Бизнес проект строительство для инвестора

Определим, какой формат бизнес-плана необходим для решения Ваших задач: привлечение инвестора, получение кредита, займы ФРП, резидентство ТОР, ТОСЭР, субсидии Минпромторга и др.

Рассчитаем стоимость разработки бизнес-плана конкретно по Вашему проекту. Объясним каким образом формируется стоимость, какие виды работ необходимы, а какие нет.

Покажем примеры бизнес-планов, чтобы Вы увидели уровень профессионального исполнения.

Напишите эксперту прямо сейчас в социальные сети или в мессенджеры

Калькулятор стоимости бизнес-плана

Заполните форму своими данными, ответив на все 5 вопросов,

и Вы увидите предварительную цену бизнес-плана без учета скидок

1. Выберите вид деятельности по проекту:

2. Какова основная цель разработки бизнес-плана?

3. Выберите формат бизнес-плана:

Полный формат: бизнес-план по международным стандартам, анализ рынка и конкурентов, финансовая модель, презентация

4. Укажите примерный объем начальных вложений (инвестиций) в проект (в млн. руб.)

Как найти инвестора для своего бизнеса? / Александр Высоцкий 16+

5. Срочность разработки бизнес-плана:

Минимальная цена :

Максимальная цена :

данная стоимость является предварительной, чтобы примерно сориентировать Вас по цене.

Хотите узнать почему
получилась такая цена?

Оставляйте заявку на консультацию, и специалист подробно расскажет, от чего зависит стоимость, и какой объем работ необходим, чтобы Вы обязательно получили результат

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 30%

* Размер скидки зависит от вида деятельности, сроков разработки, наличия у Вас исходных материалов, условий гарантии, наличия рассрочки платежа и т.п.

После того, как Вы оставите заявку, Вы получите:

Примеры наших работ
на почту

Консультацию по телефону
по вашей ситуации

На указанную почту придут примеры наших работ, чтобы Вы понимали какой должен быть уровень профессионального исполнения (письмо дойдет примерно через 5 минут после заявки)

Пример финансовой модели

Пример презентации проекта

Позвоним Вам в удобное время, и проконсультируем по всем вопросам (ориентировочно консультация идет 30 минут). Определим какой формат бизнес-плана необходим для решения Ваших задач: полный бизнес-план или краткий, только финансовая часть или только анализ рынка. Рассчитаем стоимость разработки бизнес-плана конкретно по Вашему проекту.

Объясним каким образом формируется стоимость, какие виды работ необходимы по Вашему проекту. Обсудим возможную скидку на Ваш бизнес план. Консультация бесплатная, ни к чему не обязывает.

Источник: start-plan.ru

Как составить бизнес-план для инвесторов и привлечь в проект финансирование

Большинство новых инвестиционных проектов, инициаторы которых не имеют достаточного залогового обеспечения, высоких оборотов и положительной кредитной истории, могут быть реализованы только за счет собственных источников или средств частных инвесторов и фондов. В случае, если для запуска проекта планируется привлечь инвесторов, то реализация проекта в большой степени зависит от успешности презентации проекта инвесторам. Но как инвесторы принимают решение об участии в проекте и какие требования выдвигают?

БИЗНЕС ПЛАН! Это круче БМ🔥 Как составить бизнес план для своей идеи в 2019

Как составить бизнес-план для инвесторов? Что включить в этот документ? Что учесть при его составлении? Каким он должен быть по объёму или внешнему виду? Рассмотрим подробнее в этой статье.

Первое общение о проекте с инвестором чаще всего начинается даже не с бизнес-плана, а с инвестиционного тизера, который представляет собой краткое, но емкое описание проекта объемом 1-3 страницы. Время на его прочтение должно занимать не более 3-5 минут. Если тизер заинтересовал инвестора, он, вероятнее всего, попросит бизнес-план или презентацию проекта с финансовыми показателями для дальнейшего рассмотрения. Но для того, чтобы составить инвестиционный тизер, в любом случае понадобится разработать бизнес-план, потому что в нем будут проработаны все вопросы и нюансы проекта, необходимые для составления тизера.

