Что нужно для ремонта в новостройке список

Список материалов для ремонта квартиры | Читайте в блоге "Мастеров ремонта прямо сейчас!

В какой последовательности делать ремонт в квартире?

Грамотная последовательность действий при ремонте квартиры избавит вас от множества проблем и не даст испортить уже сделанное в процессе дальнейших работ. Разберемся в каком порядке нужно делать ремонт квартиры и какие этапы следует выполнять.

Общие рекомендации

О последовательности ремонта в квартире можно говорить долго, но основные рекомендации укладываются в небольшой список:

• Всегда начинайте с самых удаленных непроходных комнат — спальни, детской.
• Двигайтесь по направлению к выходу, предпоследней ремонтируется гостиная. Коридор оставьте напоследок, чтобы не повредить отделку строительным мусором из других помещений.
• Соблюдайте порядок отделки поверхностей при косметическом ремонте: всегда двигайтесь сверху вниз. Сначала потолок, затем стены и пол.
• Нарисуйте детальный проект будущей комнаты с расположением мебели, электропроводки, труб. Это поможет не ошибиться с местом розеток и выключателей, прокладкой сантехники.
• Намечая перепланировку убедитесь в законности своих действий и заранее проверьте — не собираетесь ли вы снести несущую стену?

С чего начать ремонт?

Правильная последовательность работ при ремонте начинается задолго до чистовой и даже черновой отделки. Начальным этапом ремонта всегда должно быть составление плана, только потом можно переходить к активным действиям.

1. Обсудить с семьей пожелания . Ремонт квартиры коснется всех ее жителей, поэтому каждый должен быть уверен, что ему будет комфортно находиться в доме после завершения всех работ.
2. Продумать планировку. Все ли существующие перегородки вам нужны, не нужно ли сделать новых и разделить, например, детскую на две части? Или зонировать зал?
3. Определиться с дизайном . Хоть чистовая отделка и находится в хвосте последовательности ремонта в квартире, решить какой она будет нужно еще до демонтажа. Для самостоятельного создания дизайн-проекта, рекомендуем сначала составить муд-борд и нарисовать схему квартиры. Так вам будет проще понять как именно будут выглядеть потолок и стены, пол, межкомнатные двери, мебель.
4. Составить план работ и бюджет . Важный этап ремонта, от которого зависит успех будущего проекта. Обязательно закладывайте 10-20% на чрезвычайные ситуации и изменение цен на стройматериалы. Основной пул затрат рассчитать несложно, зная объемы квартиры, предполагаемые материалы и другие детали.
5. Найти рабочих . Ремонт квартиры можно делать самостоятельно или доверить это специалистам. Если вы собираетесь нанимать бригаду, заранее убедитесь в уровне их способностей. Желательно почитать отзывы, но лучше всего воспользоваться рекомендацией знакомых. Также изучите какие вопросы стоит задать строительной бригаде перед ремонтом.
6. Упаковать вещи и мебель . Процесс ремонта предполагает большое количество мусора и пыли, особенно если вам предстоит демонтаж старых покрытий, перепланировка и другие масштабные работы. При капитальной перестройке советуем временно вывезти вещи и мебель из квартиры, при косметическом достаточно защитить их специальной пленкой.

Порядок действий при капитальном ремонте

Последовательность ремонта в квартире во многом определяется подготовительными работами: что именно нужно демонтировать, придется ли менять коммуникации, межкомнатные двери и окна. Если жилье в плачевном состоянии, обычной отделкой стен обойтись не получится.

Демонтаж ненужных конструкций и старых покрытий

Ремонт квартиры всегда начинают с разрушений: убирают лишние перегородки, снимают старый материал с потолка, стен, пола, демонтируют сантехнические приборы и трубы. Осталось вынести мусор из квартиры и шаг №1 можно считать завершенным.

Ремонт и прокладка коммуникаций

От того, насколько качественно будет сделана сантехника, напрямую зависит долговечность отделки в ванной и на кухне. Учтите, что если после завершения финишных работ у вас вдруг случится протечка, ремонт придется делать заново.

