Кирпичные дома считаются у нас элитным вариантом, однако и наименее доступным по цене. Почти противоположностью выступают каркасники — относительно дешевые и вроде без претензий на элитарность. Однако последние все больше завоевывают популярность у российской публики. В этом роль играют и относительная дешевизна, и скорость строительства, и даже определенная мода. С точки же зрения качества — бывает совсем по разному — существуют как технологии, обеспечивающие каркасным домам не меньшую долговечность по сравнению с современными кирпичными, так и чрезвычайно упрощенные дачные/бытовочные варианты, где говорить о каком-то там качестве просто нелепо.
Если сравнивать кирпичные и каркасные дома, то в первую очередь можно отметить следующее :
- Касательно качества нельзя не упомянуть бетонные перекрытия, которые более пожаробезопасные и крепкие (если прыгать) по сравнению с деревянными – это самое очевидное преимущество кирпича. В остальном явных преимуществ у коттеджей из кирпича по сравнению с каркасными не прослеживается. Прочность стен (при правильном исполнении) кирпичных, пеноблочных, брусовых и каркасных домов на практике невозможно измерить и почувствовать какую-нибудь разницу, если это не гипсокартон. Сколько не стучи – во всех типах зданий все будет вполне прочно
- Часто пишут про теплоемкость каменного дома, то есть способность длительно накапливать, сохранять тепло и затем отдавать его. Но в сочетании со слабыми теплоизоляционными свойствами кирпичных стен (сильными тепловыми потерями через них) абсолютные значения накопленного в кирпиче тепла мало что значат – такой дом все равно остывает при отсутствии отопления – не максимально быстро, но и не дольше, чем тот же каркасный. Следует говорить о времени, сколько может простоять дом зимой при внезапном отключении отопления – и это время как раз максимально именно у каркасников, но при условии отделки помещений не деревом, а скажем ЦСП, особенно в сочетании со стяжками на полах. Теплопроводность стен не менее, а даже более важна для длительного инерционного сохранения тепла в помещении, чем теплоемкость
- Пожароопасность – у домов из кирпича преимущество есть только по перекрытиям, но не более того. Если горит отделка, мебель, интерьеры и развивается высокая температура, то и каменные стены приходят в полную негодность — как показывает реальная практика пожаров — их приходится полностью или частично разбирать и заменять
- К явным же преимуществам каркасных домов следует отнести их более низкую стоимость, ну и конечно же максимальные теплосберегающие характеристики. В добротно сделанном каркаснике с утеплением, допустим в 200 мм, можно жить и с электрическим отоплением – это будет дорого, но все же реально, тогда как кирпичный коттедж, даже имея 3-фазную подводку, протопить электричеством нереально – нужен мощный газовый или, может быть, угольный котел
- Каменный дом имеет гораздо больший вес, хрупкость материала стен и, следовательно, требует более мощного фундамента, сильнее зависит от грунтов. Если каркасник любого размера с применением свай — будь-то винтовые или бетонные — можно строить практически где угодно — хоть высокий уровень грунтовых вод, хоть прослойки торфа или ила, хоть крутой уклон, то с кирпичными такой фокус явно не пройдет
- Каркасный дом, в отличие от каменного, не нуждается ни в применении подъемной техники, ни в высокой несущей способности дорог. Относительно большой вес в каркаснике имеет только пиломатериал, но и его можно завести разными способами. Тогда как в случае с кирпичным домом часто даже применяют временные бетонные плиты, которые потом увозят
- По срокам — каркасник в зависимости от размера и сезона строится с отделкой от 1 до 3 месяцев, а со всеми коммуникациями и сложными видами отделки до 4-5 месяцев, тогда как для кирпичного коттеджа эти сроки явно превышают год, а то и несколько лет
В общем и целом выбор очевиден: если у человека нет предубеждений против дерева, то каркасный дом оказывает очевидно выгоднее почти во всех отношениях. Ну а те, кто совсем не считает деньги — могут выбирать кирпичные сооружения чисто из соображений престижа.
Обзор проблем каркасного и каменного дома // FORUMHOUSE
ТИПЫ строительства, плюсы и минусы: КИРПИЧ, МОНОЛИТ или ПАНЕЛЬ
Одноэтажные дома
Что такое каркасно-кирпичный дом
Уникальная технология, появившаяся относительно недавно, но успевшая завоевать популярность у строителей и клиентов – возведение каркасно-кирпичных домов. Эти строения характеризуются долговечностью, прочностью и практичностью. Цокольный этаж здания изготовляется из кирпича, остальные ярусы из дерева.
Благодаря конструкционным особенностям легко воплотить в реальность самое смелое архитектурное решение. В итоге заказчик получает оригинальное строение, выполненное по индивидуальному заданию. Обратите внимание, купить качественные кирпичи Вы можете на сайте http://bsh66.ru/.
Пять причин выбрать такой дом
Эта технология предназначена для клиентов, которые не хотят пользоваться стандартными решениями. Возведением каркасно-кирпичных строений начали заниматься строители из США и Европы. Спустя время технологию стали активно применять в нашей стране. Все строительные работы осуществляются прямо на месте будущего дома. Каркасно-кирпичное строение – монолитный каркас, внутренние стены которого являются несущими. Успех технологии обусловлен несколькими причинами:
- дешевизна. По сравнению со зданием, выполненным полностью из кирпича, смета на такие строения позволяет сэкономить около 50%;
- скорость возведения. Каждый этап застройки осуществляется оперативно, начиная от возведения фундамента, заканчивая отделочными работами;
- звуко- и теплоизоляция на высочайшем уровне. Используя теплостойкие материалы и новые технологии, строителям удаётся достичь потрясающих результатов;
- прочность и высокий уровень надёжности. Каркасно-кирпичные дома способны служить на протяжении десятилетий, выдерживая значительные нагрузки;
- нерушимость ландшафта. При возведении строений не применяется тяжелая техника, оборудование с большой грузоподъёмностью.
