Членство в СРО строительство что это такое

Один в поле не воин – гласит народная мудрость. Вместе мы сила – говорит другая, и с этим могут согласиться УО, которые объединились в саморегулируемые организации, более известные как СРО. Разбираемся в том, что такое СРО и зачем управляющим организациям вступать в такое объединение.

Первые саморегулируемые организации самопроизвольно появились ещё в XVIII веке

Прообразы саморегулируемых организаций появились ещё в XVIII веке в США: тогда ремесленники объединялись в цеха и принимали свои правила и этические нормы. Официально первая в мире СРО была зарегистрирована в 1792 году в Нью-Йорке, когда брокеры фондовой биржи объединились, чтобы вместе создать конструктивные отношения на рынке ценных бумаг.

В России в качестве примера первых СРО можно назвать коллегии адвокатов и объединение биржевого сообщества Московской биржи в комитет, который должен был защищать интересы участников в отношениях с обществом и государством. Произошло это во второй половине XIX века.

Сечение многогранников и метод координат в стереометрической задаче

История российских СРО современности началась с Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», который способствовал созданию профессиональных объединений и групп предпринимателей. Закон собственно о саморегулируемых организациях был внесён в Госдуму РФ ещё в 2003 году, но утверждён и принят только 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ.

В июле 2008 года в стране зарегистрирована первая саморегулируемая организация в сфере ЖКХ – в неё объединились управляющие недвижимостью Удмуртии. Через полтора года счёт СРО в области жилищно-коммунального хозяйства пошёл уже на десятки, и по инициативе 18 из них было создано Национальное объединение СРО (НОСО УН).

Деятельность современных СРО регулируется № 315-ФЗ

Понятие СРО закреплено в ч. 1 ст. 3 № 315-ФЗ – это некоммерческая организация, которая объединяет предпринимателей одной отрасли производства товаров/работ/услуг, одного рынка товаров/работ/услуг или субъектов профессиональной деятельности одного вида.

Вступая в СРО, каждый член такого некоммерческого объединения берёт на себя обязанности выполнять утверждённые в организации стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности (ч. 2 ст. 4 № 315-ФЗ).

То есть саморегулируемая организация разрабатывает в соответствии с требованием федерального законодательства и других НПА критерии, которым в своей работе должны следовать все ёё члены. Также в СРО могут быть установлены и дополнительные требования к участникам объединения (ч. 3 ст. 4 № 315-ФЗ).

Для контроля за тем, чтобы участники СРО выполняли установленные требования, в организации создаются специальные органы, которые следят за этим и рассматривают дела в отношении тех, кто нарушает установленные правила работы, определяют наказание (ч. 4 ст. 3 № 315-ФЗ).

кому и зачем нужно членство в СРО, как туда вступить

По сути это и есть саморегуляция: члены объединения устанавливают критерии своей работы в определённой сфере, основанные на нормах законодательства, и сами следят за тем, чтобы члены СРО их выполняли.

СРО является некоммерческим объединением компаний или отдельных специалистов

Из определения саморегулируемой организации вытекает, что в них объединяются лица и компании, которые занимаются предпринимательской деятельностью в одной сфере, оказывают услуги или производят товары в одной отрасли.

Органами управления любой СРО являются общее собрание его членов, коллегиальный орган управления и исполнительный орган (ч. 1 ст. 15 № 315-ФЗ). Такая организация не может вести предпринимательскую деятельность сама и через учреждённые ею общества, реализовывать товары/услуги своих членов (ст. 14 № 315-ФЗ).

Данные обо всех созданных саморегулируемых организациях в России вносятся в соответствующий реестр, который является открытым и общедоступным (ч. 6 ст. 20 № 315-ФЗ).

1. В неё входят 25 и более субъектов предпринимательской деятельности (юрлиц) или 100 и более субъектов профессиональной деятельности (физлиц) одной отрасли/сферы.
2. В организации приняты стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности, которые обязательны для всех её членов.
3. В объединении обеспечена дополнительная имущественная ответственность каждого его члена перед потребителями/клиентами: за счёт страхования или формирования компенсационного фонда (ч. 12 ст. 13 № 315-ФЗ).

