Что предусмотреть при строительстве деревянного дома

Строительство деревянных коттеджей не перестаёт быть популярным по нынешний день. И это не удивительно, ведь такие постройки легко и быстро возводятся, отличаются хорошими теплоизоляционными характеристиками и ценятся за их экологическую чистоту. В деревянном доме складывается благоприятный для человека микроклимат, который достигается благодаря особой структуре древесины. Этот материал обеспечивает естественную вентиляцию помещения, поддерживает оптимальную влажность и выделяет фитонциды, которые оказывают целебное действие. Если вы решили строить деревянный дом, то вам пригодятся наши рекомендации по выбору материала, а также дельные советы по монтажу конструкций.

Выбор материала для строительства деревянного дома

Самая ГЛАВНАЯ ОШИБКА при строительстве деревянного дома

Строительство дома из клееного бруса
При выборе строительного материала учитывают предназначение здания и его размер, стоимость расходников, дальнейшие затраты на финишную отделку. Не менее важными являются теплоизоляционные свойства и качество дерева.

Для строительства используют цельный, клееный и профилированный брус. Первый тип изготавливают из ствола дерева путем обрезки с четырех сторон. При этом элемент получает прямоугольное или квадратное сечение. Поверхность бруса шлифуют или не обрабатывают. Для работы подходят элементы толщиной от 9 см (для внутренних перегородок) до 25 см (для несущих стен).

Во время строительства они плотно прилегают друг к другу, обеспечивая надежность и теплоизоляцию конструкции.

Профилированный брус характеризуется наличием шлифованных поверхностей и запирающих элементов: соединение “шип-паз”. В этом случае дополнительные крепежи не требуются. Клееный брус изготавливают из сухих деревянных ламелей, длина которых 12 м, а толщина — 7,5-35 см. Элементы обрабатывают клеем и прессуют.

В результате получается брус с повышенными показателями прочности, устойчивости к короблению. Конструкция из клееного бруса прочная, надежная с ровной гладкой поверхностью. Именно его используют чаще всего.

Бревна

Дом из оцилиндрованного бревна
Для возведения дома подходит окоренное или оцилиндрованное бревно. В первом случае со ствола топором или при помощи специально станка снимают кору. Длина элемента достигает 6 м, а диаметр – 45 см. Дом из “дикого” сруба выглядит эффектно, но представленный материал сегодня используют редко.

Для изготовления оцилиндрованного бревна с поверхности ствола снимают не только кору, но и верхний слой толщиной 2 см. Длина элементов составляет 6 см, диаметр – 15-30 см. При строительстве венцы получаются одинаковыми, с четко выделенной фактурой.

Основные ошибки при строительстве деревянного дома

Панели

В основе панели лежит каркас из высушенной доски или бруса, внутри которого помещается утеплитель. Изделие имеет слой паровой и гидроизоляции. Дом из такого материала стоит столько же, сколько из бруса, так как основные средства уходят на его отделку.

Преимуществом панелей является скорость возведения конструкции, а также отсутствие необходимости в дополнительном утеплении.

Применяемые определения

Прежде чем рассматривать непосредственно саму последовательность действий нужно обратить внимание на применяемые понятия при разработке проекта:

1. Венец – элемент замкнутого метода сборки сооружения, которые получается путем вырубания или выпиливания выемки.
2. Закладной венец – первый замкнутый ряд бревен, укладка которого проводится на листовую доску. Этот пояс предназначен для разделения части фундамента и дома. Применяемые технологии строительства определяют то, что первый ряд должен быть шире последующих. Это существенно повышает устойчивость получаемой конструкции.
3. Нагели представляют собой деревянный крепеж в виде длинных брусков. Этот материал может иметь квадратную или круглую форму. Стоит учитывать, что использовать металлические крепежные элементы нельзя. Это связано с тем, что металл становится причиной возникновения конденсата.
4. Межвенцевый уплотнитель исключает вероятность попадания холодного воздуха в помещение. От качества уплотнителя зависит комфорт проживания в помещении.
5. Угловые сопряжения. Чаще всего применяются чаши. Они могут надежно зафиксировать материал.

Сегодня в продаже можно встретить готовый к применению материал, у которого уже есть выемки для бесшовного соединения бревен.

Особенности строительства деревянного дома

Финский дом из бруса
Перед строительством деревянного дома своими руками нужно определиться с его типом. Кроме русского существует канадский, норвежский и финский вид сооружений. Каждый из них имеет свои характеристики:

• Финский. Такие дома сейчас весьма популярны. Их особенностью является простота линий, сдержанность цвета. Постройка свойственна двускатная крыша, прямоугольная форма конструкции, площадь до 120 кв. м., простота планировки, хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства. Здание чаще одноэтажное, при этом минимальная длина свеса кровли составляет 20 см, высота цоколя – 40 см. Финский проект предусматривает невысокие потолки, наличие сауны.
• Норвежский. Здание монолитно, пропорционально. Для него характерна простая планировка, помещения большой площади с минимумом коридоров.
• Канадский. Дом имеет сложную фундаментальную конструкцию, характеризуется высокой кровлей, просторными помещениями, террасами. Для работы применяют бревна большого диаметра, устанавливаемые по технологии “столб и балка”.

Канадская технология

В русском стиле

Норвежский стиль
В русском домостроении можно выделить несколько направлений:

• кантри: в интерьере присутствуют древнерусские символы;
• изба: лишних декоративных элементов нет, сдержанность дизайна, наличие традиционной печи;
• терем: применение дорогих декораций.

При выборе проекта “русская усадьба” обращают внимание на наличие резьбы, ставней, облицовку верхушки крыши.

Подготовка грунта к проведению работ

В зависимости от того, какой именно будет возводится фундамент выполняется подготовка грунта. В любом случае проводится снятие поверхностного грунта, представленного плодоносной почвой. Среди других особенностей проводимых работ по подготовке грунта можно отметить следующие моменты:

1. Очень редко в качестве основания создается монолитная конструкция из бетона. Это связано с тем, что стены из бруса не оказывают сильное давление на основание.
2. Основание может быть представлено монолитным ленточным фундаментом. Для него создаются специальные траншеи, которые после этого будут заливаться бетоном.
3. Для оцилиндрованного бруса довольно часто создается свайный фундамент. Для размещения свай или столбов создаются специальные траншеи, получаемые методом бурения.

Подготовка грунта не занимает много времени. Ускорить работы можно при использовании специальной техники.

Плюсы и минусы дома из дерева

Масса деревянного дома небольшая, поэтому достаточно ленточного фундамента
Прежде чем построить дом из дерева своими руками, нужно рассмотреть его плюсы и недостатки. Выделяют такие преимущества конструкции:

• высокая прочность строительного материала;
• небольшая масса конструкции (нет необходимости в возведении тяжелого фундамента);
• малый уровень теплопроводности;
• эстетичный внешний вид;
• высокая скорость монтажа.

Древесина имеет некоторые минусы:

• В досках или бревнах могут присутствовать сучки или другие изъяны: такие элементы запрещено использовать для возведения капитальных стен.
• Необработанный материал под воздействием влаги будет гнить.
• Температурные перепады приводят к деформации и короблению дерева, неравномерной усадке дома.
• Брус или бревно – пожароопасный материал, поэтому он требует дополнительной обработки защитными составами.

Недостатки легко устранить при помощи специализированных средств.

Сортировка используемой древесины при возведении

Для начала отметим тот момент, что используемые материалы при строительстве должны закупаться партией. Соблюдение этой рекомендации позволяет исключить вероятность того, что бревна будут иметь различный оттенок и влажность. Если в ходе проведения монтажных работ материала становится недостаточно, то есть возможность докупить примерно 30% от всего объема. Среди других моментом следует отметить:

1. Следует учитывать тот момент, что при хранении дерева оно набирает влагу. Кроме этого есть вероятность появления плесени, которая станет причиной гнили. Поэтому следует при осмотре материала устранить небольшие очаги плесени и гнили. Большие повреждения следует выпиливать, так как в противном случае прочность бревен будет небольшая.
2. Проводя сортировку всей партии нужно просушить материал. Проводить монтажные работы при применении древесины с повышенной влажностью не следует, так как сооружение может дать очень большую усадку.
3. Проверяются размеры материала. Следует учитывать тот момент, что при сушке происходит естественное уменьшение всех размеров. Хлысты не должны отличаться в размере более чем на 0,01%.

После подготовки материала можно приступать к самим работам.

Проектирование деревянного дома

Проект можно купить готовый или сделать его самостоятельно
Если сделан выбор, из какого дерева строить жилой дом, необходимо приступить к созданию его проекта. Сначала определяют месторасположения строения. Учитывается удаленность от участка соседей, размещение коммуникаций, колодца, уровень промерзания грунта, опасность затопления сооружения во время весенних паводков.

Этап проектирования включает такие разделы:

• архитектурный: информация о внешней отделке, расположении комнат, количестве и типе окон, дверей;
• конструктивный: включает ведомости о разновидности и технических параметрах фундамента, кровли, стен и перекрытий;
• инженерный: информация о коммуникациях (отопление, водоснабжение, канализация), электрической проводке, системе вентиляции.

При планировании дома учитывают такие параметры:

• конфигурация здания: сегодня отдается предпочтение строениям сложной формы, которые стоят дорого, однако стоит рассмотреть простые проекты, которые можно сделать не менее комфортными;
• этажность: если в доме больше одного уровня, нужно продумать расположение и тип лестницы;
• тип фундамента: для легких сооружений подойдет малозаглубленное ленточное основание;
• форма крыши: стандартным вариантом является двускатный;
• количество проживающих;
• система отопления;
• предназначение сооружения: для постоянного проживания, для летнего пользования;
• использование системы “теплый пол”;
• особенности внутренней и наружной отделки.

