А 101 белые ночи новостройка официальный сайт форум

ГК «А101» с опережением графика получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №3 в жилом комплексе «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы, в 400 метрах от строящейся станции метро «Потапово»…

ЖК «Белые ночи» от застройщика «А101»: Ожидание/Реальность

Недавно на нашем канале вышел обзор на район Коммунарка, в нем Стас вкратце рассказывал обо всех местных комплексах. А после этого нам на почту пришло письмо от жителей ЖК «Белые ночи» с просьбой сделать полноценный обзор, так как в комплексе много проблем. Я же решила более подробно осветить объект, чтобы выяснить конкретно, что ещё волнует местных жителей. Итак, ЖК «Белые ночи».

Генплан

Жилой комплекс «Белые ночи» представлен шестью монолитными корпусами 12-15 этажей в высоту, все они уже сданы. Если посмотреть на тот генплан, который был в самом-самом начале, то можно увидеть на нём, помимо группы шести многосекционных зданий, отдельно стоящие два корпуса. Пока разрешительной документации на них нет, и о сроках реализации застройщик молчит.

Транспортная доступность

Этот вопрос довольно животрепещущ для тех, кто уже проживает в ЖК «Белые ночи», так как вся транспортная доступность комплекса выражается одной-единственной дорогой, которая к нему ведёт. У вас есть «соблазнительный» выбор: либо долго ждать здесь маршрутку на остановке, либо пешочком отправиться в сторону ближайшего района — Бутово. Не рассчитывайте, однако, что прогулка будет приятной — тротуаров или пешеходных дорожек здесь нет и в помине, топать придётся по обочине. Маршрутное такси тоже имеет довольно «интересное» расписание, в соответствии с которым вы не сможете никуда уехать с 12.00 до 14.30 по той простой причине, что у маршрутки в это время ОБЕД. Официальный же подвоз муниципальным транспортом организовать не получится, так как дорога к комплексу не соответствует стандартам (вместо 7 м она имеет ширину 5 м).

Покупателям было обещано, что до ближайшей станции метро «Бунинская аллея» будет всего 10 минут пешего пути. Однако жители соседнего СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) с началом строительных работ закрыли единственный короткий проход через свою территорию, огородив её по периметру высоченным двухметровым забором. «Чужие здесь не пройдут», а вы добирайтесь как хотите. Что ж, территория СНТ является частной по закону, и оснований для изменения данного статуса нет.

Если поступать по принципу «умный в гору не пойдёт», то обойти огороженный участок, конечно, можно, но идти придётся в обход, минут 20 быстрым и широким шагом, через промку, и выйдете вы уже на станции «Улица Горчакова».

Если же вы счастливый владелец собственного средства передвижения, дело это несколько упрощает. Вы можете доехать до МКАД через тот же Бутово, преодолев 6 км пути. Только учитывайте при этом, что пробки здесь нешуточные, поэтому время рассчитывайте с запасом.

Сроки сдачи

Несмотря на то, что комплекс на данный момент благополучно введён в эксплуатацию, со сроками сдачи ЖК тоже была своя проблема, достаточно потрепавшая нервы дольщикам. Вместо обещанного в феврале 2019 года ввода в эксплуатацию 1 очереди, событие сие произошло только в июне 2019.

Корпуса №2.2 и №2.1, относящиеся ко 2 очереди строительства, должны были быть сданы в марте 2019 года, ключи новосёлам обещаны были до конца июня (по корпусу без отделки) и до конца сентября (с отделкой). Реальность же такова, что вторая очередь была задержана на три месяца.

В последнем корпусе, №2.3, 31 октября жители должны были получить ключи 31 октября, но в ноябре состоялся только ввод в эксплуатацию. Когда будут получены ключи от квартир — точно сказать вам никто не сможет.

