Одной из самых актуальных проблем капитального строительства в современных условиях хозяйствования является разработка методов и практических приемов оценки стоимости строительства, используемой в качестве базы при выявлении, в том числе конкурентного рейтинга строительной организации.
В регулируемой рынком экономике процесс ценообразования в инвестиционной сфере предусматривает многоэтапную разработку инвесторских смет, смет затрат подрядчика (строительной организации) и установление договорной цены по результатам торгов строительных услуг.
Методы расчета договорной цены на этапе подготовки и проведения подрядных торгов предполагают дифференцирование стоимости строительства по элементам затрат. Из локальных смет выбираются все виды ресурсов в стоимостном выражении и группируются по элементам затрат: строительные материалы, детали и конструкции; заработная плата рабочих; затраты на эксплуатацию строительных машин и оборудования; транспортные расходы; прочие прямые расходы, накладные расходы без амортизации; амортизация. Принято перечисленные виды затрат называть издержками строительного производства (рис.1).
Решение задачи по экономике на издержки | Как рассчитать предельные издержки
Не проводя каких-либо исследований по перечню указанных затрат, можно сделать заключение, что любые формы и уровни их минимизации должны приводить к снижению стоимости строительного производства, а значит к снижению базовой цены строительства. Но, как подтверждает практика, такое снижение издержек строительного производства во всех случаях должно быть обосновано. В противном случае может быть общий отрицательный эффект.
Рис. 1. Элементы затрат стоимости строительства
Рассмотрим более подробно отдельные направления снижения издержек строительного производства. Известно, что самый большой удельный вес в сумме всех издержек производства составляют затраты на заготовку и приобретение строительных материалов, деталей и конструкций. Это наблюдалось и в дорыночном периоде деятельности строительных организаций.
Но в настоящее время появились новые требования и некоторые специфические особенности работы в этой области деятельности строителей. Прежде всего, это связано с особыми требованиями заказчиков к качеству строительных работ, что в ряде случаев исключает, например, замену одних материалов, деталей и конструкций на другие. Но в рыночных условиях появились и отдельные положительные сдвиги. Это и отсутствие дефицита на строительные материалы и изделия из них, наблюдается значительное колебание цен даже на одну и ту же продукцию предприятий промышленности строительных материалов. Поэтому проектировщикам, производственникам и особенно службам материально-технического снабжения строительных организаций предоставляются большие возможности путем просчета различных вариантов обеспечения строительными материалами и изделиями, добиваться минимизации затрат в этой сфере деятельности.
Особое внимание при выполнении этой работы в строительной организации должно быть уделено заключению договоров с поставщиками строительных материалов. В условиях, когда надежность исполнения поставок, на первый взгляд, обеспечивается, но часто условия их нарушаются. Это связано с рядом причин. Задача снабженцев сводится к тщательному написанию договоров.
Издержки фирмы. Виды издержек
Заработная плата рабочих — второй по значимости элемент издержек строительного производства. Нельзя сказать, что в этом секторе затрат произошли значительные изменения. В силу тяжелого финансового состояния в значительной части строительных организаций постоянно возникают социальные конфликты из-за задержек в оплате труда строителей. Заработная плата строительных рабочих с учетом индексов по условиям инфляции постоянно снижалась.
За последние годы особенно возросли топливно-смазочные материалы. Поэтому затраты по эксплуатации строительных машин существенно возросли.
Какие пути снижения этих видов затрат можно выделить в настоящее время? Прежде всего это строгая регламентация использования строительных машин и оборудования на строительной площадке по времени и по мощности. И это особенно в тех случаях, когда они по договорам берутся на время в других специализированных организациях (управление механизации, машинопрокатные станции и др.).
Одним из путей снижения затрат может быть использование новых форм аренды строительной техники, например, лизинга. Эта новая для России форма получает широкое распространение и особенно в тех случаях, когда в строительной организации нет необходимых финансовых средств для приобретения новой техники.
Сокращение накладных расходов по-прежнему остается важной задачей для руководящего звена строительной организации. Однако необходимо заметить, что эта проблема уже как-то потеряла былую значимость. Это связано с тем, что, численность работников в строительных организациях снизилась.
А в малых строительных организациях более тщательно и более эффективно проводится работа по уменьшению накладных расходов. В них в большей степени реализуются меры по совмещению работы отдельных специалистов, расширению их функций. Легко также реализуются меры экономии потребляемой АУП энергии, сокращаются площадки для размещения аппарата организации, уменьшаются расходы на командировки и т.д. В малом предприятии все находится под непосредственным наблюдением даже первого руководителя.
В перечне издержек строительного производства особо выделены амортизационные отчисления. В настоящее время это самый главный источник финансовых ресурсов, используемых на воспроизводство основных фондов строительной организации.