Компенсационный фонд формируется за счёт разового взноса вступающих в СРО организации или физлица (ч. 2 ст. 13 № 315-ФЗ). Воспользоваться средствами такого фонда возможно только в интересах клиентов УО – членов объединения, например, собственников жилья, если речь идёт о СРО управляющих организаций.

Выплаты из компенсационного фонда СРО производятся только для обеспечения имущественной ответственности её членов: в случае банкротства одной из компаний или ЧС (взрыв газа в доме, затопление и другое).

Членство УО в СРО положительно сказывается на их работе и репутации

Членство в СРО в разных сферах может быть обязательным и добровольным. Для управляющих многоквартирными домами организаций вступление в саморегулируемые организации происходит на добровольной основе.

В 2012 году Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, который бы обязывал управляющие организации входить в СРО. Но рассмотрение документа долго откладывалось, пока в 2017 году он ни был отклонён во втором чтении и снят с рассмотрения.

• СРО помогает своим членам защищать права и интересы;
• в организации установлены принципы взаимопомощи членов друг друга;
• СРО даёт управляющей организации возможность повысить квалификацию и качество работы;
• членство в СРО улучшает репутацию компании.

Основная цель работы СРО в ЖКХ – ответственность всех членов объединения за деятельность каждого из них. Внутри организации ведётся жёсткий контроль за качеством работы по управлению многоквартирными домами вступивших в него УО.

Для этого СРО проводит плановые и внеплановые проверки деятельности своих членов и при выявленных нарушениях рассматривает дела о применении мер дисциплинарного воздействия (ст. ст. 9, 10 № 315-ФЗ).

• контролирует, чтобы УО соблюдали правила обслуживания, стандарты и требования, принятые в СРО и составленные на основании требований законодательства;
• внедряет общие стандарты качества обслуживания и выполнения работ, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД;
• пресекает злоупотребления, повышает уровень ответственности каждой компании-члена, ведь за нарушения следует дисциплинарное наказание, чаще всего в виде штрафа;
• предоставляет гарантии жителям многоквартирных домов и компенсирует ущерб, нанесённый им членом СРО из компенсационного фонда (ч. 12 ст. 13 № 315-ФЗ);
• рассматривает жалобы на действия своих членов.

Современные СРО стремятся улучшить работу ЖКХ и строят конструктивные отношения с властью

Расскажем об одной из саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ. СРО «Гарант», образованное в Архангельской области более 10 лет назад, стала второй саморегулируемой организацией в России.

Сегодня в СРО входит 27 управляющих компаний. За всё время работы СРО ни одна из компаний–членов СРО не потеряла лицензию и не стала банкротом. Объединение разрабатывает и внедряет стандарты работы в сфере управления жилым фондом, выстраивает конструктивные отношения с региональной и муниципальной властью.

СРО «Гарант» входит в Национальное объединение СРО и активно участвует в его работе: продвигает инициативы, регулирующие сферу управления недвижимостью на местном и федеральном уровнях.

Интересен опыт СРО «Гарант» по контролю за работой своих членов в сфере управления многоквартирными домами. Соответствующий комитет был создан в структуре СРО почти сразу после его создания.

Его приоритетная задача – отстаивать законные права собственников на комфортное и безопасное проживание в доме. Такой контроль позволил значительно повысить качество обслуживания многоквартирных домов, которые находятся в управлении у компаний, входящих в СРО.

СРО является для УО важным шагом на пути к повышению качества работы

Вступление управляющей организации в СРО – важный шаг на пути совершенствования своей работы по управлению многоквартирными домами, улучшения качества предоставления услуг жителям МКД, повышению квалификации сотрудников и лояльности клиентов.

Членство в СРО – это защита и помощь других управляющих организаций, входящих в объединение. Но это ещё и ответственность как за свою работу, так и за работу других участников саморегулируемой организации.

В следующих статьях по теме работы СРО мы подробнее расскажем о том, кто и как создаёт СРО, как проводятся проверки, а также привёдем примеры положительных практик из деятельности СРО «Гарант» и других саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ.