Внешний вид

Всё ожидаемое после просмотра рекламных рендеров, вы встретите здесь в реальности. Оштукатуренные фасады выполнены в серо-белых тонах, часть первых этажей отделана клинкерной плиткой. Как по мне, застройщику не помешало бы чуть больше аккуратности в оформлении внешнего вида домов, так как штукатурная технология требует сверхтщательной щепетильности в выполнении. А вообще, она больше подходит к внутренней отделке, снаружи просится клинкер или навесной фасад.

Застройщик предлагает прятать кондиционеры на лоджиях и балконах — в этом есть как свои минусы, так и плюсы. Внешний вид фасадов разнобоем они не испортят — это, конечно, плюс. Но вот то, что почти половина свободного пространства на балконе будет занято громоздкой техникой — это, безусловно, минус. На 1 и 2 этаже проект предусматривает установку специальных корзин.

МОП

Входные группы встретили нас сколотым кафелем на полу и помятыми батареями. Вероятно, это последствия вторжения Таноса, или у новосёлов среди мебели был молот самого Тора!

В холлах на стенах аккуратными рядами висят почтовые ящики. Есть симпатичная дверь в колясочную, которая оказалась закрытой. Надеюсь, у всех мамочек «Белых ночей» на шее висит от неё ключик.

На этажах установлено по 2 лифта. Лифтовое оборудование от Карачаровского механического завода представлено небольшой пассажирской кабинкой и грузопассажирским лифтом. То, в каком состоянии находятся лифтовые холлы и коридоры, достойно уэллсовской «Войны миров» — грязь и сколы на стенах, к тому же они ещё поцарапаны и обрисованы. Вряд ли в этом есть вина застройщика, которому, я так думаю, придётся ремонт в МОПах всё-таки переделывать после массового вселения народа.

Положительным моментом являются сквозные входные группы. Это очень удобно, потому что можно снаружи оставить автомобиль и войти во двор с другого входа. Приятно порадовало освещение в коридорах, которое контролируется с помощью датчиков движения. Да и сам дизайн-проект довольно неплох. На этажах не так уж чтобы много квартир — по 4-5, для комфорт-класса это вполне приемлемо.

Однако застройщику следует более тщательно следить за состоянием общественных мест. Кое-где я уже обнаружила трещины на штукатурке, косяки при установке радиаторов отопления и прочие мелочи, из которых, впрочем, складывается общая не очень привлекательная картинка.

Благоустройство, дворы

Внутреннее пространство, скажу честно, меня очаровало сразу. В принципе, на рендерах было видно, что дворы закрытые, зелёные и благоустроенные. Мне положительно понравилось великолепное сочетание природных материалов в оформлении внутридворового пространства, среди которого плитка, брусчатка, дерево, газонная травка.

Детские площадки выполнены в экологическом стиле, горки и лазалки на них из дерева, есть малые архитектурные формы в виде лесных зверей, под ногами — мягкий газон. Всё оборудование на них выдержано в морской тематике, что великолепно развивает фантазию и воображение. Конечно, задумка хорошая, но как в реальности суперактивная малышня будет топтать эту зелень, и что от травки останется в итоге — можно только предполагать.

Система безопасности

В комплексе установлены весьма современные системы домофонов и камеры видеонаблюдения над каждой секцией. Не факт, конечно, что они в рабочем состоянии, но смотрятся солидно.

Дворы застройщик обещал сделать огороженными, и слово своё сдержал. Однако я увидела настежь открытые ворота, что не очень-то увязывается с понятием о закрытой территории. Возможно, причина здесь в том, что сейчас идёт активное заселение, и все носятся туда-сюда. Будем надеяться, в будущем всё станет приватненько.

Квартиры

Квартирный фонд представлен одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Люблю снимать готовые комплексы — в них всё предельно просто и понятно. Если в квартирах холодно и сыро, отваливается штукатурка — этого уже не спрятать за красивыми обещаниями.