Цели разработки бизнес-плана

Сегодня наверное ни один более менее серьезный проект не реализуется без проработанного бизнес-плана или технико-экономического обоснования. Можно долго рассуждать о целесообразности и формах бизнес-планирования, но нельзя не согласиться с тем, что прежде чем приступить к реализации инвестиционного проекта, необходимо определиться со следующими параметрами:

1. На каком рынке мы планируем работать?
2. Какая есть неудовлетворенная потребность?
3. Какую проблему решает продукт или услуга?
4. Кто наша целевая аудитория?
5. Какие ресурсы (персонал, деньги, время, активы, маркетинг) нужны для реализации проекта?
6. Насколько проект будет эффективен и экономически целесообразен?
7. Где взять инвестиции и когда получится их вернуть?

Профессионально составленный бизнес-план даёт ясное понимание конечной цели проекта и стратегии её достижения. Чем качественнее составлен проект, тем меньше неожиданностей возникает в процессе его реализации. Бизнес-план создается не для того, чтобы пылиться на полке. Хороший проект – это подробная дорожная карта.

По нашему опыту разработка бизнес-плана требуется в следующих случаях:

• При кредитовании под инвестиционные цели в банке;
• Для получения инвестиционных (реже оборотных) займов в структурах государственной поддержки;
• Для привлечения частных инвесторов, партнеров и инвестиционных фондов;
• При получении субсидий, грантов и других видов государственной поддержки в фондах развития;
• Для определения и формализации внутренних целей развития действующих компаний (расширения, реализации новых проектов);
• Для включения в реестры участников особых/специальных экономических зон и территорий с особыми льготными условиями ведения деятельности (ОЭЗ, СЭЗ, ТОР и другие), получения земельных участков и иных видов льгот, предоставляемых государством.

Остановимся подробнее на наиболее распространенном назначении бизнес-планов – на привлечении финансирования (инвестиций) в проект.

Требования инвесторов к бизнес-плану

Приступая к составлению бизнес-плана для инвесторов, логичнее всего представить себя на их месте и понять, в чём именно они заинтересованы больше всего? Ключевой интерес инвестора очевиден – получить хороший возврат на инвестиции. Какие показатели эффективности являются «хорошими» зависит от конкретного инвестора и его требований к доходности капитала и риску. В целом, бизнес-план для инвесторов должен убедить их в том, что в проект можно относительно безопасно инвестировать, что он имеет перспективы роста и будет генерировать возрастающий поток денежных средств, при адекватных рисках.

Поэтому, просматривая ваш бизнес-план, инвесторы и потенциальные партнеры будут изучать и оценивать следующие параметры:

• Объем инвестиций, необходимый для реализации проекта.
• Финансовые результаты (выручка, EBITDA, прибыль, рентабельность).
• Эффективность инвестиций (FCF, NPV, IRR, PI, окупаемость).
• Прогнозы на 3-5 лет (отчет о финансовых результатах, о движении денежных средств).
• План реализации проекта (план мероприятий с указанием контрольных точек и промежуточных результатов).
• Команда, ее опыт, квалификация и способность реализовать проект.
• Анализ перспектив продукта, рынка и конкуренции: оценка потенциала продукта/услуги, преимуществ и жизнеспособности на выбранном рынке, объем рынка и маркетинговая стратегия.
• Анализ рисков и действий менеджмента в случае их наступления.
• Пройденный путь: что уже сделано, какие результаты достигнуты, наличие фактических или потенциальных продаж, другие свидетельства того, что продукт или услуга будут востребованы со стороны потребителей.
• Выгоды инвестора от участия в проекте (предложение инвестору по участию в проекте и условия входа-выхода).

