Что такое подрядчик в строительстве

Такие термины как «подрядчик» и «субподрядчик» обычно используются в области ремонта и строительства. Данный вариант договорных отношений и взаимных обязательств сторон популярен прежде всего потому, что приносит выгоду как субъектам контрактных работ, так и основному потребителю – заказчику. Участие субподрядчиков в исполнении контракта дает возможность значительно уменьшить срок выполнения заказа без качественных потерь.

Подрядчик и субподрядчик, в чем разница

Подрядчик — это организация либо предприятие, имеющее статус юридического лица, взявшее на себя договорные обязательства перед заказчиком на исполнение конкретного вида работ.

Самого заказчика интересует прежде всего итог работ, а также их соответствие контрактным требованиям.

Исключая случаи, когда в контракте прямо указывается, что исполнитель должен проводить все виды работ самостоятельно, подрядчик имеет право привлекать к отдельным видам строительных или ремонтных работ одну или несколько сторонних организаций, которые при данных условиях будут именоваться субподрядчиками.

Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 мин

В том случае, когда договорные обязательства касаются видов деятельности, требующих лицензирования, например, специального допуска к исполнению конкретных строительно-монтажных работ, который можно получить исключительно членам ССО (саморегулируемой строительной организации). Для получения данного допуска организация должна располагать конкретным числом сертифицированных специалистов требуемой квалификации. Кроме того, для определенных видов строительных и ремонтных работ необходима специальная техника и оборудование.

Подрядчик, заключивший договор на исполнение комплекса различных по своей технологии работ, может не иметь допуска ко всем оговоренным в контракте строительным или ремонтным работам, либо не обладать требуемой для исполнения какой-либо операции техникой. В такой ситуации будет логично приглашение субподрядчика (или субподрядчиков), обладающих соответствующими допусками или спецтехникой, отсутствующих у подрядчика.

Соответственно, субподрядчик, обладающий соответствующим допуском, имеющий достаточное количество квалифицированных специалистов и владеющий специальным оборудованием, берёт на себя соответствующий сегмент работы, согласно дополнительно заключенному договору субподряда.

Итак, привлечение субподрядчиков обусловлено следующими причинами.

1. Строительная фирма, подписавшая контракт на выполнение всего объёма работ, может существенно снизить свои расходы (а, следовательно, увеличить экономическую выгоду контракта) за счет минимизации трат на высококвалифицированный персонал и специализированный парк техники.

2. Для малых строительно-ремонтных организаций, обладающих специалистами редких и востребованных квалификаций, а также специализированными техническими средствами, но при этом не обладающих по своим масштабам возможностью выполнения больших контрактов, договор субподряда – это реальный шанс закрепиться на рынке труда и получать устойчивую прибыль.

3. Достаточно часто контрактные обязательства требуют жёсткого выполнения сроков определенных работ, или предъявляют повышенные требования к качеству их выполнения. Для одной компании эти требования могут быть невыполнимы, но при грамотном перераспределении заказа между субподрядчиками контрактные требования смогут быть выполнены, при этом качество работ повысится, поскольку для их выполнения будут привлечены квалифицированные работники и спецтехника.

Договор подряда и субподряда, в чем разница

Договор подряда, в котором оговариваются все условия и сроки выполнения работ, является основным и заключается между заказчиком (конечным потребителем) и подрядчиком, который и берет на себя ответственность по исполнению прописанных в договоре обязательств.

Заказчик имеет право предъявить соответствующие претензии по исполнению договорных обязательств и соответствию конечного произведенного продукта конкретным нормам, правилам и ожиданиям заказчика. В предоставлении гарантии качества работ и принятия на себя административной и финансовой ответственности за проект в целом и состоит основное различие между подрядчиком и субподрядчиком.

Соответственно, субподрядчик несет аналогичную ответственность за невыполнение или несоответствующее договорным условиям исполнение заказа перед подрядчиком. Отношения субподрядчика и подрядчика также находятся в правовом поле и должны соответствовать тем же нормам, которые установлены Гражданским кодексом РФ для договора подряда, где указана степень финансовой ответственности за невыполнение договорных обязательств, а также конкретно указываются состав, сроки и стоимость выполняемых работ.

