(* Применение и оборачиваемость сборных железобетонных плит в конструкциях дорожных одежд временных автодорог должны быть обоснованы в проекте организации строительства).
- Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.
- Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.
При соответствующих обоснованиях, предусмотренных проектом организации строительства (ПОС), в главу 8 “Временные здания и сооружения” сводного сметного расчета дополнительно включаются средства на:
— строительство временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей;
— возмещение затрат строительно-монтажных организаций, связанных со строительством и оборудованием зданий и сооружений для размещения и обслуживания военно-строительных частей, направленных на строительство объектов;
Парадокс производной | Суть Матанализа, глава 2
— строительство временных подъездных дорог, в том числе землевозных, за пределами строительной площадки;
— строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);
— устройство временной дороги вдоль трассы (притрассовой дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений общей сети с целью первоначального освоения района строительства;
— строительство необходимых временных подъездных путей (автомобильных, железнодорожных и т.п.) при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения подвоза строительных материалов в случае, когда строительство искусственных сооружений: мостов, путепроводов, тоннелей и т.д. осуществляется до начала работ на трассе;
— приобретение оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря для титульных временных зданий и сооружений.
В сметные нормы не включены и учитываются непосредственно в объектных сметах в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) затраты на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ только для конкретного объекта:
— рельсовых путей под грузоподъемные краны (подкрановых путей) с устройством основания под них
(При этом под понятием «подкрановые пути для грузоподъемных кранов» следует понимать не только рельсовые подкрановые пути под башенные или козловые краны, но и щебеночные, бетонные из сборных железобетонных плит (с учетом оборачиваемости плит, определяемой в ПОС) основания, обеспечивающие работу монтажного крана на гусеничном, пневмоколесном и автомобильном ходу с креном, не превышающим максимальный размер крена для данного грузоподъемного механизма, приведенный в техническом паспорте на этот механизм. ПИСЬМОот 1 апреля 2004 года N 10-243);
— оснований для обеспечения устойчивой работы оборудования при устройстве свай, а также оборудования для производства работ методом «стена в грунте», конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками;
What do ВЕДЬ and РАЗВЕ Truly Mean?
— временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или ремонтируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания;
— возведение сетей и сооружений, необходимость которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;
— временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа каркаса;
— причалов для производства берегоукрепительных работ;
— конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буро-взрывных работ;
— возведение временных надшахтных зданий;
— укладка временных откаточных путей;
— сооружение временных железнодорожных или автодорожных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений.
Перечень может быть дополнен на основании проекта организации строительства (ПОС).
Источник pos-svsu.ruВыбор типа кабеля для зданий с массовым пребыванием людей – мнение ФГБУ ВНИИПО МЧС России
7 ноября 2020 k-igor
Теме выбора кабеля для жилых зданий уже была посвящена отдельная тема. Эта статья – ответы специалиста ФГБУ ВНИИПО МЧС России на поставленные вопросы. Сперва хотел бы поблагодарить Шидловского Дениса за предоставленную информацию, который приложил немало усилий, чтобы получить эти ответы. Приятно, когда кто-то готов поделиться полезной информацией со всеми.
Перед тем как перейдем к ответам, давайте вспомним суть проблемы.
Определение термина «массовое пребывание людей» в действующих нормативно-правовых актах (НПА) и нормативно-технических документах (НТД) прямо не отражено. Анализ подпункта 6) статьи 3 Федерального закона от 06.03.2006 N35-ФЗ (понятие), подпункта в) п.10 раздела II Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N272 (категории), пункта 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N390 «О противопожарном режиме» (ППР) определяет:
Место массового пребывания людей — территория общего пользования поселения или городского округа, либо специально отведенная территория за их пределами, либо место общего пользования в здании, строении, сооружении, на ином объекте, в котором может одновременно (постоянно или временно) находиться 50 и более человек.
К объектам с массовым пребыванием людей относятся здания и сооружения, в которых постоянно или временно находиться 50 и более человек (ППР, ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ), даже если в таком здании нет помещения, в котором одновременно может находится указанное число людей. Не учитывается количество помещений в здании, их назначение, площадь и вместимость, а также не учитывается наличие аварийной ситуации и/или пожарных отсеков и их класс функциональной пожарной опасности.