Каркасно-кирпичные дома позволяют сэкономить значительные суммы, которые идут на возведение монолитного основания. Ведь в большинстве случаев применяется столбчатая схема с незначительным заглублением. Несомненное преимущество таких строений – множество вариантов оформления экстерьера и интерьера. Ограничением является только фантазия дизайнеров. Среди остальных достоинств стоит отметить:
- отсутствие ограничений по высоте потолков;
- возможность строительства здания на слабых грунтах;
- низкая себестоимость квадратного метра жилья.
Каркасно-кирпичные строения – комфортные для проживания здания. Бетонные монолитные стены не имеют стыков, что помогает сэкономить на отделке. Строители заверяют, что такой дом будет надежно служить более века.
Этапы строительства
Возведение каркасно-кирпичного дома под силу опытным специалистам, которые владеют секретами технологии. Создание стен здания происходит при помощи опалубки и бетона. Бетонная смесь распределяется в съемную металлическую форму. Когда раствор полностью застывает, опалубка демонтируется, а затем переносится наверх созданной стены. Именно так здание «растет».
Каркасно-кирпичный дом – наличие монолитно-каркасной основы (внутренние перегородки и несущие стены). Такая конструкция исключает образование осадочных трещин. Используя эту технологию строительства, возводятся не только частные дома, но и развлекательные центры, офисные здания, магазины, многоквартирные жилые комплексы. Преимущества очевидны – строения прочнее и надежнее конструкций из кирпича. К тому же комплекс строительных работ выполняется более оперативно.
Возведение каркасно-кирпичных домов по праву относится к наиболее перспективным, быстроразвивающимся и востребованным работам. Ведь строительство можно проводить практически в любое время года в кротчайшие сроки, без потери качества, с длительной гарантией. У клиента есть возможность выбрать из множества вариантов, попросить внести изменения в проект. Внешняя и внутренняя отделка готового объекта также не вызывает трудностей.
В итоге получается современное, энергоэффективное здание, жить в котором максимально комфортно и безопасно. За каркасно-кирпичными домами будущее. Строительные организации, владельцы которых осознают спрос и преимущества таких конструкций, ждет успех, значительное повышение доходов, процветание.
Кирпичный или каркасный дом
Технологии кладки — постоянно модифицируемые и модернизируемые — известны нам давно. Даже новые продукты, появляющиеся в ассортименте стеновых изделий, имеют некоторые общие черты с блочками, кирпичами или шлакоблоками, которые использовались десятилетиями.
Каркасный дом — это совсем другое, от здания с каменными стенами он значительно отличается, начиная от метода возведения, до некоторых различий в способе использования.
Преимущество каркасных домов
Когда на отечественном рынке появились первые конструкции каркасных домов, так называемые „канадцы”, то они изначально будили, в основном, недоверие.
Однако они покорили большую группу поклонников, что в первую очередь определялось скоростью строительства и простотой отделки. Преимуществом каркасных зданий является «гибкость», связанная с их легкостью расширения, что позволяет им со временем адаптироваться к новым потребностям.
Преимущество кирпичных зданий
Кирпичные здания с их многочисленными преимуществами являются гораздо более «статичными» в этом отношении — расширение заселенного дома создает больше технических проблем, обычно требует временного переезда.
Долговечность эксплуатации кирпичных и каркасных зданий
Делая выбор между каменной кладкой и каркасной технологией, необходимо провести глубокий анализ ваших собственных потребностей и предполагаемого способа эксплуатации здания. В наших условиях выбор каркасной системы требует изменения философии и подхода к функциям, выполняемым домом.
Глубоко укоренившаяся в родной традиции, мнение о том, что оно ставится для многих поколений, делает его размер и стандарт отделки зачастую намного превышающими потребности застройщиков, а зачастую и их финансовые возможности.
Вот почему есть так много зданий, которые строятся годами, а их владельцы считают строительство уже скорее как хобби, а не способ улучшения жилищных условий.
Какую технологию выбрать
Стоит задуматься, зачем нам нужен дом — хотим ли мы жить в нем сразу или планируем заниматься строительством годами, рассматривая его как сомнительное вложения денег или наследство для детей и внуков.
Кирпичный дом в некоторых вариантах технологии может быть построен за два сезона (хотя есть материалы, из которых быстрее строить), каркасный дом рассчитан в основном на людей, которые не придают слишком большого значения долговечности здания и хотят сразу и с комфортом жить.
Каркасное строительство пользуется популярностью у молодежи, которые берут кредит на строительство и рассчитывают на возможность продажи дома, когда их потребности в жилье увеличатся или произойдет смена места жительства, например, в связи с новой работой. Конечно, это не означает, что каркасные дома — это объекты временные, с минимальной прочностью.
Каркасные дома можно использовать без необходимости проведения капитального ремонта как минимум 50 лет, и благодаря правильной эксплуатации и техническому обслуживанию этот срок можно значительно расширить.
По сравнению с массивной стеной легкая каркасная конструкция имеет как свои преимущества, так и недостатки. Различия появляются уже на этапе строительства фундаментов.
Нагрузки, создаваемые каркасным домом на землю, намного меньше, чем в случае каменной конструкции, поэтому вы можете сделать более узкие фундаменты.
Фундаментные стенки не должны быть шире, чем 25 см, и в благоприятных грунтовых условиях их можно заливать прямо в землю.
Каркасная конструкция также дает возможность сделать т. н. экономичный фундамент, который состоит из расположенных каждые 2-3 м, расположенных ниже уровня замерзания столбов и размещенной на уровне грунта железобетонной фундаментной балки.
