Что нужно чтобы оформить новостройку в собственность

Многие задаются вопросом о том, как правильно оформить право собственности на квартиру в новостройке. Это вопрос, который интересует много семей, решивших в один момент купить себе имущество. У этого процесса, как и у других, имеется ряд своих особенностей и нюансов. О них лучше знать заранее, чтобы в дальнейшем быть ориентированным вопросе и не наткнуться на какие-то серьёзные последствия. Что же нужно помнить?

Оформление квартиры в собственность в новостройке: пошаговая инструкция

С этими документами можно оформлять право собственности на отдельную квартиру после того, как будет проведена правовая экспертиза всех документов на новый дом. Затем можно и в частном порядке оформлять собственность на жилые помещения.

Регистрация права собственности на квартиру проходит в 2 этапа:

1. подготовка полного пакета документов;
2. непосредственно сама регистрация права собственности в регистрирующем органе.

Необходимые документы

• Поэтажный план дома и экспликация конкретной квартиры.
• Копии договоров о долевом строительстве новостройки и купли-продажи квартиры.
• Акт передачи квартиры частному лицу с техническими характеристиками квартиры.
• Общегражданский паспорт и его копия будущего владельца жилья. Если квартира приобреталась в долях, то документы всех дольщиков.
• Платежный документ об оплате государственной пошлины за предоставляемые услуги по регистрации объекта в собственность.

Регистрация

• Обратиться в регистрационную палату с полным пакетом документов;
• Написать заявление на регистрацию права собственности на квартиру;
• Оплатить госпошлину, в размере 1000 рублей;
• Далеее сотрудник регистрационной палаты заберет все оригиналы и копии документов (помимо паспорта) проверить все документы и назначит дату получение документа. Максимальный срок 30 дней.

Переуступка права собственности на квартиру в новостройке

Переуступка права собственности происходит обычно до завершающей стадии строительства объекта, обычно этим занимаются инвесторы строительной компании. Они продают свою будущую собственность клиенту за более высокую стоимость первоначально вложенных средств.

• При переуступке права собственности, по договору долевого участия оставшаяся сумма долга переводится на покупателя.
• По предварительному договору право требования передается покупателю по договору переуступки.

Оформление переуступки права собственности может проходить после уведомления застройщика о смене владельца договора ДДУ. После составления договора по переуступке, его необходимо зарегистрировать в соответствующих органах, где будет оформлен новый владелец прав. Обычно такие договоры не оспариваются, если они заключались на законных правовых основаниях. В нем обязательно должна присутствовать основа будущих прав покупателя на оформление квартиры в собственность, лучше всего его оформить через нотариальную контору.

Подобные сделки подлежать налогообложению на добавленную стоимость, и об этом должен позаботиться продавец прав. Но здесь есть и подводные камни, например, квартира может находиться в залоге у банковских структур, о чем продавец права может и умолчать при совершении сделки, а при совершении переуступки права обременения на квартиру должны отсутствовать.

Стоимость и цена процедуры оформления квартиры

Есть несколько способов оформления квартиры как дорогие, так и дешевые:

• Через застройщика. Цена оформления может быть зафиксирована в договоре или оплата происходит за определенный процент от общей стоимости жилья. Есть неоспоримый плюс в этом оформлении: компания сама готовит весь пакет нужных документов и передает на юридическую экспертизу. По истечении определенного времени покупатель получает свидетельство о собственности. Но на все уходит слишком много времени, поскольку отдельными договорами компания не занимается, а только документами сразу всех жильцов, и поэтому процедура может затянуться надолго.
• Если вы считаете стоимость услуг компании слишком дорогими, то можно самостоятельно заняться оформлением всех необходимых документов. Начинать оформление можно только после того, как уже кто-то получил право собственности в том же доме на квартиру. Это нужно для того, чтобы регистрационным органам было понятно, что объект уже существует. Всю необходимую для регистрации права собственности документацию можно у застройщика. Но за подготовку нужных бумаг застройщик может взимать дополнительную плату, а то и вовсе отказать: им это невыгодно.

