Новый дом по программе реновации построят на западе Москвы. Здание появится по адресу проспект Вернадского, земельный участок 75.
Новостройка будет состоять из четырех корпусов, объединенных под землей общей парковкой.
Анна Яковлева, глава Москомэкспертизы: «На первых этажах здания планируется размещение нежилых помещений общественного назначения».
Дом рассчитан на 364 квартиры 32 однокомнатных, 277 двухкомнатных и 55 трехкомнатных. Внутри каждой будет полная отделка, сантехника и кухонная плита.
Во дворе нового дома в скором времени появятся игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом.
Ранее сообщалось, что дом по реновации, рассчитанный на 300 квартир, построят на улице Гарибальди в Москве. Новостройка будет иметь два двухсекционных корпуса. На первых этажах откроются магазины и бытовые организации, остальные будут жилыми. Внутреннюю отделку помещений выполнят в соответствии со стандартами программы реновации.
Источник: www.ntv.ru
НЕ Стройте себе Дом из газобетона в 2022 году, на это есть 3 причины!
Проблемы 16‑го микрорайона: «Нужны соцобъекты, а не новые многоэтажки!»
Жители 16-го микрорайона выступают против строительства новых многоэтажных жилых домов. Они жалуются на очереди в детские сады, вторую смену в школах, проблемы с парковками, пробки. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Мытищах».
«Хотят построить новые многоэтажки!»
«Я живу в ЖК «Ярославский». Инвестиционный контакт и допсоглашения к нему предусматривают строительство жилых домов и социальной инфраструктуры. Жилые дома уже построены – сейчас на улице Мира будут сдавать последний дом», – сказала жительница 16-го микрорайона Елена.
Жительница дома 12А на улице Борисовка Татьяна отметила, что с 2005 года в план постоянно вносились изменения. При этом в 16-м микрорайоне нет отделения полиции, культурно-досугового центра, детской поликлиники, мало зеленых зон.
«Мы хотим, чтобы нам построили обещанную социальную инфраструктуру. А вместо выполнения своих обязательств застройщик предлагает новый проект – восемь 25-этажных домов! Добавляет немного инфраструктуры, которой явно будет недостаточно, учитывая количество людей в нашем микрорайоне», – высказала мнение Елена.
И пояснила: инфраструктуру планируют исходя из квадратных метров жилья, а не количества человек.
«Но ведь в одной квартире может жить один человек, а могут и пятеро! Нужно смотреть, сколько людей живут постоянно, сколько официально зарегистрированы, и по этим данным планировать необходимую инфраструктуру. Мы хотим, чтобы застройщик построил то, что обещал. А в идеале – пересмотрел нужды микрорайона и построил все, что необходимо по количеству жителей», – отметила Елена.
Активные жители, выступающие против застройки микрорайона, создали тематический Telegram-чат для общения.
Очереди в сады, вторая смена в школах
«Детсад мы ждали в 2018 году. Только осенью 2022 года он будет построен и примет воспитанников. А на данном этапе – тысячная очередь по городу и сотая, трехсотая очередь в районные сады! И это у ребенка с официальной регистрацией здесь, который встал в очередь практически сразу после рождения», – отметила Елена.
Она уточнила, что в микрорайоне плотная застройка 25-этажными домами, детей очень много, и многие из них попадают в детский сад только после 4,5 лет.
«Мамы ищут варианты. Как им быть, когда ребенку будет три года и придется выходить на работу? Искать платный сад, увольняться или брать отпуск за свой счет, если работодатель на это согласится? Возить в соседние микрорайоны – это большая потеря времени, к тому же не у всех есть такая возможность», – подчеркнула Елена.
По ее словам, две школы в 16-м микрорайоне рассчитаны на 1050 мест, а по факту в них учится по 2 тысячи человек. Каждая работает в две смены.
«Мой ребенок-четвероклассник учится в классе, где 35 человек. Для детей это большое напряжение, да и на качестве образования, конечно, сказывается. В этом году был неприятный сюрприз: нам сказали, что мы будем учиться во вторую смену. Для родителей это изменение привычного ритма и невозможность пристроить ребенка в кружки и секции», – посетовала Татьяна.
Источник: mytischiriamo.ru
Какие дома попадают под реновацию в люберцах адреса
Об утверждении муниципальной программы “переселение граждан из аварийного жилищного фонда” от 31 октября 2022 –
(с изменениями на 10 марта 2022 года)
(в ред. постановлений администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 20.12.2022 N 5048-ПА , от 24.09.2020 N 2711-ПА , от 25.12.2020 N 3885-ПА , от 30.12.2021 N 4591-ПА , от 10.03.2022 N 807-ПА )
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” , Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 20.09.2022 N 3715-ПА “Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ городского округа Люберцы, их формирования и реализации” , распоряжением главы городского округа Люберцы Московской области от 21.06.2022 N 1-РГ “О наделении полномочиями первого заместителя главы администрации”, постановляю:
1. Утвердить муниципальную программу “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда” (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2020.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Рыжова Э.А.
