Покупка земли и строительство своего дома в Паттайе – один из способов осуществить мечту о тропическом доме. Здесь вы можете построить большой дом с красивым садом. Вы сможете нанять людей, которые будут ухаживать за домом, пока вы будете наслаждаться жизнью. Однако существует несколько моментов, которые нужно учесть при строительстве дома своей мечты.
Разнообразие строительных материалов способно превратить строительство в удовольствие. Рынок труда в Таиланде может предоставить достаточно недорогую рабочую силу, однако, в то же время никто не поручится за их квалификацию, и ваша стройка может превратиться в кошмар. Поэтому лучше всего найти того, кто может порекомендовать вам хороших рабочих.
Главной помехой приобретения земли для дома в Таиланде является закон, запрещающий иностранцам владеть землей в Таиланде. Однако нет ничего не возможного. Многие иностранцы приобретают землю с помощью своих тайских супругов, хотя это не дает им право собственности на землю. Кроме того, это хороший вариант для действительно крепких семей, но что будет, если брак разрушится.
ПАТТАЙЯ Тайланд 2023 | ВСЕ ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ | ОБЗОР от А до Я
Другие предпочитают сделки по найму земли в аренду (возобновляемую) на 30-летний срок или владение землей через своих тайских деловых партнеров, но вы должны соблюсти с адвокатом все юридические формальности этой сделки, прежде чем начать строительство. Тайские законы не поддерживают иностранцев в случае земельных споров, и вы можете все потерять. Когда вы решите дела с землей, необходимо найти строительную компанию, соответствующую вашим требованиям. Среди местных строителей есть много хороших профессионалов, но в то же время много недобросовестных работников.
Компании, во главе которых стоят иностранцы обычно предоставляют переводчиков и прорабов, в то время как местные организации сэкономят ваши деньги. В Таиланде отсутствует государственный контроль за строительством на приобретенном участке. Для создания дома вы можете привлечь местных архитекторов. Во время строительства обязательно следите за тем, как проводят электричество в доме и водопровод, чтобы потом не было проблем.
Во время строительства вы познакомитесь с множеством поставщиков строительных материалов, такими как Home Pro, Home Mart и Boonthavorn. Они предлагают большой выбор материалов, фурнитуру, соединительные детали местного производства, приемлемого качества, а также импортные товары. Тайские дома всегда привлекают иностранцев своим дизайном, поэтому здесь вы найдете множество вариантов декора в азиатском стиле. Лучше доверить украшение и отделочные работы местным дизайнерам и специалистам по ландшафту.
Покупка земли строго контролируется, но проектные решения обычно никто не проверяет поэтому ваши соседи могут делать на своей земле все, что пожелают. Тайцы предпочитают большие дома саду, поэтому не удивляйтесь, если обнаружите соседей ближе, чем ожидали. Перед покупкой земли неплохо было бы проверить строительные проекты по соседству, поскольку отсутствуют законы, контролирующие застройку, и вы можете получить в соседи, например, караоке бар.
Паттайя: всё, что нужно знать о самом попсовом курорте Таиланда | Паттайя 2023
Источник: mythaiguide.ru
Комплексы в Паттайе
Chain Rayong Condo — прекрасный высотный жилой комплекс на первой линии моря в городе Районг недалеко от Паттайи, рядом с пляжем.
Grand Solaire Pattaya — новый великолепный высотный жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами в Центральной Паттайе, в 1,3 км от моря и пляжей
Panora Condominium — новый высотный комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе на холме Пратамнак в Паттайе, в 300 м от пляжей.
View Talay 5 — прекрасный высотный жилой комплекс со всеми удобствами в районе Джомтьен в Паттайе, в 100 м от пляжа Джомтьен.
Empire Tower Pattaya — новый высотный жилой комплекс со всеми удобствами в районе Джомтьен в Паттайе, в 700 м от пляжа Джомтьен.
Baan Plai Haad – новый высотный комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе Северной Паттайи – Наклыа, рядом с пляжем Вонгамат.
View Talay 3 — прекрасный высотный жилой комплекс со всеми удобствами на первой линии моря в районе Джомтьен в Паттайе, рядом с пляжем.
Diamond Suites Resort — новый комплекс апартаментов класса люкс со всеми удобствами в центральном районе Паттайи, в 1500 м от моря и пляжей.
Zire Wongаmat — новый высотный жилой комплекс класса люкс на первой линии моря в престижном районе Северной Паттайи, рядом с пляжем Вонгамат.
Metro Jomtien Condotel — новый высотный жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами на берегу моря в районе Джомтьен в Паттайе, прямо у пляжа.
Art on the Hill — прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов в престижном районе Пратамнак в Паттайе, в 800 м от пляжей.
Baan Dusit Pattaya Park — прекрасный коттеджный комплекс со всеми удобствами в экологически чистом районе в 15 км от центра Паттайи и 3 км от пляжей.
Casa Espana — прекрасный жилой комплекс со всеми удобствами в престижном районе Пратамнак Хилл в Паттайе, в 200 м от пляжа.
Pattaya Hill Resort — высотный комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе на холме Пратамнак в Паттайе, в 800 м от пляжа.
Atlantis Condo Resort — великолепный жилой комплекс с огромным бассейном-лагуной и всеми удобствами в районе Джомтьен в Паттайе, в 500 м от пляжа.
Источник: www.homesoverseas.ru