Реформа ценообразования «400 дней» формально завершена.
Правительство РФ приняло поправки в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон № 369-ФЗ от 03.07.2016) и два Постановления: № 959 от 23.09.2016, № 1452 от 23.12.2016. Минстроем РФ были выпущены приказы №№ 999, 1000 и 1001/пр от 20.12.2016 и № 1028/пр от 29.12.2016, которые вводят в действие с 01.02.2017 новые Методики ценообразования.
Основная идея, ради которой проводилась реформа — смена методов составления сметной документации с базисно-индексного на ресурсный, с декларируемой целью увеличения точности сметных расчетов.
Базисно-индексный метод был раскритикован за недостоверность цены строительства, так как нормы, заложенные в его основу, были датированы 2001 г., а по сути, в 80% случаев — это нормы «советских времен». Неудобным в нем также показался пересчет от фиксированной цены базисных расценок в текущие цены индексами, точность которых подверглась сомнению.
Конъюнктурный анализ в два клика. Форма с макросом для ПК «Гранд Смета» (версия 1.2 от 10.10.22г.)
Рост цен на строительство, сравнение цен 2021 — 2022 год
Автоматическое создание «КП» от 3х поставщиков, формирование шифров, выгрузка из сметной программы. Актуально по приказу Минстроя №557/Пр
Ресурсный метод, наоборот, был превознесен за отсутствие трудоемкого механизма отслеживания и фиксирования цен строительных ресурсов за счет введения программы ФГИС ЦС, в которую данные о текущих отпускных ценах, своей производственной мощности по виду продукции и объему реализации, производители будут передавать для опубликования сами.
Действительно, ресурсный метод расчета позволяет рассчитывать сметную стоимость строительства объектов капитального строительства, используя Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и текущие сметные цены строительных ресурсов. А применяемый в настоящее время базисно-индексный метод разработки смет основывается на расценке в базисном уровне цен и индексах к ней, переводящих стоимость отдельной
работы по расценке в текущий уровень цен.
Но и база в виде расценок в настоящее время, и сметные нормы в планируемом будущем,
построены на системе усредненных объективных норм затрат труда, затрат на эксплуатацию
машин и механизмов, а также норм расхода материальных ресурсов на выполнение
конкретных единичных комплексных работ в строительстве.
Нормы появились из хронометражных наблюдений за работой строителей на различных
объектах и последующим усреднением результатов полученных данных.
В 1980-х годах для этой работы были привлечены проектные институты и специалисты нормировщики. В результате появились сборники ЕНиР (Единые нормы и расценки) и ВНиР (Ведомственные нормы и расценки), в которых были определены круг исполнителей, состав операций по конкретной работе, время их выполнения и цена. Из нескольких отдельных ЕНиР затем складывалась норма, к которой добавлялся расход всех необходимых материальных и технических ресурсов по утвержденным на государственном уровне технологическим картам.
Расценки по строительству дома
То есть, в сметно-нормативной базе советского времени для каждой нормы было конкретное подтверждение потери рабочего времени и расхода ресурсов, полученное опытным путем с использованием современной на тот момент технологии строительного производства.
Технология строительства за прошедшие 40 лет претерпела существенные изменения. Но современные ЕНиРы и ВНиРы не выпущены, а нормы в современных ГЭСН-2017 (то есть нормы 2017 г.) все те же — 1980 гг.
