С нашим пятиэтажным домом начали земельные работы по возведению 16 тиэтажного дома. Мы не были уведомлены о слушаниях под выделения строительства дома. В нашем доме одна сторона северная и там нет солнца. А вторая южная. И это 16 этажный дом своей тенью в определенное время закроет солнце.
Похожие вопросы
Имеет ли он право на строительство без моего согласия?
Имеем с соседом частный дом в долях. Сосед решил пристроить к своей 1/4 части дома 2-х этажный дом. У меня северная сторона — солнце бывает только утром до 12 час. Если построит, то я солнца не увижу совсем и у меня будет сырой дом. Имеет ли он право на строительство без моего согласия?
Здравствуйте, Анна Ивановна!
Если ущемляются Ваши интересы, путём создания для Вас неудобств, он не имеет право на строительство без Вашего согласия. Сейчас, чтобы помешать строительству, Вы можете написать жалобы в прокуратуру о самовольном строительстве в местные органы власти, а также обратиться в суд с иском, в котором Вы можете поставить вопрос о запрете строительства до решения спора по существу.
Строительство крыши пошагово. Поймут все. / Roof construction step by step (English subs)
Удачи Вам и ещё один совет: не теряйте время, поскольку, когда он построит, то тогда решать Вашу проблему будет сложнее.
С уважением, доцент, адвокат Александр Алексеевич Шандула
Расстояние между домами и солнце.
Соседи строят новый дом на своем участке. После строительства этого дома-в моем уже стоящем доме совершенно не будет солнца и будет двор-колодец. Тк расстояние между окнами моего стоящего и из нового соседского всего 12 метров, к тому же дом полность перекрывает вид из окна (будет видно только дом), и солнце-у меня окна на запад, на закате солнце низкое и 2 этажа соседского дома его полностью закроют.
Правила строительства частного дома устанавливают СНиПы и ГОСТы по строительству. При создании проекта, при строительстве дома надо руководствоваться СНиПом 31.02.2001. Для возведения коттеджей на даче руководствоваться стоит СНиП 30.02.97.
Индивидуальное жилищное строительство должно проводиться с учетом положений, прописанных в Градостроительном кодексе. Необходимо соблюдать установленные градостроительные нормы и требования в части сохранения целевого предназначения земли, норм застройки населенных пунктов, соответствия архитектурному плану города.
Таким образом изучите данные нормы и правила и посмотрите как они соотносяться с вашей застройкой. Жаловаться — в местную администрацию, прокуратуру и суд в зависимости от того где вы живете.
После покупки дома через какое то стала отключаться электроэнерия и этт же застройщик .
После покупки дома через какое то стала отключаться электроэнерия и этт же застройщик строит рядом 3 х этажный дом теперь в нашем доме мало солнца а у меня трое маленьких детей.
Обращайтесь в прокуратуру.
По поводу электроэнергии, пишите претензию застройщику на основании ст. 29 ЗоЗПП РФ. По поводу строительства дома, если строительные нормы не нарушены, то имеют право строить.
Должны ли они увеличить расстояние до забора на высоту своего дома, чтобы не было тени на нашем участке?
Соседи ставят фундамент и собираются строить дом с восточной стороны от моего участка в СНТ, закрывая от солнца 10-15 м моего огорода. От забора 3 м. Тогда они загородят своим домом все солнце на нашем участке (дом то строится с восточной стороны!). Должны ли они увеличить расстояние до забора на высоту своего дома, чтобы не было тени на нашем участке? Есть ли каие нибудь нормы?
Что делать? Спасибо!
СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9.* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Источник: www.9111.ru
Этапы сотрудничества
Нужно определится с проектом дома или бани (Вы можете выбрать готовый проект в нашем каталоге или предложить свой, индивидуальный проект).
Дальше Вам надо будет связаться с нашими специалистами в удобной для Вас форме:
Мы заполняем Договор и Тех.описание дома или бани и отправляем Вам на электронную почту для ознакомления. Если Вас все устраивает определяемся с датой начала строительства.
Все вопросы по договору мы согласовываем по электронной почте и телефону.
Для составления договора нужны Ваши данные:
— ФИО;
— Паспортные данные (номер, серия, когда и кем выдан, прописка);
— Адрес места строительства;
— Контактный телефон;
(Договор заключается по приезду на место строительства грузового авто. с комплектом материалов и бригадой строителей)
К Вам на участок приезжает груз.авто с комплектом материалов, бригада строителей.
Вы подписываете Договор в двух экземплярах. Один остается у Вас, второй отдаете водителю груз.авто. Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
Оплачиваете 70% договорной стоимости объекта. Оплата производится по квитанции.
Строительство дома или бани (Вы можете осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ лично, приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом «Исполнителя». «Исполнитель» оставляет за собой право на досрочное выполнение работ).
Вы принимаете построенный дом или баню путем осмотра объекта, если Вас все устраивает подписываете Акт сдачи-приемки.
Оплачиваете 30% договорной стоимости объекта. Оплата производится по квитанции.
Для проведения работ необходимо от заказчика:
- Обеспечить беспрепятственный подъезд грузового автомобиля на участок.
- Завести щебень и песок на участок в случае заказа у нас фундамента (2-3 куба). При строительстве на фундамент заказчика размеры фундамента должны соответствовать заказанному размеру объекта, фундамент должен соответствовать по диагоналям и уровню.
- Обеспечить место для проживания бригады строителей.
- Электричество 220В.
- Питьевая вода.
Что делать если негде разместить бригаду строителей для проживания или нет электричества на участке?
Как подготовить участок к строительству?
Условия доставки
Доставка в радиусе 500 км от производственной базы в Новгородской области, г. Пестово — входит в стоимость. (Доставка до Москвы (МКАД + 50 км) и Санкт-Петербурга (КАД +50 км) — бесплатно).
Стоимость доставки в регионы, расположенные дальше чем 500 км, рассчитывается дополнительно, ориентировочно — 110 руб/1 км + оплата дорожных бригаде.
Источник: stroydachu.ru