Проверьте трубы: если они ещё в хорошем состоянии, их можно оставить. Старые придется полностью заменять. Часто для нового проекта делают иную разводку, зашивают сантехнику в короба — эти этапы также выполняются в данный момент.

Возведение новых конструкций

Следующий шаг в последовательности капитального ремонта в квартире — монтаж необходимых перегородок из гипсокартона или кирпича. Этот этап нужен при перепланировке или ремонте в помещении open space. Разделить площадь на комнаты и определить местонахождение всех стен следует ещё на этапе проектирования.

Электротехнические работы

После установки перегородок наступает очередь электропроводки. Самое время воспользоваться намеченным планом и скрыть ненужные розетки, расположить новые в нужных местах, перенести выключатели.

Важно ! В стенах для прокладки проводов делают штробы, в потолке проводку также либо скрывают (без штроб!), либо, если будет натяжной потолок, прокладывают поверхностно.

Замена окон и входных дверей

Замена входной двери и облагораживание дверных проемов производится до любых действий с поверхностями. Старые коробки должны были быть удалены на первом этапе, вам остается поставить новые.

Но не спешите закреплять наличники и сами полотна — во избежание повреждений их установку лучше отложить до окончания финишной отделки. Исключение — входная дверь, её ставят сразу вместе с откосами и порогом, но внутреннюю поверхность можно оклеить пленкой для защиты от повреждений.

Замену окон производят полностью, сразу меняя подоконники и облагораживая откосы.

Совет ! Если не хотите повредить стекла и подоконник, не снимайте с них пленку до окончания всей отделки.

Выравнивание поверхностей

В последовательности ремонта в квартире выравнивание находится где-то между подготовительными и чистовыми процессами. От того, насколько качественно будет выполнено выравнивание стен, потолка и пола, зависит качество укладки напольного покрытия, оклеивания стен обоями или покраски, облагораживания потолка.

Важно ! В помещениях, где планируется теплый пол, его зашивают в стяжку или делают сразу после него (в зависимости от типа конструкции).

Установка сантехники и систем отопления

Железных строительных правил относительно установки сантехники нет — кто-то предпочитает делать отделку в ванной после монтажа основных элементов, кто-то переносит установку ванны и унитаза на более позднее время. Так или иначе, встраиваемую сантехнику, краны и трубы нужно разместить до штукатурки, укладки плитки и т.д.

На этом же этапе размещают радиаторы, бойлеры и другие отопительные элементы.

Чистовая отделка

Финишная черта в работе со стройматериалами! Последовательность работ в отдельной комнате предполагает движение сверху вниз — сначала красят или монтируют натяжной потолок, затем занимаются оштукатуриванием, окрашиванием или оклеиванием стен, после всего укладывают напольное покрытие.

Важно ! Всем материалам нужно дать отлежаться в квартире 24-72 часа перед укладкой, особенно это касается линолеума, паркета, ламината.

Установка встроенной мебели и техники

После завершения отделочных работ дайте всему окончательно просохнуть (24-36 часов) и приступайте к монтажу мебели и техники. На этом этапе ставят шкафы-купе, кухонные гарнитуры, мебель в ванной и другие стационарные предметы.

Монтаж межкомнатных дверей

Пришло время вернуть на свои места дверные полотна и обналичку, о том почему не стоило ставить их сразу мы говорили в разделе «Замена окон и входных дверей».

Монтаж осветительных приборов и розеток

Правильной последовательностью ремонта в квартире предполагается, что под всю будущую электрику уже выведены провода — вам остается соединить контакты и поставить на место розетки, выключатели, люстры, бра и другие детали.

Отделка декоративными элементами

На завершающем этапе требуется доделать оставшиеся мелкие детали: установить напольные плинтуса, потолочные галтели, шины для штор и другие элементы, требующие вашего внимания.

Этапы косметического ремонта

Порядок выполнения отделки при косметическом ремонте не предполагает полного разрушения и обходится только самыми необходимыми действиями.

