6.2.2 Обследование фундаментов и грунтов основания допускается не проводить для объектов в которых при обследовании не обнаружено видимых деформаций и для которых имеются все необходимые архивные материалы, а значения дополнительных нагрузок на фундаменты от нового строительства или реконструкции и значения дополнительных осадок не вызовут недопустимых деформаций конструкций, а также если в зоне взаимодействия сооружения с геологической средой отсутствуют специфические грунты и опасные инженерно-геологические процессы.
6.2.3 Обследование фундаментов зданий следует проводить по результатам визуальной оценки состояния верхних конструкций здания, изучения имеющейся проектной документации и материалов инженерно-геологических изысканий.
6.2.4 Перед началом проведения обследования фундаментов должна быть предоставлена топографическая съемка инженерных сетей вблизи здания.
6.2.5 При обследовании в условиях плотной городской застройки следует выявить наличие конструктивных особенностей подземной части зданий (подвалов, фундаментов снесенных зданий), а также наличие инженерных коммуникаций, кабелей, тоннелей и т. д.
Расчет оценки влияния от нового строительства в 2D
6.2.6 При проведении обследования фундаментов и грунтов основания не допускается нарушать безопасность эксплуатации здания.
- проходка шурфов с отбором монолитов грунта из-под подошвы фундамента
- бурение скважин с отбором образцов, определением уровня подземных вод (УПВ);
- зондирование грунтов;
- визуальное обследование фундаментов и обмерные работы;
- детальное (инструментальное) обследование фундаментов, включающее определение прочности материала фундамента, наличие армирования и его параметры, получение сведений по гидроизоляции;
- поверочные расчеты (расчетное сопротивление, осадки и несущая способность основания и фундамента);
- составление технического отчета.
6.2.8 Результатом работ по обследованию фундаментов и грунтов оснований существующих зданий должна быть оценка технического состояния конструкций фундаментов, выводы по причинам имеющихся деформаций здания.
6.3 Обследование конструкций надземной части зданий и сооружений
6.3.1 Предварительное (визуальное) и детальное обследование верхних конструкций здания следует проводить в целях установления их технического состояния и здания в целом, установления причин возникновения дополнительных деформаций, получения сведений для проведения последующих проектных работ, в том числе по реконструкции, усилению верхних конструкций, фундаментов и грунтов оснований.
- визуальное обследование технического состояния основных несущих конструкций на предмет выявления деформаций;
- детальное обследование с определением прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций;
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов и сопоставление их с имеющейся проектной документаций;
- измерения значений крена зданий и т. д.
6.3.3 Визуальное обследование следует проводить в целях определения общего состояния строительных конструкций. По результатам визуального обследования должны быть выполнены оценка технического состояния отдельных конструктивных элементов и здания или сооружения в целом.
Расчет оценки влияния в условиях существующей застройки — GTS NX
6.3.4 После проведения расчетов влияния следует определить необходимость проведения детального обследования.
6.3.5 Результатами работ по обследованию конструкций здания должны быть оценка технического состояния основных конструктивных элементов, здания или сооружения в целом, выводы о возможности восприятия им дополнительных деформаций (предельные дополнительные деформации), технический отчет, содержащий перечень дефектов, а также, при необходимости, меры по усилению конструкций и грунтов основания и данные, обосновывающие выбор категории технического состояния здания.
6.4 Назначение категории технического состояния
6.4.1 Категории технического состояния (конструкций, зданий и сооружений) определяют по ГОСТ 31937 и СП 22.13330 (см. таблицу 6.1).
6.4.2 Оценку категории технического состояния объекта проводят на основании проведенного обследования и выводов о техническом состоянии отдельных конструктивных элементов и поверочных расчетов в соответствии с таблицами Б.1 и Б.2. Категорию технического состояния здания назначают, исходя из наихудшей категории отдельного несущего элемента, определенной по таблицам Б.1 и Б.2.
