Вы пробовали есть суп вилкой? Наверное, нет – это очень неудобно. Хотя алгоритм движения одинаковый что ложкой, что вилкой. И конструкции более чем на 50 % схожи, и из одного материала сделаны, но эффективность процесса стремится к нулю. Так и стройка своими силами без необходимой информации и навыков может принести больше проблем и расходов, чем реальной экономии.
Хотя, на первый взгляд, почему бы и не попробовать сделать все самостоятельно:
- определить нужные материалы; на поставку стройматериалов, выбрав оптимальное с точки зрения цены и качества;
- контролировать соблюдение технологий, сроков и бюджета на каждом этапе подготовительных и основных строительно-монтажных и инженерно-монтажных работ.
Например, что сложного в том, чтобы выбрать ковролин для будущего офиса? В интернете вы найдете формулу для расчета количества покрытия, на сайтах производителей изучите характеристики. Затем вникните в вопросы ценообразования – почему при одинаковых характеристиках разный ковролин стоит и 500 рублей за квадратный метр, и 750, и 900. От разных поставщиков узнаете множество тонкостей крепления и укладки, постигните разницу между фиксацией и клеем. Поймете, как правильно раскатывать, в каком направлении укладывать, как подрезать ковролин.
Экономия при строительстве дома. На чем можно экономить в стройке, а на чем не стоит.
Собрав всю эту информацию, вы сможете трезво оценить смету, правильно выбрать поставщика, проконтролировать ход работ по укладке. Жаль только, что одним ковролином стройка не ограничивается, а арендные каникулы проходят очень быстро.
Информация и знания – ключ к экономии
Привлечение экспертов на проект дает экономию как минимум в 10 % от общей стоимости проекта, а в ряде случаев и больше.
Если же вы твердо намерены обойтись своими силами и вас не пугает освоение новых горизонтов, то я дам несколько рекомендаций, как избежать избыточной траты ресурсов на строительство.
Стройка своими силами? Нет ничего невозможного для человека с интеллектом!
Оптимизация сметы
Первый совет для тех, кто планирует стройку – внимательно присмотритесь к смете. Вас должно насторожить и очень дорогое, и очень дешевое предложение. В последнем случае чересчур низкая стоимость сметы по сравнению со среднерыночной может означать, что в нее заложены самые дешевые материалы. Но «дешево» не означает «хорошо».
Низкокачественная краска быстро сойдет со стен, ковролин вытрется от ежедневной нагрузки, а от резкого света дешевых светильников будут болеть глаза. Есть хорошая поговорка: «Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи». Перефразируя, можно сказать, что вкладывать деньги в дешевые и некачественные материалы – это все равно, что выкидывать финансы на ветер. Такая «экономия» обернется лишь дополнительными тратами в самом ближайшем будущем.
Экономия при строительстве | О строительстве
Нужно трижды подумать и над слишком дорогим предложением, потому что «дорого» тоже не означает «хорошо».
Разумная смета без потери в качестве должна представлять собой золотую середину по цене. Как ее определить? Об этом – ниже.
Тщательно изучите смету: она не должна быть слишком дешевой или дорогой
Три варианта экономии на строительных работах
Чтобы провести стройку с меньшими затратами, есть три основных пути.
- Экономия на качестве материалов.
- Экономия на количестве материалов.
- Экономия на технологиях.
Экономия на качестве материалов
Экономия не в том, чтобы механически заменить все дорогие материалы дешевыми. Сэкономить поможет знание о том, какой материал можно заменить более дешевым аналогом без потери качества. Приведу пример с лекарствами, когда дорогой «Мезим» заменяют более дешевым, но не менее эффективным «Панкреатином». Так и вместо самой дорогой краски можно взять более скромную по цене и бренду, но достойного качества.
Для реализации данной стратегии вам придется собрать информацию о материалах, почитать экспертные статьи, мнения пользователей и профессиональных строителей на специализированных форумах. Словом, быть в теме.
Необязательно покупать самые дорогие материалы, чтобы добиться нужного качества
Экономия на количестве материалов
Количество материалов для строительства – еще одна возможность для экономии. Уменьшая до разумного минимума объем необходимых материалов, вы уменьшаете и общую стоимость. Пройдитесь по всем позициям сметы и попросите поставщика обосновать количество материалов в каждой графе. Попросите объяснить, по каким формулам он вел расчет и какими соображениями руководствовался.
Например, обязательно ли обшивать все стены дорогой фанерой? Может быть, разумнее укрепить только те участки, на которые будет приходиться реальная нагрузка?
Правда, и тут вам придется вникать в суть. Например, сколько краски понадобится, чтобы покрасить стену? Придется лично посмотреть выкраски и оценить качество покрытия, которое вам предложено: насколько хорошо краска укрывает поверхность, как реагирует на истирание. И тогда вы сможете приблизительно представить, сколько конкретной краски уйдет на эту работу и можно ли оптимизировать ее количество.
