Что такое работы нулевого цикла строительства

В процессе освоения строительной площадки предварительно должны быть выполнены работы по ее вертикальной планировке, устроены временные дороги или монолитное железобетонное основание под постоянные дороги, смонтирована трансформаторная подстанция.

В состав работ нулевого цикла входят:

• отрывка котлована с зачисткой основания под фундаменты;

• водоотвод и водопонижение;

• подготовительные работы к монтажу подземной части здания — устройство усиленного основания под самоходный кран;

• разбивка осей фундаментов в вырытом котловане;

• монтаж подземной части здания, включая фундаменты, фундаментные балки, стены подвалов;

• прокладка подземных коммуникаций водопровода, канализации, газопровода, теплосети,водостока, дренажа, телефонной канализации, электрокабелей;

• устройство бетонной подготовки под полы;

• монтаж перекрытия над подземной частью здания;

• гидроизоляция фундаментов и стен подвала;

• обратная засыпка пазух с уплотнением;

Выполнение работ нулевого цикла на строительной площадке | Строительство ПКТБ | Проект «Совэлмаш»

• подготовительные работы к монтажу надземной части здания — укладка подкрановых путей на усиленное основание и монтаж башенного крана.

Работы нулевого цикла базируются на технологиях переработки грунта и устройства земляных сооружений различных типов, форм и расположения по отношению к дневной поверхности. В данном учебнике эти технологии не рассматриваются подробно, так как они занимают значительный объем в предыдущем курсе «Технология строительных процессов».

Работы нулевого цикла считаются завершенными после возведения подземной части здания со всеми необходимыми вводами в него, обеспечивающими без дальнейших разрытии строительство надземной части здания и ввод его в эксплуатацию.

3.Технология производства земляных работ. Производство земляных работ

Производство строительно-монтажных работ и, в первую очередь, возведение подземной части зданий и сооружений, сопряжено с вы­полнением значительных объемов земляных работ. Земляные работы относят к наиболее тяжелым и трудоемким видам строительных работ, выполняемым в сложных условиях и в значительной степени завися­щих от природно-климатических факторов. Поэтому одной из задач, стоящих перед проектировщиками, технологами, строителями является разработка и реализация методов и технологий, способствующих со­кращению объемов земляных работ на строительной площадке.

К их числу относятся: совершенствование конструкций земляных сооружений, применение свайных фундаментов, рациональное исполь­зование рельефа местности, устройство котлованов и траншей с верти­кальными стенками, минимизация объемов перевалок и перегрузок грунта, бестраншейная прокладка коммуникаций,, повышение строи­тельных свойств грунта (закрепление, армирование, применение гео­синтетических материалов и др.). Этим целям служит также совершен­ствование средств механизации земляных работ, применение машин и сменного рабочего оборудования, позволяющих обеспечить проект­ную геометрию земляного сооружения.

Готовность нулевого цикла. Что это такое?

Все перечисленные факторы соответствуют реализации одного из принципов современного строительства — гибкости, когда каждая из применяемых технологий адаптирована к конкретным условиям строи­тельной площадки.

Земляные работы относятся к комплексу работ нулевого цикла, в состав которого входят: отрывка котлованов и траншей, устройство дренажей, усиление и подготовка оснований под здание, возведение фундаментов и стен, перекрытий, туннелей, выполнение обратной за­сыпки грунта в пазухи между фундаментами и откосами котлованов и др. Работы нулевого цикла считают завершенными после устройства

подземной части здания со всеми коммуникациями и элементами под­земных сооружений.

Земляные работы относят к наиболее тяжелым и трудоемким ви­дам строительных работ, Их выполняют различными методами, выде­ляемыми в четыре группы: механический, гидравлический, взрывной и ручной. Кроме этого в ряде случаев для повышения несущей способ­ности грунта его вытрамбовывают, разрабатывают методом бурения.

Источник: studfile.net

Комплекс строительных работ нулевого цикла

Работы нулевого цикла – это полный комплекс всех подготовительных к строительству
работ, начиная с переработки грунта и кончая сооружением необходимых инженерных коммуникаций под землей.