При составлении проекта учитывают дополнительные пристройки, финансовые возможности. На этом этапе необходимо предусмотреть способы защиты древесины от негативного влияния внешних факторов. Расположение системы отопления определяют с учетом повышенного пожарного риска.

Разработка проекта

Следует учитывать тот момент, что сегодня в интернете можно скачать самые различные проекты. Самостоятельно провести разработку проекта достаточно сложно. В нем должна содержаться следующая информация:

1. Тип фундамента.
2. Размещение несущих конструкций.
3. Тип изоляционного материала, применяемого при соединении бревен.
4. Тип перекрытия, шаг расположения несущих стропил.
5. Наклон, высота кровли, используемые материалы при возведении.

Современный профессиональный проект должен иметь просто огромное количество информации.

Инструменты и материалы

Для обустройства фундамента понадобится экскаватор
Чтобы построить деревянный жилой домик своими руками, требуются такие приспособления:

• лопаты (для подготовки траншеи под фундамент);
• измерительная рулетка, уровень, нивелир, а также шнур и колья для разметки территории;
• электролобзик, циркулярная пила;
• бетономешалка;
• молоток.

Также требуются компоненты для приготовления бетонного раствора (для заливки основания), гидрозащитная и пароизоляционная пленка, утеплитель. При необходимости подбирают отделочные материалы. Для укрепления фундамента используют металлическую арматуру.

Типичные ошибки при проведении монтажных работ

Стоит учитывать тот момент, что без надлежащих навыков и опыта нельзя провести работы качественно. Грубые ошибки в процесса монтажных работ недопустимы. Самые распространенные ошибки:

1. Сбой соосности. Часто можно встретить ситуацию, когда при возведении сооружения применяются неправильно нарезанные чаши или длина хлыстов разная. В результате сруб может сдвинуться, что приведет к неравномерному распределению нагрузки на фундамент.
2. Выполнение строительных работ до окончания усадки. Стоит учитывать, что нарушение этого правила становится причиной преждевременного старения древесины. В самых тяжелых случаях происходит раскол дерева.
3. Образование большого количества стыков. Из-за увеличения количества стыков дом становится менее устойчивым и прочным.

Нюансов по проведению монтажных работ довольно много.

Технология монтажа деревянного дома

Работа предполагает возведение фундамента, постройку коробки, установку крыши, последующую финишную отделку.

Фундамент

Для деревянной конструкции не нужно делать слишком мощное основание: она не очень тяжелая. Тут подойдет мелкозаглубленный вариант ленточного типа. Необходимо соблюдать такую последовательность действий:

1. Очистка и разметка территории.
2. Рытье котлована. Его глубина 50-60 см, а ширина равняется толщине стен с прибавкой 15-20 см. На дно утрамбованной траншеи настилают гидрозащиту, на которую насыпают слой песка (20 см). Подушку уплотняют.
3. Армирование и заливка. Из досок изготавливают опалубку, укладывают армирующий каркас. Доски предварительно покрывают влагоотталкивающим материалом. Теперь заливают раствор. Для исключения появления воздуха внутри бетон уплотняют.
4. Гидроизоляция основания. Для этого используют рубероид или обмазочные составы.

При обустройстве фундамента нужно сделать дренажную систему и отмостку. Влагу отводят от фундамента и стен, снижая риск разрушения конструкции.

Стены

Бревна для стен поднимают с помощью лебедки
После того как фундамент отстоится, можно приступать к возведению стен.

1. Укладка пола и первого венца. Первый ряд бруса или бревен кладут на гидроизолированную поверхность основания. Следует использовать материал из лиственницы, так как эта порода наиболее устойчива к гниению. Между брусьями кладут джут для изоляции.
2. Монтаж последующих рядов. Элементы обрабатывают противогрибковыми средствами. Если для строительства используют натуральное бревно, углы соединяют способом “в чашу” или “в лапу”. Профилированный или клееный брус укладывают по системе “шип-паз”.

После возведения стен сооружают временную крышу. До установки окон и дверей дом должен пройти процесс усадки. При применении клееного бруса это время сокращается до 6 месяцев. Во время работы необходимо следить за уровнем стен.

Крыша

Двускатная крыша для деревянного дома
Перед тем как построить деревянный дом, необходимо определиться с типом крыши. Лучше всего использовать двухскатный вариант. Работа предусматривает такие этапы:

1. Монтаж перекрытия. Закрепляют его с применением специальных гвоздей. На нем кладут временный настил.
2. Установка стропил. Эта процедура проводится непосредственно на крыше. Для соединения стропильных ног применяют болты. Нижняя часть элементов опирается на выпирающую балку. В области стыков их фиксируют гвоздями и стягивают скобами. Поверх стропил укладывают несколько слоев гидроизоляционного материала: рубероида или плотной полиэтиленовой пленки. Расстилают материал внахлест на 20-25 см. Поверх гидроизоляции прибивают контррейки. Они необходимы для создания вентиляционного пространства.
3. Обустройство обрешетки. Для ее крепления применяют шурупы.
4. Настил кровли. После этого приступают к креплению кровельного материала.

Существует 2 варианта обустройства стропильной системы: висячий или наслонный. Первый вариант используют, если конструкция будет опираться на боковые стены. Она является легкой. Расстояние между стенами составляет 6-14 м. Нагрузка на капитальные боковые основания возрастает. Для ее снижения использую горизонтальные подпорные элементы, диагональные соединительные брусья.

Если в доме предусмотрены внутренние несущие стены, можно использовать наслонную стропильную систему. Она имеет несколько точек упора помимо капитальных боковых конструкций. Основной опорной областью является конек. Перед строительством крыши на стены укладывают гидроизоляцию и мауэрлат. В последнюю очередь осуществляют внутреннюю и внешнюю отделку сооружения.

Составление сметы

Смета составляется в виде таблицы. В нее вписываются все материалы, инструменты и оборудование, строительные работы и их стоимость.

В смету должны входить:

• расходы на строительство стен. От того, какого вида брус вы приобретете, и от его диаметра будет зависеть сумма финансирования. В расходы на стены входит также утеплитель, фурнитура и крепеж;
• затраты на обустройство фундамента и чернового пола. Их иногда сокращают, используя для строительства брусового дома облегченный тип фундамента;
• расходы на отделочные материалы внутри и снаружи здания. Чтобы определить финансовые затраты на них, важно знать площадь наружных и внутренних стен;
• затраты на монтаж крыши. К ним относятся расходы на кровельные материалы, крепеж, утеплитель, гидроизоляционную пленку, брус для стропил и обрешетки. Сумму определяют по площади кровли;
• если вы для строительства приглашаете специалистов, то в смету входит также финансирование их работы. Если же работы по возведению дома вы делаете сам, то данный раздел можно пропустить;
• расходы на коммуникацию: электропроводку, канализацию, водопровод.

Оформление проектной документации

Рассматривая вопрос оформления проектной документации следует уделить внимание нижеприведенным моментам:

1. Разрешение получается в департаменте архитектуры муниципального образования. Стоит учитывать, что срок действия подобного разрешения составляет около 10-ти лет.
2. Подготовка проектной документации предусматривает создание дизайна будущего сооружения, определение площади помещения, выполняется его привязку к земельному участку. Также проект может рассматривать ландшафтный дизайн. Этот пакет документации предусматривает планы, технические составляющие, в некоторых случаях, 3D-визуализацию.

Стоит учитывать, что проектную документацию можно разработать самостоятельно или доверить работу профессионалам. Однако в 90% случаев компания не занимается разработкой новых проектов, а перепродает уже готовые. Поэтому велика вероятность, что даже при большой стоимости услуг работа будет лишь очередной клон, но с небольшими доработками.

Решить проблему с распространением одних и тех же проектов можно путем обращения в компанию, которая занимается разработкой исключительно индивидуальных проектов по указанным параметрам. Для снижения расходов можно использовать уже готовые проекты, но оптимизировать их под свои запросы. Примером можно назвать изменение типа используемых материалов при отделке. Кроме этого проводится перемещение положений окон или дверей. Поэтому не всегда нужно тратить много средств для получения проекта.

В заключение отметим, что сегодня можно приобрести готовые наборы для сбора сооружения. Они существенно упрощают работы и ускоряют процесс сборки. Сооружения из оцилиндрованного бруса сегодня встречаются все реже, что связано с появлением современных материалов.

Источник: sc-stroy.ru

Выбор проекта деревянного дома

Первый этап строительства, будь то небольшой дачный домик или массивный коттедж, заключается в выборе проекта деревянного дома. Не существует универсальных формул, которые бы помогли составить проект деревянного дома, однако есть некоторые вопросы, с которыми нужно определиться, уделив им особое внимание.

Выбор проекта деревянного дома нужно начинать, ответив на следующие вопросы:

1. Какое назначение будет иметь будущий дом?

• для отдыха в праздничные и выходные дни;

• для проведения летнего отдыха;

• для постоянного проживания.

От выбора назначения дома напрямую зависят следующие характеристики проекта деревянного дома: площадь, материал стен, наличия помещения для котельной, мансардного этажа, сауны, камина, бассейна или спортзала, количество гостевых и спальных комнат и т.д.

1. Из какого материала будут построены стены будущего дома?

Если вы не собираетесь постоянно проживать в доме, то лучше остановить свой выбор на проекте каркасного или деревянного дома, поскольку бетонные и кирпичные дома не рекомендуется вымораживать – материал начнет разрушаться, а регулярно поддерживать в них тепло довольно накладно. В этом плане выбор проекта деревянного дома будет более приемлемым.