Чтобы сэкономить на стройке, придется многому научиться
Экономия на технологиях
Это самый сложный вид экономии. Чтобы ее реально осуществить, вам нужно самому быть специалистом. И даже если вы понимаете основные алгоритмы стройки, остаются технологии, которые трудно отследить. Например, черновые работы, где материалы измеряются килограммами и мешками, а под слоем краски на стене находится шпаклевка, штукатурка, слой гипсокартона, профиль.
Вы не сможете точно сказать, покрыта стена двумя или тремя слоями шпаклевки, сколько цемента ушло на наливной пол и какого типа грунтовка использовалась под краску. И в итоге вы предпочтете согласиться с тем, что под покрытием лежит пять слоев штукатурки, просто чтобы не затягивать время. Ведь арендные каникулы имеют свойство заканчиваться.
Так что для реализации такого типа экономии вам не обойтись или без солидной предварительной подготовки, или без экспертной помощи. Самодеятельность может оказаться весьма разрушительной и вести к непредвиденным расходам.
Пример. На одном из проектов заказчик решил взять на себя часть работ – наклеить пленку на стекла. Вроде бы простая работа. Но заказчик только стеклами не ограничился и решил оформить пленкой стену за стойкой рецепции. Однако стена была не подготовлена под этот тип покрытия. Пленка пошла пузырями, а при попытке ее демонтажа начала сходить штукатурка.
В итоге пришлось переделывать стену.
Сэкономить на строительстве вам поможет знание строительных материалов и технологий, а эффективнее всего прибегнуть к помощи независимых экспертов. Они оптимизируют смету, проследят за целевым расходованием бюджета, обеспечат соответствие проводимых строительных работ техническим нормативам, проектной документации и обязательствам подрядчиков. Такое участие обеспечивает нужный результат и сохраняет деньги, время, нервы.
Источник: officetimes.ru
Как сэкономить на строительстве дома?
Строительство дома мечты – это весьма затратное мероприятие и приступая к столь ответственному делу, будущие хозяева стремятся сберечь средства.
Если вам дороги свои силы и финансы, то проще всего заказать строительство домов под ключ. В этом случае строительная компания, ориентируясь на предпочтения и пожелания клиента, сделает все – начиная от проекта и заканчивая внутренними работами. А можно полностью взять ответственность за каждый этап и самостоятельно искать пути сбережения средств.
На этапе проекта
Думать о том, как сэкономить на строительстве дома, стоит собираясь покупать участок для застройки. Земля в пригороде обходится дешевле. Но проведение коммуникаций – это тот пункт, на котором в городе проще сберечь средства.
Основной источник экономии – это грамотно разработанный и тщательно продуманный проект дома. Для этого:
- Реально оцените какая площадь постройки вам нужна. Нет смысла возводить дом на 450 кв.м., если в нем будут жить три человека.
- Отдайте предпочтение дому квадратной или прямоугольной формы, что на деле оказывается более экономным, чем постройка с выступающими элементами и закругленными формами.
- Выбирайте типовые проекты. Претворение в жизнь ваших идей может вылиться в копеечку.
Экономия на технологии и материале
Львиную долю бюджета поможет сэкономить на строительстве дома правильно подобранная технология и материалы. В нашей стране наиболее распространены:
- Кирпич. Сэкономить на строительстве кирпичного дома достаточно сложно, потому что это самый дорогостоящий вид постройки. Можно сократить расход кирпича за счет уменьшения толщины стен. Такая экономия оправдана на строительстве коттеджа, в котором вы будете жить только в летние дни. Если же вы собираетесь и зиму зимовать в родных стенах, то стоит задуматься об утеплителе.
- Брус. Если вы остановили выбор на строительстве дома из бруса, то закупка материала зимой поможет существенно поберечь семейный бюджет. Холодное время года – это не популярный период для строительства, и поэтому цены на материалы снижаются. Покупайте весь объем строительного бруса у одного реализатора. При оптовой покупке многие компании предлагают хорошие скидки.
- Каркасное строительство – самый экономный и быстрый способ возвести частный дом. Купите качественные материалы, но не от раскрученного производителя, отечественные крепежи и гвозди, наймите бригаду специалистов либо же самостоятельно примитесь за дело и тогда вы смело сможете сказать: «Я сэкономил на строительстве каркасного дома».
Отделка
Чтобы сберечь средства, стоит точно рассчитать объем материалов для фасада. Стоимость внешней отделки дома заметно варьируется в зависимости от выбранного материала. Если вы делаете закупку в строительном гипермаркете, то не заказывайте «местную» доставку. Она обойдется гораздо дороже, нежели взятая на прокат «газелька». Внутренние работы вполне можно провести самостоятельно и тем самым сберечь средства на оплате услуг строителей.
Источник: domastroika.com
Как сэкономить на постройке загородного дома: опыт наших героев
Кто хотя бы однажды строил дом, знает, насколько это трудоемкий и затратный процесс. Нашим героям удалось построить практичные и красивые дома и при этом не разориться. Ловите дельные советы из практики!