С момента заливки фундамента строительство каркасного дома практически не связано с мокрыми работами, дальнейшие монтажные работы можно проводить даже зимой. Конструкция потолка также отличается; это по понятным причинам не тяжелый железобетонный потолок, а легкая конструкция, опорными элементами которой являются деревянные балки или стальные профили.
С точки зрения полезности, каркасный дом сильно отличается от кирпичного здания, поэтому такое здание следует планировать комплексно, с учетом всех специфических требований, что позволит оптимально использовать его преимущества.
Теплозащита — на практике нет разницы в возможностях получения высокой теплоизоляции стен в каркасных и кирпичных домах.
В стандартных деревянных каркасных стенах на несущих стойках шириной 15 см теплопроницаемость достигает индикатор около 0,26 Вт/(м2•К), что легко улучшить, уложив дополнительные изоляционные слои изнутри или снаружи.
При строительстве со стальным каркасом, в линиях прохода профилей образуются тепловые мосты, которые, по общему признанию, не оказывают существенного влияния на теплозащитность всей стены, однако в этих местах может конденсироваться водяной пар. Необходимо изолировать их, расположив здесь дополнительное внешнее утепление.
Паропроницаемость — стены в каркасных домах изолированы с внутренней стороны паронепроницаемой пленкой, предотвращающей конденсацию водяных паров в изоляционном слое минеральной ваты.
Отсутствие паропроницаемости такой стены не оказывает существенного влияния на климат в помещении, при условии, конечно, что мы обеспечиваем эффективную вентиляцию. В противном случае длительное сохранение влажности воздуха выше 70% отрицательно повлияет на состояние покрытия, а в крайних случаях может даже привести к постоянной сырости в доме.
Кирпичному дому легче поддерживать требуемую паропроницаемость, поскольку способность накапливать влагу в стенах позволяет «накапливать» избыток водяного пара, а затем «отдавать его» через стены в период снижения влажности воздуха в помещении. В этом отношении непревзойденным свойством обладает стена из силикатных блоков, отделанная гипсовой штукатуркой.
Накопление тепла — этот термин используется для определения способности стен «накапливать» тепло и затем возвращать его при понижении температуры. Этот механизм оказывает стабилизирующее влияние на внутреннюю температуру независимо от функционирования системы отопления, позволяя, например, в случае перерыва в «подаче» тепла, поддерживать приемлемую внутреннюю температуру в течение длительного времени.
Хорошими свойствами накопления тепла характеризуются стены из глины и силиката. Каркасный дом обладает этой способностью пренебрежимо мало, поэтому во время перерывов в отоплении он быстро остывает. Однако то, что в определенных условиях является недостатком, в других это может быть преимуществом — низкое накопление тепла позволяет быстро нагревать помещения до желаемой температуры, что обеспечивает рациональное управление энергопотреблением (снижение мощности нагрева, когда никого нет дома).
Само собой разумеется, что чрезвычайно низкая теплоемкость стен может привести к необходимости обогревать здание даже в теплое время года — это может произойти особенно при значительных падениях температуры ночью, когда нагретые за день стены быстро теряют тепло, и утром дом становится холодным. Поэтому стоит задуматься о создании в каркасном доме дополнительного ”аккумулятора» тепла в виде, например, одной внутренней стены из цельного керамического или силикатного кирпича.
Акустика — среди технологий кладки лучшую акустическую изоляцию обеспечивает стена из тяжелых силикатных блоков, утепленных минеральной ватой, оба этих материала обладают высокой способностью подавлять звуки.
Минеральная вата, используемая в качестве утепления наружных стен каркасного здания, также обеспечит удовлетворительную звукоизоляцию от шума окружающей среды.
Эффективно заглушить потолок будет проблематично (кирпичный дом не вызовет каких-либо проблем), потому что его небольшая поверхностная масса слабо подавляет ударные звуки, то есть шаги, прыгающие мячи и т. д.
Скрип конструкции крыши, вызванный прогибом ее элементов под нагрузкой, также может раздражать. Эти проблемы могут быть значительно уменьшены благодаря тщательному выполнению звукоизоляции, а при укладке на чердаке мягких напольных покрытий — практически полностью исключить.
Отделка – разнообразие технологии кладки обеспечивает нам большую гибкость в отделке как интерьера, так и фасада здания.
Типичный способ отделки интерьеров в каркасном доме — покрыть стены панелями из гипсокартона. Эта технология практически исключает громоздкие «мокрые» отделочные работы и позволяет заселить помещение сразу после окончания работ.
Недостатком гипсокартонных панелей является их низкая устойчивость к повреждениям и некоторым нагрузкам: непосредственно на них нельзя вешать тяжелые предметы, например кухонные шкафы.
В местах, где планируется такая нагрузка на стену, необходимо в каркасной конструкции на прогнозируемой высоте закрепить дополнительные усилительные профили.
Усиление обшивки стен также обеспечивает двухслойное покрытие гипсокартонными панелями или замену их на более долговечные — гипсоволокнистые. Интерьеры также могут быть отделаны деревянными панелями или вагонкой, а во влажных помещениях — водостойким гипсокартоном и керамической плиткой.
Коммуникации — в этой области каркасное строительство получает значительное преимущество. Разложить все провода и трубы в нем гораздо проще, чем в любом кирпичном доме. Они прячутся просто под стенами, без необходимости резать штробы. Только канализационные трубы, проходящие перпендикулярно опорным стойкам из-за их большого диаметра, должны быть выведены за пределы поперечного сечения стены.
При установке системы водоснабжения в местах, где подключены вентили, необходимо прикрепить соединительные консоли, обеспечивающие надежное крепление соединительных клемм. При монтаже электроустановок используйте специальные гофры, приспособленные для крепления на стенах из гипсокартона.
Отопление — его функционирование в каркасном здании принципиально отличается от работы системы отопления в кирпичном доме. Низкое тепловое накопление каркасных стенок оказывает решающее влияние на это; оно требует установки точных контрольных устройств и системы с низкой тепловой инерцией.
