Когда нужно иметь СРО на строительство

Сегодня многие строители задаются вопросами, нужно ли вступать в СРО и можно ли не вступать в СРО. Попробуем обобщить имеющуюся, но разбросанную информацию по этому поводу.

К нам, как к юристам, нередко обращаются руководители строительных компаний, выполняющих различные вспомогательные работы на строительных объектах, с одним единственным вопросом: «Обязательно ли нашей фирме вступать в СРО? Можем ли мы работать без Допуска СРО на строительные работы?». Ответ — Да, можете, в случае если Вы:

1. Строите гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу.
2. Строите на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3. Строите, или реконструируете объекты, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
4. Строите сооружения и строения вспомогательного использования;
5. Изменяете объекты капитального строительства и (или) их части, но если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

✅ Допуск СРО: Процесс оформления и необходимые документы | СтройЮрист

6. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Он предназначен для проживания не более чем двух семей;
7. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Дом может состоять из нескольких блоков, но не более десяти. Каждый из блоков, предназначен для проживания одной семьи. Также имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками).

Жилой дом расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
8. Строите многоквартирный дом. Количеством этажей в нем не более трех. Дом состоит из одной или нескольких блок-секций, но не более четырех. В каждой блок-секции находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
9. Производите следующие работы (касается строительства, реконструкции и капитального ремонта):

• п.1.1 Разбивочные работы в процессе строительства;
• п.1.2 Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
• п.2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;
• п.2.2 Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений;
• п.2.4 Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов;
• п.3.1 Механизированная разработка грунта;
• п.3.5 Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками;
• п.9.1 Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой;
• п.9.2 Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
• п.9.3 Устройство отопительных печей и очагов;
• п.11.1 Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций;
• п.11.2 Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки;
• п.12.3 Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
• п.12.11 Работы по теплоизоляции трубопроводов;
• п.13.1 Устройство кровель из штучных и листовых материалов;
• п.13.2 Устройство кровель из рулонных материалов;
• п.13.1 Устройство наливных кровель;
• п.14.1 Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями;
• п.14.2 Устройство вентилируемых фасадов;
• п.15.1 Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
• п.15.2 Устройство и демонтаж системы отопления;
• п.15.4 Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
• п.15.5 Устройство системы электроснабжения;
• п.15.6 Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений;
• п.20.1 Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно;
• п.20.13 Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
• п.23.5 Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов;
• п.23.6 Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации;
• п.23.24 Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности;
• п.23.27 Монтаж оборудования предприятий кинематографии;
• п.23.28 Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи;
• п.23.29 Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности;
• п.23.30 Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы;
• п.23.31 Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства;
• п.23.33 Монтаж оборудования сооружений связи;
• п.24.7 Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении;
• п.24.10 Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
• п.24.11 Пусконаладочные работы автономной наладки систем;
• п.24.12 Пусконаладочные работы комплексной наладки систем;
• п.24.13 Пусконаладочные работы средств телемеханики;
• п.24.14 Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
• п.24.18 Пусконаладочные работы холодильных установок;
• п.24.21 Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов;
• п.24.22 Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования;

Итак, эти работы не требуют допуск СРО, если они НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Если-же перечисленные работы производятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах то допуск СРО обязателен. Если Вам необходимо вступить в СРО строителей, предлагаем воспользоватья формой расчета стоимости .

Ниже они перечислены:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;
3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
5) объекты космической инфраструктуры;
6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
8) метрополитены;
9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;
10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
11) опасные производственные объекты, на которых:
* получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;
* получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
* ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
* используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.

К уникальным объектам относятся :
объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.

Если в списках работ, вы не нашли тех видов работ, на которые не нужен допуск СРО, но которые производите — то Вам необходимо вступить в СРО.

П. 1-5 (Часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
П. 7-9 (Приказ № 624 Министерства Рег. Развития РФ от 30.12.2009г.)
Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты приведены согласно статье 48.1 ГК РФ.
Если после прочтения статьи Вы поняли, что допуск СРО необходим Вашей компании, мы предлагаем воспользоватья

Сегодня многие строители задаются вопросами, нужно ли вступать в СРО и можно ли не вступать в СРО. Попробуем обобщить имеющуюся, но разбросанную информацию по этому поводу.

Вступление в СРО не требуется если Вы:

1. Строите гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу.
2. Строите на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3. Строите, или реконструируете объекты, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
4. Строите сооружения и строения вспомогательного использования;
5. Изменяете объекты капитального строительства и (или) их части, но если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
6. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Он предназначен для проживания не более чем двух семей;
7. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Дом может состоять из нескольких блоков, но не более десяти. Каждый из блоков, предназначен для проживания одной семьи. Также имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками).