Договор субподряда должен содержать следующие реквизиты:

1) перечень работ, за которые отвечает субподрядчик, и список требований к их качеству;

2) сроки исполнения строительных или ремонтных работ;

3) цена и порядок денежных расчетов между подрядчиком и субподрядчиком;

4) взаимная ответственность сторон;

5) регламент трудовых взаимоотношений сторон (обеспечение материалами, оборудованием и пр.).

Оплата услуг субподрядчика производится из средств, выделенных подрядной организацией на реализацию проекта. Число привлеченных к договорным работам субподрядчиков законодательство не ограничивает.

Иными словами, при отсутствии специально прописанных в договоре ограничений, предписанных законодательством или заказчиком исполнитель (подрядчик) может фактически устраниться от выполнения контрактных работ, сосредоточившись исключительно на организации и контроле субподрядчиков. Финансовая и юридическая ответственность при этом распределяется следующим образом: подрядчик отвечает перед застройщиком за весь объект, а субподрядчик отвечает за отведённую ему часть проекта перед подрядчиком. Если контрактные обязательства не выполнены, либо исполнены в ненадлежащем качестве, фирма-подрядчик должна компенсировать ущерб, нанесенный заказчику из собственных средств либо нанять другого субподрядчика для исправления недостатков. Подрядчик также имеет право на подачу регрессного иска в адрес недобросовестного субподрядчика.

Способы оформления субподряда:

1) тендер, когда подрядчик выбирает кандидата на субподряд при помощи открытого конкурса, прописывая в документах критерии выбора. Преимуществом тендера можно назвать практически открытый список участников и возможность выбрать оптимального исполнителя. Отрицательной стороной тендера в целом остается занижение участниками стоимости своих услуг ради победы в конкурсе. В итоге экономия оборачивается либо низким качеством работ, либо превышением начальной сметы.

2) новая тенденция в организации субподряда заключается в предварительном согласовании сторонами договора, непосредственно перед его подписанием, перечня строительных организаций, которые могут быть рассмотрены в качестве потенциальных субподрядчиков.

На строительной бирже «Успех и Дело» вы можете найти любые виды строительных заказов в работу, а если вам нужны исполнители, то вы можете разместить заявку — это бесплатно и без регистрации — выберите лучшее предложение и сэкономьте до 30% от запланированного бюджета!

Источник uspehdelo.ru

Подрядчик, застройщик, девелопер – основные понятия в строительстве

Разбираемся в чем основные различия между терминами генподрядчик, субподрядчик, управляющая компания, застройщик, заказчик и девелопер – в тексте.

• Выбор квартиры в новостройке
• Другие рубрики

Все рубрики

В строительстве инвестор часто сталкивается с большим количеством различных терминов. Генеральные подрядчики, субподрядчики, девелоперы, застройщики, заказчики строительства и управляющие компании – это одно и то же или разные понятия? Понимание таких нюансов поможет инвестору вовремя определить проблемное строительство или объект с сомнительной репутацией. Чтобы помочь покупателям квартир в новостройках избежать инвестирования в подобные объекты, предлагаем детально разобраться – в чем различия между генеральным и субподрядчиком, застройщиком и заказчиком строительства, девелопером и управляющей компанией.

Генподрядчик – кто это?

Генеральный подрядчик, генподрядчик – лицо, выполняющее работы в соответствии с договором подряда путем привлечения других лиц. Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором.

Конкретизируя, в сфере жилищного строительства генеральным подрядчиком считается строительная компания, которая заключила договор с застройщиком/заказчиком. Именно эта организация обязуется выполнять все строительно-монтажные работы по объекту строительства в срок.

Генеральный подрядчик может привлекать несколько дополнительных подрядчиков на каждый из видов работ (установка лифта, остекление и прочее) или же выбрать одного субподрядчика, которому и доверит проект полностью, о субподрядчиках мы расскажем подробнее далее.

В некоторых случаях возможна следующая цепочка:

Застройщик — Генеральный подрядчик — Подрядчик — Субподрядчик.

В этом случае задачей генерального подрядчика будет контролировать работу как подрядчиков, так и субподрядчиков. Если же Подрядчик и Субподрядчик работают на строительной площадке одновременно с Генеральным подрядчиком и просто выполняют различные функции, то они могут все вместе отчитываться перед Застройщиком. Такое использование дополнительных строительных компаний может происходить из-за отсутствия необходимой техники или персонала, сжатых сроков и других подобных причин. Генеральный подрядчик должен иметь лицензию, которая позволяет ведение строительных работ.