Первый заместитель
главы администрации
И.Г. Назарьева
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА “ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”
(в ред. постановлений администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 30.12.2021 N 4591-ПА , от 10.03.2022 N 807-ПА )
Цели муниципальной программы
1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, снижение объема аварийного жилищного фонда.
2. Обеспечение расселения многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Задачи муниципальной программы
1. Переселение граждан, проживающих в признанных аварийными многоквартирных жилых домах, в предельно сжатые сроки.
2. Координация решения организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов.
Координатор муниципальной программы
Заместитель Главы администрации городского округа Люберцы Московской области Э.В. Малышев
Муниципальный заказчик программы
Управление строительства администрации городского округа Люберцы Московской области
Сроки реализации муниципальной программы
Подпрограмма 1 “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда”
Подпрограмма 2 “Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области”
Источники финансирования муниципальной программы, в том числе по годам:
Расходы (тыс. руб.)
Средства федерального бюджета
Средства бюджета Московской области
городского округа Люберцы
Всего, в том числе по годам:
Одним из ключевых приоритетов государственной политики Российской Федерации является повышение качества жизни своих граждан. Важнейшим направлением в данной сфере выступает создание безопасных и благоприятных условий проживания, включая переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Полнота и достоверность сведений об аварийных многоквартирных домах обеспечивается путем непрерывного сбора данных о количестве жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению, их общей площади, количестве жителей, подлежащих переселению, о заявленных гражданами способах решения жилищного вопроса, и своевременного предоставления уточненных сведений об аварийных многоквартирных домах разработчику Программы для ее корректировки.
Мониторинг текущего состояния жилищного фонда на территории городского округа Люберцы выявил один дом, расположенный по адресу: Московская область, городского округа Люберцы, р.п. Октябрьский, ул. Пролетарская, д. 2, признанный аварийным до 01.01.2022, общая площадь квартир данного дома составляет 1936,63 кв. м., количество проживающих людей – 104 человека.
Решение вопроса ликвидации аварийного жилищного фонда требует комплексных программных методов, определяющих систему мероприятий по формированию жилищного фонда и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Реализация Программы предполагает расселение жителей вышеуказанного дома следующим образом:
– нанимателей жилых помещений, проживающих на основании договоров социального найма, за счет предоставления квартир из муниципального жилого фонда;
– собственников расселяет ООО “Искона” в рамках реализации инвестиционного контракта от 22.02.2022 N 2/2-5.
Переселение жителей из аварийных жилых помещений осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в частности наниматели жилых помещений расселяются на основании статей 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации , а расселение собственников жилых помещений регламентируется статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации .
Для обеспечения собственников жилых помещений в аварийном доме возможны два альтернативных решения:
– выплата выкупной цены за изымаемое помещение;
– предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену.
Основные цели муниципальной программы определены исходя из необходимости обеспечения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, благоустроенными жилыми помещениями, в соответствии с условиями и требованиями, установленными Федеральным законодательством, повышение доступности жилья для населения, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан городского округа Люберцы. Цели муниципальной программы направлены на создание в городском округе Люберцы условий для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, уменьшение жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.
Основными целями муниципальной программы являются:
– создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, снижение объема аварийного жилищного фонда;
– обеспечение расселения многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Реализация мероприятий Программы к 2025 году позволит значительно улучшить проблему расселения многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, обеспечить защиту прав граждан на жилище путем переселения из аварийных жилых домов в новые благоустроенные помещения.
Возможность решения жилищной проблемы, создаст для граждан стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
К рискам реализации муниципальной программы, следует отнести следующие.
Повышение стоимости квадратного метра жилья в новостройках, в связи с ростом цен на строительные материалы, а также увеличением затрат Застройщиков на производство строительных работ.
Для минимизации рисков ухудшения условий для строительства жилых домов будут использованы эффективные механизмы регулирования и контроля качества услуг.
В условиях роста расходов на строительство объектов жилищной инфраструктуры усилятся риски неэффективного использования бюджетных и внебюджетных средств. В этой связи важной задачей станет внедрение современных механизмов финансового обеспечения и управления по результатам.
Риск не достижения договоренности с собственниками жилых помещений по вопросу размера выкупной цены за изымаемое помещение или характеристик предлагаемого в замен изымаемого жилого помещения. В этом случаи решение вопроса возможно только в судебном порядке, что повлечет увеличение сроков реализации Программы.
В состав муниципальной программы включены две подпрограммы:
1. “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда”;
2. “Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области”.
Подпрограмма “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” (далее – Подпрограмма 1) призвана обеспечить защиту прав граждан на жилище путем переселения из аварийных жилых домов в новые благоустроенные помещения.
Реализация мероприятий Подпрограммы направлена на ликвидацию жилищного фонда, признанного в период с 01.01.2022 до 01.01.2022 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Подпрограммой 1 предусмотрена реализация комплекса мероприятий, направленных на устранение существующих проблем в сфере аварийного жилищного фонда посредством переселения граждан в рамках Федерального проекта “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” за счет средств Федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета городского округа Люберцы Московской области.