Жилой дом расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
8. Строите многоквартирный дом. Количеством этажей в нем не более трех. Дом состоит из одной или нескольких блок-секций, но не более четырех. В каждой блок-секции находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
9. Производите следующие работы (касается строительства, реконструкции и капитального ремонта):

• п.1.1 Разбивочные работы в процессе строительства;
• п.1.2 Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
• п.2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;
• п.2.2 Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений;
• п.2.4 Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов;
• п.3.1 Механизированная разработка грунта;
• п.3.5 Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками;
• п.9.1 Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой;
• п.9.2 Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
• п.9.3 Устройство отопительных печей и очагов;
• п.11.1 Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций;
• п.11.2 Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки;
• п.12.3 Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
• п.12.11 Работы по теплоизоляции трубопроводов;
• п.13.1 Устройство кровель из штучных и листовых материалов;
• п.13.2 Устройство кровель из рулонных материалов;
• п.13.1 Устройство наливных кровель;
• п.14.1 Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями;
• п.14.2 Устройство вентилируемых фасадов;
• п.15.1 Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
• п.15.2 Устройство и демонтаж системы отопления;
• п.15.4 Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
• п.15.5 Устройство системы электроснабжения;
• п.15.6 Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений;
• п.20.1 Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно;
• п.20.13 Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
• п.23.5 Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов;
• п.23.6 Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации;
• п.23.24 Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности;
• п.23.27 Монтаж оборудования предприятий кинематографии;
• п.23.28 Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи;
• п.23.29 Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности;
• п.23.30 Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы;
• п.23.31 Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства;
• п.23.33 Монтаж оборудования сооружений связи;
• п.24.7 Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении;
• п.24.10 Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
• п.24.11 Пусконаладочные работы автономной наладки систем;
• п.24.12 Пусконаладочные работы комплексной наладки систем;
• п.24.13 Пусконаладочные работы средств телемеханики;
• п.24.14 Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
• п.24.18 Пусконаладочные работы холодильных установок;
• п.24.21 Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов;
• п.24.22 Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования;

Итак, эти работы не требуют допуск СРО, если они НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Если-же перечисленные работы производятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах то допуск СРО обязателен. Если Вам необходимо вступить в СРО строителей, предлагаем воспользоватья Формой расчета стоимости .

Ниже они перечислены:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;
3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
5) объекты космической инфраструктуры;
6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
8) метрополитены;
9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;
10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
11) опасные производственные объекты, на которых:
* получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;
* получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
* ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
* используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.

К уникальным объектам относятся :
объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.

Как видите, список работ, когда можно не вступать в СРО получился достаточно обширным. И если в списке выше, Вы не нашли того вида деятельности которым Вы занимаетесь, то вам совершенно необходим допуск СРО. Вступить в СРО с нами легко, быстро и недорого.

П. 1-5 (Часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
П. 7-9 (Приказ № 624 Министерства Рег. Развития РФ от 30.12.2009г.)
Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты приведены согласно статье 48.1 ГК РФ.
Если после прочтения статьи Вы поняли, что допуск СРО необходим Вашей компании, мы предлагаем воспользоватья

Проводимая сегодня реформа в области саморегулирования строительной отрасли была вызвана необходимостью исключить причины, ведущие к коммерциализации СРО и нецелевому использованию средств компенсационного фонда. Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс РФ законом №372-ФЗ, окончательно вступят в действие в полном объеме 01.07.2017. Многих предпринимателей, занятых в сфере капстроительства, а также проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации, интересует вопрос, как вступить в СРО по новому закону и можно ли вообще не вступать в некоммерческие партнерства? Последние изменения в законодательстве оставляют и такую возможность для предпринимателей, занимающихся определенными видами деятельности в строительстве.

ОСНОВНЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ

Чтобы разобраться, как вступить в СРО по новому закону, следует знать, а какие вообще изменения и новшества предусмотрены нормативным документом №372-ФЗ. В соответствии с этим законом, начиная с 1 июля 2017 года должны вступить в силу следующие правила функционирования СРО, занятых в строительной отрасли.

1. Некоммерческие партнерства, образованные на основе членства юрлиц и ИП, занятых строительством, реконструкцией или капремонтом зданий и сооружений, должны формироваться по региональному принципу. Это означает, что они могут объединять лишь предпринимательские структуры, зарегистрированные в том же регионе, что и сама СРО. Такая норма распространяется только на строителей. Проектировщики и изыскатели вправе выбирать для себя любое сообщество профессионалов в любом регионе.

2. Для производства работ, связанных с капитальным строительством, проведением инженерных изысканий и разработкой проектной документации для строительства, отменено обязательное членство в СРО и наличие допусков от организации. По новым правилам, обязаны быть членами СРО и иметь допуск на осуществление своей деятельности лишь те предпринимательские структуры, которые берут на себя выполнение функций:

• генподрядчика;
• застройщика, осуществляющего работы по возведению объектов, их ремонту, инженерным изысканиям или проектированию, самостоятельно, без привлечения подрядных исполнителей;
• технического заказчика в строительстве.

При этом они должны заключать договора подряда следующими способами:

• в результате конкурсных процедур отбора (государственных или муниципальных тендеров) на выполнение работ для заказчиков из государственного сектора экономики;
• непосредственно с застройщиком, техзаказчиком, субъектом, эксплуатирующим здание или региональным оператором коммерческих структур, если стоимость контракта превышает 3000000 руб.

3. Освобождаются от необходимости состоять в СРО и иметь допуск государственные компании и коммерческие структуры, в уставном капитале которых имеется доля государства более 50%. Такие участники рынка могут проводить работы без допуска для муниципальных или федеральных органов власти, а также государственных компаний и корпораций. Для заключения контракта с коммерческими структурами они тоже должны вступить в СРО.

4. СРО, в составе которых имеется определенное законом количество членов, выразивших намерение заниматься договорами подряда, обязаны помимо компфонда возмещения вреда (КФ ВВ), сформировать фонд, обеспечивающий гарантии выполнения обязательств по договору (КФ ОДО);

5. Оба компфонда должны быть размещены раздельно на спецсчетах в банках, уполномоченных Правительством РФ.