1. Сколько взрослых и детей будет проживать в доме, и сколько гостей вы планируете принимать с ночевкой и без?

В проекте дома необходимо обращать особое внимание на наличие и количество спальных комнат и санузлов. Если в доме проживают маленькие дети, то желательно, чтобы она была совмещенной или находилась рядом с родительской. Если в доме есть несколько гостевых спален, то нужно предусмотреть наличие необходимого количества санузлов, а для некоторых комнат и встроенных душевых.

1. Каков состав семьи и какое количество людей будет проживать в доме?

Огромное значение имеет число спальных помещений, и если в семье есть маленькие дети, стоит задуматься над их совмещением. К тому же при выборе проекта деревянного дома необходимо учитывать разнесение спален по разным сторонам или этажам дома, чтобы дети не мешали пожилым членам семьи. Хорошо, если старшее поколение будет размещаться на первом этажа деревянного дома, чтобы им не пришлось часто использовать лестницу. Более того, задумайтесь, чтобы сделать встроенный в спальню санузел.

Если вам нужно создать проект дома с цокольным этажом, выясните глубину расположения грунтовых вод, чтобы исключить вероятность подтопления подвала.

Важно запланировать и грамотно продумать все детали дома для строительства, все перепроверить и окончательно определиться с проектом. Многие допускают грубую ошибку, пытаясь ускорить этот процесс. Порой заказчики стараются приступить к строительству дома, располагая только эскизным наброском.

Обычно, это неподтвержденное, не просчитанное проектное решение во время строительства претерпевает изменения: вносятся корректировка во внешний вид дома и его планировку, причем этот процесс делается во время строительных работ. В таком случае сложно говорить о качестве строительства, о прочности дома и его безопасной эксплуатации. Более того такая «чехарда» с внесением изменений может влиять на ваши затраты.

На что обратить внимание при выборе проекта деревянного дома?

1. Виды деревянных домов.

В зависимости от предназначения дома классифицируются на загородные дома для постоянного проживания, сезонные дома и дачные домики.

Обычно проекты дачных домов не подразумевают установку отопительных систем и выполнение масштабных работ по теплоизоляции. Обычно, это одноэтажные постройки – несложные по технологии строительства и более доступные по стоимости. Часто проекты домов для сезонного проживания включают установку каминов и печей или монтаж водяного отопления для комфортной эксплуатации дома в межсезонье.

Строительство загородного коттеджа для постоянного проживания производятся с проводкой все коммуникаций: газо-, водоснабжение и канализации. В таком случае лучше выбрать проект двухэтажного дома с неполной или полной застройкой. В подвале двухэтажного дома необходимо разместить подсобную комнату, а второй мансардный этаж использовать для проживания или для обустройства зоны отдыха: мини-спортазала, бильярдной.

1. Размеры деревянного дома.

Если говорить о размерах и площади, то их выбор проекта зависит от количества членов семьи и их возраста и привычек в организации досуга. Ориентировочно общая площадь деревянного дома для семьи из четырех человек должна составлять около 100 м 2 : это четыре комнаты по 12-15 м 2 , просторная общая гостиная (20 м 2 ), холл, кухня, санузел.

Если дом строится для большой семьи, где есть и дети разного возраста, и пожилые люди, то лучшим решением будет двухэтажный дом. Для большего комфорта в проекте нужно предусмотреть детскую комнату, дополнительные санузлы, гардеробную и прочие вспомогательные помещения. Но довольно типична ситуация, когда часть помещения в просторном доме так и будет невостребованной, поэтому необходимо четко определять их назначение и количество.

Также размеры дома определяются с учетом площади земельного участка. Как правило, проекты домов из профилированного бруса разрабатываются с тем расчетом, чтобы под главное строение отводилось не больше четвертой части участка, поскольку в таком случае появляется множество возможностей для обустройства прилегающей территории и ландшафтного дизайна.

На участке должен быть декоративный пруд или бассейн, можно поставить перголы и беседки, сделать дорожки и позаботиться о строительстве открытого гаража под навесом. Хорошо если в проект будет входить и встроенный гараж, если вы собираетесь использовать дом для постоянного проживания.

1. Инженерные коммуникации.

Один из наиболее принципиальных моментов в проектировании загородного дома – коммуникации. Проводка коммуникаций, а также установка оборудования – серьезная статья расхода, по этой причине проектировщиком и будущим владельцем дома необходимо уделить этому максимум внимания. Если в населенном пункте или коттеджном поселке есть централизованные системы отопления, водо- и газоснабжение, то это существенно упрощает задачу, хотя все напрямую зависит и от удаленности дома от всех проложенных коммуникаций.

Что касается домов для сезонного проживания, то здесь можно вполне ограничиться локальными (автономными) системами отопления, очистки стоков и водоснабжения.

Пожалуй, это является самым важным вопросом, который должен волновать будущих хозяев загородного коттеджа или дачного домика. Для дачных домиков типовые проекты – оптимальный и наиболее экономичный вариант со всех точек зрения. Сейчас вы сможете выбрать типовой проект домика и внести в него определенные изменения, чтобы придать оригинальность внутренней отделке или дизайну экстерьера.

Выбор проекта дома для сезонного и для постоянного проживания чаще всего основывается на оригинальных решениях, причем не только архитектурно-планировочных, но и дизайнерских. Проекты домов, созданные по индивидуальному заказу, позволяют учитывать все ваши пожелания и адаптировать площадь под конкретные потребности всех членов семьи.

Более того, дома созданные по индивидуальным проектам отличаются собственным стилем и выделяются на фоне остальных построек в поселке. Единственный недостаток авторских проектов – их завышенная стоимость, к тому же реализация и разработка проекта напрямую зависит от квалификации и профессионализма исполнителей – архитекторов, дизайнеров, строителей.

1. Технология строительства домов из дерева.

Каждый проект дома построен на определенной технологии строительства, особенности которой нужно учитывать еще на этапе создания проекта. На сегодняшний день самая практичная технология – строительство домов из профилированного бруса. Это природный материал, имеющий прекрасные показатели долговечности и теплостойкости. По этой причине для экономии финансовых затрат и времени выбираются проекты домов именно из этого материала.

Сравнения строительства дома из бруса с домом из клееного бруса, дающего небольшую усадку, может иметь почти неограниченную длину и выделяться высокой устойчивостью к атмосферным факторам, главное преимущество сооружений из профилированного бруса заключается в том, что он подвергается обработке и получает четкую геометрическую форму, что существенно упрощает сборку и ускоряет процесс строительства.

Проекты каркасно-щитовых домов, прежде всего, отличаются от проектов брусовых домов тем, что каркасная технология позволяет возводить дома довольно свободной формы. Более того, дома построенные по каркасной технологии дают незначительную усадку по сравнению с домами из бруса. Их стены не пропускают воду и отлично держат тепло. Но в отличие от домов из профилированного бруса, стены таких домов не «дышат», так как для защиты жилья от ветра и влаги в них примеряется паро-гидрозащитные мембраны.

Как видите, лучшим предложением считаются дома построенные из профилированного бруса – недорогие, легкие и быстровозводимые, которые прекрасно подходят как для сезонного, так и для постоянного проживания. Процесс строительства таких домов происходит в сжатые сроки без привлечения специальной техники, а легкостью конструкции позволяет хорошо сэкономить на фундаменте.

Проекты домов из профилированного бруса отличаются разнообразием, тем более что в доме необходимо предусмотреть и свободную планировку. Они могут возводиться в любую пору года и эксплуатироваться в регионах с суровым климатом, в результате высокой степени теплосбережения.

1. Стоимость строительства дома по проекту.

Вы должны выбрать проект дома, реализацию которого вы можете финансово «подтянуть». Безусловно, увидев большое разнообразие проектов деревянных домов, вам захочется оригинальный дом, украшенный резьбой или роскошный многоэтажный особняк. Однако важно принять обдуманное решение, остановившись на том проекте, который вы сможете реализовать до конца, чтобы не пришлось прекращать строительство в результате нехватки финансовых средств.

Предлагается богатый выбор прекрасных недорогих домов. Обычно внешний вид загородных коттеджей достаточно простой. У них нет башен, балконов, сложных фасадных решений. Но, несмотря на это они удобны для жизни и максимально комфортные. Можно выбрать недорогой проект коттеджа с мансардой или двухэтажного дома, где будет достаточно места для всей семьи.

Рекомендуем выбирать те проекты деревянных домов, которые вы точно сможете довести до конца, то есть построить дом и заселиться в него, а не полагаться на удачу, решившись на строительство слишком большого и дорогого коттеджа. Учтите, что на стоимость строительства влияют стройматериалы. Если какие-то из них вам не по карману, вы всегда можете попросить архитекторов найти доступный по стоимости вариант. Все правки делаются на этапе коррекции проекта и его адаптации к определенному земельному участку.

Что делать, если вы выбрали проект деревянного дома по параметрам, но он требует изменений?

Все изменения, которые необходимо внести в проект, разделяются на:

• Несущественные, которые не влияют на габариты коттеджа. К примеру, это ваши пожелания по поводу перепланировки перегородок внутри дома, установки другого отопительного, вентиляционного или другого оборудования, хоть и считаются незначительными, все равно делать их необходимо исключительно по соглашению с архитектором.

• Существенные, которые нельзя вносить самому, не проконсультировавшись с архитектором. Это могут быть изменения, касающихся размеров дома или его конструкции. К примеру, может потребоваться разработка крыши или других межэтажных перекрытий. Или вы захотите, чтобы ваш потолок стал выше, чем в типовом проекте. К существенным изменениям также относится выбор других строительных материалов вместо указанных в проекте. Такие изменения нельзя делать самому во время строительства, ведь не имея должны знаний, вы рискуете сделать ошибки, из-за того, что может просесть фундамент, рухнуть межэтажные перекрытия или треснут стены. Это изменения очень серьезные, поскольку от них зависит жизнь и здоровье вашей семьи.