В любом случае придется платить, только стоимость оформления будет разниться.

Причины, по которым застройщик затягивает с оформлением квартиры в собственность

Зачастую люди, купившие квартиру в новостройке и уже проживающие в ней, жалуются, что не могут оформить собственность на квартиру: застройщик затягивает этот процесс. Если нет собственности, то нет и регистрации по месту проживания, а без регистрации не возьмут ребенка ни в садик, ни в школу, а врач не сможет принять незарегистрированного пациента.

Иногда у застройщика нет юридических оснований для передачи права собственности своим клиентам по разноплановым причинам:

• Из-за конфликтной ситуации с инвесторами проекта застройки.
• Государственная комиссия не приняла дом к эксплуатации по причине недоделок.
• Очень часто причиной задержки является местное самоуправление в администрации, она не подписывает документы на уже принятый к эксплуатации дом. Таким образом, она пытается заставить застройщика проводить строительные работы на других важных объектах инфраструктуры района.

Если квартира не оформлена по всем правилам в собственность покупателя, то она ему и не может принадлежать! И это выгодно застройщику, поскольку он может смело манипулировать своими действиями.

Многие заставляют оплачивать повышенную ставку за охрану объекта, коммунальные и другие услуги, а покупателю ничего не остается, как только все оплачивать: ведь он не собственник, и жаловаться в этом случае бесполезно.

Такими действиями застройщик пытается поставить на обслуживание дома свою управляющую компанию, а затем устанавливать свои расценки на оплату услуг.

Пока покупатели не стали собственниками дома, у застройщика есть возможность распоряжения при дворовой территории по своему усмотрению, например, построить платную стоянку.

Последствия при затягивании с регистрацией жилья в новостройке

Законодательством установлены большие штрафные санкции в случае просрочки оформления документов в собственность застройщиком, и ему это совсем невыгодно. Но если все-таки это наблюдается, то нужно обращаться в судебные органы за защитой своих имущественных прав.

Суд будет обращаться к Федеральному Закону о долевом участии в строительстве жилого дома, и если будет установлена просрочка с оформлением документов, то суд обяжет застройщика выплачивать своим покупателям неустойку.

Также можно написать исковое заявление в том случае, если уже государственная комиссия приняла дом к эксплуатации, но документы так и не оформляются, обычно суд встает на сторону дольщиков, и выносят решение в их пользу. С судебным решением приходят в регистрационный орган, и на его основании оформляют квартиру в собственность.

К исковому заявлению необходимо приложить доказательства: договор долевого строительства и квитанции об оплате. Суд может присудить размер неустойки от 50 до 300 тысяч рублей каждому покупателю.

Но иногда застройщик может объявить себя банкротом, и в этом случае неустойку могут получить только те покупатели, которые первыми обратились в суд.

Получается, что после оформления права собственности на квартиру владелец не получает никакого подтверждающего документа, кроме выписки из этого самого реестра. Выписка является своего рода справкой, которая доказывает, что человек на момент ее получения – реальный собственник. Стоит ли волноваться по этому поводу? Не стоит. … Далее нужно собрать весь пакет документов. Правоустанавливающие документы на недвижимость требуется предоставить в Росреестр в двух экземплярах, причем каждый договор должен быть оригиналом. … Оформить право собственности в новостройке можно только после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры .

Оформление квартиры в новостройке в собственность

Многие задаются вопросом о том, как правильно оформить право собственности на квартиру в новостройке. Это вопрос, который интересует много семей, решивших в один момент купить себе имущество. У этого процесса, как и у других, имеется ряд своих особенностей и нюансов. О них лучше знать заранее, чтобы в дальнейшем быть ориентированным вопросе и не наткнуться на какие-то серьёзные последствия. Что же нужно помнить?

Какие документы необходимы?

Когда вы решили начать процедуру по переоформлению в собственность жилья в новом доме или в старом, то лучше всего обратиться в законодательную службу, занимающуюся этим вопросом. Это один из органов, который считается управлением Росреестра. Он существует абсолютно в каждом городе страны, куда можно отправиться в часы приема. Но, перед походом, нужно запастись рядом документации в 2022 году, которую вам понадобится предоставить. Если вы их не соберетесь заранее, то можно не идти в службу.