Жильцы «Белых ночей» жалуются на качество строительства. Например, я впервые столкнулась с тем, чтобы из одной квартиры через щели в межкомнатных простенках была видна соседняя! Строители умудрились также оставить мусор в вентиляционных шахтах, отверстия в профилях балконных блоков. В некоторых помещениях сыреют окна, а чтобы потеплели батареи, некоторым жильцам пришлось обращаться в УК не один раз.

За годы работы на novostroev.ru я мало где видела, чтобы разводка отопления и горячей воды была сделана по-старинному, вертикально, со стояками. Обычно в современных комплексах трубы проводятся горизонтально, что и пространство экономит, да и выглядит поаккуратнее.

В данном случае поразили вертикальные стояки не только в квартирах, но даже в коридорах. Сами собой возникают ассоциации с затараканенной совковой общагой.

Управляющая компания

УК в «Белых ночах» собственная, от застройщика — «А101-Комфорт». Поначалу она была временной, до момента прохождения торгов. Но нет ничего более постоянного в этом мире, чем временное — торги не состоялись, и временная «А101-Комфорт» стала постоянной.

Тариф, по которому осуществляется обслуживание жильцов комплекса — 33 рубля 44 копейки за метр квадратный. Жильцы говорят, что поначалу уборка территории УК не проводилась, а пропускная система не работала — этот процесс начался только поле многочисленных жалоб новосёлов. Почему-то в ЖК «Белые ночи» всё делается через ж. жалобы.

Паркинг

Уже само ожидание решения вопроса с парковкой не сулило ничего хорошего. Дворы в комплексе закрыты от машин (для пешеходов это, конечно, огромный плюс), оставить свою машину вы можете только с внешней стороны корпусов. То есть — где придётся. И если получится. Ведь 6 корпусов по 12-15 этажей вмещают значительно большее количество жителей, которые захотят поставить свой автомобиль под окошком, нежели вокруг комплекса найдётся парковочных мест.

Недавно начал работать плоскостной паркинг, пока бесплатный, там даже есть охранник. Застройщик планирует оформить стоянку более солидно, поставить шлагбаум, ввести пропускную систему. После этого оставлять там свой автомобиль вы сможете за денежку.

Обещанные многоуровневые паркинги на рендерах выглядят привлекательно, но дата их появления не оговаривается. Понятно, что между ними и строящейся трассой «Солнцево-Бутово-Видное» существует тесная взаимосвязь.

Инфраструктура

Что-то с коммерческими объектами в комплексе явно не срослось — здесь нет ни одного (!) супермаркета, да что там — даже самой захудалой продуктовой лавки и то нет. А ближайший магазин, где можно более-менее закупить продукты — это супермаркет «Карусель», расположенный в 2 км отсюда. Обещанный торговый центр с пешеходным мостом, единственный в Новой Москве, кстати, так и остался обещанием, равно как и паркинг. Застройщик кивает на департамент строительства, который обещает к 2023 году построить дорогу «Солнцево-Бутово-Видное». Её участок будет пролегать непосредственно возле территории комплекса, что должно оживить и активизировать покупательский спрос.

Социальных объектов также в непосредственной близости не наблюдается Ближайшие школа и садик находятся на расстоянии более 2-х км. Обещанный собственный образовательный центр, который должен был начать строиться весной 2018 года, начали строить лишь в конце 2018-го. Сдать обещают в конце 2020 года, то есть местной детворе и в следующем году за парты в нём сесть не придётся.

Кто строит

О застройщике проекта, компании «А101», как говорится либо хорошо, либо ничего. Я выбираю третий вариант, и расскажу только правду, как она есть. Такого ужасного отношения к жителям и совершенно наплевательского к СМИ, представителем которых я имею счастье быть, на моей памяти ещё не было. Уже который раз novostroev.ru пытается осветить объекты «А101», но ни разу нам не был предоставлен менеджер, ни разу с нами не вышли на связь представители пресс-службы компании, ограничившись скупыми отписками, перешедшими в последствии в полный игнор.