Городской округ Люберцы в Федеральном проекте “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” участие не принимает.
Мероприятия Программы 2 “Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области” (далее Подпрограмма 2) направлены на снижение остроты и наиболее эффективного решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда, предполагает переселение аварийного жилья за счет предоставления нанимателям квартир из муниципального жилого фонда, расселение собственников осуществляется в рамках реализации инвестиционного контракта от 22.02.2022 N 2/2-5.
Для достижения целей и решения задач предполагается включение в Программу следующих основных мероприятий к подпрограммам:
Перспективы микрорайона 3-3а на севере люберец – астахова ирина
О совещании в администрации
В конце декабря состоялось совещание по расселению и застройке мкр. 3-3а Красной Горки. В нем приняли участие сотрудники строительного управления администрации, представитель ООО «СЗ Мастер Хауз», я и самые активные жители домов, определенных под снос.
Необходимость совещания назрела давно, ведь у людей создался информационный вакуум. Работа с ними со стороны администрации в последнее время перестала проводиться, жители не понимали, что происходит, будет в конце концов расселение или не будет, для чего будет строится дом на участке старой котельной, когда будут расселены оставшиеся десять квартир домов по ул. Красногорская для освобождения места под стартовый дом и другие моменты. К сожалению, представитель застройщика прямо на все вопросы ответить не смогла, пообещав до конца января представить дорожную карту по дальнейшему исполнению договора развития застроенной территории (ДРЗТ).
Об обращении жителей 3-3А ко мне
В 2022 году ко мне стали обращаться жители домов, включенных в муниципальную программу развития застроенных территорий мкр. Красная Горка 3-3а. Эта программа очень похожа на ту, что начала реализовываться в п. Томилино мкр. Птицефабрика, и я эти аналогии вижу, говорю о них. Что интересно и опять же перекликается четко, так это две группы жителей: одна за снос, другая – против.
Единственное, соотношение прямо противоположное: в мкр. 3-3а минимум людей против сноса, в мкр. Птицефабрика против сноса и застройки – большинство.
Так вот, жителей домов с первого по шестой на Красногорской улице не радовала перспектива сноса, но более всего людей возмущало полное игнорирование их мнения, несоблюдение их интересов, действия администрации с признаками фальсификации документов в пользу застройщика. Все мы знаем, как проводятся публичные слушания: минимум информации о мероприятии, завезенные бюджетники, введение в заблуждение и дебри демагогии, а потом смысл этого шоу вовсе перечеркивается рекомендательным характером процедуры — не принято в нашем государстве слушать и слышать народ. На момент обращения ко мне, между застройщиком и нерасселенными людьми диалог зашел в тупик. Общение происходило на повышенных тонах, при взаимных упреках, обвинениях.
Источник: РИАМО Люберцы
О признании домов аварийными
Шесть домов по Красногорской со второй попытки признали-таки аварийными, однако жители с этим не согласились и пошли в суд, Люберецкий. В принципе этим все сказано и нет необходимости подробно останавливаться на этом этапе, поскольку каждый, имевший дело с Люберецким судом, знает, как он работает. Вот и на этот раз, несмотря на всю абсурдность ситуации, людям не удалось добиться справедливости и отменить протокол Межведомственной комиссии администрации го Люберцы (МВК) о признании домов аварийными, но люди не останавливаются перед несправедливостью и идут дальше, планируя защитить свои права в Европейском суде по правам человека (ЕСПЧ). Также немало удивляет упорство администрации в отстаивании интересов застройщика именно через механизм аварийности, ведь по ДРЗТ переселение должно происходить путём мены расселяемой площади на новую. Однако бонус застройщику в виде возмещения средств за снос аварийного жилья и дикая упертость в суде наводят на определенные мысли, которые больше относятся к компетенции правоохранительных органов.
О неисполнении ДРЗТ
Несмотря на все преференции, вот уже четвертый год ООО «СЗ Мастер Хауз» расселяет шесть двухэтажек около Наташинского парка. До конца действия договора между застройщиком и администрацией Люберец остаётся полгода. Совершенно очевидно, что Мастер Хауз не в состоянии завершить процесс расселения и начать строительство, как это предопределено ДРЗТ. По всей видимости, строительством дома на месте котельной застройщик не только желает компенсировать затраты на расселение домов, но и попытается обосновать продление договора. Надеюсь, у администрации хватит благоразумия не позволить несостоятельному партнеру ухудшить и без того сложную ситуацию застроенных до безумия Люберец, параллельно продлив мучения людей, реально нуждающихся и жаждущих расселения.
О надеждах на светлое будущее
По-хорошему, договор РЗТ надо было расторгать раньше, ведь по законодательству при нарушении условий таких жестких контрактов орган местного самоуправления должен разрывать их.
Конечно, поживем – увидим. Ждем от застройщика очередной вариант дорожной карты по реализации проекта сноса и застройки мкр. 3-3а. Наблюдаем за действиями администрации Люберецкого городского округа. А там будет видно.