Вот анализ новых ГЭСН-2017, и внесенные в них изменения:
1) в полном объеме
изменены коды материальных ресурсов, изменены коды механизмов в соответствии с новым Классификатором строительных ресурсов (КСР);
2) ранее в разделе 40 Сборника расценок наэксплуатацию машин и механизмов были учтены сметные цены на автотранспорт, рассчитанные с учетом норм накладных расходов и сметной прибыли, а в новой версии затраты труда водителей учтены в нормах, как затраты труда механизаторов, что привело к увеличению затрат труда механизаторов по каждой норме;
3) по всем сборникам добавлен пункт, в котором уточняется единица измерения, например: вместо «1 штуки» используются «1 счетчик», «1 кран», «1 котел» , «1 узел», что никак не повлияло на нормативные показатели;
4) по Части 20 «Вентиляция и кондиционирование воздуха» ни одной нормы не откорректировано. Все нормы перенесены из сборников 1984 года с увеличением затрат труда на 30 %. Норм на монтаж систем вентиляции для жилых и общественных зданий в новых ГЭСН нет (как и в 1984 г.), а другие нормы, учтенные в Части 20, не соответствуют технологии монтажа современных приточных установок;
5) расценки с использованием материалов, снятых с производства, остались и в новых нормах (ГЭСН: 12-01-007-03, 15-01-047-01 по 15-01-47-07, таблица 26-02-002, 26-02-013, 26-02-023, 26-02-030);
6) в соответствующей Методике указано, что будет учтена 8-ми разрядная тарифная сетка,
но разряд рабочих строителей по нормам ГЭСН-2017 не изменился;
7) в ряде норм изменился состав работ, но затраты труда остались прежними; 8) в представленных ГЭСН отсутствует перечень средств малой механизации, инструмента и инвентаря, затраты которых учтены в норме накладных расходов. В результате чего, в некоторых нормах остались шуруповерты, шлифмашинки, сварочные аппараты, из других норм исключили не только указанное оборудование, но и компрессоры, вибраторы и отбойные молотки, которые
сложно назвать инструментом;
9) из норм Части 24 «Теплоснабжение и газопроводы – наружные сети» ГЭСН-2017 исключены передвижные электростанции, генераторы, компрессоры и в тех. часть добавлена информация, что работы производятся от постоянных источников электроснабжения, что маловероятно, так как по всей трассе линейного объекта не всегда есть постоянные источники.
На основании проведенного выборочного рассмотрения сборников ГЭСН-2017 можно сделать вывод о том, что: необходимой работы по переработке старых сборников ГЭСН- 2001 проведено не было; обоснования к имеющимся сборникам (калькуляции затрат труда, хронометраж рабочего времени, состав работ с технологической картой производства) отсутствуют; все несущественные изменения, внесенные в сборники ГЭСН-2017, не учитывают современных технологий; в составе основных сборников не присутствует ни одной новой нормы.
То же происходит и с методическим обеспечением применения норм. Новые Методики полностью скопированы с действующих в настоящее время: те же формулы, механизм усреднения, те же межразрядные коэффициенты, только с подгонкой под новую систему применения норм (ГЭСН) и цен из ФГИС ЦС. Все новые Методики были приняты на
заседаниях Экспертного Совета ФАУ «ФЦЦС» и на широкое обсуждение не выносились. Так каким же образом повлияет на стоимость строительства объектов изменение метода составления смет, если по существу ничего не меняется: либо расценка в базе с индексом, либо норма с включаемыми сразу из ФГИС ЦС текущими ценами для получения открытой расценки в текущем уровне цен.
С введением ресурсного метода возникнут только дополнительные проблемы:
— недостоверность цен, никем не проверяемых и не отслеживаемых;
— колоссальные трудозатраты сметчиков на разработку смет;
— сложность пересчета сметной документации с целью использования экономически эффективных проектов повторного использования. А также, увеличение бюджетных расходов и временных затрат, так как вся система проектирования, обоснования инвестиций и последующей проверки была рассчитана на 2-х стадийное прохождение документов – на стадии «П» и на стадии «РД», а с введением ресурсного метода составление смет на стадии «П» будет невозможно.
Мониторинг существовал всегда. Сейчас цены строительных ресурсов формируются посредством рыночного регулирования и сложившейся транспортной логистики, а Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) на местах только фиксируют их с помощью усреднения по основным поставщикам и с учетом доставки. В будущем ФАУ Главгосэкспертиза» планирует получать цены от самих производителей, а захотят ли производители их публиковать, будет ясно только в ходе работы ФГИС ЦС.