Трактовка термина «массовое пребывание людей» в приказах 1 , стандартах и сводах правил 2 , нормативных документах и комментариях 3 различных министерств и ведомств может использоваться в рамках контекста конкретного документа либо вне рамок, но только в той части, в которой не противоречит понятию Федерального закона от 06.03.2006 №35-ФЗ: «под местом массового пребывания людей понимается … место общего пользования в здании, строении, сооружении, на ином объекте, на которых при определенных условиях может одновременно находиться более пятидесяти человек».
ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ в своих ответах ранее неоднократно ссылались на пункт 7 раздела I ППР: «В здании или сооружении, кроме жилых домов, в котором может одновременно находиться 50 и более человек, то есть на объекте с массовым пребыванием людей, а также на объекте с рабочими местами на этаже для 10 и более человек руководитель организации обеспечивает наличие планов эвакуации людей при пожаре 4 ».
В законе №35-ФЗ под местом массового пребывания людей понимается место общего пользования (МОП) в здании. В п. 7 ППР указано здание в целом, но не в контексте определения понятия, а в контексте требований о наличии планов эвакуации. В пункте 7 ППР трактовка исключения «кроме жилых домов» так же имеет ключевое значение.
Может сложиться и широко бытует мнение, что жилые дома вне зависимости от количества одновременного нахождения людей в здании не относятся к объектам с массовым пребыванием людей. Однако, из контекста п. 7 ППР следует другой смысл – даже при наличии в жилом доме МОП, в котором одновременно может находиться 50 и более человек, план эвакуации разрабатывать не требуется. Пункт 7 ППР определением термина «здание массового пребывания людей» не является.
Многие противоречия в нормативных документах по пожарной безопасности рассматриваются в журнале «Пожаровзрывобезопасность» за 2018 год, статья «Здания и помещения с массовым пребыванием людей», автор старший преподаватель кафедры специальной электротехники,автоматизированных систем и связи Академии ГПС МЧС России, Александр Сергеевич Харламенков.
В соответствии с рекомендациями приложения Б ГОСТ 27751-2014 5 «здания (жилые, офисные, административные, общественные и др.) высотой 5 этажей и более» следует относить к зданиям с массовым нахождением людей. Отсутствие плана эвакуации в жилом доме с массовым пребыванием людей (п.7 ППР) никак не исключает требований, изложенных в таблице 2 ГОСТ 31565-2012, в частности требование прокладки кабеля с индексом «HF».
В соответствии табл. 2 ГОСТ 31565-2012 6 и письмом от 15.08.2017 №1299-ОГ03 7 Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) для прокладки в зданиях и сооружениях с массовым пребыванием людей, в том числе в многофункциональных высотных зданиях и зданияхкомплексах следует применять кабель в изоляции с индексом «нг(…) – HF», но пункт 12.22 СП 253.1325800.2016 и пункт 10.3.11 СП 267.1325800.2016 8 идентично заявляют, что в высотных зданиях и комплексах (ВЗК) «кабели, прокладываемые открыто, должны быть с низким дымо- и газовыделением (нг-LS, нг-HF) или должны быть обработаны специальными огнезащитными покрытиями». Правила проектирования автостоянок (СП 113.13330.2016, СП 154.13130.2013) к типу исполнения изоляции кабеля требований не предъявляет.
В ГОСТ 31565 упоминания о жилых домах (комплексах) и парковках (встроенных и/или отдельностоящих), впрочем, как и упоминания об административных, общественных, складских и производственных зданиях и сооружениях нет, но присутствует критерий «с массовым пребыванием людей», который может быть применен к любому зданию вне зависимости от его назначения.
Для парковки, вне зависимости от того, встроенная в жилой дом или отдельно стоящая, план эвакуации людей при пожаре разрабатывается в соответствии с требованиями пункта 9.4.7 СП 1.13130.2009 (ред.изм.№1): «Для определения параметров путей эвакуации число людей, одновременно находящихся в помещениях для хранения автомобилей (за исключением механизированных автостоянок), следует принимать из расчета 1 чел. на каждое машиноместо».
Консолидированная позиция экспертов МЧС РФ по вопросу применения кабеля типа исполнения «HF» в жилых домах и парковках отсутствует:
- Жилой дом и встроенная в жилой дом парковка на 50 и более машиномест – два пожарных отсека разного класса функциональной пожарной опасности – единое здание с массовым пребыванием людей и требованием ГОСТ 31565-2012 применять кабель типа исполнения «нг(…)–HF» во всем здании вне зависимости от деления на пожарные отсеки.