Главная особенность генерального подрядчика – он только строит. Его представители не смогут ответить инвестору на вопросы о том, что входит в стоимость квартиры или насколько быстро реализуется недвижимость. Помимо этого, в функции генподрядчика чаще всего не входят услуги по разработке сметы и архитектурному проектированию. Эти работы либо самостоятельно выполняет застройщик, либо они заказываются у специальной архитектурной компании.

Но в некоторых случаях генподрядчик выступает проектировщиком объекта и организацией, которая занимается всеми строительным работами. Тогда заказчик может подписать договор с генеральным подрядчиком на предмет авторского или технического надзора. Так будет предусмотрен контроль специалистом-архитектором за тем, насколько качественно работает строительная бригада, соответствуют ли строительно-монтажные работы проекту и прочее.

Технічний нагляд – здійснення замовником контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю виконаних робіт та їх обсягами під час будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об’єкта містобудування. Закон України «Про архітектурну діяльність»

Права и обязанности технического надзора регламентируются согласно Постановлению №903.

В остальных случаях ответственность за технический надзор лежит на застройщике, о котором мы расскажем далее.

Кто такой подрядчик и субподрядчик?

Если генеральный подрядчик может быть только один, то подрядчиков и субподрядчиков может быть несколько: один будет отвечать за остекление окон, второй за непосредственное строительство. От того, насколько компетентные субподрядчики найдены – зависит качество работ.

Подрядчик – лицо, которое непосредственно выполняет работы на основании поручения от иных лиц. Поручения может давать как генеральный подрядчик, так и напрямую заказчик или застройщик.

• действовать в точности с данным поручением;
• предоставить результат в установленные сроки;
• осуществлять работу в рамках утвержденных проектов и норм.

У подрядчика должен быть сертификат/лицензия/разрешение на вид деятельности.

Что такое управляющая компания?

Управляющая компания – коммерческая организация, юридическое лицо, осуществляющее доверительное управление имуществом других физических и юридических лиц, переданным в соответствии с договором доверительного управления.

Роль управляющей компании в работе над строительством жилого дома тоже довольно серьезна. Эта организация или юрлицо осуществляет полное руководство процессом стройки. Такие полномочия в некоторых случаях передает застройщик через оформленную должным образом доверенность или договор. В украинском законодательстве она называется компанией по управлению активами, сокращенно – КУА. Они чаще всего фигурируют при продаже квартир в новостройках через форвардные контракты, но могут привлекаться застройщиком и в других схемах продажи.

К функциям управляющей компании относится не только контроль над работой генерального и дополнительных подрядчиков, но и управление хозяйственной деятельностью совместных инвестиций. В случае со сферой жилищного строительства, это означает, что КУА при необходимости может одновременно выполнять и функции генподрядчика, и инвестора, и даже поставщика оборудования (если того требует заказчик/застройщик).

Кроме того впоследствии управляющая компания может взять на себя работу с жилищно-коммунальными хозяйствами, поставщиками жилищно-коммунальных услуг, организацией паркинга, охраной и прочим. После введения дома в эксплуатацию роль управляющей компании может играть ОСМД или жилищно-эксплуатационная контора.

Кто такой застройщик и заказчик строительства

Застройщик – физическое или юридическое лицо, владелец земельного участка, которое получило право на сооружение объектов жилищного строительства.

Ранее на законодательном уровне был утвержден термин застройщик/заказчик (в подобном написании). В последующие годы стало понятно, что использование термина «застройщик/заказчик» дает возможность для юридических лазеек и коллизий и не помогает в решении спорных вопросов. Поэтому в 2017 году в законе «Про архітектурну діяльність» была произведена замена:

У тексті Закону слова «замовник (забудовник)» в усіх відмінках і числах замінено словом «замовник» у відповідному відмінку і числі згідно із Законом № 3038-VI від 17.02.2011

Таким образом, согласно изменениям в законы Украины «Про архитектурную деятельность» термин «застройщик» был изменен на «заказчик строительства». И согласно этим нормам субъект может обрести статус «заказчика строительства», если обладает земельным участком (одним или несколькими) и собирается завершить строительство в установленном законом порядке.