Подготовка помещения

Все подготовительные этапы мы разобрали в прошлом разделе — начинайте с актуального для вас и двигайтесь пошагово.

Снятие электроприборов

Чтобы ничего не мешало в демонтаже старых и нанесении новых материалов, уберите розетки (как минимум крышки), выключатели, снимите потолочные и настенные светильники.

Важно ! Не оставляйте голые провода, обязательно разводите их и изолируйте лентой.

Снятие старых покрытий

Удалите со стен обои, плитку, панели, краску до штукатурки. Последующие шаги производятся только на голые стены.

Потолок следует очистить от старой краски или побелки — чаще всего для него используют нестойкие водные составы, которые будут просто скатываться при нанесении нового слоя.

Старый пол также демонтируют, исключением может быть только кафель или доски — при условии их надежности и подходящего последующего покрытия.

Корректирование старых поверхностей

Даже стены, которые уже были отшпаклеваны, придется равнять (за исключением отлично подготовленных ранее стен под покраску — их можно смело перекрашивать по новой). Стандартные черновые этапы: грунтовка, штукатурка, шпатлевка, финишная шпатлевка, грунтовка. Однако все зависит от покрытия, которое планируете наносить в дальнейшем.

Финальная отделка

Декоративные покрытия наносить легко и приятно, если вы не пропустили и качественно выполнили все предыдущие этапы. Начинайте с покраски потолка, потом ремонт стен и пола.

Не пропускайте этапы и уделяйте каждому из них должное внимание — тогда ваш ремонт в квартире прослужит не один год и будет радовать на протяжении всего времени.

Начинается ремонт с нанесения на стены штукатурки, и ликбез на эту тему можно получить из любого цикла по теме «как сделать ремонт в новостройке своими руками» в видео- или текстовом формате. Тип материалов всегда зависит от качества базовой поверхности и требований владельца. Высокую адгезию и долговечность могут обеспечить гипсовые смеси, нанесенные на хорошо прогрунтованные стены. … Стены и пол будут следующими пунктами в перечне задач. После выравнивания стен и стяжки пола под ноль, производится установка дверей. Пока речь идет о монтаже коробок и полотен, тогда как наличники крепятся к стене уже после оклеивания обоями.

Список материалов для ремонта квартиры

Так часто при подготовке к ремонту говорят о том, что надо купить стройматериалы. Но какие — не всегда понятно. Поэтому данная статья со списком необходимых материалов для ремонта квартиры — вам в помощь!

Стройматериалы для ремонта квартиры

Проводя и планируя ремонт, следует уяснить, что только 2 фактора влияют на его высокий результат:

• качественные стройматериалы;
• профессионализм бригады.

Только тогда вы получите отличный ответ. Если же допустите промахи в одном или обоих пунктах, тогда придется заново ремонтировать санузел, заниматься сменой напольного покрытия, отделкой стен. Средние масштабы затрат цепляют не только ваши расходы и замену некоторых покрытий, но и компенсацию суммы ремонта квартиры соседей, которых вы залили. Зная, как выбирать подрядчика, осталось узнать, как и какой выбирать строительный материал.

Для санузла

Список стройматериалов для проведения ремонта в санузле базируется на таких элементах:

• трубы (чаще выбирают полипропиленовые);
• ванные;
• смесители;
• муфты;
• фитинговые соединения;
• тройники;
• уголки;
• ниппели;
• шаровые краны;
• отводы.

Для комнаты

Задумываясь над тем, как рассчитать стройматериалы на ремонт квартиры, следует подготовить их список. В нашем (представленном ниже) — все, что надо для чернового и чистового ремонта.

Важно! Следует помнить, что в косметический ремонт в новостройке — первичный. И после усадки штукатурка, скорее всего, потрескается. И кое-где появятся дефекты. Поэтому основательный или евро ремонт в новостройках не начинают ранее, чем через 2 года после постройки здания.

