Бим технологии в строительстве что

Может ли инженер проекта просчитать недочёты и предотвратить проблемы строительства здания ещё на начальных этапах проектирования? Избежать ошибок при возведении, сократить время на разработку, рационально распределить рабочую силу и материальные ресурсы, оптимизировать расходы помогут технологии информационного моделирования BIM (Building Information Modeling).

BIM-технологии сегодня — это необходимость, влияющая на конкурентоспособность предприятия. Эксперты отмечают, что объекты, построенные с применением информационного моделирования, отличаются продуманной инфраструктурой, безопасностью и удобством.

Пять плюсов BIM-проектирования

Технологии BIM можно сравнить с 3D-моделированием. Однако их функционал намного шире.

• 3D-визуализация. Благодаря привязке к базе данных BIM позволяет увидеть не только трёхмерную модель здания во всех деталях, но и просчитать варианты размещения объекта в пространстве, физические процессы, которые будут происходить в уже построенном здании. Учесть стоимость каждой доски, кирпича и других материалов.
• Комплексное управление данными проекта. В отличие от традиционной модели, где генеральный план постройки обычно включает в себя множество проектных решений в виде чертежей и отдельной документации, в BIM-модели все данные объединены в одной программе или файле и доступны в режиме реального времени. Изменение любого показателя автоматически отразится на других элементах информационной модели здания.
• Точность расчётов. BIM позволяет просчитать точную смету на строительные материалы, доставку, затраты на рабочую силу задолго до старта строительства.
• Контролировать процесс строительства можно из любой локации. BIM предоставит информацию обо всех управленческих решениях и изменениях, а специальное мобильное приложение позволит оценить ход строительства в режиме реального времени.
• Сопровождение возведённых объектов. При помощи датчиков информационная модель может продолжить собирать нужные данные даже после завершения строительства: контролировать функциональность, предсказывать потенциальные аварийные ситуации.

Благодаря оцифрованным данным и программам все задуманное в проекте можно увидеть в четких расчетах, в «подвижной» трехмерной модели, которая меняется в зависимости от выбора тех или иных компонентов.

BIM технологии обязательны при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов?

BIM моделирование: этапы

Сформировать любой объект можно из отдельных элементов, находящихся в специальной «библиотеке». Объемное моделирование здания формируется из отдельных блоков информации и включает:

1. Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша и т.д. Все они создаются из конструктивных элементов, которые содержатся в базе данных BIM-проекта или формируются главным инженером проекта или архитектором.

2. Элементы здания: окна, двери, мебель, оборудование — создаются на основе стандартной базы данных, которая содержится во всемирной библиотеке в формате IFC, и находятся в открытом доступе. Проектировщик может разработать свой собственный элемент и включить его в общедоступную базу.

BIM-технологии в строительстве. Основы

Например, вы проектируете дом. Начните с фундамента. Выберите конструктивный элемент с соответствующим названием — «фундамент», добавьте элемент «перекрытие», затем «стены» и т.д. Фрагмент здания будет воссоздан в объёмной проекции с полной информацией о цвете стен и марке цемента, и типе наружной облицовки.

Фасад части здания можно посмотреть в разрезе. Для этого не придётся поднимать все чертежи проекта.

Как внедрить технологию BIM: алгоритм

BIM-технологии должны затрагивать все сферы деятельности организации. Такое моделирование нельзя использовать в рамках только одного проекта или отдела. Инициатива должна исходить от менеджеров высшего звена и доноситься лидерами до рядовых сотрудников.

• Концепция. Для успешного внедрения BIM-технологий нужно разработать концепцию. Это задача руководства организации. Необходимо наметить цели. Они могут быть конкретными: на 30% сократить срок проектирования, так и более общими: сократить риски, снизить стоимость строительства, привлечь новых клиентов. Все цели нужно зафиксировать в порядке приоритетности. Нужно чётко осознавать, какие преимущества принесёт переход на BIM, что должно происходить на разных этапах, и что будет в итоге.
• Аудит. Нужно проанализировать особенности работы предприятия: стандарты оформления проектной документации, специфику проектируемых объектов, формат взаимодействия между отделами и т.д.
• Графика. Нужно составить календарный план мероприятий, необходимых для перехода на технологию BIM. Он строится на основании аудита, согласованного техзадания и возможностей заказчика.

