Чем является забор в капитальном строительстве

Здравствуйте, коллеги!
Помогите разобраться. Что такое забор? Объект недвижимости или нет?
Забор бетонный на фундаменте. На него выдано свидетельство о праве собственности, как на объект недвижимости. Говорят, что это абсурд.
Забор вовсе не объект недвижимости.
Где можно более подробно посмотреть что же такое недвижимость и что к ней относится?
спасибо.

#2 grin095 grin095 —>

самое подробное описание — ст. 130 ГК РФ
а так, если у вас объект учтен организацией технического учета и зарегистрирован, не сомневайтесь — он является объектом недвижимого имущества

хуже когда другое
пишет тут бухгалтерия: мы мол потратили N-денег на обустройство дорожки между таким то и таким корпусом, прошу дать заключение является ли данная дорожка объектом недвижимого имущества

#3 -Гость-

А не подскажите,какой конкретно забор,огораживающий земельный участок в жилых поселках со статусом ИЖС, учитывает бюро тех.инвентаризации? То есть наврняка существует какя-нибудь нормативка по учету заборов.Так вот в техническом паспорте на жилой дом указан забор и его характеристики.Ничего понять не могу — фронотовой ли это забор,или это забор со всеми соседями. Помогите,пожалуйста разобраться — какой забор должен указываться в техничеком паспорте на одноквартирный жилой дом.

ЗАБОР. 6 видов заборов и ворота. Забивные, На винтовых сваях, На ленте, Габионы, Кованные заборы.

#4 okko okko —>

Где можно более подробно посмотреть что же такое недвижимость и что к ней относится?

#5 -Гость-

какой конкретно забор, фронтовой или забор со всеми соседями, в жилых поселках со статусом ИЖС учитывает бюро тех.инвентаризации? Наверняка существует какая-нибудь нормативка по учету заборов

#6 barinskey barinskey —>

Rubka
Я сам получал свидетельство о праве собственности на забор (тоже с фундаментом) и на заасфальтированную площадку внутри этого забора.

#7 гусь гусь —>

• ЮрКлубовец
• 146 сообщений

и на заасфальтированную площадку внутри этого забора.

#8 Rubka Rubka —>

Rubka
Я сам получал свидетельство о праве собственности на забор (тоже с фундаментом) и на заасфальтированную площадку внутри этого забора.

Получить то можно все, что угодно. Все зависит от того, насколько компетентны работники соответствующих служб.
Я тут недавно была на II конгрессе «Земельно-имущественные отношения в России». И задала вопрос по поводу забора. Лектор сказал, что это абсурд.
А вообще, он сказал, что целесообразно придерживаться следующих критериев для определения принадлежности объектов к недвижимому:
1. Возможность продажи третьему лицу.
2. Возможность извлечения из этих объектов прибыли.

Наш забор является целостным ограждением территории предприятия с КПП и несколькими выездами с воротами.
В свое время мы продали два здания другому юридическому лицу. Сейчас они (это другое юр. лицо) хочет купить у нас часть забора, а мы, соответственно, продать эту часть. Если у нас есть свидетельство о праве собственности на весь забор, то сейчас нам надо делить это свидетельство на две части. Это раз.
А второе, опять перерегистрировать право собственности.
За все надо платить и несколько раз ездить в регистрационную палату, а какая это морока, Вы догадываетесь.
Если же это не объект недвижимости, то все намного проще. Продал, деньги получил, с баланса списал. И все.

#9 Stoner Stoner —>

Как Вы, так и лектор, по-моему, руководствуетесь бытовой логикой, а не законом. Критерии, которые стоит применять при определении, объект недвижимого имущества или нет, есть в 130 ст. ГК, а вот исходить из возможности извлечения прибыли или из величины госпошлины и «мороки» — это к закону не имеет ни малейшего отношения.

#10 Денежка Денежка —>

А вообще, он сказал, что целесообразно придерживаться следующих критериев для определения принадлежности объектов к недвижимому:
1. Возможность продажи третьему лицу.
2. Возможность извлечения из этих объектов прибыли.

Афигительные аргументы. Тогда курица — тоже объект недвижимости. А здание — памятник какой-нибудь особо ценный, который отчуждению из государственной собственности не подлежит — это не объект недвижимости.

задала вопрос по поводу забора. Лектор сказал, что это абсурд.

Это лектор абсурд. Забор вполне себе недвижимая вещь, это сооружение такое. Которое, кстати, можно продать и извлекать из объекта прибыль.

#11 barinskey barinskey —>

А вот это уже врят ли, замощение не является объектом недвижимости. (в отличии от забора)

#12 Smertch Smertch —>

#13 grin095 grin095 —>

что только не регистрируют
у меня есть свидетельство на асфальтовую площадку
кстати из нее извлекается прибыль, она используется как стоянка автотраспорта но это к слову

#14 Smertch Smertch —>

grin095
ага, другое дело, что непонятно, а что тогда представляет собой земельный участок под этой площадкой и как он может быть самостоятельным объектом

#15 гусь гусь —>

• ЮрКлубовец
• 146 сообщений

гусь
Цитата
А вот это уже врят ли, замощение не является объектом недвижимости. (в отличии от забора)

Как прописано замощение в свидетельстве? Указан ли размер замощения?
И попробуйте получить тех.паспорт на замощение.

#16 Бусенок Бусенок —>

Суды и Регистрационные службы, при определения, является ли объект недвижимым имуществом зачастую руководствуются Общероссийским классификатором основных фондов (утвержден Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994г. № 359).

P.S.На практике это проверено и мной.