Замовник – фізична або юридична особа, яка має у власності або у користуванні земельну ділянку, подала у встановленому законодавством порядку заяву (клопотання) щодо її забудови для здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об’єкта містобудування

Кроме того подобные изменения были внесены и в закон Украины «О планировании и застройке территорий», где в первой статье, общих положениях, также упоминается термин «заказчик».

Подытожим, что заказчиком строительства может выступать любое дееспособное физическое или юридическое лицо. Несмотря на то, что в некоторых случаях термины «заказчик» и «застройщик» могут быть перепутаны, и этим пользуются недобросовестные организации, чаще всего, кто есть кто, указывают непосредственно в договоре с инвестором – поэтому стоит внимательно читать все пункты соглашения.

Именно застройщик/заказчик решает, каким станет здание, и нанимает подрядчиков для реализации проекта. При этом, что касается целевого назначения земельного участка – этот вопрос должен быть улажен в органах местного самоуправления, а не самостоятельно заказчиком строительства.

Застройщик должен иметь лицензию на ведение хозяйственной деятельности. Этот документ выдается Государственной архитектурно-строительной инспекцией и ее региональными представительствами. Наличие лицензии – обязательный пункт проверки законности строительства дома.

К функциям застройщика относится:

• надзор над продвижением проекта, качеством и сроками работы подрядчиков;
• обеспечение строительного объекта всеми необходимыми сопроводительными документами;
• материальное сопровождение объекта, если договор с генподрядчиком не предусматривает другого;
• дальнейшая продажа и заключение договоров с инвесторами.

Что касается вопроса о техническом надзоре, если его не осуществляет генеральный подрядчик (о чем должно быть указано в документах), то ответственность за него лежит на застройщике. Последний может обеспечивать технический надзор следующими способами:

• самостоятельно, при наличии в организации квалифицированных сотрудников, у которых есть сертификат, выданный в соответствии с законодательством архитектурно-строительной аттестационной комиссией;
• привлекая третьих лиц (имеющих необходимую лицензию).

Таким образом, застройщик – основное лицо, с которым контактируют инвесторы/покупатели при отсутствии управляющей компании. И именно застройщик несет ответственность перед инвесторами за все происходящее согласно договору, который они подписали.

Кто такой девелопер?

Девелопмент – предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости.

Из этого следует, что девелопер – предприниматель, который занимается девелопментом с целью получить прибыль от продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости.

К функциям девелопера относится:

• разработка проекта объекта строительства – что, где и как строить;
• анализ рынка недвижимости;
• покупка или аренда земельного участка;
• получение разрешения на строительство;
• наем подрядчика для реализации проекта;
• надзор за ходом строительства;
• привлечение основных и дополнительных инвестиций для реализации проекта;
• реклама и реализация объекта недвижимости.

По сути, девелопер – это застройщик/заказчик, но с более широким функционалом. Именно под брендом девелопера рекламируются практически все новостройки. В средствах массовой информации эти понятия часто используются как синонимы. В Украине заказчик может быть девелопером, а вот девелопер – не всегда заказчик/застройщик объекта.

Основные различия между терминами

Различия в функциях между различными видами подрядчиков (генеральным, суб-), управляющей компанией, застройщиком и девелопером вполне серьезны. Тем не менее, чтобы минимизировать недопонимание, сформулируем ключевые различия.

Заказчик организовывает процессы и привлекает средства, согласовывает объем строительных работ и несет ответственность, заказчиком может быть государственный орган, его административно-территориальный представитель, а также физические или юридические лица.

Застройщик – центральная фигура на объекте строительства и заменяется только в случае полной передачи прав на землю. Застройщик берет на себя все обязательства по юридическому и материальному сопровождению объекта. Покупатели, как правило, имеют дело с представителями застройщика.

Кроме того в ответственности застройщика изыскательные, проектировочные работы, а также исполнение поставленной задачи. Так, возводить многоэтажный дом по закону может только юридическое лицо. Кроме того застройщик может работать над проектом без генерального подрядчика, выполняя его роль и привлекать субподрядчиков на необходимые работы самостоятельно.

Генеральный подрядчик – фирма, которая фокусируется исключительно на строительной стороне вопроса. Подведение электричества, возведение стен, малярно-штукатурные работы и прочее — зона ответственности подрядчика.