6.4.3 При оценке технического состояния зданий допускается использовать в качестве справочного материала признаки, приведенные в таблице В.1 ГОСТ Р 55567–2013.
6.4.4 При проведении усиления конструкций здания (сооружения) в целях восприятия ими дополнительных деформаций от нового строительства, в зону влияния которого оно попадает, по результатам анализа проекта, исполнительной документации и контроля фактического исполнения допускается улучшать категорию технического состояния здания в соответствии с таблицей Д.1 СП 22.13330.2016 при наличии соответствующей проектной документации, в состав которой в отдельных случаях следует включать расчет системы «основание – фундамент – сооружение».
6.4.5 Категория технического состояния здания может быть уточнена при проведении детального обследования.
6.4.6 Категорию технического состояния здания необходимо назначать для определения предельно допустимых деформаций.
7 Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку
7.1 Расчет влияния нового строительства.
7.1.1 Оценку влияния нового строительства на окружающую застройку и инженерные коммуникации следует проводить с учетом требований СП 22.13330, СП 248.1325800 и 249.1325800 с учетом требований настоящего раздела.
7.1.2 Требования к расчетным моделям и проведению расчетов влияния на существующие здания приведены в СП 248.1325800, на инженерные коммуникации – в СП 249.1325800.
7.1.3 Оценку влияния нового строительства на эксплуатируемые здания, сооружения и коммуникации выполняют на основании как расчетного, так и экспертно-аналитического подхода. Следует учитывать результаты сопоставления результатов расчетов влияния и данных мониторинга, а также опыт производства геотехнических работ в сходных грунтовых условиях. При оценке влияния следует определять:
— габариты зоны влияния с выделением зоны интенсивных перемещений, где значение осадки превышает 1 см;
— дополнительные деформации существующих зданий (вертикальные и горизонтальные перемещения, относительную разность осадок фундаментов);
- общие перемещения инженерных коммуникаций;
- общие перемещения инженерных сооружений городской и транспортной инфраструктуры.
7.1.4 Отчет по результатам геотехнического прогноза должен содержать перечень всех зданий и сооружений, находящихся в зоне влияния нового строительства, включая инженерные коммуникации и сооружения транспортной инфраструктуры, с выделением сооружений, для которых необходимо выполнение защитных мероприятий. При нахождении в зоне влияния строительства технологического оборудования, чувствительного к неравномерным осадкам, допустимость полученных расчетом значений перемещений должна быть согласована с эксплуатирующими данное технологическое оборудование их организациями.
7.1.5 Результаты прогноза влияния строительства на окружающую застройку и инженерные коммуникации являются основой для разработки программы мониторинга. Отчет по результатам моделирования должен содержать расчетное значение осадки для всех этапов производства работ нового строительства.
7.1.6 Расчетные значения дополнительных деформаций существующих зданий от нового строительства следует сопоставлять с предельными значениями, представленными в СП 22.13330. Допускается применять уточненные значения предельных деформаций на основании расчетов, учитывающих фактическую конструктивную схему и состояние здания, включая дефекты. При назначении предельных значений деформаций допускается учитывать документированный сопоставимый опыт, касающийся определенного вида застройки.
7.1.7 Расчеты влияния строительства на окружающую застройку следует проводить численно с использованием апробированного для проведения подобных расчетов программного обеспечения. В большинстве случаев расчеты допускается проводить в плоской постановке (плоская деформация). При нахождении в зоне влияния нового строительства уникальных зданий и сооружений [2, статья 48.1, часть 2] или объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры) [4] расчеты рекомендуется выполнять в трехмерной постановке.
1. Программное обеспечение, используемое для геотехнических расчетов, должно быть апробировано профильной организацией и предоставлять возможность реализации моделей, описывающих нелинейное поведение грунта, последовательность возведения конструкций и изменение гидрогеологических условий в процессе строительства.
2 Апробация программного обеспечения осуществляется путем сопоставления результатов расчета по программе с тестовыми примерами, данными мониторинга, а также путем оформления разрешительных документов в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке на использование данного программного обеспечения.