#17 Uncle_Sam Uncle_Sam —>

• Старожил
• 1033 сообщений

На тему замощения свежий пример: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА от 07.03.2007 N Ф09-1349/07-С6 по делу N А76-11679/2006.
Главная мысль: суду требуется определить, необходимо ли получение разрешения на строительство асфальтобетонных площадок.

#18 grin095 grin095 —>

#19 zzz2 zzz2 —>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА от 07.03.2007 N Ф09-1349/07-С6 по делу N А76-11679/2006.

#20 Smertch Smertch —>

А можно выложить здесь указанное постановление .

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

от 7 марта 2007 г. Дело N Ф09-1349/07-С6

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Сулейменовой Т.В., судей Маликовой Э.М., Соколовой Н.П. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу администрации г. Челябинска на решение Арбитражного суда Челябинской области от 30.10.2006 (резолютивная часть от 23.10.2006) по делу N А76-11679/2006 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2007 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.
В судебном заседании принял участие представитель администрации г. Челябинска — Мордвинова И.А. (доверенность от 14.12.2005).

Закрытое акционерное общество «Челябинскавтотехобслуживание» (далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на самовольные постройки — асфальтированные площадки, литера IV, площадью 2498,1 кв. м, литера V, площадью 285,1 кв. м, литера VI, площадью 274 кв. м, расположенные по адресу: г. Челябинск, ул. Новоэлеваторная, 49. (с учетом уточнения процессуального положения лиц, участвующих в деле — л. д. 41).
В порядке, предусмотренном ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Главное управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска, Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.10.2006 (резолютивная часть от 23.10.2006; судья Скрыль С.М.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2007 (судьи Рачков В.В., Махрова Н.В., Соколова Т.В.) решение оставлено без изменения.
В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, администрация г. Челябинска просит решение и постановление отменить, принять новое решение об отказе обществу в иске.
Обжалуя судебный акт, заявитель ссылается на неправильное применение ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагая, что асфальтированные площадки не являются объектами недвижимости, поскольку в силу ст.

51 Градостроительного кодекса Российской Федерации данные объекты не относятся к объектам капитального строительства и для их создания не требуется получения разрешения, выдаваемого в соответствии с этим Кодексом. Кроме того, заявитель указывает, что в нарушение ст. 37 Федерального закона «Об охране окружающей среды» и ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» отсутствует заключение экологической экспертизы, без которой невозможно установить безопасность эксплуатации объекта.

Проверив законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты подлежат отмене.
Как установлено судами и подтверждено материалами дела, на основании постановления главы администрации г. Челябинска от 15.12.1992 N 1300 обществу предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 13490 га, расположенный по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Новоэлеваторная, что подтверждается государственным актом на право постоянного пользования землей Ч N 000721-92.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он на собственные средства самовольно осуществил строительство асфальтобетонных площадок, в связи с чем просит суд в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на данные объекты.
Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из того, что асфальтобетонные площадки являются самовольными постройками, так как возведены без получения разрешения на строительство объектов, земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного пользования, на объекты выданы технические паспорта, имеются необходимые заключения о соответствии объектов строительным и иным требованиям, они не создают угрозу жизни и здоровью граждан, строительство велось истцом за счет собственных средств. Отклоняя довод администрации о том, что асфальтобетонные площадки не являются объектами недвижимости, суд апелляционной инстанции, ссылаясь на положения ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал на прочную связь асфальтобетонных площадок с земельным участком, на которых они находятся.
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
По смыслу данной нормы прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект юридически может быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен решаться с учетом назначения этого имущества, а также обстоятельств, связанных с его созданием.
Согласно п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство выдается на строительство объектов капитального строительства, к которым в силу п. 10 ст. 1 этого же Кодекса относятся здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Таким образом, при решении вопроса об отнесении асфальтобетонных площадок к объектам недвижимого имущества суду надлежало более полно исследовать данное обстоятельство с учетом всех имеющихся в деле доказательств, определить, необходимо ли получение разрешения на строительство этих объектов с учетом их технических характеристик и целей их создания. Наличие технического паспорта на созданные объекты само по себе не является обстоятельством, безусловно свидетельствующим о том, что данные объекты с учетом норм действующего законодательства подпадают под признаки объекта недвижимого имущества. Между тем суды при решении этого вопроса ограничились признаком прочности связи объектов с земельным участком.
Таким образом, судебные акты приняты на основе недостаточно полного исследования значимых для дела обстоятельств, вследствие чего не являются законными и подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении суду надлежит устранить отмеченные недостатки и рассмотреть спор в соответствии с действующим законодательством.
Руководствуясь ст. 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решение Арбитражного суда Челябинской области от 30.10.2006 (резолютивная часть от 23.10.2006) по делу N А76-11679/2006 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2007 по тому же делу отменить.
Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области.

Источник: forum.yurclub.ru

Постройка заборов различных видов

Строительство заборов – достояние нашей национальности, образа мышления и черт характера. Еще со времен княжеских междоусобиц начались стройки заборов, дабы оградить все: от участка земли и городского парка до приусадебной клумбы и последнего пристанища.

Существует множество строительных материалов, пригодных для изготовления забора: металл, камень, кирпич, бетон, профнастил, поликарбонат – у каждого из них есть свои преимущества и недостатки.

Любим мы строительство заборов, чтобы показать тем самым свою независимость, создать свой собственный мир, в который никого не допускать. Как гласит народная мудрость: «Чем выше сделать постройку забора, тем лучше будут отношения с соседями». Так что на сегодняшний день, с развитием частного строительства, за высокой оградой могут скрываться не только вожди.