По нашим наблюдениям, механизм фиксирования цен во ФГИС ЦС до конца не
продуман. Из уже утвержденной «Методики определения сметных цен на материалы,
изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства»,
цены будут средневзвешенными (п. 3.3), но в них не будет транспортной составляющей (п.
4.13). Но как сметчик сможет правильно посчитать от какого завода ему следует везти свой
материал, если цена средняя — от 3 заводов, и как потом он сможет доказать свою правоту
проверяющему сметную документацию эксперту и контрольно-ревизионным органам
неясно.
Сегодня прогнозируется длительный период на переход к ресурсному методу
ценообразования, неясна только польза от его внедрения. Возможно, она будет связана с
неактуальными, заниженными ценами ряда регионов, размещенными во ФГИС ЦС, ведь пп.
4.7, 4.10 «Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции,
оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства» это предполагают, а
возможно, чтобы исключить споры с проверяющими, транспортная составляющая будет
сведена к «0», ведь строители и так получат свою прибыль, используя завышенные
трудозатраты из норм ГЭСН-2017 «советских времен».
Считаем, что ущербность базисно-индексного метода не доказана, как и
инновационность ресурсного. Не вполне ясно, в чем состояла реформа и зачем потрачены
бюджетные деньги.
А вот список печальных, на наш взгляд, итогов грандиозной реформы «400 дней»: ни
одной методики, разъясняющей новый порядок ценообразования; ни одного, внесенного в
основные сборники ГЭСН-2017, нового сметного норматива; никакого, даже отдельного
модуля ФГИС ЦС, запущенного хотя бы в опытную эксплуатацию.
Конъюнктурный анализ в два клика. Форма с макросом для ПК «Гранд Смета» (версия 1.2 от 10.10.22г.)
Автоматическое создание «КП» от 3х поставщиков, формирование шифров, выгрузка из сметной программы. Актуально по приказу Минстроя №557/Пр
По факту, на сегодняшний день профессиональное строительное сообщество не
получило ничего из того, что декларировалось на старте программы «400 дней».
Наталья Александровна Сырыгина, начальник отдела разработки сметно-нормативных документов ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», кандидат экономических наук ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»
Источник: rodinblog.ru
Фасадные работы «под ключ» в Москве – прайс 2022
Расценки на фасадные работы в Москве и Московской области: текущий ремонт от 350 руб/м2, капитальный ремонт – 1700, монтаж вентфасада – от 2500, мокрый фасад – 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3-х лет!
Работаем «под ключ»: от составления проектной документации до ремонта и монтажа! Бесплатный выезд инженера и расчёт сметы. Обращайтесь!