- Александр Сергеевич Харламенков в переписке по электронной почте поддерживает указанное заключение о том, что в жилом доме со встроенным паркингом следует применять кабель с индексом «HF» в жилой и нежилой частях здания и, вместе с тем, высказывает личное мнение, что для отдельностоящих парковок следует сделать исключение и не требовать кабель типа исполнения «HF».
- На форуме PROпроект-2020 Андрей Александрович Варламкин, начальник научно-исследовательского сектора кабельных изделий и силового электрооборудования отдела пожарной безопасности электрических изделий ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ, разработчик СП 6.13130.202х 9 , высказывает мнение, что парковка на 50 и более машиномест (пожарный отсек, встроенной в жилой дом) признается объектом с массовым пребыванием людей, а пожарный отсек жилого дома на 50 и более квартир объектом с массовым пребыванием людей не признается. В жилой части здания (за исключением МОП, где может одновременно находиться 50 и более человек) кабель в исполнении «HF» не требуется.
- Евгений Ефимович Кирюханцев, профессор Академии ГПС МЧС РФ, по одному из объектов проектирования выражает мнение, что в жилой части и в парковке (встроенной и/или отдельностоящей) кабель в исполнении «HF» в общем случае не требуется.
Таблица 1 – Инфографика экспертных мнений МЧС РФ по вопросу применения кабеля типа исполнения «HF» в жилых домах и парковках.
| Позиция | Жилое здание | Парковка отдельно стоящая |
|
| жилая часть | встроенная парковка | ||
| ППР, пункт 7 | HF | HF | HF |
| А.С. Харламенков | HF | HF | LS |
| А.А. Варламкин | LS* | HF* | HF |
| Е.Е. Кирюханцев | LS | LS | LS |
* – Ответы на вопросы, заданные в рамках III ежегодного всероссийского инженерного форума PROПРОЕКТ-2020, приведены на официальном сайте ФГБУ ВНИИПО МЧС РФ по адресу http://www.vniipo.ru/vopros-otvet/ .
Первая часть ответа: «По мнению специалистов института, для многоквартирных жилых домов допускается применение кабелей типа исполнения «нг(…) -FRLS» для СПЗ и «нг(…) -LS» для систем, не относящихся к СПЗ, за исключением мест общего пользования на (в) которых при определенных условиях может одновременно находиться 50 и более человек согласно Федерального закона от 06.03.2006 №35-ФЗ. В местах общего пользования на (в) которых при определенных условиях может одновременно находиться 50 и более человек необходимо применять кабели типа исполнения «нг(…) -FRHF» для СПЗ и «нг(…) -HF» для систем, не относящихся к СПЗ».
Пример указанного МОП приводит А.А. Варламкин (см. полную версию видеозаписи PROПРОЕКТ-2020) – лестничная клетка (л.к.), на пути эвакуации которой при пожаре может оказаться 50 и более человек. При этом А.А.
Варламкин в своем разъяснении не упоминает способ прокладки и монтажа электропроводки на л.к., но в соответствии с требованиями пунктов 15.10 и 15.11 СП 256.1325800.2016 в лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается за исключением электропроводки для слаботочных устройств, групповые линии лестничного освещения в жилых зданиях должны прокладываться скрыто, и только при замене электропроводок в существующих зданиях допускается прокладка в стальных трубах, обладающих локализационной способностью. При таких способах монтажа применять силовой кабель с индексом «HF» не целесообразно. Следует раскрыть случаи, когда на л.к. следует применять кабель типа исполнения «HF».
Вторая часть ответа: «В многоквартирном жилом доме с встроенной парковкой на 50 и более машиномест необходимо применять кабели типа исполнения «нг(…) -FRLS» для СПЗ и «нг(…) -LS» для систем, не относящихся к СПЗ для пожарного отсека класса функциональной пожарной опасности Ф.1.3 и кабели типа исполнения «нг(…) — FRHF» для СПЗ и «нг(…) -HF» для систем, не относящихся к СПЗ, для пожарного отсека класса функциональной пожарной опасности Ф.5.2, в том числе для мест общего пользования на (в) которых при определенных условиях может одновременно находиться 50 и более человек в пожарном отсеке класса функциональной пожарной опасности Ф.1.3».