• Мотивация и обучение. Сотрудников нужно правильно замотивировать и подготовить к изменениям. Любые перемены в деятельности сотрудников должны отвечать принятой концепции.

Помните, что информационное моделирование требует определённых навыков и знаний. Новым концепциям сотрудников нужно обучить. Предварительно следует разработать и утвердить пакет документов:

• Стандарт предприятия.
• Регламенты для различных отделов.
• Шаблон проекта.
• Методические материалы.
• Требования к 3D модели.

Список можно модифицироваться под конкретный проект и задачи.

• Поэтапное изменение. BIM изменения должны проходить постепенно, путём реорганизации производится, введения новых регламентов и стандартов, изменения процессов и инструментов.
• Пилотный проект. Желательно, чтобы пилотный проект был не крупным и не срочным. Далее разрабатывается подробное техническое задание на основе BIM. Оно должно давать чёткое понимание об объемах работ, необходимых для реализации проекта.

• Юридическая сторона внедрения. С введением BIM-технологий изменится схема взаимодействия между партнёрами. А значит, изменятся и контрактные обязательства между заказчиками и подрядчиками.

Не забудьте установить ряд плановых показателей, чтобы понимать, в каком направлении движется компания и оценить степень зрелости BIM. Ориентируйтесь на технологические и организационные изменения, определяющие продвижение организации на пути внедрения технологий информационного моделирования.

Рекомендуем

В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы технического руководства на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области строительства. В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы, как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов; оформление проектной документации с учетом Новых стандартов СПДС; проектирование линейных объектов, вопрос внедрения технологий BIM-проектирования.

Источник: www.fcaudit.ru

Что такое информационное моделирование зданий в строительстве?

Использование BIM-технологий в строительстве — популярный тренд. Посредством таких инструментов формируются детализированные проекты промышленной, хозяйственной и жилищной направленности, осуществляется моделирование уникальных сооружений.

Возможно применение BIM в ландшафтном строительстве, при разработке документации на модернизацию, переустройство и капитальный ремонт построек. Технология на практике доказала свою эффективность, надежность, функциональность.

Что такое BIM-технология?

BIM-технология базируется на специализированном программном комплексе, позволяющем визуализировать модель объекта и процессы, связанные с ним. Информационное проектирование и моделирование в строительстве (BIM) упрощает работу в следующих направлениях:

• Создание 3D-модели здания или сооружения. Моделирование будущей постройки посредством программных инструментов. Модель обладает прекрасной детализацией, содержит опорные элементы, перегородки, инженерные сети, технологические проемы. Возможно внедрение информации, посвященной изоляционным покрытиям, отделочным материалам, инженерным задачам. Компоненты BIM-визуализации доступны всей проектной группе. Специалисты взаимодействуют с ними в рамках сборки и по отдельности.
• Распределение времени. Применение BIM-технологии в строительстве обеспечивает возможность внедрения временных переменных. К модели привязываются временные графики, данные о сроках доставки материала, дедлайны по задачам. Мощная визуальная составляющая БИМ обеспечивает отображение прогресса ключевых операций при возведении объекта.
• Контроль финансов. Внедрение BIM-технологии в строительстве упрощает учет расходования ресурсов. Благодаря информационному моделированию создается продуманный бюджет, учитывающий движение финансовых потоков, объем средств на строительство и смежные операции, дополнительные и непредвиденные издержки. Применение BIM на этапе строительства уменьшает финансовые риски, связанные с организацией производственного процесса.
• Эксплуатация. Система информационного проектирования BIM оптимизирует использование и обслуживание сооружения. С ее помощью назначаются цели по проведению профилактических мероприятий, обозначаются этапы сервисных операций. Посредством БИМ предоставляются дополнительные данные о постройке, позволяющие выбрать правильный подход при экстренном ремонте.