Работы нулевого цикла:

• земляные работы
• монолитные работы до нулевой отметки
• строительство фундамента
• гидроизоляция конструкций нулевого цикла
• обратная засыпка грунта

Прежде всего, объект огораживают, чтобы туда не проникали посторонние люди. Осуществляется работы по вертикальной планировке строительной площадки. Прокладывается временная дорога или делается железобетонное, монолитное основание для постоянной дороги. Завозится песок, щебень. Дорога может быть только из песка или только из щебня, а может быть смешанной – из песка и гравия.

Процесс строительства четко расписан. В первую очередь выполняются земляные работы, выявляются особенности грунта, роется котлован под фундамент. Монтируется трансформаторная подстанция.

Работы нулевого цикла в Санкт-Петербурге и Ленинградской области начинаются с осушения мест под строительство и отвода воды, так как преимущественно это – торфяные, сырые болотистые почвы. Почву надо укреплять, так как грунт сжимается. Делают железобетонное основание под фундамент и под технику.

Для этого делают «подушку» – в фундамент засыпают песок, плохо сжимаемый, или гравий. Для устройства фундамента определяется план действий: Делают монтаж фундамента. Прокладывают коммуникации (трубопровод, канализацию, кабельные сети, тепло, газ). Устанавливают перекрытия, осуществляют гидроизоляцию подвала. Засыпают пазухи, уплотняют грунт.

Под тяжелую технику устраивают основания.

Работы нулевого цикла важны, от них зависит надежность будущей постройки в целом.

Петербургская компания «Транс-Строй» качественно выполнит все работы нулевого цикла. Для этого в компании есть огромный парк мощной техники: экскаваторы, бульдозеры, погрузчики – и специалисты, которые выполнят всю работу, со знанием дела.

Нулевой цикл включают следующие виды работ: 1 – рытье котлована, с подготовкой его под фундамент; 2 – работы по отводу воды и понижение уровня грунтовых вод; 3 – подготовка к монтажу подземной части здания, установка железобетонного основания под кран самоходный; 4 – определение в котловане осей фундамента; 5 – монтаж подземной части строения (балки, фундамент, стены подвала); 6 – работа с подземными коммуникациями (прокладка водопровода, газопровода, канализации, теплосети); 7 – укладка бетонного основания под полы; 8 – устройство перекрытия над подземной частью строения; 9 – работы по гидроизоляции фундаментов и стен подвала; 10 – осуществление засыпки пазух и уплотнение; 11 – подготовка к монтажу здания, установка на железобетонное основание путей для башенного крана, монтаж крана.

Все виды работ должны выполняться качественно, потому что если какой-то участок будет выполнен неграмотно, пострадают тысячи людей, живущих в построенном здании. Предположим, была выполнена неправильно гидроизоляция подвала, и начали туда просачиваться грунтовые воды.

Это чревато тем, что не только в цокольном этаже будет сырость, но невозможным станет проживание на первом этаже. Появится сырость, а с нею и грибок, начнут отставать от стен обои. Это может привести к серьезным заболеваниям. А дело началось с того, что при гидроизоляции не был учтен уровень грунтовых вод, и гидроизоляция была сделана слабой.

Нужно было ее усилить засыпкой глины с внешней стороны подвала. А этого не сделали. Или сделали слабым основание под пути башенного крана, кран упал. Сколько было таких случаев. Трубопровод плохо утеплили, и он замерз зимой.

Опять начались беды. Кабельные и инженерные сети – все взаимосвязано.

Когда-то котлованы рыли вручную, теперь работает специальная техника. Башенные краны для возведения здания имеют стрелы до 40 м, в кабине созданы комфортные условия для рабочего. Есть экран, на котором он видит, какой объем работ он сделал, существует программа управления.

Компания «Азбука строительства» осуществляет рытье котлованов и весь нулевой цикл. Работники компании к своему делу относятся ответственно. Они отведут грунтовые воды от участка строительства, вывезут грунт и грамотно выполнят гидроизоляционные работы. Они сдадут в аренду экскаваторы, автобетононасосы и другую строительную технику.