В журнале «Новости ЭлектроТехники» N6 (102) 2016, начальник ИКЦ МИЭЭ, Александр Аронович Шалыгин утверждает, что ГОСТ 31565-2012 не является документом по проектированию, так как в разделе 6 «Преимущественные области применения кабельных изделий с учетом их типа исполнения» непосредственно к табл. 2 дано указание только для заводов-изготовителей кабельной продукции: «В нормативной документации на кабельное изделие должна быть указана область его применения с учетом показателей опасности и типа исполнения в соответствии с таблицей 2».
Преимущественные области применения кабельных изделий в зависимости от типа исполнения
Заводы-изготовители (производители) в каталогах кабельно-проводниковой продукции (КПП) для кабелей типа исполнений «нг(А)–LS» и «нг(А)–HF» до 0,45/0,75кВ включительно указывают на соответствие требованиям ГОСТ 31947-2012, на 0,66 и 1кВ – на соответствие требованиям ГОСТ 31996-2012 10 . В пункте 10.2 ГОСТ 31947 и пункте 10.6 ГОСТ 31996 упоминается, что преимущественные области применения проводов и кабелей в зависимости от типа исполнения и класса их пожарной опасности по ГОСТ 31565 должны соответствовать указанным в таблице 7 и таблице 17 стандартов соответственно.
Класс пожарной опасности кабеля типа исполнения «нг(А)–HF» по табл. 2 ГОСТ 31565-2012 и табл. 17 ГОСТ 31996-2012 совпадает (П1б.8.1.2.1), а преимущественная область применения не совпадает (см. табл.). В ГОСТ 31996 преимущественная область применения кабеля для электропроводок в жилых и общественных зданиях не ставиться в зависимость от критерия «массовое пребывание людей» (в стандарте такой критерий в принципе отсутствует) – тип исполнения «нг(А)–LS».
В соответствии с требованиями ГОСТ 31947, ГОСТ 31996, СП 253.1325800, СП 267.1325800, СП 113.13330, СП 154.13130 применение кабеля типа исполнения «нг(А)–LS» в жилых зданиях и парковках не имеет запрета. «Преимущественные» области применения на «добровольной» основе. Слово «преимущественные» не предусматривает безоговорочного и обязательного применения нормы.
Преимущественные области применения кабелей ГОСТ 31565, ГОСТ 31947 и ГОСТ 31996 включены в Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ТР ТС 004/2011 «О безопасности низковольтного оборудования», а СП 253 и СП 267 серии 1325800 включены в Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». ГОСТ 31565 в иерархии находится выше правил СП 253 и СП 267, вместе с тем, стандарт о безопасности низковольтного оборудования (производство КПП), а правила проектирования о безопасности зданий и сооружений.
Застройщики по-прежнему применяют и планируют применять кабель с индексом «нг(А)–LS» для жилой квартальной застройки с нежилыми первыми этажами и большими подземными паркингами. Заказчик в типовом задании на проектирование (и эксперт службы заказчика в замечаниях к проектной/рабочей документации) требует кабель типа исполнения «нг(А)–LS» ссылаясь на введенные в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, которые прошли государственную экспертизу, Ростехнадзор, строительный, пожарный, технический и авторский надзор.
При неоднозначной трактовке нормативных документов единое мнение отсутствует, поэтому интересен опыт участников проектно-строительного процесса при решении дилеммы «HF vs LS». Буду признателен за мнение (уточнение) по вопросу сотрудников Ростехнадзора, Росстандарта, Минстроя и МЧС России.
В каких нижеприведенных случаях, во-первых, объект квалифицируется как здание с массовым пребыванием людей и, во-вторых, использовать кабель типа исполнения «HF» обязательно?
- Многоквартирный жилой дом на 50 и более квартир.
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) и технологии (БКТ) с площадью 50 и более квадратных метров.
- Многоквартирный жилой дом со встроенной парковкой на 50 и более машиномест. Многоквартирный жилой дом класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой более 75 метров.
- Отдельно стоящая многоуровневая парковка на 50 и более машиномест.
1 Примеры: Приказ Минстроя от 10.04.2020 N198/пр «О критериях отнесения объектов, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, к объектам массового пребывания граждан»; Приложение к постановлению Правительства Москвы от 06.052008 N375-ПП (признан утратившим силу от 24.03.2016 N113-ПП).