К основному перечню документации следует отнести:

1. Паспорта или иные документы, которые будут удостоверять личностибудущих собственников.

1. Документация, которая подтверждает возможность оформления прав на имущество. Это любой договор купли, дарения, обмена, а также многое другое. Также, здесь можно предъявить и справку о наступлении момента вступления в право пользования по наследству. В итоге,вы предоставляете абсолютно любое доказательство, по которому выясняются причины ваших дальнейших намерений. Но, здесь нужно воспользоваться статьей 4 закона о регистрации. Он публикуется под номером 122 и в нём описывается, что любые сделки с приобретением имущества должны оформляться и после этого проходить этап по регистрации.

1. Документация на дом. Сюда можно отнести технический и кадастровый паспорта. Помимо этого, следует запастись поэтажнымпланомпомещений. Все эти бумаги можно взять в БТИ по месту вашей будущей регистрации. Но, их можно предоставить только при первичной регистрации. Если же вы приобретаете жильё не в новостройке, то эти данные внесены в Единый реестр. Повторно проводить процедуру необязательно, но иногда может потребоваться. Именно поэтому, лучше узнать такие данные заранее.

Весь приведённый выше перечень понадобится вам при любой ситуации, когда вы сталкиваетесь с оформлением.

Но, существуют и такие случаи, когда вам могут отказать в проведении процедуры. Для этого есть ряд причин, которые вы должны опровергнуть. В этой ситуации вам потребуется собрать ещё один перечень тех или иных справок.

К ним нужно отнести:

1. Справка о составе семьи, котораяполучается в ЖЭКе или в другой компании, которая занимается вопросом по обслуживанию.
2. Если вы приобретаете жильё по ипотечным договорам или ононаходится в залоге у кого-то, то нужносогласие залогодержателя.
3. Если вы оформляете наследство, то нужно предъявить отказ, который будет заверен у нотариуса, других участников процесса, которыесогласны на оформление права собственности с вашей стороны.
4. Паспорт объекта. Если же это здание является историко-культурным наследием, то потребуется дополнительная экспертиза на возможность использования.
5. Акт по приему и передаче жилья. Это производится в том случае, когда вы приобретаете жилье по долевому строительству.
6. Может понадобиться доверенность, которая будет зарегистрирована у нотариуса, на право совершать какие-то действия с имуществом. Это происходит тогда, когда регистрациявыполняется каким-то одним собственником из всех имеющихся.

ВАЖНО . Нужно помнить, что все документы, которые были перечислены вверху, предоставляются в органы Росреестра в количестве 3 экземпляров. Каждый из них не должен быть копией, а только оригиналом.

Если говорить о дополнительном перечне документов, то вам нужно предоставить по 3 экземпляра оригинала, а также по 3 копии. Именно копии будут потом заверены регистратором. Паспорта в этом случае оставлять не нужно. Вы их только предъявляете, и вам даже не придется снимать с них копии.

Что нужно знать о регистрации?

Когда вы собрали полный перечень документов, то можете без проблем обращаться в соответствующие органы. Для этого, вам следует составить заявление по форме, которая установлена законодательством на сегодняшний день. Ее можно найти на сайте Росреестра, но тут есть некоторые отступления. По закону под номером 122 вы должны заполнить форму до того, как посетите соответствующую организацию. Но, на практике многие регистраторы сами берут на себя обязанность и заполняют заявление при вас. Это приводит к тому, что нет нарушений или некорректного заполнения. При этом, экономите время и вы, и работник.

Когда регистратор принимает документы, составляется заявление, то на вторых экземплярах он ставит отметки. На этом, первую часть процедуры можно считать завершенной. После этого вам нужно просто выжидать всё оставшееся время.