Различные функции ограждений

У строительных заборов и всяких прочих оград немало различных функций, которые они способны выполнять. Заборы обозначают границы, которые скрывают собственность от посторонних взглядов случайных прохожих; защищают дом, участок и его хозяев от непрошеных животных или гостей, будучи необходимым дополнением к сторожевой собаке или охране. Даже небольшие постройки заборов служат для злоумышленников физическим и психологическим препятствием, затрудняют им обратное движение с награбленным добром.

Виды деревянных заборов. Деревянное ограждение очень гармонично смотрится, если дача построена из сруба либо облицована штакетником.

Являясь неотъемлемой частью ландшафтного дизайна, постройка ограждения разделяет сад на различные функциональные зоны, защищает его от ветра, служит опорой для извивающихся растений. Строительством забора придается участку особый колорит, демонстрируется благополучие и вкус хозяина.

С помощью строительных заборов можно предотвратить несчастные случаи: маленький ребенок не сможет выбежать на улицу, а невнимательный посетитель не упадет, к примеру, в декоративный пруд.

Если вы решили начать строительство, забор лучше делать из таких материалов: бетон, кирпич, дерево и металлическая сетка. Нельзя не приветствовать в последнее время развивающийся дифференцированный подход к постройке забора, когда для сооружения ограждения участка загородного дома или дачи применяется комбинированное строительство забора.

Пример устройства забора в городском стиле: 1 – клинкерный кирпич, уложенный на ребро; 2 – столб из клинкерного кирпича; 3 – стальная полоса;
4 – стальные стержни диаметром 10 мм, с шагом 10-12 см; 5 – керамическая шапка; 6 – бетонный фундамент; 7 – гравийно-бетонная засыпка.

С парадной стороны ажурная кованая ограда на невысоком фундаменте из камня, с возможной стороны угрозы – постройку забора представляет высокая кирпичная стена, а от соседей ограждение выполнено сеткой-рабицей или легким строительным забором. Это абсолютно отвечает законодательно установленным нормам, согласно которым высоким и глухим строительным забором ограждается участок с фасадной стороны, а также со стороны проезда. А со стороны соседних участков допускаются лишь ограждения с «прозрачными» строительными заборами из штакетника или сетки, высота которых не более 1,8 м, дабы не затенять посадку на соседнем участке.

Часто в строительствах забора используют не один, а несколько видов строительных материалов (дерево и бетонные блоки, кирпич и чугунное литье, дерево и кирпич, дерево и камень и т.д.).

Заборы из камня или кирпича

Пример устройства забора из кирпича и дерева: 1 – столб из силикатного кирпича; 2 – деревянный штакетник; 3 – горизонтальный прогон; 4 – керамическая или бетонная черепица; 5 – бетонный фундамент; 6 – гравийная засыпка.

Как правило, в строительстве забора из прочного материала сооружают опорные столбы и фундамент, на который водружают чугунные решетки или деревянные панели.

В стройке заборов из кирпича или камня присутствует главное преимущество: они максимально неприступны и надежны, а придать им нужную легкость можно при помощи ниш для вазонов и арок. Декоративность каменного строительного забора позволяет прекрасно вписываться в ландшафт вашего участка загородного дома или дачи. Стройки заборов из природного камня достаточно долговечны, как никакие иные, срок эксплуатации кирпичных ограждений обычно составляет более 50 лет.

Пример устройства забора из камня: 1 – бутовый камень; 2 – столбы из тесаного камня; 3 – горизонтальная гидроизоляция стены; 4 – железобетонная шапка; 5 – бетонный фундамент.

В стройке заборов используют или строительный красный, или кирпич для облицовки. При сооружении монотонной кирпичной кладки имеет смысл разнообразить ее столбами, которые ко всему придадут конструкции сооружения дополнительную прочность. При использовании в стройке заборов обыкновенного полнотелого кирпича, следует знать, что, из-за того что кирпич не слишком ровный, забор придется штукатурить. В строительстве заборов для кладки в качестве природного камня применяется булыжник, ракушечник, известняк или песчаник.

В строительстве заборов оптимальное расстояние между столбами в основном зависит от толщины и высоты стены. К примеру, если высота строительного забора от 2 метров, а кладка выполнялась в полкирпича, то ширина пролета может быть до 5 метров. Столбы необходимо заглублять в землю до уровня ее промерзания. Для того чтобы обеспечить прочность, столб необходимо армировать: монтируется стержень, который снаружи обкладывается кирпичом.

И для конструкции стены из камня, и для бетонного или кирпичного строительного забора с блочными оградами необходимо сооружение основательного ленточного фундамента. Следует знать, что, планируя строительство, забор можно соорудить и с небольшой экономией, для этого в качестве основы для кладки между опорными столбами нужно смонтировать швеллер.

Капитальное ограждение из бетона

Самый надежный и простой способ сооружения капитальных строительных заборов – установка стандартных плит из железобетона. Они прочнее и долговечнее кирпичной стены, при этом их устройство на 10-15% дешевле. По долговечности ограда из железобетонных плит уступает только лишь ограждению из натурального камня, которая имеет большую стоимость. Благодаря отличной пластичности бетона, при стройке заборов используются железобетонные плиты различных форм.

Забор из плит железобетона самый технологичный из всех существующих капитальных ограждений, монтируется он достаточно быстро и легко.

Пример устройства бетонного забора на ленточном фундаменте с бетонными столбами: 1 – ленточный фундамент; 3 – бетонный столб; 4 – бетонная плита; 6 – уровень земли.

Следует знать, что, планируя строительство, забор из железобетонных плит монтируется с помощью крана с соответствующей грузоподъемностью.

Однако бетон имеет еще один недостаток, который до некоторого времени ограничивал его использование, – унылый серый цвет. Не выручал даже большой выбор на строительном рынке фасадных красок для выполнения наружных работ, которыми при необходимости можно было его покрасить, придавая нужный цвет.