• Рекомендуемые изменения, которые требуются для качественной реализации проекта деревянного дома на земельном участке. То есть вы должны адаптировать конструкции фундамента под особенности грунта, отталкиваясь на геологические исследования. Все типовые проекты создаются по усредненным данным. Если на участке прослеживаются существенные перепады высот или отмечается близкое залегание подземных вод, сначала создается проект дома, после чего специалист адаптирует его под определенные условия на территории, где будет сооружаться этот объект.

Предлагаем несколько советов, которые позволят приспособить почти любой проект к земельному участку и он будет соответствовать вашим требованиям:

• Изменить размещение сооружение относительно сторон света можно легко. Во многих случаях достаточно выполнить зеркальное отображение проекта.

• Собирая изменить естественное освещение дома, вам не понадобится перепланировка помещений, достаточно продумать более удачное расположение окон.

• Можно расположить дом ближе к границам земельного участка можно, если перенести входную дверь на фасадную стену.

• Предлагается большой выбор проектов деревянных домов с мансардной. При необходимости вы сможете легко отказаться от больших мансардных окон, сделав кроме них небольшие для экономии средств.

• Если вы хотите улучшить обзор участка из дома, в таком случае поможет балкон, панорамные окна от пола до полка или стеклянная дверь, но в таком случае она должна быть на той стене, которая повернута не к улице, а вашему двору.

Преимущества и недостатки различных видов домов

1. Одноэтажный дом.

В таком случае жизнь будет протекать исключительно на первом этаже. Дом удобен тем, что он не имеет лестниц. Это актуально для людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Он не будет закрывать обзор двора, как в случае с двумя или тремя этажами. Одноэтажные загородные коттеджи хорошо вписываются в окружающий ландшафт и находящиеся недалеко постройки.

Основное преимущество этого дома заключается в том, что он занимает достаточно большую площадь участка по сравнению с двухэтажным.

• Загородный дом с мансардой.

Если вы планируете построить двухэтажный дом, но не можете осилить строительство по причине нехватки финансов, выбирайте проект с мансардой. В результате вы получите дополнительную жилплощадь, которая будет располагаться над первым этажом. Обычно в мансардном помещении находится спальня, что позволяет создать там интересный дизайн. Это удобно, поскольку спальня получится изолированной от первого этажа. Однако при необходимости вы сможете обустроить там рабочий кабинет, детскую, мастерскую.

Основной недостаток таких домов в том, что они требуют дополнительного утепления крыши, площадь которой получится большей, чем обыкновенной двухскатной.

• Двухэтажные и трехэтажные дома.

Они, прежде всего, хороши тем, что площадь застройки будет незначительной, зато в доме будет много комнат. Это прекрасное решение для небольшого участка, если вам требуется просторный дом для большой семьи, но недостаточно места для возведения огромного одноэтажного дома. К тому же их намного проще отапливать, так как второй этаж сохраняет тепло на первом. При этом потерь тепла в таком коттедже будет намного меньше.

Недостаток многоэтажных домов заключается в том, что в нем будут присутствовать лестницы. Они закрывают собой вид на земельный участок и могут сильно выделяться среди соседствующих коттеджей.

Стоит отметить, что вывод проекта деревянного дома не отличается от выбора проекта коттеджа из газобетона или кирпича. Совершенно неважно, из какого материала вы планируете строить дом, все равно вы должны решить все вышеперечисленные вопросы. Не забывайте, что спешить в этом деле не рекомендуется, лучше дать время себе и своим близким принять взвешенное решение.

Источник: remontik.org

Подготовка к строительству деревянного дома: планировка

К строительству деревянного дома следует хорошо подготовиться.

Для этого необходимо провести целый ряд работ. К ним относятся, например, отвод участка, получение разрешения на строительство, составление проекта будущего сооружения, геодезические исследования, подготовка площадки (очистка).

Главным условием начала проведения каких бы то ни было работ на участке является получение соответствующего разрешения на пользование землей. Следует с особым вниманием отнестись к оформлению всех необходимых документов, учитывая требования современного законодательства. Помните: все это очень важно.

При возведении деревянного дома подготовительный этап является одним из ответственных моментов. Допущенные на подготовительном этапе ошибки очень трудно или практически невозможно исправить. Поэтому он должен быть проведен грамотно, что позволит сократить затраты и сроки строительства.

На данном этапе можно продумать размещение мебели, мысленно соотнести комнаты по их размеру.

Учет особенностей климата

Проектирование и ориентация жилого дома, а также его внутренняя планировка зависят от конкретной климатической зоны.

Для районов с теплым климатом значительную роль играют мероприятия, обеспечивающие защиту отдельных помещений дома от перегрева. Именно поэтому наилучший вариант постройки для таких районов — малоэтажное сооружение: снизу дом не будет нагреваться, находясь под охлаждающим воздействием грунта. Известно, что на постройку и количество этажей воздействует солнечная радиация, поэтому постройки с малым количеством этажей лучше защищены от перегрева.

Кроме того, в конструкции дома должны быть предусмотрены хорошая теплоизоляция, кондиционирование, вентиляция и защита комнат от солнечной радиации.

Важно правильно выбрать ориентацию окон. В помещении должно быть достаточно естественного света. Предпочтение отдается открытым террасам, а также внутренним дворикам с зелеными насаждениями, которые хорошо защищают дом и двор от палящих солнечных лучей. Во дворе можно устроить мини-пруд, фонтан, водопад или бассейн. Они создают комфортные условия, поскольку температура воздуха около воды ниже.

Высокая потребность в теплосберегающих технологиях возникает в районах с умеренным климатом. Отопительный сезон длится здесь в среднем 6 месяцев. В этих регионах получают широкое распространение дополнительные, вспомогательные постройки к жилым комплексам. В летнее время, кроме того, основной зоной отдыха служат внутренние дворики.

В районах с умеренным климатом наиболее целесообразны жилые сооружения, имеющие не больше двух этажей, или дома с мансардой, поскольку они являются наиболее экономичными.

Совет строителя

Поскольку во время строительства дома нужно будет выполнять столярно-плотницкие работы, отведите для них отдельное место. Продумайте размещение крепежного материала, оборудуйте специальный шкаф для хранения инструментов. Кроме того, понадобится верстак.

Веранду лучше сделать остекленной.

В северных районах из-за сурового климата многоэтажное строительство также является неперспективным. В домах с большим количеством этажей сохранить тепло оказывается сложнее, поскольку с увеличением количества этажей замедляется скорость воздухообмена. Все это ведет к возрастанию эксплуатационных затрат. По форме будущая постройка должна напоминать параллелепипед или куб и иметь минимальное количество выступов.

В северных регионах высота снежного покрова может быть значительной, что нужно учитывать во время проектирования крыши и фундамента. В связи с этим тепловой изоляции потолка и пола следует уделить особое внимание. Пристроенная веранда, закрывающая большую площадь стены, усилит изоляцию. Иногда веранды отапливаются. В таком случае располагать их рекомендуется со стороны доминирующих ветров.

Во время проектирования кровли необходимо помнить, что в зимнее время на ней может образоваться наледь, которая, в свою очередь, приведет к протеканию крыши.

Окна не рекомендуется делать большими, предпочтительно тройное остекление.

Земельный участок и его характеристики

Исследование местности участка предполагает составление ее чертежа с указанием геометрических параметров, выяснение уровня грунтовых вод, особенностей рельефа, а также характера расположения соседних земельных участков. В любом случае необходимо руководствоваться правилами, принятыми в данном населенном пункте, одновременно учитывая свои потребности, а также интересы окружающих.

Прежде всего следует составить геодезический план будущей усадьбы. Это карта с горизонтальными отметками, на которой обозначены границы участка, контуры построек, дано указание на расположение подземных коммуникаций. Такой план представляет собой основу для последующей разработки проекта и помогает определить параметры основных функциональных зон.

При составлении плана обязательно учитываются противопожарные и санитарные требования. От сложности и особенностей рельефа той или иной местности зависит объем работ по проектированию и осушению, а также определение садовой и огородной части участка, выбор места размещения основных и служебных построек.

В том случае, если участок имеет несложный рельеф, можно самостоятельно составить карту рельефа. Для этого на листе бумаги следует сделать эскиз всех областей участка.

План разделяют на квадратные зоны, после чего их «переносят» на участок, вбив в нужных местах колышки. В план вносят необходимые отметки. С помощью уровня определяют высотные отметки, затем результаты также отмечаются в плане в виде высотных точек.

Тщательно изучив участок и выполнив все необходимые расчеты, точки, обозначающие места на участке, которые имеют одинаковую высоту, соединяют. Таким образом, составляется карта рельефа, с помощью которой можно узнать расположение мест, требующих подсыпки грунта или его среза. Во время работы на участке со сложным рельефом может потребоваться помощь специалистов.

Совет строителя

Часть работ зимой, ранней весной и поздней осенью можно выполнять в служебном помещении.

Еще одним немаловажным моментом при подготовке к строительству дома является определение уровня грунтовых вод. Именно от этого зависит выбор типа фундамента и то, насколько глубоко его придется закладывать. ,

Определив уровень грунтовых вод, нетрудно выбрать подходящий способ выполнения гидроизоляционных работ, решить вопрос о целесообразности размещения подвала. Возможно, потребуется соорудить дренажную систему и ливневую канализацию.

Дренажная система предназначена для искусственного осушения грунта, а также отведения лишней воды с его поверхности.