Справка по реализации договора развития застроенной территории 3-3а Красная Горка
Договор развития застроенной территории микрорайона 3-3а г. Люберцы #01/13 от 18 августа 2022 г. заключен сроком на 6 лет между администрацией г. Люберцы и ООО «Мастер Хауз».
В соответствии с договором застройщик обязуется расселить 47 ветхих (?) домов жилой площадью более 57 тысяч кв.м., что составляет 1299 квартир.
Переселению подлежат 1362 семьи, почти тысяча из них собственники.
Границы территории, предполагаемой к развитию образуются улицами Красногорская, 3-я Красногорская, Митрофанова, Володарского, 2-й проезд Михельсона. Всего 30 га.
Проект планировки территории утверждён Министерством строительного комплекса МО в мае 2022 г. Он предполагает следующие параметры реализации:
— возведение 10 жилых домов переменной этажности;
— этажность 9-24 этажа;
— общая поэтажная площадь 863 тыс. кв.м.;
— общая площадь квартир 380 тыс. кв.м.;
— общая площадь коммерческих помещений 71,4 тыс. кв.м.;
— общее население в планируемой застройке 13,5 тыс. человек.
Социальные объекты:
1. Строительство новых ДДУ на 890 мест, а именно 3 д/с по 180 мест и 1 д/с на 350 мест (намечено на 3 очередь)
2. Реконструкция ДДУ #50 на 225 мест
3. Строительство СОШ на 1475 мест
4. Поликлиника детская и взрослая на 360 посещений/смена
5. Парковочные места на 7687 маш/мест.
В настоящее время застройщиком произведено:
— расселение 68 человек, жилая площадь 2838,32 кв.м. из домов с 1 по 6, ул. Красногорская. Остаток нерасселенной жилой площади 465,98 кв.м.
— строительство ПВНС по адресу: го Люберцы, ул. Красногорская, напротив д. 1 (идет монтаж оборудования, далее передача в собственность АО «Люберецкий Водоканал».
— снос старой котельной по адресу: го Люберцы, ул. Красногорская, д. 20 с целью строительства на данном земельном участке жилого дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями (по ППТ — корпус 11). Документация прошла экспертизу, согласно ей корпус 11 предполагает в своем составе:
Студии 9 шт
1-комнатные квартиры 36 шт
2-комнатные квартиры 9 шт
3-комнатные квартиры 9 шт
Магазины и коммерческие площади с 1 по 3 этаж площадью 3262 кв.м.
Презентация проекта застройки микрорайона 3-3А
Только у нас! снос и застройка территории г.люберцы! информация о местах переселения жителей ветхого фонда.
По многочисленным просьбам наших посетителей редакция www.renovaciya5.ru публикует ПОЛНУЮ информацию об расселении ветхого жилого фонда в мкр.Красная горка и пос.Калинина!
Весь процесс расселения и застройки будет проходить в 2 этапа. Первый этап, как правило, занимает до 3-х лет. Второй этап – 2-3 года после реализации первого этапа.
1. Снос нежилого здания по ул. Попова, 6 (коптильный цех). Начало – осень 2007.
Строительство 1 очереди нового дома корп. 18 (289 квартир всего).
Переселение в 1 очередь нового дома корп. 18. жителей ветхих домов №№ 2 (10 семей) и 4 (12 семей) по ул. Коммунистическая. Снос ветхих домов №№ 2 и 4 по ул. Коммунистическая. Строительство 2 очереди нового дома корп.
18.
2. Расселение жителей ветхого дома №4 (8 семей) по ул. Шевлякова в квартиры, предоставленные администрацией района на возвратной основе.
Снос ветхого дома № 4 по ул. Шевлякова.
Строительство 1 очереди нового жилого дома корп. 3 (312 квартир всего).
Переселение в 1 очередь нового дома корп. 3 жителей ветхих домов №№ 14 (18 семей) и 18 (17 семей) по ул. 8 Марта.
Снос ветхих домов №№ 14 и 18 по ул. 8 Марта.
Строительство 2 очереди нового жилого дома корп. 3.
3. Расселение жителей ветхого дома № 63, корпус 4 (22 семьи) по ул. 8 Марта в построенный новый дом № 31 по ул. Урицкого.
Выкуп частного полуразрушенного строения № 63, корпус 3 по ул. 8 Марта.
Снос строения № 63, корпус 3 и ветхого дома № 63, корпус 4 по ул. 8 Марта. Строительство нового жилого дома корп. 7 (126 квартир).
4. Строительство базы для МУП «Люберецкая теплосеть» на ул. Красногорская.
Снос здания бывшей котельной МРЖД на ул. Красногорская.
Проведение экологической экспертизы и геологических изысканий земельного участка под бывшей котельной МРЖД.
Строительство нового жилого дома корп. 40 (282 квартиры).
Переселение в новый дом корп. 40 жителей ветхих домов №№ 3 (9 квартир), 6 (17 квартир), 7 (17 квартир) и 8 (11 квартир) по ул. Красногорская.
Снос ветхих домов №№ 3, 6, 7 и 8 по ул. Красногорская.
