10 Акты передачи эксплуатации технических устройств (ГРПШ и др.), бланк скачать doc, скачать rar.
11 Акты передачи эксплуатации запирающих устройств, бланк скачать doc, скачать rar.
12 Акт испытания технических устройств, бланк скачать doc, скачать rar.
13 Акт приёма-передачи исполнительной документации ИТД, пример скачать doc , скачать zip.
14 Акт на приёмку уложенного и забалластированного трубопровода, пример скачать doc , скачать zip.
15 Акт о приёмке в эксплуатацию законченного капремонта газопровода, пример скачать doc , скачать zip.
16 Акт на обратную засыпку, обвалку уложенного трубопровода, пример скачать xls , скачать zip.
17 Акт о контроле сплошности изоляционного покрытия трубопровода, пример скачать xls , скачать zip.
18 Акт о результатах проверки изделий на соответствие тех. документации, пример скачать doc , скачать zip.
19 Акт о результатах проверки изделий ИКП, пример скачать doc , скачать zip.
20 Акт о результатах проверки изделий, сплошной визуальный осмотр, пример скачать excel xls , скачать zip.
06 Акты выполненных работ по существующим сметам
21 Акт входного контроля качества, пример скачать doc , скачать zip.
22 Акт о фактическом качестве и балластирующей способности продукции, пример скачать xls , скачать zip.
23 Акт на предварительное испытание трубопровода, пример скачать doc , скачать zip.
24 Акт пневматического испытания трубопровода на прочность, пример скачать xls , скачать zip.
25 Акт пневматического испытания газопровода, пример скачать jpg , скачать zip.
26 Акт на очистку полости и калибровку газопровода, пример скачать xls , скачать zip.
27 Акт предварительного испытания кранового узла газопровода, пример скачать xls , скачать zip.
28 Акт ВИК сварных швов, пример скачать jpg , скачать zip.
29 Акт о результатах входного контроля МТР — Бобышка, пример скачать zip.
30 Акт обследования технического состояния ПП МНПП, бланк скачать doc, скачать zip
Акты по строительству сети водоснабжения, канализации :
1 Акт о проведении гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность, бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт о проведении пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность, бланк скачать doc, скачать zip
3 Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопровода хоз. питьевого водоснабжения, бланк скачать doc, скачать zip
4 Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов ХГСВ, бланк скачать doc, скачать rar.
5 Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов, бланк скачать doc, скачать zip.
6 Акт о проведении промывки трубопроводов, пример скачать jpg, скачать zip.
8 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность трубопроводов, бланк скачать doc, скачать rar.
9 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность, пример скачать jpg, скачать zip.
Расчет объема работ в строительстве для сметной документации: практикум
9а Акт о проведении гидростатического и манометрического испытания на прочность и герметичность, пример скачать doc, скачать zip.
10 Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив, бланк скачать doc, скачать rar.
11 Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков, пример скачать jpg, скачать zip.
11а Акт о проведении испытания систем канализации и водостоков, пример скачать doc, скачать zip.
12 Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу, бланк скачать doc, скачать rar.
13 Акт индивидуального испытания оборудования (насосы, водонагреватели и т.д.), бланк скачать doc, скачать rar.
14 Акт индивидуального испытания оборудования (насосная станция), пример скачать jpg, скачать zip.
15 Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации, пример скачать doc, скачать rar.
16 Акт о проведении гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность, бланк скачать doc, скачать rar.
17 Акт о проведении приёмочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность, бланк скачать doc, скачать zip
17а Акт о проведении приёмочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность, пример скачать doc, скачать zip
18 Акт о проведении приёмочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность, пример скачать doc, скачать zip
19 Акт СК о проведении приёмочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность, пример 2 скачать doc, скачать zip
20 Акт НВК о проведении приёмочного гидравлического испытания канализационного колодца на герметичность, пример скачать doc, скачать zip
21 Акт выполненных работ по монтажу КНС и насосной установки, пример скачать jpg, скачать zip.
22 Акт выполненных работ по монтажу изоляции трубопроводов ливневой канализации, пример скачать jpg, скачать zip.
23 Акт осмотра конструкций ливневая канализация, бланк скачать xls.
24 Акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования, бланк скачать doc, скачать zip.
25 Акт о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе водоснабжения, бланк скачать doc, скачать zip.
26 Акт о разграничении балансовой принадлежности, бланк скачать doc, скачать zip.
27 Акт технического обследования систем централизованного водоснабжения и водоотведения, пример скачать pdf, скачать zip.
Акты по строительству сети теплоснабжения :
1 Акт о приёмке в эксплуатацию теплосети, бланк скачать pdf, скачать rar.
2 Акт о приёмке в эксплуатацию теплопровода, бланк скачать doc, скачать zip
3 Акт на промывку тепловой сети, бланк скачать doc, скачать rar.
3а Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов системы отопления, пример скачать doc, скачать zip
4 Акт визуального и измерительного осмотра труб теплосети, бланк скачать xls, скачать zip.
5 Акт гидравлического испытания системы теплопотребления, бланк скачать xls, скачать zip.
6 Акт на гидравлическое испытание трубопровода тепловой сети при техническом освидетельствовании, бланк скачать doc, скачать zip.
7 Акт на осмотр теплопровода при вскрытии прокладки, бланк скачать doc, скачать zip.
8 Акт на разбивку трассы тепловой сети, бланк скачать doc, скачать zip.
9 Акт о готовности газовой котельной к эксплуатации, бланк скачать doc, скачать zip.
10 Акт о готовности угольной котельной к эксплуатации, бланк скачать doc, скачать zip.
11 Акт о готовности систем отопления и тепловых сетей абонента, бланк скачать doc, скачать zip.
12 Акт о готовности теплового пункта к эксплуатации в зимних условиях, бланк скачать doc, скачать zip.
13 Акт о проведении пробной топки в домах, бланк скачать doc, скачать zip.
14 Акт об испытании водяной тепловой сети на максимальную температуру теплоносителя, бланк скачать doc, скачать zip.
