Чем занимается департамент капитального строительства

Положение об отделе капитального строительства 1. Отдел капитального строительства является самостоятельным структурным подразделением предприятия. 2. Отдел создается и ликвидируется приказом

Задачи и функции департамента

1.1. Осуществляет функции муниципального заказчика объектов перечня строек:

1) согласовывает задания на разработку проектной документации и технические задания на производство инженерных изысканий, выполнение работ по строительству;

2) уполномочивает подведомственных получателей средств городского бюджета, являющихся казенными учреждениями, на выполнение функций заказчика-застройщика по организации строительства;

3) осуществляет подготовку заявок для проведения конкурсов на выполнение функций заказчика-застройщика;

4) участвует в приемке объектов капитального строительства;

5) осуществляет контроль за сроками подачи заказчиками-застройщиками заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

6) организует подготовку объектов жизнеобеспечения города к работе в осенне-зимний период, осуществляет контроль за исполнением мероприятий и формированием установленной отчетности;

7) выполняет иные функции, определенные нормативными правовыми актами Российской Федерации, автономного округа, муниципального образования.

1.2. Разрабатывает мероприятия по сокращению объемов незавершенного строительства на территории муниципального образования.

1.3. Выполняет функции муниципального заказчика окружных долгосрочных целевых программ в соответствии со своей компетенцией, в том числе:

1) подготавливает ежегодно в установленном порядке предложения по уточнению перечня программных мероприятий на очередной финансовый год с обоснованием расходов по мероприятиям;

2) согласовывает с ответственными за выполнение мероприятий программ возможные сроки выполнения мероприятий, объемы и источники финансового обеспечения;

3) представляет в уполномоченные исполнительные органы государственной власти автономного округа и муниципального образования информацию и отчеты о выполнении мероприятий программ;

4) осуществляет координацию действий ответственных за выполнение мероприятий, обеспечивает эффективное использование средств, выделяемых на ее реализацию;

1.4. Выполняет функции ответственного за выполнение мероприятий окружных и муниципальных целевых программ, предусматривающих строительство:

1) представляет ежемесячную, квартальную и годовую отчетность по объектам Адресной инвестиционной программы автономного округа по муниципальному образованию, с конъюнктурным обзором и пояснительной запиской о выполнении мероприятий, получении и использовании финансовых ресурсов в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств;

2) представляет ожидаемую оценку исполнения окружных целевых программ за год по объектам Адресной инвестиционной программы автономного округа;

3) представляет установленную отчетность и оценку исполнения по муниципальным целевым программам;

2. В сфере архитектуры и обеспечения градостроительной деятельности Департамент:

1) организует мероприятия по установлению и изменению границ муниципального образования в установленном порядке;

2) организует мероприятия по совместной подготовке проектов документов территориального планирования, по определению их состава, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов их реализации с органами исполнительной власти автономного округа;

3) организует подготовку, согласование и утверждение схемы территориального планирования муниципального образования;

4) организует подготовку, согласование и утверждение документации по планировке территории;

5) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее ИСОГД) и обеспечивает представление сведений из ИСОГД органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и юридическим лицам для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства;

6) участвует в заседаниях Градостроительного совета при Губернаторе Ямало-Ненецкого автономного округа;

7) выдает разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, осуществляет полномочия, предусмотренные для органов местного самоуправления городского округа Федеральным законом «О рекламе»;

8) выдает разрешение на ввод объектов в эксплуатацию;

9) организует разработку правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и других нормативных правовых актов муниципального образования в области градостроительства и внесение в них изменений;

10) осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон объектов культурного наследия, памятников природы;

11) участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и (или) права на заключение договоров аренды земельных участков;

12) рассматривает заявления и обращения юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования;

13) осуществляет мероприятия по подготовке документов для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий;

14) выполняет мероприятия по присвоению наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в муниципальном образовании, установлению нумерации домов, вносит данные в федеральную информационную адресную систему по муниципальному образованию;

15) оказывает муниципальные услуги, в том числе в электронном виде, предусмотренные в перечне муниципальных услуг, установленном муниципальным правовым актом.

