Быстровозводимые здания это капитальное строительство или нет

Капитальное сооружение или быстровозводимое здание? В любой организации периодически может возникнуть необходимость построения какого-либо здания, в качестве которого может выступать либо

Быстровозводимые здания: Вопросы и ответы

Быстровозводимые здания – это здания высокой заводской готовности, сборка которых на готовом фундаменте занимает от нескольких дней до месяца. Быстрота и технологичность сборки быстровозводимого здания позволяют осуществлять строительство даже в условиях ограниченного строительного сезона и в удаленных регионах, где капитальное строительство затруднено или невозможно. Вместе с тем, срок службы мобильных зданий обычно меньше, чем у капитальных, хотя современные быстровозводимые здания служат 20 лет и более. Поэтому оправдано их широкое применение в качестве временных зданий и сооружений, например, на месторождениях, крупных строительных площадках, во временных поселках. При этом строительство таких зданий обходится значительно дешевле, чем капитальных. Важным отличием быстровозводимых зданий является и их мобильность: такие здания можно разобрать и собрать на новом месте эксплуатации, что абсолютно невозможно для капитальных зданий.

Где изготавливаются быстровозводимые здания «ВагонДома» серии БК?

Быстровозводимые здания серии БК изготавливаются только на заводе нашей компаниик в г. Первоуральске Свердловской области. Мы не предоставляем наши технологии и права на торговый знак другим организациям.

Какова стоимость быстровозводимых зданий?

Почему блочно-модульные здания называют сборно-разборными?

	Скачать каталог «Быстровозводимые здания» (pdf. 8,33 Mb)
	Скачать опросный лист на быстровозводимые здания (doc. 151 kb)
	Статьи по теме: Быстровозводимые здания
	ОТЗЫВЫ Заказчиков

К капитальным объектам относятся здания , строения, сооружения и объекты незавершенного строительства , за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.). Некапитальные объекты — это строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и которые можно переместить или демонтировать и позже собрать без несоразмерного ущерба и без изменения основных характеристик. … Также термин «объект капитального строительства » применяется в градостроительном законодательстве в связи со строительством , ремонтом или реконструкцией объектов.

Капитальное сооружение или быстровозводимое здание?

В любой организации периодически может возникнуть необходимость построения какого-либо здания, в качестве которого может выступать либо обыкновенная небольшая бытовка, либо целый комплекс, рассчитанный на размещение значительного количества людей.

В такие моменты встает вопрос касательно того, каким образом организовать объект подобного рода? Существует несколько вариантов, среди которых можно выделить:

• постройка капитального сооружения;
• использование быстровозводимых модулей.

Имеются определенные плюсы и минусы каждого из подходов к решению искомой проблемы.

В случае принятия решения о постройке полноценного капитального сооружения существенно возрастают расходы (как финансовых ресурсов, так и трудовых с временными) на создание проекта здания, согласование со всеми инстанциями, получение разрешения на начало строительства и т.д.

Помимо всего прочего, требуется заливка полноценного фундамента, выкладка стен, установка потолочных плит-перекрытий, ремонт внутри помещений, прокладка всех требуемых коммуникаций.

Универсальность модульных зданий

Поэтому, с точки зрения экономии сил, времени и средств, оптимальным решением будет организация зданий с использованием модульных конструкций, выполненных на базе блок-контейнеров.

Универсальность подобного рода изделий позволяет реализовывать на их основе всевозможные готовые решения, к которым относятся:

• медицинские пункты;
• охранные посты;
• торгово-развлекательные центры;
• ремонтно-восстановительные мастерские и т.д.

Модульная реализация предоставляет возможность в кратчайшие сроки собрать здание, а универсальная внутренняя планировка обеспечивает гибкость настройки компоновки помещений в здании и переходов между ними.

Индивидуальный подход производителя к каждой реализации модульной конструкции предоставляет возможность выполнения любого варианта внутренней отделки, а также различного дополнительного технического оснащения.

Плюсы и минусы быстровозводимых зданий

В качестве неоспоримого преимущества модульных задний, в сравнении с капитальными сооружениями, стоит отметить возможность из оперативного демонтажа и переноса на новое место, в случае необходимости. При этом отсутствует потребность постройки нового здания, как в случае с обычными объектами.

Модульные конструкции ничем не уступают полноценным зданиям. Они также обеспечены всеми требуемыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение).

К минусам, стоит отнести общий уровень звукоизоляции и герметичности, который, каким бы хорошим он не считался, не сможет преодолеть планку качества уровня теплоизоляции и звукоизоляции, который предоставляют полноценные капитальные сооружения.