Строительство нового дома корп. 28 (125 квартир).
5. Строительство нового дома корп. 53 по ул. Митрофанова (236 квартир).
Переселение в новый дом жителей ветхих домов №№ 45 по ул. Шевлякова (23 квартиры) и 5-а по ул. Коммунистическая (13 квартир). Снос ветхих домов №№ 45 по ул. Шевлякова и 5-а по ул.
Коммунистическая (освобождение площадки под строительство новой школы).
6. Строительство нового дома корп. 54 по ул. Митрофанова (239 квартир).
Переселение в новый дом жителей ветхого дома № 43 по ул. Шевлякова (23 квартиры).
Снос ветхого дома № 43 по ул. Шевлякова (освобождение площадки под строительство новой школы).
7. Снос 1-этажного деревянного здания 000 «Люберецкое СМУ» по ул. Шевлякова, 21 (освобождение площадки под строительство новой школы).
1. Переселение во 2 очередь нового дома корп. 18 жителей ветхих домов № 12, корпус 2 (16 квартир) и 12, корпус 3 (19 квартир) по ул. Урицкого.
Снос ветхих домов № 12, корпус 2 и 12, корпус 3 по ул. Урицкого.
Строительство 1 очереди нового дома корп. 19 (240 квартир).
Переселение в 1 очередь нового дома корп. 19 жителей ветхих домов № 12, корпус 1 (22 квартиры) и 12, корпус 4 (24 квартиры) по ул. Урицкого.
Снос ветхих домов № 12, корпус 1 и 12, корпус 4 по ул. Урицкого.
Строительство 2 очереди нового дома корп. 19.
2. Переселение во 2 очередь нового дома корп. 3 жителей ветхого дома № 12, корпус 5 по ул. Урицкого (25 семей).
Снос ветхого дома № 12, корпус 5 по ул. Урицкого (освобождение площадки под строительство новой школы).
3. Переселение в новый дом корп. 7 жителей ветхих домов №№ 11 (12 семей), 13 (15 семей) по ул. Шевлякова и 8 торцевых квартир дома № 10-а по ул.Урицкого.
Снос ветхих домов №№ 11,13 по ул. Шевлякова. Строительство нового жилого дома корп. 11 (72 квартиры).
4. Переселение в корп. 28 жителей ветхих домов №№ 4 (10 семей) и 5 (15 семей) по ул. Красногорская.
Снос ветхих домов №№ 4 и 5 по ул. Красногорская.
Строительство нового жилого дома корп. 26 (120 квартир).
5. Переселение в корп. 26 жителей ветхих домов №№ 1 (13 семей) и 2 (12 семей) по ул. Красногорская.
Снос ветхих домов №№ 1 и 2 по ул. Красногорская.
Строительство нового дома корп. 27 (76 квартир).
6. Переселение в корп. 27 жителей ветхого дома № 13 (17 семей) по ул. Красногорская.
Снос ветхого дома № 13 по ул. Красногорская.
Строительство нового дома корп. 24 (108 квартир).
7. Переселение в корп. 24 жителей ветхих домов №№ 9 (10 семей) и 12 (17 семей) по ул. Красногорская.
Снос ветхих домов №№№ 9 и 12 по ул. Красногорская.
Строительство нового дома корп. 22 (112 квартир).
8. Переселение в корп. 22 жителей ветхих домов №№ 10 (15 семей) и 11 (16 семей) по ул. Красногорская.
Снос ветхих домов №№ 10 и 11 по ул. Красногорская.
Строительство нового дома корп. 25 (120 квартир).
9. Переселение в корп. 25 жителей ветхого дома № 14 (38 семей) по ул. Красногорская.
Снос ветхого дома № 14 по ул. Красногорская.
Строительство 1 очереди нового дома корп. 23 (148 квартир всего).
10. Переселение в 1 очередь корп. 23 жителей ветхого дома № 15 (34 семьи) по ул. Красногорская.
Снос ветхого дома № 15 по ул. Красногорская.
Строительство 2 очереди нового дома корп. 23.
11. Проектирование новой школы на 1200 учащихся и пристройки к школе № 24.
Микрорайон «Пос Калинина». Первые этапы.
1. Переселение жителей ветхих домов №№ 22 по Зеленому переулку (20 семей) и 1/18 по ул. Парковая (39 семей) в уже построенный новый дом № 7 по ул. Кирова (квартиры принадлежат инвестору на праве собственности, зарезервированы под расселение этих домов).
Снос ветхих домов № 22 по Зеленому переулку и 1/18 по ул. Парковая. Строительство нового дома корп. 1 (256 квартир).
2. Строительство 1 очереди нового дома корп. 3 (134 квартиры всего).
Переселение в 1 очередь корп. 3 жителей ветхого жилого дома №76 в пос. Калинина (13 семей). Снос ветхого жилого дома № 76 в пос. Калинина.
3. Строительство пристройки на 300 мест к школе № 43.
1. Строительство 2 очереди нового дома корп. 3. Переселение во 2 очередь корп. 3 жителей ветхого дома № 77 в пос. Калинина (9 семей).