Конечно, во мне говорит (кричит просто) профессионал, которому совершенно не понятно, как может компании быть безразличен её имидж, и то, каким образом она будет освещена в прессе. Вот на этом фоне спешу предупредить покупателей, что точно так же ВСЁРАВНО застройщику будет и на вас. Пока вы не выплатили стоимость своей квартиры — застройщику вы интересны. Но как только вы из «покупателя» превратитесь в «жильца», интерес к вам у «А101» сразу же пропадёт. О чём уже имели несчастье узнать некоторые жители ЖК «Белые ночи», обращаясь к застройщику и в письменном, и в электронном виде.

Подводим итоги

Если вы пешеход, покупать квартиру в ЖК «Белые ночи» я вам не рекомендую. Ни магазинов, ни социальных объектов в шаговой доступности от комплекса нет. Благоустроенные и весьма уютные дворы вам этого всего не заменят. Транспортная доступность весьма призрачна, добираться до столицы придётся с приключениями. Застройщик и представляющая его собственная управляющая компания «А101-Комфорт» предпочитают тактику игнорирования проблемных жильцов, так что в случае возникновения проблем (а они здесь на каждом шагу), не ждите их разрешения.

Плюсы

• благоустроенные дворы;

Минусы

• перенос сроков сдачи корпусов;
• невозможность диалога с застройщиком;
• плохое качество строительства;
• низкая транспортная доступность;
• полное отсутствие инфраструктурных объектов.

База всех новостроек Москвы от застройщика. Цены ниже рынка! Акционные предложения! · Условия продаж. Плюсы и минусы. Проверенная информация. Удобный поиск · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "СЗ" ЕВРОИНВЕСТ Кудрово"

ГК «А101» ввела в эксплуатацию последний дом в ЖК «Белые ночи» с опережением графика

ГК «А101» с опережением графика получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №3 в жилом комплексе «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы, в 400 метрах от строящейся станции метро «Потапово». Это последний жилой дом в проекте. Ранее ему присвоен адрес: Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, д. 20, корпуса 1 и 2, говорится в сообщении пресс-службы ГК «А101».

Дом состоит из двух корпусов переменной этажности (14-15 этажей). Всего в них 984 квартиры комфорт-класса общей площадью более 40 тыс. кв. метров. На первых этажах и в пристроенных помещениях размещены коммерческие помещения, где откроются объекты торговой, бытовой, сервисной и образовательной инфраструктуры, в том числе частный детский сад на 75 мест.

Благоустройство придомовой территории имеет ту же стилистическую концепцию «Природа Карелии», что и первые два дома проекта. Покрытия, игровое оборудование и малые архитектурные формы выполнены из природных, экологически чистых материалов, в озеленении используются только растения, составляющие основу флоры русского Севера.

На пространстве за пределами внутренних дворов обустроен спортивный блок с площадкой для игры в мини-футбол или волейбол, зонами воркаута и тренажерам залом под открытым небом. Рядом – детская зона с петляющими дорожками, по которым можно долго гулять с коляской, и детскими площадками для самых маленьких.

В непосредственной близости от дома №3 работает образовательный центр «Формула», объединяющий школу на 550 учеников и детский сад на 150 малышей. Оснащение центра направлено на то, чтобы ученики получали не только классическое среднее образование, но и специальные навыки для освоения современными профессиями, которые сегодня требуются чаще других. В «Формуле» работают классы дополнительного образования по робототехнике, IT-полигон, кафедра промышленного дизайна и собственная студия для видеосъёмок и звукозаписи. В одном из трех спортзалов обустроен скалодром.

Кроме того, в пешей доступности от дома №3 до конца 2022 года будет построен новый образовательный центр «Холст» на 550 мест в школе и 200 — в детском саду. Согласно утвержденной концепции, акцент в образовательной инфраструктуре центра будет сделан на развитии у детей творческих навыков и знакомстве с основами современных профессий в архитекутре, дизайне и т.д.

