Государство погашает многодетным часть ипотечных платежей. Но под условия программы попадает ограниченный список кредитов и жилья. Кроме того, многодетным выделяют землю под индивидуальное жилищное строительство. На участке можно построить дом в ипотеку, но тогда лишишься субсидии.
Получается, покупай квартиру в ипотеку, гаси субсидией часть долга, получай землю, и только потом строй дом и продавай квартиру. Логики нет. Минфин предлагает расширить действие субсидии, чтобы компенсировать часть кредита не только людям, мечтающим вырастить сына, но и построить свой дом.
Почти год власти компенсируют 450 тыс. рублей на ипотеку для многодетных семей. Главное условие – чтобы хотя бы третий ребёнок родился после 1 января 2019 года. Но, как и в любой госпрограмме, без бюрократических проблем никуда.
Сейчас можно получить субсидию на следующие ипотечные кредиты:
- покупка жилья по договору купли-продажи: вторичное жильё, дом или квартира от застройщика или частного продавца;
- квартира от застройщика по договору долевого участия;
- земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.
Получается, что при покупке земли часть ипотеки компенсируют, а при строительстве дома – нет. Минфин предлагает расширить действие программы, чтобы устранить несправедливость:
450000 рублей, субсидия на погашение ипотеки для многодетных семей
- Выплачивать субсидию по ипотечным кредитам на строительство жилого дома или покупку незавершенного строящегося дома;
- Компенсировать покупку жилья с готовым ремонтом и страхованием имущества и ответственности заёмщика (субсидию выплатят по кредитным договорам, заключённым до вступления законопроекта в силу);
- Субсидировать ипотеку на покупку долей в общей собственности, если семья в итоге станет собственником жилья.
Если предложение Минфина примут, субсидию 450 тыс. на ипотеку получит больше семей. «Данные изменения в совокупности с распространением поддержки на ИЖС позволят повысить эффективность реализации мер государственной поддержки и помочь большему количеству многодетных семей», считает замминистра финансов Алексей Моисеев. Предложение Минфин направил российскому правительству.
Ограничений по банковским программам нет. Можно взять ипотеку по льготной ставке 6,5% на новостройки или семейную ипотеку под 6% для родителей, у которых с 2018 года родился второй или третий ребёнок.
Источник: www.vbr.ru
Рассказываем, как многодетной семье получить дополнительные 450 тысяч рублей на ипотеку 61595
В мае 2019 года президент России Владимир Путин предложил выдавать многодетным семьям с ипотекой по 450 тысяч рублей при рождении третьего и последующего ребенка. Поддержка направлена исключительно на погашение ипотечного кредита. Поручение переросло в законопроект, который Госдума успешно приняла. И вот, 3 июля закон вступил в силу.
Субсидия до 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей. Час юриста на Домклик PRO
Мы постарались разобраться во всех тонкостях нового закона. Кто может претендовать на выплату. Есть ли какие-то сроки и ограничения для ипотечных многодетных семей. И какие необходимы документы для получения средств господдержки. Обо всем этом читайте в нашей статье.
В ЧЕМ СУТЬ ЗАКОНА
Закон направлен непосредственно на поддержку многодетных семей и исключительно на погашение ипотечного кредита. То есть если у вас есть непогашенная ипотека, а вы готовитесь стать многодетной семьей (или уже таковой являетесь, но ожидаете новое пополнение), то за нового ребенка вы получите 450 000 рублей.
На деньги могут претендовать исключительно те семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в период с 2019 по 2022 год. При этом договор ипотеки нужно заключить до 1 июля 2023 года. Рефинансирование тоже подходит.
После подтверждения, что ребенок действительно есть, а семья уже была или стала многодетной, средства перечисляются напрямую в счет погашения ипотечного кредита. То есть живых денег, как и в случае с маткапиталом, семья в руках не подержит. Но финансовая поддержка будет явно ощутимой. Налогом матпомощь не облагается.
Господдержка выделяется только по одному ипотечному кредиту. То есть если ипотека не одна, то погашение возможно только по одному кредиту (разделить матпомощь не получится). При этом если долг составляет менее 450 тысяч рублей, то он будет погашен, но оставшиеся средства вам не вернутся.
По факту экономия по ипотеке составит более 450 тысяч, поскольку вместе с этой суммой уменьшится и общая сумма переплаты по кредиту.