А ваша УО состоит в СРО? Стоит ли УО вступать в такую организацию? Поделитесь мнением в комментариях.

Источник: roskvartal.ru

Вступление в СРО в России и РФ области

Оставьте свои контактные данные, и наши специалисты помогут подобрать лучшее СРО для вашего бизнеса в любом регионе России.

Консультация со специалистом

Подготовка и проверка пакета документов

Подача документов в СРО

Проверка соискателя на соответствие требованиям СРО

Принятие решения о приеме в члены СРО

Включение соискателя в реестр членов СРО

Оплата по договору оказания услуг

Остались вопросы? Заказать обратный звонок

Как вступить в СРО?

Оформим вступление в СРО за 1 день!

Поможем вступить в СРО в короткие сроки — оказываем консалтинговую помощь для вступления в СРО строителей, СРО изыскателей, СРО проектировщиков. Наши клиенты становятся членами СРО в течение дня с момента оформления необходимых документов и перечисления обязательного взноса в компенсационный фонд саморегулируемой организации. Наши специалисты возьмут на себя большой объем бумажной работы, гарантируя при этом экономию вашего времени. По индивидуальному запросу можем оказать помощь со вступлением в иные виды СРО.

Чтобы получить допуск СРО, вам потребуется перечень соответствующих документов. В их числе — свидетельства о повышении квалификации, которые специалистам необходимо получать раз в 5 лет со дня получения диплома об образовании. Подавляющее большинство организаций забывает вовремя оправить своих сотрудников на курсы повышения квалификации и вспоминает об этом, только когда необходимо получить пройти плановую проверку.

Организуем повышение квалификации сотрудников для вступления в СРО:

• проконсультируем о существующих курсах в обучающих центрах;
• подберем образовательную программу, соответствующую требованиям СРО;
• передадим удостоверения о повышении квалификации специалистов после обучения.

Если необходимо провести обучение специалистов — сроки сдвигаются на время обучения. Подробнее — в разделе Повышение квалификации.

Чем наши услуги отличаются от услуг конкурентов

Все отзывы

• Предлагаем помощь во вступлении в СРО строителей, СРО изыскателей, СРО проектировщиков — бесплатно*.
• В работе применяем опыт, знание рынка, приятные условия сотрудничества, коммерчески выгодные предложения.
• Наша репутация безупречна — мы не направляем строительные компании в проблемные или малоподходящие по профилю и возможностям СРО.
• Руководствуемся принципами открытости и добросовестности и, что самое главное, никогда не бросаем своих клиентов в сложной ситуации.

* Стоимость услуг по вступлению в СРО для работ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах зависит от количества видов работ и их сложности, необходимости повышения квалификации специалистов, оформления сертификата ИСО по контролю качества выполняемых работ.

Что такое СРО и зачем нужно членство в СРО

Все отзывы

Зачем вступать в СРО на строительном рынке? Чтобы получить возможность работать и зарабатывать в строительной сфере, компаниям необходимо вступить в отраслевую СРО, тем самым получив допуск к работам в отрасли. На данный момент это правило не распространяется на малоэтажное строительство, однако в последнее время идея подчинить саморегулированию и стройку одно-трехэтажных зданий и сооружений обсуждается всё чаще на самых различных уровнях.

Самая популярная причина для вступления в саморегулируемую организацию — потенциальное получение государственного заказа или участие в тендере. Значительная часть строительных компаний предпочитает заранее оформить членство в СРО, чтобы не заниматься этим в экстренном порядке. Хотя ускоренное вступление в СРО не является проблемой.

Согласно ст. 5 ФЗ № 315 от 01.12.2007 «О саморегулируемых организациях» членство в СРО может быть добровольным или обязательным. При этом организация может являться членом только одной саморегулируемой организации соответствующего вида.