Источник: geostart.ru
Оценка влияния нового строительства
Сегодня в черте мегаполиса или просто современного города фактически не осталось площадок, на которых возведение новых зданий не оказывало бы влияния на сооружения и коммуникации, находящиеся в непосредственной близости от нового строительства.
При экскавации котлованов и последующем устройстве несущих конструкций нового здания происходят разрушения отдельных конструктивных элементов существующих построек, в первую очередь из-за неравномерной осадки – на стенах появляются трещины или происходят другие негативные процессы.
Для минимизации последствий еще на стадии проектирования производится оценка влияния строительства на окружающую застройку и коммуникации, позволяющая проектировщику разработать мероприятия защиты фундаментов и основных несущих конструкций существующих домов.
Прогнозирование дополнительных деформаций зданий, соседствующих с будущей стройкой, и попадающих в зону влияния строительных работ происходит путём обследования зданий, численного моделирования, расчёта влияния нового строительства.
Влияние нового строительства сегодня рассчитывается с помощью компьютерных программ – специализированного геотехнического программного обеспечения. Распространённой ошибкой геодезистов является применение общестроительных пространственных конечно-элементных программ для описания механической работы грунта.
Такое ПО реализует упругие модели, которые в принципе не способны адекватно описывать упругопластическую работу грунтов основания. А описание таких важных процессов как ползучесть, дилатансия или упрочнение грунтов при приложении нагрузки, общестроительными конечно-элементными программами вообще никак не может быть произведено. К сожалению, с такими подходами качественно рассчитать влияние нового строительства не возможно. Впрочем, у таких горе-услуг ниже цена.
Например, в нашей компании для оценки влияния работ по устройству котлована используется специальная программа. Она ориентирована на использование нелинейных геомеханических моделей грунта (метод конечных элементов) на изменение напряжённо-деформированного состояния грунтового массива.
В целом, численное моделирование является достаточно тонким процессом, в полной мере зависящим от опыта инженера-геотехника. Здесь важно построить чёткую расчётную схему влияния нового строительства, способную описать наиболее важные особенности механической работы существующего здания. Важно правильно описать работу ограждающих конструкций котлована, основные особенности их взаимодействия с окружающим грунтом. В расчётной модели должен быть чётко отражён порядок возведения всех конструкций, с достаточной долей точности заданы величины нагрузок, передаваемые на основание.
К сожалению, из-за не качественно проведённого предварительного расчёта влияния строительства случаются аварийные ситуации, требующие значительных корректив стройки или вовсе пересмотра проекта в целом. И приводит к этому, как правило, желание экономии и поиск низкой цены.
Во многих случаях аварийные ситуации можно предотвратить, если профессионально и в полном объёме проводить обследование зданий, компьютерное моделирование текущей ситуации и постоянный мониторинг площадки строительства заглублённых сооружений. Он имеет существенное значение, поскольку дает возможность получать оперативную информацию о возможных изменениях в состоянии ограждающей конструкции, грунтовом массиве, конструкциях существующих зданий и сооружений, в том числе подземных водонесущих коммуникаций.
Этой статьёй мы лишь вкратце хотели заострить внимание потенциальных заказчиков на всей сложности и необходимости проведения тщательной подготовки к стройке. Специалисты нашей компании имеют солидный опыт в оценке влияния будущего строительства и готовы компетентно ответить на любые возникающие вопросы. Как на стадии консультирования, так и при проведении непосредственных работ.
Источник: geofundament.ru
Оценка влияния строительства
100% гарантия качества выполнения работ с прохождением государственной и негосударственной экспертизы проектной документации.
Все работы по оценке влияния строительства на окружающую застройку осуществляются под ключ: заказчик предоставляет инженерно-геологические изыскания (в полном объеме) и проект организации строительства, а все остальные работы выполняются нашими специалистами. Для ускорения процесса заказчик может представить отчеты о состоянии попадающих в зону влияния сооружений и коммуникаций, но в случае отсутствия такого отчета наша компания подготовит его самостоятельно.