Для их проведения покупают:

• штукатурку для стен;
• бетоноконтакт;
• шпатлевки (стартовую и финишную);
• монтажный клей;
• арочные и простые уголки;
• соединители;
• серпянку;
• крабы;
• плитку, а к ней — специализированный клей;
• подвесы;
• стяжку для выравнивания пола;
• грунтовку глубокого проникновения;
• подложку;
• напольное покрытие.

Для проведения электрики в помещениях

Иногда можно выкупить квартиру без хорошей электрики. А порой и новостройки не сделаны с необходимой электросетью. Тогда надо производить монтаж электропроводки.

В этом случае настройтесь на приобретение:

• автоматов;
• щитков;
• слаботочных и простых кабелей;
• клемников;
• подрозетников и розеток;
• гофры;
• гипсовой штукатурки;
• крабов;
• красок;
• соединителей;
• серпянок.

Порой также придется докупить по списку части и материалы для управления «умным домом».

Расчет материалов для ремонта квартиры

Выбирая стройматериалы для ремонта, следует составить необходимый список. Каждый из них имеет свою значимость и весомость.

С ухие смеси

Их стоимость стартует от 60 руб/упак. Подбираются они в зависимости от типа стен. Могут быть разными:

60 Р/Уп.

Стартовая цена сухих смесей

• известковыми;
• цементно-известковыми;
• клеевыми;
• гипсовыми.

Последний вид подходят только для отделки внутри помещений. Отличаются пластичностью и быстрым высыханием. Клеевые стоят дорого, но чаще всего используют в процедуре утепления стен.

Грунтовки и шпатлевки

Выбирая грунтовки по цене от 200 руб/банка, следует знать, какие вам нужны:

• акриловые;
• алкидные;
• на основе минералов;
• разбавляемые водой.

Подбирая шпатлевки (от 500 руб/банка), тоже надо знать, что подойдет вам больше:

• цементная основа;
• гипсовая шпаклевка;
• акриловая смесь.

Пеноблоки и гипсокартон

от 400 Р

За лист — начальная стоимость стеновой отделки

Стеновая отделка обойдется от 400 руб/лист. Пеноблоки при этом нравятся строителям своим уникальным сочетанием качеств: удобством обработки, прочностью, долговечностью, вспененностью и тепловой эффективностью.

Гипсокартон является спрессованным гипсом и картонными слоями. Нужен для создания перегородок. Задействуется для создания легковесных арок, ниш, отделки потолков и стен.

Разные по цене и долговечности, они значительно отличаются между собой стоимостью. Бумажный вид сейчас стоит не менее 600 руб/рулон. Это традиционный вариант, экологичный и простой. Но их срок службы недолог. А текстильные — от 1900 руб/рулон. В этом виде обоев используется шелковая, шерстяная и льняная нить с примесью искусственных материалов.

Также могут оказаться интересными жидкие обои (от 55 руб/м2). Они наносятся валиком или краскопультом. Разводятся краской (водоэмульсионной). Состав их базируется на хлопке, целлюлозе и текстильных волокнах. Поэтому они прекрасно держатся на любой поверхности, не имею швов и могут быть как гладкими, так и рельефными.

Шелкография имеет шелковую нить в поверхности материала. Их создают темными или контрастными. Тогда рисунок бросается в глаза и создает особый уют дома. Относятся к виниловым обоям. Уникальность данного вида — в склонности «мыться» (средняя стоимость — от 950 руб, но есть дешевле и дороже). А также устойчивости к износу и противогрибковой стойкости.

Натяжные потолки

Такой стройматериал сейчас на пике своей славы. Особенно полюбились строителям за простоту монтажа, а владельцами — комфортом в уходе и обслуживании. Стоимость их — от 400 руб/м2.

Примерные цены на остальные стройматериалы следующие:

№	Наименование	Цена, рцб/м2
1	трубы канализационные	от 50/погонный м
2	водопроводной системы	20/погонный м
3	кабель	Средняя — 400
4	плиточный клей	200-700
5	линолеум/ламинат	от 300

Как составить список материалов для ремонта квартиры

Чтобы составить список своими силами, надо знать перечень и вариативность строительных работ, запланированных в жилых помещениях. Только надо обратить внимание вышеуказанные перечни стройматериалов для проведения ремонта в санузле и ванной, а также комнате. Тогда сразу можно представить список необходимых материалов для ремонта квартиры.