Согласно действующему законодательству обязательное членство в СРО не требуется:

• лицам, выполняющим строительные работы по договору подряда, размер обязательств которого не превышает 3 млн рублей;
• государственным и муниципальным учреждениям, выполняющим строительные работы по договору подряда с органами территориального самоуправления, государственной власти и так далее;
• коммерческим организациям с государственной долей собственности более 50%;
• юридическим лицам, созданным при участии публично-правовых организаций;
• юридическим лицам, уставной капитал которых более чем на 50% состоит из средств публично-правовых образований;
• физическим лицам, выполняющим строительство, реконструкцию или ремонт индивидуального жилья.

Обязательные СРО

Обязательное членство в саморегулируемых организациях установлено в следующих отраслях:

В обязательном порядке в СРО должны состоять практически все участники строительного комплекса. К ним относятся:

• технические заказчики;
• компании, которые участвуют в аукционах на заключение договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
• компании, которые работают по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техзаказчиком или лицом, получившим разрешение на использование государственных земель;
• компании, которые работают по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, регоператором;
• компании, работающие по договорам на строительство, реконструкцию, капремонт капитальных объектов, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором;
• компании, работающие по договорам подряда на снос объекта капитального строительства;
• лица, осуществляющие снос гаража на земельном участке, предоставленном физлицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования;
• лица, осуществляющие деятельность по проведению энергетического обследования.

Членство в СРО подтверждается выпиской из Реестра членов СРО.

Имущественная ответственность членов СРО

Все отзывы

Саморегулируемая организация может использовать следующие способы обеспечения имущественной ответственности своих членов:

Система личного или коллективного страхования

В первом случае размер страховой суммы по договору страхования ответственности каждого члена не может быть менее чем тридцать тысяч рублей в год. Во втором — компенсационный фонд первоначально формируется строго в денежной форме из взносов членов в размере не менее чем три тысячи рублей в отношении каждого члена (ч. 2 ст. 13 ФЗ № 315).

Федеральными законами могут быть установлены иные требования к формированию и размещению компенсационного фонда СРО, его минимальному размеру, страхованию ответственности членов саморегулируемой организации. Доход, полученный от размещения компфонда, направляется на его пополнение и покрытие расходов, связанных с его размещением. В настоящее время некоторые Национальные объединения СРО активно лоббируют законопроект о передаче данных средств в бюджет этих Нацобъединений.

• Согласно ч. 5 ст. 13 ФЗ № 315 в целях сохранения и прироста средств компенсационный фонд может быть размещен и инвестирован через управляющие компании. Иные условия устанавливают федеральные законы для некоторых отраслей.
• Согласно ч. 9 ст. 13 ФЗ № 315 средства компенсационного фонда СРО могут быть инвестированы в объекты недвижимости, но не более 10 % от размера всего компфонда. Также законодатель установил обязательное инвестирование не менее 10 % средств компфонда в государственные ценные бумаги Российской Федерации.
• Часть 1 ст. 55.16-1 ГрК РФ постановила, что средства компенсационных фондов СРО должны быть размещены на специальных банковских счетах, открытых в российских банках из перечня, установленного Правительством РФ.
• Также согласно ст. 111.8 ФЗ № 127 от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» компенсационный фонд СРО операторов электронных площадок первоначально формируется только в денежной форме за счет членских взносов в размере не менее чем 3 млн рублей на каждого ее члена и размещается на специальных счетах в российских банках по договору, в котором предусмотрено, что средства со счета могут расходоваться только для компенсационных выплат.

Средства компенсационного фонда не могут быть использованы для погашения обязательств самой СРО. Выплаты из компенсационного фонда могут быть произведены только в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО перед потребителями произведенных ими товаров, работ, услуг.