Руководство строительной организации находится на перепутье в части выбора определенной амортизационной политики. С одной стороны, есть желание увеличить амортизационные отчисления за счет применения ускоренной амортизации и увеличения стоимости основных фондов в результате ежегодно проводимых переоценок. Но эта форма деятельности вызовет удорожание строительной продукции, так как суммы амортизационных отчислений включаются в себестоимость работ. Кроме этого, при увеличении объема основных средств будет возрастать налог на имущество организации. С другой стороны, если руководство организации будет осуществлять меры по сокращению амортизационных отчислений, будут уменьшаться финансовые средства используемые на воспроизводство основных фондов и, следовательно, будет замедляться процесс обновления производственного аппарата.
Выбор той или иной амортизационной политики в значительной степени будет зависеть от того, как будут складываться возможности строительной организации по реализации своей строительной продукции на рынке.
Сегодня необходимо ориентировать строительные организации на освоение новых форм и методов производства строительных работ. Это и внедрение новой техники и реализация новой технологии производства и использование более прогрессивной организации строительства. Только нововведения сегодня позволяют не только выжить, но и обеспечить рентабельность в работе строительной организации в это трудное для строителей время. [4]
Источник: studfile.net
Большая Энциклопедия Нефти и Газа
Издержки строительного производства учитываются но единой для всех строек и строительных предприятий номенклатуре статей. Она совпадает с номенклатурой статей расходов, по которой составляются сметы на строительство объекта. [1]
Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. В состав прямых затрат входят основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкции, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов. [2]
Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов. [3]
Переданные в эксплуатацию МБП включают в издержки строительного производства в сумме их износа. [4]
Согласно Типовым методическим рекомендациям по планированию и учету себестоимости строительных работ, издержки строительного производства учитываются по единой для всех строительных предприятий номенклатуре затрат. Различают постатейный и поэлементный состав себестоимости строительных работ. [5]
Наиболее полно уровень механизации можно оценить стоимостью единицы продукции, комплексно учитывающей все издержки строительного производства . [6]
Ускоренное развитие материально-технической базы строительства определяется прежде всего факторами, связанным с изменением под влиянием технического прогресса структуры издержек строительного производства . [7]
Учтенную сумму налога списывают со счета 08 в дебет счета 01 Основные средства по мере ввода в эксплуатацию объекта основных средств с последующим отнесением на издержки строительного производства через амортизацию в установленном порядке. [8]
При сварке магистральных трубопроводов и резервуаров определение необходимости предварительного подогрева и его температуры связано с обеспечением требуемого качества сварных соединений, но эта операция связана с повышением трудоемкости и издержек строительного производства , удлинением производственного цикла. Понижение скорости охлаждения при подогреве увеличивает время распада аустенита согласно термокинетической диаграмме. [9]
Для того чтобы обеспечить оптимальность решения вопросов, возникающих при проектировании электростанции и, в частности, при разработке проектов организации строительства и производства работ, а также при планировании вводов мощностей как в части издержек строительного производства и прибыли строительных организаций, так и в части снижения суммарных затрат народного хозяйства на ввод энергетических мощностей, каждое из этих решений должно приниматься только после соответствующего технико-экономического обоснования. [10]
Налог на добавленную стоимость ( НДС) представляет собой форму изъятия в бюджет части добавленной стоимости, создаваемой на всех стадиях строительного производства и обращения, и определяется как разница между стоимостью реализованных строительных работ ( услуг) и стоимостью материальных затрат, отнесенных на издержки строительного производства и обращения. [11]
Под издержками строительного производства принято понимать затраты живого и овеществленного труда на выполнение строительно-монтажных работ и их реализацию. В практике для характеристики всех издержек строительного производства за конкретный период используют термин затраты на производство. Издержки, относящиеся к выполненным работам ( оказанным услугам), отражаются в себестоимости строительных работ. [12]
Особое значение приобретает совершенствование ценообразования в условиях действия хозяйственной реформы. Цена на строительную продукцию должна отражать общественно-необходимые издержки строительного производства при правильной его организации. Изменения в условиях оплаты труда, ценах на материалы, конструкции и детали, транспортных тарифах, которые вводятся в период действия сметных цен, должны находить отражение в этих ценах. При переводе строительных организаций на новые условия планирования и экономического стимулирования прибыль становится основным источником материального стимулирования работников, поэтому при разработке сметных цен необходимо тщательно учитывать все особенности организации строительства с тем, чтобы не вызвать в строительных организациях образования необоснованных убытков и неоправданных прибылей. [13]
При составлении проектов, например в строительстве, предварительную калькуляцию делают на основе сметных показателей. Своевременно выявляя отклонения фактической стоимости выполненных работ от сметной, мы обеспечиваем контроль издержек строительного производства . [14]
Источник: www.ngpedia.ru
Что такое издержки простыми словами, какими они бывают и как влияют на прибыль
Сегодня поговорим о том, что такое издержки и какими они бывают.
Издержки – это затраты на производство товара.
Например, компания производит станки и продает их по 10 000 рублей за штуку. На производство одного станка уходит 5 000 рублей.
В эти 5 000 выходит стоимость деталей, которые мы покупаем, оплата труда наших рабочих, плата за помещение, свет.
5 000 рублей – это суммарные издержки, то есть все наши затраты.
Они еще называются себестоимостью. А прибыль – это разница между ценой и себестоимостью, то есть моя прибыль с продажи каждого станка – 5000 рублей.