Информационное проектирование BIM предусматривает объединение всех доступных сведений о сооружении. В результате формируются прочные связи между этапами строительства. Такой подход упрощает достижение намеченных целей, гарантирует корректную организацию рабочих процессов вне зависимости от внешних факторов.

Концепция информационного проектирования БИМ получила распространение в конце 80-х годов прошлого века. Это было обусловлено ростом вычислительных мощностей, а также увеличивающейся сложностью и этажностью сооружений. Технологию тепло приняли инженеры Европы, высоко оценило научное сообщество.

Внедрение БИМ-моделирования в строительство на мировом уровне началось с 2002 года. Повышение доступности персональных компьютеров ускорило приход BIM в Россию и страны Азии.

Building information modeling

Посредством BIM-моделирования в строительстве реализуется большинство современных проектов. Чем сложнее и объемнее задача, тем более оправдано применение BIM. Технология гарантирует оптимизацию процессов проектирования и строительства, обеспечивает полноценную детализацию каждого этапа.

Информационное моделирование BIM подразумевает четкую взаимосвязь всех компонентов сборки. Изменение любого параметра сооружения приводит к автоматической корректировке смежного показателя (процесса). Это позволяет избежать ошибок при проектировании, строительстве и обслуживании зданий, способствует корректному прохождению всех запланированных этапов.

Сфера применения

Благодаря системам информационного проектирования BIM возможно возведение построек всех типов:

• мостовых конструкций;
• многоэтажных жилых домов;
• производственных цехов, складов;
• развлекательных центров;
• торговых объектов;
• памятников;
• объектов атомной энергетики;
• аэропортов и пр.

Применение БИМ способствует успешному проведению работ, связанных с визуальной составляющей. Технологией активно пользуются дизайнеры, разрабатывающие внешний и внутренний стиль здания. Наличие исчерпывающих сведений о сооружении позволяет выбрать наилучшие решения для проблемных мест, заложить выполнение ключевых операций на подходящих этапах строительства.

Посредством информационного моделирования BIM контролируются мероприятия по прокладке инженерных сетей, формированию кровельного покрытия, благоустройству. В отдельных случаях технология упрощает снос или частичный демонтаж постройки.

Результаты информационного проектирования BIM востребованы после ввода дома в эксплуатацию. При помощи БИМ-модели выполняются следующие операции:

• проведение ремонтных работ различной сложности и направленности;
• организация мероприятий по перепланировке жилых, производственных и хозяйственных помещений;
• рытье котлованов и траншей без затрагивания инженерных систем;
• возведение отдельно стоящих зданий и пристроек на целевой территории;
• прокладка дорог, выполнение действий по благоустройству;
• управление процессами, протекающими внутри конструкции.

Строительная индустрия продемонстрировала улучшение экономических и качественных показателей на всех стадиях, благодаря применению систем информационного проектирования BIM.

Преимущества проектирования на BIM

У систем информационного проектирования имеется немало преимуществ, способствующих эффективности трудовых процессов.