Компания может заниматься этим сама, а может дополнительно нанимать субподрядчиков (юридические лица) и подрядчиков (физические лица). Если застройщика не устраивает качество работ генерального подрядчика, то последнего меняют на другую подобную компанию. Покупатели редко имеют доступ к представителям генерального подрядчика.

Управляющая компания – организация, которая в состоянии заменить как генподрядчика, так и застройщика (лишь в некоторых функциях). Если застройщик выберет компанию с полным циклом обеспечения стройки, то ему вообще не придется ничего делать. Представители компании могут заниматься как самим возведением здания, так и организовать кампанию по продаже квартир на объекте. Однако инвесторам стоит быть внимательными – чтобы в договорах о передаче права владения со второй стороны были подписи именно застройщика.

Как правило, все они работают в крепкой связке. Застройщик вкладывает деньги. Генеральный подрядчик тратит ресурсы и находит более выгодные предложения от строительных фирм (подрядчиков и субподрядчиков). А управляющая компания выполняет функции, на которые у первых двоих не хватает сил или возможностей.

Как мы уже писали, девелопер и заказчик практически слова-синонимы. Но отличие застройщика в том, что он выступает субъектом хозяйственной деятельности, правовой категорией и не имеет возможности получение прибыли – реализации объектов недвижимости инвестору напрямую. Заказчик только создает и закрепляет за собой право собственности на объект недвижимости.

В отличие от застройщика, девелопер – только устоявшийся бизнес-термин. Девелопер получает прибыль от продажи/сдачи квартир, офисных и других помещений – он отражает коммерческую деятельность, связанную с застройкой. Получается, что застройщик или заказчик строительства – юридическая категория в законодательства, а девелопер – термин, описывающий род деятельности.

Получается, что отличия между этими терминами прежде всего касаются строительной и юридической сферы.

Как мы говорили ранее, в Украине заказчик и девелопер могут быть одним лицом, что не запрещено законодательством, но могут быть и разными. Также довольно распространена практика, когда заказчик выступает основателем компании-девелопера. Это не запрещено законодательно, а организации часто созвучны между собой.

Помимо этого, девелоперы в Украине занимаются только проектированием объекта. Для этого основывается юридическое лицо-заказчик, который на законных основаниях получает земельный участок под застройку. Далее создается проект будущего объекта и оформляются необходимые разрешительные документы на строительство. Затем девелопер продает права на реализацию проекта другому юридическому лицу, которое не хотело заниматься организационно-разрешительной фазой строительства дома.

Перед подписанием всех официальных документов на покупку конкретной квартиры в строящемся доме, покупателю важно выяснить, с кем именно он имеет дело, и кто будет нести ответственность в случае непредвиденных обстоятельств или просрочек на строительной площадке.

Источник dom.ria.com

ПОДРЯДЧИК

исполнитель работ (подрядчик) — юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору подряда с заказчиком. (Смотри: Правила системы сертификации электроустановок зданий. Основные положения. Утверждены Приказом Минтопэнерго РФ от 26 декабря 1995 г. №264.)

Смотреть что такое ПОДРЯДЧИК в других словарях:

ПОДРЯДЧИК

ПОДРЯДЧИК

ПОДРЯДЧИК, -а, м. Организация (или, прежде, отдельное лицо),занимающаяся работами по подрядам1. II прил. под-рядческий, -ая, -ое иподрадчицкий, -ая, -ое. смотреть

ПОДРЯДЧИК

подрядчик м. Лицо или учреждение, обязавшееся по договору, подряду выполнить определенную работу.

ПОДРЯДЧИК

ПОДРЯДЧИК

подрядчик См. поставщик. Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений.- под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари,1999. подрядчик поставщик, рядчик, выстановщик, генподрядчик Словарь русских синонимов. подрядчик рядчик (устар.) Словарь синонимов русского языка. Практический справочник. — М.: Русский язык.З. Е. Александрова.2011. подрядчик сущ., кол-во синонимов: 7 • выстановщик (2) • генподрядчик (1) • готовщик (3) • заготовщик (7) • поставщик (15) • рядчик (3) • субсубподрядчик (1) Словарь синонимов ASIS.В.Н. Тришин.2013. . Синонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик. смотреть

ПОДРЯДЧИК

ПОДРЯДЧИК, см. в ст. Подряд.

