Реформы в сфере градостроительного законодательства и саморегулирования ввели новые инструменты для оптимизации рынка. В частности, с 1-го июля 2017 наряду с компфондом возмещения вреда некоммерческих объединений начинает действовать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
Что это такое
Компенсационный фонд ОДО — новая система взносов, которая обеспечивает реализацию имущественной ответственности компаний и индивидуальных предпринимателей, входящих в состав соответствующего саморегулятора, за невыполнение установленной деятельности или выполнение ее с нарушениями при заключении контрактов конкурентным способом.
Кому нужно делать взнос в КФ ОДО
Платежи в КФ необходимо вносить тем членам некоммерческого партнерства, которые хотят участвовать в аукционах и конкурсах по проектированию, изысканиям и строительству.
[как влиться в вирт?] -найду клан и сп , за 5 МИНУТ.
Партнерство формирует компфонд на основании утвердительного постановления руководящего органа при условии:
- Если 15 членов некоммерческого объединения в области проектных и изыскательских работ подписали соответствующее соглашение;
- Для СРО строительной отрасли правило действует для 30 участников.
Зачем нужен компенсационный фонд ОДО
Он необходим для участия члена объединения в государственных тендерах сегмента проектных, изыскательских, строительных работ согласно законодательным нормам. Участнику нужно предъявить выписку из госреестра саморегулируемых организаций и внести необходимую сумму в КФ.
Ресурс обеспечивает выплаты по субсидиарной ответственности членов СРО за несоблюдение обязательств по госконтрактам.
Кроме того, фонд возмещает убытки по нарушениям контрактов, оформленных конкурентным способом.
Закон
Порядок создания фонда и его деятельность регламентируется нормами Градостроительного Кодекса РФ. Также Кодекс устанавливает размер взносов в зависимости от профиля партнерства и предельной величины обязательств по договору.
Кроме того, особенности функционирования определяются и регулируются внутренней документацией саморегулируемых организаций.
Срок формирования компфонда определен законом до 1-го июля 2017.
Размер взносов и порядок оплаты
Для СРО строителей минимальная величина вносимых средств согласно положениям строительного законодательства составляет:
- 200 000 рублей если предельный размер обязательств по контрактам менее 60 000 000;
- 2 500 000 — при 500 000;
- 4 500 000 — при 3 млрд;
- 7 000 000 — до 19 млрд;
- 25 000 000 — более 10 млрд.
Для СРО изыскателей и проектировщиков:
КФ МГТУ строительство кампуса, август2020
- 150 000 — не более 25 000 000, соответственно;
- 350 000 — 50 000 000;
- 2 500 000 — 300 000 000;
- 3 500 000 — более 300 000 000.
Платеж производится единовременно после зачисления в СРО. Рассрочки нет.
Член СРО обязан уведомить контролирующий орган партнерства о сумме договорных обязательств за отчетный год. На основании данной величины и определяется объем взноса для указанного представителя. Если стоимость обязательств по договору увеличивается участнику необходимо известить руководство НКО и доплатить.
Действующее законодательство не регламентирует распределение финансов между компфондами ВВ и ОДО. Некоммерческие объединения вправе самостоятельно распределять деньги между ними и переводить из одного фонда в другой.
К примеру, если участник саморегулятора оплатил ранее взнос в 300 000 рублей, эта сумма может быть распределена между двумя ресурсами на спецсчетах уполномоченных банков согласно статье 55.16 Гр. К. РФ.
Как происходят выплаты из фонда
Выплата происходит после наступления субсидиарной ответственности в целях возмещения судебных издержек, убытков, неустоек по договорам, заключенным конкурентным способом.
С 1-го июля 2017 саморегуляторы ответственны за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств их участниками по госконтрактам.
К примеру, если сумма выплат по банковской гарантии больше объема требований компании-заказчика (ущерба, штрафов и т.д.), организация-подрядчик имеет право произвести взыскание разницы между данными показателями, то есть имеет возможность получить обратно излишек оплаченных денег. Если же требования заказчика превышают величину выплат гарантии, ответственность за недостающую сумму несет некоммерческое партнерство. Для покрытия неустойки и применяются деньги компенсационного фонда ОДО.
