Авторский надзор — один из особых видов работ архитектора и дизайнера. Во время авторского надзора, они контролируют выполнение строительных и ремонтных работ на объектах. Чтобы все продвигалось по плану, авторы дизайн проекта заботятся об этом в течение всего времени, вплоть до окончания работ.
Кому нужен авторский надзор?
Все, кто уже проходил испытание строительными и ремонтными работами, знают, что в процессе возникает множество вопросов и не редко множество новых желаний или правок Заказчика. Все они требуют быстрого квалифицированного решения. К сожалению, отсутствие соответствующего опыта, сводит на нет любые попытки разрешения назревших проблем.
Чтобы держать под жестким контролем все работы на вверенном объекте, нужно появляться на месте несколько раз в неделю. Именно во время таких посещений, решаются различные вопросы, корректируется дизайн проект, согласовывается завоз новых и замена ненужных материалов. Только так можно заявить о контроле строительных и ремонтных работ. Каждому необходимо для себя решить, нужен ли авторский надзор.
Дизайнер и авторский надзор. Как вести? Из чего состоит? Правила и ошибки
Авторский надзор, контроль за ходом реализации дизайн-проекта, иначе называемый авторским сопровождением — это безусловно нужная и очень удобная для Заказчиков услуга, которая способна сберечь массу времени, нервов и денег.
Какова цена авторского надзора и что входит в его стоимость, а что — нет:
Авторский надзор (сопровождение) в дизайне интерьера — Это комплекс мер по контролю автором над реализацией разработанного им дизайн проекта. Контроль дизайнера над ходом реализации дизайн-проекта строителями для обеспечения соответствия выполняемых ими работ заложенным в проект решениям.
Стоимость данной услуги от 40 000 рублей за один календарный месяц сопровождения. Включает не более 2-х выездов в неделю на объект.
*** — цены указаны для объектов, находящихся в пределах МКАД; Так же цена зависит от сложности реализуемого дизайн-проекта.
Содержание услуг Авторского надзора.
- Надзор со стороны дизайнера за корректной реализацией дизайн-проекта строителями;
- Осуществление дизайнером еженедельных выездов на объект длительностью до 3-х часов (не более 2-х выездов в неделю
- Внесение в рабочую документацию корректив, связанных с открывающимися уже в ходе проведения работ новыми обстоятельствами, возникшими после демонтажа старых и возведения новых перегородок, выравнивания полов, стен и потолков, при необходимости на усмотрение автора проекта).
*** — внесение изменений в визуализацию данная услуга не предусматривает. Все изменения визуализаций выполняются только за дополнительную плату.
Таким образом, дизайнер берёт на себя заботы по коммуникации со строителями, тем самым сберегая время и нервы Заказчика.
При необходимости количество выездов дизайнера на объект может быть увеличено: объём необходимого надзора находится в прямой зависимости от сложности конструктивных решений дизайн-проекта и квалификации рабочих. Однако дополнительные выезды не включены в стоимость услуги и оплачиваются отдельно.
Авторское сопровождение проекта. Ошибки строителей и ответственность дизайнера.
Если на объекте работает рекомендованная мной бригада строителей, то одного – двух выездов дизайнера в неделю обычно вполне достаточно, так как с предоставленными мной рабочими бригадами уже отлажено взаимодействие, они хорошо знакомы с высоким качеством проектной документации и моими требованиями строго её придерживаться.
Что НЕ ВХОДИТ в состав услуг авторского сопровождения:
- Контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий (это — предмет ответственности и квалификации прорабов на объекте и служб технического надзора);
- Прием дизайнером скрытых работ, а так же технология ведения строительства и отделочных работ (зона ответственности прораба).
- Перепроверка дизайнером монтируемых конструкций (стен, конструкций ГКЛ, ниш, укладка плитки и т.д.), собираемых третьими лицами.
- Услуги по внесению денежных средств от имени Заказчика третьим лицам;
- Приёмка материалов, мебели, декора и т.п. (если не было договоренности
- Ответственность дизайнера перед Заказчиками за ненадлежащее и недобросовестное отношение и исполнение работы со стороны строителей и/или поставщиков (третьих лиц) материалов или услуг.
- Мониторинг и пересчет дизайнером после просчета магазина (салона, интернет магазинов и прочее), выставляемых ими счетов.
«Ни одно человеческое существо не является настолько совершенным,чтобы не нуждаться в контроле со стороны» — Макс Фрай
Зачем нужен авторский надзор и почему я настоятельно рекомендую им воспользоваться :
Помните старую шутку: «Чтобы советский инженер ни делал, у него всё равно получается танк»? Вот что-то подобное можно сказать и о ремонте. Для того, чтобы результат полностью соответствовал дизайн-проекту, необходимо неотрывно контролировать бригаду рабочих и непосредственно автором проекта, так как это единственный человек на стройке, который знает проект ОТ и ДО!
И только он знает, как поступить лучше в каждом отдельном случае, чтобы проект не превратился в Франкенштейн. У автора проекта общая картинка и концепция всегда держится в голове и не дает повлечь за собой неправильный итог, даже если строительная бригада высоко квалифицирована.