3. В сфере земельных отношений Департамент:

1) осуществляет предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

2) участвует в подготовке документов и проведении торгов по продаже земельных участков и (или) права на заключение договоров аренды земельных участков;

3) осуществляет ведение учета по начислению и уплате арендной платы за землю;

4) ведет реестр поступлений, возвратов и выплат, земельных платежей;

5) осуществляет резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

6) осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с административным регламентом, утвержденным нормативным правовым актом Администрации города Салехарда;

7) участвует в выполнении работ по инвентаризации земель;

8) участвует в организации работ по проведению землеустройства на территории муниципального образования город Салехард;

9) участвует в мероприятиях по установлению и изменению границ муниципального образования, границ населенных пунктов;

10) эксплуатирует географическую информационную систему Администрации города Салехарда с целью формирования землеустроительного архива;

11) участвует в подготовке проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений, по вопросам земельных платежей;

12) обеспечивает заключение договоров на выполнение топографической съемки земельных участков, формирование земельных участков, оценки земельных участков;

13) предоставляет в установленном законодательством РФ порядке федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъекта Российской Федерации, органам местного самоуправления, заинтересованным юридическим и физическим лицам статистические, аналитические и картографические материалы специального (отраслевого) назначения;

14) взаимодействует с единой государственной системой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, другими государственными реестрами и кадастрами;

15) взаимодействует с органами, осуществляющими государственный земельный контроль, по устранению выявленных нарушений земельного законодательства;

16) рассматривает заявления и обращения юридических и физических лиц по вопросам управления в сфере земельных отношений на территории муниципального образования;

17) оказывает муниципальные услуги, в том числе в электронном виде, предусмотренные в перечне муниципальных услуг, установленном муниципальным правовым актом;

17.1) ведет Реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

18) осуществляет полномочия, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, автономного округа и муниципального образования.

4. Департамент осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, предусмотренных в муниципальном бюджете на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства муниципальной собственности в соответствии с перечнем строек и объектов Адресной инвестиционной программы автономного округа по заказчику «Администрация города Салехарда» и объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета:

1) обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств;

2) формирует перечень подведомственных ему получателей бюджетных средств;

3) ведет реестр расходных обязательств, подлежащих исполнению в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и бюджетных ассигнований;

4) составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись, распределяет бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств и исполняет соответствующую часть бюджета;

5) доводит до подведомственных получателей средств бюджета муниципального образования объемы бюджетных ассигнований и лимиты бюджетных обязательств, а также изменения к ним;

6) обеспечивает предоставление в департамент финансов Администрации города документов, необходимых для финансирования строительства жилищно-коммунальной сферы;

7) производит финансовое обеспечение подведомственных получателей в соответствии с утвержденной бюджетной сметой, в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств, заключенных муниципальных контрактов, договоров, соглашений;

8) вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетных обязательств;

9) вносит предложения по формированию и изменению сводной бюджетной росписи;

10) определяет порядок утверждения бюджетных смет подведомственных казенных учреждений;

11) организует и осуществляет ведомственный финансовый контроль за использованием бюджетных средств получателями;

12) формирует сводную бюджетную отчетность главного распорядителя бюджетных средств;

13) осуществляет контроль соответствия принятых объемов выполненных работ, оказанных услуг;

14) формирует муниципальное задание для подведомственных получателей;

15) принимает решения о признании безнадежной к взысканию и списанию задолженности по неналоговым платежам в части, подлежащей зачислению в городской бюджет;

4.1. осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов муниципального образования по реализации возложенных на Департамент бюджетных полномочий;

4.2. осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения;

4.3. выступает в суде от имени муниципального образования в качестве ответчика по искам к муниципальному образованию как главный распорядитель средств бюджета муниципального образования в пределах своих полномочий, обеспечивает предоставление и защиту интересов Администрации города Салехарда (по доверенности) в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также иных органах;

4.4. Департамент осуществляет функции получателя бюджетных средств по субсидиям, представляемым юридическим лицам (за исключением подведомственных муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам — производителям товаров, работ, услуг по строительству, архитектуре и обеспечению градостроительной деятельности, энергетике, обеспечению регулирования земельных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4.5. осуществляет функции в установленных сферах деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, законами автономного округа, правовыми актами Губернатора и Правительства автономного округа, муниципальными правовыми актами.

