Зимнее строительство когда начинается

Конечно ведется. Если вы будете проезжать мимо строительных площадок, например, в Москве, где их немало, то сможете убедиться в этом воочию.

Я думаю, что новые технологии позволяют это делать даже в минусовые температуры. Например, сейчас придуман такой бетон, который не замерзает сразу же и другие специальные строительные материалы.

А вообще, наши застройщики так гонятся за прибылью, что им и нарушение технологий строительства не помеха для ускорения процесса.

Всю жизнь строили и зимой и летом. Кроме работ по заливке фундамента бетоном(ниже-5 нельзя). Есть особо холодные дни, которые раньше актировались, рабочих отпускали домой.А так кладка шла круглый год. Лично мы живем в кирпичном доме, кладку которого вели зимой. Все равно в течение строительства наступало лето, здание просушивалось.

Ну а если толщина стен маленькая, то неважно, когда его построили- зимой или летом.

Я в полном восторге от того, как сейчас идет строительство! Дома растут быстрее, чем грибы. Самое главное быстренько закрыть кирпичную кладку утеплителем, сверху сайдингом или другим отделочным материалом и все. И не важно, что кирпичная кладка в полкирпича, кирпич привезен от разрушенного дома и кое-как очищен от цементного раствора. А потом офисные работники весь рабочий день сидят верхом на обогревателях, а если такой дом заселили жильцы, то им настоятельно рекомендуют установить теплые полы по всей квартире.

Минусы Строительства Зимой Зимнее Строительство Дома

Источник: www.bolshoyvopros.ru

Строительство домов в зимнее время

Считается, что зимой строить неудобно и немного дороже, нежели в теплую пору года. Но что делать, если так сложились обстоятельства и начинать строительство нужно прямо сейчас в морозную и студеную зиму или консервация с простоем строительства дорого обойдется. Поэтому не все согласны на «зимнюю спячку» строительных работ. Прежде чем начинать зимнее строительство, нужно подробно рассмотреть все нюансы, недостатки и возможные преимущества этого дела.

Особенности зимнего строительства

В связи со спецификой зимнего строительства нужно учитывать множество нюансов во время возведения здания. Например, если фундамент будет готовиться зимой, то рыть котлован нужно так, чтобы не промерзло основание, а в раствор для кладки кирпича нужно добавлять специальную противоморозную добавку, которая значительно снизит температуру замерзания раствора.

Работы с бетоном зимой осуществляются с подогревом, чтобы не было преждевременного застывания. Еще одной особенностью зимнего строительства есть то, что производительность труда рабочих в этот период значительно ниже, чем в летнее время.

Происходит это из-за того, что нужно очищать конструкцию и часть строительной площадки от снега, промерзший грунт очень трудно копать и выбирать из котлована. Кроме того, огромное влияние на самих работников строителей оказывает климат. Мороз и ветер будет заставлять строителей работать медленнее и время от времени бегать в свой вагончик, что бы отогреться и выпить горячего чая. Кроме того, зимой темнеет быстро, в некоторых месяцах в 15:00 уже достаточно темно, поэтому строительную площадку придется освещать, что несет в себе дополнительные затраты. Поэтому сэкономить на строительстве зимой невозможно, даже не смотря на то, что строительные материалы обойдутся вам дешевле, чем летом.

Зимнее строительство дома | Можно ли строить дом зимой? | Как строить? | Плюсы-минусы зимней стройки

Стройка: деревянный дом зимой

Строительство деревянных домов зимой

Если с кирпичными домами и пенобетонными зданиями зимой справляться трудно, то ситуация значительно меняется, когда речь идет о строительстве деревянного дома зимой. Тут тоже есть некоторые специфические условия, которые нельзя не учитывать во время начала строительных работ.

Например, если мороз достаточно сильный, то доски могут потрескаться из-за крепления их с помощью толстых гвоздей. Строительный материал будет испорчен, время потрачено зря и придется начинать крепление заново. Но не все так плохо, ведь зимний лес в это время будет стоить дешевле, собственно говоря, как и сама работа плотников.