Возврат взносов членам СРО запрещен. Но законодатель указал на причины, в соответствии с которыми допускается перечисление средств компенсационных фондов отраслевых СРО. Согласно ч. 4 и 5 ст. 55.16 ГрК РФ допускается:

1. возврат средств, перечисленных в компфонд ошибочно;
2. размещение или инвестирование компфонда для его сохранения и увеличения;
3. выплаты из средств компфонда возмещения вреда (выплаты в целях возмещения вреда и судебные издержки) и компфонда обеспечения договорных обязательств (возмещение реального ущерба, неустойка (штраф);
4. уплата налога на прибыль с размещения средств компфонда;
5. перечисление средств компфонда своему Национальному объединению, в случае потери статуса саморегулятора.
6. перечисление средств компфонда на специальный банковский счет иного банка, при закрытии специального банковского счета, на котором ранее были размещены указанные средства.
7. перечисление взноса в компфонд ИП и юрлиц, прекративших членство в СРО, на специальный банковский счет СРО, которое будет нести ответственность по их обязательствам, возникшим до прекращения членства;
8. возврат излишне самостоятельно уплаченных членом СРО средств взноса в компфонд возмещения вреда СРО в случае поступления на специальный банковский счет такой СРО средств Национального объединения — в случае утраты СРО статуса СРО.

Согласно ч. 14 ст. 3.3 ФЗ № 191 от 29.12.2004 «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» лица, прекратившие свое членство в строительной СРО в связи с переходом в саморегулируемую организацию своего субъекта, могут в течение года подать в СРО, членом которой являлись, заявление о переводе средств, внесенных в компфонд, в компфонд новой СРО. Для СРО строителей такое право также включено в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.12.2021 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 12 ст. 14.1 ФЗ № 244 от 29.12.2006 «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» СРО организаторов азартных игр в букмекерских конторах и организаторов азартных игр в тотализаторах определяют условия использования компенсационного фонда и правила возврата взносов, в случае прекращения их членства.

Согласно ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ при снижении размеров компенсационных фондов ниже минимальных (определяемых с учетом количества членов и уровня их ответственности по обязательствам) лица, по вине которых произведены выплаты, и другие члены СРО в срок не более чем три месяца должны внести взносы в соответствующий компенсационный фонд в целях его увеличения до минимального размера.

СРО в строительстве: допуски к работам

Цена вступления в СРО Мы поможем подобрать лучшее СРО в вашем городе. Стоимость зависит от вида СРО и региона.

Допуски СРО к работам после 2017 года:

С 01.07.2017 года подтверждение членства в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей осуществляется в виде Выписки из реестра членов СРО. Допуск СРО представляет собой право выполнения определенных видов работ, в зависимости от объектов, в отношении которых организация планирует вести деятельность. В Выписке из реестра членов СРО указывается, на каких объектах организация имеет право выполнять работы:

1. Объекты капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии);
2. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии);
3. Объекты использования атомной энергии.

Член СРО имеет право обратиться в СРО с заявлением и расширить виды работ. От видов работ зависят требования к членам СРО.

Выдача свидетельств о допуске к работам в 2009-2017 годах (допуск СРО):

С 2010 года работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, могли проводить только члены СРО — строительной, проектировочной или изыскательской — с действующим свидетельством о допуске к выполнению соответствующих работ. Выдача свидетельств осуществлялась с 01.01.2009 до 01.07.2017. Свидетельство о допуске к работам от СРО — это документ, подтверждающий наличие права на выполнение работ в строительной сфере, ранее выдаваемый СРО в строительстве, проектировании, инженерных изысканиях, СРО энергоаудиторов.

Правительство тогда установило минимальные требования к выдаче таких допусков, а упраздненное в 2014 году Минрегионразвития определило перечень работ, по которым требуется допуск СРО (Приказ Минрегиона № 624 от 30.12.2009). Действие допуска могло быть приостановлено или прекращено саморегулятором. Таким образом, саморегулируемые организации применяли меры дисциплинарного воздействия к своим членам за нарушение внутренних стандартов и правил, разработка которых является обязательной.

Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций строителей, проектировщиков и изыскателей, а также обязанность ведения Государственного Реестра этих СРО возложены на Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

Деятельность указанных саморегуляторов регламентирована ФЗ № 315, Градостроительным кодексом РФ (в особенности главой 6.1), рядом постановлений и приказов органов исполнительной власти. Законодатель систематически вносит изменения в соответствующие законодательные акты с целью оптимизации института, а представители профессионального сообщества стремятся участвовать в разработке новых поправок.