При смене или выходе из СРО
В случае исключения НКО из госреестра, средства КФ в течение семи рабочих дней направляются на хранение в Нацобъединение саморегулируемых организаций. На счетах ведомства деньги размещаются до исполнения договорных обязательств всеми участниками партнерства. Средства могут быть использованы только для выплат при наступлении солидарной или субсидиарной ответственности НКО по обязательствам ее участников.
Если компания или индивидуальный предприниматель выходят из состава некоммерческого объединения, возврат взносов не производится.
Если вам вам требуется заключать договоры конкурентными способами и вступить для этого в СРО, мы вам поможем! Для этого оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 250-16-00.
Источник: xn--n1adc.xn--80adxhks
Что такое кф в строительстве
АКЦИЯ сетификат
ИСО 9001
8 000 руб
до конца месяца
АКЦИЯ сетификат
ИСО 9001
8 000 руб
до конца месяца
Контракт на сумму большую чем компенсационный фонд возмещения вреда Опубликовано: 28 / Август / 2020
Чем отличается Компенсационный Фонд Возмещения вреда и Компенсационный Фонд Обеспечения Договорных Обязательств в СРО? Как рассчитать сумму, на которую можно заключить договор?
Поправки 2016 года разделили Компенсационный фонд на 2 на КФ:
- Компенсационный фонд Возмещение вреда (КФ ВВ)
- Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)
КФ ВВ оплачивается всеми компаниями, которые вступают в СРО, и покрывает ответственность СРО при возмещении причиненного вреда. То есть если вы просто не исполнили контракт, то данный компенсационный фонд не является гарантом покрытия убытков ваших Заказчиков.
КФ ОДО оплачивается только теми компаниями, которые планируют участвовать в аукционах или иных процедурах заключения договоров на конкурсной основе. Данный компенсационный фонд покрывает обязательства по не исполненным договорам.
Компенсационный Фонд Возмещения вреда (КФ ВВ)
Законом установлены уровни ответственности члена СРО (ст. 55.16 ГрК РФ):
Подробная таблица размещена на нашем сайте на странице допуски СРО строителей
Например, при 1 уровне ответственности в Строительном СРО, компания может заключать прямые договоры (не через аукционы или иные закупочные процедуры) на сумму на более 60 000 000 рублей.
Что это значит при рассмотрении именно КФ ВВ? Можно ли заключить контракт на сумму большую чем компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) в СРО?
Если у компании 1 уровень ответственности в строительном СРО и сумма КФ ВВ оплачена в размере 100 000 рублей, то это означает, что компания может заключать неограниченное количество договоров, но каждый из этих договоров не может превышать сумму 60 млн. рублей.
Компенсационный Фонд Обеспечения Договорных Обязательств
По суммам данного КФ ОДО также установлены уровни ответственности членов СРО:
Подробная таблица размещена на нашем сайте на странице допуски СРО строителей
Как рассчитать суммы по договорам с Заказчиком, чтобы не превысить допустимый порог, установленный Законом для членов СРО?
Например, при 1 уровне ответственности в Строительном СРО, компания может заключать договоры на конкурсной основе, при этом . суммарно. предельный размер не исполненных обязательств по таким договорам не должен превышать 60 000 000 рублей.
В данном случае законодатель использует интересную формулировку «предельный размер обязательств». На практике мы столкнулись с толкованием данной формулировки контрольными органами СРО, следующим образом:
Например, компания заключила договор на сумму 60 млн. рублей и через 3 месяца при действующем предыдущем контракте заключила договор на 40 млн. рублей. Вроде бы на лицо превышение уровня ответственности. Однако, компания предъявила КС (акт выполненных работ) на сумму 42 млн. рублей, таки образом подтвердив, что обязательства по первому контракту остались не исполненными лишь в части 18 млн. рублей. Таким образом претензии СРО были сняты, было признано что компания действовала в рамках закона.
Таким образом, мы делаем выводы, что в отличие от заключения прямых договоров (не через аукционы) когда может быть заключено неограниченное количество договоров по 60 млн. руб, заключение договоров при помощи конкурентных способов (аукционы, конкурсы, и тд) сумма 60 млн. не должна превышать при суммировании цены всех договоров.
Источник: cpz21.ru