2 Примеры: Прил. Б ГОСТ 27751-2014; п. 7.2.5 СП 1.13130; п. 3.71 СП 5.13130; п. Б.20 прил. Б СП 118.13330.
3 Комментарий ВНИИПО к статье 84, частям 1, 5, 6, 8 123-ФЗ.
4 Абзац в редакции, введенной в действие с 26.09.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2016 N947.
5 ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» без приложений входит Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (утв. постановлением Правительства РФ от 4 июля 2020 г. № 985) и Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
6 Таблица 2 ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности» входит в:
- Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «О безопасности низковольтного оборудования» (ТР ТС 004/2011). Редакция 3;
- Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (утв. Приказом Росстандарта от 14 июля 2020 г. № 1190).
7 Текст вопроса от 19.06.2017 размещён автором вопроса (Виктор Чернов) в статье «Преимущественные области применения кабельных изделий».
8 СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий» и СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» входят
Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
9 Окончательная редакция проекта СП 6.13130.202Х на сайте PROпроект, форум от 25.06.2020; см. п. 6.5 СП 6.13130.201Х либо п. 4.9 СП 6.13130.2013.
10 ГОСТ 31947-2012 «Провода и кабели для электрических установок на номинальное напряжение до 450/750 В включительно» и ГОСТ 31996-2012 «Кабели силовые с пластмассовой изоляцией на номинальное напряжение 0,66; 1 и 3 кВ» входят в Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «О безопасности низковольтного оборудования» (ТР ТС 004/2011). Редакция 3.
Мнение специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России
По мнению специалистов института, при выборе типов исполнения кабельных изделий, объектом с массовым пребыванием людей следует считать здание или сооружение, кроме жилых домов, в котором может одновременно находиться 50 и более человек или объект с рабочими местами на этаже для 10 и более человек, согласно п. 7 Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 25.04.2012 №390 (ППР РФ).
Следует отметить, что согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образом, в многоквартирных жилых домах (МКЖД) допустимо применять кабели, с учетом горючей нагрузки, типа исполнения не ниже:
«нг-FRLS» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-LS» — для систем, не относящихся к СПЗ.
В помещениях общего пользования МКЖД, согласно СП 54.13130.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНИП 31-01-2003», и в связи с принципами идентификации, как объекта с массовым пребыванием людей, согласно п. 7 ППР РФ, при открытой прокладке кабельных линий и электропроводок необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Для МКЖД со встроенными помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) и без конкретной технологии (БКТ) необходимо применение кабелей типов исполнения «нг-FRLS» и «нг-LS», за исключением помещений общего пользования и помещений БКФН и БКТ. Для БКФН и БКТ выбор типа исполнения кабельных изделий должен зависеть от конкретного назначения данных помещений.
Для помещений общего пользования МКЖД, к которым относятся встроенные стоянки автомобилей, согласно п. 3.22 СП 54.13130.2016, необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Для МКЖД высотой более 75 м для мест общественного пользования необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
«нг-HF» — для систем, не относящихся к СПЗ.
Для отдельно стоящей многоуровневой парковки на 50 и более машиномест необходимо применять кабели типа исполнения не ниже:
«нг-FRHF» — для систем противопожарной защиты и других систем, которые должны сохранять работоспособность в условиях пожара;
Источник 220blog.ruВременные здания и сооружения
Затраты на временные здания и сооружения являются важной составляющей стоимости строительства или ремонта. Ведь для размещения строителей необходимы помещения для эффективной организации выполнения строительно-монтажных работ. Правильно определить стоимость временных зданий и сооружений можно двумя путями: либо начисляя проценты от стоимости СМР (лимитированные затраты) либо произвести расчет смет по фактическим затратам.
Временные здания и сооружения
Процесс строительных работ сложен и трудоемок, необходимо продумать, организовать, а также просчитать стоимость множества различных мероприятий. Помимо основных видов работ, необходимых для выполнения условий договора, необходимо предусмотреть сопутствующие работы и затраты на их производство. К таким работам может относиться строительство временной бетонной дороги для проезда тяжелых машин, складов для хранения материалов на время стройки, заборов, ограждающих место, где ведутся строительные работы. Такие временные сооружения демонтируют, либо приспосабливают под другие цели, когда строительство объекта завершается.