Нельзя забывать и о влаге, которая присуща зимнему лесу. Во время зимнего строительства лишняя влага просто вымораживается, что дает равномерную усадку и отсутствие перекосов в деревянной конструкции. Так же гибнет всякого рода грибок.

Даже не смотря на то, что зимой дни коротки и морозные, что заставляет рабочих достаточно много времени проводить в строительных вагончиках, все равно зимнее строительство деревянного дома считается рентабельным. Вот почему наши дедушки и прадедушки строили деревянные избы зимой, когда нет работ в поле.

Если зимой планируется постройка дома с помощью панельно-каркасной технологии, то это весьма неплохой вариант подбора времени для строительства такого типа. Подобные конструкции легко возводимы даже зимой, так как нет особой сложности в закладке фундамента, ведь он достаточно легкий, а готовые заводские панели довольно просто собирать в любых условиях. Кроме того, на стройплощадку панели приезжают в специальной защитной пленке, поэтому монтаж возможен даже в проливной дождь.

Если сравнивать время для строительства с ранней весной, то зима даже лучше в этом плане. Ведь весной так же бывают заморозки, резкие перепады температуры, а на дорогах настоящая распутица.

Недостатки зимнего строительства

• Строительные вагончики придется отапливать. Для обогрева всей бригады рабочих понадобится кирпичная печь и достаточное количество дров для отопления. Простой «буржуйкой» тут не обойтись. Если есть возможность провести электричество к вагончику-бытовке, то в таком случае можно поставить электрический обогревательный прибор, а так же электрическую или газовую печь с баллонами для приготовления или разогрева еды рабочим. Электропроводка должна быть качественной и безопасной (желательно скрытой), что бы работники сгорели живьем во время замыкания или неисправности в сети. Летом на это расходов на обогрев и электричество не нужно.
• Фундамент все же лучше заливать заранее. Процесс трудоемкий, но не долгий, поэтому лучше заранее подготовиться к зимнему строительству и осенью залить бетон. Но если такой возможности не было, то выход из ситуации есть. На помощь строителям придут присадки к цементу, которые называют «зимний бетон» . С помощью этих присадок достаточно легко заливать бетон даже в холода. Естественно, что такая работа будет стоить немного дороже, от аналогичных строительных работ в летнее время, но зато фундамент можно заливать в любой нужный момент. Если же нужна столбчатая конструкция фундамента, то ситуация еще проще, ведь его нет необходимости заливать вообще.
• Если материалы для строительства стоят и немного дешевле ближе к зиме, то вот с оплатой рабочим придется немного раскошелиться, ведь им придется работать в мороз и ветер, когда руки и лицо обмерзают, на стройплощадке скользко и небезопасно, а техника тоже отказывается бесперебойно работать в такой холод. Кроме того, не каждый специалист сможет работать даже за хорошую оплату в неблагоприятных условиях. Большинство строителей на зиму переквалифицируются в каких-то других работников, например, идут работать в магазины грузчиками или фасовщиками. Поэтому не так просто будет найти хорошую зимнюю бригаду.

Преимущества строительства зимой

1. В зимнем строительстве есть так же преимущества. Самое главное это то, что осуществив главные строительные работы зимой, весной останутся лишь отделочные работы, поэтому на лето дом или постройка будет практически готова к эксплуатации.
2. Вторым немаловажным преимуществом строительства зимой есть то, что строительные материалы, как правило, в зиму дешевеют, так как на них нет особого спроса. Прокат оборудования (если нужно) так же значительно дешевле.
3. Правильно подобранная опытная бригада сможет организовать строительные работы в любое время и в любую пору. Поэтому проблем во время строительства возникнуть не должно.
4. Фундамент, который правильно построенный зимой, весной не будет подвергаться воздействию грунта. Поэтому перекосов в конструкции не будет.
5. Если возводить нужно деревянный дом, то его вообще рекомендуется строить зимой из-за целого ряда причин. Во-первых, зимний лес не такой сочный, поэтому оставшаяся влага на морозе вымораживается, что дает весьма равномерную усадку. Поэтому отделочные работы можно закончить прямо весной, а не ждать целых 1,5 года пока произойдет окончательная усадка. Во-вторых, грибки (если такие были в дереве) на морозе гибнут.
6. Ну и последним преимуществом, которое в первую очередь касается будущих хозяев новостроек, есть то, что к концу зимы, когда некоторые зажиточные путешественники возвращаются из Кипра или Турции, можно уже наслаждаться новым только что законченным домом.