Лариса Георгиевна Баканова

У меня дом в деревне в Волховском района. Нужно было сделать ремонт крыши и установку водосточных труб и желобов.
Обратилась в компанию «Верх Строй». Оперативно выехал замерщик на объект, сделал все нужные замеры. На слудующий день готов был договор и смета. Материал доставили качественный в срок. Работу сделали быстро, мастера-кровельщики замечательные, руки «золотые», профессионалы, общаться было легко, конструктивно решали все вопросы.

Работа с оцинкованным железом сложная, сделали идеально, я очень довольна, крыша красивая, водостоки прекрасно смотрятся. Я очень довольна. Всем рекомендую эту фирму.

С уважением Л.Г Баканова 05.06.2013г.

Ленинградская область, Волховский район, д.Селиверстово, частный дом

Галкин Петр Иванович

Для реставрации-замены кровли дачного дома обратился в «Верх Строй» (информацию и отзывы о них нашел в Интернете).

Работы по ремонту кровли удались. Отношение бригады рабочих к исполнению договорных обязательств и качество выполненных работ на хорошем уровне. Спасибо!

ЛО, Всеволожский р-он, пос. Приютино, Садоводство «Гранит», дачный дом

Андрей Анатольевич Мищенко

Обратились в компанию «Верх Строй» по поводу экстренного утепления крыши. Работу выполнили быстро и качественно и сдали в срок, как и договаривались. Бригада работала русская. Общение деловое и вежливое. Всем кто ищет настоящих профессионалов, рекомендую эту компанию!

Большое спасибо!

Ленинградская область, р-н Приозерский, п.Торфяное, частный коттедж

Председатель правления ТСЖ «Графтио» Ищенко Светлана Николаевна

В сентябре 2012г., в ТСЖ «Графтио» появилась необходимость в ремонте мягкой кровли на площади 70 м.кв. Рассматривали 6 (шесть) подрядных организаций, в т.ч. «Верх Строй».
По нашей просьбе к нам на объект выехал Мастер Черных В.Ю. На месте была проведена экспертиза кровли и оперативно составлено коммерческое предложение, которое нас полностью устроило.
Непосредственно кровельными работами руководил Покня И.М.
Работы выполнены в полном объеме, быстро и качественно. Больше протечек не наблюдается.
Наше ТСЖ приносит благодарность компании «Верх Строй» и мы надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Многоэтажный жилой дом, Санкт-Петербург, улица Графтио, д.3

Тумилянис Андрей Владимирович

Спасибо, за обслуживание. Протекала крыша. Отремонтировали наплавляемым материалом Технониколь. На старую битумную черепицу, наплавили новый слой 130 м2. Очень оперативно. Общаются вежливо.

Пунктуальность – супер! Все хорошо, спасибо за работу!
11.10.2012г.
Ленинградская Область п. Володарский, частный коттедж

Наталья Анатольевна Лобасова

Работу мастеров компании «Верх Строй» я оценила на 5 +. Работали быстро (два дня), качественно, аккуратно. Я очень довольна, произведенной работой. Приятные в общении. Работают в любые погодные условия. Мастеров лучше я, думаю, что не нашла бы.
Покрытие крыши ондулином 85 м2.

м-н. Берндгардовка, дачный дом.

Ремонт крыши (кровли) контейнера выполнен без замечаний и в срок. Претензий по качеству не имею.
01.09.2012г.
Чудиновских В.А. Механик «Амрон»

Малышева Надежда Викторовна

В августе 2012г. Обратились в фирму «Верх Строй» по поводу ремонта крыши дачного дома, войдя на их сайт и выслав предварительную заявку. Хотелось найти грамотных специалистов. Все что нам предлагали до этого, настораживало непрофессиональным подходом. В первый же рабочий день позвонил менеджер компании и ознакомил со стоимостью работ и выслал договор.

На место оперативно выехал Мастер, учел все наши пожелания и профессионально и ненавязчиво посоветовал нам откорректировать их. Мы все решили на месте. На следующий день новый договор был готов.