Так, в ноябре 2015 года в Государственную Думу РФ был внесен законопроект № 938845-6, ставший Федеральным законом от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». ФЗ-372 во многом изменил правила игры в строительном саморегулировании, отменил выдачу бумажных свидетельств о допуске к выполнению работ, ввел региональный аспект членства в строительных СРО: строительная компания может вступить только в СРО, зарегистрированную в том же субъекте, что и сама компания. Исключение — если в регионе нет соответствующей СРО.

Компенсационные фонды СРО в строительной сфере:

Указанный выше закон снизил минимальный взнос члена в компенсационный фонд (у строителей — с 300 тысяч до 100 тысяч, у проектировщиков и изыскателей — со 150 тысяч до 50 тысяч), однако регламентировал создание компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (распространяется на договора, заключенные на конкурсной основе).

Таким образом, в указанных СРО должны быть сформированы два компенсационных фонда:

• Компенсационный фонд возмещения вреда;
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Компенсационные фонды должны быть сформированы из взносов всех членов СРО, в соответствии со статьями 55.16 и 55.16-1 Градостроительного кодекса РФ. Надзорный орган вместе с Национальными объединениями строителей, проектировщиков и изыскателей борются с теми СРО, которые сформировали компенсационные фонды ниже так называемого «исторического максимума» — максимальный, зафиксированный ранее размер компенсационного фонда СРО.

Многие СРО потеряли часть средств в банках с отозванной лицензией, однако это не освободило их от обязанности восполнить утраченные средства. Градостроительный кодекс РФ предусматривает все случаи, когда из компенсационных фондов могут быть перечислены средства, однако в данном перечне нет утраты средств в банках, лишенных лицензии. Поэтому Ростехнадзор исключает сведения о таких СРО из Госреестра, что лишает их статуса саморегулятора.

Национальные объединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ:

СРО строителей, проектировщиков и изыскателей обязаны состоять в соответствующих Национальных объединениях. Согласно части 1 статьи 55.20 Градостроительного кодекса РФ, Национальные объединения саморегулируемых организаций являются общероссийскими негосударственными некоммерческими организациями, объединяющими саморегулируемые организации на основе обязательного членства.

В строительной отрасли существуют 2 Нацобъединения:

(НОСТРОЙ); (НОПРИЗ).

Может быть создано только одно Национальное объединение СРО, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и, осуществляющих подготовку проектной документации, и только одно Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Национальные объединения представляют интересы саморегулируемых организаций и обеспечивают методическую и консультативную помощь своим членам. Приоритетным направлением для Нацобъединений является представление интересов СРО в федеральных и региональных органах государственной власти, органах местного самоуправления. НОСТРОЙ и НОПРИЗ формируют предложения по вопросам выработки государственной политики в своей области, защищают интересы саморегулируемых организаций, рассматривают обращения и ходатайства СРО.

Источник: www.rinfin.ru

Вступить в СРО строителей

Оказываем помощь по вступлению в саморегулируемые организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРО в области строительно-монтажных работ, СРО в строительстве, СРОС) для компаний и индивидуальных предпринимателей, находящихся в любом регионе России, аккредитованных филиалов и представительств иностранных организаций, иностранных компаний из любого региона мира. Обращаясь к нам, Вы обращаетесь к профессионалам, способным уменьшить сроки вступления в СРО до нескольких часов, найти необходимых для допуска СРО специалистов, оформить допуск на особо опасные и технически сложные работы, оформить сертификат ИСО за несколько часов, обучить специалистов находящихся в штате (оформить свидетельства и удостоверения о повышении квалификации), т.е. оказать весь объем услуг необходимых для оформление строительного допуска под ключ.

В связи с регионализацией по ФЗ-372 от 04.07.2016 года, затронувшего исключительно строительные СРО, с 01 декабря 2016 года строительные компании и предприниматели обязаны вступать в строительные саморегулируемые организации исключительно с местонахождением (юридическим адресом) совподающим с адресом местонахождения (юридический адрес) комании или предприинмателя. Данные положения не распространяются на проектные, изыскательские СРО и соответсвенно компании и ИП. При этом, следуюет иметь ввиду, что свидетельство СРО выданные строительными саморегулируемыми организациями как и прежде действуют на всей территории страны, без ограничения. Экстерриториальный принцип вступления в СРО действовал с момента появления саморегулирования в строительной сфере, т.е. с 01 явнваря 2009 года и до 01 декабря 2016 года.