Регион работы: районы Московской области, Москва и все округа Новой Москвы.
Компания «Энергогаз» предлагает услуги по оценке влияния нового строительства на окружающую застройку и инженерные изыскания в полном объеме. Все работы проводятся с учетом указаний соответствующих нормативов (СП 22.13330, СП 248.1325800 и 249.1325800) и требований к расчетным моделям (СП 248.1325800 — расчет влияния на существующие здания, СП 249.1325800 — на инженерные коммуникации). Специалисты компании проведут сопоставление результатов расчетов влияния и данных мониторинга, а также опыта производства геотехнических работ в сходных грунтовых условиях. Критерии оценки влияния:
дополнительные деформации существующих зданий (вертикальные и горизонтальные перемещения, относительную разность осадок фундаментов);
Результатом работ станет отчет по геотехническому прогнозу, который определит необходимость выполнения защитных мероприятий для окружающих сооружений и коммуникаций. Данные прогноза становятся основой для разработки программы мониторинга, а проведенное моделирование даст расчетное значение осадки для всех этапов производства работ нового строительства.
ГК «Энергогаз» в работе над расчетами влияния использует только апробированное для подобных расчетов программное обеспечение. При нахождении в зоне влияния нового строительства уникальных зданий и сооружений или объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры) расчеты будут выполнены в трехмерной постановке.
Основные услуги
Компания готова предложить весь спектр необходимых услуг по оценке влияния строительства на окружающую застройку, который включает:
Разработка раздела «Оценка влияния строительства» на существующее здание/сооружение.
Разработка раздела «Программа геотехнического мониторинга».
Технический отчет по результатам обследования строительных конструкций.
Технический отчет по результатам обследования инженерных коммуникаций.
Технический отчет по результатам обследования коллекторов.
Базовые цены
| Разработка раздела «Оценка влияния строительства» на существующее здание/сооружение | 1-3 | 50 000 руб. | 55 000 руб. | 60 000 руб. | 40 000 руб. | 44 000 руб. | 48 000 руб. |
| 4-6 | 44 000 руб. | 48 000 руб. | 55 000 руб. | 35 000 руб. | 38 000 руб. | 42 000 руб. | |
| 7-9 | 38 000 руб. | 40 000 руб. | 44 000 руб. | 30 000 руб. | 32 000 руб. | 35 000 руб. | |
| 10 и более | 32 000 руб. | 34 000 руб. | 38 000 руб. | 25 000 руб. | 27 000 руб. | 30 000 руб. | |
| Разработка раздела «Программа геотехнического мониторинга» | Объект | 70 000 руб. | 50 000 руб. | ||||
| Технический отчет по результатам обследования строительных конструкций | Сооружение | 120 000 руб. | 90 000 руб. | ||||
| Технический отчет по результатам обследования инженерных коммуникаций | Коммуникация | 15 000 руб. | 12 000 руб. | ||||
| Технический отчет по результатам обследования коллекторов | Коммуникация | 95 000 руб. | 75 000 руб. | ||||
Преимущества
Группа компаний «Энергогаз» обладает мощными ресурсными и кадровыми активами. Обращаясь за помощью в нашу компанию, можно быть уверенным в ответственном отношении и 100% результате. Мы беремся за сложные задачи и решаем их в оптимальные сроки! Специалисты компании проходят необходимую аттестацию, многие сотрудники обладают опытом более 10 лет. Преимущества работы с ГК «Энергогаз» – лояльное ценообразование, комплексный подход в решении задач, работы под ключ и максимальная отдача!
Проектирование, строительство, эксплуатация, ремонт магистральных газопроводов, установка газового оборудования, газоснабжение «под ключ».
Подключение к газу частных домов и поселков, земельных участков, газификация промышленных объектов, предприятий и зданий.
Регионы работы: Москва, территория Новой Москвы, ближнее Подмосковье, все районы Московской области.
Источник: energy-gaz.ru