Суть закона останется неизменной, однако список документов для получения матподдержки Правительством еще не утвержден. После официального постановления он будет объявлен. Не исключено, что перечень документов будет идентичен или очень похож на тот, что необходимо собирать при оформлении материнского капитала. В любом случае принимать решение, заводить еще одного ребенка или нет, можно уже сегодня, поскольку закон официально уже вступил в силу.
ОСОБЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ
Договор необходимо заключить до 1 июля 2023 года. По срокам это единственное условие. То есть если ипотеку вы взяли до вступления в силу закона или до рождения третьего (или более) ребенка, то использовать возможность уменьшить кредит на 450 тысяч рублей у вас есть.
Ипотека может быть взята на следующие цели:
— покупка жилья по договору купли-продажи у физлица или фирмы. Неважно, квартира это или частный дом, новостройка или вторичное жилье. В любом случае на компенсацию вы можете рассчитывать;
— покупка земельного участка для ИЖС;
— покупка жилья на стадии строительства по ДДУ.
Неважно, единственное это ваше жилье или у вас несколько квартир/домов. Главное, чтобы это была ипотека и семья была многодетной. А также были соблюдены все вышеописанные сроки по рождению ребенка и крайней дате заключения кредитного договора.
Сколько ипотек можно погасить по этой программе?
Ипотеку можно погасить только одну и только один раз. То есть если у вас две ипотеки или в многодетной семье рождается еще один, два или более ребенка, то 450 тысяч вы сможете получить все равно один раз и направить их сможете только на один выбранный ипотечный кредит.
Можно ли погасить рефинансированный кредит?
Да, государство выделяет деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. Даже если ее рефинансирование осуществляется повторно.
Нужно ли выделять доли детям?
Нет, не нужно. В законе ничего не написано о детских долях в ипотечной квартире/доме. В отличие от маткапитала, средства выделяются вне зависимости от долей членов семьи и сразу направляются на погашение кредита.
Если купить квартиру у близкого родственника?
Некоторые семьи используют схему покупки квартир у родственников, чтобы потом, по сути, обналичить средства маткапитала. В новом законе об этом ничего не сказано. Никаких ограничений нет, и жилье вы можете покупать у любого частника или фирмы.
Если долг по ипотеке меньше 450 000 рублей?
Вне зависимости от суммы ипотеки погашено будет только 450 тысяч рублей. Если долг больше – выплачивать его, само собой, вам. Если меньше, то погашен он будет полностью. Но оставшиеся средства останутся в бюджете у государства, и никто вам их как «переплату» не отдаст.
Если семья уже получала маткапитал или брала семейную ипотеку?
Вне зависимости от того, какие семья брала ипотеки, кредиты или другие займы, на 450 000 рублей при соблюдении всех прочих условий она может претендовать. Новый закон предлагает лишь еще одну дополнительную форму господдержки, а не альтернативу другим формам.
Например, при желании можно получить материнский капитал за второго ребенка и внести его как первоначальный взнос. При этом брать льготную ипотеку под 6%. А часть долга при рождении третьего ребенка погасить за счет бюджета по новой программе для многодетных. Как вам сделать выгоднее – решайте сами.
Нужно ли платить налог?
Нет, налог с 450 000 рублей платить не нужно. Для этого в Налоговый кодекс РФ в ближайшее время внесут соответствующие поправки. О чем упоминается в пояснительной записке к закону. Так что никакого НДФЛ.
А что с налоговым вычетом за покупку жилья?
Здесь заключается основной минус закона. Налоговый вычет действительно уменьшится, поскольку сумма собственных расходов семьи также уменьшится на 450 000 рублей. То есть вместо возможных максимальных 260 тысяч рублей вычета претендовать можно будет только на возврат 58 500 рублей. Альтернативы нет.
Тем временем 11 июля лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов внес в Госдуму законопроект о праве бесплатной парковки для многодетных родителей. Проект закона призван дать родителям, имеющим трех и более детей, право бесплатно пользоваться любыми видами парковок. Причем расположенных как на дорогах, независимо от их значения и форм собственности, так и около объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур. Исключение составляют только парковки для людей с инвалидностью.
– Невзирая на протесты граждан, платные парковки учредили в 20 городах России, и география постоянно расширяется. При этом льготы для многодетных семей введены далеко не везде. А если введены, то с массой условностей и оговорок. Парковочные разрешения нужно регулярно продлять, за пределами территории они недействительны.