Форум жителей ЖК « Белые ночи »! Последние изображения. Активные темы. Ремонт квартир в ЖК " Белые Ночи " от "Маэстро". … Основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски, однако с запуском механизмов, обеспечивающих защиту от недобросовестных застройщиков, люди начнут активнее брать ипотеку на строящееся жилье, считают эксперты.

А 101 белые ночи новостройка официальный сайт форум

Что лучше – ТСЖ или управляющая компания?

Для начала напомним, что ТСЖ – это товарищество собственников жилья, то есть организация, которая создана для того, чтобы жильцы могли сами управлять своим домом. Самый большой плюс при этом, что ТСЖ не заинтересовано в повышении тарифов. Тогда как цель управляющей компании получить прибыль, так что УК вряд ли заинтересована в снижении расходов жильцов.

Для создания ТСЖ проводится общее собрание собственников. За решение о форме правления в виде ТСЖ должны проголосовать более 50%. Затем инициативной группе нужно подать заявление о регистрации ТСЖ в жилищную инспекцию.

Собственники жилья должны выбрать правление ТСЖ, председателя, ревизионную комиссию. Ревизионная комиссия обычно состоит из двух-трех человек. Они должна контролировать работу правления и председателя. Срок работы председателя, правления и ревизионной комиссии –год или большее количество лет – определяется тоже голосованием. Избранные жильцы занимаются текущими делами, которые не оказывают существенного влияния на жизнь в МКД. Самые важные вопросы по-прежнему решаются на общем собрании собственников. Для принятия решения нужно набрать более 50% голосов «за».

В соответствие со ст. 148 Жилищного кодекса в обязанности правления товарищества собственников жилья входят управление МКД или заключение договоров на управление им; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, ТСЖ может нанимать подрядчиков на управление домов или на выполнение определенных работ. При этом перед собственником отвечает ТСЖ, а перед ТСЖ подрядчик.

Заключение договора с подрядчиком тоже обсуждается на собрании собственников квартир. Многие эксперты считают одним из самых надежных способов управления домом именно ТСЖ, которое заключает договор на обслуживание дома с управляющей компанией.

У ТСЖ есть право ведения экономической деятельности на территории дома. К примеру, можно сдавать в аренду какие-либо площади, распоряжаться подвалами, верхними техническими этажами, размещать на фасаде здания рекламные щиты. Все это благотворно должно сказаться на размерах бюджета ТСЖ. Поступившие средства можно потратить на благоустройство двора или подъездов. Отметим, что обустройство детских площадок, парковочных мест и многие прочие нововведения довольно дороги, а управление ТСЖ не всегда бывает эффективным. И в связи с этим, если задастся целью действительно привести все в порядок, собственникам приходится платить довольно много дополнительно. Больше, чем в домах, где ТСЖ нет. Зачастую в ТСЖ происходят долгие и для многих непонятные разбирательства по поводу сборов и трат.

Основные возможные минусы ТСЖ – не компетентные или не честные люди в руководстве. Оба варианты почти одинаково плохи. Жильцам хорошо бы тщательнее выбирать председателя, правление и ревизионную комиссию, чтобы среди выбранных не оказались случайные люди, которые просто заинтересованы в дополнительном доходе и не собираются обременять себя серьезной работой.

Управляющая компания это организация (юридическое лицо), которая занимается управлением дома профессионально (по крайней мере, так должно быть) и за деньги. Подобные компании как правило являются посредниками между жильцами дома и организациями, которые представляют различные услуги. УК отвечает за все работы в доме. Она может заниматься ими сама или заключить договоры с другими фирмами (субподрядчиками).

Плюсы. Чаще всего в управляющих компаниях

работают профессионалы. Они хорошо знают законодательство в жилищной сфере, имеют большой опыт работы. Материально-техническая база таких организаций намного лучше, чем в ТСЖ. В УК есть юристы, которые отслеживают изменения в Жилищном кодексе РФ и в других законах, касающихся жилищной сферы.

