Подскажите, пожалуйста. Текущий ремонт выполнен хозяйственным способом (своими силами). Какие коэффициенты ставить к НР и СП в смете и в акте? Надо ли брать НДС в смете и в акте?
Коэффициенты НР и СП при расчете маш.часа
. проставьте в Вашем расчете стоимость Стоимость маш-час. вахтового автобуса код 400303 по сборнику ФСЭМ или ТСЭМ ОДНОЙ ЦИФРОЙ, не применяя НИКАКИХ коэффициентов к НР И СП (ни примененных Вами, ни дополнительно требуемых экспертами). Эти коэффициенты не имеют никакого отношения к стоимости эксплуатации механизмов .
смета на ремонт сторожки
. Вам покажу пример, а там не будет тех работ, которые Вам нужны? Или Вы в общем хотите посмотреть? Если в общем, то все как всегда: расценки, коэффициенты, нр, сп, налоги и т.д. и т.п.
| Мария пишет: Текущий ремонт выполнен хозяйственным способом (своими силами) |
Ремонт-то выполнен, а как вы его будете обсчитывать? Если по сборникам, то применять НР и СП необходимо по всем правилам.
Как сделать акт выполненных работ в 1с 8.3 и распечатать его
Применение НДС зависит от того, как вы будете предъявлять смету или акт. На оплату по безналичному расчету- обязательно применять.
Если же вам нужно просто в текущих договорных ценах посчитать выполненные работы и стоимость потраченных материалов- посчитайте объемы выполненных работ,оцените их с учетом договорной зарплаты на единицу работ и стоимость материалов по текущим ценам. В этом случае — никаких нормативных НР и СП, а также налогов. Этот расчет тоже можно назвать сметой и сделать по нему Акт выполненных работ в краткой форме- если вам позволит это лицо,принимающее и оплачивающее работу.
В последнем варианте объемы работ иногда определяются наименованием,количеством и стоимостью израсходованных материалов.
| Мария пишет: Текущий ремонт выполнен хозяйственным способом (своими силами). Какие коэффициенты ставить к НР и СП в смете и в акте? |
Величина НР на строительные(ремонтно — строительные) работы, осуществляемые хоз. способом, определяется по индивидуальной норме, а при использовании в сметах нормативов накладных расходов по видам строительства или видам работ необходимо применять коэффициент 0,6.
учитываются в том объёме, который необходим при выполнении строительных работ;
Сметная прибыль в сметной стоимости строительства не учитывается, так как, используя собственные средства на строительство, сметную прибыль начислять не имеет смысла.
Другими словами к НР=0,6, СП=0
По мнению Минфина, выраженному Письме от 05.11.2003г. №04-03-11/91, текущий ремонт, выполненный собственными силами организации, не облагается НДС:
«По нашему мнению, строительно-монтажные работы для целей применения НДС следует рассматривать как работы капитального характера, в результате которых создаются новые объекты основных средств, в том числе объекты недвижимого имущества (здания, сооружения и т.п.), или изменяется первоначальная стоимость данных объектов, находящихся в эксплуатации, в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации и по иным аналогичным основаниям.
Гранд Смета. Урок 13. Акты выполненных работ.
В связи с этим работы некапитального характера по текущему ремонту производственного помещения к строительно-монтажным работам для целей НДС не относятся и, соответственно, объектом налогообложения не признаются.»
Спасибо за ответ. Коэффициент к НР =0,6 нашла в МДС, а вот то, что СП=0 нигде не нахожу, дайте пожалуйста ссылку на документ. Сметы и нужны видимо для бухгалтерии для списания материалов, но при этом нужно набирать определенную сумму для месячного плана подразделения.
Мария, я читала об это в Журнале»Консультациях и разъяснениях по вопросам ценообразования в строительстве(к сожалению не записала номер и год выпуска
| Мария пишет: Спасибо за ответ. Коэффициент к НР =0,6 нашла в МДС, а вот то, что СП=0 нигде не нахожу, дайте пожалуйста ссылку на документ. Сметы и нужны видимо для бухгалтерии для списания материалов, но при этом нужно набирать определенную сумму для месячного плана подразделения. |
1. На Ваш запрос об определении накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости работ, выполняемых хозспособом, разъясняем:
При определении стоимости работ, выполняемых хозяйственным способом, сметная прибыль в сметной документации не начисляется.