Стоимость вступления строительное СРО:

— Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) – 100 000 рублей (указан минимальный размер взноса в компфонд СРО строителей, в табличном виде смотрите в разделе — компенсационный фонд);
— Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — 200 000 рублей (указан минимальный размер взноса в компфонд СРО строителей, в табличном виде смотрите в разделе — компенсационный фонд), КФ ОДО применяется с 01.07.2017 года.
— Вступительный взнос – 5 000 рублей;
— Ежемесячный членский взнос – от 5 000 рублей;
— Страхование ответственности перед третьими лицами – от 5 000 рублей на 1 год;
— Подготовка дела кандидата в члены СРО (юридическое сопровождение) — 0 рублей (стоимость включает оформление допуска практически на все виды строительных работ, кроме особо опасных и технически сложных, а также услуги по предоставлению специалистов, оборудование, т.е. вступление в СРО под ключ);
— Подготовка дела при оформлении допуска на особо опасные, технически сложные и уникальные работы — от 10 000 рублей;
— Оформление сертификата ISO (требуется при оформлении допуска для выполнения работ на особо опасных объектах) — 15 000 рублей (дополнительно, ежегодно оплачиваются инспекционные проверки).

О вступлении в СРО в рассрочку (информационная справка):

Если ранее можно было оформить свидетельство СРО в рассрочку, то в связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ (принятием ФЗ-372 от 04.07.2016 года), последние лазейки для вступления в кредит закрылись и сейчас не представляется возможным вступить в рассрочку. Однако остается офциальная возможность вступления в СРО в кредит, с получением кредитных средств на расчетный счет организации или предпринимателя и последующим перечислением данных средств в саморегулируемую организацию, однако это уже договоренности между банком и предпринимателями, комплексного продукта созданного при участии какого либо СРО в данной области в данный момент не существует. Подробнее об оформлении СРО в кредит в разделе — Вступление в СРО в кредит.

Выписка из реестра членов СРО:

До 01.07.2017 года документом подтверждающим право выполнения строительных работ являлось свидетельство о допуске к работам (строительный допуск). С указанной даты, свидетельства о допуске к строительным работам как документ отменены, документом подтверждающим право выполнения работ является выписка из реестра членов строительного СРО, которая является действительной в течении одного месяца с момента выдачи, и выдается саморегулируемыми организациями в строительстве по форме утвержденной Ростехнадзором. Дополнительная информация о выписке, на странице — Выписка из реестра членов СРО.

Перечень документов, необходимых для вступления в строительное СРО (скан-копии):

• Устав организации;
• Свидетельство ОГРН (ОГРНИП) (обязательно), ГРН ко всем изменениям в учредительные документы (если были);
• Свидетельство ИНН;
• Решение об утверждении действующей редакции Устава;
• Решение об избрании действующего директора и Приказ о вступлении в должность директора:
• Полные реквизиты организации,

Сроки оказания услуг в области саморегулирования в строительстве:

— Оформление свидетельства о допуске на общестроительные работы — от 3-х дней
— Оформление допуска на особо опасные, технически сложные и уникальные работы в области строительства — от 5 рабочих дней.
— Оформление сертификата ИСО — от 2-х часов до 1 рабочего дня.

Перечень видов работ (классификатор СРО):

При оформлении строительного допуска ранее необходимо было выбирать виды строительных работ которые комания или предприниматель планировали по выданному допуску выполнять. Работы подразделялись на общестроительные, особо опасные, уникальные и технически сложные. Перечень видов работ был утвержден Минрегионом — Перечень видов строительных работ.
С 01 июля 2017 года в связи с вступлением в силу очередных изменений по ФЗ-372 в ГрадКодекс, перечень видов работ более не применятся (не действует).
Членство в СРО в строительстве, требуется в следующих случаях:
— при выполнении строительных работ на сумму более 3-х млн. рублей по одному договору;
— при выполнении строительных работ в качестве генерального подрядчика;
— при выполнении строительных работ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах в том числе атомных.