15 Акт о проведении растяжки компенсаторов, бланк скачать doc, скачать zip.
16 Акт о растяжке компенсаторов, бланк скачать doc, скачать zip.
17 Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия, пример скачать doc, скачать zip.
Акты по электромонтажным работам :
1 Акт входного контроля (о результатах проверки материалов, оборудования и т.п.), пример скачать doc.
2 Акт готовности строительной части к производству электромонтажных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
3 Акт готовности строительной части помещений к производству электромонтажных работ, пример скачать doc, скачать zip.
4 Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов, бланк скачать doc, скачать zip.
5 Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов, пример скачать doc, скачать zip.
6 Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения, пример скачать doc, скачать zip.
7 Акт технической готовности электромонтажных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
8 Акт технической готовности электромонтажных работ, пример 1 скачать doc, скачать rar.
9 Акт технической готовности электромонтажных работ, пример 2 скачать jpg + стр2, скачать zip
10 Акт технической готовности электромонтажных работ, пример 3 скачать doc, скачать zip
11 Акт технической готовности электромонтажных работ, пример 4 скачать doc, скачать zip
12 Акт технической готовности электромонтажных работ, пример 5 скачать jpg+стр2, скачать zip
13 Акт допуска электроустановки в эксплуатацию, бланк скачать doc, скачать rar.
14 Акт приёмки траншеи под монтаж кабеля, пример скачать jpg , скачать zip
15 Акт на электромонтажные работы при сооружении устройств электрохимической защиты (ВСН012-88), бланк скачать doc
16 Акт приёмки электрооборудования под монтаж (ВСН012-88), бланк скачать doc
17 Акт о приемке передачи электрооборудования в монтаж, пример скачать jpg+стр2, скачать zip
18 Акт разбивки осей подземного заземления из полосы, пример скачать jpg+2стр , скачать zip.
19 Акт проверки надёжности крепления светильников, пример скачать doc, скачать zip
20 Акт приёма передачи исполнительной документации, пример скачать doc, скачать zip
21 Акт сдачи оборудования, пример скачать doc, скачать zip
22 Акт сдачи квартирных счётчиков, пример скачать doc, скачать zip
23 Акт на временное присоединение мощности к действующей ТП, РТП, пример скачать pdf, скачать zip.
24 Акт визуального осмотра электрооборудования, пример скачать jpg+стр2 , скачать zip.
25 Акт проверки сопротивления изоляции электрических цепей силового электрооборудования, пример скачать jpg+стр2 , скачать zip.
26 Акт проверки сопротивления цепей заземления, пример скачать jpg , скачать zip.
27 Акт о техническом состоянии электрооборудования объекта, пример скачать pdf , скачать zip.
28 Акт на приемку СМР протекторной защиты, бланк скачать doc , скачать zip.
29 Акт о приемке в монтаж силового трансформатора, бланк скачать doc , скачать zip.
30 Акт разбивки траншеи для прокладки силового кабеля, пример скачать jpg , скачать zip.
31 Акт приемки траншеи, каналов, туннелей, блоков под монтаж (прокладку) кабелей, пример скачать jpg , скачать zip.
31а Акт приемки траншеи, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей, пример скачать doc , скачать zip.
32 Акт внешнего осмотра барабана и кабеля, пример скачать jpg , скачать zip.
32а Акт внешнего осмотра барабана с кабелем перед прокладкой, пример скачать doc , скачать zip.
32б Акт отмотки кабеля с барабана, пример скачать doc , скачать zip.
33 Акт сдачи-приемки укладки кабеля в траншее перед засыпкой, пример скачать jpg , скачать zip.
34 Акт технического надзора за прокладкой кабеля, пример скачать jpg , скачать zip.
34а Акт технического надзора за прокладкой кабеля и монтажом муфт, пример скачать doc , скачать zip.
35 Акт о выявленных дефектах оборудования, пример скачать jpg , скачать zip.
36 Акт по прокладке кабельной линии 0,4 кВ, пример скачать doc , скачать zip.
37 Акт заводки в ВРЩ 0,4 кВ, пример скачать doc , скачать zip.
38 Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием, пример скачать doc , скачать zip.
39 Акт разбивки осей и дна кабельной траншеи, пример скачать doc , скачать zip.
Акты на покраску :
1 Акт осмотра и проверки качества подготовки металлоконструкций к проведению работ по антикоррозийной защите, форма 1, пример скачать word doc, скачать zip
2 Акт осмотра и проверки качества подготовки металлоконструкций к проведению работ по антикоррозийной защите, форма 2, пример скачать word doc, скачать zip
3 Акт на приёмку антикоррозийной подготовки АКП металлоконструкций, форма 3, пример скачать word doc, скачать zip
Акты по вентиляции и кондиционированию :
1 Акт проведения работ по пусконаладке систем вентиляции и кондиционирования воздуха, пример скачать doc , скачать zip
2 Акт об окончании пусконаладочных работ систем вентиляции, пример скачать doc , скачать zip
3 Акт индивидуального испытания оборудования систем вентиляции, пример скачать doc , скачать zip
4 Акт приёмки и сдачи в эксплуатацию систем вентиляции, пример скачать doc , скачать zip
5 Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования, пример скачать doc , скачать zip
6 Акт испытания систем дренажных трубопроводов, пример скачать doc , скачать zip
7 Акт приёмки систем кондиционирования воздуха, пример скачать doc , скачать zip
8 Акт гидростатического испытания или манометрического испытания на герметичность, пример скачать doc , скачать zip
9 Акт индивидуального испытания оборудования системы кондиционирования, пример скачать doc , скачать zip
10 Акт об окончании пусконаладочных работ системы кондиционирования, пример скачать doc , скачать zip
11 Акт промывки системы охлаждения фанкойлов, пример скачать doc , скачать zip
Акты по пожарной сигнализации, АПС и СОУЭ, спринклерная система:
1 Акт обследования пожарная сигнализация, бланк скачать doc, скачать zip.
2 Акт обследования охранно-пожарной сигнализации, бланк скачать doc, скачать zip.