Навигация по расценкам:
Монтаж фасада
| Наименование | Цена |
| Монтаж подсистемы фасада: | |
| — Вертикальная система | от 500 руб/м2 |
| — Межэтажная система | от 500 руб/м2 |
| — Горизонтально-вертикальная система | от 650 руб/м2 |
| Утепление минватой стен в 1 слой | 200 руб/м2 |
| Утепление минватой стен в 2 слоя | 300 руб/м2 |
| Устройство ветрозащитной мембраны | 100 руб/м2 |
| Крепление облицовочного материала площадью каждого элемента S, м2: | |
| S ≥ 1 м2 | 600 руб/м2 |
| 1м2 >S≥ 0,36м2 | 720 руб/м2 |
| 0,36 >S> 0,1 | 900 руб/м2 |
| S≤0,1м2 | 4200 руб/м2 |
| Устройство подсистемы под парапетную крышку | 500 руб/м2 |
| Монтаж доборных элементов (парапетная крышка, откосы, отливы), | 400 руб/м.пог |
Демонтаж фасадов
| Наименование фасадных работ | Стоимость |
| Очистка стены фасада снаружи | 40 руб/м² |
| Демонтаж навесного вентфасада | 190 руб/м² |
| — плитки и клея | 245 руб/м² |
| — штукатурного слоя | 150 руб/м² |
| — декоративных элементов | 150 руб/м² |
| — кирпичной кладки | 1000 руб/м² |
Вентилируемый фасад «Под ключ»
| Работы | Без утепления | 50мм | 100мм |
| Профлист, руб/м2 | 2215 | 2500 | 2610 |
| Металлический сайдинг, руб/м2 | 2715 | 3000 | 3110 |
| Керамогранит, руб/м2 | 3045 | 3330 | 3440 |
| Искусственный камень, руб/м2 | 3045 | 3330 | 3440 |
| Фиброцементные панели, руб/м2 | 3175 | 3460 | 3570 |
| Металлокассеты, руб/м2 | 3415 | 3700 | 3810 |
| Композитные кассеты, руб/м2 | 3520 | 3805 | 3915 |
| Планкен, руб/м2 | 4815 | 5100 | 5210 |
| Клинкерная плитка, руб/м2 | 5245 | 5530 | 5640 |
| Алюминиевые кассеты, руб/м2 | 5440 | 5725 | 6835 |
| Натуральный камень, руб/м2 | 6090 | 6375 | 6485 |
| HPL панели, руб/м2 | 6860 | 7145 | 7255 |
| Терракотовые панели, руб/м2 | 7815 | 8100 | 8210 |
| Ламели, руб/м2 | 9215 | 9500 | 9610 |
Мокрый фасад
| Работы | Цена |
| — Очищение, покрытие грунтовкой | от 50 руб/м2 |
| — Грунт акриловый | от 15 руб/м2 |
| — Монтаж утеплителя | от 250 руб/м2 |
| — Клей для утеплителя | от 110 руб/м2 |
| — Дюбель фасадный | от 50 руб/м2 |
| — Минеральная вата 50 мм (утеплитель) | от 275 руб/м2 |
| Армирование поверхности по стеклотканевой сетке: | от 350 руб/м2 |
| — Сетка стеклотканевая | от 50 руб/м2 |
| — Штукатурно-клеевая смесь | от 150 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | от 400 руб/м2 |
| — Грунт акриловый | от 30 руб/м2 |
| — Декоративная штукатурка | от 110 руб/м2 |
| — Краска фасадная | от 50 руб/м2 |
| Итого материалы | От 840 руб/м2 |
| Итого работа | От 950 руб/м2 |
| Итого цена за мокрый фасад «под ключ» | от 1890 руб за м2 |
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь Мы работаем с 9 до 20.
Косметический ремонт фасада
| Наименование | Цена |
| — Очищение, покрытие грунтовкой | от 50 руб/м2 |
| — Грунт акриловый | от 15 руб/м2 |
| — Монтаж утеплителя | от 250 руб/м2 |
| — Клей для утеплителя | от 110 руб/м2 |
| — Дюбель фасадный | от 50 руб/м2 |
| — Минеральная вата 50 мм (утеплитель) | от 275 руб/м2 |
| Армирование поверхности по стеклотканевой сетке: | от 350 руб/м2 |
| — Сетка стеклотканевая | от 50 руб/м2 |
| — Штукатурно-клеевая смесь | от 150 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | от 400 руб/м2 |
| — Грунт акриловый | от 30 руб/м2 |
| — Декоративная штукатурка | от 110 руб/м2 |
| — Краска фасадная | от 50 руб/м2 |
| Итого материалы | От 840 руб/м2 |