Но и тут все относительно, ведь разные технологии строительства и разная степень ответственности строителей способны даже полноценное здание получить на выходе с уровнем качества на порядок ниже, нежели модульная реализация.

Ознакомиться с тем, какие на данный момент реализации на базе блок-контейнеров представлены на рынке, можно в соответствующем разделе каталога на сайте компании-производителя.

Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

Уважаемые посетители сайта и потенциальные клиенты. Руководство сайта konteiner-kron.ru доводит до Вашего сведения, что вся информация, размещенная на нашем сайте, имеет рекламный характер, не содержит предложения со всеми существенными условиями договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях (публичная оферта), а является приглашением делать оферту, предусмотренную п. 1 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Все существенные условия по приобретению рекламируемой продукции будут указываться в договоре купли-продажи. Всю необходимую информацию по комплектации, ценам, приобретению и поставке рекламируемой на сайте продукции Вы можете получить у наших специалистов по телефонам.

Капитальное строительство – это возведение объекта недвижимости с нуля (либо его реконструкция), требующая обязательного выполнения земляных работ. Оно сопровождается проведением инженерных изысканий, подготовкой проекта, получением разрешения на проведение работ, монтажом и пусконаладкой. … 29 лет прожил в частных домах и живу сейчас. Капитальное строительство – это возведение объекта недвижимости с нуля (либо его реконструкция), при которых обязательно выполнение земляных работ. Оно сопровождается проведением инженерных изысканий, подготовкой проекта, получением разрешения на проведение работ, монтажом и пусконаладкой.

Нужно ли разрешение на быстровозводимые здания

Для процесса строительства быстровозводимых зданий из металлоконструкций, которые имеют общую площадь не больше 1500 м2, проведение государственной экспертизы не является обязательным. Однако необходимо иметь оформленную проектную документацию.

В первую очередь нужно пройти процедуру архитектурного проектирования. Она проводится при предоставлении заказчиком документов, позволяющих проводить работы по строительству на данном участке земли. Перечень необходимых бумаг делится на две категории: проектные документы и все необходимые для строительных работ разрешения и согласования.

Также очень важным этапом работы является проектно-согласовательная часть. Если на этой стадии возникнут некоторые неточности, то в дальнейшем они могут превратиться в большие проблемы для человека, который владеет объектом. Компетентные органы, которые проводят контроль строительства, имеют право штрафовать владельца, а также требовать перестройки или сноса здания, если это необходимо.

Для того, чтобы узаконить строение, вся необходимая документация, в том числе и проектная, должна быть оформлена в соответствии с действующим законодательством.

А также техническими стандартами, которые действуют в стране. Данные требования касаются таких категорий документов, как план здания с обозначениями всех размеров, проекты элементов, которые изготавливаются из металлоконструкций на заводе, и архитектурного решения.

Какие документы необходимы?

Все необходимые для строительства материалы начинают изготавливаться после того, как будут оформлены следующие документы:

1. технические условия;
2. разрешения от санэпидемстанции, пожарной и экологической инспекций и других инстанций;
3. черновой вариант проекта;
4. документы на право собственности на участок земли;
5. проектная документация на конструкции из металла;
6. архитектурное решение;
7. проектные документы на конструкции из железобетона.

Для согласования проекта необходимо подготовить список следующих технических условий:

• схема холодного и горячего водоснабжения;
• план канализации;
• схема систем вывода дождевой воды и грунтовых вод;
• проект облагораживания окружающей территории;
• план утилизации отходов;
• схема электросети;
• план газопровода;
• схема отопления;
• проект создания информационных систем.

Согласование по указанным параметрам проводится на региональном уровне в соответствующих государственных инстанциях. Среди них:

• надзор за архитектурными решениями;
• геодезическая служба;
• инспекция пожаробезопасности;
• санитарно-эпидемиологическая служба.

Процедура согласования техрешения проводится в государственных органах на уровне регионов. Такими органами являются: санэпидемслужба, пожарная инспекция, служба геодезии, орган контроля архитектурных решений. Группа компаний «БарсПром» предлагает согласование всей этой документации и возведение любых зданий по вашим срокам, с ценами на металлоконструкции вы можете ознакомиться на главной странице нашего сайта.

строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. … и устанавливает, относится ли тот или иной объект к ОКС (недвижимости) или нет и подлежит ли регистрации право собственности на него. В связи с этим при решении вопроса об отнесении того или иного объекта к недвижимости можно рекомендовать придерживаться следующего правила: строение, сооружения могут быть отнесены к недвижимому имуществу только в том случае, если их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба для них.