3 Акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж (по форме Госкомстата РФ), бланк скачать doc, скачать rar.
4 Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
5 Акт об окончании монтажных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
6 Акт об окончании монтажных работ системы АПС, пример скачать doc, скачать zip.
7 Акт измерения сопротивления изоляции электропроводок, бланк скачать doc, скачать zip.
8 Акт об окончании пусконаладочных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
9 Акт об окончании пусконаладочных работ ПНР системы АПС и СОУЭ, пример скачать doc, скачать zip.
10 Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия, пример скачать doc, скачать rar.
11 Акт проверки приборов и средств автоматизации, бланк скачать doc, скачать rar.
12 Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации, бланк скачать doc, скачать rar.
13 Акт приёмки технических средств АПС и СОУЭ в эксплуатацию (Акт приёмки сигнализации), пример скачать doc, скачать zip.
14 Акт технической готовности системы пожарной сигнализации, пример скачать doc, скачать zip.
15 Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность — система спринклерного пожаротушения), пример скачать doc , скачать zip.
16 Акт о приёмке технических средств АПТ в эксплуатацию — система автоматической пожарной сигнализации АПС, пример скачать doc , скачать zip.
17 Акт промывки системы спринклерного пожаротушения, пример скачать doc , скачать zip.
18 Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию, бланк скачать doc , скачать zip.
Акты по строительству сети связи, СКС, СКУД :
1 Акт индивидуального испытания оборудования СКС, пример скачать doc , скачать zip.
2 Акт о приёмке технических средств СКС в эксплуатацию, пример скачать doc , скачать zip.
3 Акт технической готовности систем СКС, пример скачать doc , скачать zip.
4 Акт герметичности кабеля на смонтированном усилительном участке (форма 18 МВЛКС), бланк скачать doc, скачать zip.
5 Акт индивидуального испытания оборудования СКУД, пример скачать doc , скачать zip
6 Акт приёмки систем СКУД, пример скачать doc , скачать zip
Акты по монтажу лифта :
1 Акт полного технического освидетельствования лифта (от аккредитованной испытательной лаборатории), бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт приёмки лифта в эксплуатацию (форма ПУБЭЛ), бланк скачать doc, скачать rar.
3 Акт готовности лифта к производству пусконаладочных работ, бланк скачать xls, скачать zip.
4 Акт о передаче лифта на обследование, бланк скачать doc, скачать zip
5 Акт обследования металлоконструкций, сварных соединений, узлов лифта с применением неразрушающих методов контроля, бланк скачать doc, скачать zip
6 Акт обследования лифта, отработавшего нормативный срок службы, бланк скачать doc, скачать zip
7 Акт обследования строительной части лифтовой установки под монтаж, бланк скачать doc, скачать zip
Акты по дорожным работам :
1 Акт отбора пробы материалов для дорожной разметки, бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт лабораторных испытаний материала для дорожной разметки, бланк скачать doc, скачать zip.
3 Акт операционного контроля качества устройства дорожной разметки, бланк скачать doc, скачать zip.
Акты по строительству базовой станции :
1 Акт приёмки выполненных работ по устройству ограждения контейнера, пример скачать doc , скачать zip.
2 Акт приёмки работ по монтажу и заземлению металлоконструкций фидерной трассы, пример скачать doc , скачать zip.
3 Акт приёмки работ по прокладке, разделке, заземлению ВЧ — фидера, монтажу и герметизации ВЧ р разъёмов, пример скачать doc , скачать zip.
4 Акт приёмки работ системы питания, пример скачать doc , скачать zip.
5 Акт приёмки выполненных работ системы климата, пример скачать doc , скачать zip.
6 Акт технической приёмки технологического оборудования базовой станции, пример скачать doc , скачать zip.
Акты по кровельным работам:
1 Акт приёмки кровли, бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт приёмки передачи кровли, пример скачать doc, скачать zip
3 Акт обмера/замера кровли, пример скачать doc, скачать zip
4 Акт обследования кровли, пример скачать doc, скачать zip
Акты применяемые на железной дороге РЖД:
1 Акт монтажа кабельной муфты, форма скачать doc, скачать zip
2 Акт о повреждении на тяговой подстанции, форма скачать doc, скачать zip
3 Акт о повреждении контактной сети, форма скачать doc, скачать zip
4 Акт о повреждении устройств электроснабжения СЦБ и других нетяговых потребителей, форма скачать doc, скачать zip
5 Акт о нарушении нормальной работы специального самоходного подвижного состава ССПС, форма скачать doc, скачать zip
Акты по общестроительным работам :
1 Акт герметизации мест входа и выхода инженерных коммуникаций, бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт на герметизацию технологических отверстий, бланк скачать doc, скачать zip
3 Акт о проведении гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность, бланк скачать doc, скачать rar.
4 Акт на разбивку осей здания на местности, бланк скачать doc , скачать zip
5 Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности, бланк скачать doc , скачать rar.
6 Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности, пример 1 скачать doc , скачать zip.
7 Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности, пример 2 скачать jpg+2стр , скачать zip.
8 Акт разбивки осей здания, пример скачать jpg+2стр , скачать zip.
9 Акт о результатах проверки гравийно песчаная смеси тех. документации, пример скачать jpg, скачать rar.
10 Акт о результатах проверки арматуры на соответствие тех. документации, пример скачать jpg, скачать rar.
11 Акт испытания арматуры для стеклянных трубопроводов, бланк скачать xls, скачать zip
12 Акт на обезжиривание арматуры, соединителей и труб, бланк скачать doc, скачать zip
13 Акт о результатах проверки мастики битумно-полимерной на соответствие тех. документации, пример скачать jpg, скачать rar.
14 Акт обследования кабельной канализации, пример скачать doc, скачать rar.
15 Акт осмотра кабельной канализации в траншеях перед закрытием скачать jpg , скачать rar.
16 Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием скачать doc , скачать zip
17 Акт осмотра свай труб до погружения, пример скачать xls , скачать zip.
18 Акт испытания свай динамической нагрузкой, бланк скачать pdf , скачать zip.
19 Акт приёмки свайного поля, пример скачать xls , скачать zip.