Для проведения такой масштабной реформы, связанной с необходимостью перехода большого числа ИП и юрлиц из СРО, в которых они состоят, в новые сообщества по месту своей регистрации, законом определен переходный период, включающий несколько этапов.

ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД РЕФОРМЫ СРО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Чтобы каждый член СРО, занятый выполнением строительных работ, инженерных изысканий или проектированием, мог определиться с дальнейшей деятельностью и привести её в соответствие с требованиями измененного ГрК РФ, законом предусмотрен определенный временной интервал. В течение переходного срока намечены некоторые маркерные даты, не позднее которых юрлица и ИП обязаны выполнить определенные действия, а именно:

• уведомить свое некоммерческое партнерство о намерении перейти в СРО по месту регистрации, остаться в прежней организации или прекратить свое членство в ней в связи с тем, что допуск на их работы уже будет не обязателен — строго до 01.12.2016;
• в уведомлении нужно было указать дату прекращения своего членства в прежней СРО, которая (как и срок вступления в СРО по месту регистрации субъекта предпринимательства) должна быть не позднее 01.07.2017, именно с этой даты и вводятся в действия все изменения в ГрК РФ;
• если первые два шага были сделаны вовремя и в полном соответствии с законом, то с 1 сентября 2017 года строительные компании и ИП, сменившие СРО, смогут перевести в него свой взнос в компфонд из прежней организации;
• после 1 июля 2021 года смогут вернуть уплаченные в КФ деньги и те юрлица (или ИП), которые решили, что для выполнения их задач членство в СРО уже не нужно и вовремя уведомили об этом свое НП.

Члены СРО, не уведомившие вовремя о своих намерениях, после первого июля текущего года будут исключены из организации. Если для ведения предпринимательской деятельности им по новому закону не нужен допуск, в СРО они могут не вступать, и получают право претендовать на возврат внесенной суммы в КФ, начиная со второго полугодия 2021 года.

КАК ВСТУПИТЬ В СРО СТРОИТЕЛЕЙ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2017

Начиная со второго полугодия нынешнего года, вступают в силу все изменения к ГрК РФ. Юрлица и ИП, производящие работы по строительству, реконструкции или капремонту сооружений и зданий капитального типа, должны удовлетворять определенным требованиям, которые предъявляет некоммерческое партнерство к своим членам. Эти требования СРО обязана зафиксировать в своих внутренних документах (правилах вступления в организацию), и они не должны быть ниже минимально установленных законодательством требований, среди которых:

• наличие регистрации субъекта предпринимательства в том же регионе, где зарегистрирована СРО;
• обязательное наличие высшего строительного образования у первого руководителя юрлица (или у ИП) и не менее, чем пятилетнего стажа инженерной деятельности по полученной специальности;
• присутствие в штате на постоянной основе, с записью в трудовой книжке, двух и более специалистов на должности главного инженера проекта, имеющих высшее строительное образование и стаж работы на инженерных должностях не менее 3 лет (общий стаж – от 10 лет), сведения о которых занесены в реестр специалистов по организации строительства;
• регулярное (раз в пять лет) прохождение сотрудниками фирмы курсов повышения квалификации;
• определенный уровень финансовой обеспеченности, позволяющий внести установленную законом сумму в компфонды СРО.

Лицензия СРО для проведения строительных работ может понадобиться компаниям и ИП, выполняющим функции генподрядчика, технического заказчика и застройщика. Она будет получена лишь после вступления в организацию и занесения сведений о новом члене сообщества в реестр членов СРО, который ведет сама организация. Сводный реестр по России будет дополнительно вести национальное объединение НОСТРОЙ.

Для вступления в СРО строителей некоммерческое партнерство может выдвинуть и свои дополнительные требования к будущим членам профессионального сообщества, если тем нужен допуск СРО для выполнения работ на особо опасных, сложных или уникальных объектах.

При подаче документов в заявлении обязательно указывается, будет ли член сообщества выполнять работы по договорам подряда, и предполагаемый уровень ответственности, который зависит от максимальной стоимости одного контракта. Для строителей законом установлены 5 уровней ответственности, от которых зависит размер взноса строительной фирмы в компфонды:

Первый уровень предполагает выполнение контрактов стоимостью до 60 млн. рублей, и внесение доли в КФ ВВ – 100000 рублей, а в КФ ОДО – 200000 рублей. При самом ответственном, пятом уровне (контракты свыше 10 млрд. руб.), соответственно придется внести в компфонды 5 млн. и 25 млн. руб. Взнос в КФ ОДО делают лишь члены сообщества, выполняющие функции генподрядчика.

ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ПРОЕКТИРОВЩИКОВ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ

Условия вступления в СРО, объединяющую предпринимательские структуры, осуществляющие деятельность по разработке проектной документации для строительства, во многом схожи с условиями обретения членства в СРО строителей. Самое главное отличие состоит в том, что проектным организациям не нужно придерживаться принципа регионализации, они могут избрать для себя любое некоммерческое партнерство в любом регионе страны.

Минимальные требования, установленные в ГрК РФ, относительно членства в СРО проектировщиков, аналогичны требованиям для строительных фирм. Отличие состоит лишь в двух следующих моментах:

• в размере сумм, которые нужно внести в компенсационные фонды;
• в наличии в штате компании или ИП не менее двух специалистов по организации проектных работ, сведения о которых должны быть занесены в соответствующий реестр (его будет вести нац. объединение проектировщиков и изыскателей – НОПРИЗ).