Необходимость в авторском надзоре обусловлена тем, что вне зависимости от того, насколько качественно выполнен проект, и насколько хорошо работает бригада рабочих, без должного контроля в итоге всегда получается не то (не совсем то, или даже совсем не то), что было запроектировано. Многие думают, раз у них есть проект, то что же еще делать?! Вот проект, вот строители, вот квартира..
Но на практике не все так гладко, к сожалению. Во время проекта невозможно учесть абсолютно все моменты. Такие как кривизна стен и их выравнивающий слой, например. Таких моментов возникает миллион. Из за этого меняются размеры.
Всегда! А это значит что происходят изменения в проекте. Там чуть-чуть, тут чуть-чуть. Какая то мебель не влезает, что то нужно пересчитать. Что то нужно заменить. Всегда! Поэтому дизайн проект без авторского сопровождения теряет свою силу, так как далеко не каждый Заказчик, может с этим справится самостоятельно, даже если строительная бригада высоко квалифицирована.
И если плохой строитель допускает ошибки по незнанию или непониманию требований, изложенных в проекте, то опытный, напротив, может не проявить должного внимания к дизайнерской документации и, положившись на свою многолетнюю практику ошибочно предположить, что «здесь и без проекта всё понятно». А ведь кроме банальных ошибок в строительстве бывают случаи даже прямого саботирования требований, изложенных в проектной документации по причине того, что выполнение их представляется строителям чересчур трудоёмким. И бесполезно искать решение этой проблемы в сотрудничестве с именитыми строительными компаниями, ведь лежит оно глубже, чем просто в вопросе квалификации специалистов-ремонтников (*** — здесь, как и везде на нашем сайте, сомнительных разнорабочих с сомнительным образованием к «специалистам» не относим).
Корень проблемы – в органическом противоречии интересов дизайнера и прораба. Дизайнеру-проектировщику в первую очередь важны функциональность, эргономичность, эстетика интерьера, а строительной компании — простота реализации и минимальная трудозатратность. Эти категории антагонистичны по своей природе, пусть иногда у дизайнера и получается добиться их гармонии (а хороший дизайнер стремится к этому всегда!)
И если дизайнер теряет контроль над процессом реализации его проекта, то строители с радостью вносят в него свои «коррективы», после чего результат несколько (а порой и ого-го как!) отличается от того, что Заказчик видит на визуализациях из дизайн-проекта.
Методика действий строительных бригад при этом зачастую может даже «дурно попахивать»: кивая на не профессионализм дизайнера, могут утверждать о не реализуемости запроектированных решений, либо же, наделяя себя художественным вкусом, оспаривать эстетические характеристики тех или иных элементов дизайна. Находясь при этом в постоянном контакте с Заказчиком, строители бывают весьма настойчивы и даже убедительны, что не только приводит к искажению результата, но и отбрасывает ложную тень на квалифицированного дизайнера (если он таковым является).
Контроль качества разработки дизайн-проектов мной сводит к минимуму вероятность появления конструктивных ошибок на этапе проектирования, поэтому для меня особенно больно видеть, когда под давлением строителей Заказчик отказывается от тех или иных наших интересных и значимых ВПОЛНЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ В ЖИЗНЬ решений.
Дизайн в таких случаях, как правило, выхолащивается, становится пресным и тривиальным, а интерьер может потерять в самых значимых своих параметрах: эргономичности и функциональности, не говоря уже об эстетических свойствах.
В то же время, как Вы себе сами, наверняка, представляете, надзор за строительством (капитальным ремонтом) — дело крайне хлопотное и весьма нервное. Многие Заказчики попросту не будут готовы к росту стоимости комплекта услуг по разработке дизайн-проекта интерьера, если включить в него авторский надзор. Поэтому данная услуга в этой сфере деятельности несет безусловно важную и несомненно нужную для Заказчиков работу в разряд дополнительных услуг.
Безупречный стиль, индивидуальность и престиж, находят свое материальное воплощение в гармоничных пространствах для жизни и работы успешных людей. Моя работа и работа моей команды — это искусство, оставляющее у Заказчиков впечатление важного события, потому что мы воплощаем в жизнь Вашу мечту!
Откройте двери в интерьер Вашей мечты!
Проект, который делается с авторским надзором только улучшается в процессе. Потому что всегда есть зона роста. А проект без авторского сопровождения, в лучшем случае не ухудшиться… но я такого не встречала. Всегда есть обидные косячки.
Какие вопросы решает авторский надзор?
Контроль проводимых работ в соответствии с дизайн-проектом
Внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
Регулярные выезды автора проекта в течение всего срока действия договора для решения возникающих вопросов.
Договорные отношения
Размещение декоративных элементов в интерьере (шторы, картины, вазы, зеркала и т.д.)
Общение с прорабом на объекте, в том числе и по телефону (консультации по всем предоставленным чертежам и эскизам).
Источник: diz-interier.ru