Поскольку определение уровня грунтовых вод занимает достаточно много времени, при возможности лучше всего обратиться за помощью к соседям и воспользоваться их опытом. Кроме того, насколько глубоко располагается вода и как меняется эта глубина во времени, можно узнать самостоятельно, пробурив на участке несколько скважин глубиной по 0,5 м. Затем в различное время необходимо проследить, появится ли вода в скважинах. В том случае, если уровень воды окажется выше глубины промерзания, от строительства подземных сооружений, а также подвала следует отказаться, поскольку не исключены значительные финансовые и трудовые затраты.

При слишком высоком уровне грунтовых вод потребуется соорудить дренажную систему. Если вовремя этого не сделать, велика вероятность того, что дом окажется сооруженным на заболоченном участке. Чтобы избежать нежелательных последствий подобного рода, необходимо тщательно изучить состав грунта.

По своей структуре грунт может значительно отличаться как в различных местностях, так и на одном и том же участке. Пробуренные скважины помогут определить вид грунта. Для этого нужно провести специальные геологические исследования, которые включают обязательный анализ проб грунта из скважин. Он позволяет определить химические и физико-механические свойства почв.

На территории Российской Федерации встречаются грунты практически всех видов. Именно поэтому необходимо знать их основные характеристики и свойства. Условно различают три типа грунта: скальный, крупнообломочный и нескальный (глинистый, песчаный, супеси и суглинки). Каждый из этих типов определяет глубину заложения фундамента и его конструктивные особенности.

Скальный грунт представляет собой спаянный сплошной массив грунта» служащий наилучшим основанием для любого вида построек. Нередко на участках со скальным грунтом возводят многоэтажные здания. Однако следует помнить, что обработка такого участка достаточно трудна и требует применения современных строительных технологий.

Крупнообломочный грунт включает в свой состав обломки осадочных или кристаллических пород. Такие грунты обладают достаточно высокой несущей способностью и подходят для возведения на них жилых сооружений в несколько этажей.

Мелкие связанные между собой частицы в виде чешуи характерны для глинистых грунтов. Слежавшаяся глина так же, как и скальный грунт, считается хорошим основанием для фундамента.

Супеси и суглинки представляет собой промежуточный вид грунтов — смесь песка и глины в различных соотношениях, если уровень грунтовых вод ниже уровня промерзания, идеальным вариантом для строительства являются песчаные грунты. Объясняется это тем, что частицы в форме зерен, из которых состоит песок, не размываются водой, в результате чего песчаные грунты не подвержены вспучиванию (чего нельзя сказать о глинистых грунтах, подъем которых во время замерзания грунтовых вод приводит к разрушению построек).

При высоком уровне грунтовых вод на песчаном участке при сооружении фундамента не обойтись без выполнения арматуры из стальных прутьев.

Песчаные грунты, имеющие в своем составе мелкие глинистые частицы, обладают большой подвижностью, они не могут служить основанием для фундамента. Для этой же цели непригодны участки с обильной растительностью, болотистые места.

Практика возведения постройки на верхних слоях грунта не всегда эффективна и таит в себе потенциальную опасность разрушения фундамента и здания. Специальные исследования еще до покупки участка помогут выявить различного рода геологические опасности.

Одна из них — сползание верхней части грунта по нижнему пласту, которое наблюдается преимущественно в холмистой местности, а также вблизи озер, рек и оврагов. Следуем также помнить, что при влажном глинистом грунте опасность оползней значительно возрастает.

Из всего сказанного можно сделать вывод: возводить дом на берегу реки или какого-либо другого водоема нежелательно, так как большие участки берега могут разрушиться из-за подмыва. Защитить же постройку от разрушительного воздействия низких температур можно, выполнив изоляцию ее основания. Для этого применяют плиты, изготовленные из пористой пластмассы.

Совет строителя

В строительстве дома применяются брусья больших размеров. Выполнить их дополнительное крепление можно с помощью металлических или деревянных крепежных элементов, выдолбленных или вставных деревянных шипов, а также металлических хомутов или толстой проволоки.

Изоляция укладывается с внешних сторон основания либо с внутренней стороны фундаментной стены. Наилучший результат наблюдается, когда изолирована внешняя сторона. Такая изоляция устраивается обычно на глубине 30 см.

Виды домов

Современный деревянный дом — это комфортабельное жилье, искусственно созданный руками человека мир, который позволяет ему обрести спокойствие, уверенность в собственных силах и гармонию с природой.

Проживание в индивидуальном доме может по-настоящему доставить положительные эмоции и радость только в том случае, если жилье соответствует потребностям его владельца. Поскольку требования к сооружению могут быть самыми различными, хозяин должен определиться со своими предпочтениями еще до начала выбора проекта. Кроме того, следует учесть моменты, связанные с использованием жилья.

Функциональное применение сооружения представляет собой своеобразную точку отсчета для выбора типа постройки. В зависимости от назначения условно все дома делятся на три группы; коттеджи, жилые и дачные дома. Следует отметить, что вне зависимости от типа жилья все постройки могут быть как одноэтажными, так и многоэтажными. Кроме того, любой дом состоит из конструктивных элементов, которые имеют свое название.

Коттеджи

Коттеджи обычно рассчитаны на сезонное проживание. Однако у владельцев этих построек имеется возможность эксплуатации жилья и в зимнее время. Общая площадь всех жилых помещений может составлять более 100 м 2 , обычно — 150-160 м 2 .

В том случае, если температура воздуха зимой достигает -25 °С, стены выполняются из бревен диаметром, не превышающим 24 см.

Отапливаются коттеджи с помощью печей либо каминов, но при эксплуатации жилья на протяжении всего года наиболее целесообразным вариантом представляется система водяного отопления с возможностью автоматического контроля температуры воздуха в помещениях.

Толщина стен рассчитывается с учетом зимних температур до -40 °С, однако в зависимости от конкретных условий данный расчет может быть совсем другим. Стены выполняются обычно рублеными из бревен диаметром 30-35 см.

При необходимости используют утеплитель. Дома-коттеджи для постоянного проживания могут быть двухэтажными, с мансардой.

Совет строителя

На рабочем месте, помимо материалов и инструментов, обязательно держите аптечку, огнетушитель, средства для чистки рук, изоляционную ленту и лоскуты ткани.

Жилые дома

Такое жилье обычно имеет простую конструкцию, количество комнат в большинстве случаев не больше четырех, поскольку множество помещений усложняет перемещение между ними.

Большой одноэтажный дом трудно построить, так как увеличивается расход материала на фундамент и кровлю, усложняется его конструкция, подобрать брусья или бревна необходимой длины становится практически невозможно.

Главное преимущество двухэтажного жилого дома — его компактность: при одном и том же количестве помещений имеется возможность сократить используемую площадь на 40-50% и, соответственно, устроить фундамент меньшей протяженности. Такой архитектурный прием уменьшает себестоимость постройки, дает возможность разделить жилое пространство на дневную и ночную зону. Второй этаж обычно отводят под спальню.

Жилые дома с мансардой несут в себе признаки как одноэтажных, так и двухэтажных сооружений. Подобные постройки экономически оправданы, поскольку представляют собой двухуровневое жилье, возведение которого требует минимальных затрат.

Дачные дома

Эти сооружения предназначены для сезонного проживания. Именно поэтому утепление стен дачных домов может быть незначительным.

Жилая площадь таких построек в большинстве случаев равна или составляет менее 50 м 2 .

Стены выполняются из нетолстого бруса или бревен, диаметр которых находится в пределах 15-18 см. В качестве отопительного приспособления используется печь или камин.

Функциональное разделение площади жилья

К проектированию дома следует отнестись внимательно, так как от верной организации его пространства зависит удобство эксплуатации.

Жилая зона делится на ночную и дневную. В двухэтажных, а также мансардных домах, ночную зону обычно устраивают на втором этаже. Днем эта жилая площадь не задействуется. Здесь устраивают спальню, детскую комнату или гардеробную.

Для того чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, в пределах ночной зоны размещаются душевая комната и туалет. Ночную зону обычно устраивают недалеко от балкона, который служит дополнительным местом для полноценного отдыха.

Дневная зона включает в себя прихожую, гостиную, комнату, в которой осуществляется прием пищи, и кухню. Рядом с этими помещениями находятся гигиенические комнаты — ванная и туалет. К жилой зоне относят и площадь, занимаемую верандой или террасой. В весеннее и летнее время она служит местом для отдыха и развлечений.

Помещение для домашней библиотеки или кабинета, а также комнату для гостей организуют на любом из этажей. При необходимости устраивается так называемая рабочая зона, в которой могут быть размещены студия или спортивный зал и т. д. Под нее нередко отводится цокольный этаж.

Хозяйственная зона размещается обычно в пристройках или занимает площадь цокольного этажа. Здесь устраиваются помещения для гаража, кладовой, топочной, сауны или бассейна. В том случае, если хозяин дома или несколько членов семьи занимаются индивидуальной деятельностью, рабочие комнаты лучше всего разместить в хозяйственной зоне.

Совет строителя

Для обеспечения улучшенной взаимосвязи между жилыми зонами пространство организуйте таким образом, чтобы был перепад в пол-этажа.

Рациональное использование пространства жилья сложной конструкции помогает лучше сориентироваться в нем, сократить время, затрачиваемое на перемещение, а также делает интерьер дома выразительным. В качестве доминанты практически всегда выступает гостиная.

Однако непоследнюю роль в определении стилевого решения обстановки жилья играют и примыкающие к главной комнате помещения.

Планировка дома и его внутренних помещений

Значительную роль во время проектирования дома играют особенности участка, на котором намечается строительство. Не имеет смысла на малом по размеру участке возводить сооружение большого размера, и наоборот: бесполезно строить маленький дом на участке с большой площадью.