Чтобы вступить в СРО, цена, которую придется заплатить проектировщикам, гораздо ниже, чем у строителей. Здесь установлены 4 степени ответственности, в зависимости от выбора которых плата в КФ ВВ составит от 50000 до 1000000 рублей, а в КФ ОДО – от 150000 до 3500000 рублей.

Допуск СРО на разработку проектной документации в обязательном порядке будет нужен юрлицам и ИП:

• работающим по договорам подряда по выполнению госзаказа, заключенным на основании тендера;
• генподрядчикам, заключившим договора напрямую с застройщиком (техзаказчиком, региональным оператором или лицом ответственным за эксплуатацию здания при его реконструкции или капремонте)
• застройщикам, ведущим проектирование объекта собственными силами.

ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СРО ИЗЫСКАТЕЛЕЙ ПО ИЗМЕНЕННОМУ ГРК РФ

Для предпринимательских структур, занимающихся инженерными изысканиями, начиная со второго полугодия допуск СРО, как и членство в соответствующей организации, понадобится не всем. Аналогично проектным сообществам законодательство сохранило лишь три случая, когда нужен допуск СРО на деятельность, связанную с инженерными изысканиями:

• выполнение работ по госзаказу при условии заключения договора на основе конкурсного отбора исполнителя;
• выполнение работ по договорам подряда стоимостью свыше 3 млн. руб.;
• производство инженерных изысканий непосредственно застройщиком, без привлечения генподрядчика.

Перед тем, как получить лицензию СРО на изыскательские работы, юрлицо или ИП должно оформить членство в соответствующем некоммерческом партнерстве, для этого в соответствии с законом необходимо подать в любое СРО изыскателей на усмотрение претендента следующие документы:

• заявление о приеме в СРО, в котором обязательно указать, собирается ли фирма заключать договора подряда;
• копии документов о государственной регистрации субъекта предпринимательства;
• документы, подтверждающие профессиональный уровень персонала компании;
• документы, подтверждающие наличие в штате двух специалистов по организации инженерных изысканий, и соответствие их должностных обязанностей требованиям ГрК РФ.

После принятия решения о приеме в члены СРО, необходимо внести положенную сумму в КФ и уплатить полагающиеся взносы. Размер взноса в компфонды СРО изыскателей определяется по той же сетке, что и у проектировщиков.

Теперь, зная как вступить в СРО по новому закону, остается лишь дождаться первого июля, когда изменения вступят в силу.

СКОЛЬКО СТОИТ ВСТУПИТЬ В СРО СОГЛАСНО НОВЫМ ИЗМЕНЕНИЯМ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Вступить в СРО всегда стоило достаточно дорого. Наибольшие статьи затрат при вступлении в СРО – это три взноса: вступительный, в компенсационный фонд и членский взнос. Вступительный и членский взнос устанавливает сама СРО, а компенсационный фонд установлен законом и зависит от уровня ответственности, который несут члены организации.

Среди новшеств, принятых с законом №372, есть такие:

• Появилось два компенсационных фонда:

Фонд возмещения вреда (обязателен для вступления в СРО)

Фонд обеспечения договорных обязательств (необходим при участии в госконтрактах)

• оплата взноса в компенсационный фонд должна поступать на счета в установленных банков;

Чтобы вступление в СРО прошло быстро и с наименьшими затратами, обратитесь к нам. Мы сопровождаем Вашу компанию от момента подбора наиболее полно отвечающей вашим требованиям СРО до получения членства. Работаем по всей стране.

Новый закон устанавливает требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, желающим вступить в СРО. Среди прочего, это страхование гражданской ответственности, своевременная аттестация персонала, обладание определенными лицензиями и допусками.

Кроме того, с первого июля 2017 года важным моментом является требование для строительных организаций вступать только в региональные СРО. На все остальные сферы деятельности это требование не распространяется.

Вопрос «Вступать или не вступать в СРО?» еще очень долго будет волновать компании, ведущие деятельность в области строительства, но почему-то считающие себя слишком мелкими для вступления в саморегулируемые организации. Неслучайно именно этот вопрос чаще других задают нашим экспертам на всех публичных мероприятиях, в которых принимает участие СРО «ИСЗС–Монтаж».

Сейчас мы «по умолчанию» говорим о строительной саморегулируемой организации, однако следует помнить, что помимо них существуют и проектные СРО, например НП «ИСЗС-Проект», куда вступают компании, желающие осуществлять работы в области архитектурно-строительного проектирования, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. Соответственно, если компания намерена заниматься и проектированием, и строительством, ей придется вступать сразу в две СРО. Кроме того, существуют СРО, объединяющие компании, занимающиеся инженерными изысканиями.

Попробуем, опираясь на нормы действующего законодательства, разобраться — кому нужно вступать в строительные СРО, а кто может этого не делать. Определяют это два нормативных документа: Градостроительный кодекс РФ и приказ Минрегион­развития № 624 от 3 декабря 2009 года. Общая формулировка такова: в СРО обязаны вступить все строительные организации (юридические лица и индивидуальные предприниматели), выполняющие работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Приказ № 624 определяет перечень таких работ. Среди прочего в этом перечне представлен монтаж внутренних и наружных инженерных систем. В частности, внутренним системам посвящен раздел № 15:

15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений

15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации*
15.2. Устройство и демонтаж системы отопления*
15.3. Устройство и демонтаж системы газоснабжения
15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха*
15.5. Устройство системы электроснабжения*
15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений*

Знак «*», которым помечены некоторые пункты, означает: «Данные виды и группы видов работ требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Статья 48.1 Градостроительного кодекса определяет, какие объекты относятся к особо опасным, технически сложным и уникальным. Процитируем ее:

1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;
3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
5) объекты космической инфраструктуры;
6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
8) метрополитены;
9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;
10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
11) опасные производственные объекты, на которых:
а) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;
б) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
в) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
г) используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.