| Итого работа | От 950 руб/м2 |
| Итого цена за мокрый фасад «под ключ» | от 1890 руб за м2 |
Капитальный ремонт фасада
| Работы | Стоимость |
| Демонтаж существующего штукатурного слоя | 150 руб/м2 |
| Обеспыливание поверхности грунтовочным составом | 75 руб/м2 |
| Монтаж штукатурной сетки | 190 руб/м2 |
| Установка маяков | 50 руб/м2 |
| Нанесение штукатурного слоя | 280 руб/м2 |
| Черновая отделка откосов штукатурным составом | 450 руб/м2 |
| Создание армированного стеклотканевой сеткой базового слоя | 300 руб/м2 |
| Шпаклевание | 450 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 руб/м2 |
| Финишная отделка откосов на фасаде | 450 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска фасада в два слоя | 150 руб/м2 |
Штукатурка и отделка фасада
| Наименование | Цена за м2 |
| Крепление металлической сетки | 190 руб/м2 |
| Штукатурка поверхности по маякам | 330 руб/м2 |
| Штукатурка откосов | 450 руб/м.пог |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки на плоскости | 400 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки на откосы | 450 руб/м.пог |
Утепление фасада минватой
| Наименование | Цена |
| Монтаж термопанелей | 1100 руб/м2 |
| Мокрый фасад устройство: | |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Монтаж утеплителя | 200 руб/м2 |
| Создание армированного стеклотканевой сеткой базового слоя | 300 руб/м2 |
| Обработка поверхности кварцевым грунтом | 90 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 руб/м2 |
| Монтаж теплоизолятора на откосы | 200 руб/м.пог. |
| Базирование и финишная отделка откосов | 450 руб/м.пог |
| По технологии навесной вентфасад: | |
| Монтаж фасадной подсистемы | 500 руб/м2 |
| Утепление стен фасада дома снаружи в 2 слоя | 300 руб/м2 |
| Крепление облицовочного материала | 600 руб/м2 |
| Устройство парапетной крышки с подсистемой | 900 руб/м2 |
| Установка откосов, отливов, цокольного капельника | 400 руб/м2 |
Облицовка фасада
| Наименование | Стоимость |
| Искусственным или натуральным камнем на клеевую смесь: | |
| Крепление стальной штукатурной обрешетки | 190 руб/м2 |
| Выравнивающая штукатурка поверхности по маякам | 330 руб/м2 |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Монтаж облицовочного камня | 1300 руб/м2 |
| Затирка швов | 300 руб/м.пог |
| По технологии вентфасад: | |
| Установка металлического каркаса | 500 руб/м2 |
| Крепление облицовочного материала: | |
| — Профлист | 600 руб/м2 |
| — Отделка металлическим сайдингом | 900 руб/м2 |
| — Облицовка фиброцементными панелями | 600 руб/м2 |
| — Отделка керамогранитной плиткой | 720 руб/м2 |
| — Облицовка стен металлокассетами | 720 руб/м2 |
| — Алюминиевые композитные кассеты | 720 руб/м2 |
| — Облицовка дома клинкерной плиткой | 4200 руб/м2 |
| — Отделка планкеном | 900 руб/м2 |
| — Отделка алюминиевыми кассетами | 720 руб/м2 |
| — Облицовка натуральным камнем | 900 руб/м2 |
| — Облицовка терракотовыми панелями | 900 руб/м2 |
| — Отделка HPL-панели | 720 руб/м2 |
| — Облицовка ламелями | 900 руб/м2 |
| — отделка дома фасадными панелями | от 700 руб/м2 |
| Установка отлива парапета на подсистему | 900 руб/м2 |
| Монтаж откосов и отливов | 400 руб/м.пог |
Покраска фасада
| Наименование | Цена |
| Грунтование поверхности: | |
| — Фасад | 75 руб/м2 |
| — Металлическая кровли | 50 руб/м2 |