Нередко наиболее рациональным вариантом представляется строительство двухквартирного дома. В таком случае в доме могут проживать одновременно две семьи. Построив такой дом, можно хорошо сэкономить на средствах и, кроме того, решить многие проблемы, связанные с организацией строительства.

Решая вопрос о размере дома и его планировке, необходимо учитывать тот факт, что чувство комфорта зависит от времени, между переходами из одной комнаты в другую. Обычно мы тратим 10-20 секунд на один такой переход. Зная это, нетрудно объяснить, почему членам семьи, состоящей из четырех человек, будет неуютно находиться в доме с жилой площадью большее чем 100 м 2 . Исследования показали, что наиболее комфортная площадь для проживания составляет 30-40 м 2 . Меньшая площадь создает ощущение стесненности, а большая затрудняет восприятие жилого пространства как единого целого. По этой причине слишком большие дома, несмотря на моду, потеряли свою востребованность. Наиболее популярны на современном рынке недвижимости стали жилые постройки, общая площадь которых составляет не более 100 м 2 .

На этапе проектирования дома очень важно правильно рассчитать площадь комнат, высоту потолка, размеры дверей, окон, а также других архитектурных элементов. При необходимости имеет смысл обратиться к специалистам, которые помогут создать гармонию внутреннего пространства постройки с окружающей средой. Расчеты ведутся ими обычно на основе разработанных на протяжении многих десятилетий норм.

От планировки внутренних помещений зависит удобство проживания в доме. Еще на стадии проектирования следует предусмотреть расположение разделительных перегородок, чтобы заранее определить конфигурацию фундамента. Выполнение эскиза в данном случае поможет избежать дополнительных расходов средств и времени при строительстве.

Главный критерий выбора параметров при планировке — гигиенические нормы. Необходимо учитывать, например, объем воздуха, который будет приходиться на одного проживающего в Доме человека (30-35 м3). Определив все необходимые параметры, рассчитывают минимальные размеры внутренних помещений.

Как правило, при строительстве дома среднего размера учитывается еще и уровень естественной освещенности. Кроме того, подбирается оптимальное соотношение сторон помещений, параметры комнат выдерживаются в заранее установленных пропорциях.

Количество комнат зависит не только от финансовых возможностей хозяина, но и размера его семьи, привычек, деятельности и увлечений. Дом, состоящий менее чем из 3 комнат, возводить не имеет смысла.

У каждого члена семьи, кроме супругов, должна быть отдельная спальня.

Кухня заслуживает особого внимания. Оптимальная площадь кухни составляет 15-25 м 2 . Кухня может быть и столовой. В таком случае площадь данной комнаты должна быть еще больше.

Минимальная площадь ванной комнаты составляет 5 м 2 . Ее размещают обычно вблизи от спальни и кухни. Ванная комната может совмещать и функции прачечной. Тогда ее площадь следует увеличить.

На площадь коридора и прихожей не устанавливаются специальные нормы, однако их ширина в любом случае обычно больше 1,5 м. В прихожей должно быть достаточно места для размещения шкафов для обуви и верхней одежды. При желании и в том случае, если конструкция дома предусматривает наличие второго этажа или мансарды, в прихожей можно соорудить лестницу.

Площадь таких помещений, как терраса и веранда, обычно составляет 20% от общей площади постройки.

Во время планировки дома очень важно предусмотреть условия, наиболее благоприятные для воздухообмена.

Согласно исследованиям, температурно-влажностный режим в жилых помещениях с различным расположением внутренних помещений практически ничем не отличается. Однако известно, что скорость движения воздуха во время сквозного проветривания значительно выше. Следовательно, комнаты следует располагать таким образом, чтобы имелась возможность сквозного проветривания, которое оказывает благотворное воздействие на здоровье человека.

При низком уровне грунтовых вод рекомендуется соорудить подвал. Если грунтовые воды пролегают вблизи поверхности земли, от строительства подвального помещения придется отказаться. В таком случае лучше всего поднять пол первого этажа, что окажется безопаснее и дешевле.

Источник: www.uniexo.ru

Рекомендации для строительства деревянного дома

От того насколько правильно был соблюден алгоритм сооружения фундамента и сборка сруба, напрямую зависит сколько лет прослужит вам дом.

Фундамент и цоколь

Давайте разберем, как выглядит фундамент и стены рубленого бревенчатого дома в разрезе. На практике в строительстве различают понятия «фундамент» и «цоколь»:

• фундамент — это часть сооружения, находящаяся в земле;
• под цоколем подразумевают часть сооружения, находящуюся над землей.

Цоколь делают тоньше фундамента. В сельской местности фундамент и цоколь возводят одинаковой толщины.

К примеру, для фундамента был использован бутобетон, а для цоколя использовался кирпич. Чтобы хорошо вентилировался подпол, в цоколе оставляют проход размером 13×13 см или больше. Желательно, чтобы отверстие находилось на высоте 20 см и выше. Для лучшей вентиляции отверстия делают на противоположных сторонах подполья по одному-двум с каждой стороны.

Очень часто в вентиляционные системы попадают лягушки, грызуны, домашние любимцы, поэтому отверстия закрывают мелкой решеткой или сеткой. В холодное время года эти проемы прикрывают снаружи кирпичом и сверху замазывают раствором из глины. Для этих целей также может использоваться теплоизоляционный материал.

Его просто прижимают доской, кирпичом или фанерой и тоже обмазывают раствором из глины. Когда становится теплее (весна, лето, начало осени) — отверстия открывают. Вентиляция подпола служит защитой деревянных конструкций от загнивания, образования грибка и сырости. От этих факторов зависит долговечность и прочность древесины.

Отмостка

Вокруг фундамента с наружной стороны кладут отмостку таким образом, чтобы она легла под небольшим углом в сторону улицы. Ширина отмостки должна быть 1 м и более. Это делается с целью отвода поверхностных и дождевых вод от строения. Сначала убирают всю растительность и слой грунта толщиной 10-15 см.

Затем, в образовавшийся ров, кладут слой глины, щебня, кирпичные осколки и хорошо трамбуют. Или же ров заливают асфальтом (бетоном) и сверху кладут железные листы, чтобы создать водонепроницаемую корку.

Чтобы цоколь получился ровным, его выравнивают цементным раствором. Раствор распределяют горизонтальным слоем в 1-2 см. Вначале, по обеим сторонам цоколя устанавливают доски, учитывая нужную толщину слоя. Затем замешивают цементный раствор в расчете 1:2 или 1:3 и заливают его между досками, разравнивают стальной лопаткой, шпателем или мастерком.

Такая гидроизоляция считается достаточно надежной. Однако ее можно улучшить. В таком случае необходимо сверху на цементный раствор нанести 2-3-миллиметровый слой чистого цементного теста и выровнять его при помощи тех же инструментов. После этого дожидаются пока штукатурка полностью высохнет.

Для большей надежности можно сверху положить гидроизоляцию, используя два слоя толя или рубероида. Концы материалов накладывают друг на друга не менее чем на 10 см.

Эти материалы можно положить на сухую поверхность или на мастику. Толь кладут на дегтевую мастику, а рубероид на битумную. Лучше уложить третий слой, если поверхность недостаточно сухая. Гидроизоляция должна свисать над цоколем не меньше, чем на 2-3 см.

Теплоизоляция и водоотвод

Замена сгнивших бревен верхнего венца — кропотливая и затратная работа. Чтобы это предотвратить, под этими бревнами кладут так называемую прокладку. Обычно это доска толщиной 4-5 см и шириной 20-30 см.

Ее обеззараживают (обрабатывают специальными антисептическими средствами) либо обмазывают с трех сторон смолой-живицей или битумной мастикой, за исключением верхней и торцовых сторон. Если этих материалов нет, то доску обворачивают в два слоя с трех сторон рубероидом или толем и кладут сверху на гидроизоляцию. Бывает, что такая доска неплотно прилегает.

В таком случае нарезают полосы из толя или рубероида по ширине доски и укладывают их в два-три слоя. Их торцы должны состыковаться впритык. Толь и рубероид можно заменить теплоизоляционным материалом, пенькой, паклей, войлоком. Войлок желательно обеззаразить, а лучше использовать импрегнированный. Выполнив эти работы, вы исключите продувание и загнивание нижних венцов дома.

Теплоизоляционный материал стелят на подкладку и затем кладут на окладной венец. Нижние стороны венца аккуратно стесывают, иногда строгают, чтобы материал плотнее прилегал и был прижат к подкладке. Во время строительства вторые бревна окладного венца кладут выше первых на половину их диаметра. В результате, между фундаментом образуется промежуток.

Его закладывают кирпичом или камнем. Фундамент и окладной венец оформляют цементным раствором.

Между окладным венцом и вторым венцом кладут теплоизоляционный материал. Важно, чтобы он плотно прилегал к бревнам, не образуя зазоров. Чтобы ограничить попадание атмосферных осадков на сруб, в нижней части стен в окладном и втором венце, выбирают отверстие и монтируют в него сливную доску либо кровельную сталь. Ширину подбирают таким образом, чтобы водоотвод нависал над цоколем не менее чем на 5 см.

Монтаж окон и чердачного перекрытия

Прежде чем закладывать оконные проемы, необходимо подготовить венцы. Лучше всего сделать под проемом гребень или же ровно его стесать. Венцы должны располагаться строго горизонтально. Устанавливая оконные коробки, на бревно под проем стелют теплоизоляционный материал и накрывают его двумя слоями толя или рубероида. Затем по уровню устанавливают подоконную доску.