ПОДРЯДЧИК

это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.

Подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, если исходя из закона или договора подряда он привлек к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), в этом случае генеральный подрядчик остается ответственным за выполнение работ субподрядчиками. Права членов семьи собственников жилого помещения — это права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. . смотреть

ПОДРЯДЧИК

Подрядчик Подрядчик — сторона в договоре подряда; специализированное предприятие, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию зак. смотреть

ПОДРЯДЧИК

1) Орфографическая запись слова: подрядчик2) Ударение в слове: подр`ядчик3) Деление слова на слоги (перенос слова): подрядчик4) Фонетическая транскрипц. смотреть

ПОДРЯДЧИК

«. 4. Подрядчики — физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, . смотреть

ПОДРЯДЧИК

-а, м. Лицо или учреждение, ведущее работу по подряду1.Толстый, присадистый, красный, как медь, Едет подрядчик по линии в праздник, Едет работы свои п. смотреть

ПОДРЯДЧИК

физическое или юридическое лицо подрядившееся на свой страх и риск выполнить для заказчика определенную работу или оказать услуги к оговоренному сроку за согласованную П. и заказчиком оплату. Расчеты с подрядчиком учитываются по счету «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», который кредитуется на стоимость фактически принятых работ в корреспонденции со счетами учета этих ценностей или соответствующих затрат.
Синонимы:

. смотреть

ПОДРЯДЧИК

сущ.contractorобязанности подрядчика — contractor’s obligations- вторичный подрядчик- генеральный подрядчик- головной подрядчик- независимый подрядчикС. смотреть

ПОДРЯДЧИК

Физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом. Основание — ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». смотреть

ПОДРЯДЧИК

— физическое или юридическое лицо подрядившееся на свой страх и риск выполнить для заказчика определенную работу или оказать услуги к оговоренному сроку за согласованную П. и заказчиком оплату. Расчеты с подрядчиком учитываются по счету «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», который кредитуется на стоимость фактически принятых работ в корреспонденции со счетами учета этих ценностей или соответствующих затрат. смотреть

ПОДРЯДЧИК

корень — ПОДРЯД; суффикс — ЧИК; нулевое окончание;Основа слова: ПОДРЯДЧИКВычисленный способ образования слова: Суффиксальный∩ — ПОДРЯД; ∧ — ЧИК; ⏰Слово. смотреть

ПОДРЯДЧИК

contractor* * *подря́дчик м. (преим. строительных работ)contractorгенера́льный подря́дчик — prime contractorСинонимы: выстановщик, генподрядчик, гото. смотреть

ПОДРЯДЧИК

Rzeczownik подрядчик m wykonawca m dostawca m przedsiębiorca m

ПОДРЯДЧИК

англ. contractor сторона, работающая по договору подряда.Словарь бизнес-терминов.Академик.ру.2001.Синонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, загот. смотреть

ПОДРЯДЧИК

1) сторона по договору подряда, которая обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) конкретную, оговоренную в договоре подряда работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его; — лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов строительных работ и заключившее договор подряда с заказчиком. . смотреть

ПОДРЯДЧИК

физическое или юридическое лицо подрядившееся на свой страх и риск выполнить для заказчика определенную работу или оказать услуги к оговоренному сроку . смотреть

ПОДРЯДЧИК

подря́дчик, подря́дчики, подря́дчика, подря́дчиков, подря́дчику, подря́дчикам, подря́дчика, подря́дчиков, подря́дчиком, подря́дчиками, подря́дчике, подря́дчиках (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») . Синонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик. смотреть

ПОДРЯДЧИК

ПОДРЯДЧИК подрядчика, м. Лицо (или учреждение), ведущее работы или производящее поставки по подрядам. Кулаки-подрядчики были злейшими хищниками, выколачивавшими последние гроши у рабочих. — Рабочий народ тесной гурьбой у конторы собрался. Крепко затылки чесали они: каждый подрядчику должен остался. Некрасов.