Переехал в другой регион – снова плати или собирай бумажки, хотя состав семьи не изменился. Наша инициатива предусматривает право бесплатной парковки для многодетных родителей по всей стране, без ограничений, – пояснил Сергей Миронов.
Марина Пн, 25 июля 2022.
Взяли ипотеку в браке, заемщик только супруг,как получить 450000 рублей на погашение ипотеки, если жена не является созаемщиком
Редакция Домового > Марина Чт, 04 августа 2022.
Марина, здравствуйте.
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года.
В программе могут участвовать мать или отец, который является либо заемщиком, либо одним из заемщиков по ипотечному кредиту. В составе заемщиков могут быть другие люди, к которым нет требования по наличию детей. Например, родители многодетной мамы. Или ее супруг, с которым общим является только один ребенок. Но мама тоже обязательно должна быть в числе заемщиков.
Если у супруги дети от первого брака и в новом браке после 2019 у вас родился совместный третий/последующий ребенок и оформлена ипотека, мама имеет право на господдержку для многодетных. А вот если договор ипотеки оформлен на одного только папу под условия программы не подпадаете. Формально мама не заемщик, а папа не многодетный. Тут рекомендуем договариваться с банком и вносить изменения в договор.
Анна Пт, 25 марта 2022.
Трое детей. Есть в собственности дом. Планирую взять ещё в ипотеку квартиру у мамы. В этом случае могу претендовать на 450 т.руб на погашение ипотеки?
Редакция Домового > Анна Пн, 28 марта 2022.
Анна, здравствуйте.
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок. Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2023 года.
Условиям программы предусмотрена в том числе покупка готового жилья у физического лица (вторичка). В законе нет требования, чтобы это жилье было единственным. Главное — подтвердить сам факт ипотеки и многодетности.
Светлана Пт, 30 июля 2021.
Я многодетная мама! Мой старший сын имеет 1/2 долю в квартире моих родителей,могу ли я выкупить 2ю долю по этой программе ( 450т.р.) ? Одобрят ли мне ипотечный кредит на покупку доли в квартире ,если я имею непогашенный кредит в банке . и если я предоставлю документы ,что хочу выкупить долю с добавлением регионального мат.капитала ?
Редакция Домового > Светлана Пт, 30 июля 2021.
Светлана, здравствуйте.
По вопросу одобрения ипотечного кредита при наличии другого кредита вам необходимо обратиться в банк. Так как именно кредитная организация решает вопрос о предоставлении кредита и определяет его условия.
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 №157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор, целью которого является:
-приобретение по договору купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства,
— или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства,
— либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору.
Законом предусмотрена покупка долей в праве общей собственности, лишь в случае, если весь объект переходит родителю или супругам (т.е. если вы владеете частью долей в квартире приобрести можно остальные.
Приобретение отдельно доли жилого помещения не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае невозможно.
Оксана Вт, 27 июля 2021.
Здравствуйте. Можем ли мы претендовать на выплату при покупке половины дома с участком в ипотеку? Третий ребёнок рождён в 2020 году.
Редакция Домового > Оксана Пт, 30 июля 2021.
Оксана, здравствуйте.
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 №157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор, целью которого является:
-приобретение по договору купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства,
— или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства,
— либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору.
Приобретение доли жилого помещения не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае невозможно.
То есть, если вы купите долю в доме, то в получении субсидии вам откажут.
Татьяна Пт, 23 июля 2021.
Здравствуйте. У меня 2 детей от 1 брака, 3 ребёнок родился от 2 брака. Паспорта мужей нужны в банке? Снилс также нужно от мужей привезти в банк? Квартиру купила в ипотеку после развода с 1 мужем. Я заёмщик.
Квартира на 3 собственников оформлена. Меня и 2 старших детей. Созаемщиков и поручителей нет. Старшему ребёнку 15 лет. Ему делать все копии страниц паспорта и заверять у нотариуса?
Спасибо за ответ.
Редакция Домового > Татьяна Пн, 26 июля 2021.
Татьяна, здравствуйте.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» для получения выплаты 450 000 руб. потребуются следующие документы:
-удостоверяющие личность и гражданство заемщика;
-удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;
-подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);
-подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);
-подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта «б» пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Документы предоставляются в подлинниках либо копиях.