| Покраска в два слоя: | |
| в 1 цвет | 150 руб/м2 |
| в 2 цвета | 175 руб/м2 |
| в 3 цвета | 200 руб/м2 |
| — Металлическая кровля | 100 руб/м2 |
| — Стальные решетки | 200 руб/м2 |
| — Деревянные оконные рамы и створки | 200 руб/м2 |
| Грунтование откосов, декоративных элементов, карнизов | 60 руб/м.пог |
| Покраска в два слоя: | |
| — Оконных и дверных откосов | 125 руб/м.пог |
| — Декоративных элементов | 180 руб/м.пог |
| — Отливов, желобов, водостоков | 150 руб/м.пог |
Реставрация фасада
Кирпичный фасад
| Наименование | Стоимость |
| Удаление загрязнений или высолов | 200 руб/м2 |
| Нанесение антисептика | 100 руб/м2 |
| Гидрофобизация | 75 руб/м2 |
| Демонтаж кирпичной кладки | 1000 руб/м2 |
| Кирпичная кладка стен | 3000 руб/м2 |
| Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпича | 2500 руб/м2 |
| Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпич | 3000 руб/м2 |
| Восстановление кирпичной кладки декоративных элементов в 0,5 кирпича | 8000 руб/м2 |
| Восстановление кирпичной кладки декоративных элементов в 1,0 кирпич | 10000 руб/м2 |
| Ремонт швов | 300 руб/м.пог |
| Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием | 3500 руб/м.пог |
| Усиление кирпичной кладки инъектированием | 6600 руб/м2 |
| Оштукатуривание стен с имитацией под кирпич | 600 руб/м2 |
| Грунтование поверхности | 75 руб/м2 |
| Покраска в два слоя | 150 руб/м2 |
Реставрация штукатурного фасада
| Наименование | Цена |
| Восстановление дефектных участков штукатурки | 200 руб/м2 |
| Обеспыливание поверхности грунтовочным составом | 75 руб/м2 |
| Восстановление откосов | 450 руб/м.пог |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 руб/м.пог |
| Шпаклевание | 450 руб/м.пог |
| Финишная отделка откосов, руб./м.пог. | 450 руб/м.пог |
| Нанесение грунтовки | 75 руб/м.пог |
| Покраска в два слоя | 150 руб/м.пог |
| Реставрация фасадного декора ремонтным составом | 350 руб/м.пог |
| Демонтаж декоративных элементов | 150 руб/м.пог |
| Изготовление элементов фасадного декора из ПСБ-С 35 с нанесением защитного покрытия: | |
| — Карнизы | 227 руб/м.пог |
| — Камни рустовые | 275 руб/м.пог |
| — Наличники | 231 руб/м.пог |
| — Замковые камни | 300 руб/м.пог |
| — Подоконники | 454 руб/м.пог |
| — Арки | 525 руб/м.пог |
| — Навершия | 158 руб/м.пог |
| — Балюстрады | 368 руб/м.пог |
| Колонны: | |
| — база | 1034 руб/м.пог |
| — тело | 2232 руб/м.пог |
| — капитель | 792 руб/м.пог |
| Пилястры: | |
| — база | 395 руб/м.пог |
| — тело | 1069 руб/м.пог |
| — капитель | 395 руб/м.пог |
| Монтаж декоративных элементов | 350 руб/м.пог |
| Грунтование элементов декора | 60 руб/м.пог |
| Покраска элементов декора | 180 руб/м.пог |
Ремонт и герметизация межпанельных швов
| Наименование | Цена |
| Удаление старого герметика | 80 руб/м.пог |
| Вскрытие и зачистка межпанельного шва | 70 руб/м.пог |
| Утепление межпанельного шва | 60 руб/м.пог |
| Герметизация межпанельного шва | 90 руб/м.пог |
Проектирование фасада
| Наименование | Цена |
| Обследование фасада и расчёт сметы | Бесплатно |
| Расчёт стен теплотехнический | Бесплатно |
| Дизайн-проект фасада здания | 30000 руб |
| Получение колористического паспорта | 155000 руб |
| Разработка ППР на производство работ | 30000 руб |
| Получение ордера ОАТИ на производство работ | 10000 руб |
| Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ | 30000 руб |
| Разработка рабочей документации на устройство вентфасада | 90 руб/м2 |
Работы по цоколю
| Наименование | Цена |
| Устройство песчано-гравийной подушки | 440 руб/м² |
| Гидроизоляция | 600 руб/м² |
| Грунтовка | 40 руб/м² |
| Монтаж фасадной термопанели | 350 руб/м.пог |
| Устройство теплоизолятора | 340 руб/м² |
| Установка цокольных ЦСП плит с камнем | 600 руб/м.пог |
| Установка камня на цоколь | 1100 руб/м.пог |
| Монтаж откосов | 500 руб/м.пог |
| Монтаж камня на углах | 500 руб/м.пог |
Дополнительные услуги
| Наименование | Цена |
| Монтаж: | |
| Рамных строительных лесов | 80 руб/м2 |
| Хомутовых строительных лесов | 70 руб/м2 |
| Защитной пешеходной галереи | 60 руб/м.пог |
| Строительной люльки | 90 руб/шт |
| Баннерной сетки на строительных лесах | 50 руб/м2 |
| Перестановка строительной люльки | 3000 руб/шт |
| Демонтаж: | |
| Рамных строительных лесов | 40 |
| Хомутовых строительных лесов | 70 |
| Защитной пешеходной галереи, руб./м.пог. | 1000 |
| Строительной люльки | 15 000 |
| Баннерной сетки на строительных лесах | 25 |
| Доставка материалов массой до, т: | руб. |
| 1,5 | 3500 |
| 3 | 7000 |
| 5 | 10000 |
| 10 | 12800 |
| 15 | 14000 |
| Погрузка мусора, т. | 1 500 |
| Вывоз мусора, т. | 1700 |
Наши работы
Тихорецкий бульвар
После
Улица Космонавта Волкова
Во время
После
Боровское Шоссе
Во время
После
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь Мы работаем с 9 до 20.
Наши преимущества
Гарантия на работы от 3-х лет!
Фото-отчёты с места
Бесплатный расчёт сметы
Оперативно решаем вопросы
Уборка после ремонта
Соблюдаем сроки договора
Допуск СРО
Cертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015
Что такое навесной вентфасад
Вентилируемый фасад (НВФ) — конструкция, которая предназначается для утепления и облицовки поверхности стен фасада. Крепление отделочного материала к поверхности осуществляется при помощи подсистемы в виде кронштейнов и вертикальных (в некоторых случаях и горизонтальных) направляющих. Дополнительно между стеной и облицовкой укладывается утеплитель.
Как видно на рисунке ниже, фасад состоит из нескольких слоев:
- стена;
- теплоизоляция;
- ветро-, влагозащитная мембрана;
- подсистема;
- облицовочный материал.
Для чего нужен вентфасад
Особенностью вентфасада является то, что при монтаже между стеной или утеплителем и облицовкой остается зазор 30-50 мм. Благодаря этому воздух свободно циркулирует, устраняя излишки влаги. Как это работает:
НВФ обладает следующими плюсами:
- удаляет влагу из стен;
- защищает конструкцию от перегрева под прямыми солнечными лучами;
- оберегает конструкцию от косого дождя и ветра;
- препятствует образованию мостиков холода;
- поддерживает внутри помещения комфортный микроклимат.
Монтаж
Монтаж можно разделить на 5 этапов:
-
Подготовка, которая включает устранение крупных дефектов и очистку поверхности. Нанесение разметки, проделывание отверстий и сквозной монтаж кронштейнов через паронитовую прокладку с фиксацией на фасадные анкеры.
Источник: kronotech.ru
Прайс на ремонтно отделочные работы в Москве в 2022 году
Представляем Вашему вниманию подробный прайс лист на все виды строительных работ. Смотрите также акции от компании «Уровень». Также действует гибкая система скидок, все подробности можно узнать по телефону +7 (495) 764-55-53.