С наружной стороны подоконной доски находится отверстие, в которое монтируют сливную доску или кровельную сталь. Далее на подоконную доску строго вертикально крепят бруски коробки или косяки. Сверху на них ставят вершник (верхняя часть коробки). Как известно, со временем сруб может осесть, поэтому над вершником оставляют промежуток, который равен 1/20 высоты проема.

Этот промежуток заполняют теплоизоляционным материалом и забивают с двух сторон планкой. Эта конструкция позволит дать свободную осадку стен без видимых искажений сооружения. По такому же принципу монтируют и дверные проемы.

Рассмотрим технику чердачного перекрытия. Между двумя венцами на нужной высоте врубают потолочные балки или балки чердачного перекрытия. После монтажа крыши балки застилают пластинами, горбылями или досками. Затем их смазывают и засыпают.

Крыша состоит из кровли, обрешетки и стропил. Конструкция и высота крыши зависит от используемого кровельного материала. Крыша крепится к стенам с помощью стропил. Стропила прибивают к последнему или предпоследнему венцу разворотными скобами. Карниз монтируют с наружной стороны. Он может быть различной формы и конфигурации.

При монтаже карниза важно следить, чтобы между ним, крышей и стенами не было зазоров. Отсутствие щелей предотвратит образование конденсата в печной трубе.

Монтаж пола

Если половые балки не были врублены в стены дома, они укладываются на столбах. Особого внимания требует подготовка подполья. Для начала засыпают грунт, хорошо трамбуют его, сверху выкладывают слой бутобетона или слой глины. Чем лучше и качественнее подготовлено подполье, тем меньше будет сыреть дом, воздух в помещении будет чище и суше. Самое главное, что в таких условиях не появится домовой грибок на деревянных конструкциях.

Прежде чем стелить пол, необходимо сначала установить бетонные или кирпичные столбы необходимой высоты и сечения. Затем сверху на них укладывают гидроизоляцию из двух слоев толя или рубероида и подкладки для разгрузки. В качестве подкладки используют куски толстой доски толщиной 4-5 см. На подкладку кладут балки или лаги и настилают дощатый пол.

К уложенной внизу окладного венца подкладке крепят тепловой брус. Он должен плотно примыкать к бревнам или находиться на расстоянии 1,5-2 см от них. Если образовываются допустимые зазоры, их заделывают с помощью теплоизоляционного материала. Для этого его трамбуют слоем в 2-4 см. Это делают, чтобы была возможность вентиляции воздуха.

Тепловой брус следует выбирать такой высоты, чтобы он мог служить опорой для концов половых досок. Желательно, чтоб половые доски не соприкасались со стенами. На образовавшийся отступ прибивают плинтус. Если будет необходимо заполнить промежуток между полом и стенами теплоизоляционным материалом, достаточно снять плинтусы. Затем проводят первую конопатку и проводят печное или водное отопление.

Собирая сруб, в деревянные столбы встраивают прямые шипы. В бревнах окладного венца делают отверстия, которые должны быть глубже длины шипов на 1-2 см. В строительной практике стальные шипы монтируют в различные столбчатые фундаменты (кирпичные, бетонные, каменные). Это могут быть трубы диаметром не менее 2 см или стальные стержни.

Последующая сборка сруба ведется по обычному алгоритму. Следуйте предложенным советам при строительстве деревянного дома. Это увеличит срок его службы.

Источник: www.dom-abc.ru

Что нужно знать о строительстве деревянного дома. Рекомендации и советы от профессионалов.

Строим дом из дерева — возможности совтеменных технологий

Желание обрести собственный дом можно считать самым заветным во все времена и у всех народов. Дерево, как строительный материал, постоянно находится в тройке «топовых». Вот и поговорим о том, как построить деревянный дом.

Помните, что дом необходимо строить по определённому плану, следовательно, сначала нужно заказать проект. Желательно, чтобы и проект, и строительство было «делом рук» одной компании, в которой имелось бы своё собственное деревообрабатывающее производство. Тогда проектная документация и технология сборки дома будут адаптированы к особенностям этого производства. Этапы и сроки проектирования и строительства будут увязаны в единый план. Опытный подрядчик (или его архитектор) не будет «давить» на заказчика своим авторитетом и загонять его в угол готовых стандартных решений.

В процессе нескучной и вместе с тем деловой беседы подрядчик постарается выяснить у заказчика, как он представляет себе облик будущего собственного дома. На высказанное желание просто построить деревянный дом (желание, надо сказать, ни о чём) подрядчик постарается тактично уточнить, будет ли дом бревенчатый, брусовый или каркасный?

Необходимость в посещении и осмотре участка (выезд на натуру) – логический итог предварительного обсуждения проекта. Такая поездка позволит прояснить целый ряд важных моментов для проектирования и строительства дома. Например, площадь и геометрия участка будут диктовать максимально возможные размеры дома с учётом действующих правил застройки.

Для дома площадью в 160-200 м2 комфортной считается площадь участка в 15-20 соток. Окончательные размеры дома, а также наличие других построек будут зависеть от состава семьи, сезонности проживания и финансовых возможностей заказчика. Наличие поблизости автомобильных трасс или железнодорожного полотна, как впрочем, и прекрасного вида на реку или озеро, может повлиять на расположение дома непосредственно на участке. Заодно станет понятно каковы варианты подвоза стройматериалов и где устроить места их временного хранения.

Изучение рельефа местности и характера почвы позволит сделать предварительный выбор типа фундамента для дома и примерную планировку других строений на участке. Станет ясно, каким образом можно будет использовать грунт из котлована для фундамента. От того, какое энергоснабжение уже имеется в этой местности и какое ожидается в перспективе, зависит схема энергетического снабжения будущего дома (электросеть, автономное отопление, очистительная система, водоснабжение и т.п.).

Возможно, в этот период будет решён вопрос и об этажности дома. Финансовые и инженерно-технологические преимущества одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным или строением с мансардным этажом очевидны. Менее затратный фундамент за счёт меньшей на него нагрузки от дома. Более простые конструктивные решения, в частности, отсутствие лестниц.

Более простые и менее разветвлённые горизонтальные схемы коммуникаций, уменьшенные размеры дымохода. Функциональные качества «разросшегося» по горизонтали дома (если позволяют размеры участка) в стиле «бунгало» или «шале» не снижают его эстетических и архитектурных качеств.

Сейчас наиболее востребованным проектом является загородный деревянный дом с верандой, зимним садом и гаражом. Предложения типовых проектов также не следует отвергать. У таких проектов загородных домов есть несколько весьма существенных преимуществ в сравнении с эксклюзивными вариантами.

Пониженная стоимость и более короткий срок строительства за счёт серийности производства. Да ещё «накатанная» процедура получения разрешения на строительство. Вся собранная информация ложится в основу предпроектного анализа и формирования концепции проектирования (технического задания). Далее следуют эскизный проект, рабочий проект с важным разделом «Архитектурное решение», который необходим для получения разрешения на строительство от администрации муниципального образования (МО).

Нормативных документов для частного (деревянного) домостроения не много (дело молодое для России), но всё-таки они есть. Это, прежде всего, СНиП II-25-80 (Деревянные конструкции), СП 31-106-2002 (Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов). Порядок выдачи разрешения на строительство определён ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Необходима подача заявления и представление разрешительных документов на использование земельного участка как объекта недвижимости и утверждённого и зарегистрированного архитектурного проекта. Администрация МО проводит изучение и всестороннюю проверку документов и принимает решение о выдаче разрешения на строительство или о мотивированном отказе. Разрешение действует в течение трёх лет и может продлеваться по заявлению застройщика.

Боремся с недостатками

У всех без исключения деревянных домов имеется несколько «болевых» точек. Это их горючесть и уязвимость от агрессивного воздействия внешней среды. Ещё у деревянных строений в первый год происходит осадка, если только они не построены из клееного бруса. Но современные технологии и специальные пропитки успешно справляются с этими недостатками натурального материала.

Например, горючесть древесины существенно снижается обработкой специальным составом ещё на стадиях изготовления из него строительного материала. Древесина после этого не поддерживает горение и быстро гаснет при ликвидации источника пламени.

Что касается осадки деревянного здания, которое может достигать 10%, то имеется простое решение. После полной сборки сруба, установки стропильной системы, внутренних перегородок, обрешётки, зашивки фронтонов и установки чернового пола дому дают отстояться в течение 7-12 месяцев (благоприятная пауза для частичного обустройства участка). Только после этого можно производить окончательную отделку (как внутреннюю, так и наружную). В противном случае оседание сруба при высыхании брёвен приведёт к перекосу дверных коробок, оконных рам, повреждению дымоходов, появлению трещин и щелей в стенах и перегородках.

Существует мнение, что зимняя заготовка древесины повышает качество сырья. Во-первых, за счёт присутствия в стволах в этот период минимального количества влаги. Во-вторых, низкие температуры служат зашитой дерева от плесени, гнили и насекомых. Однако надёжных способов определения сезона заготовки конкретной партии древесины не существует. Современные технологии индустриального производства строительных материалов из дерева с использованием антисептиков и консервантов существенно понижают важность сезонного фактора заготовки сырья.

Брус для дома

«Брусовый» дом (ГОСТ 30974-2002), как и обычный бревенчатый, также собирается из венцов на готовом фундаменте. Углы первого венца соединяются «в полдерева», остальные – на шипах или нагелями (шпонками). Дома из «профилированного бруса», «оцилиндрованных брёвен» и из «клееного бруса» являются высокотехнологичными продуктами индустриального деревянного домостроения. Сырьё для них проходит предварительный отбор по размерам и качеству, сушится в естественных условиях (в течение 3-4 месяцев) или в специальных камерах, обрабатывается на станках под нужные размеры и поставляется на участок заказчика в комплектах.