В то время как в кирпичном доме пол с подогревом может быть особенно выгодным решением, он не подходит для «канадца», потому что очень медленно реагирует на изменения температуры в помещении, что может привести к перегреву или недогреву внутренних помещений.
Тем не менее, здесь будут хорошо работать системы воздушного отопления, поскольку они позволяют практически мгновенно реагировать на изменения спроса на тепловую энергию.
На заметку! Для обогрева каркасного дома наиболее подходящим будет газовый или масляный котел, обязательно оснащенный внутренним датчиком температуры и системой автоматизации.
Однако это относится к системам, оснащенным «управляемыми» устройствами, например газовой или масляной печью; в случае обогрева камином с распределением теплого воздуха регулирование мощности будет неэффективным.
В системах центрального водонагревания в каркасном доме должны быть установлены нагреватели с минимально возможной тепловой инерцией, а котел должен быть оборудован системой защиты от погодных условий в сочетании с комнатным термостатом.
В качестве альтернативы мы можем использовать электрическое отопление, характеристики которого подходят для данного типа оборудования, но тогда следует ожидать более высоких затрат, потому что электричество является самым дорогим источником тепла.
Подведение итогов
Решение о том, хотим ли мы кирпичный или каркасный дом, можно рассматривать как ключ к успеху инвестиций. Под термином «технологии каменной кладки» скрывается определенное обобщение, поскольку здания, возводимые с помощью этого метода, отличаются как ценами, способом исполнения так и характеристиками использования.
Однако они имеют общие черты, что позволяет отличать их специфику от основных свойств каркасных домов.
Из-за значительных исполнительных и функциональных различий обоих решений цена, безусловно, не будет самым подходящим критерием выбора. Стоит учесть ваши долгосрочные жизненные планы и ожидания, связанные с домом, а также — подумайте, когда вы в нем хотите жить — сразу или через 25 лет. Ответы на эти вопросы помогут вам выбрать наиболее подходящее решение.
Видео: Проверка тепловизором каркасного и кирпичного дома. Какой теплее и комфортнее?
Источник: stmarka.ru
Кирпично-каркасное здание
Полезная модель относится к строительству и может найти применение при возведении зданий и сооружений. Техническим результатом полезной модели является повышение экологической безопасности, тепло- и звукоизоляция стен, создание новой несущей конструктивной каркасной системы, обеспечивающей повышение прочности и устойчивости, расширение архитектурно-планировочных решений и улучшение эксплутационных качеств здания. Сущность полезной модели: в кирпично-каркасном здании стены выполнены из кирпича, содержащие внутреннюю и наружную версты и перемычки, образующие ячейки, заполненные теплоизоляционным материалом и железобетоном, который образует колонны. Перекрытия с колоннами образуют монолитный каркас, образующий со стенами общую несущую систему.
Полезная модель относится к строительству и может найти применение при возведении высотных и малоэтажных зданий и сооружений.
Известно здание с кирпичной стеной, содержащей внутреннюю и наружную версты и перемычки, которые выполнены из штучных элементов, уложенных рядами с перевязкой швов на растворе, при этом оси перемычек расположены перпендикулярно к горизонтальной оси стены, а образовавшиеся полости имеют прямоугольную форму, заполненные теплоизоляционным материалом (журнал «Жилищное строительство», №7, 1996, С.12-14).
Недостатком данной конструкции является низкая прочность стен, что не позволяет строить здания выше двух этажей.
Наиболее близким аналогом к предлагаемой полезной модели является каркас высотного крупнопанельного здания, включающий панели наружных и внутренних стен, установленные со смещением их торцов и образованием их сторонами замкнутых полостей, в которых размещены арматура и бетон, с образованием монолитных колонн на высоту здания и плиты перекрытий, опертые на панели стен (Авторское свидетельство RU №1712559, Е04В 1/20, 1992).
Недостатком данного панельного здания является его низкая экологическая безопасность и высокая теплопроводность, невозможность свободных архитектурно-планировочных решений.
Техническим результатом полезной модели является повышение экологической безопасности, тепло- и звукоизоляции стен, создание новой несущей конструктивной каркасной системы, обеспечивающей
повышение прочности и устойчивости, расширение архитектурно-планировочных решений и улучшение эксплутационных качеств здания.
Сущность полезной модели заключается в следующем.
В кирпично-каркасном здании стены выполнены из кирпича, содержащие внутреннюю и наружную версты, образующие полость, и перемычки, разделяющие эту полость на ячейки, заполненные теплоизоляционным материалом и железобетоном, а перекрытия выполнены монолитно с колоннами, образуя со стенами общую несущую систему.
Выполнение кирпичных стен, с заполнением теплоизоляционным материалом обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции и экологическую безопасность. Ячейки, заполненные железобетоном, образуют колонны, которые с перекрытием формируют монолитный каркас. Каркас замоноличивается со стенами и образует общую несущую систему, что обеспечивает прочность и устойчивость здания. Монолитные перекрытия дают возможность в качестве несущих элементов внутри здания использовать колонны, что приводит к расширению архитектурно-планировочных решений и улучшению эксплутационных качеств здания.
На фиг. изображен фрагмент здания с колоннами, перекрытиями и стенами.
Кирпично-каркасное здание включает монолитный каркас, состоящий из колонн 1 и перекрытий 2, кирпичную стену, выполненную из наружной 3 и внутренней 4 верст и перемычек 5, которые образуют ячейки 6. Часть ячеек, с предварительно помещенной арматурой 7 заливаются бетоном 8, образуя железобетонные колонны 1. Остальные ячейки заполняются теплоизоляционным материалом 9 (керамзитобетоном пеноситал на цементной основе, пенобетон и др.). Наружная 3 и внутренние 4 версты стен связаны между собой армирующими элементами 10 (кладочная сетка, скобы или другие элементы).