По окончании строительства приёмка объекта от подрядчика, сбор документов, согласований и получение разрешения на эксплуатацию объекта. Далее заключёние долгосрочного договора аренды зем участка под эксплуатацию объкта, тех. инвентаризация, гос регистрация прав собственности на объект, и передача всей этой построенной срани вместе с грузовиком тех. докуменации эксплуатирующей организации. … 04-05 октября 2017 г. Семинар в Москве. Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства .

Положение об отделе капитального строительства

1. Отдел капитального строительства является самостоятельным структурным подразделением предприятия.

2. Отдел создается и ликвидируется приказом директора предприятия.

3. Отдел подчиняется непосредственно директору предприятия.

4. Отдел капитального строительства возглавляет начальник, назначаемый на должность приказом директора предприятия.

5. Начальник отдела капитального строительства имеет ______ заместителя (ей).

6. Обязанности заместителя (ей)

начальником отдела капитального строительства.

7. Заместитель(и) и специалисты отдела капитального строительства назначаются на должности и освобождаются от должностей приказом директора предприятия по представлению начальника отдела.

8. В своей деятельности отдел руководствуется:

8.1. Уставом предприятия.

8.2. Настоящим положением.

II. Структура

1. Структуру и штатную численность отдела утверждает директор предприятия исходя из условий и особенностей деятельности предприятия по представлению начальника отдела капитального строительства и по согласованию с ____________________ (отделом кадров; отделом организации и оплаты труда)

2. Отдел капитального строительства имеет в своем составе структурные подразделения (бюро, группы и пр.) согласно нижеприведенной схеме.

Бюро (сектор, группа)

технического надзора за

проведением работ по

Бюро (сектор, группа)

учета и обеспечения

финансирования работ по капитальному

Бюро (сектор, группа)

комплектации и обеспечения оборудованием строящихся и

Бюро (сектор, группа) планирования капитального строительства

Проектно-конструкторское бюро (сектор, группа)

3. Положения о подразделениях отдела капитального строительства (бюро, секторах, группах, пр.) утверждаются директором предприятия, а распределение обязанностей между сотрудниками подразделений производится начальником отдела капитального строительства.

1. Организация строительства и реконструкции производственных мощностей.

2. Организация строительства и реконструкции вспомогательных объектов культурно-бытового назначения.

3. Обеспечение своевременного ввода новых объектов в эксплуатацию.

4. Экономия средств предприятия за счет эффективного использования капитальных вложений, сокращения объемов незавершенного строительства и рационализации работы всех структурных подразделений отдела.

1. Разработка проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства.

2. Составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование.

3. Разработка планов ввода новых производственных мощностей и культурно-бытовых объектов.

4. Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками на разработку проектно-сметной документации и строительство объектов.

5. Согласование графиков проектных и строительных работ.

6. Организация подготовки строительных площадок.

7. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

8. Финансовое обеспечение строительно-монтажных работ.

9. Планирование снабжения объектов строительства материалами и оборудованием.

10. Выполнение планов капитального строительства.

11. Своевременная выдача проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ.

12. Технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.

13. Подготовка документации по завершенным объектам для приемной комиссии.

14. Контроль за своевременным вводом объектов в эксплуатацию.

15. Учет незавершенного строительства.

16. Определение потребности в строительстве новых производственных мощностей и культурно-бытовых сооружений.

17. Подготовка материалов, необходимых для экономического обоснования необходимости строительства новых объектов.

18. Организация консультаций по решению отдельных строительных вопросов.

19. Участие в общем планировании деятельности предприятия.

20. Организация взаимодействия с научно-исследовательскими институтами, организациями.

21. Координация деятельности структурных подразделений отдела.

Отдел капитального строительства имеет право:

1.1. Регулировать распределение материальных и денежных средств, выделенных на капитальное строительство.

1.2. Требовать от начальников всех структурных подразделений:

— выполнения предписанных норм эксплуатации зданий и сооружений;

— своевременного предоставления сведений о нарушениях норм эксплуатации зданий и сооружений;

— предоставления иной информации, необходимой для деятельности отдела;

1.3. Поручать отдельным структурным подразделениям предприятия проведение работ по вопросам обеспечения капитального строительства.

2. Начальник отдела капитального строительства также вправе:

2.1. Представлять руководству предприятия предложения о поощрениях отличившихся работников и о наложении взысканий на работников, нарушающих производственную и трудовую дисциплину.