Но составление перечня — не последнее, что нужно. Также следует понимать, сколько и каких материалов надо иметь, чтобы произвести чистовую или черновую отделку квартиры. То есть знать расход 1 рулона, банки, упаковки в соотношении с вашей жилой площадью.

Для этого имеется специальные программы-помощники или специалисты, которые с удовольствием проконсультируют по данному вопросу.

Расчет материалов для ремонта квартиры с помощью калькулятора ремонта

Чтобы расписать список для ремонта квартиры, можно воспользоваться помощью. Чтобы просчитать расходы на это направление — надо представить все необходимое и изучить варианты или модели по каждому направлению. Ведь стоимость одного и того же изделия разного уровня и производителя контрастно отличается.

Поэтому надо подходить к данному вопросу основательно и последовательно:

1. Составить список стройматериалов.
2. Найти подходящие по цене модели каждого из них. Узнать стоимость в супер- или гипермаркете стройматериалов. Сравнить с ценой в интернет магазинах.
3. Прочитать описания и отзывы о понравившихся материалах.
4. Приобрести необходимое.

На все это, конечно, нужны силы и время. Иначе вы не получите должного результата. Или отдайте выбор в руки специалистов.

Недаром на сайте Мастера Ремонта в калькуляторе есть отдельная графа — без материала (то есть заказчик приобретает все своими силами)/черновой/чистовой. Такая программа позволяет подсчитать, сколько необходимо денег, если все. Вплоть до приобретения стройматериалов, будут приобретать профессионалы.

В этом случае вам надо:

1. Зайти в программу калькулятор.
2. Ввести те данные, которые необходимы для проведения ремонта (его тип, какая разновидность недвижимости обслуживается и какие данные площади жилья).
3. Получить результат.
4. Взвесить возможности. И, если все подходит, оставить выбор стройматериалов за профессионалами.

Список инструментов для ремонта квартиры

Чтобы произвести своими силами ремонт в жилье, следует приобрести не только стройматериалы, но и специализированные инструменты. Прежде, чем принимать решение, кто и как будет проводить ремонтные работы, оцените, что должно быть в руках «начинающего мастера».

До начала ремонта, вместе со стройматериалами приобретают:

• буры;
• болгарку или взамен перфоратор;
• отбойный молоток (при демонтаже простенок);
• дрель с набором разных насадок;
• уровень;
• малярный нож;
• саморезы;
• герметик;
• жидкие гвозди;
• наждачную бумагу;
• мешки, в которых будут выносить строительный мусор;
• лакокрасочные валики;
• респираторы;
• арматуру;
• монтажную пену;
• крестики (для кафеля);
• скотч малярный;
• кисточки разного размера.

И это — далеко не все, что необходимо, чтобы произвести ремонт быстро и результативно. Есть специальная техника, которая используется как вспомогательные приспособления.

То есть, при проведении ремонта своими силами, обойтись только расходами на стройматериалы не удастся. Придется еще потратиться на инструменты и вспомогательное оборудование. При этом, не факт, что вы их используете правильно, не имея необходимого опыта ведения ремонта.

Поэтому в программе калькулятор введена отдельная графа для закупки чистовых и черновых материалов силами мастеров наших бригад. Они точно знают, что приносит высокий результат, и могут закупить необходимое у поставщиков по оптовым ценам.

Список того, что нужно для ремонта квартиры

Переходя к этому пункту, становится понятно, что список для ремонта квартиры — не единственное, что надо. К этому надо продумать, кто и где возьмет инструменты и спецтехнику (они всегда есть в наличии у бригад-ремонтников). А также подготовить жилплощадь для проведения ремонта.