ВНИМАНИЕ . Срок регистрации отсчитывается с того момента когда у вас приняли заявление и заканчивается выдачей свидетельства. При этом, он не должен превышать 3 календарных месяцев. На практике же можно встретить абсолютно разные случаи. Если у работника Росреестра возникнет какое-то подозрение на счёт документов, то он может приостановить процесс или отказать. Но это происходит очень редко, потому что вопросы обычно решаются по ходу урегулированию ситуации. И если даже регистрация будет приостановлена, то ее можно в любой момент возобновить после исправления ошибок.

Наши юристы знают ответ на Ваш вопрос

Что по поводу новостроек?

Многих будущих новосёлов волнует возможная ситуация с тем, как проводить всю процедуру оформления в собственность через МФЦ того жилья, которое было куплено в новостройке. Ведь сейчас лучше и дешевле можно приобрести квартиру в новых строящихся кварталах. Благодаря хорошей конкуренции, многие застройщики улучшают условия по кредитованию.

Главным и важным моментом тут будут являться документальные подтверждения. Их нужно проверять на наличие, а также в дополнение на юридическую чистоту. От этого в дальнейшем будет зависеть скорость рассмотрения вашей заявки. При проведении этого процесса можно воспользоваться двумя известными методиками. В первом случае вы доверяете всю ситуацию застройщику, а во втором проводите самостоятельно.

Когда вы решили производить процедуру своими силами, то тогда от застройщика вам понадобится следующий перечень документации:

1. Акт по приему-передаче собственности.
2. Копииот всех документов по вводу здания и приемкеспециально созданной комиссией.
3. Акт реализации договора на проведение работ.

Когда вы получаете на руки весь пакет нужных бумаг, то нужно посмотреть на то, в каком виде он вам был предоставлен. По законодательному акту под номером 122, Росреестр может не принять от вас бумаги, которые содержат неточности, помарки, исправления, повреждения. Всё это оказывает влияние на понятливость при изучении и может выступать в дальнейшем источником неправильной информации.

Если же инвестор отказывается показывать вам необходимые документы или не выполняет ваши требования, то нужно обращаться в судебный орган. Там вы сможете решить ситуацию намного быстрее и добьетесь нужного результата. Во всём остальном процедура будет соответствовать той, которая была приведена выше.

Что делать с ипотечным кредитованием?

Когда вы впервые столкнулись с ситуацией по ипотечному кредитованию, то будущая собственность выступает в роли залога того, что вы вовремя вернете кредит. Это обеспечивает банку или другой организации, которая инвестируют деньги в строительство то, что вы каждый месяц будете исправно выплачивать взятые средства.

При ипотеке всё будет происходить в точном порядке, который был до этого, но исключение составляет ряд обременений. Они накладываются на объект, и пока вы не погасите полностью весь долг, то имуществом распоряжаться вы не можете в качестве настоящего владельца. Это ограниченное использование, которое позволено вам только с согласия банка. Причём, это касается абсолютно любого случая. Помимо этого, изменения кладутся и на пакет документов. Здесь необходимо предоставить закладную, а также заявление.

Сколько нужно платить?

При решении подобной возникающей проблемы в обязательном порядке следует оплатить госпошлину через госуслуги, либо через другой аналогичный портал. Это платная услуга, которая предусматривает оплату работы. Размер варьируется в зависимости от того, какое основание имеется именно у вас, но размер всё равно регламентируются по нынешнему законодательству. Для того, чтобы произвести процедуру, вам нужно оплатить 2.000 руб.

Помимо этого, не нужно забывать о предоставлении паспорта, потому что любая юридическая операция требует этого. Размеры регулируются по статье 333.33, а также закону 221. При этом, нужно помнить и об определенном круге лиц, который имеет право на получение такой льготы. Помимо этого, нужно помнить, что точную цифру стоимости вам никто не скажет заранее. Когда вы собираете ряд документации, то за оформление каждой бумаги вы должны будете заплатить. При этом, если вы вдруг пользуетесь дополнительной юридической помощью, а также обращаетесь к нотариусу, то их услуги также оплачиваются.

Что представляет собой итог?