1. Слаженная работа персонала. Системы информационного моделирования BIM предоставляют доступ к сборке каждому участнику группы. Стадии проекта прорабатываются на всех возможных уровнях, что исключает упущения, негативно влияющие на скорость и точность операций.
2. Защита от ошибок. Моделирование объекта происходит с использованием сложной системы привязок. Продуманная взаимосвязь показателей предотвращает появление критических ошибок, дает возможность выявить проблемные места в кратчайшие сроки.
3. Автоматизация процессов. БИМ позволяет автоматизировать типовые операции, снижая нагрузку на инженеров. Многие комплексные действия происходят нажатием одной клавиши, минуя заполнение однообразных форм и ввод повторяющихся значений.
4. Снижение потерь времени. Системы информационного проектирования BIM способствуют оперативному проведению работ на ключевых этапах. Продуманный алгоритм взаимодействия сотрудников сокращает траты времени на взаимодействие с новым и существующим проектом.
5. Безопасная интеграция инженерных сетей. Инженерные линии добавляются в рамках существующей основы. Цифровая модель предоставляет исчерпывающие сведения о расположении технологических проемов и ниш, параметрах перекрытий, вентиляционных и лифтовых шахт. Специалисты могут внедрять наиболее сложные и эффективные решения, опираясь на полноту предоставленной информации.
6. Оптимизация финансовых трат. Каждый этап строительства строго регламентирован проектом БИМ. Это исключает необоснованные траты на привлечение дополнительной техники и персонала, дает надежную защиту от удорожания стройки.

Рассматривая финансовый аспект проектирования, важно понимать, что технология BIM защищает от перерасхода денежных средств, вызванных некомпетентными действиями управляющего состава. В случае глобального изменения цен на рынке стройматериалов издержки на реализацию проекта будут увеличены.

Взаимодействие с ПО для информационного проектирования БИМ имеет особенности.

• Подробное информирование о характеристиках программного продукта. Производитель предоставляет сведения о BIM-среде, необходимые для полноценного проектирования. Это позволяет инженерам задействовать все возможности программы.
• Периодическое обновление. Программные комплексы БИМ регулярно обновляются. В них добавляются новые функции, убираются устаревшие элементы и проблемные места. При формировании обновлений учитываются пожелания профессионального сообщества. Подобный подход увеличивает пользу апдейтов, исключает внедрение невостребованных опций.
• Консультации компетентных специалистов. Инженеры в рамках информационного моделирования могут запросить техническую поддержку по продуктам БИМ. Для этого достаточно связаться с консультантами и задать интересующие вопросы. Эксперты подберут решения с поправкой на специфику проекта.
• Доступ к пробным версиям. Программная среда BIM доступна для бесплатного ознакомления. Покупатель может установить ПО на свой компьютер, убедиться в достаточной мощности машины и функциональности продукта.

Софт для проектирования в системе BIM переведен на языки мирового общения. Он может применяться для реализации интернациональных проектов любой сложности и объема.

Что такое БИМ-технологии проектирования в строительстве и как они работают?

При проектировании в среде BIM с привязкой к строительной отрасли предусматривается трехэтапное решение задач.

• Первый этап. Формирование рабочей базы, связанной с выбором материалов, техники и персонала.
• Второй этап. Реализация архитектурных решений в части обустройства несущей конструкции и формирования фасада.
• Третий этап. Прокладка инженерных сетей, установка вспомогательного оборудования, оконных и дверных блоков.

Говоря о проектировании BIM, стоит помнить об условности перечисленных этапов. Возможны накладки, вызванные неблагоприятными погодными факторами, корректировкой экономической конъюнктуры, предоставлением низкокачественной продукции. Это повлечет незначительное изменение эстетических и функциональных показателей здания при сохранении или последующей балансировке проектных значений.

Чем не является БИМ-модель?

Сборки, созданные в среде BIM, не могут являться следующими элементами или решениями:

• Отдельные модули сооружений или обособленные компоненты, не связанные между собой. Данное ограничение обусловлено спецификой BIM-технологии. Все элементы сборки взаимосвязаны, не могут применяться в отрыве от существующей системы. Подобное решение нарушило бы функционирование привязок, привело к многочисленным ошибкам.
• Безошибочные решения, предусматривающие безупречную реализацию задач. Несмотря на надежность БИМ-систем, с ними все-таки работают люди. Это вносит определенные риски в выполнение сложных операций.
• Только изометрическая визуализация. Пространственное проектирование является основной, но не единственной опцией БИМ. Сформированная модель может хранить информацию касательно стоимости материалов, энергопотребления, сроков доставки оборудования. По запросу пользователя выводятся графики, диаграммы и прочие изображения, визуализирующие целевую информацию.