При этом копии документов, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство), должны быть заверены нотариально. Так же требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте ДОМ.РФ.
Так как при необходимости банк может запросить дополнительные документы, рекомендуем обратиться с вопросом о перечне документов в ваш банк.
Гуля Сб, 10 июля 2021.
Отказ ,не соответствует цель после рефинансирования,взяли сумму на 200 тысяч больше (условие банка)
Будут ли какие изменения?в данной ситуации
Редакция Домового > Гуля Вт, 13 июля 2021.
Гуля, здравствуйте.
Действительно, согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 №157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является приобретение по договору купли-продажи на территории РФ жилого помещения, объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению об уступке прав требований по указанному договору, строительство на территории РФ объекта индивидуального жилищного строительства и т.п.
Само по себе рефинансирование не может является причиной для отказа в получении субсидии от государства.
В настоящее время законопроекты о внесении изменений в 157-ФЗ не рассматриваются.
Чтобы помочь вам необходима дополнительная информация. Рекомендуем вам заполнить форму обращения на нашем сайте справедливо-центр.рф, специалист уточнит информацию и проконсультирует вас.
Нарунжа Чт, 08 июля 2021.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста и посоветуйте как быть. В 2017 и в 2020 родились дети от второго брака. Есть дочь 2008 года от первого брака. В 2021 году начали оформлять все выплаты.все пособия на мужа. Все одобрили с апреля начали получать . И тут когда мы подали на соц.контракт. наши документы приняли. Рассмотрели но анулировали.
Со словами ваш муж с 2018 года выписан из дома. То есть родители его выписали. Мы об этом не знали. Узнали только в соц.защите. ну конечно в течении двух дней нас прописали по другому адресу тоже постоянно. Предоставили в собес все необходимое и нам сказали все нормально .будете дальше получать.но потом опять начали вы выписаны с 2018 года.
Но муж не знал вообще и теперь собес со словами переплата сказали не будут платить нам пособия. У нас многодетная малоимущая семья. Это вообще законно. Помогите пожалуйста ответом
Редакция Домового > Нарунжа Пт, 09 июля 2021.
Нарунжа, здравствуйте.
Согласно Постановление Правительства РФ от 20.08.2003 №512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» при расчете дохода для оказания социальной помощи учитываются все виды доходов, полученные каждым членом семьи в денежной и натуральной форме.
Напомним, что малоимущей семьей является та семья, среднедушевой доход которой, ниже регионального прожиточного минимума. Среднедушевой доход семьи определяется путем деления одной трети суммы (доход берется за 3 месяца) доходов всех ее членов на число членов семьи.
Конкретные условия заключения контракта утверждают субъекты РФ. Помощь в рамках соцконтракта оказывается по месту жительства или пребывания.
Чтобы подробнее ответить на ваш вопрос необходимы дополнительные сведения в том числе о регионе вашего жительства.
Заполните форму обратной связи на нашем сайте справедливо-центр.рф, специалист свяжется с вами и проконсультирует.
Наталья Чт, 08 июля 2021.
Родился третий ребенок 2021году, дом куплен за маткапитал.Кредит в банке не дают под ИЖС. Как я могу рассчитывать на эти 450т.р
Редакция Домового > Наталья Пт, 09 июля 2021.
Наталья, здравствуйте.
Согласно пп. 1.1 ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 №157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является в том числе строительство на территории РФ объекта индивидуального жилищного строительства.
Чтобы помочь решить ваш вопрос необходима дополнительная информация. Рекомендуем вам заполнить форму обратной связи на нашем сайте справедливо-центр.рф. Специалист перезвонит вам и проконсультирует.
Светлана Вс, 04 июля 2021.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ, ПОДСКАЖИТЕ ЕЧЛМ МУЖ В ИПОТЕЧНОМ ДОГОВОРЕ ЗАЁМЩИК, А Я ПОРУЧИТЕЛЬ, И ПО ФАКТУ У МЕНЯ РОЖЛАКТЬСЯ ТРЕТИЙ РЕБЁНОК, У МУЖА ВТОРОЙ, ТАУ КАК ПЕРВЫЙ ОТ ПЕРВОГО БРАКА, МОГУ ЛИ Я ПРИТЕНДОВАТЬ НА 450000 ВЫПЛАТУ?