Подготовка к строительству

Этапы зимнего строительства

Если все недостатки и нюансы в таком специфическом деле, как строительство зимой, вас не пугают, то рассмотрим основные этапы и их сложности, которые возможно придется преодолеть за это время.

: изыскательные и геодезические работы. Вертикальная планировка со снятием или подсыпанием грунта, организация водостоков и дорого. Порой зимой выполнять перечисленные работы сложно из-за сугробов из снега, промерзшего грунта и замерзшей техники, которую постоянно нужно будет приводить в строй.
1. Земельные работы. Зимой такие работы выполняются по проекту, который обоснован техническими и экономическими расчетами. То есть, просчитана стоимость обработки мерзлого грунта (трудоемкость таких работ больше в несколько раз от летней обработки). Зимой рекомендовано разрабатывать сухой песчаный или разрыхленный скальный грунт, так же гравелистый (не смерзшийся) и щебенистый. В том числе несвязные или малосвязные типы грунтов, которые легко уплотнить и они дают меньшую осадку.
2. Закладку фундамента все же лучше производить осенью, когда более-менее тепло. Но если уже и делать в мороз, то придется добавлять специальные присадки против замерзания материалов.
3. Герметизация межпанельных и оконных стыков относится к работам, на которые особо не влияет поры года. Ведь сегодня существуют качественные герметики и уплотнители, которые можно применять за любой погоды. Например, уплотнитель в виде упругой ленты-трубки, выполнен из вспененного полиэтилена, хорошо тепло изолирует стыки, что не даст стенам промерзать в этих местах. Оконные проемы можно герметизировать с помощью полиуретановой монтажной пены. Заполняя полости, она увеличивает свой объем и прилипает ко всему материалу: к дереву, бетону или даже камню. Такие материалы как клей, лаки и краски, которые имеют водную основу, нельзя применять зимой. Поэтому придется приобрести их аналоги, содержащие в себе пластификаторы и полимеры, а так же специальные повышающие морозостойкость добавки и примеси.
4. Кровельные работы. Зимой во время строительства нужно учитывать такие факторы как небольшая длина зимнего дня, достаточно низкие температуры и возможный сильный ветер, снегопад или даже снежные бури. Поэтому для рабочих нужно приобрести специальную одежду и тенты ( а лучше, что бы вся кровля была полностью укрыта ). Ну и с особой внимательностью выбираем и сам кровельный материал. В первую очередь он должен быть морозостойким. Таким материалом можно назвать полимерно-битумный. Его приклеивают к обрешетке после того, как подплавят нижний слой битума. Но, ни в коем случае его нельзя перегреть, так как качество материала значительно снижается, а значит, покрытие стает непригодным. Поэтому хранить такой материал лучше в тепле, а крыть ним крышу обязательно под специальным тепловым навесом.
   Неплохо гидроизолируют поверхность кровельные мастики. На морозе их адгезия не теряется. Но при сильно низких температурах материал может загустеть, поэтому лучшими кровельными материалами по праву считаются полимерные мембраны для кровли. У них нет никаких ограничений в работе при любой температуре, они весьма долговечны и надежны в эксплуатации.
5. Работа, которая нецелесообразна зимой это наружная отделка. Ее лучше начинать весной. В теплое время не придется покупать специальные отделочные материалы, решать проблемы с процессом самой отделки, которые обязательно возникнут из-за климатических особенностей нашей зимы.

Построенный дом зимой

Заключение

Зимнее строительство имеет целый ряд особенностей, недостатков, но и много преимуществ. В зависимости от того, какое именно планируется строительство, и будут зависеть предстоящие расходы. Например, строительство деревянных домов обойдется дешевле из-за сниженной стоимости леса зимой. Так же оно целесообразно по двум причинам: происходит вымораживание влаги из дерева, что обеспечивает равномерную усадку и отсутствие перекосов; гибнут все грибки, которые могут находиться в древесине.