Снос ветхого жилого дома № 77 в пос. Калинина
Если Вам интересно, что скрывается под новым домом корпус № …, Вы всегда можете обратиться через форум к редакции Портала – мы постараемся предоставить исчерпывающий ответ по запланированному зданию (этажность, секции, серия дома, количество квартир, точное месторасположение дома и т.п.). Просто оставьте соответствующее собщение в нашем форуме!
Утверждено постановление о развитии микрорайонов и сносе ветхого жилья в г. люберцы
В соответствии со статьей 46.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2006 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 02.11.2005 № 231/2005-ОЗ «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, постановляю:
1.Произвести развитие следующих застроенных территорий в городе Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области: 1.1. микрорайон «Красная горка» в границах: улицы Кожуховской, проектируемого проезда № 598, проектируемого проезда № 264, проектируемого проезда № 4556, улицей Попова, проектируемого проезда № 4286 и 1-м Кожуховским проездом, общей площадью 125,01 га. 1.2.
микрорайон 92 – 93 в границах: Октябрьского проспекта от дома № 373 А до дома № 375 В, по Проектируемому проезду 9894 до Хлебозаводского проезда, по Хлебозавозскому проезду до дома № 373 корп. 8 (включительно), от дома № 373 корп. 8 до Октябрьского проспекта, общей площадью 9,45 га. 1.3.
микрорайон «Вуги» в границах: Егорьевского шоссе по проезду 4967 до Панковского проезда, по Панковскому проезду до улицы Электрификации, по улице Элекртрификации до Егорьевского шоссе, общей площадью 25, 36 га. 1.4. микрорайон «Октябрьские проезды» (вторая очередь) в границах:
7го Октябрьского проезда, Октябрьского проспекта, проезда №4307, улицы Кирова, общей площадью 9,1 га. 2.Установить, что развитие застроенных территорий, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, осуществляется на основании договора, заключа- емого по результатам открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории. 3.
Утвердить перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенных территории, указанных в пункте 1 настоящего Постановления (прилагается). 4.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 5.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Маслова А.Н.
Глава района В.П. Ружицкий
Утвержден Постановлением Главы Люберецкого муниципального района, 24.04.2007 г.№ 731 – ПГ
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона «Красная горка» в городе Люберцы в границах: улицы Кожуховской, проектируемого проезда № 598, проектируемого проезда № 264, проектируемого проезда № 4556, улицы Попова, проектируемого проезда № 4286 и 1-м Кожуховским проездом
1. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Коммунистическая, дом 2. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Коммунистическая, дом 4. 3. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Коммунистическая, дом 7. 4. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Коммунистическая, дом 5а. 5. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 4. 6. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 6. 7. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 11. 8. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Шевлякова, дом 13. 9. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 19/1. 10. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 43. 11 Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 45.
12. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Урицкого, дом 10/1. 13. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 1. 14. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 2. 15. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 3. 16.
Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 4. 17. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 5. 18. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 17. 19. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Урицкого, дом 19/6. 20. Жилой дом, расположенный по адресу: улица 8 Марта, дом 14. 21. Жилой дом, расположенный по адресу: улица 8 Марта, дом 18. 22. Жилой дом, расположенный по адресу: улица 8 Марта, дом 26а.
23. Жилой дом, расположенный по адресу:
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона 92-93 в городе Люберцы в границах:
Октябрьского проспекта от дома № 373 А до дома № 375 В, по Проектируемому проезду 9894 до Хлебозаводского проезда, по Хлебозаводскому проезду до дома № 373 корп. 8 (включительно), от дома № 373 корп. 8 до Октябрьского проспекта
1. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373/7. 3. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373/8. 4. Жилой дом, расположенный по адресу:
Октябрьский проспект, дом 373 корпус 5. 5. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 корпус 4. 6. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 корпус 6. 7. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 корпус 7. 8.
Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 А. 9. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 Б. 10. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 365. 11. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 1. 12. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 2. 13. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 3. 14. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 4. 15. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 5. 16. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 6. 17. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 7. 18. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 8. 19. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 9. 20. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 11. 21. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 12. 22. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 А. 23. Жилой дом, расположенный по адресу:
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона «Вуги» в городе Люберцы в границах: Егорьевского шоссе по проезду 4967 до Панковского проезда, по Панковскому проезду до улицы Электрификации, по улице Элекртрификации до Егорьевского шоссе
1. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 1. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 2. 3. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 3. 4. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 4. 5.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 5. 6. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 6. 7. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 7. 8. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 8. 9.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 9. 10. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 10. 11. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 11. 12.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 12. 13.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 13. 14. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 14. 15. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 15. 16. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 16.
17.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 17. 18. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 18. 19. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 19.
20. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 20. 21.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 21. 22. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 22. 23. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 23.
24. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 24.
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона «Октябрьские проезды» (вторая очередь) в городе Люберцы в границах: 7го Октябрьского проезда, Октябрьского проспекта, проезда №4307, улица Кирова.