Перечисленные ограничения не оказывают существенного влияния на эффективность БИМ-систем. Они являются техническими нюансами, а не сдерживающими факторами.

Использование ПО для БИМ исключает выполнение следующих действий:

• Полная роботизация процесса проектирования. Системы информационного моделирования являются инструментом, а не автоматизированным роботом. Задачи, а также способы их решения определяются человеком.
• Адаптация под одно направление. БИМ — это многосторонняя методика проектирования, моделирующая большинство технических процессов. С ее помощью могут выполняться операции различной направленности.
• Предоставление фиксированного набора инструментов. Разработчики программного обеспечения внимательно отслеживают актуальные тенденции. В рамках обновлений могут добавляться новые опции, а также расширяться библиотеки.
• Автоматический сбор данных. Сведения, необходимые для построения модели, вводятся инженером. Программа не «подтягивает» данные из сети, не производит их выборочный анализ.

Профессиональное использование технологий БИМ существенно упрощает работу специалистов, позволяет добиться высоких результатов, прилагая меньшие усилия.

Для оценки потенциала информационного проектирования необходимо обладать должными знаниями и навыками. В противном случае возможно ограниченное использование комплекса и возникновение сложностей при интеграции ключевых решений.

Информационное моделирование зданий (BIM) в России

Информационное моделирование в РФ только начинает распространение. Локализация технологии произошла более 20 лет назад, но многие отечественные инженеры так и не смогли ее освоить. Кто-то винит архаичную систему образования, кто-то — нежелание постигать новое. Итог один — увеличение экономических и финансовых потерь в связи с неприятием прогрессивных решений.

Среди удачных объектов, построенных по технологии БИМ, стоит выделить новые блоки атомных электростанций. Применение автоматизированной системы позволило сократить расходы более чем на 2 млрд рублей. Также удалось высвободить дополнительные производственные мощности, отказаться от услуг субподрядных организаций.

Примечательно, что в России есть собственные IT-компании, специализирующиеся на разработке программных проектных комплексов. Подобные решения не уступают зарубежным аналогам, поддерживают большинство отечественных стандартов в части строительства, энергетики, отопления, горячего и холодного водоснабжения. Проекты, выполненные в подобной среде, не требуют дополнительной адаптации, открываются на устройствах, оснащенных ПО соответствующих версий.

Доступный инструментарий упрощает работу профессионалов следующих специальностей:

• конструкторы;
• геодезисты;
• геологи;
• архитекторы;
• инженеры, работающие с линиями теплоснабжения;
• инженеры, работающие с линиями водоснабжения и водоотведения;
• дизайнеры;
• кадастровые инженеры;
• монтажники различных специальностей;
• управляющий персонал;
• сметчики;
• экологи;
• инженеры-электрики и инженеры-проектировщики слаботочных систем;
• реставраторы;
• инженеры ППР;
• инженеры-механики.

Представленный список не является исчерпывающим — БИМ-технология может облегчить труд прочих работников, задействованных в сфере строительства.

Отечественные программисты, осуществляющие разработку профильного ПО, принимают заявки на создание особых модулей. Предлагаемые решения адаптируются под нужды организации, не входят в конфликт с базовой средой. Они обеспечивают еще больший рост производительности, выводят качество проектной документации на новый уровень.