Прорывом в строительстве забора из плит железобетона стало освоение новой технологии производства декоративного бетона – теперь изготавливаются плиты, по фактуре и цвету просто неотличимые от кирпича, дерева или природного камня. Подобно иным бетонным конструкциям, эти «подделки» из бетона не подвергаются капризам погоды, а по своей прочности не уступают даже ограждению из натурального камня. Готовая ограда выглядит чрезвычайно декоративно и солидно, особенно если опорные стойки выполнены из кирпича. Следует упомянуть, что, планируя строительство, забор из железобетонных плит можно заказать с односторонней рифленостью плиты (с наружной стороны – рисунок, изнутри – гладкая поверхность).

Металлические ограждения

Устройство забора из профнастила на ленте. Это самый простой и распространенный способ монтажа.

В строительствах забора нишу среднего класса занимает металлическое ограждение, которое возводится, как правило, из сварных решеток, из сетки-рабицы или из решеток художественной ковки или литья. Решетки могут существовать любой высоты, но они не должны диссонировать с ландшафтом участка и столбами. Сочетание кованой решетки, опорных столбов и стен из природного камня необыкновенно декоративно и гармонично.

Стройки заборов из металла хороши для участка, на котором густо высажены крупные деревья и кустарники, которые дополнительно защищают участок от любопытных посторонних взглядов. С точки зрения дизайна ландшафта данный тип ограждения самый удобный, так как он «растворяется» в окружающей местности и не нуждается в декорировании.

Положительных факторов у таких строительных заборов довольно много: они достаточно долговечны и имеют высокую устойчивость к механическим повреждениям, они нуждаются лишь в минимальном уходе, который заключается в периодическом окрашивании.

Металлическое ограждение всегда выглядит стильно и аккуратно. Секции решеток производятся в заводских условиях. После их приобретения на участке они монтируются на каменные или металлические опорные стойки и закрепляются с помощью болтов либо с применением сварочного аппарата.

Ограждение из металлической сетки

Постройки заборов из металлической сетки являются самыми доступными, простыми и универсальными. Существует много различных сеток, разной длины и ширины, с мелкой и крупной ячейкой, оцинкованных, черных или с виниловым покрытием.

По мнению специалистов, наиболее практичные ограды из стальной сетки, которая имеет гальваническое цинковое покрытие. Ведь ее не нужно каждый сезон красить, она не теряет со временем своей декоративности.

А вот неоцинкованную сетку из тонкой проволоки, особенно это касается изделия с мелкими (10-15 мм) ячейками, ни при каких обстоятельствах нельзя применять для стройки заборов: ее не в состоянии защитить от коррозии никакая краска, и через довольно-таки короткий срок эксплуатации (не более 3 лет) она проржавеет насквозь.

Пример устройства забора из сетки рабицы. Каждая секция состоит из металлической сварной рамы и натянутой на нее сетки рабицы. За счет использования каркаса обеспечивается необходимая жесткость, прочность и долговечность конструкции.

Для натяжения металлической сетки сооружают столбы-стойки, с расстоянием не более 3 метров. Зачастую для этих целей применяют металлические или асбестоцементные трубы или же металлический уголок. Конечно, столб из стали обязательно проржавеет, но не так уж и скоро, как металлическая сетка, которая, при самых скромных подсчетах, прослужит не более 15 лет.

В зависимости от того, какой грунт на вашем участке, при стройке заборов иногда необходимо заливать опорные столбы цементным раствором. Угловые же стойки укрепляются подкосами, так как они будут нести максимальную нагрузку. Точно также укрепляются опорные стойки для ворот и калитки.

Если при стройке заборы показались вам слишком «прозрачными», вы всегда сможете прикрыть опорные стойки декоративной накладкой или досками, а по верхнему и нижнему краю металлической сетки пустить рейки из дерева или доски с резьбой. Такая конструкция ограды будет выглядеть намного красивее, особенно в летнее время года, когда в каждой секции будет расти несколько цветущих вьющихся растений.

Сооружение деревянных ограждений

Схема устройства сплошного деревянного забора. Для возведения используется хвойная доска.

Ограду из дерева можно назвать классической. Еще со времен Древней Руси вокруг полей, усадеб и городов сооружали деревянные заборы из досок, бревен или прутьев.

В Европе деревянный забор – символ престижа и достатка. У нас же это выглядит либо как унылый частокол, либо как произведение искусства. Если у хозяев туговато со средствами, то зачастую они сооружают забор из дерева самого примитивного типа и с крайне недолговечным сроком эксплуатации, от 5 до 10 лет.

Следует знать, что, планируя строительство заборов, перед монтажом необходимо обязательно пропитать дерево антисептическим составом. Верхний срез штакетника или досок необходимо делать косым, дабы снег и дождь не задерживались на их торцах и не вызывали этим самым гниение древесины. По мнению специалистов, рекомендуется сделать косой срез и на верхней кромке поперечин.

Металлические сетчатые заборы не выполняют защиту от ветра. А вот разреженное, полупроницаемое деревянное ограждение снижает скорость ветра и рассеивает его энергию.

Источник: zavorota.ru

Забор из камня: фото конструкции в современном исполнении

Человеку свойственно максимально комфортно обустраивать свое жилище – каждому хочется сделать свой дом уютным и надежным. Основную роль в защите частного домовладения от посторонних посягательств играет ограждение участка. В первую очередь – это защита от вторжений на вашу территорию и даже просто от посторонних взглядов, которые также не всем приятны. Но не менее важна и эстетическая функция забора – он должен дополнять и гармонично вписываться в общий стиль строения.

