В 2022 году в Белгороде построят девять домов разной этажности. Мы собрали все многоэтажки и нанесли их на карту.
В Белгородской области в 2022 году вдвое увеличат темпы строительства многоквартирных домов. Так власти пытаются снизить стоимость жилья, потому что цена квадратного метра жилья в Белгороде выросла за год в полтора раза и составила 101 тысячу рублей. Белгород занял десятое место в России по интенсивности роста цен на квартиры.
По словам министра строительства и транспорта Белгородской области Владимира Базарова, объёмы возведения МКД достигнут 400 тысяч квадратных метров, что позволит снизить себестоимость квартир. Чтобы увеличить темпы строительства, власти планируют использовать новые земельные участки и взять инфраструктурный бюджетный кредит для развития новых микрорайонов. Региону уже одобрили кредит на 4,4 миллиарда рублей, которые направят на строительство дорог, коммунальных сетей и соцобъектов в новых жилых микрорайонах.
Но не все дома будут построены в новых микрорайонах. По данным мэрии Белгорода, в городе в 2022 году собираются построить девять многоэтажных жилых домов разной высотности. Часть из них появится в уже существующих микрорайонах на окраинах Белгорода, а некоторые многоэтажки — в центре города.
С чего начинается блокированное строительство? | Как грамотно построить блокированный дом
Где будут построены дома?
На Славянской улице построят три 18-этажных жилых дома. Единственная площадка, которая свободна под строительство, — это заброшенная территория бывшего завода «Луч».
Один дом переменной этажности — от семи до 17 этажей появится на пересечении улиц Садовая и Павлова — это место, где находится ресторан Fornelli (бывшая пиццерия Forno a Legna). Фактически в 2022 году появится ещё один дом недалеко от Центрального парка имени Ленина.
Ещё один дом переменной этажности — от девяти до 11 этажей — построят на улице Лермонтова. Похоже, он будет построен на пустыре, который расположен между уже построенными многоэтажками и частным сектором.
Девятиэтажка появится в микрорайоне «Восточный», который расположен на окраине города. Вероятнее всего, дом расположат рядом с уже построенным домами, продолжив застройку района.
Несколько домов появится в микрорайоне «Спутник». На улице Квасова появится дом переменной этажности — от восьми до девяти этажей и 15-этажка на Молодёжной, 24.
16-этажный дом возведут на улице Белгородского полка. Где именно его построят, сказать сложно, но учитывая плотность застройки, вероятнее всего, многоэтажка появится в районе старого частного сектора за Белгородским проспектом.
Источник: fonar.tv
Где во Владимире будут строить новое жилье?
Строительство жилого комплекса на улице Мухаммада Али в Грозном будет завершено до конца этого года
Фото — ПроВладимир
В обновленном проекте генерального плана Владимира определены основные площадки для жилищного строительства. Свободных территорий под многоэтажки в городе не так уж много.
Выступая перед депутатами Законодательного собрания, врио губернатора Александр Авдеев заявил, что области нужно наращивать темпы многоквартирного жилищного строительства. Строить доступное жилье эконом-класса и арендное жилье. И добавил, что Владимир должен быть в передовиках по возведению многоэтажек. Сдавать не меньше 180 тысяч квадратных метров в год. Согласно генплану, несмотря на большие площади областного центра, строить высотки практически негде.
Многие пустующие земельные участки принадлежат частникам, а те пока не торопятся начинать жилищное строительство. Речь идет о районах за гипермаркетами «Глобус», «Лента» и «Метро». У мэрии были планы начать осваивать территорию бывшего танкодрома и аэродрома Семязино, но у федеральных ведомств свои планы на эти участки. Аэродром хотят сохранить, а танкодром пока остается в ведении Минобороны.
Остались участки под многоэтажки в Веризино, Пиганово, Коммунаре, Заклязьменском, а также в районе совхоза «Вышка». До 2031 года их не хватит. На перспективу есть территории под ИЖС и дома средней этажности в микрорайоне Энергетик.
«Земельный фонд муниципального образования город Владимир составляет 33 тысячи гектаров, в том числе земли в черте поселений 15,4 тысячи гектаров. Из общего количества земель городского округа застроено порядка 50% (16,4 тысячи гектаров). Значительную часть территорий составляют сельскохозяйственные угодья (16,8%)», – сообщается в проекте генплана.
В микрорайоне Юрьевец оставшиеся участки распределили между многодетными семьями. В Уварово, Бухолово, Немцово, Спасское и Никулино ведется активное индивидуальное жилищное строительство, там еще много свободных участков. Ежегодно строится 0,6 квадратных метра жилья на человека, а должно быть по метру. Такого показателя планируют достичь только к далекому 2040 году.
Фото – ПроВладимир
«Задачи жилищного строительства: применение различных архитектурно-строительных типов в новом жилищном строительстве, жилье для различных контингентов жителей (от социального до элитного), комплексное освоение площадок нового жилищного строительства с опережающим строительством социальной и транспортно-инженерной инфраструктуры. Рациональное использование имеющихся внутренних территориальных резервов. Резервирование территорий под жилищное строительство на долгосрочный период», – такие задачи указаны в генплане.