20 Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций, пример скачать jpg , скачать zip.
21 Акт испытания конструкций, здания и сооружений, бланк скачать xls , скачать zip.
22 Акт очистки полости плетей при выполнении сварочно-монтажных работ, пример скачать doc , скачать zip.
23 Акт на закрепление трассы, площадки (ВСН012-88), бланк скачать doc
24 Акт на сварку гарантийного стыка, площадки (ВСН012-88), бланк скачать doc
25 Акт на заварку технологического отверстия (ВСН012-88), бланк скачать doc
26 Акт приёмки кранового узла, узла приёма и пуска очистных устройств под наладку и засыпку (ВСН012-88), бланк скачать doc
27 Акт на берегоукрепительные и дноукрепительные работы (ВСН012-88), бланк скачать doc
28 Акт на выполнение земляных работ (на объектах ОАО «РЖД»), бланк скачать doc, скачать zip
29 Акт об изготовлении контрольных образцов бетона, бланк скачать doc, скачать zip
30 Акт об изготовлении контрольных образцов строительной кладочной смеси, пример скачать doc, скачать zip
31 Акт испытаний крепежных элементов, пример скачать xls, скачать zip
32 Акт на монтаж и испытание буровой машины, пример скачать doc, скачать zip
33 Акт коррозионного обследования подземного сооружения, бланк скачать doc, скачать zip
34 Акт о готовности к бетонированию в скользящей опалубке, бланк скачать doc, скачать zip
35 Акт о проверке выполнения мероприятий по обеспечению бесперебойного высококачественного возведения объектов в осенне-зимний период, бланк скачать doc, скачать zip
36 Акт обследования здания, расположенного вблизи проектируемых свайных фундаментов, бланк скачать doc, скачать zip
37 Акт обследования объекта на капитальный ремонт, бланк скачать doc, скачать zip
38 Акт обследования помещения, бланк скачать doc, скачать zip
39 Акт обследования тупиковых упоров, бланк скачать doc, скачать zip
40 Акт обследования тупиковых упоров грузоподъёмных кранов, бланк скачать doc, скачать zip
41 Акт общего осеннего осмотра здания (о готовности к зиме), бланк скачать doc, скачать zip
42 Акт общего весеннего осмотра зданий, бланк скачать doc, скачать zip
43 Акт определения прочности бетона ж/б конструкций, бланк скачать doc, скачать zip
44 Акт обследования зелёных насаждений, пример скачать pdf, скачать zip
Акты приёмки, передачи прочие:
1 Акт приемки передачи оборудования в монтаж, бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт приёма передачи оборудования, пример скачать doc, скачать zip
3 Акт приёма передачи объекта в работу, пример скачать doc.
4 Акт о приёмке в эксплуатацию, пример скачать doc.
5 Акт приёмки траншей под монтаж кабеля, пример скачать jpg , скачать rar.
6 Акт рабочей комиссии о приёмке выполненных работ на объекте, пример скачать doc , скачать zip.
7 Акт государственной приемочной комиссии о приемке объекта, бланк скачать pdf , скачать zip.
8 Акт приёма-передачи исполнительной документации ИТД, пример скачать doc , скачать zip.
9 Акт приёмки оборудования после проверки строительной готовности, пример скачать jpg , скачать zip.
11 Акт на приёмку уложенного и забалластированного трубопровода (ВСН012-88), бланк скачать doc
12 Акт промежуточной приёмки участков подключения КС, НПС, узлов приёма и пуска очистных устройств, узлов замера расхода и редуцирования газа (ВСН012-88), бланк скачать doc
13 Акт промежуточной приёмки перехода трубопровода через автомобильную, железную дорогу (ВСН012-88), бланк скачать doc
14 Акт промежуточной приёмки нитки перехода трубопровода через водную преграду (ВСН012-88), бланк скачать doc
15 Акт на приёмку готовой траншеи под укладку (ВСН012-88), бланк скачать doc
16 Акт о приёмке выполненных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
17 Акт сдачи-приёмки выполненных работ, бланк скачать doc, скачать zip.
18 Акт приёмки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей, форма 14А (word), пример скачать doc, скачать zip.
19 Акт приёмки молниезащиты, бланк скачать pdf, скачать zip.
20 Акт приёмки молниезащиты, форма ИГАСН №44/99 (word), пример скачать doc, скачать zip.
21 Акт комиссии по приемке выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, бланк скачать doc, скачать zip.
22 Акт приемки в эксплуатацию электрозащитных установок, бланк скачать doc, скачать zip.
23 Акт на приемку работ по текущему ремонту линейных сооружений, бланк скачать doc, скачать zip.
24 Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссии законченного строительством отдельно стоящего здания, встроенного или пристроенного помещения входящего в состав объекта, бланк скачать doc, скачать zip.
25 Акт о приемке законченного строительством объекта, бланк скачать doc, скачать zip.
26 Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения, бланк скачать pdf, скачать zip.
27 Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания, бланк скачать pdf, скачать zip.
28 Акт приёмки оборудования, бланк скачать doc, скачать zip.
29 Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробывания, бланк скачать pdf, скачать zip.
30 Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, бланк скачать doc, скачать zip.
31 Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом части жилого здания, бланк скачать doc, скачать zip.
32 Акт приемки законченных работ по благоустройству общественной территории, пример скачать pdf, скачать zip.
Акты проверки прочие:
1 Акт проверки технологических свойств электродов, бланк скачать doc, скачать rar.
2 Акт проверки качества нанесённого защитного покрытия, пример скачать xls , скачать zip.
3 Акт на проверку укладки трубопровода в створе перехода через водную преграду (ВСН012-88), бланк скачать doc
4 Акт о результатах проверки изделий на соответствие техдокументации (ВСН012-88), бланк скачать doc
5 Акт о результатах проверки изделий, пример заполнения скачать zip.
6 Акт инструментальной проверки (word), пример скачать doc, скачать zip.
7 Акт проверки аварийного маслопровода, пример скачать doc , скачать zip.