Как написать бизнес-план для инвестора?

Существуют различные стандарты, методики и рекомендации по составлению бизнес-планов и технико-экономических обоснований, в т.ч. разработанные такими организациями и консталтинговыми компаниями как UNIDO, KPMG, E или увеличатся инвестиции или затраты на заработную плату (и так далее по множеству параметров).

Исходя из оценки рисков можно скорректировать стратегию и составить перечень компенсирующих мероприятий и выявить критические риски, которым следует уделять особое внимание. Наличие проработанного раздела рисков показывает потенциальным инвесторам, что вы подходите к проекту с холодной головой и предусматриваете сценарии выравнивания ситуации, если что-то пойдет не так. Возможно, какие-то риски вы уже смогли преодолеть– об этом также следует написать в бизнес-плане.

Операционный (производственный) план

В данном разделе описывается план достижения поставленных в проекте целей и необходимых для этого ресурсов, как внеоборотных: зданий, оборудования, производственных мощностей и прочих активов, так и оборотных: сырья, материалов и т.д. Необходимо проработать поставщиков ресурсов и получить коммерческие предложения с указанием сроков и цен.

Данный раздел должен давать четкое представление о ключевых бизнес-процессах инвестиционной и операционной стадий проекта и о достаточности имеющихся (предполагаемых) ресурсов для их исполнения.

Инвестиционный план

В инвестиционном плане подробно обосновывается информация об инвестициях: объем и график осуществления инвестиций, перечень необходимого оборудования, источники и условия для получения инвестиций. Из этого раздела должно быть ясно, сколько времени займет инвестиционная фаза проекта и какие мероприятия должны быть реализованы на этом этапе. Для представления данного раздела зачастую используется такой инструмент как диаграмма Ганта, который наглядно показывает график осуществления инвестиционной фазы проекта и критический путь, который может повлиять на увеличение сроков его реализации.

Финансовый план

Финансовый план является важнейшим разделом бизнес-плана. На этом этапе все предпосылки, гипотезы, факты и ожидания от проекта, полученные в ходе подготовки предыдущих разделов, оцифровываются и рассчитывается экономическая и инвестиционная эффективность:

• Расчет доходов проекта.
• Расчет расходов проекта.
• Анализ себестоимости.
• Расчет прямых и косвенных расходов.
• Расчет инвестиционных затрат.
• График финансирования проекта с учетом соотношения собственных и заемных средств.
• Отчет о финансовых результатах и ключевые показатели экономической эффективности (выручка, маржинальная прибыль, EBITDA, чистая прибыль).
• Отчет о движении денежных средств.
• Расчет показателей эффективности инвестиций: чистый денежный поток (FCF|NCF), чистая приведенная стоимость проекта (NPV), внутренняя норма рентабельности (IRR), периоды окупаемости инвестиций, индекс прибыльности и другие показатели.
• Анализ чувствительности проекта, сценарный анализ.
• Оценка стоимости бизнеса.

Как должен выглядеть бизнес-план?

• Краткость и информативность. Бизнес-план для инвесторов не должен быть перегружен лишней информацией. Необходимо изложить информацию в проекте последовательно и логично.
• Визуализация. Визуальная информация многими воспринимается легче. Поэтому желательно включать в бизнес-план инфографику, диаграммы, схемы.
• Источники. При ссылках на существенные для проекта цифры и данные необходимо приводить источники информации. Разумеется, что ссылаться можно только на источники, заслуживающие доверия.
• Простота. Не стоит перегружать проект специальной терминологией, чтобы произвести впечатление на потенциального партнера. Это может вызвать негатив. Наша рекомендация – писать так, чтобы их мог прочитать и понять не только профессиональный инвестор, но и любой человек, далекий от бизнеса.