Компания оперативно закупила и доставила материал. Профессиональная русская бригада в срок и качественно выполнила демонтаж шифера, ремонт обрешетки, монтаж металлочерепицы, монтаж водостоков и аккуратно складировала отходы.
Работать пришлось в дождливый период, но порадовало особенно, то что компания укрывает дом в любую погоду на ночь тентом, снимая любое напряжение с заказчика.
Мы остались довольны.
С уважением, Малышева Н.В
Дачный кооператив г.Сосновый Бор.

Алексей Александрович Ширяев

Обратился в компанию «Верх Строй», перекрыть кровлю дачного дома 237 м2. Очень доходчиво и конструктивно объяснили возможные виды работ. Вместе с мастером мы выбрали наиболее оптимальный с точки зрения «цена-качество» вариант работ.

Всю организационную работу, согласование и доставку материала компания «Верх Строй» взяла на себя.
Работа по монтажу кровельного покрытия проведена в согласованные сроки.
Грамотные специалисты и руководитель нацелены на результат и на то, чтобы их работа обязательно понравилась Заказчику.
Огромное спасибо!

Замена старого шифера на битумную черепицу на даче пос. Концы ЛО

Частный дом, п. Лужки ЛО

Садоводство «Движенец» Кировского района ЛО

Работы нулевого цикла

Строительные работы нулевого цикла

Нулевой цикл в строительстве – это все работы, которые производятся ниже отметки 0.000 (отметка чистого пола 1 этажа)

К работам нулевого цикла относятся:

• устройство защитного ограждения;
• раскопка котлованов под фундамент;
• устройство песчаного основания;
• бетонная стяжка;
• работы по гидроизоляции;
• монтаж или бетонирование фундаментов, стен подвала;
• обратная засыпка пазух фундаментов, а также прокладка подземных инженерных коммуникаций

При работах нулевого цикла всегда присутствует опасность отсыпки грунта на строй площадку. Необходимые меры безопасности – это огородить периметр застройки шпунтовым ограждением из труб. Ограждение котлована будет из металлических труб. В нашем примере это трубы диаметром 40 см, а длиной 12 метров. После монтажа вертикальных труб, проводим работы укрепление его швеллерами.

Расчет шпунтовых ограждений выполняется в соответствии с требованиями СНиП № 2.09.03 «Проектирование подпорных стен».

Спецтехника, предназначенная для работ нулевого цикла

1. буровая установка на колесном ходу (назначение – сверление отверстий в земле)
2. гусеничный кран с вибропогружателем (назначение – погружение свай)

Технология работ

Подготовка маячковых свай:

1. Транспортировка трубы к месту монтажа
2. Вырезка монтажных отверстий (отверстия для крюка крана).

Маячковый сваи послужат для дальнейшей разметки рядов, координат осей, ориентиром для проектной глубины.

Следующим этап работы – сверление отверстий в грунте, возможно можно обойтись без бурение, но в нашем случае класс грунта 5, а также рядом есть жилые постройки.

В местах где отверстия, будут установлены шпунты трубчатого типа. С помощью подъёмного крана и вибропогружателя с силовой станцией.

Во время разборки грунта, когда есть доступ к ограждению, можно приступать к электросварным работам по привариванию швеллеров к трубам, для усиление конструкции.

Рекомендация:

Если у вас по проекту не глубокая отметка для монтажа труб, то можно обойтись одним только гусеничным экскаватором с двумя навесными оборудованиями типа бур и вибропогружатель.

Еще один вариант установки — это монтаж шпунтовых свай с помощью установки вертикально-направленного бурения

Высота сваи до 18 метров

Эта установка сначала бурит, а затем в методом вкручивания опускает трубу на нужную глубину.

При небольших размерах труб, можно применить копра – машины на колесном ходу – копр бурильно-сваебойного типа. Техника способна бурить до 12 метров, диаметр 15-50 см. и погружать в них сваи длина до 12 м.

Из выше изложенного можно сделать вывод, что много разных техник и у каждой свои возможности. Компаниям подрядчикам не обязательно покупать эту дорогостоящею технику ее можно арендовать.

Разборка котлована

Перед изъятием грунта нужно составить план производственных работ, этот план даст вам понять по какой траектории будет работать экскаватор и грузить самосвалы грунтом, и другие нужные расчеты.