Ещё 3 года назад этот вид документации относится к регулируемой отчётности, которая защищалась при помощи специальных обозначений. Но сегодня многое изменилось. Теперь документ заверяется у регистратора, а также может оформляться на стандартном формате А4. Но, здесь также имеется номер и серия. Они проставляются на обратной части. Данные паспортов не нужны. Теперь следует указать только дату и время рождения гражданина.

Отступлением также является и то, что сейчас можно получить эту бумагу через интернет с использованием сервиса электронной подписи. Это намного уменьшило процедуру, а также количество человек, которые обычно стоят в очередях.

Где нужно оформление права собственности?

Проведение процедуры оформления в собственность — это очень важный момент. Он помогает совершать любые операции, которые связаны с жильём.

При этом, когда у вас нет права собственности, то вы не можете проводить следующие процедуры:

1. Получать регистрацию на постоянной основе в квартире.
2. Заказывать какие-то услугиБТИ.
3. Участвовать в ТСЖ.
4. Получать налоговый вычет.
5. Пользоваться возможностью применения материнского капитала.
6. Получать защиту права на квартиру, если застройщик будет признан банкротом.

Все эти процедуры на сегодняшний день указывают на то, что лучше провести данное мероприятие и забыть о нём, чтобы в дальнейшем не иметь никаких проблем.

Почему процедура длительная в новостройках?

Часто бывает возникновение ситуаций, когда застройщики возводят здание намного раньше, чем прописано в графике. Но документацию к выдаче иногда можно ждать годами. Дело обстоит в том, что застройщик должен оформить большое число бумаг и выполнить множество процедур. Некоторые могут затянуться. Именно поэтому, лучше всего торопить застройщиков, чтобы те вовремя выполняли все процедуры. Ведь пока вы не зарегистрируетесь как собственник, то не вправе полноценно проживать, пользоваться льготами, оплачивать различные услуги, что для вас станет серьезной проблемой в дальнейшем.

ВНИМАНИЕ . В итоге можно сказать, что сейчас процедура имеет несколько подводных камней. В целом, процедура полностью зависит от застройщика и от его скорости. Именно он определяет, когда вы сможете взяться за процедуру. Помимо этого, следует тщательно собирать весь пакет документов, чтобы при проведении процедуры в дальнейшем не возникло никаких серьезных последствий. Если всё будет в порядке, то тогда вам не нужно переживать.

Подавайте документы в законодательный орган, предварительно оплатив госпошлину. Это можно сделать и на месте. И вы получите всю документацию, а также сможете пользоваться своим жильём и не переживать ни о чём.

Оформление квартиры в новостройке в собственность . Многие задаются вопросом о том, как правильно оформить право собственности на квартиру в новостройке . Это вопрос, который интересует много семей, решивших в один момент купить себе имущество. У этого процесса, как и у других, имеется ряд своих особенностей и нюансов. О них лучше знать заранее, чтобы в дальнейшем быть ориентированным вопросе и не наткнуться на какие-то серьёзные последствия. Что же нужно помнить? Какие документы необходимы?

Оформление квартиры в собственность

Покупка квартиры – важное и ответственное событие в жизни каждого человека. Жилье можно получить и другими способами: дарение или наследование, приватизация муниципальной собственности. Чтобы приобретение считалось законным, важно правильно оформить право собственности на квартиру. Для этого нужно собрать пакет документов, а также обратиться в компетентный орган, чтобы получить свидетельство.

Право регистрируется в ЕГРН и появляется тогда, когда соответствующая запись будет внесена в единый реестр. Раньше право собственности подтверждалось свидетельством, но в 2016 году его заменили на выписку из ЕГРН. При этом получать новую выписку при обращении в госорган не нужно, она будет запрошена в едином реестре в рамках межведомственного взаимодействия.

Какие документы могут потребоваться

Чтобы получить право собственности, нужно предоставить ряд бумаг:

• заявление;
• документы, подтверждающие ваше право. Они отличаются в зависимости от того, каким образом приобретена квартира, покупка это, наследство или дарение;
• документы, удостоверяющие личность. Это может быть паспорт или другой документ со стороны заявителя, а также доверенность в том случае, если заявление подает его представитель;
• если в качестве любой из сторон сделки выступает юридическое лицо, то ему потребуется также предоставить учредительные документы, включая свидетельство о регистрации;
• чек об оплате государственной пошлины.