К фундаменту крепится арматура 7 колонн 1. Затем возводится кирпичная стена с образованием ячеек 6, часть которых заполняется теплоизоляционным материалом 9 и тщательно уплотняется. Между рядами, периодически укладываются армирующие элементы 10. Затем устанавливается опалубка и. арматура для перекрытия, после чего производится заливка бетона, при этом полученный каркас замоноличивается со стенами, образуя общую несущую систему. Все операции повторяются до выведения здания заданной этажности. Внутри здания в качестве несущих элементов могут быть использованы дополнительные колонны.
Кирпично-каркасное здание, включающее каркас, выполненный с помощью стен из кирпича, выполненных из наружной и внутренней верст и перемычек, которые образуют замкнутые полости с ячейками, в которых размещена арматура и бетон, для образования монолитных железобетонных колонн на высоту здания, при этом часть ячеек, заполнена теплоизоляционным материалом и железобетоном, а перекрытия, выполнены монолитно с колоннами, образуя со стенами общую несущую систему.
Источник: poleznayamodel.ru
Кирпич (блок) и каркас: плюсы и минусы
Американцы довольно легки на подъем и, как правило, за всю свою жизнь несколько раз меняют жилое помещение. Европейцы, наоборот относятся к своему дому, как к семейному гнездышку. Тем не менее, и одни, и другие сегодня отдают свое предпочтение одинаковому типу домов. И в США и в Европе постоянно растет процент жилых домов и общественных учреждений, которые построены по каркасной технологии, не исключением здесь можно назвать и развитие строительства каркасных домов в Нижнем Новгороде и области.
Каркасные дома и коттеджи обладают массой достоинств и преимуществ перед ставшими уже традиционными зданиями, сооруженными из кирпича или блоков. Следует отметить, что опасения по поводу недолговечности и пожароопасности каркасных домов на сегодняшний день является стереотипом.
Для простоты опустим технические характеристики домов из различных блоков (керамзитобетонных, газосиликатных, шлакоблочных и т.п.), и остановимся в сравнении только на газосиликате.
Габаритные размеры
При одинаковых габаритных размерах, полезная площадь дома разная. Возьмем для примера одноэтажный дом размерами 10х10.
- Толщина наружных блоков должна быть не менее 40см (для необходимой теплоэффективности). Добавим толщину внутренней отделки +6см. Итого 46см. Площадь всех наружных стен 10 х 4 х 0,46 = 18,4м²
- Толщина силового каркаса каркасного дома должна быть не менее 15см. Добавим толщину внутренней отделки +6см. Итого 21см. Площадь всех наружных стен 10 х 4 х 0,46 = 8,4м²
Как видим, разницу в 10м² выигрывает каркасный дом. Это площадь хорошего гардероба или туалета с ванной. Мы рассчитали полезную площадь за счет наружных стен, а есть еще несущие межкомнатные перегородки, толщина которых в доме из блоков не менее 20см без отделки (в каркасном доме 12см)
Если же мы увеличим площадь каменного дома, его стоимость увеличится. Учитывайте этот фактор при сравнении стоимости каркасного дома и дома из блоков.
Как рассчитывается толщина стен
Утеплитель деревянного каркасного дома имеет теплопроводность 0,04 Вт/(м*К), в то время как кирпичная кладка из глиняного кирпича на цементно‐песчаном растворе 0,56 Вт/(м*К) – в 14 раз больше.
Необходимая толщина стены рассчитывается так: R (сопротивление теплопередаче) = d (толщина стены) /теплопроводность
- Для кирпичной (из силикатного кирпича) стены d = 3,15 (R ) * 0,56 (теплопроводность) = 1,76 м.
- Для каркасной стены (с минераловатным утеплителем) d = 3.15(R) -* 0.04 (теплопроводность) = 0,126 м.
Стоимость фундамента
Для каменного дома нужен надежный дорогой фундамент, т.к. каменный дом слишком хрупкий и тяжелый, и велика вероятность появления трещин в стенах. Каркасному дому это не грозит, т.к. даже проседание фундамента не вызывает никаких трещин. Стоимость фундамента в разы дешевле; строительство происходит в считанные дни, а при применении металлического фундамента, за несколько часов.
Срок строительства
Думаю, не нужно объяснять, что каркасный дом строится быстрее и в любое время года. Этот пункт оставляю только как напоминание о том, что строительство проводится гораздо быстрее
Фасадные работы
Вопреки расхожему мнению, фасад из кирпичной кладки отлично подходит для каркасного дома, как и для каменного, и стоимость его одинаковая.
Срок до камремонта
Допустим, что каменный дом выполнен добротно, и стены «не трещат». Через 30-50 лет произойдет моральное старение обоих типов домов. Только каркасный дом ремонтируется гораздо проще, т.к. силовой каркас выполнен из дерева и не приходится использовать дюбель гвозди, как в случае с каменным домом.
Как пример, привожу пример ремонта старого каркасного дома в США, штат Минесота
Отделка в кирпичном доме проще и привычнее
Может быть, привычнее, но точно не проще
Кирпичные дома, при использовании традиционной штукатурки, не дают идеально ровной поверхности стен (особенно это касается несущих межкомнатных перегородок, где совсем не хочется добавлять каркас под гипсокартон). Каркасный дом кроме ровных стен дает возможность еще и убрать все коммуникации под обшивку.
Можно ли каркасный дом обложить облицовочным кирпичом?
Конечно можно, и будьте уверены, что проблем с кладкой не будет, т.к. эта практика в каркасном домостроении применяется широко. В результате вы получите дом, который не отличить от каменного как снаружи, так и изнутри, причем толщина стены будет минимальной, и вы выиграете в жилой площади.
