Акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям технических регламентов (или проектной документации градостроительных регламентов) | изменен в феврале 2022 г.
Акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям технических регламентов (или: проектной документации, градостроительных регламентов)
Акт
о несоответствии объекта долевого
строительства требованиям технических
регламентов (или: проектной документации,
градостроительных регламентов)
г. __________ «___»________ ____ г.
_______________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. должностного лица, осуществляющего
_________________ на основании: ___________________________________________
проверку)
в присутствии _____________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. представителей застройщика
____________________________, в соответствии со ст. ___ Федерального закона
АДВОКАТ + АСЕЛЬ КАРАСАРТОВА — ПРИЕМКА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ
или заказчика, иных лиц)
от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. п. 9 — 11, 13 — 14
Положения об осуществлении государственного строительного надзора в
Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской
Федерации от 01.02.2006 N 54, проведена проверка на предмет соответствия
выполняемых работ требованиям технических регламентов, проектной
документации и градостроительных регламентов при выполнении строительных
работ на объекте долевого строительства по адресу: ________________________
________________________________.
Начало проверки: «___»________ ____ г. ____ часов ____ минут.
Окончание проверки: «___»________ ____ г. ____ часов ____ минут.
Состояние объекта: ___________________________________________________.
(этап строительства объекта на день проверки)
В результате проведенной проверки установлено: ________________________
(перечень несоответствий, нарушений указаний
___________________________________________________________________________
технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов,
___________________________________________________________________________
проектной документации, градостроительных регламентов, требования которых
______________.
нарушены)
Объяснения и замечания застройщика или заказчика либо лица,
осуществляющего строительство (или их представителей): ____________________
_______________________.
Приложения к акту (при их наличии): __________________________________.
Подпись лица, составившего акт:
_________________ _____________________________
Какие недостатки объекта долевого строительства существенные
(подпись) (Ф.И.О.)
Подпись представителя проверяемого объекта:
_________________ _____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Экземпляр акта на руки получил:
_______________________________________ ________ ___________________
(участник долевого строительства (подпись) (Ф.И.О.)
(представитель))
Источник: ajdocs.ru
Как составить акт несоответствия при долевом строительстве?
Здравствуйте, я являюсь участником долевого строительства. Дом должен был сдастся 31.08.2015г.
Застройщик на емаил скинул письмо о том что нужно с 31 августа по 5 сентября принять квартиру.В этом письме уведомил что в случае уклонения от принятия квартиры, в соответствии с ч.6 ст.8 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ и п.5.1.6. вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства. Но по факту дом еще не введен в эксплуатацию, нет документов с БТИ, даже крыша не покрыта.
Когда я им звоню они обещают доделать все до 20 числа и назначили мне время просмотра квартиры на 4 сентября. Что мне нужно делать на просмотре квартиры? Составить акт несоответствия? И как его составить?
Вы вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 214- Федерального закона, и отказаться от подписания
передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого
строительства до исполнения застройщиком обязанностей. Образец прикрепляю.
После составления Акта о несоответствии Вам необходимо направить руководству Застройщика Претензию, на Вашем экземпляре представитель Застройщика должен поставить отметку о получении (также прикрепляю образец).
В случае затруднений обращайтесь.
Добрый день, Елена.
Передача квартиры участнику долевого строительства возможна только после введения дома в эксплуатацию, т.е. получения разрешения на ввод в эксплуатацию от администрации города.
Как-то сомнительно, что в таком состоянии дом приняли в эксплуатацию.
Уведомить застройщик обязан либо лично либо заказным почтовым уведомлением.
Подобные уведомления, как уведомили вас — не имеют юридической силы, а отсутствие действий с вашей стороны не повлечет никаких правовых последствий.
Просто не обращайте внимание, а направьте застройщику официальную претензию о пропуске срока сдачи объекта с требованием исполнить свои обязательства надлежащим образом.
С уважением,
Юридическая Фирма «Истина»
Здравствуйте, такая ситуаци, мне 19 лет, гуляли в компании пили,отдыхали. Девочка одна напилась, ей 17, и стала приставать к парням, у нас с ней получился половой акт, и на утро она говорит я напишу заявлени, седн, она сходила уже к генекологу, тот подтвердил что был половой акт, заявления пока нету. Что мне делать, подскажите.
С торгов по банкротству был приобретен земельный участок и 1/3 доля в общей долевой собственности на жилое помещение, что необходимо дальше сделать чтоб получить право собственности на данное имущество?
возможно ли подавать на рассрочку судебного акта по месту исполнения исполнительного производства если оно не совпадает с местом принятия судебного акта(районный суд другого субъекта,гр. дело). Спасибо!
Источник: pravoved.ru