Не стоит халатно относиться и к прочностным характеристикам этой конструкции – долговечность забора важна, поскольку это не внутренняя отделка, которую можно переделывать по настроению. Капитально выстроенный из качественного материала, забор – это надежное капиталовложение и годы, в течение которых не нужно будет беспокоиться о строительстве нового.

Материалов для устройства ограждений на сегодняшний день на рынке предлагается великое множество: от самых бюджетных, до дорогих и откровенно вычурных вариантов. Каждый из них имеет свой срок службы, естественно.

Если говорить о натуральном камне – то этот материал веками заслужил свое звание одного из самых прочных. До наших дней прекрасно сохранились каменные строения, рвы, кладки ограждений, которые возводились тысячелетия тому назад! Это говорит о многом, если не обо всем.

В настоящее время, заборы из натурального камня — это престижно, красиво, надежно и весьма популярно. Давайте разберемся какой забор можно выстроить из камня, какие именно породы для этого используются, что является их плюсом, и может быть, найдем минусы.

Что такое забор из натурального камня и какой он бывает?

Натуральный камень давным-давно приспособились использовать для кладки каких-либо сооружений. В частности, сложить из него можно и забор. Для этого понадобится:

1. Камень – расход его будет зависеть от модели и площади забора, а также от размеров самих камней.
2. Фундамент под конструкцию – он должен быть капитальным, забетонированным и качественно исполненным. Это важно, поскольку хлипкая или не ровная опора попросту приведет к быстрому проседанию и разрушению кладки.
3. Опорные столбы. Каменный забор опирается на фундамент от грунта, но по своей протяженности должен иметь соответствующие, прочные опоры, которые поддерживают его, не допуская образований трещин и обвалов.

Несмотря на то, что фактически, при постройке используется один и тот же материал – камень, модели заборов довольно разнообразны и всегда можно выбрать среди них подходящую для каждого конкретного участка.

Виды заборов из камня

Здесь все понятно из названия – сплошная каменная кладка, заданной высоты – слишком высокий забор в таком случае будет казаться излишне неприступным, лучше подобрать вариант сплошного ограждения немного выше человеческого роста, то есть в районе двух метров или около того.

Сплошные ограждения проще в исполнении, но и зачастую дороже, из-за большего расхода не дешевого материала. Кроме того, сплошной каменный забор может быть не слишком удобен из-за своей абсолютной не просматриваемости.

Также назван по своему внешнему виду – здесь участки плотной каменной кладки чередуются с просветами, то есть, местами, в которых просматривается территория домовладения, а из двора видно, что происходит за его пределами. Такая модель забора выглядит более привлекательно, просветы облегчают конструкцию и делают участок визуально больше.

Такие заборы могут быть самой различной высоты и протяженности – это уже будет зависеть от размера участка и высоты здания, на нем расположенного. Вариант забора с просветами – более экономичный, по сравнению со сплошным, а сложность исполнения будет зависеть уже непосредственно от фантазии клиента.

В этом случае, натуральный камень предлагается совместить с другими строительными материалами. Это может быть дерево, металл, кирпич, бетон и даже пластик.

Такие ограждения, выполненные с соблюдением правильных пропорций и гармоничных сочетаний, будут смотреться не хуже сплошного каменного забора, но в то же время, обойдутся значительно дешевле по стоимости материалов и по сложности исполнения.

Важно не бояться экспериментировать и продумать все нюансы до начала строительства – тогда вы точно получите необычный, красивый, прочный и не слишком дорогостоящий забор.

Своеобразный вид постройки, который также успешно используется для устройства каменных заборов. Габион – дословно переводится как клетка или корзина, соответственно, и модель забора выглядит как клетка (или, проще говоря, сетка) из металлической проволоки, плотно наполненная камнями.

Габионы используются как в ограждении частной собственности, так и при благоустройстве речных угодий и парковых зон.

Каждый вид каменного забора по-своему хорош, в любом случае, если он хорошо выполнен, то прочность конструкции не будет вызывать сомнений. Натуральный камень был, есть и остается долговечным и привлекательным строительным материалом. Его место на строительном рынке прочно зарекомендовано, а камень – популярен во все времена.

Какой камень для забора предпочесть?

Камень – один из самых прочных естественных материалов, которые встречаются в живой природе. Однако, нужно учитывать, что камень камню рознь. Естественно, разновидностей этого материала может быть очень много, но наиболее распространенные породы камня для строительства, в том числе и заборов, такие:

Гранит

Наверняка всем известен своей высокой твердостью. К сожалению, из-за нее постройка заборов из гранита является более сложным процессом, чем из какой-либо другой породы – гранит сложен в обработке, для него нужны специальные инструменты и оборудование.

Но с другой стороны – этот камень имеет высокую природную привлекательность, разнообразные приятные окраски и стильную шероховатую структуру. Естественно, что и цена самого гранита и выполнения работ из него будет выше других аналогов. Гранитный забор по праву считается самым дорогим, что также играет не последнюю роль в средней популярности этой породы среди потребителей.

Доломит

Также прочный и износостойкий материал. Этот вид камня добывают в шахтах, методом взрыва породы – то есть, он способен выдерживать значительные механические нагрузки и сложные атмосферные явления. Перед продажей доломит обрабатывается специальными шлифовальными кругами. В итоге его внешний вид доводится до плоских элементов различной формы, размера и толщины. Доломит привлекателен тем, что из него можно сложить геометрически привлекательные ограждения, с эффектной расшивкой швов на кладке.

Булыжник

Это общее название, больше характеризующее форму камней. Фактически, булыжники бывают из различных натуральных пород: песчаника, известняка, сланца и некоторых других. Для заборов зачастую подбирают красивые оттенки пород – в красных, коричневых или бордовых тонах – цветные камни смотрятся визуально интересно. Есть, однако, желающие иметь забор из серого или практически черного булыжника.