Готовый брус имеет гладкую обработанную поверхность, посадочную головку и утеплительные пазы. Межвенцовые швы сруба из «профилированного бруса» могут уплотняться специальной лентой из еврольна, льноватина, джута или джутового войлока.

Многослойная клееная древесина и есть «клееный брус» – технологичный строительный материал, обработанный внешне до «мебельного» состояния. Дом из «клееного бруса» ставится за один сезон. И в него сразу можно вселяться, т.к. его усадка не превышает двухпроцентный барьер. Из всех рассмотренных вариантов деревянных домов этот самый дорогой, но он того стоит.

Фундамент и кровля

Строить деревянный дом можно, в принципе, в любое время года, но некоторые предпочтения всё-таки имеются. Фундамент ставить лучше всего осенью, особенно ленточный – свежеуложенному бетону особенно опасен мороз. Минусовые температуры способствуют увеличению объёма воды в бетоне до 9 % за счёт её замерзания, и бетон от этого может трескаться. Жаркая погода тоже «не подарок» для бетона. В этом случае происходит быстрое испарение воды, и отвердение бетона прекращается.

Выбор типа фундамента для деревянных домов (менее массивных, чем их каменные собратья) достаточно широк. Кроме ленточного, можно использовать столбчатый или винтовой фундамент. Не исключён вариант «шведской» плиты. Рельеф участка и тип грунта определят окончательный выбор типа фундамента. Но если учитывать мнение специалистов о «всесезонности» установки свайного фундамента, его приспособленности к любому грунту (кроме скального) и то, что деревянный дом лучше ставить зимой, то этот вариант, возможно, выглядит предпочтительнее остальных.

При выборе кровли полезно ориентироваться на экономический критерий. Конечно, можно использовать тяжёлую дорогую натуральную черепицу, срок службы которой весьма значителен. Но и металлочерепица, еврошифер, мягкая кровля способны обеспечить внешнюю привлекательность и сопоставимую с домом длительную надёжность (по гораздо более низкой цене).

Шаг стропильной и балочной системы не будет превышать 600 мм. Брус размером 200х100 мм подойдёт для перекрытий, а доска 200х50 мм – для стропил. Такие размеры обеспечат и оптимальные условия для укладки теплоизоляции. В качестве таковой используют Rockwool, Paroc. В качестве мембранных плёнок – Tyvek Soft, Изоспан.

Использование специальных скользящих креплений при установке таких элементов как двери и окна, межкомнатные перегородки – позволяет компенсировать процесс усадки венцов стен. И можно в таком случае после возведения стен и кровли, не теряя времени, приступать к внутренней отделке и вселяться в свой загородный дом. Такие технологичные устройства позволяют не терять, как минимум, календарный год, ожидая усадки дома для его дальнейшей отделки.

Как избежать проблем при строительстве деревянного дома?

Давно уже прошли, к сожалению, те времена, когда новый дом строили ВСЕМ МИРОМ! Собирались мужики со всей деревни и строили дом молодоженам или новоселам. Теперь этого нет! Что, люди стали хуже? Нет, просто нет необходимости, ведь теперь семья в состоянии построить дом самостоятельно, да и не все мужики в деревне сейчас умеют строить.

Но даже в те времена, когда дома строились ВСЕМ МИРОМ, всегда был один, который руководил стройкой, больше всех знал и больше всех умел. Этого человека все знали, советовали обращаться к нему своим друзьям и близким, частенько приплачивали ему, как специалисту, понимая во что выльются потом допущенные ошибки.

Сейчас все изменилось! Очень многое решают деньги и зачастую заказчики ищут не того, кто построит дом правильно, а того, кто построит дом дешевле и очень сильно проигрывают!

Дело в том, что в строительство сейчас ударились многие, и неважно, умеют они строить деревянные дома или нет, важно получить деньги. А получить деньги можно только с заказчика, а как его переманить к себе? Конечно же дешевизной! А как строить дешевле всех? Ну не за счет же собственных прибылей. Значит нужно «ободрать» дом.

Вместо ленточного фундамента предложить временный не заглубленный столбчатый; забыть про негниющую лиственничную основу; умолчать про «окосячку» оконных и дверных проемов; сделать потоньше лагу и доску пола; установить (на грани риска) тонкие и редкие стропила; убрать обрешетку вентиляционных каналов кровли; убедить заказчика, что утепление в 50мм вполне достаточно для зимы и т.д. и т.п.

Так потихоньку и дешевеет дом! И, поверьте, как многие радуются, приобретя такую некондицию, забывая русские пословицы:

Дешево – хорошо не бывает.

Скупой платит дважды.

Бесплатный сыр — только в мышеловке.

Проходит год-два и хозяева наконец понимают, что приобрели, и попадают к НАМ! И начинается: возведение фундамента под готовым домом; утепление стен и потолков с демонтажем и заменой (практически новых) обшивок; замена слабых лаг пола и стропил с демонтажем новых полов и кровель; заведение под дом мощной и негниющей лиственничной обвязки; демонтаж (и частенько замена) окон и дверей для установки «окосячки» и т.д. и т.п. Только представьте себе, насколько дешевле было бы сделать все это сразу!

Как быть, спросите Вы, если сразу не хватает денег? Отвечаем! Стройте свой дом этапами, но сразу хорошо! Например, поставьте дом на хороший фундамент, заведите под крышу и обустройте первый этаж (сразу можно его обживать), а второй мансардный этаж оставьте на потом, когда скопите на него денег.

Мы больше занимаемся ремонтами, чем новым строительством потому, что не желаем строить плохо и поэтому обречены строить только тем заказчикам, которые это понимают! Тем более, что профессионализм наших работников позволяет нам зарабатывать там, где большинство зарабатывать не могут – на ремонтах. А фирмы, торгующие не домами, а «дешевками», постоянно и в больших количествах готовят нам потенциальных клиентов.

И последнее, нас уже давно не раздражает вопрос – почему у Вас дом того же размера получается дороже, чем там-то и там-то. Но в ответ хочется спросить, почему при покупке машины не возникает вопрос, почему «ТАВРИЯ» намного дешевле «ТОЙОТЫ», ведь это машины одного класса и одной длины?

Имея огромный опыт, накопленный на ремонтах и перестроиках старых и плохо построенных домов, наша фирма знает о деревянном домостроении все и готова поделиться своими знаниями с Вами, наши уважаемые заказчики. Звоните и приезжайте к нам и Вы не зря потеряете свое время!

Проекты готовых домов из бруса

Проект двухкомнатного деревянного дома с мансардой

1. Общая комната 12,15

4. Неотапливаемый тамбур 4,08

6. Мансарда 14,36

* Подвал 7,59

Стены — деревянные, каркасные (для обеспечения пространственной неизменяемости сооружения)

* Выбор таких конструктивных элементов, как фундамент, кровля, внешняя и внутренняя отделка — на усмотрение застройщика).

общая площадь 24,94 м2

суммарная площадь 48,65 м2

площадь застройки 40,23 м2

строительный объем 131,22 м3

построечная трудоемкость 87,28 чел.-дн.

4 правила, которые облегчают выбор проекта деревянного дома

Проекты деревянных домов наглядно показывают, как дома будут выглядеть в построенном виде, сколько места будут заниматься и в какую сумму обойдутся. Проекты деревянных домов – вещь обязательная. Запускать строительство без них – все равно, что искать черную кошку в темной комнате. Не понятно, с чего начинать, как строить и что получится в итоге. Очевидно, что чем лучше будет проработан проект, тем меньше неожиданностей возникнет в процессе строительства.

Итак, как же подходить к выбору проектов деревянных домов?

Универсальной стратегии нет. К сожалению, а может и к счастью, нет четкого набора рекомендаций, что и как делать, чтобы получить качественный проект деревянного дома. Ведь у каждой семьи разный состав, разные вкусы и привычки, разный бюджет. И одним махом решить проблему выбора «для всех» просто невозможно.

Однако если посмотреть на ошибки, которые совершают некоторые строители и даже сами владельцы домов, то кое-какие правила выделить все-таки можно. Мы определили 4 основные правила, которые могут сильно облегчить выбор проекта и избавить Вас от трудностей в процессе строительства.

Выбирайте профессиональные проекты деревянных домов. В такие проекты входит и внешний вид дома со всех ракурсов, и детальная планировка, и смета, и все технические документы/разрешения. Эскиз, набросанный «на коленке», — это не проект. Это яма, в которую по непонятным для Вас причинам будут уходить Ваши деньги на доработку, допланировку, доведение до ума и на прочие «до».

Размеры дома должны соответствовать размеру Вашей семьи. Помните, что дом Вы строите, прежде всего, для себя и для Вашей семьи, а не для соседей и партнеров по бизнесу. Поэтому не стоит строить слишком большой и «шикарный» дом. Даже по той причине, что расходы на отопление, ремонт и отделку большого дома на порядок выше, чем дома, построенного строго под Вашу семью.

Помните о внутренней планировке. Красивый внешний вид дома радует глаз. Бесспорно. Но жить, спать и отдыхать Вы будете внутри, а не снаружи. Деревянный дом должен быть, в первую очередь, удобным для каждого члена Вашей семьи, а потом уже и красивым внешне.

Минимум зданий на Вашем участке. На любом из проектов деревянных домов, в идеале, должно быть минимум отдельных зданий. Подбирайте тот проект дома, который уже включает подземный гараж, подсобные помещения, баню. Он максимально экономичен и удобен в эксплуатации.

Эти 4 правила уже помогают нашим клиент быстро выбирать тот проект деревянного дома, который в будущем станет их семейным очагом – красивым, удобным и экономичным. Мы уверены, они сильно облегчат и Ваш выбор.

Источник: kazap.ru