Получили все разрешающие документы, можно приступать работать.

Перед вывозом грунта нужно заключить договор с фирмой, полигоном, который будет принимать ваш грунт. Бывает так, что некоторые полигоны бесплатно принимают грунт и даже доплачивают.

Спецтехника для работ:

Разработка и погрузка грунта

1. Гусеничный экскаватор Hyundai R 210LC-7 Ковш – 1,1 куб.м.
2. Экскаватор погрузчик JCB 3CX SUPER
3. Мини экскаватор JCB 8030 с ковшом 40 см

Транспортировка грунта будет осуществляться с помощью

1. Самосвалы Скания 8х4 объемом кузова 20 м3
2. Самосвал КАМАЗ 6520 6х4 объемом кузова 12 м3

Устройство песчаного основания (песчаная подушка)

Песчаная подушка неотъемлемая часть фундамента по следующим причинам:

Создает ровное основание, что даст правильное распределение веса постройки, служит компенсатором при пучение грунта, противостоит проникновению влаги из почвы в основание постройки.

Сначала производим планировочные работы на дне котлована, производим укладку геотекстиля (для того чтобы грунт и песок не перемешивались) затем отсыпаем песком всю площадь. После распределение песка, начинаем поливать водой и трамбовать поверхность.

Спецтехника для работ:

1. Экскаватор погрузчик JCB 3CX SUPER (срезка и выравнивание грунта, распределение песка)
2. Самосвалы Скания 8х4 объемом кузова 20 м3 (завоз песка)
3. Мини каток Sumitomo HW41VW 4 тонны (трамбованные песка)

Бетонная подготовка и гидроизоляция

Предназначение бетонной стяжки — это защита гидрационного слоя, (так как песок со временем некоторых местах будет выпирать), для точности установки арматурных каркасов (размещение его по площади)

Устройство бетонной подготовки – выбираем марку бетону из расчета веса самого дома.

Работы по гидроизоляции производим из рулонных материалов для фундамента.

Нулевой цикл

Строительные работы нулевого цикла выполняются нашими специалистами только высокой квалификации, знающими все тонкости специфики данных этапах строительства и имеющими большой опыт именно в этой области производства. Наши специалисты быстро и качественно выполнят все подготовительные этапы, включающие в себя:

• подготовку и планировку;
• расчистку площадки под строительство;
• рытье котлована;
• прокладку наружных коммуникаций и прочее.

Компания «КТБ строй» гарантирует каждому заказчику четкую организацию строительных работ, жесткое отслеживание каждого этапа их производства, строгое соблюдение указанных в договоре сроков, приемлемые цены, прозрачность составления смет.

Выполненные объекты

Здание на Садовой-Черногрязской ул., Москва

Административное здание на Садовой-Черногрязской ул., Москва

Расположение: г. Москва

Период работ: 2014-2015 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство административного здания (срок реализации проекта – 4 месяца от котлована до сдачи объекта)

Дома по ул. Снайперская, Москва

Многоквартирные дома по ул. Снайперская, Москва

Расположение: ул. Снайперская, Москва

Период работ: 1997-1998 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство многоквартирных жилых домов по улице Снайперская, Москва

Индивидуальное жилищное строительство

Индивидуальное жилищное строительство в Раменском, Люберецком и Истринском районах Московской области

Расположение: В Раменском, Люберецком и Истринском районах МО

Период работ: 2004-2014 гг.

Вид работ: Строительство «под ключ» деревянных, монолитно-блочных домов и коттеджей.

Применение НКА

Применение НКА при строительстве и реконструкции объектов разного назначения

Расположение: ЗАО и ВАО г. Москвы

Период работ: 2013-2014 гг.

Вид работ: Работы нулевого цикла

Расположение: В Раменском, Люберецком и Истринском районах МО

Период работ: 2004-2014 гг.

Вид работ: Комплексное обустройство участков со строительством подсобных строений, благоустройство территории.