Как правило, для постройки заборов, используются булыжники, у которых одна из сторон – плоская. Специалисты по каменной кладке умеют разбивать булыжники кувалдой таким образом, чтобы получать из одного камня два-три элемента с плоской стороной. Работая с этим материалом важно соблюдать технику безопасности и оградить окружающих от возможного травматизма, а имущество – от порчи.

Известняк

Известная и широко распространенная порода. Существует несколько видов известняка, они различаются по внешнему виду, однако, имеют сходные свойства. Это не дорогой натуральный камень, по сравнению с другими породами, однако, и наименее прочный. С одной стороны, он удобен тем, что работать с ним легко и доступно даже самоучкам, а с другой – в условиях повышенной влажности, известняк выйдет из строя ранее других натуральных камней.

Это обусловлено его способностью впитывать влагу, а напитываясь, разрушаться. Конечно, известняк при этом, все равно используется как строительный материал, но эту его особенность нужно обязательно учесть при планировании постройки забора из него. Возможно, лучше использовать эту породу для отделочных работ или частично.

Песчаник

Также не особенно прочный натуральный камень, но в то же время используется в строительстве часто и повсеместно – как для постройки зданий и сооружений, так и заборов. Секрет успешной эксплуатации прост – песчаник обрабатывают специальными укрепляющими растворами, что в разы повышает его эксплуатационные свойства.

В работе эта порода камня достаточно проста, а цена на него радует – совокупность всех этих факторов и делает песчаник таким популярным строительным материалом.

Ракушечник

Известен как материал для строительства уже давно, и успешно используется тысячелетиями. Структура ракушечника рыхлая и пористая, камень мягкий и в то же время довольно прочный. Над запасом прочности этого камня можно также дополнительно поработать – тогда постройка из него будет стойко выдерживать все механические и атмосферные повреждения.

Существуют специальные растворы для обработки ракушечника, эксплуатируемого в местностях с повышенной влажностью, дополнительно можно приобрести состав для предохранения камня от микроорганизмов, мха, грибков и тому подобных разрушителей. Если речь идет об эксплуатации в городском регионе, то удачным будет решение обработать ракушечник для строительства забора защитой от воздействия кислот, щелочи, других вредных химических элементов.

Гравий и галька

Эти мелкие виды камней также применяются для возведения ограждений, однако, довольно редко. Из-за их размера работать с ними сложно и процесс постройки может оказаться весьма длительным и трудоемким. Кроме того, для предотвращения обрушений такого забора, рекомендуется выполнять дополнительно кладку углов, основания и карнизов кирпичом или другим видом материала, способным упрочнить всю конструкцию.

Классификация по виду обработки камня для забора

Натуральные камни добываются из горной породы, и, соответственно, сортируются по видам степени обработки. Основными выделяют три типа:

• Грубый,
• Средний,
• Шлифованный.

Грубый камень нуждается в предварительной обработке на месте строительства – его слегка отесывают, сглаживая острые углы. Кладка грубоколотым камнем процесс длительный и довольно проблематичный – из-за подбора подходящих друг к другу элементов. По цене, конечно, этот вид обработки будет наиболее бюджетным.

Среднеколотый камень используется для строительства заборов чаще всего – именно этот вид обработки обладает золотой серединой в плане «цена – качество». Красивая кладка из него, конечно, доступна только специалистам, но в плане работ он проще, чем грубый. На месте укладки его достаточно только слегка отполировать.

Шлифованный натуральный камень – самый дорогой из данного сегмента строительных материалов, это естественно – так как обусловлено его видом обработки. После добычи такой камень сортируется по примерным размерам и тщательно полируется на шлифовальном оборудовании. Его внешний вид наиболее привлекателен, и он не нуждается ни в какой дополнительной обработке.

Заборы из шлифованного камня довольно редкое явление, так как стоимость такой конструкции будет приличной. Чаще встречается отделка или частичная кладка из шлифованного камня. Визуально ограждение из этого вида материала, выглядит ровным и гладким, прекрасно сочетается с кованными и другими декоративными элементами.

Принцип каменной кладки

Основные элементы любого каменного забора это: фундамент, стена, выложенная непосредственно из камня и укрепляющие столбы, которые могут быть также из камня или другого материала. Часто при постройке ограждения из камня на нем формируется цоколь различной высоты, но протяженности по всей длине конструкции от поверхности грунта и карниз – венчающий каменную конструкцию сверху. Эти элементы дополнительно упрочняют постройку и одновременно, способны ее украсить.

Планируя забор из натурального камня, обязательно учитывайте ландшафт местности – ровная она или холмистая, возможно, понадобится предварительная подготовка грунта под постройку.

Современные строительные компании предлагают и значительное удешевление каменной кладки: изготовление основы забора из кирпича или тому подобного материала, а наружная отделка из натурального камня. Этот вариант ограждения будет стоить значительно дешевле, но, конечно же, не сможет сравниться по своей долговечности с полноценной кладкой из натурального камня.

В любом случае, какой бы выбор вы не сделали, позаботьтесь о привлечении к строительным работам высококлассных специалистов, поскольку из какого именно камня не строился бы забор, именно аккуратность и правильная техника исполнения в первую очередь влияет на его внешний вид, прочность и долговечность.

Заключение

Каменные заборы – уже многие тысячелетия остаются востребованными и возводятся с завидным постоянством. Да, забор из натурального камня — это не тот вид ограждения, который может себе позволить каждый желающий, но цена этого удовольствия полностью оправдана! Натуральный камень прослужит сотни лет, практически не изменив своего внешнего вида. Это прочно, надежно, эффектно и стильно.