Среди минусов можно отметить то, что все платежи зачастую проходят через счета УК. При этом контролировать расход денег жильцам весьма сложно. Нередко руководители управляющих организаций принимают решения по эксплуатации дома полностью самостоятельно, не советуясь с собранием жильцов дома.

Однозначного ответа на вопрос о том, как лучше управлять домом, пожалуй, нет. Для создания ТСЖ неплохо иметь в доме хорошего управленца, специалиста по жилищному законодательству или юридически подкованных собственников. Если их нет, как и энергичных людей, готовых разобраться в теме, то лучше, наверное, работать с управляющей компанией. Если есть такие собственники и, вдобавок, в здании достаточно много помещений, которые можно сдать в аренду и получить с этого неплохой доход, то имеет смысл создать ТСЖ.

Добавим, УК диктует свои условия там, где собственники не принимают никакого участия в процессе управления и пассивно относятся к требованиям. ТСЖ тоже может оказаться не эффективным, если собственники жилья просто оплачивают счета, не контролируя при этом работу и не принимая участие в принятии решений. При таком поведении собственников злоупотребления вполне возможны и в УК, и в ТСЖ.

Рейтинг новостроек ТиНАО. ЖК " Белые ночи ": микрорайон исчезающего уединения. Авторизация. Подписчики 4. ЖК " Белые ночи ": микрорайон исчезающего уединения. Автор Гость, 20 мая, 2018 в Рейтинг новостроек ТиНАО. … Судя по представленным на сайте застройщика проектным изображениям, отделка мест общего пользования ЖК " Белые ночи " будет очень похожа на отделку ЖК "Москва А 101 " – уже частично реализованного проекта ГК " А 101 " в Коммунарке. Поэтому, выбирая квартиру, Вы можете ради получения представления смело зайти в этот жилой район, посмотреть любой из подъездов и подняться на этаж. Не забудьте также заглянуть и в приквартирные холлы. изображения с сайта a 101 .ru. Всего в категории: +4%.

27 отзывов о ЖК « Белые ночи »

Успели на предложение с рассрочкой). 20% стоимости оплатили заранее, остальную сумму нужно выплатить максимум за 3 месяца до сдачи дома. Выгодно, удобно. Можем не разрывать договор по вкладу, дождемся окончания и заберем всю сумму и проценты. А во-вторых, мы заплатим за нашу квартиру ее сегодняшнюю стоимость. Ну и за год подкопим, может даже удастся обойтись без ипотеки.

И вид на лес хороший, когда выбирали новостройку, этим и подкупило. Метро далекова то, но смотрю, новую станцию строят. Она совсем близко, пока заселимся, я думаю она уже будет. В остальном, даже не переживаю.

Думал, будет проблема где машину поставить, а когда подъехали сразу увидел большой паркинг возле ЖК. И в принципе, снаружи ЖК было много мест возле корпусов, где машины народ ставит. В общем после офлайн знакомства, взяли здесь евродвушку, планировка удобная и потолки высокие.

С парковками, как везде в принципе, плотненько, но место себе находят все. В целом Жк норм, благоустройство, как в премиум классе и потолки в квартирах, как вы заметили не низкие.

По инфраструктуре, экологии, транспортной доступности Новая Москва развитое место, можно смело брать жилье. А вот какой ЖК выбрать это была для нас задача. Выбрали Белые ночи, цена качество оптимальное, это не дорогие премиум квартиры, но и не экономки. Цена вполне адекватная, квартиры с удобными европланировками, с лоджиями, во дворе благоустройство хорошее. Нам нравится.

существенных нет, чтоб о них писать

По инфраструктуре, экологии, транспортной доступности Новая Москва развитое место, можно смело брать жилье. А вот какой ЖК выбрать это была для нас задача. Выбрали Белые ночи, цена качество оптимальное, это не дорогие премиум квартиры, но и не экономки. Цена вполне адекватная, квартиры с удобными европланировками, с лоджиями, во дворе благоустройство хорошее. Нам нравится.