Жилые дома, расположенные по адресу: улица Кирова, 116 квартал, дом 35 «ж» корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 28 «а», 34.
Источник: renovaciya5.ru
За четыре года в Богородском расселят 12 домов
Будущее района Богородское по версии ГБУ «Мосстройинформ»
Опубликован поэтапный план переселения жителей из сносимых домов в новые, построенные по программе реновации жилищного фонда Москвы. Реализация программы реновации пройдёт в три этапа: первый с 2020 по 2024 годы, второй этап — с 2025 по 2028 год и третий — с 2029 до 2032 год. Дома района Богородское не равномерно, но распределены по всем трём этапам. Так, за четыре года первого этапа в районе расселят 12 домов. Изучив список, муниципальные депутаты Богородского задались вопросом: почему самый проблемный квартал района с открытым водоразбором 18б попал чуть ли не в конец очереди и можно ли план скорректировать?
Документа, в котором по годам будет прописан план расселения домов, попавших в программу реновации, москвичи ждали давно. И вот 12 августа 2020 года на официальном сайте мэра и правительства Москвы mos.ru был опубликован Приказ № 45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве». Этот документ — плод совместного труда трёх департаментов: градостроительной политики, городского имущества и строительства.
Согласно ему за четыре года первого этапа в городе снесут 930 домов, 12 из них в Богородском. Затем темпы сноса и нового строительства будут нарастать. В ходе второго этапа планируется переселить уже более 1630 домов, в Богородском — 30. И в третью фазу расселят ещё более 1800 домов, 101 дом — в Богородском. Как сказано в разъяснении к очерёдности переселения участников программы реновации, дома были ранжированы, исходя их ряда заданных условий — от наличия свободной для строительства территории поблизости от сносимого жилого дома до возможности его отключения от инженерных сетей без ущерба для других домов в районе.
«В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение», — говорится в материале на mos.ru.
Глава муниципального округа Богородское Константин Воловик рад, что наконец-то появилась ясность по срокам и адресам. Это держало в напряжении жителей, чьи дома подлежат сносу по программе реновации, которые не понимали: начинать им готовиться к переселению в новые квартиры или пока нет.
Но депутат Евгений Шустров задался вопросом о том самом квартале 18б, который поставили в лист ожидания на 10 лет. «Меня, как и наших жителей волнует вопрос — как же так вышло, что квартал 18б в районе Богородское с открытым водоразбором попал чуть ли не в конец очереди по нашему району? Почему блочные дома со всеми их недостатками тоже не в первой волне?!», — пишет он на личной странице ВКонтакте. Там же он проинформировал богородчан о том, что отправил обращение в департамент градостроительной политики о возможности корректировки сроков и с просьбой прокомментировать решение, аккумулированное в приказе.
Напомним, по многострадальному кварталу 18б городские власти не раз и ни два принимали противоречивые решения — от реконструкции до сноса. И началось всё это ещё в бытность градоначальником Юрия Лужкова. С принятием программы реновации вроде появилась реальная возможность повысить качество жизни проживающих там людей. Но рассмотрев планы по её реализации, стало очевидным, эту мечту отодвинули на такой дальний срок, что часть богородчан старшего возраста рискуют не дождаться новых удобных квартир…
Адреса и сроки переселения участников программы реновации в Богородском (согласно Приказу № 45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020):
Первый этап: 2020-2024 годы
улица Бойцовая дом 18, корп. 13
улица Ивантеевская дом 1, корп. 3
улица Кузнецовская дом 7
улица Миллионная дом 10
улица Миллионная дом 10А
улица Миллионная дом 8, корп. 2
улица Миллионная дом 8, корп. 3
Открытое шоссе дом 6, корп. 3
Открытое шоссе дом 6, корп. 4
Открытое шоссе дом 6, корп. 5
Открытое шоссе дом 6, корп. 7
Бульвар Рокоссовского дом 10
Второй этап: 2025-2028 год
улица Бойцовая дом 14, корп. 6
улица Ивантеевская дом 1, корп. 4
улица Ивантеевская дом 2, корп. 1