Полный комплекс строительных работ нулевого цикла включает в себя:

• бурение скважин различного диаметра в диапазоне от 42 мм до 800 мм, в том числе алмазное бурение железобетонных и бетонных конструкций Ø42-800мм;
• устройство различных видов свай (буроинъекционных Ø130-400мм, буронабивных Ø300-800мм, трубобетонных Ø130-630 мм, винтовых Ø до 500мм);
• усиление фундаментов и иных оснований методами цементации, усиления сваями, в том числе щебеночными, подводкой нового железобетонного фундамента, закрепления грунта цементом, химического закрепления грунтов (смолизацией или силикатизацией);
• строительное водопонижение;
• устройство шпунтовых ограждений котлованов с помощью буросекущих свай, труб или других высококачественных прокатных профилей;
• монтаж монолитных железобетонных конструкций нулевого цикла;
• специальные работы по инъекции бетонных или кирпичных конструкций различными составами;
• отбор проб из конструкций типа «стена в грунте», а также буронабивных свай на глубину до 18 метров.

Так же у нас есть опыт устройства фундаментных плит с применением неметаллической композитной арматуры, которую характеризует легкость, прочность, высокая коррозийная стойкость, долговечность, морозостойкость, низкая цена. Все эти свойства переносятся и на возводимые объекты.

Нулевой цикл строительства, разработка плана, особенности, подготовка

Нулевой цикл строительства – это. Разработка плана, особенности, подготовка

Что представляет собой нулевой цикл строительства дома? Начнем с того, что в зависимости от эксплуатационных характеристик здания можно использовать различные варианты фундаментов. Но качественный не может быть недорогим. Ведь на его возведение затрачивается до 25 % от всех расходов, связанных с возведением нового здания.

Предназначение

Нулевой цикл в строительстве частного дома – это важнейший этап. От качества и надежности фундамента напрямую зависит продолжительность срока службы, а также комфорт в будущем здании.

Именно фундамент будет определять и материал для стен, и конструкцию кровли, а не наоборот. Важно продумать проект дома, просчитать ту силу, с которой стены и крыша будут давить на фундамент. Если же строительство проводится без наличия качественного проекта, возведенное здание вскоре может уйти под землю.

Предварительные работы

Что такое геодезические работы нулевого цикла строительства? Состояние грунта на определенном земельном участке влияет на выбор фундамента под новый дом.

Грунт может быть торфяным и песчаным. Каждый из представленных вариантов рассчитан на свой, строго определенный вид фундамента. Чтобы определить тип грунта, важно провести геологическое исследование.

Работы такого типа стоят дорого, но благодаря результатам вы будете четко знать все нюансы почвы. А потому сможете сделать правильный выбор фундамента. Лучше потратить деньги еще на начальном этапе строительства, чем потом сносить возведенное здание и производить строительство с нуля. Это обойдется гораздо дороже.

Что включает в себя определение?

Нулевой цикл строительства – это целый комплекс подготовительных мероприятий, начиная с обработки грунта и завершая созданием требуемых подземных инженерных коммуникаций. Среди тех действий, которые к нему относятся, выделяют:

• земляные работы;
• сооружение монолита до нулевой отметки;
• возведение фундамента;
• гидроизоляцию конструкций;
• засыпку грунта.

Нулевой цикл строительства – это работы, касающиеся осушения площадки под строительство, отвод воды. Подобные мероприятия особенно актуальны для северных регионов РФ, где преобладают сырые болотистые почвы.

Выполняемые работы

С чего начинается нулевой цикл строительства? Это, в первую очередь, качественное укрепление грунта – «подушка». Для ее образования в фундамент засыпают песок либо гравий, который не позволяет грунту сжиматься. Затем прокладывают различные коммуникации: канализацию, трубопровод, тепло, кабельные сети, газ. Далее устанавливаются перекрытия, проводится гидроизоляция подвала.

Пазухи засыпают, уплотняя грунт. С этой же целью ставят перекрытия.

Нулевой цикл строительства – это основа будущего здания. От этих работ напрямую зависит надежность и функциональность всей постройки. Перечислим основные действия, которые должны проводиться на этом этапе:

• рытье котлована;
• подвод воды, снижение уровня грунтовых вод;
• установка железобетонного основания;
• монтаж стен, балок, фундамента подвала;
• выполнение подземных коммуникаций (теплосети, канализации, водопровода);
• укладка под полы бетонного основания;
• гидроизоляция стен подвала и фундамента;
• уплотнение и засыпка пазух;
• монтаж здания.