8 Акт проверки качества грунтов основания в открытом котловане, пример скачать doc, скачать zip
9 Акт геодезической проверки моста в плане, бланк скачать xls, скачать zip
10 Акт комплексной проверки участка автомобильной дороги, бланк скачать doc, скачать zip
11 Акт контрольной проверки грузоподьемности ледовой переправы, бланк скачать doc, скачать zip
12 Акт контрольной проверки топографо-геодезических работ, бланк скачать doc, скачать zip
13 Акт на проверку внешним осмотром и измерения размеров швов сварных соединений, бланк скачать doc, скачать zip
14 Акт на проверку сварочно-технологических свойств электродов, бланк скачать doc, скачать zip
Акты входного контроля прочие :
1 Акт входного контроля качества, бланк скачать doc , скачать zip.
2 Акт входного контроля качества, пример скачать doc , скачать zip.
3 Акт входного контроля пример — маты минеральные прошивные М100 скачать doc , скачать zip.
4 Акт о проведении входного контроля партии труб из полимерных материалов, бланк скачать doc , скачать zip.
Акты о соответствии прочие :
1 Акт о соответствии параметров построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, бланк скачать doc , скачать zip.
2 Акт о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, бланк скачать doc , скачать zip.
3 Акт о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических условий, бланк скачать doc , скачать zip.
Акты на испытания прочие :
1 Акт гидравлического, пневматического, комбинированного испытания на прочность, проверка на герметичность (ВСН012-88), бланк скачать doc
2 Акт гидростатического испытания котлов, бланк скачать xls , скачать zip.
3 Акт гидростатического испытания на герметичность, бланк скачать xls , скачать zip.
4 Акт на предварительные испытания трубопровода и участков категорий В и 1 (ВСН012-88), бланк скачать doc
5 Акт индивидуального испытания оборудования, бланк скачать xls , скачать zip.
6 Акт испытания трубных проводок на прочность и плотность, бланк скачать doc, скачать zip
Акты общие :
1 Акт об окончании монтажных и пуско — наладочных работ, пример скачать doc.
2 Акт организации и выполнения АВР и расследования причин аварии, бланк скачать doc, скачать rar.
3 Акт на обратную засыпку, обвалку уложенного трубопровода, пример скачать xls , скачать zip.
4 Акт о контроле сплошности изоляционного покрытия трубопровода, пример скачать xls , скачать zip.
5 Акт ВИК сварных швов, пример скачать jpg , скачать zip.
6 Акт о контроле сплошности изоляционного покрытия засыпанного трубопровода (ВСН012-88), бланк скачать doc
7 Акт оценки качества изоляции законченных строительством подземных участков трубопровода, методом катодной поляризации (ВСН012-88), бланк скачать doc
8 Акт на очистку полости трубопровода (ВСН012-88), бланк скачать doc
9 Акт на укладку защитного футляра не переходе трубопровода через автомобильную, железную дорогу (ВСН012-88), бланк скачать doc
10 Акт на геодезическую подготовку трассы, площадки (ВСН012-88), бланк скачать doc
11 Акт на засыпку уложенного трубопровода (ВСН012-88), бланк скачать doc
12 Акт допуск для производства строительно-монтажных работ на территории предприятия, жилого района, бланк скачать doc
13 Акт о несчастном случае на производстве, бланк скачать doc
14 Акт о несчастном случае на производстве, бланк скачать doc, скачать zip
15 Акт об оприходовании материальных ценностей, пример скачать doc, скачать zip.
16 Акт простоя (о приостановке выполнения работ), пример скачать doc, скачать zip.
17 Акт визуального и измерительного контроля сварных соединений, пример скачать doc, скачать zip.
18 Акт ревизии и отбраковки трубопровода, пример скачать jpg , скачать zip.
19 Акт о приостановлении строительства, форма КС-17, бланк скачать xls , скачать zip.
20 Акт качества укрепления грунтов, пример скачать doc, скачать zip
21 Акт анкеровки несущего, расчалочного, тягового каната в муфте, бланк скачать xls, скачать zip
22 Акт монтажа каната, бланк скачать doc, скачать zip
23 Акт ввода в действие законченного строительством объекта инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства, бланк скачать xls, скачать zip
24 Акт взвешивания противовесов, бланк скачать xls, скачать zip
25 Акт визуального обследования объекта, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, бланк скачать xls, скачать zip
26 Акт выбора земельного участка, бланк скачать xls, скачать zip
27 Акт на брак при производстве строительно-монтажных работ СМР, бланк скачать doc, скачать zip
28 Акт на выдачу из капитального ремонта, бланк скачать doc, скачать zip
29 Акт на выдачу машины из ремонта, бланк скачать doc, скачать zip
30 Акт на гарантированное сварное соединение, бланк скачать doc, скачать zip
31 Акт на недоброкачественную и некомплектную продукцию, бланк скачать doc, скачать zip
32 Акт на недостачу (излишки) обнаруженную при приемке продукции на складе получателя, бланк скачать doc, скачать zip
33 Акт на промывку (продувку) трубопровода, бланк скачать doc, скачать zip
34 Акт на сдачу в капитальный ремонт, бланк скачать doc, скачать zip
35 Акт на списание малоценных и быстроизнашивающихся предметов, бланк скачать doc, скачать zip
36 Акт наружного осмотра оборудования при поступлении на склад, бланк скачать doc, скачать zip
37 Акт наладки приборов и средств автоматизации, бланк скачать doc, скачать zip
38 Акт окончания работ по монтажу систем автоматизации, бланк скачать doc, скачать zip
39 Акт о закреплении машины за машинистом (водителей), бланк скачать doc, скачать zip
40 Акт о внедрении системы управления качеством эксплуатации строительных машин, бланк скачать doc, скачать zip
41 Акт о выявленных дефектах в технических средствах сигнализации, бланк скачать doc, скачать zip
42 Акт о выявленных дефектах оборудования, бланк скачать doc, скачать zip
43 Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительства здания, бланк скачать pdf, скачать zip
44 Акт о замене инженерного оборудования не отслужившего срока службы, бланк скачать doc, скачать zip
45 Акт о переаттестации дефектоскописта, бланк скачать doc, скачать zip
46 Акт о результатах анализа состояния производства, бланк скачать doc, скачать zip
47 Акт о соответствии применяемых материалов, бланк скачать doc, скачать zip
48 Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства, бланк скачать pdf, скачать zip
49 Акт об окончании внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ и готовности объекта, бланк скачать doc, скачать zip
50 Акт о стоимости выполненных ремонтных работ, бланк скачать doc, скачать zip
Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»
Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»
Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«
Источник xn--80aalccoafpfcpgdfeii1bzaks8eyg5cl.xn--p1aiАкт дополнительных работ
Акт дополнительных работ будет нужен строительным организациям, когда объемы строительства выходят за перечисленные в смете. Акт помогает объяснить и официально оформить причины подобного рода изменений.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
В ходе строительства нередко случаются ситуации превышения заранее оговоренной суммы оказания услуг. Опытные строители всегда включают в бюджет дополнительные расходы в сумме не меньше 10% от общей стоимости работ. В идеале – треть. Акт дополнительных работ составляется в случае, когда появляется необходимость в расходах, не предусмотренных в смете. Но они должны быть четко и аргументированно сформулированы исполнителем.