Тщательно выбирайте участок
Обезопасить себя от лишних расходов можно еще на этапе выбора земельного участка. Не нужно соблазняться привлекательной ценой и отдавать предпочтение дешевым вариантам — велик шанс, что в будущем экономия выйдет вам боком и потребует от вас еще больших вложений. Чтобы сберечь бюджет, учтите факторы, влияющие на стоимость участка.
- Если на участке нет огромного количества деревьев и других зеленых насаждений, это плюс для будущего владельца: вам не придется тратить деньги на корчевание пней и очистку территории.
- Ровный рельеф и минимум склонов позволяют значительно сэкономить на выравнивании участка и засыпке привозным грунтом.
- Заболоченная местность — враг для вашего кошелька. Уровень такого участка придется поднимать, а это дополнительные траты на подготовку, саму подсыпку, осушение.
- Высокий уровень грунтовых вод может лишить вас возможности построить подвальное помещение, а дренажная система также обойдется вам в копеечку.
Еще один лайфхак от героев INMYROOM: выбирать участок лучше в самую плохую погоду, осенью, после недельных дождей — так вы увидите его с худшей стороны и убедитесь, что его не топит.
Правильно подбирайте материалы
В погоне за сохранением бюджета некоторые пытаются сэкономить на материалах и выбирают вариант подешевле. Но излишняя бережливость снова может выйти вам боком: если вы не являетесь экспертом в строительстве и самостоятельно ищете недорогую альтернативу дорогостоящим материалам, ошибка будет стоить вам в несколько раз дороже. Скупому действительно приходится платить дважды.
Учитесь на примере нашей героини Лены: изначально она планировала использовать для отделки пола керамогранит, но нехватка денег и времени заставили ее поменять решение. В результате был выбран дешевый ламинат, и хозяйка дома уже сильно об этом пожалела: покрытие вздулось и потрескалось, и теперь его полностью придется менять.
Другая наша героиня Оксана всегда мечтала о белом интерьере. Для внутренней отделки выбрала белую краску, которая оказалась слишком малокровной и легла не очень ровно. И даже после трех слоев краски на деревянной отделке остались проступающие сучки и разводы.
Делайте ставку на долговечность и практичность
Чтобы сэкономить, при выборе материалов обязательно учитывайте их долговечность, практичность и простоту монтажа. Чем выше срок службы у материала, тем больше ваша экономия. Мы рекомендуем сравнить цены на один и тот же материал у разных производителей, а после изучить отзывы на каждый из них — никто не расскажет вам о качестве лучше, чем сами потребители.
Вдохновляйтесь и берите пример с успешных проектов: так, при отделке загородного дома в Краснодаре отдали предпочтение долговечным материалам. На пол постелили паркетную доску — она выдерживает любую нагрузку, а при финишном покрытии лаком срок службы приятно увеличивается. В санузле использовали керамическую плитку — материал давно славится своей надежностью. Для оформления стен выбрали стойкую краску — благодаря быстроте высыхания вы экономите время на выполнение работ, не теряя в качестве.
Стоит помнить, что иностранный бренд не всегда гарантия безупречного качества. Например, блогер Мария Кузина говорит, что при постройке дома они неплохо сэкономили на радиаторах и системе приточно-вытяжной вентиляции, выбрав местные заводы.
Выбирайте простую форму дома
Любая сложная геометрия здания, которая отличается от прямоугольника или квадрата, увеличивает материалоемкость, а значит, и стоимость строительства, особенно если вы хотите сделать дом с выступами фасадов или эркерами.
Так, увеличатся количество подрезок блочных материалов, расход кровельных материалов, а также арматуры для усиления дополнительных углов.
Что удешевляет строительство:
- обустройство мансарды вместо второго этажа;
- квадратная форма здания, фасад без выступов;
- возведение меньшего количества перегородок;
- увеличение площади остекления.
Что не дает сэкономить:
- конструкции необычной формы, окна дополнительного верхнего яруса;
- сложная форма дома и необычная отделка фасада;
- крыша сложной геометрической формы;
- балконы и подвалы.
Например, хозяева этого каркасника поступили правильно, когда не стали мудрить с формой дома. Они остановились на простом и лаконичном квадрате, который сможет возвести любая бригада, — удорожания стройки удалось избежать.
Окно высотой 4,5 метра у лестницы помогла продумать подруга-дизайнер — это позволило создать ощущение второго света. Зоны кухни, гостиной, лестницы и холла отделены только реечной перегородкой и стеллажом — от использования глухих стен владельцы отказались.
Продумайте доставку стройматериалов
Все материалы для строительства своего дома, за исключением крупногабаритных, Антон и Татьяна выбирали, покупали и привозили самостоятельно. Здесь главное не заплатить за бензин больше, чем за доставку.
И не забывайте, что в силу жизненных обстоятельств ваши планы могут измениться, но если довезти материалы самим не получится, придется переплачивать за день простоя строительной бригады. Лучше доверить доставку проверенным компаниям, которые не подведут вас и не сорвут процесс.
Источник: www.inmyroom.ru