Источник: stroyka-gid.ru

Забор на участке: когда ставить, какой выбрать
и почему так популярны габионы? 6 видов ограждений

Забор — сооружение, которое появляется на участке первым. И это логично — когда начинаются строительные работы, нужно защититься от непрошеных гостей, которые наверняка заинтересуются стройматериалами. Вопрос лишь в том, временная это будет ограда или постоянная.

Проще всего обнести участок недорогой сеткой-рабицей, а после окончания строительных работ поставить капитальное ограждение. Но каким бы дешевым не был забор, он требует вложения денег, которые в конечном счете будут выброшены на ветер. Зачем платить дважды?

Согласно действующим нормам глухой может быть только фасадная и/или подъездная линия забора. Границы c соседними участками следует обозначать невысокими (до 1,8 м) изгородями, чтобы не затенять посадки

Итак, разумнее всего сразу же возводить надежный постоянный забор. Чтобы он не выглядел чужеродным, лучше всего сделать его «родственным» основной жилой постройке. Так, если дом возведен из кирпича, ограждение тоже может быть кирпичным, а деревянную усадьбу стоит окружить штакетником.

Следующий вопрос состоит в том, будет ли ограждение сплошным или прозрачным. У каждого решения есть как плюсы, так и минусы. Глухая стена обеспечит приватность, приглушит посторонние шумы и оградит от пыли, летящей с дорог.

Но при этом она будет бросать густую тень, мешающую росту садовых культур, и образующую благодатные условия для слизней, гусениц, жуков и прочих нежелательных соседей. Есть у сплошного забора и еще один недостаток. Он становится преградой ветрам, а возникающие завихрения выветривают плодородный грунт и ломают растения.

Уповать на сплошной забор как на защиту от проникновения не стоит. Целеустремленного преступника не остановит даже трехметровая бетонная стена. Как ни странно, «прозрачные» ограждения намного безопаснее, так как они обеспечивают хороший обзор и позволяют отследить правонарушителя еще на подходе к участку.

Забор из рабицы

Многие из нас предвзято относятся к рабице, считая ее дешевым и некачественным материалом. И совсем недавно эти утверждения соответствовали истине. Но с течением времени рабица «эволюционировала». Сегодня существует множество ее разновидностей на любой вкус и кошелек.

Дешевле всего обойдется металлическая неоцинкованная рабица. Но ее эксплуатация будет отнимать и деньги, и время. Дело в том, что сразу же после установки забор нужно будет покрасить, иначе он быстро проржавеет. И это покрытие придется обновлять каждый год.

Оцинкованная сетка уже защищена от коррозии. Ее не нужно окрашивать, и прослужит она значительно дольше простой. Правда, и стоить она будет дороже.

Относительно недавно на нашем рынке появилась пластифицированная рабица (ее еще называют 3D-сетка, сетка-гиттер). В процессе ее производства на металлическую проволоку наносят слой полимера, эффективно защищающий от влаги и других внешних воздействий. Такая сетка обойдется еще дороже, но зато она не только прочна и долговечна, но еще и довольно эффектна. Благодаря насыщенному покрытию красного, синего, зеленого, желтого цвета такой забор выглядит довольно привлекательно.

Что представляет собой пластиковая сетка, можно понять по названию. Такие изделия отличает привлекательный дизайн (варьируется не только цвет, но также размер и форма ячеек). Но вот прочность оставляет желать лучшего. Такая ограда будет носить скорее символический характер.

Сетка, у которой не загнуты концы проволоки, довольно быстро начнет расплетаться

При выборе сетки-рабицы следует обращать внимание на размер ячеек. Он варьируется в пределах 25-70 мм. Чем больше ячейка, тем дешевле сетка и тем она «слабее». Как правило, для заборов используют сетку с параметрами от 40 мм до 60 мм.

Во время покупки стоит присмотреться и к внешнему виду сетчатого полотна. Оно должно быть однородным, ровным и аккуратным. Желательно, чтобы концы проволоки по верхнему и нижнему ряду были загнуты не менее чем на половину длины ячейки.

В случае, когда рабица имеет полимерное покрытие, критерием качества обычно является цена. Слишком низкая стоимость должна насторожить. Скорее всего, она свидетельствует о том, что в производстве использовался дешевый пластик, который будет стремительно разрушаться под воздействием солнечных лучей и через год-другой придет в полную негодность. Добротное (и потому дорогое) сетчатое полотно может прослужить целое десятилетие.

Подробнее о заборах из рабицы в материале «Попались в сети?»

Деревянный забор

Достоинств у деревянного забора немало. Это невысокая цена, простота монтажа и широкие декоративные возможности. Кроме того, растения, растущие близ такого ограждения, не перегреваются и не сгорают в жару, что возможно в случае с металлическими конструкциям.

Недостатков же два: относительная непрочность (при желании доски можно выломать голыми руками) и необходимость регулярного ухода — пропитка древесины защитными препаратами.

Деревянные заборы нежелательно окрашивать масляными красками и эмалями. Под солнечными лучами они плавятся, покрываются трещинами и осыпаются

Самая древняя разновидность деревянной ограды — частокол из кольев, вбитых в землю вплотную друг к другу — сегодня почти не встречается. Такой забор может выдержать атаку вражеских войск, но его возведение обойдется слишком дорого и отнимет непозволительно много времени и сил. Заграждениями из длинных горизонтальных жердей, прикрепленных к вертикальным столбам, как правило, очерчивают пастбища и большие фермерские угодья.

Частному же домостроителю будет интересен так называемый штакетник — забор, состоящий из опорных столбов, поперечин и досок, прикрепленных к ним тем или иным способом.