Необходимая для составления информация
Для того чтобы точно знать, каким образом сформулировать основную часть документа, необходимо быть знакомым с деталями договора между заказчиком и строительным подрядчиком. Принципиально важное значение имеют следующие моменты:
- Вид договора.
- Цена проведения работ на конкретном участке.
- В каком порядке и на каких условиях в соглашение должны вноситься изменения и дополнения. Срок, стоимость и объем дополнительных работ не должны превышать заранее оговоренные границы.
Общие правила при подобных ситуациях гласят, что обязательным условием будет предварительное подписание сторонами дополнительного соглашения. В отдельных случаях также подлежит утверждению новая смета. Но это уже после того, как заказчик будет согласен с необходимостью проведения каких-либо изменений.
Законодательные основания
Для того чтобы изменения были возможны и акт дополнительных работ имел юридическую силу, обеим сторонам соглашения необходимо ознакомиться с 743 статьей Гражданского кодекса. Она касается утверждения сметы и технической документации по проводимым работам.
А согласно 744 статье того же документа заказчик вправе вносить изменения, не выходящие за пределы 10% от общей суммы. Причем изменения могут касаться только того характера строительных работ, которые были указаны в основном договоре.
Если же планируемая стоимость дополнительных работ превышает 10% от общей суммы, то Подрядчик имеет право потребовать составления новой сметы расходов на строительные услуги.
Подготовка
Перед подписанием акта дополнительных работ должна быть сформирована комиссия. В ее составе должны присутствовать как представители исполнителя, так и представители заказчика.
При этом строительство на период согласования необходимости расширения сметы приостанавливается. Об этом четко прописано в 5-м пункте 663 статьи Гражданского кодекса. Во избежание недоразумений проинформировать о необходимости приостановке нужно заказчика в письменном виде.
Стороны не могут производить какие-либо работы в период, когда между ними нет четкого представления о цели подписываемого договора. Поэтому чем меньше времени займет согласование дополнительных работ, тем на меньший срок задержится фактическое выполнение.
Составные части акта
Существующее законодательство не предусматривает унифицированных форм для этого документа. Каждая из организаций может менять его по своему усмотрению, дополнять графами и таблицами. Неизменным требованием остается только отражение вновь сформированного документа в учетной политике организации. Также, согласно общепринятым требованиям в отношении официальных документов, в акте указываются:
- Реквизиты организации-составителя. Оптимальным решением будет печать акта дополнительных работ на фирменном бланке компании.
- Город подписания.
- Дата составления.
- Подписи представителей обеих сторон.
- ФИО представителей заказчика и подрядчика. Также понадобится указание должностей.
- ФИО главного инженера проекта (при наличии), наименование ответственной за выполнение работ проектной компании.
- Наименование объекта строительно-монтажных работ. Описание может включать адрес местонахождения.
- Причины, по которым появились новые объемы для выполнения работ. На эту графу в документе отпущено несколько строчек, так как эти обстоятельства должны быть признаны как исполнителем, так и заказчиком.
- Таблица с перечнем дополнительных работ и их описанием.
Последний пункт раскрывается наиболее полно, так как именно из-за наличия непредвиденных дополнительных работ и составляется этот акт.
Дополнительные работы
Таблица содержит в себе несколько столбцов. Каждая строка выделена под отдельный вид работ, которые необходимо провести для продолжения строительства. В таблице необходимо будет прописать при заполнении:
- Порядковый номер строки.
- Название вида работы и требующихся для их проведения ресурсов.
- Единицы измерения.
- Необходимое количество.
- Сметную стоимость единицы выполнения работ в рублях.
Последний столбец подразделяется еще на четыре: отдельно прописываются общая цена единицы, стоимость предполагаемого потраченного времени сотрудниками на выполнение, стоимость аренды машин и стоимость ресурсов. Последние будут использоваться при выполнении дополнительных работ. Обычно на них приходится большая часть всей оговариваемой суммы.
Завершается таблица итоговыми подсчетами. При этом сумма прописывается отдельно, цифрами и прописью. В акте дополнительных работ расписываются представители исполнителя и заказчика. Причем последняя подпись имеет особое значение. Без наличия «автографов» всех заинтересованных в выполнении дополнительных работ лиц акт не будет иметь юридической силы.
Акт дополнительных работ составляется в двух-трех экземплярах. Каждая из сторон должна получить оригинал документа: заказчик, исполнитель, при наличии – представитель проектной организации.
Источник assistentus.ruРазграничение договоров при выполнении строительных работ
Регулирование отношений, связанных с проведением строительных работ, является актуальной проблемой как на данный момент, так и во все времена. Строительство жилых домов, офисных помещений и прочих объектов недвижимости всегда было и будет востребовано на рынке. Учитывая сложность работы, необходимость соответствия ее результата многочисленным нормативам, высокую стоимость рабочей силы и стройматериалов, а также значительную прибыль, получаемую в результате продажи построенных объектов, можно понять, почему регулирование отношений в сфере строительства является таким объемным и вызывающим множество спорных ситуаций.