Источник: ir-proekt.ru

ТЕХНОЛОГИИ, ИНЖИНИРИНГ, ИННОВАЦИИ

Измеритель диаметра, измеритель эксцентриситета, автоматизация, ГИС, моделирование, разработка программного обеспечения и электроники, БИМ

BIM-технологии для строительства и эксплуатации объектов городской и промышленной инфраструктуры: Российские перспективы

Внедрение технологий BIM (Building Information Modeling) открывает возможности по информационному моделированию зданий и сложных инженерных объектов, централизованному контролю всех работ на каждом этапе жизненного цикла этого объекта. Инструменты BIM – технологий применяются для самых разнообразных задач, от детальной визуализации интерьеров и экстерьеров зданий в виртуальной реальности по фотографиям, автоматизированного управления строительной техникой до контроля за строительством и эксплуатацией и дежурства по объектам. Любой масштабный строительный проект, будь то жилое или коммерческое здание, дорога, мост — это привлечение десятков подрядчиков и сотен единиц техники, это тысячи человеко-часов и десятки тысяч мегабайт информации.

BIM-технологии обеспечивают эффективное управление этими данными, что в результате может вдвое сократить срок реализации проекта, значительно упростить обслуживание готового объекта, продлить его службу.

Традиционный подход к проектированию опирается на двухмерные модели — планы, чертежи, бумажную документацию. BIM-технологии добавляют новые измерения — планы строительства, время, стоимость — которые могут быть представлены в любом удобном виде с помощью информационной модели объекта в виртуальной реальности.

Применение BIM

Внедрение BIM упрощает управление строительным объектом на протяжении всего жизненного цикла — с предпроектной подготовки и вплоть до заморозки млм реконструкции.

BIM на разных этапах жизненного цикла

Информационное моделирование сокращает расходы на протяжении всего жизненного цикла объекта. Сюда входят затраты на управление финансами, ресурсами, оборудованием и материалами. Накопленные с BIM данные значительно упрощают работу на этапах проектирования, строительства, эксплуатации и реконструкцию объекта.

Преимущества внедрения BIM на строительном объекте

• Управление процессами строительства в реальном времени, контроль подрядчиков, отслеживание ключевых показателей и сроков в любом нужном масштабе — от стратегического до уровня конкретного рабочего на том или ином участке.
• Контроль всех изменений в проекте, оперативный пересчет всех показателей при редактировании модели, в том числе объем требуемых материалов, трудозатрат, сроки выполнения работ, бюджет.
• Автоматизированное управление всей строительной техникой, вплоть до автоматической регулировки рабочего органа (отвала, ковша и др.) на основе загруженных в машину проектных данных и практически без участия оператора.
• Инструменты проектирования позволяют на этапе предпроектной подготовки смоделировать разные варианты создания объекта, выбрать оптимальный из них.
• Аналитический инструментарий позволяет на всех этапах получать оперативную аналитическую информацию, обеспечивает заказчика актуальными данными для стратегического мониторинга и планирования.
• Точный расчет затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта на основе собранной воедино информации из различных источников и данных полученных с этапа строительства
• Создание базы всех подрядчиков, единое управление договорами, бухгалтерской документацией программами развития строительства.

Строительные компании сегодня как никогда нуждаются в повышении рентабельности своего бизнеса. По признанию некоторых девелоперов, думать о сокращении издержек нужно было еще вчера, а не сейчас, когда на дворе кризис. В мировой архитектурной строительной отрасли уже не первый год активно используются новые технологии информационного моделирования (BIM), проектирование уже сейчас проводится в 3D.

У нас о BIM-технологиях заговорили лишь пару лет назад, сегодня известно лишь о единичных проектах. Поговорим о том, что отличает BIM-технологии в строительстве от 3D-моделирования и можно ли на этом заработать деньги.

В следующем году должна быть предусмотрена квота на проекты BIM-технологий по госзаказу. Коснется ли это всех без исключения объектов строительства?

Внедрение BIM-технологий является одним из приоритетных направлений деятельности Минстроя России, и уже к 2017 году на определенную часть госзаказа будут распространены применения технологий информационного моделирования. То есть такое требование предполагается включать в контракты на проектирование и строительство объектов с привлечением средств федерального бюджета. Ожидается, что это будет стимулировать проектировщиков и строителей активнее переходить на BIM-технологии и накапливать опыт в этой сфере. В течение пяти лет на информационное моделирование может быть переведен уже практически весь объем госзаказа.