Чаще всего издержки считаются на 1 единицу продукции. За месяц компания произвела 100 станков, на них потратили на них 500 000 рублей. Издержки на производство одного станка – 5 000 рублей.
Какими бывают издержки
Постоянные. Это расходы, которые не зависят от того, сколько товаров мы производим. Например, мы арендуем цех для производства и платим 50 000 рублей в месяц его владельцу. Владелец не спрашивает нас, сколько станков мы в этом помещении делаем и делаем ли мы их вообще. Ему без разницы.
Он нам дает помещение, мы ему плачу по 50 000 каждый месяц.
Переменные. Эти издержки зависят от количества произведенных товаров. Например, оплата за детали, из которых состоят мои станки. Чем больше станков мы делаем, тем больше надо деталей. Мы можем в разные месяцы делать разное количество станков, поэтому затраты на детали не будут постоянными – когда-то больше, когда-то меньше.
Они «переменные».
Сюда же относится плата за электричество. Чем больше станков производится, тем чаще мы включаем разные приборы в электрическую сеть.
Одни и те же издержки могут быть и постоянными, и переменными
Например, оплата за доставку. Чтобы доставлять станки, мы нанимаю фуру, в этой фуре помещается 200 станков. Допустим, в сентябре мы произвели 200 станков, в ноябре – 150, в декабре – 180. Но фуру (ту же самую) мы все равно нанимаем, платим одни и те же деньги водителю. Эта фура – постоянная издержка.
А если мы доставляем станки на грузовых автомобилях и в каждом автомобиле помещается по 10 станков – издержка станет переменной. Потому что для 150 станков мы наймем 15 машин, для 200 – 20, для 180 – 18. Чем больше товара, тем больше надо машин. Получаются переменные издержки.
Постоянные издержки еще называют прямыми. А переменные – косвенными.
Общие – это сумма постоянных и переменных. Например, переменные издержки составили 70 000 рублей, постоянные (аренда) – 30 000 рублей. Общие – 100 000 рублей.
Предельные – это дополнительные расходы, которые появляются тогда, когда мы хотим увеличить количество продукции.
Это очень крутая вещь, вникните в нее. Допустим, у нас есть рабочий, мы ему платим 30 000 руб. в месяц. В месяц рабочий делает 100 станков. Для изготовления каждого станка надо покупать деталей на 2 000 рублей.
Общие издержки: 100 * 2 000 + 30 000 = 230 000 рублей. Один станок обходится в 2 300 рублей.
Мы говорим рабочему: «Давай-ка поднажми и делай 150 станков». Насколько увеличатся общие издержки? 50 станков умножим на 2 000 рублей за детали – получится 100 000 рублей. Общие затраты составят 330 000 рублей. Но станков будет уже не 100, а 150.
Затраты на один станок = 2 200 рублей.
Получается, что теперь мы с продажи одного станка будем получать на 100 рублей больше. Выгодны ли были предельные издержки на сто тысяч рублей? Да, потому что прибыли стало больше.
Но рабочий может заартачиться и сказать: «Начальник, ты мне зарплату не поднимал уже сто лет. Плати 50 тысяч, буду делать тебе 150 станков». Тогда расходы составят уже 150 * 2 000 + 50 000 = 350 000 рублей. Один станок будет стоить 2 333 руб. – еще больше, чем было. Это нам не выгодно.
Предельные издержки – это всегда увеличение переменных издержек.
Постоянные не меняются: рабочему мы как платили по 30 000 рублей в месяц, так и плачу, за аренду цеха тоже плачу как обычно. Доплата происходит только за детали для станков.
Альтернативные – сколько денег надо потратить, чтобы производить тот же товар, но каким-то другим способом.
Например, мы покупаем детали для станков в Германии, а можно их покупать в Венгрии. В Германии мы тратим 2000 рублей на детали, а в Венгрии будем тратить 1500 – этот альтернативный вариант нам более выгоден. Надо отказываться от Германии и закупаться только в Венгрии.
Явные (внешние) – такие затраты, которые реально есть и отражаются в отчетах.
Вмененные (внутренние) – нигде не пишутся, но все про них знают. В Германии за детали придется платить 2000 рублей, а в Венгрии – 1500. Можно сэкономить 500 рублей. Но мы этого не делаем, потому что в Германии детали качественные. И нам важно делать качественные станки.
Мы могли сэкономить 500 рублей, но не сделал этого. 500 рублей – вмененные издержки. Мы про них знаю, но в каких-либо отчетах нам про них писать не надо.
Как издержки влияют на прибыль
Если растут издержки, а отпускная цена не меняется – производитель получает меньше прибыли.
Если выросли издержки и настолько же выросла цена – разницы нет. Но может быть косвенный негативный эффект: меньше людей будут покупать товар из-за дороговизны, придется сокращать объемы производства.
Если издержки уменьшаются (например, за счет внедрения новых технологий), а отпускная цена не меняется – доход компании растет.
Мы вам рассказали, что такое издержки и какими они бывают. Считайте издержки и всегда сопоставляйте их с прибылью. До встречи.
Источник: quasa.io