Для этого необходимо:

• удалить обои;
• вынести мебель;
• демонтировать сантехнику;
• снять и вынести двери и, если надо, окна;
• удалить напольное покрытие, если оно подлежит замене;
• согласовать процесс демонтажа или установки новых простенков (если такие работы включены в смету).

Вот этот большой чек-лист подсказывает, как правильно готовить список стройматериалов для ремонта квартиры и все необходимые сопроводительные процедуры.

На этапе ремонта нужно отслеживать и проверять каждый шаг. Иначе плохо сделанная гидроизоляция или неправильная стяжка под паркетом «аукнутся» через некоторое время, когда спросить будет не с кого. Такие ошибки могут привести даже к необходимости нового ремонта . Отсутствие шумоизоляции. Если вы действительно хотите избавиться от шума, то необходимо разработать проект по шумоизоляции и не жалеть на это дополнительные средства, время и пространство. Ваша спокойная и счастливая жизнь того стоит. Неправильный порядок работ. Не редки истории, когда строители проливали краску на новенький паркет или задевали обои, вынося мусор, оставшийся после установки новых окон.

16 основных этапов ремонта квартиры в новостройке

Вступление во владение долгожданной квартирой, только что сданной в эксплуатацию, вовсе не означает, что жилье готово к приему новоселов. В большинстве случаев квартира в новостройке — это всего лишь бетонная коробка со вставленными стеклопакетами, совершенно непригодная к проживанию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Последовательность ремонта квартиры в новостройке несколько отличается от подобного мероприятия в уже обжитой квартире. Явными преимуществами новостройки можно считать полет дизайнерской фантазии и отсутствие необходимости избавляться от последствий предыдущих ремонтов и реконструкций.

Какова последовательность ремонта в новой квартире и что необходимо для проведения отделочно-монтажных работ вы можете узнать в нашей новой статье.

Усадка здания

Специфика новых зданий такова, что со временем происходит усадка всей строительной конструкции. В результате в стенах (особенно в местах стыков) могут появиться трещины.

Процесс усадки может длиться от 2 до 5 лет и зависит от особенностей грунта, рельефа местности и технических характеристик постройки.

Кроме того, перепланировка, монтажные работы у соседей тоже могут спровоцировать появление трещин. Чтобы избежать ненужных расходов, переделок и разочарований, ремонт в новом доме следует проводить в определенной последовательности.

Последовательность ремонта в новостройке

Последовательность и процесс ремонтно-монтажно-отделочных работ можно свести к следующему списку:

Основные работы

• Разработка концепции, перепланировка помещений.
• Закупка необходимого оборудования и стройматериалов.
• Работы по проведению инженерных коммуникаций (скрытая разводка).
• Монтаж вентиляционной системы.
• Монтаж межкомнатных дверей, стеклопакетов (если нужно).
• Монтаж гипсокартонных конструкций.
• Стяжка пола.
• Штукатурные работы.
• Подключение систем коммуникации (телефон, ТВ, интернет, сигнализация).

Промежуточные работы

• Шпаклевочные работы.
• Отделочные работы (укладка декоративной плитки на стены и пол).
• Декоративно-отделочные работы.

Завершающие работы

• Поклейка обоев.
• Установка оборудования инженерных систем.
• Половое покрытие.
• Монтаж декоративных элементов.

Использование гипсокартонных конструкций в качестве стен имеет недостатки, которые лучше предупредить:

• гипсокартонные панели крадут площадь, визуально уменьшая помещение;
• гипсокартонные конструкции недолговечны и не прочны (к ним нельзя прислоняться, нельзя подвешивать тяжелые предметы).

Разработка дизайн-проекта помещения

Разработка дизайна интерьера начинается с концептуального решения. Нужно четко расставить приоритеты: каково предназначение жилья – будет это уютное семейное гнездышко, квартира-мастерская творческого деятеля или шумная молодежная тусовка.

Исходя из этого, составляется план квартиры с учетом зонирования, разрабатывается интерьер и, исходя из объема работ и материалов, рассчитывается приблизительная смета ремонтно-монтажных работ.