VI. Взаимоотношения (служебные связи)

Для выполнения функций и реализации прав отдел капитального строительства взаимодействует:

1. С отделом комплектации оборудования по вопросам:

— счетов «к оплате» закупаемого оборудования;

— отчетов о движении оборудования;

— справок о запасах оборудования, комплектующих изделий;

— отчетов об инвентаризации;

— планов и сроков приобретения оборудования по заявкам отдела капитального строительства;

— копий актов приемки оборудования;

— планов выделения средств на приобретение оборудования и комплектующих изделий;

— согласований счетов оплаты оборудования;

2. С отделами главного конструктора, главного технолога, главного энергетика по вопросам:

— заявок на ввод в эксплуатацию технологического и энергетического оборудования на новых объектах;

— сведений и графиков ввода в эксплуатацию новых объектов;

— планов ввода в эксплуатацию нового технологического и энергетического оборудования;

3. С отделом материально-технического снабжения по вопросам:

— заказанных строительных материалов;

— консультаций по строительным материалам;

— запросов о допустимых технологических отклонениях качества строительных материалов;

— согласований технологических условий на специальные материалы;

— заявок с перечнем материалов, необходимых для строительства;

— допусков на отклонение качества строительных материалов;

4. С отделом охраны труда по вопросам:

— информации о нормативах и стандартах трудового законодательства (на выполнение строительных работ);

— заключений о соответствии технологии строительства и применения строительно-монтажного оборудования требованиям техники безопасности;

— информации о соблюдении законодательства об охране труда;

— заявок на выдачу заключений о соответствии технологии строительства и применения строительно-монтажного оборудования требованиям техники безопасности;

5. С отделом технической информации по вопросам:

— технической документации по отдельным вопросам;

— заявок на копии технической документации отдела;

— копий строительной документации отдела;

— оригинальных документов для регистрации, учета и хранения;

— заявок на оформление, размножение и рассылку технической и строительной документации;

6. С отделом организации и оплаты труда по вопросам:

— консультаций по трудовому законодательству;

— утвержденного штатного расписания;

— заданий по снижению трудоемкости строительства за счет усовершенствования технологии строительно-монтажных работ;

— проекта штатного расписания;

— отчетов о выполнении предписаний по снижению трудозатрат;

7. С планово-экономическим отделом по вопросам:

— согласованных и утвержденных планов строительства;

— согласований сроков строительства;

— проектов планов строительства;

— планов иных технических мероприятий;

— иных материалов по запросам планово-экономического отдела;

8. С финансовым отделом по вопросам:

— утвержденных планов капитальных вложений на строительство;

— консультаций по расчетам капитальных вложений на строительство;

— планов капитальных вложений на утверждение;

— расчетов затрат на капитальное строительство;

9. С юридическим отделом по вопросам:

— разъяснений и консультаций по правовым вопросам;

— помощи в оформлении строительной документации и договоров, а также в действиях по нотариальному удостоверению и государственной регистрации;

— строительной документации и договоров для правовой экспертизы и визирования;

(наименование структурного подразделения)

VII. Ответственность

1. Ответственность за качество и своевременность выполнения функций отдела несет начальник отдела капитального строительства.

2. Ответственность работников отдела капитального строительства устанавливается соответствующими инструкциями.

Отдел капитального строительства выполняет следующие функции: 4.1. Разработка проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства . 4.2. Составление титульных списков на все объекты капитального строительства , заявок на строительные материалы и оборудование. 4.3. Разработка планов ввода новых производственных мощностей и культурно-бытовых объектов.

Основные задачи и функции Управления капитального строительства Администрации ГО г. Уфа

В соответствии с возложенными на него задачами Управление выполняет следующие функции:

— обеспечивает эффективность функционирования предприятий и организаций строительного комплекса городского округа по выполнению программ капитального строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и их инженерного обеспечения с целью комплексного развития городского округа.

Отдел — капитальное строительство . Cтраница 1. Отдел капитального строительства планирует все работы по капитальному строительству и ремонту, определяет способы их выполнения, обеспечивает наиболее эффективное ведение этих работ, а также осуществляет учет и составляет отчетность по капитальному строительству . [1]. Отдел капитального строительства участвует в выполнении функции технологической подготовки производства в части обеспечения производства необходимым оборудованием. [2]. Отдел капитального строительства является…