Все эти сооружения называются единым термином — «Временные здания и сооружения». Существует документ, в котором прописаны все нормы и правила по применению и расчету стоимости временных зданий и сооружений – это ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений». В этом документе приводиться следующее определение: «К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства».
Виды временных зданий и сооружений
Из сборника ГСН 81-05-01-2001 можно узнать, что временные здания и сооружения делятся на титульные и нетитульные.
Титульные временные здания и сооружения – это конструкции, строения, которые собираются на время строительства для обеспечения нужд производственного, социально-бытового и культурного назначения, которые необходимы для организации строительных работ и обслуживания работников. Приведем примеры таких сооружений. Это может быть новое построенное здание, которое временно используется как столовая или место проживания рабочих, которое после окончания стройки не демонтируется, а используется по другому назначению. А также временные сооружения, взятые в аренду, например, контейнеры, приспособленные под складские помещения. Помимо вышесказанного, устройство оснований и фундаментов, ввод инженерных сетей, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей па склад, установки для очистки и обеззараживания воды, электростанции, трансформаторные подстанции, водопроводные, канализационные, котельные, насосные, компрессорные, вентиляторные и т.п. здания также относятся к титульным временным зданиям и сооружениям.
В сборнике ГСН 81-05-01-2001, приложении 2 определен список видов работ и затрат, которые являются титульными временными зданиями и сооружениями. А в приложении 1 прописаны сметные нормы в процентах к определенному виду работ, которые применяются в сметных расчетах. На фото отрывок из этого приложения.
Данные сметные нормы являются обязательными для всех организаций и предприятий любых отраслей и форм собственности, которые ведут строительство с привлечением средств государственного бюджета и целевых внебюджетных фондов. Если же стройка финансируется собственными денежными средствами, сметные нормы из сборника ГСН имеют рекомендательную направленность.
Нетитульные временные здания и сооружения – это несложные конструкции, имеющие небольшую стоимость, предусмотренные для одноразового пользования, например, небольшие кладовые, навесы, душевые, уличные туалеты без системы канализации, лестницы, стремянки, ходовые доски, леса, пешеходные мостики, сооружения обеспечивающие требования техники безопасности, люльки, временные ограждения, разводка коммуникаций в рабочей зоне. В документе ГСН 81-05-01-2001, приложении 3 представлен список видов работ и затрат, которые относятся к нетитульными временными зданиями и сооружениями. К ним относятся временные дороги (в том числе для доставки материалов), помещение для прорабов и мастеров, склады, коммуникации на территории стройки (временное освещение строительной площадки, отопление, водоснабжение и пр.). Список видов работ может дополняться по данным проекта организации строительства (ПОС).
Затраты по монтажу, демонтажу, амортизации, ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для отдельных объектов) не учитываются нормами сборника ГСН, они входят в состав накладных расходов.
Временные здания и сооружения в смете добавляется в раздел лимитированных затрат в главу 8 «Временные здания и сооружения». Это можно увидеть на фото ниже.
Важно заметить, что одним из самых важных документов для сметчиков является МДС (методическая документация в строительстве), в котором можно получить разъяснения по спорным вопросом применения тех или иных норм на практике. Про временные здания и сооружения в МДС также есть информация. А именно, говориться об определении размера средств на временные здания и сооружения. Согласно МДС есть два способа определения стоимости:
- по расчету, составленному на основании данных ПОС по необходимым титульным временным зданиям и сооружениям;
- по нормам, которые находятся в сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ и дополнительными затратами которые не учтены сметными нормами.
Причем применяется либо первый либо второй метод, одновременно они не применяются.
В приложении №7 МДС представлен список работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям.
По фактически возведенным временным зданиям и сооружениям производится оплаты подрядным организациям, а затраты на разборку оплачиваются при демонтаже в порядке, обозначенном в договоре. При использовании для строительства временных материалов возвратная стоимость материалов рассчитывается по акту, который согласовывает заказчик. Возвратные суммы При реализации материалов, оборудования и прочего инвентаря, после разборки определяют возвратную стоимость, для этого рассчитывается реализация этих материалов в текущем уровне цен (за вычетом расходов на доведение их до приемлемого для эксплуатации состояния и затрат на доставку).
Если же объем затрат на временные сооружения слишком велик, составляется смета на временные здания и сооружения.
Источник smetchik.com