Структура бизнес-плана

1. Резюме проекта
2. Описание проекта
3. Команда проекта
4. Анализ рынка
5. Маркетинговый план
6. Операционный (производственный) план
7. Инвестиционный план
8. Финансовый план

Посмотреть пример готового бизнес-плана для инвесторов

Объём проекта зависит от целей проекта. При написании бизнес-плана желательно придерживаться следующих рамок: не менее 15 страниц (в документе меньшего объёма изложить тщательно проработанные данные сложно) и не больше 40-60 страниц, чтобы его можно было освоить в течение максимум 1 часа чтения. Грамотно составленный проект способен расположить инвесторов к положительному решению об участии в вашем проекте. Но, к сожалению, качественный документ не скачаешь из интернета, а покупка готового бизнес-плана потребует существенной доработки и трудозатрат. Если вы на самом деле задались целью привлечь инвестиции, и решили писать проект сами, смотрите на проект критично, глазами инвесторов и, по-возможности, обязательно воспользуйтесь консультацией профессионалов.

Источник: aipim.ru

Бизнес-план инвестиционного проекта

Заказать разработку этого документа можно у специалистов NOST Group. Наличие бизнес-плана инвестиционного проекта предприятия — важное условие его планомерного развития.

В зависимости от того, какие именно цели ставит перед собой и своим бизнесом заказчик, могут меняться сроки разработки документа, его структура и объем. Качественный план инвестиционного проекта — это результат кропотливой работы, содержащий обоснование инвестиций, разнообразные статистические данные и их анализ, выкладки, расчеты. Именно поэтому одним из важнейших этапов при подготовке такого документа является сбор, анализ, систематизация и корректировка данных.

Объем: 94 страницы

Цена: 34 000 руб.

Бизнес-план инвестиционного проекта бизнес-центра
Документ четко и аргументированно показывает актуальность и прибыльность конкретной бизнес-идеи, предлагает ее оценку с точки зрения сроков окупаемости и дает максимально четкое обоснование суммы необходимых расходов. Он может стать отличным путеводителем для бизнесмена, стремящегося запустить такой проект с нуля, а также для руководителя, заинтересованного в развитии своего дела в этой сфере.

Структура бизнес-плана инвестиционного проекта предприятия может выглядеть следующим образом:

1. Подробная информация об инициаторах проекта.
2. Резюме.
3. Анализ отрасли, в которой предстоит реализовывать бизнес-план (в мире, в стране, в регионе).
4. Оценка мирового и регионального рынка выпуска аналогичной продукции (оказания услуг).
5. Характеристики конкретного региона с точки зрения инвестиционной привлекательности.
6. Описание продукции: виды, состав, показатели качества, потребительские свойства, классификация.
7. Маркетинговый план работы предприятия.
8. Производственный план (описание производственных мощностей и технологий, экологические характеристики, потребность в персонале, характеристики необходимых помещений, план реализации продукции).
9. Финансовый план (условия и способы инвестирования, финансовый прогноз, структура расходов и доходов).
10. Оценки рисков.
11. Выводы и итоги.

Цели разработка бизнес-плана инвестиционного проекта

Чаще всего этот документ необходим для представления идеи или концепции инвесторам, кредиторам, акционерам и т. д. Бизнес-план инвестиционного проекта должен подробно, убедительно и в полной мере раскрывать перед зрителями или рецензентами идею создания нового предприятия и, соответственно, инвестирования средств в ее реализацию. Именно на основании данных и расчетов, приведенных в этом документе, владельцы капиталов могут принять решение о финансировании нового начинания.

Бизнес-план инвестиционного проекта предприятия и инвестиционный меморандум, как его часть

Этот документ вполне можно считать кратким описанием всего проекта, своеобразной подборкой основных данных. Его создают на завершающей стадии работы по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта. Меморандум необходим тогда, когда сроки презентации уже подошли, а основной документ не готов, требует проверки и корректировки. В этот краткий документ обязательно должны войти резюме проекта и максимально детализированный финансовый план.