Дополнительные услуги, связанные со вступлением в СРО, членством в СРО, покупкой фирм с допусками:

• Поиск специалистов — строителей необходимой квалификации для внесения в Национальный реестр специалистов в строительстве (НРС строителей) или уже внесенных в НРС НОСТРОЙ и дальнейшего использования для вступления в СРО, прохождения проверок в строительном СРО (услуга предоставляется для компаний и ИП со всех регионов России) — от 55 000 рублей. Подробная информация в разделе – Поиск специалиста;
• Внесение специалистов в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ (в строительстве) — от 15 000 рублей за специалиста;
• Помощь в повышении квалификации специалистов (услуга предоставляется для компаний и ИП из всех регионов России, иностранных компаний и ИП) — дистанционное обучение в образовательных учреждениях Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Новосибирска, Владивостока, Самары, Нижнего Новгорода, Ростова-на-Дону и Екатеринбурга для вступления в СРО в строительстве, СРО в проектировании и СРО в изысканиях – от 3 500 рублей. Подробная информация — Обучение (повышение квалификации);
• Предоставление кредита или займа на оплату компенсационного фонда (вступление в СРО строительстве в рассрочку) — оформление свидетельства о допуске в рассрочку, активно использовалось саморегулируемыми организациями в строительстве в качестве конкурентного приемущества (несмотря на нарушения законодательства), однако со вступлением в силу ФЗ-372 (первой части изменений, июль — август 2016 года) не используется в связи с прямым запретом в законе на перечисление средств в КФ за члена от третьих лиц и с риском потери строительными СРО статуса саморегулируемой организации — Вступление в СРО в кредит;
• Оформление сертификата ISO и OHSAS (при оформлении свидетельства о допуске на особо опасные, уникальные и технически сложные работы, сертификат ИСО требуется в обязательном порядке) — 15 000 рублей, подробная информация — Оформление сертификата ISO и сертификата OHSAS;
• Страхование гражданской ответственности при вступлении в СРО — Страхование при вступлении в СРО;
• Оформление допуска на особо опасные, уникальные и технически сложные работы, подробная информация — Оформление допуска на особо опасные работы;
• Оформление допуска на иностранные компании, подробная информация в разедел — Вступление в СРО иностранных компаний;
• Вступление в СРО в кратчайшие сроки (у всех вступление в СРО за день, у нас вступление в СРО за час) подробная информация — Срочное вступление в СРО;
• Покупка компании с допуском СРО (СРО строителей, СРО проектировщиков, СРО изыскателей, СРО энергоаудиторов, СРО аудиторов, СРО в пожарной безопасности), подробная информация в разделе — Фирмы с допусками СРО;
• Внесение изменений в допуск СРО (в связи со сменой адреса, наименования и другой информации, расширения перечня работ), подробная информация в разделе — Переоформление допуска;
• Оказание помощи при проверках СРО (проверки бывают плановые (не реже чем раз в год) и внеплановые), подробная информация в разделе — Помощь при проверках СРО.

Перечисление средств при вступлении в СРО строителей:

— Денежные средства в счет оплаты взноса в компенсационный фонд, вступительного взноса, целевого взноса (иногда есть, иногда его нет, зависит от СРО) и ежегодного членского взноса перечисляются на расчетный счет саморегулируемой организации строителей;
— Денежные средства по договору страхования перечисляются на расчетный счет страховой компании;
— Денежные средства на повышение квалификации специалистов (обучение специалистов) перечисляются в соответствующие образовательные учреждение;
— Денежные средства для оформления сертификата ИСО, перечисляются в сертификационный центр;
— Денежные средства за подготовку дела кандидата в члены СРО перечисляются на расчетный счет юридической фирмы – представителя саморегулируемой организации.

Источник: www.all-sro.ru