2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.

Соответственно, любые работы, связанные с внутренними инженерными системами на объектах, перечисленных в статье 48.1, требуют соответствующего допуска. Для монтажа систем вентиляции и кондиционеров в обычных зданиях допуск не нужен, а вот для устройства систем газоснабжения он требуется. Нужен допуск и для устройства любых наружных инженерных систем.

Перечень, утвержденный приказом № 624, не включает в себя работы на определенных видах объектов. Это небольшие объекты, для которых не требуется выдача разрешения (перечислены в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ), и объекты, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе (часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ).

Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1. отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2. жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3. многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
5. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1. строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2. строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3. строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4. изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Таким образом, для работы на таких объектах не нужно вступать в СРО и получать допуск. Это, конечно, странная ситуация, поскольку, например, устройство систем газоснабжения требует определенной квалификации и опыта независимо от размера объекта. Возможно, в скором времени существующее положение изменится, — очевидна бессмысленность вывода множества важных объектов из зоны ответственности СРО.

Подведем итог. Небольшой компании, устанавливающей кондиционеры на рядовых объектах капитального строительства, допуск СРО не нужен. То есть, если в планы компании не входит распространение деятельности на наружные инженерные системы, системы газоснабжения, а также на другие строительные работы, вступать в СРО необязательно. Для любых работ на небольших объектах (так называемых «объектах первой категории») допуск также не нужен, хотя, откровенно говоря, мне неизвестны компании, добровольно ограничивающие себя только простыми объектами. Компании, желающие работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, обязаны вступить в СРО и оформить соответствующие допуски.

Что нужно для вступления в СРО? Об этом подробно — в следующем номере, однако несколько слов скажем сейчас. Порядок приема в члены СРО определяется статьей 55.6 Градостроительного кодекса РФ. Прежде чем приступать к оформлению документов, проверьте свою организацию на соответствие требованиям закона. Очень полезно будет посетить наш недавно обновленный сайт http://www.сайт, где вы найдете подробную информацию по данному вопросу, образцы необходимых документов и инструкции по их оформлению.

Статья 55.6.
Прием в члены саморегулируемой организации

1. В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям к выдаче свидетельств о допуске к одному или нескольким видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и решение вопросов по выдаче свидетельства о допуске к которым отнесено общим собранием членов саморегулируемой организации к сфере деятельности саморегулируемой организации.
2. Для приема в члены саморегулируемой организации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо представляет в саморегулируемую организацию следующие документы:

1. заявление о приеме в члены саморегулируемой организации. В заявлении должны быть указаны определенный вид или виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и свидетельство о допуске к которым намерены получить индивидуальный предприниматель или юридическое лицо;
2. копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);
3. документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям к выдаче свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
4. копия выданного другой саморегулируемой организацией того же вида свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в случае если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо является членом другой саморегулируемой организации того же вида.

1. несоответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям к выдаче свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и указаны в заявлении, предусмотренном пунктом 1 части 2 настоящей статьи;
2. непредставление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в полном объеме документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;
3. наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица выданного другой саморегулируемой организацией того же вида свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и указаны в заявлении, предусмотренном пунктом 1 части 2 настоящей статьи.

А.В. Бусахин председатель правления НП «ИСЗС–Монтаж»

С момента отмены лицензирования на инженерные изыскания, проектирование и строительство зданий и сооружений руководители многих строительных компаний озадачены вопросом необходимости вступления в СРО и возможностью работы без такового.

Информации по этому вопросу много, а в сети интернет зачастую она либо ложная, либо изложена таким образом, что вопросов появляется ещё больше, чем конкретных ответов.

Обобщая имеющиеся сведения и опираясь строго на актуальные нормы права, мы постараемся в доступной форме дать свой комментарий на этот вопрос таким образом, что бы каждый соискатель смог ответить на него самостоятельно.

Итак, основными нормативными документами, регулирующими эту тему, являются:

• Градостроительный кодекс РФ (ч. 17 ст. 51; ст. 48.1)
• Приказ № 624 Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 г.
• Письмо Министерства регионального развития от 15 июня 2010 г. N 24099-РП/08

Членство в СРО НЕ нужно , когда речь идет:

1) Об индивидуальном жилищном строительстве, т.е. отдельно стоящих жилых домах, с количество этажей не более трех и предназначенных для проживания не более чем двух семей в каждом доме;

2) О строительстве жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Эти дома имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком (соседними блоками). Они располагаются на отдельных земельных участках и имеют выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) О строительстве многоквартирных домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре. В каждой из блок-секций находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) О строительстве гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также о строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

5) О строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

6) О строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

7) Об изменении объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

8) О выполнении следующих видов работы при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства*:

• 1.1. Разбивочные работы в процессе строительства
• 1.2. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений
• 2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей
• 2.2. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений
• 2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов
• 3.1. Механизированная разработка грунта
• 3.5. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками
• 9.1. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой
• 9.2. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой
• 9.3. Устройство отопительных печей и очагов
• 11.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций
• 11.2. Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки
• 12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами
• 12.11. Работы по теплоизоляции трубопроводов
• 13.1. Устройство кровель из штучных и листовых материалов
• 13.2. Устройство кровель из рулонных материалов
• 13.3. Устройство наливных кровель
• 14.1. Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями
• 14.2. Устройство вентилируемых фасадов
• 15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации
• 15.2. Устройство и демонтаж системы отопления
• 15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
• 15.5. Устройство системы электроснабжения
• 15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений (см. текст в предыдущей редакции)
• 20.1. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно
• 20.13. Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения
• 23.5. Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов
• 23.6. Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации
• 23.24. Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности
• 23.27. Монтаж оборудования предприятий кинематографии
• 23.28. Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
• 23.29. Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности
• 23.30. Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы
• 23.31. Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства
• 23.33. Монтаж оборудования сооружений связи
• 24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении
• 24.10. Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств
• 24.11. Пусконаладочные работы автономной наладки систем
• 24.12. Пусконаладочные работы комплексной наладки систем
• 24.13. Пусконаладочные работы средств телемеханики
• 24.14. Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха
• 24.18. Пусконаладочные работы холодильных установок
• 24.21. Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов
• 24.22. Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования

А также работы, выполняемые генеральным подрядчиком (работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), выполняемые на следующих объектах:

• 33.1.8. Предприятия и объекты легкой промышленности
• 33.1.9. Предприятия и объекты пищевой промышленности
• 33.1.10. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства
• 33.2.7. Предприятия и объекты общественного транспорта

9) О выполнении следующих видов работы при подготовке проектной документации для объектов капитального строительства*:

• 4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
• 4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
• 8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

10) О выполнении следующих видов работы в составе инженерно-экологических изысканий*:

• 4.5. Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории

* Виды работ, отмеченные знаком « » не требуют получения свидетельства о допуске при выполнении их на общестроительных объектах. При осуществлении работ, отмеченных знаком « » на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, перечисленных в статье 48.1 Градостроительного кодекса России, необходимо вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к этим работам. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов)

2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений

3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи

4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более

5) объекты космической инфраструктуры

6) объекты авиационной инфраструктуры

7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов

10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше

11) подвесные канатные дороги

12) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:

а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества

б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более

в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

1) высота более чем 100 метров

2) пролеты более чем 100 метров

3) наличие консоли более чем 20 метров

4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров

Резюмируя, приходим к выводу, что список работ, выполняя которые можно не вступать в СРО является достаточно обширным. Если среди этого перечня Вы не обнаружили тех видов деятельности, которыми Вы занимаетесь, то однозначно Вам необходимо и получение свидетельства о допуске к работам.

Данная статья была актуальна до вступления в силу новой редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации от 1 июля 2017 года.

Для получения актуальной информации обратитесь к нам за бесплатной консультацией
по тел.: +7-911-943-45-89
или по электронной почте [email protected]

На сегодняшний день с нашей помощью (за 2-3 дня) Вы можете и получить выписку из реестра членов:

• (работаем со следующими субъектами РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Армавир), Республика Адыгея (Адыгея, Майкоп), Карачаево-Черкесская Республика (Черкесск), Республика Крым (Симферополь), Севастополь, Свердловская область (Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск), Курганская область (Курган), Республика Татарстан (Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск), Республика Саха (Якутия, Якутск), Магаданская область (Магадан), Чукотский автономный округ (Анадырь), Нижегородская область (Нижний Новгород, Дзержинск, Арзамас), Иркутская область (Иркутск, Братск, Ангарск), Воронежская область (Воронеж), Вологодская область (Вологда, Череповец) и др.)

Если субъект не указан — уточните возможность получения СРО в Вашем регионе

Источник: posuda-centr-catalog.ru

СРО в строительстве — как получить допуск?

«Получить СРО на строительство» — распространенность такого поискового запроса говорит сама за себя: вопрос в настоящий момент очень актуален. Из нашей статьи читатель узнает, обязательно ли вступать в СРО, чтобы иметь возможность вести строительную деятельность, как получить допуск СРО и сколько это может стоить.

Обязательно ли получение членства в СРО для ведения строительной деятельности

В настоящее время работы по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов капитального строительства согласно общему правилу могут производиться организациями или индивидуальными предпринимателями (далее — ИП), являющимися членами саморегулируемой организации (далее — СРО, п. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, далее — ГрК РФ), в рамках договоров, заключенных:

• с застройщиками;
• техническими подрядчиками;
• субъектами, на которых возложена ответственность за эксплуатацию зданий;
• региональными операторами.

Таким субъектам необходимо получение допуска СРО в строительстве (см. далее).

Юрлица и ИП, не состоящие в СРО, могут исполнять договоры:

• по строительству, реконструкции и капремонту объектов капитального строительства, заключенные с иными лицами, не перечисленными выше;
• строит. подряда, заключенные с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, несущим ответственность за эксплуатацию объекта, рег. оператором, при условии что размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает 3 млн руб.