Общая стоимость
Предлагаем вам сравнить стоимость строительства каркасного дома и дома из блоков со предложениями других компаний. Мы рассчитаем стоимость строительства каркасного дома под ключ, это же сделают другие компании по строительству домов из блоков.
Наша комплектация вклчючает все коммуникации внутри стен и выполнение черновой отделки. Фактически, вам останется только выполнить чистовую отделку. В смету каменного дома как правило входит только строительство дома, с фасадными работами, без коммуникаций и черновой отделки.
P.S. На самом деле, мы уже проводили этот эксперимент. Стоимость каркасного дома получается немного ниже стоимости дома из блоков, однако, комплектация каркасного дома намного богаче.
Источник: rusdomnn.ru
Стенка на стенку: облицовка кирпичом каркасных и брусовых зданий
Одна из актуальных на сегодняшний день технологий — облицовка фасадным кирпичом каркасных и брусовых зданий. Речь идёт как о новом строительстве, так и о реконструкции уже возведённых домов. Какие достоинства у этой технологии? Как правильно её применить?
Фото: «АБС-Строй»
Главные достоинства кирпичной облицовки заключаются в том, что она позволяет повысить надёжность фасада и придать зданию респектабельный внешний вид, который длительное время сохранит свою привлекательность. Долговечность фасада обусловлена, в частности, тем, что качественный лицевой кирпич обладает низким водопоглощением и высокой морозостойкостью.
Возведение кирпичной облицовочной стены вдоль несущей каркасной стены. Фото: «Бако».
В конструкции фасада кирпичная кладка выполняет функцию защиты каркасной или брусовой стены от атмосферных воздействий, что увеличивает срок службы несущей стены. Притом такой фасад не требует особого ухода. Бытует мнение, что кирпичная кладка повышает теплозащитные свойства ограждающей конструкции.
Специалисты утверждают, что это не совсем так: между облицовкой и несущей стеной обязательно предусматривают вентилируемый зазор для удаления водяного пара из ограждающей конструкции. В вентзазоре циркулирует наружный воздух, а потому о существенном улучшении теплозащиты стены речи не идёт. Тем не менее кирпичная облицовка позволяет повысить тепловую инерцию здания, что означает существенное сокращение теплопотерь в течение суточных колебаний температуры воздуха.
Возведение фундамента
В общих чертах технология облицовки каркасного или брусового здания кирпичом у компаний, выполняющих такие работы, схожа (она опирается на СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и другие нормативные документы). Однако в частностях она существенно варьируется. Тем более если необходимо облицевать уже построенный дом: при этом может возникнуть много проблем, для решения которых компаниям приходится полагаться в значительной степени на свой опыт.
Рассмотрим основные моменты этой технологии. Начнём с фундамента. Кирпичная кладка обладает существенным весом. Так, вес двухэтажного каркасного или брусового здания размером 10 х 10 м без облицовки составляет примерно 20-30 т.
Фото: «Бако»
А вес кирпичной облицовки для такого дома — приблизительно 40 т. И потому её нужно устанавливать на фундамент с высокой несущей способностью. Обычно для этого используют каменные или бетонные опоры (стены подвала или цоколя). Принципиальное требование: кирпичная кладка должна опираться на тот же фундамент, что и каркасная или брусовая стена.
В случае уже построенного здания возникает вопрос: можно ли опереть облицовочную стену на существующий фундамент? Это способен определить только специалист на основании расчёта, где учитывается, в частности, несущая способность грунта под фундаментом и самого фундамента, а также вес кладки (лицевые кирпичи бывают разной ширины и толщины, пустотелые и полнотелые, различается высота кладки и т. п.). Вместе с тем, по мнению ряда экспертов, чаще всего это возможно — при условии, что фундамент сооружён квалифицированными строителями из армированного бетона или бетонных блоков марки не ниже М100 и имеет разумную толщину. Однако другие специалисты утверждают, что нередко готовый фундамент не обладает достаточной несущей способностью. Например, если он выполнен из винтовых свай с малой плотностью свайного поля.
Денис Мунаев, главный инженер компании «АБС-Строй»: «Если домовладельцы планируют облицевать кирпичом уже построенное деревянное здание, то существует вероятность, что усиливать имеющийся фундамент не придётся. Конечно, необходим соответствующий расчёт. Многое зависит также от характеристик грунта, ведь на него передаётся нагрузка от фундамента.
Но можно ориентироваться на то, что вес облицовки при условии стен высотой 5 м из кирпича толщиной 60 мм составляет, как правило, около 500 кг/пог. м, а значит, напряжение под подошвой кладки будет 0,4 кг/кв.см. При этом основание из бетона даже самой низкой марки М100, допустимой для устройства фундаментов, выдерживает нагрузку не менее 70 кг/кв.см, то есть обладает более чем достаточной несущей способностью, чтобы выдержать кирпичную кладку такого веса. Безусловно, всё это относится к тем ситуациям, когда фундамент здания выполнен квалифицированными строителями из качественного заводского бетона».
Ещё один проблемный вариант — ленточный бетонный фундамент, заложенный в пучинистый грунт выше глубины промерзания, хотя он должен быть уложен ниже этой глубины (для Московской области она составляет 160 см). Тем более, когда такой фундамент не теплоизолирован. Если опереть облицовку на подобное основание, то есть вероятность появления в ней трещин и даже её разрушения из-за неравномерных подвижек фундамента, вызванных морозным пучением грунта. Важный момент — толщина основания для облицовки. Кирпичная кладка должна выступать за край фундамента не более чем на одну треть своей толщины.