Последовательность организации в строительстве: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только в случае ее соблюдения можно рассчитывать на возведение качественного и прочного сооружения.

Стоимость квартиры на нулевом цикле строительства существенно ниже, поэтому многие граждане стараются приобретать жилье именно на стадии «котлована».

Основа для деревянного дома

Поскольку кирпич и древесина имеют различный вес, при строительстве нового деревянного дома, можно использовать более легкий фундамент. В результате существенно сократятся расходы на строительство, а также ускорится сам процесс возведения здания. Не забывайте о том, что сначала нужно определиться с кровлей, подобрать материалы для внутренней и внешней отделки.

Если выбран облегченный фундамент, рекомендуется доверить все работы профессионалам. Лучше не заниматься строительством самостоятельно, если нет необходимых теоретических знаний и практических навыков.

При малейших отступлениях от существующей нормативной базы можно получить проблемы с дальнейшей эксплуатацией здания.

Так как основным предназначением любого фундамента является выдерживание веса основной конструкции здания, нужно контролировать положение стен (чтобы они оставались ровными), появление трещин и иных существенных дефектов.

Для древесины характерно сезонное накапливание влаги, а потому фундамент под такие стены должен отвечать определенным требованиям. После того как возведены стены, начинается процесс естественной усадки. Его продолжительность составляет в среднем 1-2 года. На протяжении данного периода не рекомендуется выполнять работы, связанные с внутренней и наружной отделкой дома.

Ленточный либо столбчатый фундамент? Данный вопрос в каждом конкретном случае решается отдельно. Поэтому сложно дать однозначный ответ – лучше довериться мнению специалистов.

Фундамент в зимнее время

Возводить его в холодное время года нежелательно. Делают это только в самых экстренных случаях. Если есть время, то лучше отложить эти работы.

Если же существует экстренная необходимость создания фундамента именно зимой, то сделать это вполне реально. Но для получения качественного результата важно соблюдать некоторые правила.

Благодаря современным технологиям, применяемым в строительстве, можно сделать неплохой по качеству фундамент. Чаще всего при загородном строительстве используется ленточный фундамент, который подразумевает подготовку котлована. Старайтесь контролировать, чтобы в нем не было грунтовых вод. Определить их наличие довольно легко, ведь при рытье котлована дно его будет покрываться слоем льда. Следовательно, если он есть, требуется предпринять меры, чтобы устранить грунтовые воды.

Важные моменты

Многие строители считают, что при возведении фундамента зимой происходит нарушение технологической цепочки. Это, в свою очередь, приводит к тому, что он будет непрочным и прослужит недолго. Если добавить в цементный раствор специальные добавки, от подобной проблемы можно избавиться. Однако и здесь важно помнить, что допускается проведение работ при температуре не ниже -30 °C.

Также неплохим вариантом решения проблем, связанных с возведением фундамента в зимнее время, можно считать использование готовых бетонных конструкций. Подобная хитрость позволит существенно ускорить его возведение в холодное время года. Кроме того, готовые конструкции позволят исключить «мокрый» вариант. Это, в свою очередь, будет гарантировать надежность и прочность конструкции.

Работы нулевого цикла строительства. Что это?

Работы нулевого цикла- это понятие включает в себя целый комплекс подготовительных работ, от переработки грунта и до проведения подземных коммуникаций и инженерных сетей.

В строительстве есть понятие чистого пола первого этажа. Все, что ниже, это относится к земляным работам. Нулевой цикл в процентном соотношении- это примерно 20% стоимости стройки.

Нулевой цикл строительства и земляные работы одно и то же?

Что входит в нулевой цикл строительства

• установка защитного ограждения;
• котлованы для фундамента;
• песчаное основание;
• стяжка из бетона;
• гидроизоляция;
• фундамент;
• инженерные сети и коммуникации;
• Засыпка грунта.

Дабы избежать отсыпку грунта на строительную площадку, по правилам нужно оградить периметр стройки металлическими трубами, а также укрепить их швеллерами.