На сегодняшний день многоквартирный фонд Владимира составляет 7,6 миллиона квадратных метров или 78%. Из них 55% – кирпичные дома, 24% – панельные. 37% жилищного фонда городского округа построено в 1971 – 1995 годах. Порядка 26% зданий городского округа Владимир имеют износ от 30% до 65%.
Около 70% в структуре ввода многоквартирного жилого фонда составляет застройка выше девяти этажей. Авторы обновленного проекта генплана отмечают, что последние годы появилась тенденция в сторону увеличения индивидуального жилищного строительства.
«Несмотря на достаточно высокие показатели уровня благоустройства жилья и средней жилищной обеспеченности населения – 27,4 квадратных метра общей площади, жилищный вопрос является одним из наиболее острых социальных вопросов», – считают проектировщики столичного института «Гипрогор».
Чтобы повысить доступность жилья, во Владимире нужно строить 270 – 300 тысяч квадратных метров в год. Пока до реализации таких планов далеко. В прошлом году сдали всего около 161 тысячи квадратов. Все понимают, что из-за сложной экономической ситуации в 2022 году показатели могут упасть. Есть риски, что у застройщиков будут сложности с возведением жилья, а у семей – с его покупкой.
Источник: provladimir.ru
Что построят в Краснодаре в ближайшее время
Хотя юбилей Краснодара еще не скоро (230 лет ему будет только в 2023 году), город с каждым месяцем преображается на глазах. Помимо благоустройства улиц, обновления парков и ремонта дорог, в краевом центре запланировано грандиозное строительство новых объектов, которые сделают кубанскую столицу еще более привлекательной для туристов и удобной для жителей. Рассказываем, как изменится город и что построят в Краснодаре в 2022-2023 годах.
Как купить хорошую квартиру в Краснодаре
Если вы ищите недвижимость в Краснодаре, то более 200 тысяч объявлений о продаже квартир ждет вас на сайте Домклик. Вы можете выбрать жилье во вторичке или новостройке, узнать подробнее о загородной недвижимости (а вдруг вам захочется уехать из шумного города?), рассчитать платежи по ипотеке.
Планы строительства на 2023 год
Самая большая школа в городе
Одна из главных проблем развития Краснодара — нехватка школ. Проблема эта появилась давно. Долгое время застройщикам выдавали разрешение на строительство домов, но о социальных объектах и необходимой инфраструктуре не заботились. В итоге город разросся, а новых учебных заведений не появилось. Когда стало ясно, что школы переполнены, власти Краснодара решили пересмотреть ситуацию.
В Краснодаре сохраняется острая нехватка школ.
Фото: Алексей ФОКИН
Уже через полтора года в Краснодаре появится одно из самых больших учебных заведений в Южном Федеральном округе. Эта школа появится на улице Конгрессной. Рассчитана она будет на 1875 детей, причем предполагается, что учащиеся будут заниматься в одну смену. По плану школа должна распахнуть двери в ноябре 2022 года, работы здесь идут активными темпами. «Пыльная» работа уже позади — сейчас здесь монтируют необходимое оборудование, устанавливают системы электроснабжения, отопления и слаботочных сетей.
«Южане» — недвижимость для комфортной жизни
Микрорайон «Южане» – один из самых масштабных проектов СК «Неометрия», аналогов которого нет в Краснодаре. Здесь реализованы комплексные решения для комфортной жизни всей семьей: продуманные до мелочей пространства, зеленые дворы для отдыха детей и взрослых, собственная школа и детский сад на территории, развитая инфраструктура. «Южане» находятся вдали от промышленных предприятий. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ключевых магистралей.
Новая трамвайная ветка
Город нуждается в новых трамвайных линиях.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
Еще один грандиозный проект, который реализуют в городе, — строительство трамвайной линии. Оно и понятно — в Краснодаре их не строили 20 лет. За это время краевой центр так изменился, что необходимость в трамвайных ветках чувствуется во всех районах города. Первым делом прокладывать рельсы решили по Московской.
Именно эта улица пролегает между новых многоэтажек, в которых живут тысячи людей. Сейчас краснодарцы проводят в пробках не один час. Трамвая, который будет доезжать в разы быстрее, здесь ждут с нетерпением. По документам завершить строительство должны 31 марта 2022 года, но власти надеются, что открыть ветку удастся даже раньше.
Сколько стоит аренда квартиры в Краснодаре
Чтобы снять жилье в Краснодаре, в том числе на длительный срок, воспользуйтесь сервисом от сайта Домклик. Здесь легко и быстро можно подобрать подходящую квартиру. Удобная форма поиска и фильтры помогут найти сотни вариантов. Вам останется только выбрать понравившийся.