Каркасная стена с кирпичной облицовкой:
- Кирпичная кладка
- Вентзазор
- Гибкие связи
- Обшивка каркаса
- Отсечная гидроизоляция
- Фартук
- Фундамент
Отметим, что трудности возникают и при облицовке зданий сложной геометрии. Так, нередко встречаются коттеджи с кровлей над первым этажом, которая примыкает к фасаду второго этажа. Создать надёжное основание для кирпичной облицовки верхней части фасада весьма сложно и затратно. Скорее всего, кладку придётся опирать на металлические уголки большого сечения, зафиксированные на несущей стене с помощью специального крепежа с расчётным шагом, не допускающим прогиба уголка. А также понадобятся продуманные решения по обеспечению надёжных и герметичных стыков в узлах примыкания облицовочной стены к другим конструкциям.
По мнению специалистов, в случае зданий сложной архитектурной формы лучше отказаться от облицовки кирпичом проблемных участков фасада, используя вместо неё более простые в исполнении варианты отделки (оштукатуривание и пр.).
Устройство облицовки
Как правило, облицовку выполняют в полкирпича. Первый ряд кладки устанавливают поверх отсечной гидроизоляции из того или иного материала, которую заводят на несущую стену не менее чем на 150 мм.
Кладку возводят поверх уложенной на фундамент отсечной гидроизоляции:
Фото: ТК «Дом»
Если кладка опирается на уголок, то изоляцию укладывают поверх него. Облицовку соединяют с несущей стеной при помощи гибких связей: это защищённые от коррозии металлические пластины, один конец которых замурован в кладку, а другой прикреплён шурупом к брусовой стене или стойкам каркасной конструкции. Количество и шаг связей определяют расчётом. Большинство специалистов полагает, что гибкие связи позволят компенсировать разницу в осадке между кирпичной и каркасной или брусовой стеной.
1-2. Между несущей стеной и облицовкой предусматривают воздушный зазор, чтобы удалять водяной пар, движущийся из помещений дома на улицу. Для притока воздуха под облицовку оставляют отверстия в нижней части кладки – в виде незаполненных раствором вертикальных швов. Фото: «Бако», ТК «Дом».
3-4. Несущую стену и облицовку соединяют с помощью гибких связей для компенсации разницы в осадке между конструкциями. Кроме того, кладку армируют. Фото: «АБС-Строй», «Бако».
Фото: «Бако», ТК «Дом», «АБС-Строй».
Несущую стену обычно закрывают гидроветрозащитной мембраной:
Фото: «Бако»
Андрей Бобрёнков, генеральный директор компании «Бако»: «Облицевать кирпичом уже построенное каркасное или брусовое здание проблематично в двух случаях. Во-первых, тогда, когда невозможно опереть кирпичную кладку на фундамент в силу его невысокой несущей способности или недостаточного заглубления в пучинистый грунт (выше глубины промерзания при отсутствии мер по теплоизоляции фундамента).
Во-вторых, в случае малого размера карнизного свеса (250 мм и менее), при котором кровля не сможет закрывать облицовку. Впрочем, даже если кладка не будет выступать за пределы свеса, но будет подходить вплотную к лобовой доске, это также может обернуться проблемами. Ведь карнизный свес не защитит фасад от осадков, и кладка намокнет.
Между тем морозостойкость большинства лицевых кирпичей – 50 циклов замораживания-оттаивания. И через 5–7 лет может начаться разрушение нижней части облицовки. Впрочем, предотвратить разрушение возможно, например ежегодно обрабатывая эту часть фасада гидрофобизирующими составами».
Отметим, что облицовку брусового здания кирпичом производят через несколько лет после его возведения, когда осадка по большей части завершена. Однако изменения линейных размеров деревянных элементов из-за колебаний температурно-влажностного режима будут происходить на протяжении всего периода эксплуатации здания.
В связи с чем ряд специалистов рекомендует либо вообще не облицовывать брусовые дома кирпичом, либо облицовывать, но используя для соединения кладки и несущей стены скользящий крепёж того или иного типа. Например, в виде деревянных брусков с продольными пазами, через которые шурупами бруски прикреплены к несущей стене. Шурупы имеют возможность смещаться в пазу по вертикали при осадке стены. При возведении кирпичной кладки гибкие металлические связи фиксируют именно к деревянным направляющим. Добавим, что многие компании перед началом облицовочных работ обязательно монтируют поверх несущей стены паропроницаемую гидроветрозащиту (ни в коем случае не рубероид или другой паронепроницаемый материал).
Фото: «Бако».
Максим Курчатов, заместитель генерального директора по строительству компании «ТК Дом»: «У облицовки каркасных зданий кирпичом много достоинств, но есть и ряд недостатков. Прежде всего это высокая стоимость в сравнении с другими материалами для отделки фасада – сайдингом, вагонкой, штукатуркой. Кроме того, зачастую проблематично облицевать кирпичом здания сложной архитектурной формы на тех участках, где невозможно опереть кладку на фундамент. В этом случае приходится применять специальные конструктивные решения, в частности опирать кладку на стойкие к коррозии металлические уголки большого сечения, закреплённые тем или иным способом на фасаде. Это непростые решения сами по себе, а кроме того, они требуют продуманной конструкции узлов примыканий, дополнительной гидроизоляции стыков и т. д. А потому мы рекомендуем облицовывать кирпичом участки фасада простой геометрии, а для сложных участков выбирать другие варианты отделки».
Принимая решение об облицовке фасада кирпичом, нужно определиться, каким будет шов: его цвет, толщина, форма (выпуклый, вогнутый и пр.).
1-2. В районе карнизного и фронтонного свесов крыши обязательно оставляют зазор между облицовкой и конструкцией кровли для вытяжки воздуха из вентиляционного контура. Фото: «Бако».
3. Вентиляционный зазор составляет, как правило, не менее 25–30 мм. Фото: «АБС-Строй».
4. Гидро-ветрозащитная мембрана, которой закрывают несущие стены, должна быть паропроницаемой. Фото: «АБС-Строй».
Фото: «Бако», «АБС-Строй».