Договор строительного подряда является наиболее часто используемой формой для регулирования отношений, связанных со строительными работами. Но такие отношения могут возникать также и из иных договоров (например, инвестиционный договор) и тогда появляется проблема правильной квалификации договора для определения норм законодательства, регулирующих такие отношения.
Арбитражные суды рассматривают большое количество разнообразных споров между сторонами договоров, связанных со строительством. В ходе рассмотрения таких дел судьи часто сталкиваются с проблемой правильной квалификации договора: ведь отношения по поводу проведения строительных работ могут быть оформлены различными договорами, порождающими различные последствия для их сторон. Судьям приходится квалифицировать договор самостоятельно, исходя из его содержания, а не названия, определенного сторонами.
Строительный подряд в системе отношений по договору общего подряда
Самой естественной формой взаимоотношений относительно выполнения каких-либо работ с последующей передачей их результата заказчику является договор подряда.
Понятие договора подряда закреплено 702 статьей Гражданского кодекса РФ. Согласно указанной статье, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В определении, приведенном Гражданским кодексом, не конкретизируются виды работ, выполняемых по договору подряда, что предоставляет сторонам такого договора относительную свободу в определении требуемых работ. Договор строительного подряда является отдельным, узкоспециализированным видом договора подряда, его понятие содержится в статье 740 Гражданского кодекса: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Исходя из этого определения, мы видим, что существенными условиями договора строительного подряда являются: предмет, начальный и конечный сроки проведения работ, а также договорная цена указанных работ.
Если в договоре не будут определены все существенные условия, суд может признать такой договор незаключенным и сторонам придется возвращать полученное или компенсировать то, что вернуть невозможно.
Рассмотрим особенности договора строительного подряда, отличающие его от прочих видов подряда и других договоров.
Предмет договора – это совокупность работ, действий, обязательств, характеризующих сущность заключаемой сделки (Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. «Современный Экономический Словарь»). Таким образом, предметом договора являются основные отношения, по поводу которых стороны заключают договор, на регулирование которых направлены все прочие условия договора.
Предмет договора строительного подряда определяется перечнем работ, которые обязуется выполнить подрядчик. Это может быть строительство определенного объекта и/или «выполнение иных строительных работ». Следует обратить внимание, что понятие «строительные работы» раскрывается Постановлением Федеральной службы государственной статистики от 1 февраля 2006 года №5.
Так, указанным Постановлением к строительным относятся «работы по подготовке строительных площадок, снос зданий, работы экскаваторные и землеройные, основные строительные работы по сооружению жилых, промышленных, торговых и общественных зданий, спортивных, инженерных сооружений и других объектов гражданского строительства, автомагистралей, туннелей, магистральных трубопроводов, линий связи, монтаж оборудования, монтаж и сборка зданий из готовых конструкций, аренда (на срок до одного года) оборудования для строительства». Данный список является исчерпывающим, следовательно, если работа, предусмотренная договором строительного подряда, не является строительной, то к регулированию таких отношений будут применяться общие нормы о подряде. Так, например, выполнение косметического ремонта, установка в здании сантехники и прочего оборудования не могут быть предметом договора строительного подряда, а применяться к таким работам будут общие положения о подряде, закрепленные в первом параграфе 37 главы Гражданского кодекса.
Но возможна и обратная ситуация: исходя из определения строительных работ, можно прийти к выводу, что любой договор, имеющий своим предметом выполнение строительных работ, является договором строительного подряда. Далеко не всегда это так. В определении строительных работ указаны также отношения по аренде оборудования для строительства. Очевидно, что регулироваться такие отношения будут положениями об аренде, закрепленными в 34 главе Гражданского кодекса.
Наиболее подробный перечень строительных работ и услуг приведен в разделе F Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, продукции и услуг – «Продукция и услуги строительства». В этом достаточно объемном перечне можно выделить основные направления работ: работы по подготовке к строительству (предшествующие строительству), собственно строительство (возведение зданий, сооружений), услуги по монтажу оборудования, услуги по завершению строительства (изоляционные, отделочные работы, установка ограждений, благоустройство и прочие услуги). Также данный перечень включает в себя услуги по аренде оборудования для строительства и сноса (регулируются нормами об аренде) и услуги по разработке проектной документации и технико-экономическому обоснованию продукции (глава 38 Гражданского кодекса «Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ»).
Гражданский кодекс устанавливает, что договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность страхования объекта строительства, возлагаемая на сторону, которая несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства (статья 742 ГК РФ). Эта норма не является императивной, однако ее можно рассматривать как рекомендательную, потому что включение такого условия в договор может избавить стороны от споров о восстановлении утраченного или поврежденного объекта строительства. Необходимость включения такого дополнительного условия в договор строительного подряда, очевидно, вызвана высокой стоимостью самих объектов строительства, а также работ по их восстановлению.
Судебная практика показывает, что, несмотря на важность условия выполнения работ в соответствии с технической документацией, отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. В Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 года №51 приводится пример дела, по которому суд признал договор строительного подряда заключенным, а его условия – согласованными сторонами, хотя техническая документация и не была согласована и подписана сторонами в надлежащем порядке. Суд установил, что все существенные условия были согласованы сторонами в тот момент, когда заказчик был ознакомлен с типовым образцом заказываемого им объекта строительства и не имел возражений против строительства по указанному образцу. Таким образом, предмет договора строительного подряда был полностью согласован сторонами договора и договор был признан судом заключенным в надлежащем порядке (пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).
Итак, можно сделать вывод о том, что наличие технической документации конкретизирует предмет договора, и тем самым помогает избежать большого количества споров, относящихся к объекту строительства. Но в то же время, предмет договора строительного подряда может быть согласован иными способами, не запрещенными законом.