Рекомендуется заблаговременно составить перечень необходимых для закупки материалов, а также решить, кто и где будет заниматься этим вопросом.

Это позволит избежать недофинансирования и переделок.

Планировка помещений

На этом этапе принимается решение о перепланировке, сносе либо возведении стен, проемов, а также расположении предметов техники и быта:

1. четкая планировка сантехнических устройств (ванной, унитаза, стиральной машины, душевой кабины) позволит без хлопот произвести монтаж водопроводных и сливных труб, установить разводку;
2. четкое планирование кухонных зон (приготовления пищи, обеденной зоны и зоны отдыха) позволит грамотно вписать в интерьер варочную поверхность с вентиляционной установкой, холодильник, должное количество электрических розеток, мебели. Если в кухне планируется зона отдыха, важно предусмотреть место для размещения дивана, телевизора с подведением кабеля.
3. планирование спальных, гостевых, рабочих, игровых зон позволит предусмотреть соответствующее половое покрытие (например, пол с подогревом) в нужных местах;
4. планирование каждой зоны включает в себя особое освещение, подведение коммуникативных соединений.

Важно: планируя снос перегородок, ни в коем случае нельзя рушить несущие стены. Во-первых, это запрещено законом, а во-вторых, это чревато разрушением всего здания.

Закупка стройматериалов

В случае проведения ремонтных работ собственными силами можно отправляться в строительный гипермаркет за покупками. Если владелец планирует нанять специалистов по ремонту, нужно согласовать перечень необходимых материалов с бригадиром, и возможно, поручить покупку и доставку непосредственно строителям.

В список необходимых покупок входят:

• санитарная техника и все необходимые комплектующие;
• светотехника, электромонтажные устройства (выключатели, кабель, розетки);
• керамическая плитка для санитарных помещений (ванная, туалет, рабочая зона в кухне) для стен и пола и сопутствующие монтажные средства (клей, затирку, маячки). Плитка для пола должна отличаться от стенового покрытия большей шероховатостью;
• плинтуса (потолочные и половые), крепежи к ним, обои, клей;
• для покупки половых покрытий нужно заранее снять замеры, а специалисты в строительном центре при помощи специальной программы рассчитают нужное количество линолеума, паркета, ламината или ковролина;
• для шпаклевочных и штукатурных работ приобретают соответствующие виды шпаклевки, грунтовки;
• при выполнении стяжки полов используют цемент, песок, щебень мелкой фракции и необходимый для изготовления бетона инвентарь.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к монтажу и отделке помещений, необходимо сделать самую грязную работу:

• Вынос ненужных простенков, возведение новых там, где они предусмотрены по плану, произведение штробирования под розетки. Для сноса стеновых проемов лучше привлечь специалистов, имеющих в арсенале специальное оборудование. В крайнем случае, это можно сделать самостоятельно при помощи кувалды.
• Потолочные и стеновые плиты в местах стыков заполнены, как правило, некачественным бетоном, поэтому желательно на ранних этапах удалить его и заменить высококачественными материалами: образовавшиеся бреши заделывают монтажной пеной, затем по верху бетонируют смесью песка и цемента.

Монтажные работы

После того, как поверхности подготовлены, крупный мусор вынесен, можно приступать к монтажу сантехники и электрики:

• в санитарных комнатах проводят водоснабжение и стоки, делают разводки, подключают счетчики воды;
• электрический кабель заключают в специальный канал из пластика и протягивают по стенам либо монтируют в пол, подключают розетки;
• над варочной поверхностью монтируется система вентиляции под вытяжное устройство (иногда принудительную вентиляцию проектируют в санузле);
• по всем помещениям протягивают кабели для телефона, телевидения, интернета;
• если предусмотрена установка кондиционера, во внешней стене высверливают каналы для подсоединения, а наружный блок вывешивается со стороны улицы.

Приступая к ремонту, лучше начать с санузла, продолжив работы в нежилых помещениях, и лишь затем – в жилых комнатах.