Пока же информационное моделирование при проектировании объектов строительства в России применяется лишь в единичных проектах, по собственной инициативе отдельных проектировочных компаний, бюро и заказчиков. Сейчас BIM в основном используются при возведении отдельных жилых домов, спортивных, культурных, промышленных объектов. Среди причин малой активности – более высокая стоимость процесса проектирования с применением новых технологий. Из-за этого к информационному моделированию прибегает достаточно узкий круг строителей, уверенных в получении прибыли от реализации возводимых объектов.

В сознании обывателя BIM-технологии это то же самое, что и 3D-моделирование. В чем существенное отличие?

Информационное моделирование позволяет создать многомерную модель здания, содержащую всю информацию об объекте, необходимую не только для его проектирования и строительства, но и эксплуатации. Но неверно думать, что BIM – это только 3D-проекция. Cпектр возможностей новых технологий гораздо шире – от комплексного учета всех инженерных систем, выстраивания эффективной ценовой политики до интеграции проекта с конкретной торговой площадкой и подбором нужных стройматериалов.

Информационное моделирование – это новый подход к возведению, оснащению, управлению жизненным циклом здания, при котором строительный объект проектируется как единое целое – единый комплекс объектов инфраструктуры, технологических систем и собственно объекта строительства.

Что даст внедрение BIM профессиональному сообществу?

Информационные модели содержат инструменты управления стоимостью и рисками, сроками выполнения работ, вариативностью исполнения проектов. BIM позволяет визуализировать в 3D-формате любые элементы и системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки, производить анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий, упрощая выбор оптимального решения. В итоге появляется возможность избежать огромного количества переделок и перепроектирования, сэкономить время, существенно сократить расходы строительства и дальнейшей эксплуатации объектов.

Акцент: BIM-технологии дают возможность застройщикам снизить стоимость возведения здания до 20-30 процентов.

Применение BIM-технологий позволяет принимать эффективные решения на всех стадиях жизненного цикла зданий – от инвестиционного замысла до эксплуатации и даже сноса. Это важно – и для бюджетных строек, с точки зрения рационального использования бюджетных денег, и вообще для строительства и эксплуатации любого объекта.

Как измерить эффективность электронного моделирования? Были проведены расчеты, как и на чем можно будет сэкономить?

Внедрение BIM-технологий требует определенных материальных затрат – на покупку соответствующего программного обеспечения и оборудования, на обучение персонала. Однако в дальнейшем эти затраты компенсируются за счет того, что информационное моделирование позволяет застройщикам существенно, до 20-30 процентов, снизить стоимость возведения здания, значительно сократить сроки выполнения работ.

Конкретный пример можно привести из опыта энергетического строительства – применение технологии информационного моделирования при проектировании и строительстве АЭС позволило снизить стоимость объекта на 1,687 миллиарда рублей: 1 миллиард рублей был сэкономлен за счет сокращения сроков строительства на 5 месяцев, а еще 687 миллионов рублей – за счет оптимизации организационно-технологических решений. При этом затраты организации на разработку информационной модели объекта составили всего 18 миллионов.

Информационное моделирование – это дорогостоящий процесс. Какой смысл компании переходить на новые технологии?

На рынке проектирования и строительства существует довольно высокая конкуренция, а переход на информационное моделирование – это в первую очередь повышение конкурентоспособности компании, поэтому мы считаем, что прямая финансовая поддержка внедрения BIM не требуется. Роль государства здесь иная – поскольку это инновация, необходимо создать правовое поле для организации работы с моделью в формате BIM, внести соответствующие изменения в законодательство, подготовить нормативно-правовую базу, для того чтобы все участники процесса говорили на одном языке.

Максимально упростить переход на информационное моделирование в строительстве предполагается при помощи интеграции национальной платформы BIM c интегрированной автоматизированной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Ну и еще одно направление – ускорение внедрения информационного моделирования в практику через господдержку, то есть посредством тех самых квот, о которых мы говорили ранее.