Со всеми дольщиками, ждем заселение, купили еще на котловане. Хоть и знали, что застройщик надежный, но все равно, волнительно по-началу было, сейчас уже не так. Стройка идет, в следующем году заселимся. Будем жить, ходить в бутовский лес, ездить на работу от новой станции метро, ее откроют тоже в следующем году, она тут в пяти минутах.

Купил студию 25 квадратов жилая площадь. Некоторые скажут, тесно. А мне хорошо. 25 метров это только жилая, тут же кухонька, все под рукой, уютно и главное цена гуманная. Мне пока этого выше крыши, а дальше поглядим. Думаю тут квартиры только дорожать будут.

Я в общем как и все, давно думал о преобретении квартиры и сейчас расскажу, как я наконец это осущиствил. Ну. еще не совсем, но уже близко, несколько важных шагов мы уже сделали. Заключили договор на трехкомнатную квартиру в ЖК Белые ночи. Сразу скажу, что выбор был сложным, жилья строится сейчас, сказать много, не то слово. Новостроек великое множество. Чтобы как-то сузить круг поиска и тем самым облегчить выбор. Стали искать что-то в районе МКАДа, по калужскому шоссе или по Варшавке. Уровень цен внутри мкада нас сразу же откинул искать жилье за МКАДом. Внутри цены просто космические. мы даже стали сомневаться сможем ли мы вообще купить жилье в Москве по нашим средствам. Но, все равно продолжили поиски и увидели, что с ипотекой, мы можем даже позволить себе жилье комфорт класса. А именно в ЖК Белые ночи. Да, это не бизнес, но все же, дает определенный комфорт, по-лучше чем в экономе. А именно, квартиры тут имеют современные, если так можно сказать, европпланировки. У нас евротрешка с кухней гостинной и двумя санузлами. И главное, атрибут комфорта это высокие потолки, а это сразу другие ощущения. Все-таки высокий потолок дает ощущения простора. И это несмотря на относительно компактные, по современным меркам, площади квартиры. У нас трешка всего 69 метров, но благодаря удобным планировкам, я думаю там будет вполне себе уютно. Входные лобби, тоже выглядят солидно, предусмотрены отдельные колясочные, лифты Отис. Ну и плюс продуманное благоустройство возле дома. Для каждого корпуса своя как бы это сказать, зона отдыха, проще говоря на каждый корпус свой двор, со своими скамейками, игровыми площадками для детей. Это что касаемо непосредственно жилкомпекса, тут как уже понятно, мне все нравится. Но если бы эта вся красота был бы где-нибудь в промзоне или далеко от благ цивилизации, мы конечно жилье бы тут не купили. Белые ночи и в этом отношении хорош. А именно, недалеко находится бутовский лес, а это хорошая экология и транспортная доступность, что на личном, что на общественном транспорте. Ближайшее метро Бунинская аллея, до нее всего 15 минут пешком. Как-то так в общем. Нам все нравится. Ждем сдачу.

От 5,3 млн ₽. Московская прописка. Дворы без машин. Успейте купить до 31 августа! · Парки вдоль реки Десна. Благоустроенный двор. Надежный застройщик. Автомойка для жильцов. Супермаркеты. Аптеки. Детские клубы. Trade-In · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "Стройком 1"

Жилой район «Белые ночи»

АВГУСТ 2022 — Район Белые ночи от застройщика ГК «А101» — описание, цены на квартиры от 225600 за м2, 0 отзывов покупателей.

Район Белые ночи — почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Рядом с Испанией и Скандинавией

Район «Белые ночи» — это часть крупного жилого района, который «А101» возводит между Коммунаркой и Бутовом. Немного западнее компания уже построила «Испанские кварталы», ведет строительство «Скандинавии». У каждого микрорайона свой стиль и своя стадия строительства, что весьма познавательно для определения «почерка» и серьезности намерений застройщика. С этими моментами вопросов у нас не возникло, как, впрочем, и с расположением «Белых ночей».