. смотреть

ПОДРЯДЧИК

(2 м); мн. подря/дчики, Р. подря/дчиковСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

мAuftragnehmer mгенеральный подрядчик — Generalauftragnehmer mСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподр. смотреть

ПОДРЯДЧИК

Проч Прок Прод Поч Порядчик Подрядчик Подряд Подир Поддир Рик Пир Пико Рико Пик Очки Рио Рия Род Орк Родич Рок Роп Ория Одр Ряд Рядок Рядчик Чип Чир Чирок Чиряк Чоп Ядро Крип Крио Коч Корпия Корп Корд Яик Ярд Копир Коир Кич Кипр Идо Дрок Дояр Доп Док Дод Диод Дико Дидро Яро Дичок Ирод Ичп Код Копия Ярко Яичко. смотреть

ПОДРЯДЧИК

подрядчикקַבּלָן ז’* * *בונהבנאיחברה קבלניתקבלןСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

— см. Договор бытового подряда; Договор подряда; Договор строительного подряда; Капитальные вложения; Коллективный подряд.Синонимы: выстановщик, генпо. смотреть

ПОДРЯДЧИК

м. appaltatore m — генеральный подрядчик- подрядчик земляных работ- подрядчик по перевозке- строительный подрядчик

ПОДРЯДЧИК

мmüteahhit (-di); müteahhit firmaСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

организация (иногда отдельные граждане), которая по договору обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика. Отношения по договору подряда регламентируются Основами гражданского законодательства, а также иными нормативными актами. . смотреть

ПОДРЯДЧИК

承包人 chéngbāorén; (организация) 承包单位 chéngbāo dānwèi, 承包商 chéngbāoshāngСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, су. смотреть

ПОДРЯДЧИК

— строительная организация, выполняющая работы по договору с предприятием-застройщиком.Синонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, пост. смотреть

ПОДРЯДЧИК

м.entrepreneur m du bâtiment; maître m d’œuvreСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

подрядчик м Auftragnehmer m 1d генеральный подрядчик Generalauftragnehmer mСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчи. смотреть

ПОДРЯДЧИК

подрядчик = м. contractor; вторичный подрядчик associate contractor; генеральный подрядчик general/main/prime contractor; независимый подрядчик independent contractor; основной подрядчик main contractor.

. смотреть

ПОДРЯДЧИК

Ударение в слове: подр`ядчикУдарение падает на букву: яБезударные гласные в слове: подр`ядчик

ПОДРЯДЧИК

м.contratista m, empresario m; empresa que ejecuta contratas

ПОДРЯДЧИК

мempreiteiro mСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

лицо, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию другой стороны, заказчика, определенную работу с использованием собственных материалов или материалов заказчика за определенную плату. смотреть

ПОДРЯДЧИК

м. entrepreneur m du bâtiment; maître m d’œuvre

ПОДРЯДЧИК

bygningsentreprenør, entreprenørСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

подр’ядчик, -аСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

см. подряд.Синонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

contractor– генеральный подрядчикСинонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

ПОДРЯДЧИК

физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором подряда обязуется выполнить по заданию Заказчика определенную работу за вознаграждение и сдать ее результат Заказчику. смотреть

ПОДРЯДЧИК

подрядчик, подр′ядчик, -а, м. Организация (или, прежде, отдельное лицо), занимающаяся работами по подрядам 1.прил. подрядческий, -ая, -ое и подрядчицки. смотреть

ПОДРЯДЧИК

сущ. муж. рода; одуш.підрядчик

ПОДРЯДЧИК

ПОДРЯДЧИК, -а, м. Организация (или, прежде, отдельное лицо), занимающаяся работами по подрядам1. || прилагательное под-рядческий, -ая, -ое и подрадчицкий, -ая, -ое. смотреть

ПОДРЯДЧИК

müteahhit, üstlenici, yüklenici — выбранный подрядчик — генеральный подрядчик — подрядчик, выгравший тендер — подрядчик, подающий заявку на участие в торгах. смотреть

ПОДРЯДЧИК

подря’дчик, подря’дчики, подря’дчика, подря’дчиков, подря’дчику, подря’дчикам, подря’дчика, подря’дчиков, подря’дчиком, подря’дчиками, подря’дчике, подря’дчиках. смотреть

ПОДРЯДЧИК

м. appaltatore Итальяно-русский словарь.2003. Синонимы: выстановщик, генподрядчик, готовщик, заготовщик, поставщик, рядчик, субсубподрядчик

Источник rus-stroitel-dict.slovaronline.com