В Великобритании, например, уже с 2016 года применение BIM-технологий – обязательное требование для госзаказа. В США разработана специальная нормативная база, поддерживающая применение BIM. Активно пропагандируют внедрение информационного моделирования Финляндия, Норвегия, Нидерланды, Дания, Германия, Франция, Южная Корея, Сингапур, Гонконг. Во всех этих странах действует определенная госпрограмма: на уровне государства либо на уровне отдельных министерств, отдельных крупных государственных заказчиков.

Принципиально ли создавать полностью отечественный продукт со своими стандартами, понятными любому строителю?

В настоящее время идет работа по созданию единого государственного стандарта BIM, который будет понятен всем и будет читаться всеми операционными системами. Преобладание иностранных платформ, в которых не все программы адаптированы под российские стандарты – еще одна проблема, которую предстоит решить.

Делается расчет на специалистов IT-отрасли, которые помогут создать национальную технологическую платформу с соответствующей инфраструктурой. Минстрой сейчас анализирует предложения отечественных разработчиков, представивших свои проекты платформ в рамках реализации плана импортозамещения программного обеспечения. Среди основных требований – отечественные BIM-платформы должны иметь возможности для интеграции проекта с ИСОГД. Первые проекты национальных стандартов по информационному моделированию разработал подведомственный минстрою НИЦ “Строительство” при участии специалистов технического комитета по стандартизации ТК 465 “Строительство”. В частности, они касаются требований к организации работ и программному обеспечению, к эксплуатационной документации объектов завершенного строительства, к обмену информацией на всех этапах жизненного цикла.

Какие изменения необходимы в градостроительное законодательство?

В настоящее время Минстрой составляет перечень нормативных актов, которые подлежат корректировке для беспрепятственного применения в России BIM-технологий. Сегодня требуется разработка нормативно-технических документов, определяющих терминологию и требования к формируемым информационным моделям с учетом различных стадий жизненного цикла объекта. Однозначная трактовка терминов необходима для взаимодействия между различными участниками проектов, регулирующими и надзорными органами.

Кроме того, будут вноситься изменения в Градостроительный кодекс, а также постановления правительства РФ о составе разделов проектной документации, о порядке проведения ее государственной экспертизы и т. д. До конца этого года минстрой должен актуализировать нормативно-техническую и законодательную базы, чтобы двигаться дальше.

Строительство – это очень консервативная отрасль и многие инженеры привыкли работать с бумагой. Как именно будет внедряться информационное моделирование в отрасли?

Сейчас идет поэтапное внедрение технологий информационного моделирования в промышленном и гражданском строительстве. Чтобы создать единый госстандарт по BIM выявляются трудности, с которыми могут сталкиваться проектировщики при его использовании, анализируются пилотные проекты, разработанные с применением BIM-технологий, в результате совместно с экспертами глав и Мосгосэкспертизы составляется перечень нормативных правовых и технических актов, подлежащих изменению и разработке.

Наша компания активно развивает у себя компетенцию по использованию BIM-технологий на самых разных объектах, от жилых домов, до промышленных предприятий. Более детально с нашими возможностями по использованию BIM-технологий при строительстве и эксплуатации объектов городской и промышленной инфраструктуры можно познакомиться здесь.

Авторы: Корнелик Сергей, к.ф.-м.н., генеральный директор НПК “Интеграл”, Рудь Василий, технический директор НПК “Интеграл”.

При подготовке статьи использовались материалы с сайтов:

https://rg.ru, https://www.croc.ru/, https://www.autodesk.ru/

Понравилась статья? Тогда поддержите нас, поделитесь с друзьями и заглядывайте по рекламным ссылкам!

Также читайте:

Запись опубликована автором kornelik в рубрике Инжиниринг, Новости, Публикации. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Источник: integral-russia.ru