Строительство домов из любого другого материала (кирпич, панельно-каркасная основа и т. д.) имеет ряд недостатков, которые нельзя не учитывать при начале строительства. К ним входят характеристики самих материалов (придется покупать более дорогие «зимние» материалы со специальными примесями и добавками), короткий зимний день, затраты на спецодежду, освещение площадки после того, как начинает темнеть (а зимой очень рано темнеет) и обогрев работников.

Необходимость специальной квалифицированной и опытной бригады (зимней бригады), затраты на расчистку снега и так далее. Все эти недостатки делают зимнее строительство неудобной и в некоторой степени невыгодой. Но не только одни проблемы есть в этом виде строительства. Ряд преимуществ зимних строительных работ дает надежду на то, что это дело сегодня все же может быть рентабельным.

Источник: www.13min.ru

Строительство дома зимой

Считается, что создавать дома зимой – занятие очень неблагодарное. Этого мнения придерживаются почти все специалисты данной области. Холода, сковывающие руки, замерзающие на пронизывающем ветру растворы и строительные материалы – всё это слишком хорошо знакомо тем, кто сталкивался с подобным.

Ведь в реальности часто не получается избежать этого и многие сталкивались с тем, что стройка не останавливается и в лютые морозы. Причин этому может быть немало, к примеру, оговоренные и не подлежащие изменениям сроки сдачи дома в эксплуатацию. Тогда ждать прихода теплых дней просто не имеет смысла, ведь можно не успеть сдать дом в срок. Тогда нужно заранее определить, реально ли строительство дома зимой.

Стоит отметить, что в суровых реалиях нашего государства низкие температуры преобладают в течение как минимум пяти долгих месяцев (с ноября до марта) и затраты на оплату труда рабочих будут еще больше, учитывая, что эта отрасль и так хорошо оплачивается и выжимает немало финансов из карманов заказчиков. Именно это одна из причин, по которой инженеры всегда ищут возможности не тормозить строительство дома зимой.

Стоит отметить, что на строительство дома зимой расходуется много как физических, так и денежных ресурсов. Важную роль играет и доскональное технологическое соблюдение инструкций, ведь это влияет на прочность строящегося дома. Правда в последние годы средняя температура зимних месяцев несколько выше, чем раньше, а иногда встречаются и окна с плюсовыми температурами. Но при снижении температуры до -15 градусов следует принимать особые меры при строительстве. Когда же градусник показывает больше чем 20 градусов мороза, то строительные работы стоит немедленно прекращать.

Многие опытные строительные фирмы во время заключения договора о начале работ оговаривают, что при снижении температуры ниже определенного порога все работы по возведению дома прекращаются.

Но строительство дома зимой имеет несколько важных преимуществ, которые поведал миру Владимир Шульгин. Если вам действительно необходимо проводить строительство в зимнее время года, то нанимать стоит бригаду, имеющую опыт работ по возведению домов именно зимой.

В противном случае возможны мелкие ошибки и недочеты, которые в будущем могут привести к подчас непоправимым последствиям. Тем более в зимний период строительные работы почти не ведутся и можно значительно сэкономить на оплате труда, поскольку желающих работать в мертвый сезон всегда много. При невыполнении каких-либо условий можно легко заменить бригаду на другую, более понятливую и расторопную. После возведения каркаса в зимние месяцы уже к лету можно начинать отделочные работы и поэтому время, затраченное на постройку здания, будет значительно меньшим. Строительство дома зимой очень благоприятно для грунта, который замерзнув, не поддается такой деформации от строительной техники, как в летние месяцы.

Подготовка к строительству зимой

Если вы окончательно приняли решение, что строительство дома должно начинаться именно зимой, то необходимо совершить ряд подготовительных операций.