Подробнее о деревянных заборах в материале «Стоит навытяжку»

Металлический забор

Металлические конструкции — прочные, долговечные и относительно простые в монтаже. Наиболее популярным материалом для металлического забора является профнастил — профилированный лист с оцинковкой, полимерным покрытием или окраской в 2–3 слоя. И то, и другое, и третье служит для защиты от коррозии.

У профнастила немало достоинств. Гофрированная поверхность обеспечивает относительно тонкому (0,4-0,5 мм) листу жесткость и способность противостоять даже сильным ударам и порывам ветра. Материал стоит недорого и имеет малый вес, что облегчает как установку, так и монтаж. Срок жизни качественного изделия достигает 50 лет.

Листы профнастила образуют сплошное полотно. Это в буквальном смысле железный занавес, эффективно защищающий от шума, пыли и любопытных глаз. Наконец, у него есть определенные дизайнерские возможности — большинство производителей предлагает на выбор десятки цветов палитры RAL. Можно даже заказать калитку или ворота в тон.

Однако есть у профнастила и свои недостатки. Такой забор отбрасывает на участок тень. В жаркие дни металл накаляется, что создает неудобства и для людей, и для посаженных вдоль ограды растений. А конструкция в целом выглядит довольно просто, и даже яркие цвета не спасают ситуацию. Облагородить забор помогут опорный стойки, обшитые деревянными накладками или облицованные камнем.

Альтернативой профлисту может стать так называемый металлический штакетник. Это, по сути, стальные доски. Для их изготовления используют оцинкованный лист толщиной от 0,4 до 0,7 мм с полимерным покрытием, нанесенным с одной или двух сторон. Гарантия производителя на антикоррозийную защиту составляет 20 лет и больше. В отличие от профлиста, штакетник образует ажурное, проницаемое покрытие, что обеспечивает инсоляцию, хорошую продуваемость, и, к сожалению, неплохой обзор участка.

Самые изящные, благородные и, к сожалению, дорогие металлические ограды выходят из под молота кузнеца. Огромное преимущество кованых ограждений в том, что их можно изготовить по эскизам заказчика, а также воссоздать любые исторические образцы. Конечно, обойдется это недешево, но красота, как говорится, требует жертв

Подробнее о металлических заборах в материале «Железный занавес»

Модульный забор

Модульный забор — это сборная конструкция, состоящая из столбов, направляющих, материала заполнения и крепежных элементов. Системы такого рода снискали немалую популярность у дачников, и это можно понять. Стоит ограждение недорого, установить его легко, а служить оно может до 50 лет и даже больше. Разумеется, если не ошибиться с выбором и правильно установить изделие.

Наиболее распространены модульные заборы на основе профнастила.В самом простом эконом-варианте заборы собирают из профилированного листа толщиной всего 0,35-0,4 мм, покрытого слоем оцинковки порядка 100 г/м². Разумеется, ждать от него надежности и долголетия не стоит. Ржавчина «съест» тончайший металл за 2-3 года. Такие ограждения ставят на короткое время, например, пока на участке идет строительство.

Более надежна конструкция, которую производители обозначают словом «стандарт». В данном случае толщина металлического листа составляет уже 0,45-0,5 мм, и оцинковка отличается большей плотностью — 120-140 г/м². Такой забор может простоять порядка 10 лет.

В группе «премиум» состоят заборы из металлопроката толщиной от 0,5 мм с оцинковкой порядка 200 г/м². Есть и другие градации, у разных компаний свое обозначение — «премиум-плюс», «люкс», «экстра» и проч. но суть ясна — чем выше класс (и цена) забора, тем толще металл и лучше защитное покрытие.

Еще один вариант — модульные заборы с использованием стальной сетки-рабицы В данном случае о какой-либо серьезной защите от проникновения, и уж тем более от взгляда любопытного прохожего речи не идет. Как правило, конструкции такого рода ставят между участками, чтобы не затенять зеленые насаждения ни на своем участке, ни на участке соседей.

Если нужен забор «на века», стоит присмотреться к сборным конструкциям из бетона. Все детали такого «лего» производят по технологии вибролитья. Цемент марки не ниже М500, смешанный с песком, мелкофракционным минеральным наполнителем, пигментами и водой, заливают в формы, армируют и уплотняют. В результате получается плотное, прочное изделие с малым количеством пор, которое практически не пропускает влагу. Из этого вытекает высокая морозостойкость — порядка 350 циклов замораживания/оттаивания.

Существуют также бетонные изделия без наполнителя, с еще более впечатляющими характеристиками, но они слишком массивны, что создает проблемы и при перевозке, и при установке. Как правило, их используют в муниципальном строительстве.

Облегченные же модули забора могут быть как сплошными, так и ажурными (решетка, плетенка и т.д.). Поверхность имитирует кирпичную кладку, дикий камень, песчаник, лепнину, дерево. Количество вариантов, предлагаемых рынком, исчисляется сотнями.

Для облегчения транспортировки и монтажа панели забора делают сборными, состоящими из трех частей. Высота модуля составляет 50-60 см, длина — 2 м.

Вес одной секции бетонного забора толщиной 4-6 см колеблется в пределах 40-75 кг. А значит, для монтажа не требуется привлечение спецтехники

Вместо бетонных панелей между опорами можно установить деревянные щиты. Это довольно популярный вариант дизайна. Чаще всего используют хвойную древесину, окрашенную и пропитанную влаго- и биозащитными составами, но можно выбрать и более прочные, долговечные лиственные породы. Наилучшим вариантом является лиственница. Она практически невосприимчива к влаге и способна служить многие десятилетия.

Источник: www.zaggo.ru