Редакция Домового > Светлана Пн, 05 июля 2021.
Светлана, здравствуйте.
Можете.
Согласно ФЗ №157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» Право на господдержку в размере 450 тыс. рублей имеют семьи, в которых после 1 января 2019 года и по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети.
Получить субсидию может только тот, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, при этом дети могут быть от разных браков или приемными. Возраст старших детей не учитывается. Все должны иметь гражданство РФ.
Александра Якимова Вс, 06 июня 2021.
Редакция Домового > Александра Якимова Пн, 07 июня 2021.
Александра, здравствуйте.
Да, можете. Получить субсидию в размере 450 тыс. может тот, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту и в семье которого после 1 января 2019 года и по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети.
Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ № 157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином заключен кредитный договор до 1 июля 2023 года. Целью ипотечного кредита должны быть: покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на указанные цели, выплата доступна россиянам, которые оформили ипотеку на жилье с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием (имущества и ответственности), в том числе до вступления в силу законопроекта. Кроме того, эту выплату можно будет получить, если приобретается доля в праве собственности на недвижимость и в результате сделки объект окажется в полной собственности гражданина, его супруга или супруги. Сумму можно использовать и на оплату паевого взноса члена ЖСК.
Нет ограничений, приобретено жилье у физического лица или у юридического, на вторичном рынке недвижимости или это новостройка.
Алла > Редакция Домового Вс, 27 июня 2021.
Скажите, мы хотим подать заявление на данную выплату, но когда подаем заявление на предоставление кредита, может ли быть созаёмщик?? Допустим мы многодетная семья, берем кредит, но созаемщиком выступает мама мужа. Одобрят ли выплату?
Редакция Домового > Алла Пн, 28 июня 2021.
Алла, здравствуйте.
Согласно п. Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170
Меры государственной поддержки (450 000 руб.) реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту, при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей.
Состав заемщиков по кредиту определяется кредитным договором, в который могут быть включены дополнительно третьи лица, на которых требование настоящего Положения к наличию детей не распространяется.
Таким образом, вам могут одобрить выплату при наличии третьего лица в качестве созаемщика.
Евгений Чт, 03 июня 2021.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,30.04.2021,президентом подписан закон и уже опубликован. В нем сказано ,что люди, купившие квартиры, с формулировкой неотделимые улучшения, и получившие отказ, сейчас имеют право, получить данную выплату. Почему банки до сих пор не объявили эту информацию? Ведь закон вступает в силу после его опубликования https://sozd.duma.gov.ru/bill/1070133-7
Редакция Домового > Евгений Пн, 07 июня 2021.
Евгений, здравствуйте.
Федеральный закон от 30.04.2021 №118-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 30 апреля 2021 г. Данным документом внесли изменение в Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ в части того, что меры государственной поддержки реализуются также в отношении ипотечных жилищных кредитов, которые предоставлены на приобретение или строительство объектов недвижимости, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта этих объектов, и (или) уплату страховых премий по договорам страхования. Кроме того, данный пункт распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров, заключенных до 30.04.2021.
В соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» у банков нет обязанности информировать граждан об изменениях в законодательстве.
Александра Вс, 30 мая 2021.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас родился четвёртый ребёнок в начале 2020 года и прожил только год. Можем ли мы погасить ипотеку этой господдержкой или уже нет?
Редакция Домового > Александра Вт, 01 июня 2021.
Александра, здравствуйте.
Согласно условиям программы, в случае если один из детей погиб, это не исключает права на получение господдержки. Для этого необходимо будет включить в пакет документов свидетельство о рождении умершего ребенка и свидетельство о смерти.
Сабина Вс, 30 мая 2021.
Здравствуйте можно узнать в законе помощью многодетной семьи в счёт ипотеке расширенные возможности 450т нам был отказ щас принят закон уже можно будет подать повторно
Редакция Домового > Сабина Вт, 01 июня 2021.
Сабина, здравствуйте.
Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ №157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» право на господдержку в размере 450 тыс. рублей имеют семьи, в которых после 1 января 2019 года и по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети.
Получить субсидию может только тот, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, при этом дети могут быть от разных браков или приемными. Возраст старших детей не учитывается. Все должны иметь гражданство РФ.
Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином заключен кредитный договор до 1 июля 2023 года. Целью ипотечного кредита должны быть: покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, приобретение доли(долей) в праве общей собственности, в результате чего, объект недвижимости поступает в собственность заемщика, либо в общую собственность супругов; уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива; приобретение на территории РФ жилого помещения в рамках программ субъектов Российской Федерации или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на указанные цели.
Нет ограничений, приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического. Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
Для правильного ответа на ваш вопрос необходимы сведения о причинах отказа. Рекомендуем заполнить форму обратной связи на нашем сайте справедливо-центр.рф. Специалист свяжется с вами и подробно проконсультирует.
Сабина > Редакция Домового Ср, 23 июня 2021.
Здравствуйте у нас был отказ в договоре купли продажи написана потрачено на неотделимые улучшения я звоню в дом РФ они говорят 1170 постановление Еше не подписано
Редакция Домового > Сабина Чт, 24 июня 2021.
Сабина, здравствуйте.
Программа поддержки многодетных семей, по которой они могут получить выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, действует с сентября 2019 года. А 30.04.2021 г. были внесены изменения в Федеральный закон №157-ФЗ, теперь льготу можно получить и в отношении жилого помещения с неотделимыми улучшениями и ремонтом.
При этом это положение распространяется и на правоотношения возникшие из договоров, заколюченных до 30.04.2021г.
Что касается постановления Правительства РФ №1170, то последние изменения внесли 19.03.2020 г.
Рекомендуем вам заполнить форму обратной связи на нашем сайте справедливо-центр.рф,
специалист уточнит информацию и проконсультирует вас.
Юлия Сб, 22 мая 2021.
Здравствуйте у меня пятеро детей могу я пойдти взять ипотеку и сразу воспользоваться 450тысяч чтоб закрыть ипотеку на покупку жилья
Редакция Домового > Юлия Пн, 24 мая 2021.
Право на господдержку в размере 450 тыс. рублей имеют семьи, в которых после 1 января 2019 года и по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети. Получить субсидию может только тот, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, при этом дети могут быть от разных браков или приемными. Возраст старших детей не учитывается. Все должны иметь гражданство РФ.
Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ №157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином заключен кредитный договор до 1 июля 2023 года. Целью ипотечного кредита должны быть — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на указанные цели. Нет ограничений, приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического. Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
Дмитрий Вт, 18 мая 2021.
Здравствуйте. Скажите можем ли мы претендовать на 450 000 если возьмём квартиру в ипотеку. Сейчас семья состоит из 8 человек. Последний(шестой) ребёнок родился 3 месяца назад. Если мы сейчас оформим ипотеку ,нам компенсируют 450000? Спасибо
Редакция Домового > Дмитрий Ср, 19 мая 2021.
Дмитрий, здравствуйте.
Вы можете претендовать на этот вид господдержки.
Право на господдержку в размере 450 000 рублей имеют семьи, в которых после 1 января 2019 года и по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети. Получить субсидию может только тот, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, при этом дети могут быть от разных браков или приемными. Возраст старших детей не учитывается. Все должны иметь гражданство РФ.
Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ №157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином заключен кредитный договор до 1 июля 2023 года. Целью ипотечного кредита должны быть — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на указанные цели. Нет ограничений, приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического. Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве.
Оксана Ср, 05 мая 2021.
Добрый день, если я рожу третьего ребёнка могу ли я использовать 450.000 на погашения обычного денежного кредита который брала на приобретение жилья, но в кредитном договоре естественно это не прописано. А ипотеку нам не дали(
Редакция Домового > Оксана Чт, 13 мая 2021.
Оксана, здравствуйте.
К сожалению, нет.
Получить господдержку в размере 450 тысяч рублей может только тот, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, при этом дети могут быть от разных браков. Последний ребенок должен быть рожден после 1 января 2019. Возраст старших детей не учитывается. Все должны иметь гражданство РФ.
Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ N 157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется в случае, если гражданином до 1 июля 2023 года, заключен кредитный договор целью которого является покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на указанные цели. Одним из документов прилагаемых к заявлению является договор ипотеки или рефинансирования.
Таким образом воспользоваться господдержкой можно в случае оформления именно ипотечного кредита или его рефинансирования.
Оксана Вт, 04 мая 2021.
Добрый день! Если оформить рассрочку в новостройкена этапе строительства, возможно ли погасить её 450?
Источник: domsovet.tv