Ремонтные работы

Стяжка пола

Поскольку поверхность полов в новостройках оставляют желать лучшего, производят их выравнивание посредством бетонной стяжки. Для выравнивания поверхности пользуются мастерком и правилом.

В процессе работы по периметру вдоль стен оставляют борозду для прокладки электрического кабеля. На готовую просохшую стяжку укладывают систему теплых полов, если таковые предусмотрены.

Отделка стен

Оштукатуривание стен проводится по тому же принципу, что и стяжка. Установленные заранее маячки облегчают выравнивание. Допускается погрешность до 2 мм (определяется по приложенному к стене правилу).

Окна и двери

Хотя квартиры в современных новостройках укомплектованы стеклопакетами, иногда хозяева стремятся заменить их на окна ВИП-класса, либо для замены цвета профиля.

Замену окон, как и установку входных и межкомнатных дверей, можно доверить только специалисту.

Потолок

Отделка потолка требует идеального выравнивания. Если в этом есть необходимость, можно воспользоваться одним из способов:

1. оштукатуривание, шпаклевка и покраска (если поверхность без грубых дефектов);
2. монтаж подвесного гипсокартонного потолка (позволяет скрыть крупные дефекты, выступающие плиты перекрытия);
3. монтаж потолочных гипсокартонных плит «Армстронг»;
4. декор потолка пластиковой потолочной плиткой (эконом-вариант);
5. монтаж натяжного потолка.

Декоративно-отделочные работы

После того, как выполнены основные этапы ремонтных работ, проведены и подключены коммуникации, можно приступать к декоративной отделке:

• в ванной, туалете и в рабочей зоне кухни кладут керамическую плитку (равномерное распределение плитки обеспечивают выставленные маячки);
• выровненные стены по желанию оклеивают обоями, красят акриловой краской, покрывают декоративной штукатуркой или росписью;
• на стены и потолки крепят панели выключателей, розеток, лепнину, плинтусы и карнизы.

Завершающий этап

Завершается ремонт в новостройке установкой санитарной и встраиваемой техники, осветительных приборов, мебели и крупной бытовой техники.

Подключается внутренняя часть кондиционера. Выносится последний строительный мусор и, согласно старой русской традиции, начинается праздник новоселья.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке — больше информации в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

С чего начать ремонт в новостройке , расскажут наши специалисты. Порядок ремонта в квартире с нуля своими силами — легко с нашей пошаговой инструкцией! … С чего начать ремонт в новостройке ? В первую очередь вам необходимо самостоятельно, а лучше с прорабом оценить состояние квартиры после сдачи в эксплуатацию: выяснить материал стен, точно определиться, какие из них несущие, а какие при желание вы сможете снести. Запросите план коммуникаций, чтобы узнать, где расположились трубы горячей воды, как организовано электричество. Это важно, ведь во время ремонта можно повредить базу, уже сделанную застройщиком.

Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.

Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

• прокладка и разводка проводов (электропроводки);
• установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
• монтаж водопроводных и канализационных труб;
• монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
• штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
• штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

На этом все. Вот и весь порядок ремонта коттеджа. Надеемся что наша статья была интересной и полезной для вас. Кстати, на нашем сайте есть еще много других интересных статей про отделку домов, выбор стройматериалов, дизайн интерьеров комнат и пр. Читайте Nedvio.com и сделайте ваш дом по-настоящему необыкновенным!

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

С чего начать ремонт в новостройке с предчистовой отделкой? Давайте рассмотрим более подробно. Покраска поверх чистовой отделки. Этапы. Пошаговая инструкция по проведению ремонта в квартире- новостройке подразумевает определенный порядок с четко прописанными этапами. … Мы приводим достаточно длинный и универсальный список . Поэтому, если вам не нужно выполнять какой-то из этапов, в силу того, что именно для вашего жилья данный тип работ не предусмотрен, то вы можете его пропускать и переходить к следующему. Первоначальные работы. Данный этап является подготовительным и подразумевает следующие виды работ