Основные разделы бизнес-плана инвестиционного проекта строительства

Документ, в котором описывается актуальность и необходимость создания абсолютно нового объекта (жилого дома, производственного или торгового комплекса, гостиницы), должны быть такие обязательные разделы, как архитектурная концепция и градостроительное обоснование. Разработка этих частей бизнес-плана инвестиционного проекта должна происходить одновременно с созданием его финансовой модели. С учетом требований нормативных актов и законодательства РФ, этот процесс включает:

• создание и согласование генплана строительства;
• расчет баланса площадей общей территории и объектов;
• составление поэтажных планов;
• разработку внешних типовых решений;
• расчет стоимости строительства, составление сметы.

Бизнес-план инвестиционного проекта предприятия: технико-экономическое обоснование (ТЭО)

Этот документ хотя и носит статус дополнительного, но имеет большое значение для успешного представления проекта потенциальным инвесторам. ТЭО при разработке бизнес-плана предприятия должно содержать детальное и подробное описание всего производственного процесса, а также характеристики технологий и методик, которые будут использоваться. Кроме того, в документ следует включить оценку экономический составляющей идеи. В нем также стоит уделить внимание анализу планируемого рынка сбыта.

В обязательном порядке разработка ТЭО бизнес-плана инвестиционного проекта нужна, если вновь создаваемое предприятие будет работать в добывающих отраслях, применять сложные современные технологии, использовать редкое сырье. Во всех остальных случаях степень целесообразности создания этого документа определяет заказчик.

Финансово-экономическая экспертиза документа

Разработка этого приложения к основному пакету документов также может производиться по инициативе автора концепции. Она должна содержать экономические расчеты, описание механизма их выполнения, исходные данные, предпосылки к их оценке. Экспертиза — это возможность подтвердить и обосновать все выводы основного документа, для того, чтобы потенциальный инвестор имел возможность принимать обоснованное и продуманное решение.

Заказать услуги бизнес-планирования для создания новых предприятий или развития уже существующих можно у специалистов NOST Group. Мы также выполняем разработку всех необходимых приложений и экспертиз проектов.

Услуга по разработке инвестиционного бизнес-плана

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта по требованиям корпорации развития Дальнего Востока

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта для фонда развития промышленности (ФРП)

Разработка бизнес-плана для областной администрации региона реализации проекта

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта для регионального областного центра

Сроки разработки бизнес-плана в среднем составляют от 4 до 20 рабочих дней.

Поля, отмеченные * обязательны для заполнения

Наши специалисты строго соблюдают сроки

Разрабатываем бизнес-планы с учетом требований крупнейших банков

Наличие персонального менеджера

Наличие гарантийного срока

> > УСПЕХ ВАШЕГО
БИЗНЕС-ПРОЕКТА —
КЛЮЧЕВОЙ ПРИОРИТЕТ
NOST GROUP <

MasterCard Visa

Наличные Банковский
перевод

Россия, г. Москва , ул. Нижняя, дом 14
стр.1 (бизнес-центр «Петровский»)
Схема проезда | на Google maps | на Яндекс.картах
График работы: с 9:00 по 19:00

Сделайте он-лайн заказ — получите индивидуальное коммерческое предложение в течение 4 рабочих часов с момента оформления заказа.

Оформления он-лайн заказа позволит Вам:

• точно сформулировать задачу, предоставив всю необходимую информацию;
• значительно сократить время получения коммерческого предложения.

NOST Group гарантирует, что ваши персональные данные будут использованы только для предоставления коммерческого предложения, а полученная от Вас информация ни при каких условиях не будет передана третьим лицам.

Возникли вопросы по оформлению заказа? Вам удобнее поставить задачу по телефону? Позвоните нам или закажите звонок нашего специалиста — ответим на Ваши вопросы, примем задачу, вышлем коммерческое предложение.

Источник: www.nostgroup.ru