Это общий перечень документов. Но в каждом конкретном случае возможно дополнение другими.

В случае наследования нужно собрать следующие бумаги:

• подтверждение права наследования;
• соглашение о разделе наследства, если таковое имеется. Оно оформляется у нотариуса;
• решение суда, если наследство делится в судебном порядке.

Покупка квартиры, рента, обмен

В этих ситуациях в список документов стоит обязательно включить:

• договор купли-продажи, ренты или мены. Оформляется столько экземпляров, сколько человек участвует в сделке. В результате у каждого на руках должен остаться свой оригинальный экземпляр договора о покупке жилья;
• бумаги о приеме-передаче объекта недвижимости;
• заявление от супруга/супруги, заверенное у нотариуса, разрешающее сделки с квартирой. Если жилплощадь принадлежит только одному из супругов, об этом нужно также предоставить документы;
• согласие от опеки в случае, если продаваемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему, недееспособному гражданину или если в ней проживает гражданин, находящийся под опекой органа;
• подтверждение возможности опекунов или иных законных представителей действовать от лица несовершеннолетнего/недееспособного;
• согласие со стороны родителей/опекунов на отчуждение имущества;
• если квартира находится в ипотеке, то нужно согласие со стороны банка, у которого жилье в залоге, также нужен кредитный договор;
• согласите от рентополучателей;
• официально оформленный отказ от выкупа доли от остальных собственников в случае долевой собственности;
• документы об оплате стоимости квартиры, если в договоре купли-продажи не прописан иной порядок получения средств;
• если жилье является объектом культурного наследия, нужно получить соответствующий паспорт;
• документы, подтверждающие права продавца на квартиру;
• подтверждение полномочий на заключение сделки, если подпись ставит представитель одной из сторон;
• техпаспорт помещения;
• документы, которые предоставляют возможность продавцу зарегистрировать право, если оно не было оформлено до этого момента;
• выписка из домовой книги.

Процедура дарения несколько отличается от купли-продажи, поэтому пакет документов немного другой:

• договор дарения;
• бумаги о приеме-передаче жилплощади;
• выписка из домовой книги с указанием числа собственников и прописанных в квартире;
• документы, которые предоставляют возможность дарящему зарегистрировать право, если оно не было оформлено до этого момента;
• справка о праве на подписание документа, если подписывает его представитель участника сделки;
• технический план объекта недвижимости, полученный в БТИ;
• документы, на основании которых квартира принадлежит дарящему;
• согласие со стороны родителей/опекунов в случае, если отчуждаемая квартира принадлежит несовершеннолетнему;
• согласие опеки;
• документы, дающие полномочия выступать от лица недееспособного/несовершеннолетнего;
• согласие залогодержателя.

Если квартиру вы уже приватизировали, то предоставить нужно только решение суда, в котором официально признано право получить в собственность данный объект недвижимости. Дополнительно нужно приложить договор о передаче в собственность.

Если возможность оформить объект в собственность вы отстаиваете в суде, то нужно предоставить соответствующее решение суда.

Оформление в собственность новостройки

Получить документы о праве собственности на квартиру в новостройке можно только тогда, когда дом поставлен на кадастровый учет. То, что дом построен, еще не говорит о том, что он сдан. На соблюдение формальностей может уйти много времени, поэтому при покупке жилья стоит это обязательно учесть. Иногда вторичку купить быстрее.

Чтобы зарегистрировать право собственности, потребуются:

• основание, на котором можно оформлять на вас данный объект. Это может быть договор долевого участия, который составляется на этапе строительства, или договор уступки права требования;
• акт приема-передачи объекта. Их должно быть на 1 больше, чем дольщиков;
• кредитный договор в случае, если оформляется заем на приобретение квартиры;
• паспорта;
• свидетельство о браке, если недвижимость будет оформляться на обоих супругов;
• чек об оплате государственной пошлины;
• дополнительное соглашение об отмене закладной, если она ранее была оформлена.