Кроме того, закон не требует получения допуска СРО на строительство, реконструкцию и капремонт от следующих субъектов — в зависимости от предмета заключенного договора:

• муниципальных и госпредприятий;
• коммерческих предприятий, доля участия госсредств в уставном капитале которых составляет более 50%;
• юрлиц, созданных публично-правовыми образованиями (далее — ППО);
• юрлиц, доля участия ППО в уставных капиталах которых составляет более 50%;
• физлиц, занимающихся строительством, реконструкцией или ремонтом индивидуального жилого дома, строительством гаража на земельном участке, объектов, не относящихся к объектам капстроительства, строительством на земельном участке вспомогательных строений и сооружений.

Реконструкция, капремонт и строительство: оформление в СРО допуска

В этом блоке статьи мы расскажем, как получить допуск СРО в строительстве.

Допуск СРО — это документ, выдаваемый СРО, о разрешении и допуске организации или ИП к исполнению определенных видов работ. Однако данное определение можно назвать устаревшим. С 01.07.2017 действие таких свидетельств прекратилось (ст. 55.8 ГрК РФ, вопрос 2 из письма Минстроя России от 17.08.2016 № 26526-ОС/02).

Таким образом, по общему правилу с 01.07.2017 для реализации работ в рамках договоров по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту объектов капстроительства юрлицам и ИП не нужно свидетельство о допуске, однако необходимо быть членом СРО по месту регистрации компании (ст. 55.8 ГрК РФ). Из этого правила есть исключение: не всем стройфирмам или ИП обязательно становиться членами СРО, чтобы иметь возможность вести указанную деятельность в сфере строительства (см. первый блок нашей статьи, а также материал «Даны разъяснения о членстве в СРО в случае смешанного договора подряда»).

Для вступления в СРО организация или ИП должны представить туда определенный перечень документов, регламентированный п. 2 ст. 55.6 ГрК РФ:

• заявление;
• свидетельство о госрегистрации юрлица или ИП в ЕГРЮЛ/ ЕГРИП либо лист записи в данных госреестрах;
• копии учредительных документов юрлица;
• документы, подтверждающие соответствие юрлица или ИП требованиям, предъявляемым СРО к своим членам;
• документы в подтверждение наличия в штате юрлица или ИП специалистов, соответствующих установленным законом требованиям;
• документы в подтверждение наличия у специалистов должностных обязанностей в соответствии с предписаниями ст. 55.5-1 ГрК РФ.

Сколько стоит оформить допуск СРО

Законом регламентирован перечень платежей, которые должно внести лицо при вступлении в члены СРО. К ним относятся следующие взносы (п. 11 ст. 55.6 ГрК РФ):

• В компенсационный фонд возмещения вреда. Размер таких взносов определяется СРО, однако в любом случае он не должен быть меньше установленного п. 10 ст. 55.16 ГрК РФ уровня.
• Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Если самой СРО принято решение о формировании такого вида фонда, а в заявлении кандидата в члены СРО указано на его намерение заключать договоры на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоры строит. подряда с применением конкурентных способов заключения договоров. Законом регламентирована минимальная сумма такого взноса (пп. 11–12 ст. 55.16 ГрК РФ).
• Вступительный взнос, если учредительной документацией СРО предусмотрен такой вид взноса. При этом размер данного взноса определяется самой СРО и закрепляется в ее локальной документации. Законодательного ограничения суммы вступительного взноса не установлено.

Перечисленные виды взносов субъект, принятый в члены СРО, должен уплатить в течение 7 дней с даты получения им уведомления о принятом СРО решении по результатам проверки кандидата в члены СРО.

Помимо этих взносов, учредительной документацией СРО также обычно предусмотрена обязанность членов СРО осуществлять на ежегодной основе членские взносы. Определение их размера также передано в компетенцию СРО.

«Допуск СРО оформить на строительство» — такой статьи в списке взносов при вступлении в СРО или участии в ее деятельности не предусматривается.

Итак, как таковой допуск СРО с 01.07.2017 не нужен. По общему правилу юрлицу или ИП для ведения установленных видов деятельности в сфере строительства достаточно вступления в СРО, хотя законом установлены случаи, когда и членство в СРО для ведения такого рода деятельности не требуется.

Перечень взносов при вступлении в члены СРО определяется законом и учредительной документацией СРО.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Источник: rusjurist.ru

Как вступить в СРО – документы и условия для получения допуска СРО в 2022 году

Саморегулируемой организацией (СРО) признается некоммерческое партнерство, в состав которого могут входить субъекты профильной предпринимательской сферы деятельности. Данное партнерство регистрируется по специальным правилам, осуществляет контроль за деятельностью своих участников, а также, в свою очередь, подконтрольно различным государственным ведомствам.

Допуск СРО

Функционирование СРО осуществляется с учетом следующих нюансов:

• чтобы на законном основании заниматься специальными видами деятельности, компания или ИП обязаны самостоятельно выбрать одну из профильных СРО и подать заявку на членство в ней;
• каждая саморегулируемая организация имеет возможность самостоятельно определять правила членства в СРО: перечень вступительных документов; сумма вступительного платежа; размер отчислений в компенсационные и иные фонды СРО и т.д.;
• членство в СРО предоставляет право обратиться за оформлением допуска для выполнения определенного перечня работ, а сама саморегулируемая организация будет выступать гарантом по обязательствам о возмещении ущерба от профессиональной деятельности своих участников.

Важно! Если компания осуществляет несколько видов профильной деятельности, для каждого из которых нужно специальное разрешение, будут оформляться различные виды допусков. Например, в сфере строительства отдельными самостоятельными допусками разрешается проектирование или возведение сооружений.