Величину накладных расходов целесообразно рассчитывать на основе индивидуальной нормы путем калькулирования по статьям затрат накладных расходов в строительстве, принимая для расчета только те статьи затрат и расходов, которые соответствуют условиям выполнения работ хозяйственным способом.
Как вариант, можно применять нормы накладных расходов, рекомендованные Госстроем России в «Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве» ( ), с применением , учитывающего сокращение расходов по статьям затрат при выполнении работ хозяйственным способом
2. Порядок расчета текущих тарифных ставок рабочих, занятых в строительстве, установлен в «Методических рекомендациях по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» ( ).
Ответ: Журнал №1 (53), 2009 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Дааааа. и еще (конечно не аргумент) на курсах повышения этот вопрос разбирали.
Но вообще сходите в бухгалтерию, что они Вам скажут.
Физ лицо повредило конструкции, принадлежащие организации. Затем рабочие, работающие в данной организации восстановили конструкции, демонтаж поврежденной и монтаж новой. Виновному лицу выставляется через суд стоимость работ в виде сметы. Считается ли это хозспособом?
Статья: Хозяйственный способ строительства («Аудит и налогообложение», 2006, N 1)
«К строительно-монтажным работам, выполняемым хозяйственным способом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами нестроительной организацией, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства. Не относятся к работам, выполненным хозяйственным способом, работы, выполненные цехами основной деятельности по договорам и соглашениям с ОКСами этой же организации, когда расчеты за данные работы производятся в порядке, установленном для подрядных организаций, а также работы, выполненные подрядными организациями по собственному строительству. Такое определение содержится в п. 35 Порядка заполнения и представления унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения, утвержденного Постановлением Госкомстата России от 01.12.2003 N 105.».
«При строительстве хозяйственным способом проектно-сметная документация оформляется в таком же порядке, как и при подрядном способе. В соответствии с положениями Методики составляются локальные и объектные сметы, а также сводный сметный расчет стоимости строительства. Стоимость строительства определяется в действующих ценах. При этом сметная стоимость СМР исчисляется без применения нормативов сметной прибыли «.
| Наталья Ч пишет: При этом сметная стоимость СМР исчисляется без применения нормативов сметной прибыли «. |
Но все-таки «исчисляется», а это не «0»!
Для выставления иска и счета можно было составить обычную смету, подтверждающую убытки организации от «варвара» со всеми нормативами, ведь организация могла и нанять строителей ( а они без прибыли не пойдут). Как,например, составляют смету для суда,когда «заливают» комнату соседи сверху.
То, что организация решила своими силами на деньги вырученные от иска ,произвести ремонт-это ее выбор, и в этом случае нужно следовать рекомендациям,высказанным выше, можно и без прибыли-главное «выбрать» все деньги, переданные по суду.
Людмила, Наталья Ч права. Берутся только НР с , а прибыль не берется совсем. Так регулирует законодательство.
Источник: smetnoedelo.ru
Публикации
Определение понятия «Cтроительно-монтажные работы, выполненные хозспособом», содержится в п. 22. Постановления Росстата РФ от 16.12.2005 г. N 101 (ред. От 17.01.2007 г.) «Об утверждении порядка заполнения и представления формы федерального государственного статистического наблюдения N 1-предприятие «Основные сведения о деятельности организации»: «К строительно-монтажным работам, выполненным хозспособом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства, а также работы, выполненные подрядными организациями по собственному строительству.»
Строительство хозспособом. Первичные документы.
Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ, которое ведется на территории Российской Федерации, определяется с помощью Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004), утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 г. N 15/1. В соответствии с Методикой, ее положения распространяются на все предприятии строительного комплекса РФ при определении стоимости строительства, . вне зависимости от источников финансирования, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы (очевидно, что для строительства хозспособом последние два направления использования Методики неприменимы). Методикой (п. 3.9.) предусмотрено, что сметная документация, разработанная на этапе рабочего проектирования строящегося объекта может дополняться в случае выявления в ходе строительства дополнительных работ.
Таким образом, перед началом строительных работ заказчик-застройщик должен иметь сметную документацию, определяющую, в соответствии с действующими нормативами, сметную стоимость строительства. При этом смета, сформированная в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004, ориентирована на подрядный способ строительства и не учитывает особенности строительства хозспособом. Сметная документация может корректироваться в случае, если в ходе строительства выявляются дополнительные работы.
Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. N 100 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, обязательные для юридических лиц всех форм собственности. К наиболее часто используемым формам относятся Журнал учета выполненных работ КС-6а, Акт о приемке выполненных работ КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3, Акт приемки законченного строительством объекта КС-11, Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14.
В указаниях по применению вышеперечисленных документов подчеркивается, что они применяются для учета подрядных строительно-монтажных работ. Правомерность применения указанных форм первичной учетной документации для хозяйственного способа проведения СМР установлена Постановлением Госкомстата РФ от 03.10.1996 г. N 123, пункт 7.2.4. которого определил: «При выполнении строительства хозспособом выполнение СМР отражается в отчетности в таком же порядке, как и при подрядном способе. В этом случае справку подписывают руководитель предприятия и руководитель подразделения, выполняющего СМР.»
Таким образом, при документальном оформлении строительно-монтажных работ, выполненным хозспособом применяются типовые формы первичных документов, утвержденные Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. N 100.
Строительство хозспособом. Потенциальные источники налоговых рисков.
В результате строительства, осуществляемого хозспособом, формируется первоначальная стоимость объекта строительства как для целей бухгалтерского (налоговая база по налогу на имущество), так и для целей налогового (база для начисления амортизации) учета. Вследствие этого при занижении бухгалтерской стоимости объекта возникает риск занижения налога на имущество, а при завышении налоговой стоимости . риск занижения налоговой базы по налогу на прибыль из-за завышенной амортизации.
При формировании стоимости объекта строительства в налоговом учете в соответствии с требованиями статьи 318 НК РФ расходы на производство и реализацию подразделяются на прямые и косвенные. При этом предусматривается различный режим признания расходов: косвенные расходы признаются полностью в текущем отчетном (налоговом) периоде, а прямые . по мере реализации продукции, работ, услуг. В соответствии с определением строительства хозспособом, оно осуществляется организацией для собственных нужд, то есть реализации построенного объекта не предполагается, предполагается его использование для нужд (производственных) организации. Следовательно, по нашему мнению, в случае строительства хозспособом (да и подрядным — в случае, если строительство ведется для собственных нужд) распределять расходы на прямые и косвенные нет необходимости. В связи с этим вопрос, связанный с порядком формирования налоговой первоначальной стоимости основного средства: руководствоваться при этом абз. 9 п. 1 статьи 257 НК РФ, то есть формировать стоимость как сумма прямых расходов, или абз. 2 того же пункта, в соответствии с которым в первоначальную стоимость ОС включаются все расходы на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, пригодного для использования, решается однозначно. Руководствоваться следует абз. 2 п. 1 статьи 257 НК РФ, это непосредственно следует из писем МФ РФ от 02.03.2006 г. N 03-03-04/1/178 и от 22.09.2004 г. N 03-03-01-04/1/55. При этом в письме от 02.03.2006 г. N 03-03-04/1/178 установлено, что так как в налоговом кодексе не определен перечень расходов, включаемых в первоначальную стоимость ОС, то при формировании первоначальной стоимости ОС в налоговом учете следует руководствоваться правилами, установленными для формирования первоначальной стоимости ОС в бухгалтерском учете. Порядок формирования первоначальной стоимости ОС для целей бухгалтерского учета установлен п. 8 ПБУ 6/01 утв. Приказом МФ РФ от 30.03.2001 г. N 26н. В соответствии с этим порядком в первоначальную стоимость ОС включаются фактические затраты на его приобретение, сооружение, изготовление, за исключением общехозяйственных и иных аналогичных расходов, не связанных непосредственно с созданием ОС. Отметим некоторые, спорные аспекты формирования стоимости ОС в налоговом и бухгалтерском учете:
| Вид расхода | Бухучет первоначальной стоимости ОС | Налоговый учет первоначальной стоимости ОС |
| Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка | Учитываются | Не учитываются |
| Проценты по кредиту (займу) привлеченному на цели создания ОС | Учитываются | Не учитываются |
| Расходы, осуществленные по «техническим условиям» | Учитываются | Учитываются |
| Амортизационная премия | Не учитываются | Учитываются |
Источник: saldo.ru