Документы предоставляются в МФЦ.

Как подать документы в Росреестр?

Заявление и весь пакет документов может быть подан в Росреестр, а также через отделение МФЦ следующим образом:

• лично или вашим представителем при наличии доверенности;
• по почте. В этом случае нужно оформить объявленную ценность, а также описать вложение и запросить уведомление о получении;
• через интернет. В этом случае можно подать документы через Госуслуги, а также сайт Росреестра.

Если документы отправляются почтой, то подлинность подписи должна быть заверена нотариально, как и сделка. Если документы вы пересылаете через интернет, то обязательно использовать электронную подпись. Если вы на момент предоставления документов не оплатили госпошлину, ее придется оплачивать в экстренном порядке.

Получение выписки из ЕГРН

Выписку можно получить только после того, как право на квартиру будет зарегистрировано в едином реестре. На это уходит разное количество времени в зависимости от того, каким образом были поданы документы. Если весь пакет был подан через МФЦ, то срок регистрации составляет 9 рабочих дней, если подаются заверенные у нотариуса документы напрямую в Росреестр, то срок сокращается до 3 дней, если нотариально заверенные документы передают через МФЦ, то 5 дней, а электронные обрабатываются за сутки. Расчет сроков начинается со следующего после получения ведомством дня.

Как только регистрация будет осуществлена, вы получите выписку из ЕГРН. Первый раз она выдается бесплатно, в дальнейшем ее нужно будет заказывать за деньги. Стоимость небольшая, при этом в большинстве случаев выписка не требуется, так как может быть запрошена госорганом самостоятельно.

Если каких-то документов будет не хватать, они будут оформлены неправильно, то ведомство в праве отказать вам в регистрации.

Помощь юриста в оформлении права собственности

Чтобы правильно оформить квартиру в собственность, не всегда хватает собственных сил. Все выписки и справки имеют определенный срок действия, а если вы не успеете собрать весь пакет, процедура начинается заново. Все это может отнять много времени и сил, поэтому проще всего решить данный вопрос с помощью специалистов агентства МГСН.

Мы оказываем услуги оформления в собственность квартиры, полученной в результате:

• покупки;
• переуступки прав;
• долевого участия;
• обмена;
• приватизации;
• наследования;
• получения в дар.

Юристы компании самостоятельно собирают, проверяют и сдают все нужные документы на регистрацию. Проверяем данные, составляем договоры. От вас: паспорт/паспорта, если собственников несколько, документы на жилье, заявление, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и оплата госпошлины.

В сложных ситуациях специалисты собирают дополнительные бумаги. Работают как со вторичкой, так и с новостройками. Цена услуги зависит от сложности процесса, вида жилого фонда, основания для получения права собственности, количества собственников и т.д. Более подробную информацию об условиях предоставления услуги можно узнать у наших менеджеров. Они расскажут, как подать заявку, посчитают, сколько стоит оформление. Консультация по телефону бесплатная.

При покупке недвижимости вы можете компенсировать часть своих расходов за счет государства. Есть две статьи, по которым можно вернуть деньги. Это выплаченные…

Большая часть населения нашей страны имеет трудности с жилищными условиями. Судя по прошлогодним сведениям Росстата, около половины семей с несовершеннолетними…

По мнению экспертов на сделки по столичной недвижимости существенно влияют два момента. Прежде всего рост цен в 2022-м, начавшийся пару лет назад и сильное…

Оформление квартиры в собственность в новостройке , документы, пошаговая инструкция. Получение ключей от новой квартиры – самый волнующий и радостный момент в жизни. А получение ключей от квартиры в новостройке – это радость двойная, потому как долгожданная. … Оно нужно , когда квартира или ее часть оформляется в собственность несовершеннолетнего гражданина. Получить его возможно в течение двух недель после написания заявления с указанием причины обращения. Кроме заявления потребуются документы: паспорт родителей, свидетельство о рождении ребенка, акт приема-передачи квартиры, долевой договор участия в строительстве (или иной договор с застройщиком).