• Во-первых, стоит около объекта построить небольшое отапливаемое помещение, в котором рабочие могут согреться, отдохнуть и переодеться в рабочую одежду.
• Во-вторых, ввиду короткой продолжительности светового дня стоит позаботиться об искусственном освещении стройплощадки.
• В-третьих, территорию рабочей площадки стоит обтянуть защитной пленкой, которая предохранит от снега и порывов зимнего холодного ветра. В сочетании с применением тепловой пушки это немного поднимет температуру воздуха. Перед началом возведения дома не стоит торопиться и убирать снег с прилегающей территории, поскольку он помогает хотя бы немного защитить грунт от промерзания и сокращает время, потраченное на рытьё котлована под фундамент.

Минусы:

• Может потребоваться дополнительное освещение из-за короткого светового дня.
• Сильные морозы могут приостановить кровельные работы.
• Использование мягких кровельных материалов в зимнее время не желательно. Нужно отдать предпочтение металлочерепице.
• Потребуются дополнительные расходы на обогрев.

В зимний период можно использовать только устойчивые к низким температурам материалы. Например, битумную черепицу, металло- черепицу или керамическую черепицу.

Битумная черепица, однако, самое нежелательно покрытие в
зиму. Летом для ее приклеивания достаточно обычного солнечного тепла. Зимой же
придется пользоваться другими способами. Хранить гибкую черепицу можно только
внутри обогреваемого помещения, а менять покрытие под навесом, называемым «
тепляком» . В нем должна поддерживаться плюсовая температура. Наверное, не
стоит ломать голову над лишними трудностями. Лучше сразу использовать металлочерепицу
и не париться. Монтажные работы можно проводить круглый год и качество никоим
образом не пострадает. Единственное ограничение – это то, что монтаж кровли из
металлочерепицы нельзя делать во время сильного ветра, так как она обладает
«парусностью».

Керамическая металлочерепица бесспорно является одним из лучших и долговечных покрытий. Главная трудность – сделать зимой стропила и смонтировать прочную обрешетку. Но после их монтажа все пойдет, как по маслу. Керамическая черепица не боится ни жары, ни холода.

Так что крышу зимой делать можно! Если работает нормальный кровельщик (у нас, например, другие и не работают!), то при сохранении качества работы получится значительно дешевле.

Весна

Преимущество проведения весенних работ (для предпочитающих лесоматериалы зимней заготовки) по стеновому материалу схожее с зимой. Но, условия для строительства хуже: во второй половине периода распутица, весенние дожди. Уже можно делать Гидроудар (дикий сруб). Лес пока зимний, однако главное не передержать его на Производстве в коре (выручает гидравлическая окорка + выкладывание в клетки запасов бревен).

При отсутствии неблагоприятных условий для чистых белых зимних лесоматериалов естественной влажности, недостатков мало весной. Вероятны дожди. Солнцепёк, со второй половины мая принудительно ускоряющий процесс высыхания сруба (не идет на пользу).

Пенобетон и газобетон

Зависимость сроков от материалов и технологии строительства

Сроки возведения загородного дома зависят от выбора материала и способа строительства.

Можно построить дом из:

• кирпича;
• газобетона;
• пенобетона;
• дерева (бруса, бревна, лафета).

Каждый из этих видов материалов, в силу индивидуальных особенностей и характеристик – имеет свой безопасный срок строительства. Здесь не следует пренебрегать строительными нормами и техническими нормативами.

К тому же, каждый материал требует к себе особого подхода. Например, укладка кирпича – более трудоемкий процесс, нежели кладка из пенобетонных блоков. А деревянный сруб из бревен строится медленней, чем постройка из бруса.

Еще сроки возведения загородного дома зависят от способа возведения коробки. Кроме традиционного способа, в загородном домостроении используются коробки:

• щитовые;
• рамочные;
• модульные;

При возведении щитовых коробок, готовые изделия в виде щитов, из композитных древесных полотен на клею, собирают в одно целое. Затем укрепляют. Потом ставятся также готовые перегородки для внутренних стен. Их тоже укрепляют. Остается построить верх, и покрыть его, и потом провести коммуникации и сделать отделочные работы.

Когда же строится рамочный объект, сначала из досок и бревен уже на готовой основе создается каркас. Ставятся стропила для крыши. Потом этот каркас обшивается теплоизоляционными фрагментами. В конце достраивается верх.