С целью предотвращения ущерба третьим лицам от профессиональной деятельности, а также для выплаты компенсации в случае причинения вреда, локальными документами СРО предусматриваются различные гарантийные меры:

• выдача допуска осуществляется после получения положительного заключения экспертным советом, в том числе с участием привлеченных специалистов;
• устанавливаются специальные требования к образованию, опыту и квалификации сотрудников компаний, подавших заявку на выдачу допуска (например, регулярные курсы повышения квалификации, сдача текстовых экзаменов и т.д.);
• формирование компенсационных фондов, средства которых предусматриваются для выплаты ущерба третьим лицам;
• условие об оформлении страховых полисов гражданской ответственности, либо иных видов страхования.

Чем больше членов входит в саморегулируемую организацию, тем больше вариантов защиты своих участников и третьих лиц предусматривается локальными документами. При этом суммы вступительных взносов и регулярных отчислений в различные фонды могут значительно отличаться даже в рамках одного профиля деятельности.

При выборе СРО каждый субъект предпринимательской деятельности принимает самостоятельное решение. Базовый набор правил и условий, предусмотренных для участия в СРО, регламентирован нормами законодательства.

В каких случаях необходимо вступление в СРО

Обязательно ли членство в СРО, если компания планирует заниматься специальными видами деятельности? Направления профильной предпринимательской деятельности, на которые распространяются правила об участии в СРО, в целом совпадают с ранее действовавшим аналогичным перечнем лицензий.

Рассмотрим, в каких случаях предприятию нужно иметь допуск, чтобы приступить к выполнению определенных работ. Членство в СРО и получение разрешительного допуска требуется по следующим направлениям деятельности:

• строительство – деятельность по возведению объектов капитального строительства, а также капитального ремонта и реконструкции сооружений;
• архитектурно-строительное проектирование и экспертиза проектной документации;
• сфера пожарной безопасности;
• экспертиза опасных промышленных объектов;
• оценочная деятельность;
• деятельность в сфере энергоаудита;
• работа управляющих компаний по обслуживанию жилищного фонда;
• иные направления деятельности, для которых законодательство обязывает получать допуски.

Практически любые услуги и работы, выполнение которых связано с повышенными мерами безопасности и угрозы причинения ущерба, регулируются путем членства в саморегулируемых организациях и получения допусков.

Документы и условия

Каким образом происходит вступление в СРО и какие документы нужно подготовить предприятию? Хотя условия вступления в СРО могут различаться для различных сфер деятельности, регламентированы базовые требования к документам потенциальных участников:

• форма о вступлении в состав саморегулируемой организации;
• документы о получении страхового полиса гражданской ответственности за вред, который может повлечь профессиональная деятельность члена СРО;
• учредительные документы предприятия, свидетельства ОГРН и ИНН;
• выписки ЕГРЮЛ и ЕГРИП в отношении субъектов предпринимательской деятельности;
• документация о квалификации руководящего состава и работников организации;
• отчетные документы о проведении аттестации сотрудников;
• документация на объекты недвижимости, которые будут использоваться для осуществления заявленных видов деятельности;
• техническая документация на оборудование и имущества, которое потребуется для выполнения работ;
• свидетельство о наличии системы контроля качества выполняемых работ или услуг.

Ключевым условием для членства в СРО является подтверждение возможности выполнять профильные виды работ. Порядок и сроки процедуры вступления в состав СРО зависят не только от соблюдения законодательных норм, но и от нюансов отдельных видов деятельности.

Стоимость

На каких финансовых условиях СРО принимает своих будущих членов? Для вхождения в состав СРО потребуются значительные финансовые затраты, так как помимо вступительного взноса будущему члену саморегулируемой организации предстоит нести расходы.

Размер расходов, связанных со вступлением в СРО, будет состоять из следующих видов платежей:

• вступительный членский взнос – определяется локальными документами СРО в твердой сумме или процентах от дохода предприятия. Размер платежа утверждается общим собранием участников СРО, а максимальный размер не ограничивается законодательством;
• регулярные взносы – сроки внесения платежей определяются уставом саморегулируемой организации, его размер, как правило, может составлять до 30 000 рублей;
• платежи в компенсационный фонд – сумма выплат не ограничена нормативными актами, однако для некоторых сфер деятельности предусматривается минимальный размер ежегодных взносов;
• платежи по договорам страхования гражданской ответственности;
• расходы на сертификацию менеджмента качества.

В большинстве случаев СРО предоставляют рассрочку по внесению указанных расходов, что позволяет ее членам оптимально планировать свою деятельность.

Как быстро вступить в СРО

Нередко требуется быстро вступить в СРО, чтобы успеть принять участие в выгодной сделке или получить иные финансовые выгоды. Чтобы выполнить все условия и требования устава СРО могут уйти недели, ведь множество нюансов предусмотрены для различных сфер деятельности.

Чтобы быстро получить членство в СРО и подать документы на оформление допуска, целесообразно воспользоваться помощью опытных представителей. При таком варианте оформления документов предприятие несущественно повысит расходы на представительство, однако процедура вступления в СРО займет всего несколько дней.

Если вам нужно быстро оформить допуск СРО по выбранному виду деятельности, советуем воспользоваться помощью квалифицированных юристов, которые подберут саморегулируемую организацию в вашей сфере деятельности и подготовят полный комплект документации. Специалисты помогут быстро оформить членство в СРО и получить нужный профессиональный допуск в любой сфере деятельности.

Источник: bizneszakon.ru