Увидела, что все квартиры однокомнатные, со свободной планировкой. Интересно.. Такой получается комплекс для одиночек?
В этом ЖК не только однокомнатные, как тут написали, есть и двушки, и трешки. Дело в том, что все квартиры свободной планировки и заедекларированы как однокомнатные, каковыми формально и являются. Только вот с метражем в них плохо, по мне так это даже не комфорт, а уж тем более не бизнес-класс. В общем внимательно надо выбирать, сравнивать, по размерам кухонь тоже есть вопросы.
Плюсы ЖК для меня — адекватные цены (однушка от 7 млн, просторная), рядом парк, район Преображенки очень достойный. Минусы — ЖК только начинает строится, и по проекту в нем не хватит парковочных мест на всех (порядка 50% от числа квартир). Увы, это бич Москвы, уже не знаю, куда податься. Пока в раздумьях — мне нужна квартира не на выселках, но платить еще 1-1,5 за паркинг — это нереально.
Кстати, не верьте предыдущему отзыву — есть и трешки, и евродвушки в проекте. Девушка что-то напутала или сначала были открыты продажи только однешек. Выбор планировок нормальный, я сам видел в офисе.
Обзор с воздуха в ЖК «Преображенская площадь» (аэросъемка: сентябрь 2022 г.)
Что могу сказать? ЖК не соответствует классу, на мой взгляд. Слишком мало машиномест, а здесь с ними действительно швах. Облицовка из кирпича — смотря как сделают, может отлетать. Всем лишь бы построить дом и нарезать побольше квартир.
Кстати, планировки не везде продуманы даже. Есть двушки, в которых грязная зона прихожей пересекается с мокрой зоной из санузла и проходами к комнатам и кухне — это значит, что вы туда-сюда будете грязь таскать по всей квартире. В общем, за такие деньги проект можно было бы сделать более уютным и камерным.
Преображенка очень достойный район. Здесь не так много предложений по новостройкам, но есть на что посмотреть. По совету подруги пошли в выходные прогуляться по окрестностям и оценить предложения застройщиков. Ну, что касается Времени — тут довольно спорный момент.
С одной стороны, позиционируют как бизнес, но сами квартиры (планировки) сделаны так, как будто здесь не жить будут, а просто приходить на время. Нет ощущения, что это построено для постоянного проживания. С другой стороны, если вложиться в квартиру сейчас, стоимость ее будет расти, потому что вся инфраструктура уже есть. На хоромы по соседству в Реформе у меня точно не хватит.
Поэтому буду рассматривать этот вариант. Думаю, короче.
Источник: 1000novostroek.ru
ЖК Время
«Время» — жилой комплекс от компании «Бэсткон», расположенный в Преображенском районе на улице Лермонтова. Новостройка бизнес-класса включает:
- два монолитных корпуса на 273 квартиры;
- торгово-офисную галерею;
- детский сад на 30 мест;
- подземный паркинг на 154 автомобиля.
Детали проекта
В проект входят высотки от 8 до 20 этажей. Дома выполнят по проекту архитектурного бюро «Остоженка». Для отделки фасадов выбран клинкерный и керамический кирпич. Цоколь зданий облицуют гранитом.
«УБИТЫЕ» НОВОСТРОЙКИ В «ПРЕОБРАЖЕНСКОМ»
Жилье предложено дольщикам со свободной планировкой и без отделки. Площадь варьируется от 38 до 99,5 квадратных метров. Высота потолков — 3 метра во всех квартирах, кроме последнего 20 этажа, где потолки увеличены до 3,3 м.
Холлы выполнят в классическом стиле. В секциях «Времени» застройщик установит по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. На одном из них можно будет спуститься в паркинг. Стоянка рассчитана на всех жителей — 154 машиноместа на 273 семьи.
Территорию огородят по периметру. Предусмотрен автоматический контроль доступа и охрана. Во дворе разобьют игровую площадку и спортивную зону. Въезд автомобилей на участок будет запрещен.
Из социальных объектов инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 30 мест. Он расположится в первом корпусе, будет иметь отдельный вход со двора и собственную площадку. Кроме детсада в стилобате предусмотрены коммерческие помещения под магазины и офисы. Все они будут с отдельным от жилой части входом, расположенным со стороны улицы.
О районе
ЖК «Время» расположен в одном из самых озелененных районов столицы — Преображенское. Рядом Детский Черкизовский парк, Лосиный остров и Сокольники.
В плане социальной инфраструктуры жители хорошо обеспечены. В радиусе километра несколько детских садов и школ, в том числе с углубленным изучением английского языка. Для любителей спорта работает комплекс «Локомотив» с ледовым дворцом и теннисными кортами. В двух шагах от новостройки Преображенская площадь. В 10 минутах Преображенский рынок и Государственная библиотека.
Основные улицы района — Большая Черкизовская и Краснобогатырская. От комплекса они проходят на расстоянии 700 и 1500 метров. Рядом Преображенская улица и Преображенский Вал. До ТТК от улицы Лермонтовской ехать 4 километра. Выезд на МКАД находится на расстоянии 8 километров.
Источник: forum-zhk.com