При создании облицовки в зоне оконных или дверных проёмов важно добиться того, чтобы снег и косой дождь не попадали в вентзазор. Для этого места сопряжения кладки и оконной или дверной коробки герметизируют, например, уплотнительными полосами из водоотталкивающего поролона:
Фото: «Бако».
Как уже говорилось, между кирпичной облицовкой и фасадом обязательно оставляют воздушный зазор для удаления водяного пара, который вместе с тёплым воздухом стремится из помещений дома через несущую стену на улицу. Отсутствие вентзазора может привести к образованию конденсата на внутренней стороне облицовки и на металлических крепёжных элементах, соединяющих её и фасад.
Минимальная величина вентзазора — 25-30 мм при условии ровной наружной поверхности несущей стены. Если, например, стены из бруса имеют неровности и есть опасность уменьшения вентзазора на некоторых участках фасада, лучше заранее предусмотреть воздушную прослойку большей величины. Необходимо обеспечить приток воздуха под облицовку и его вытяжку.
Приток осуществляют, как правило, за счёт отверстий в кладке первого или второго нижнего ряда в виде вертикальных швов между кирпичами, не заполненных раствором. Отверстия оставляют через каждые 1-2 кирпича. Их ширина — около 10 мм, а потому они почти не заметны и не портят внешний вид фасада. По технологии некоторых компаний незаполненные раствором швы оставляют в кладках сразу двух нижних рядов: это гарантирует приток воздуха под облицовку, даже если при укладке кирпичей верхних рядов раствор случайно попал за облицовку, частично перекрыв вентзазор.
Для вытяжки воздуха оставляют промежуток между облицовкой и конструкцией кровли, при этом обязательно обеспечивая продухи в подшивке карнизного свеса (если она предусмотрена). На фронтонном свесе верхний край кладки чаще всего закрывают декоративной доской, которая также не должна препятствовать вытяжке воздуха из вентзазора.
Отсутствие или недостаточная ширина вентзазора может привести к скапливанию влаги между стеной и облицовкой, что обернётся появлением плесени.
1. Обшивка каркаса
2. Анкер
3. Кирпичная кладка
Ещё несколько слов о карнизном свесе. Одна из проблем, возникающих при облицовке кирпичом уже построенного дома, — малый размер карнизного свеса (250 мм и менее). Зачастую его величина такова, что кирпичная кладка будет выступать за его пределы. В таком случае приходится либо отказываться от облицовки, либо переделывать карнизный свес.
Последнее решение — дорогостоящее и крайне сложное в реализации, ведь для этого, скорее всего, придётся увеличивать стропильную систему, наращивать кровлю, для чего понадобится её демонтаж — полный или частичный (имейте в виду: кровельный материал укладывают на скате снизу вверх, то есть начиная с карниза). Если же кладка не выступает за пределы карниза, но притом упирается в лобовую доску, то это выглядит некрасиво (если карниз неровный, то кладка подчеркнёт эту неровность). К тому же при малом размере свеса кровля не способна защищать фасад от осадков, из-за чего кирпичная кладка будет постоянно увлажняться, причём в зимнее время эта влага станет замерзать и расширяться внутри облицовочного материала, — всё это может постепенно привести к разрушению облицовки. В определённой степени решить проблему намокания кирпича позволит периодическая обработка кладки гидрофобизирующими составами, которые препятствуют проникновению в неё влаги.
Над оконными и дверными проёмами кладку опирают, как правило, на металлические уголки, закреплённые на несущей стене. Притом в случае проёмов большой ширины могут понадобиться меры по обеспечению притока воздуха под облицовку, расположенную над проёмом.
Решения тут могут быть разные, например незаполненные раствором вертикальные швы в кладке над проёмом (в эстетических целях сделанные с большим интервалом, чем в первых рядах кладки). Места сопряжения облицовки с оконными и дверными коробками рекомендуют герметизировать специальными материалами, чтобы предотвратить задувание под облицовку снега и дождя. Для этого используют, в частности, самоклеящиеся уплотнительные полосы из поролона с водооталкивающей пропиткой. Такие полосы паропроницаемы, так что не препятствуют притоку воздуха для вентиляции конструкции фасада. Вертикальные откосы в проёмах выполняют либо в виде аккуратно подрезанных кирпичей, либо в виде наличников из того или иного материала (древесины, пластика, металла и др.)
Особые решения требуются при обходе кирпичной кладкой балок, на которые опирается балкон. Места сопряжения кладки с балками выполняют таким образом, чтобы обеспечить здесь гидроизоляцию, зазор для компенсации подвижек деревянной конструкции и осадки кирпичной, а также чтобы добиться аккуратного внешнего вида. Есть и другие нюансы облицовки каркасного или брусового здания кирпичом, но, к сожалению, формат статьи не позволяет рассказать обо всех.
Кирпичную облицовку после возведения рекомендуют обработать гидрофобизирующим составом, чтобы защитить её от проникновения влаги и последующего разрушения.
Семён Гоглев, руководитель «НЛК Домостроение»: «На наш взгляд, облицовывать кирпичом допустимо только каркасное здание, но не брусовое. Дело в том, что у горизонтально распложённых брусовых элементов в течение года значительно меняется геометрия. Причём не только в первое время после строительства дома, но и в течение всего срока его эксплуатации.
Осенью древесина набирает влагу, увеличиваясь в размерах, а зимой, когда активно работает система отопления, она соответственно уменьшается, отдавая её. Изменение геометрии деревянных стен может привести к разрушению кирпичной облицовки. Если же существует крайняя необходимость создания такой облицовки, то следует предусмотреть негибкие связи, а специальный плавающий крепёж для соединения кирпичной кладки и брусовой стены. Однако такой крепёж довольно сложно проектировать, учитывая большую величину и неравномерность осадки здания (верхняя часть стен будет осаживаться сильнее, чем нижняя). А потому даже такое решение не гарантирует надёжности облицовки».
Источник: 7dach.ru