- Полы
- Стены
- Потолки
- Двери
- Откосы
- Прочие
- Сантехника
- Электрика
Полы. Демонтажные работы
Полы. Черновые отделочные работы
Полы. Чистовые отделочные работы
Стены. Демонтажные работы
Стены. Черновые отделочные работы
Стены. Чистовые отделочные работы
Потолки. Демонтажные работы
Потолки. Черновые отделочные работы
Потолки. Чистовые отделочные работы
Двери, окна. Демонтажные работы
Двери, окна. Монтажные работы
Откосы. Черновые отделочные работы
Откосы. Чистовые отделочные работы
Прочие. Демонтажные работы
Прочие. Монтажные работы
Сантехника. Демонтажные работы
Сантехника. Монтажные работы
Электрика. Демонтажные работы
Электрика. Монтажные работы
Подготовительные работы
Этапы работы:
Вызов замерщиков и подготовка сметы
Процесс начинается с вызова нашего представителя, он выполняет замеры, определяет и согласовывает перечень необходимых действий. Прибыть на объект он может в любой день недели в согласованное с заказчиком время. Подготовка рабочего проекта и оценка сметы занимает до 48 часов, после чего можно начинать работы.
Закупка материалов и реализация ремонта
- демонтажные работы и перепланировка, совмещение и гидроизоляция санузла
- выравнивание поверхностей (стяжка пола, отделка стены, потолок), изготовление и монтаж межкомнатных перегородок, ниш, шпаклевка
- при необходимости замена окон на более надежные и современные
- штробление каналов для скрытия проводки и трубопроводов
- электромонтажные работы — устанавливаются розетки, шит
- сантехнические работы, замена или модернизация канализации, установка водонагревателя, активной системы вентиляции
- модернизация системы отопления
- монтаж теплого пола, подвесного потолка
- финишная отделка — укладка плитки, паркетной доски, декоративной штукатурки, поклейка обоев или покраска стен
- установка сантехники и мебели
Работы по завершенному каждого этапа сдаются клиенту.
Контроль качества по 36 критериям
Процесс осуществляется слажено, без задержек – одновременно выполняются все независимые виды работы. Доступный резерв профильных кадров исключает простой при болезни сотрудника.
На каждом этапе выполняется контроль соответствия СНИПам и другим строительным нормам. Такой подход позволяет давать гарантию на услуги и исключает риски срыва сроков завершения ремонтных работ.
Подготовка объекта к сдаче
После проведения контроля качества и соответствия дизайн проекту, выполняется вывоз строительного мусора и уборка. Клиент получает результат под ключ и без забот, экономию времени и средств на покупку стройматериалов.
Установка техники и мебели
Выполняется закупка, сборка и установка мебели, техники, светильников согласно дизайн проекта. В процессе и на конечном этапе процесс контролируется менеджером проекта.
От чего зависит стоимость услуг и общий бюджет?
Определяющими факторами являются площадь помещения, объем и сложность работ. По площади ясно: при прочих равных условиях ремонт двухкомнатной квартиры будет дешевле, чем в однокомнатной. Сокращаются сроки и общий бюджет.
Объем и сложность работ определяется исходя из текущего состояния жилья и пожеланий заказчика. В части случаем может не требоваться выравнивание стен, замена окон — это упрощает задачу. Объем трудозатрат определяется исходя из конечных целей, выбранных решений, сложности дизайна, специфики процессов.
В среднем цена ремонта квартиры с материалами в Москве — от 12 300 руб/м²
- Ремонт квартиры
- Ремонт в новостройках
- Ремонт коттеджа
- Ремонт офиса
- Ремонт ванной комнаты
- Ремонт комнаты
- Ремонт кухни
- Тепловизионное обследование
Оставьте заявку Есть вопросы? Оставьте заявку чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.
Источник: remont-uroven.ru