Рамочные и щитовые здания чем-то похожи в своем исполнении. У обоих изначально присутствует каркас. Тем не менее, на рынке появляются и другие методы строительства. Например, модульный дом, собираемый из деревянных щитов, утепляемый композиционными составами.

Каркасный или модульный дом может быть построен очень быстро — буквально за 2-3 месяца, если не делать основы. Здание с фундаментом строится, конечно, дольше.

Что происходит с утеплителем через год — два

Возможные варианты планирования строительства

В завершение статьи автор позволит себе предложить несколько вариантов планирования строительства по сезонам года.

Деревянный дом на бетонированном фундаменте

Работа видится в следующем порядке:

Заливка фундамента в оптимальное для этого время – ранней осенью. Можно совершенно не переживать за качество основания — за тот месяц-полтора, что останутся до наступления холодов оно наберет необходимую прочность, и ему уже ничего не будет страшно.

Оптимальное зимнее строительство дома из бруса на заранее подготовленном осенью ленточном фундаменте.

• По готовности фундамента – в оптимальное для древесины время, зимой, ведется монтаж стен.
• По готовности стен – устанавливается стропильная система и укладывается кровля.
• Далее, с момента окончания кровельных работ и вплоть до наступления тепла (поздней весны или даже лета) срубу дают время на усадку.
• В тёплый сезон после усадки сруба производится монтаж окон и дверей, завершаются работы по прокладке коммуникаций, по утеплению стен и кровли.
• Далее, следует этап отделки, и, как правило, до наступления стойких осенних похолоданий в дом можно въезжать.

Строительство в итоге занимает чуть более года, но зато за счет весенней технологической паузы стены уже дали основную усадку. А в течение этого «простоя» есть время поднакопить материалы для дальнейших этапов, а также вплотную заняться инженерными коммуникациями и общим обустройством участка.

Кирпичный или блочный дом на бетонированном фундаменте

Предлагается такая последовательность этапов

Очень важно вовремя начать заливать фундамент – когда по весне станет уже стабильно тепло, и полностью пройдут все последствия таяния снега или половодья (если они были). Иными словами, грунт должен хорошенько подсохнуть, не расползаться при выкапывании траншей или котлована

Возведение стен кирпичного дома на ленточном фундаменте

По готовности фундамента, через месяц после его заливки, не мешкая, переходят к кладочным работам

Желательно успеть полностью поднять стены и сделать перекрытия до наступления осеннего сезона дождей.
Кстати, соблюдается важное условие, о котором говорилось выше – в зиму фундамент вступает в нагруженном состоянии.
С наступлением холодов тоже будет чем заняться – можно монтировать стропильную систему и кровлю, черновые полы и перекрытия. По дому делается прокладка необходимых коммуникаций – тех, что не боятся «морозного монтажа».
В итоге к очередной весне дом приходит после первичной усадки, в состоянии, пригодном для установки окон и дверей

И затем можно вплотную заниматься отделкой, как внешней, так и внутренней, без особой спешки доводить до ума все системы жизнеобеспечения.

При таком подходе к осени второго года дом будет готов, как говорится, «под ключ». Общая продолжительность строительства – порядка 14÷15 месяцев, причем на завершающем этапе – без какой бы то ни было спешки.

Если дома строятся на свайно-винтовом фундаменте, то планирование более свободное, так как создание основы не привязывается особо к сезону.

Следует правильно понимать – сказанное не стоит расценивать как некую незыблемую догму. Вариантов может быть великое множество. Тем более что в нашей огромной стране разброс климатических условий по регионам – от Арктики до субтропиков. То есть единых «рецептов» все равно не отыщешь.

Значит, нужно «включить голову» и тщательно проанализировать местные условия – по тем пунктам, что рассматривались в публикации. И ничуть не исключено, что будет найдено иное оптимальное решение, ничем не хуже рекомендованного.

А завершим статью полезным видео, в котором его автор очень подробно рассказывает о том, что будет необходимо сделать хозяину участка еще до начала строительства.

Источник: odstroy.ru