До МКАД от участка застройки около 6 км. Небезосновательно можем говорить, что связь со столицей здесь прослеживается вполне крепкая. В будущем власти намереваются запустить скоростной трамвай, который будет курсировать между Западным Бутoвo и «Столбово», это станет плюсом, но пока исходим из того, что уже есть, а есть — две станции метро в шаговой доступности. Это приятная информация для пользователей общественного транспорта и нелюбителей пробок на дорогах. Автомобилистов тоже не обделили. Им удобно добираться к жилому району «Белые ночи» по Варшавскому, Киевскому или Калужскому шоссе.

Приятное соседство

Как правило, выбирая жилье за пределами столицы, покупатели рассчитывают не на одну плюшку, а на целую корзинку. В корзинке «Белых ночей» отметим не только приятные цены, тишину (которой очень хочется жителям мегаполиса), хорошую транспортную связь с Москвой, но и экологию. Промышленностью в районе не занимаются — местные жители предпочитают гулять по Бутовскому лесопарку и вдыхать полной грудью свежий воздух.

В эту же корзинку положим инфраструктуру в виде школ, детских садиков, продуктового гипермаркета.

Где жить?

Конечно же, в собственной квартире, а вот какой она будет, мы однозначно не ответим. Кратко расскажем о том, что предлагается, а выбор уж за вами. Итак, есть однушки, двушки и трешки. Первые превалируют, но расстраиваться по этому поводу не стоит. Как говорится, однушка однушке рознь. Есть как откровенно скромные холостяцкие берлоги,

так и достаточно просторные, переваливающие за 40 кв. м. Вот только лоджией придется пожертвовать. Думаем, что ради кухни-гостиной в 16 «квадратов» можно пойти на такую жертву.

Двухкомнатные квартиры также варьируются по площади. В некоторых из них есть гостевые санузлы, которые уже перестали быть данью моде и превратились в удобные функциональные помещения.

Трехкомнатные квартиры без лишней скромности могут привлечь внимание самых взыскательных покупателей. Есть среди них «распашонки» с двумя санузлами и традиционные варианты, которые приглянулись нам почти гигантскими холлами.

Где погулять?

Застройщик обещает уделить внимание не только жилью, но и тому, чтобы в комплексе было чем заняться. Запланировано озеленение. Детские и спортивные площадки мы тоже упомянем справедливости ради, хотя куда сейчас без них? Кроме того, к 2020 году в ЖК должны появиться школа и детский сад. Места для прогулок и отдыха также предусмотрены. Плюс к этому дворы без машин, коммерческие помещения на первых этажах, велодорожки, скейтпарк…Верится, что комплекс работ по благоустройству превысит необходимую программу минимум.

• хорошая экология;
• транспортная доступность.

• квартиры без отделки;
• рядом аэропорт.

Район «Белые ночи» оцениваем как сбалансированный. Застройщику удается найти равновесие в ценах и комфорте, экологии и транспортной обеспеченности, тишине загородной жизни и инфраструктурной обеспеченности. Планировочные решения кажутся нам вполне продуманными и интересными, выбрать есть из чего. А вот отсутствие отделки немного огорчило, но тут на любителя — ведь кто-то хочет сам творить и воплощать в реальность свои дизайнерские идеи. Ну что ж, все для вас.

Более развернутую информацию о районе «Белые ночи» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Отзывы о ЖК Белые ночи от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. … И вид на лес хороший, когда выбирали новостройку , этим и подкупило. Метро далекова то, но смотрю, новую станцию строят. Она совсем близко, пока заселимся, я думаю она уже будет. … Выбрали Белые ночи , цена качество оптимальное, это не дорогие премиум квартиры, но и не экономки. Цена вполне адекватная, квартиры с удобными европланировками, с лоджиями, во дворе благоустройство хорошее. Нам нравится.