Почтовый тракт
В 2021 году власти начали восстановление старой дороги, которая начинается от кольца на улице Красных Партизан до станицы Старокорсунской, ее еще именуют Почтовый тракт. Состояние гравийной, разбитой мусоровозами дороги, было плачевным. Почтовый тракт важен для горожан, живущих в западной части Краснодара.
Благодаря новой дороге водители смогут напрямую уходить в сторону Копанского и ехать дальше до своих населенных пунктов. Это существенно снизит нагрузку на Западный Обход, так что открытия Почтового тракта ждут с нетерпением. Завершить работы планируют к концу 2022-го.
Проект «7 улиц»
Центр Краснодара сделают удобным для пешеходов и велосипедистов.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
О том, что центр Краснодара должен быть удобным для пешеходов, городские власти говорят давно. По их мнению, не только улица Красная должна быть местом притяжения для людей. После долгих обсуждений с архитекторами преобразить решили сразу 7 улиц: Пашковскую, Карасунскую, Чапаева, Рашпилевскую, Красноармейскую, Красную и Коммунаров.
Здесь сузят автомобильную дорогу, за счет этого тротуары станут шире. Для велосипедистов обустроят дорожки. Исторический центр, считают специалисты, должен утопать в зелени и быть похожим на парк. Так что на улицах высадят более сотни деревьев и 600 кустарников. Реализовать сложный, но красивый проект собираются в 2022 году.
Лучшие районы для проживания в Краснодаре
Выбрать место жительства, в котором захочется остаться, — задача непростая. Особенно в таком большом городе, как Краснодар. У каждого района есть свои преимущества и недостатки. Мы сравнили инфраструктуру и цены на квартиры и выбрали лучшие района Краснодара для проживания.
Планы строительства на 2022 год
Школы и детские сады
Сразу несколько учебных учреждений откроется в Краснодаре.
Фото: Олег ЗОЛОТО, «КП»-Санкт-Петербург»
Учебных и дошкольных учреждений в Краснодаре станет больше. Масштабная стройка идет сразу на нескольких объектах. Три из них подрядчики обещают сдать в 2021 году. Первый — школа в поселке Знаменском, по проекту она будет рассчитана на 1100 мест. Кроме того, распахнет двери новый корпус на 400 детей на улице Гидростроителей.
Пристройка к учебному заведению появится на Бульварном кольце — здесь одновременно смогут заниматься 300 учащихся.
Жилой комплекс «Облака 2» — квартиры в 5 минутах езды от моря
«Облака 2» – современный жилой комплекс класса комфорт-плюс в Новороссийске. Три монолитно-кирпичных здания от 18 до 23 этажей с видовыми квартирами на море и горы находятся в самом экологически чистом районе города и в 5 минутах езды от моря. В комплексе все продумано до мелочей: от функциональных планировок квартир и благоустроенных дворов до удобных входных групп и двухуровневого подземного паркинга. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.
Баскетбольный комплекс
Под Краснодаром возводят новый детско-юношеский баскетбольный центр. В нем будут учить не только виртуозно владеть мячом. Для детей откроют тренажеры для воркаута и другие. На площадках смогут проводить различные соревнования мирового уровня. Сдать спортивный центр планируют уже летом 2021 года.
Осенью может состояться первая игра.
Приют для животных
Новый приют для бездомных собак и кошек построят в поселке Березовом.
Фото: pixabay.com
У бездомных собак и кошек в Краснодаре появится дом. В городе строят первый муниципальный приют для животных. На данный момент есть питомник у местной зоозащитной организации «Краснодог». Но питомцев там так много, что принимать новых уже нет возможности. К тому же существует он лишь на пожертвования. Новый приют построят в поселке Березовом.
Участок огромный — более 13 тысяч квадратных метров. Рассчитан питомник будет на 250 мест.
Где лучше всего купить дом в Краснодаре
Покупка дома в Краснодаре — важное решение, требующее изучения и подготовки. Здесь можно поселиться в сердце города и иметь преимущества загородной жизни. Мы изучили инфраструктуру и транспортную доступность и выбрали лучшие районы Краснодара для покупки дома вместе с экспертами.
Выберите лучшее жилье в Краснодаре
Гостиничный комплекс «Нескучный сад» — мировой стандарт качества
«Нескучный сад» – гостиничный комплекс премиум-класса, созданный специально для тех, кто привык к высоким мировым стандартам качества предоставляемых услуг. Комплекс расположен в Сочи и включает в себя два 10-этажных корпуса по 12 секций на 1,2 тыс. номеров, три бассейна, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры, зоны коворкинга и конференц-залы. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.
Как добраться
Международный аэропорт Краснодара находится в 12 километрах от центра города в микрорайоне Пашковский. До вокзала отсюда можно добраться на маршрутке №53 или на троллейбусе №7.
Сайт: krr.aero
Железнодорожный вокзал находится в центре города. Здесь же расположен крупнейший транспортный узел, поэтому уехать отсюда можно в любую точку города и края.
Сайт: krasnodarvokzal.ru
Источник: www.kp.ru