улица Ивантеевская дом 2, корп. 2
улица Ивантеевская дом 2, корп. 4
улица Игральная дом 1, корп. 1
улица Игральная дом 1, корп. 2
улица Игральная дом 1, корп. 3
улица Игральная дом 1, корп. 4
улица Игральная дом 4
улица Миллионная дом 15, корп. 2
улица Миллионная дом 15, корп. 3
улица Наримановская дом 23
улица Наримановская дом 26, корп. 1
улица Наримановская дом 32
Открытое шоссе дом 3, корп. 1
Открытое шоссе дом 3, корп. 4
Открытое шоссе дом 3, корп. 5
Открытое шоссе дом 3, корп. 6
Открытое шоссе дом 3, корп. 7
Открытое шоссе дом 5, корп. 2
Открытое шоссе дом 5, корп. 3
Открытое шоссе дом 5, корп. 7
Открытое шоссе дом 6, корп. 1
Открытое шоссе дом 6, корп. 2
Открытое шоссе дом 6, корп. 6
Открытое шоссе дом 6, корп. 8
Открытое шоссе дом 6, корп. 9
Бульвар Рокоссовского дом 2/3
Бульвар Рокоссовского дом 4
Третий этап: 2029-2032 год
улица Бойцовая дом 10, корп. 1
улица Бойцовая дом 10, корп. 2
улица Бойцовая дом 10, корп.3
улица Бойцовая дом 10, корп. 4
улица Бойцовая дом 10, корп. 6
улица Бойцовая дом 10, корп. 7
улица Бойцовая дом 10 , корп. 8
улица Бойцовая дом 10, корп. 9
улица Бойцовая дом 11
улица Бойцовая дом 14, корп. 1
улица Бойцовая дом 14, корп. 2
улица Бойцовая дом 14, корп. 3
улица Бойцовая дом 14, корп. 4
улица Бойцовая дом 14, корп. 7
улица Бойцовая дом 14, корп. 8
улица Бойцовая дом 14, корп. 10
улица Бойцовая дом 15
улица Бойцовая дом 18, корп. 2
улица Бойцовая дом 18, корп.8
улица Бойцовая дом 18, корп. 9
улица Бойцовая дом 18, корп. 10
улица Бойцовая дом 18, корп. 11
улица Бойцовая дом 18, корп. 12
улица Бойцовая дом 18, корп. 14
улица Бойцовая дом 19
улица Бойцовая дом 22, корп. 6
улица Бойцовая дом 4/37, корп. 2
улица Бойцовая дом 4/37, корп. 4
улица Бойцовая дом 4/37, корп. 5
улица Бойцовая дом 6, корп. 1
улица Бойцовая дом 6, корп. 2
улица Бойцовая дом 6, корп. 3
улица Бойцовая дом 6, корп. 4
улица Глебовская дом 10А
улица Глебовская дом 12
улица 4-я Гражданская дом 32
улица 4-я Гражданская дом 34, корп. 1
улица 4-я Гражданская дом 34, корп. 2
улица 4-я Гражданская дом 35
улица 4-я Гражданская дом 39, корп. 1
улица 4-я Гражданская дом 39, корп.2
улица 4-я Гражданская дом 39, корп. 3
улица 4-я Гражданская дом 43, корп. 2
улица 4-я Гражданская дом 43, корп. 7
улица Ивантеевская дом 2, корп. 3
улица Ивантеевская дом 2А
улица Ивантеевская дом 3, корп. 3
улица Ивантеевская дом 3, корп. 4
улица Ивантеевская дом 3, корп. 5
улица Ивантеевская дом 32, корп. 1
улица 1-я Мясниковская дом 14
улица 1-я Мясниковская дом 14А
улица Наримановская дом 15
улица Наримановская дом 17
улица Наримановская дом 19
улица Наримановская дом 21
улица Наримановская дом 26, корп. 2
Открытое шоссе дом 1, корп. 2
Открытое шоссе дом 1, корп. 3
Открытое шоссе дом 1, корп. 4
Открытое шоссе дом 1, корп. 5
Открытое шоссе дом 1, корп. 7
Открытое шоссе дом 1, корп. 8
Открытое шоссе дом 1, корп. 9
Открытое шоссе дом 1, корп. 10
Открытое шоссе дом 1, корп. 11
Открытое шоссе дом 1, корп. 12
Открытое шоссе дом 3, корп. 9
Открытое шоссе дом 3, корп. 10
Открытое шоссе дом 3, корп. 11
Открытое шоссе дом 3, корп. 12
Открытое шоссе дом 3, корп. 13
Открытое шоссе дом 5, корп. 1
Открытое шоссе дом 5, корп. 4
Открытое шоссе дом 5, корп. 5
Открытое шоссе дом 5, корп. 6
Открытое шоссе дом 5, корп. 8
Открытое шоссе дом 5, корп. 9
Открытое шоссе дом 5, корп. 10
Открытое шоссе дом 5, корп. 11
Открытое шоссе дом 5, корп. 12
Открытое шоссе дом 5, корп. 13
Погонный проезд дом 23, корп. 2
Погонный проезд дом 23, корп. 3
Погонный проезд дом 52
3-й проезд Подбельского дом 14, корп. 2
3-й проезд Подбельского дом 22, корп. 3
улица Просторная дом 13
Бульвар Рокоссовского дом 1, корп. 1
Бульвар Рокоссовского дом 3
Бульвар Рокоссовского дом 7, корп. 4
Бульвар Рокоссовского дом 8, корп. 4
Бульвар Рокоссовского дом 9
Бульвар Рокоссовского дом 11
Бульвар Рокоссовского дом 12
Бульвар Рокоссовского дом 18
Бульвар Рокоссовского дом 19/16
Бульвар Рокоссовского дом 20/18, с 1
Бульвар Рокоссовского дом 27/20
Бульвар Рокоссовского дом 37
улица Токарная дом 12
Тут можно посмотреть визуализацию проектов, предлагаемых к строительству в Богородском по программе реновации.
Источник: www.vao-mos.info