Строительный подряд и инвестиции в строительство: проблема правильной квалификации договорных отношений
Строительные работы, регулируемые, как правило, договором строительного подряда, также могут выполняться и по иным основаниям. Например, широко распространена практика заключения инвестиционных договоров, условия которых фактически соответствуют положениям о строительном подряде. Суды при рассмотрении споров, возникающих при исполнении таких неоднозначных договоров, самостоятельно квалифицируют договор, анализируя состав прав и обязанностей сторон договора, и применяют нормы законодательства, соответствующие произведенной квалификации.
Отношения по инвестиционному договору сходны с отношениями строительного подряда, так как инвестиции, как правило, вкладываются именно в строительство. Однако, имеются существенные различия в рассматриваемых видах договоров.
Исходя из определения, закрепленного в Федеральном законе от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации в форме капитальных вложений» (далее по тексту – ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации в форме капитальных вложений»), инвестиционной деятельностью является вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. В качестве инвестиций могут быть вложены денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (статья 1 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации в форме капитальных вложений»).
На основе приведенного определения, а также исходя из целей заключения инвестиционного договора, можно сделать вывод о том, что существенными условиями инвестиционного договора будут являться условия о строящемся объекте (как результат проведенных строительных работ), условия распределения права собственности на построенный объект и доли участия сторон договора в финансировании строительства.
Договор строительного подряда не включает условие о распределении права собственности на результат работы. Исходя из определения договора подряда (обязанность подрядчика сдать результат работ заказчику), у подрядчика не возникает имущественных прав на объект строительства, созданный на условиях договора строительного подряда.
Также строительный подряд не предусматривает денежного участия подрядчика в строительстве, что существенно для инвестиционного договора.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в своем постановлении от 13 декабря 2007 года №КГ-А40/12818-07 по делу №А40-9390/07-85-64 разъяснил, что в случаях, когда договор предполагает «вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений к отношениям сторон не должны применяться нормы права, регулирующие отношения между подрядчиком и заказчиком из договора строительного подряда, отличные по своей правовой природе от отношений инвесторов по осуществлению инвестиционной деятельности».
Суды, при рассмотрении споров по исполнению договоров, связанных со строительством, анализируют договор в соответствии с его основными целями и условиями и могут прийти к выводу о несоответствии названия договора его содержанию (например, Постановлением ФАС Московского округа от 13 декабря 2007 года № КГ-А40/12818-07 по делу № А40-9390/07-85-64 договор строительного подряда был признан инвестиционным договором, к которому недопустимо применение законодательства о строительном подряде).
Ошибка в квалификации договора может привести к применению к договору норм законодательства, не соответствующих действительному содержанию договора, а также к судебному разбирательству.
В соответствии с 747 статьей ГК РФ заказчик несет дополнительные обязанности по договору строительного подряда. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок, площадь и состояние которого должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.
В том случае, если заказчик не выполнит эту обязанность, у подрядчика не будет возможности приступить к исполнению договора и, соответственно, исполнить его в надлежащий срок.
В инвестиционном договоре обязанность по предоставлению земельного участка может нести любая из сторон, согласно договоренности. В случае, когда эта обязанность закреплена за застройщиком, то предоставление земельного участка можно считать инвестицией в строительство, так как имущественное право на земельный участок подлежит денежной оценке.
Как мы видим, в инвестиционном договоре появляется новое действующее лицо, которого не было в договоре строительного подряда – застройщик. Определение этого понятия содержится в Градостроительном кодексе, а также оно дано в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Согласно Градостроительному кодексу, застройщик – это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (часть 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Определение, данное федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», содержит несколько иную формулировку: застройщик — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
Из приведенных определений следует, что застройщик – это лицо, во-первых, владеющее земельным участком; во-вторых, имеющее намерение организовать проведение строительных работ на этом участке.
Как было сказано выше, по договору строительного подряда именно заказчик обязан предоставить земельный участок для строительства. Исходя из законодательного определения застройщика, застройщик является стороной только в инвестиционном договоре.
На практике стороны инвестиционных договоров могут столкнуться со следующей проблемой: договор-то они заключили инвестиционный, а вот регулировать его исполнение стороны (или одна из сторон) желают с помощью норм о строительном подряде.
Например, в судебной практике имеется случай, когда заказчик обращался в суд за признанием инвестиционного договора незаключенным по той причине, что его условия не соответствовали положениям о строительном подряде. Суд правомерно отказал в удовлетворении иска, что подтвердили также и апелляционная, и кассационная инстанции. Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа исходил из того, что, если инвестиционный договор заключен с соблюдением всех условий, предусмотренных именно для договора об инвестициях, то нормы строительного подряда к такому договору не должны применяться.
Итак, как же все-таки разграничить договор строительного подряда и инвестиционный договор?
Следует воспользоваться методом, применяемым судьями при рассмотрении споров, возникающих при исполнении договоров о строительстве. Самое главное – это анализ целей каждой стороны. Стоит определить, какие цели преследовались лицами, заключавшими договор, и квалификация договора будет определена.
Если договор устанавливает, что одна сторона платит и затем получает в собственность результат строительных работ полностью, то этот договор однозначно является строительным подрядом.
Если результат строительства согласно договору будет разделен на части, принадлежащие сторонам, при том, что каждая из сторон вносила в процесс строительства свой материальный (подлежащий оценке) вклад, то должны применяться нормы инвестиционного договора.
Заключение
Какой договор заключать – дело договаривающихся сторон. Они могут сами определить квалификацию заключаемого договора, ориентируясь на преследуемые цели и возможность своего участия: финансового или организационного. Бывает так, что лицо (физическое или юридическое) имеет средства для осуществления строительной деятельности (лицензию, квалифицированных работников, оборудование), но не желает вкладывать денежные средства в организацию строительного производства. Для такого лица наиболее подходящим станет договор строительного подряда, во исполнение которого она применит имеющиеся у нее средства. Если же организация имеет и все условия для проведения строительных работ, и денежные средства, но не желает или не имеет возможности вложить их в строительство полностью, то ей придется привлечь инвестора для софинансирования такого строительства, а при достижении результата работы выделить часть постройки в пользу вложившего свои деньги (или другие материальные блага) инвестора.
Источник www.audit-it.ru