Владея дачными участками и домами, далеко не все собственники торопятся официально зарегистрировать свое имущество в Росреестре. Чтобы процесс оформления загородной недвижимости пошел быстрее, в России был принят закон о дачной амнистии. Владельцы загородной недвижимости получили право регистрировать ее в упрощенном порядке. В 2022 году дачная амнистия была вновь продлена — на этот раз до 2031 года.
Для чего нужна дачная амнистия
Россияне впервые услышали этот термин в 2006 году. Именно тогда в России был принят Федеральный закон №93-ФЗ, который предоставил собственникам право упрощенной регистрации загородного имущества. В народе этот документ назвали коротко и просто — «закон о дачной амнистии».
С тех пор действие документа неоднократно продлевалось: сначала до 2009 года, после — еще на шесть лет. В 2020 году дачная амнистия получила новые сроки — до 1 марта 2026 года. А спустя еще два года случилось очередное продление — до 1 марта 2031 года. Это значит, что в течение еще как минимум 9 лет садоводы и дачники смогут воспользоваться законным правом и зарегистрировать недвижимость в упрощенном порядке. Для этого собственнику потребуется подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.
Немного статистики. Только за первый квартал 2022 года в России по дачной амнистии были зарегистрированы более 45 000 земельных участков, 38 000 жилых и 3 000 садовых домов.
Источник: www.sntclub.ru
Россиянам раскрыли лучшее время для начала строительства частного дома
Опрошенные РБК эксперты раскрыли россиянам лучшее время для начала строительства частного дома. После роста цен на стройматериалы в 2021 году многие прервали процесс или отложили планы на будущее, но в настоящее время на рынке ожидается стабилизация и даже небольшое снижение стоимости отдельных позиций.
Специалисты прогнозируют, что подорожание стройматериалов продолжится, но будет в пределах 10-15 процентов против 30-60 процентов в минувшем году. В настоящее время наблюдается затишье из-за падения спроса, к тому же зима обычно является низким сезоном для рынка, в этот период ведутся подготовительные работы.
Туда и обратно. Россияне годами покоряли Москву и другие крупные города. Почему теперь они уезжают жить в провинцию?
Не хватает на квартиру — построй дом! Сколько стоит строительство дома в Краснодаре в 2022 году?
Нам чужого надо. Россияне все чаще выбирают съемные квартиры. Почему в 2022 году им придется платить за них еще больше?
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский отметил, что сейчас, в начале 2022 года, можно начать стройку, поскольку цены на материалы не будут падать. С ним согласен руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. Он отметил, что выжидательная позиция опасна, поскольку весной потребитель может столкнуться с нехваткой исполнителей, ажиотажным спросом на стройматериалы, и как следствие — ростом их стоимости.
«Стройка не будет дешеветь. К ценам 2019–2020 годов мы уже, к сожалению, не вернемся, потому что спрос на строительные материалы остается высоким. Если у человека есть бюджет с учетом текущей цены, то нужно строить. Это обезопасит активы», — добавила сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова.
Она порекомендовала возводить частный дом поэтапно и менять планы в зависимости от ситуации на рынке. Строительство и подготовку к нему эксперты советуют начинать заранее, а не в разгар сезона.
Руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов заявил, что тем, кто планирует возведение дома, нужно начинать сразу после Нового года. По его мнению, это самое рациональное время для подписания контракта с подрядчиками и закупки материала.
Ранее «Коммерсантъ» сообщил, что средняя стоимость квартир на вторичном рынке в крупнейших городах за месяц выросла более чем на два процента. Глава «Циан.Аналитики» Алексей Попов отметил, что сейчас стоимость готового жилья в большинстве крупнейших городов ниже, чем цена новостроек. Он объяснил, что на этом фоне во второй половине 2021 года после изменения условий льготного ипотечного кредитования спрос начал перетекать во вторичный сегмент.
Источник: lenta.ru