Какие существуют этапы нулевого цикла строительства

1. Во первых готовится подготавливается документация. Любое строительство должно начинаться с проекта. Готов проект, теперь его нужно согласовать в соответствующих органах и получить разрешение. Разрешения получены, переходим ко второму этапу.
2. Подготовка участка. Геологические исследования, это то, с чего стоит начать. Когда основные особенности местного грунта выявлены, можно продолжить. Производится отчистка от мусора, снимается плодородный слой грунта. Готов. Далее по обстоятельствам, либо это заливка траншеи, либо бурение под сваи.
3. Обустройство подъезда к месту проведения стройки. Необходимо это для подвоза материалов и вывоза мусора. Нужно учитывать, что строительная техника требует большой площадки для разворота и разгрузки.
4. Переходим к раскопке котлована. Определяется типом основания. Это может быть отсыпка гравийным слоем под фундамент. Также уже пора заниматься подведением коммуникаций.
5. Следующим этапом станет заливка. Для начала армированный пояс и опалубка, по завершению этих манипуляций уже осуществляется заливка бетона.Устанавливаются опалубка, армированный пояс выбранного типа. Когда эти работы будут завершены, выполняется заливка бетонной смесью. Важный момент, части пояса не должны выступать за края плиты. За этим необходимо следить. Но при определенных технологических аспектах, бывают исключения.
6. Переходим к последнему этапу, он включает в себя гидроизоляцию нашей конструкции, а также теплоизоляцию. Иногда возникает необходимость отвести лишнюю воду.

Конечно это очень грубо составленный список технологического процесса. От особенностей постройки количество и порядок действий может изменяться.

Для столь сложного процесса, рекомендуется нанять профессионалов, так как фундамент, как известно, основа всего дома. У компании “Академмеханизция” имеется достаточно опыта для проведения нулевого этапа строительства, а также большой арсенал спецтехники, которая в этом поможет. Мы осуществляем земляные и свайные работы для частных лиц и крупных строительных организаций, в качестве субподрядчиков.

Наша основная деятельность – это аренда строительной техники в Екатеринбурге и области, которой мы успешно занимаемся более 20 лет. За это время мы укомплектовали собственный автопарк из самых востребованных на сегодняшний день машин, а также менее ходового оборудования, что позволяет нам полностью закрывать потребности клиентов в аренде спецтехники для строительных и прочих нужд.

С нами сотрудничают такие крупные строительные корпорации как Атомстройкомплекс, Стройтек, УГМК, ЛСР Строительство-Урал, и другие. Кроме того крупные промышленные предприятия, горнодобывающие предприятия и муниципальные обслуживающие организации города Екатеринбурга.

Мы принимали участие в строительстве таких объектов как микрорайон Солнечный, бизнес центр Квартал, выполняли земляные и свайные работы для строительства ТЦ ЛЕНТА, ЖК Светлый, Малевич, Времена года и прочие.

Нулевой цикл строительства

Где начинается нулевой цикл строительства дома и насколько он важен. Большинство не слишком знакомых со строительством людей считает нулевым циклом процесс рытья котлована и закладки фундамента, тогда как на деле этому предшествует зачастую целый ряд работ.

Для начала, вовсе необязательно в качестве стройплощадки перед вами будет пустой участок. Например, там уже могут находиться какие-то постройки, поэтому сперва необходимо произвести генеральную уборку площадки. Сильно осложнит процесс наличие чего-либо недостроенного, что никак не может быть использовано вами.

Такой недострой придется сначала снести, а затем ликвидировать руины, чтобы не мешали. Хорошо, если здание легкое и стоит на простеньком легко демонтируемом фундаменте, а если сносить придется массивное здание, например из кирпича?

Тут вы вряд ли справитесь амии, придется прибегнуть к помощи специалистов и спецтехники. Стоимость таких работ сложно спрогнозировать, она варьируется от условий и рассчитывается, как правило, самой компанией.

Зачастую чистить участок нужно не только от построек, но и природных объектов, например кустов и деревьев, пней и камней. При сегодняшней тенденции к озеленению вырубка насаждений производится по минимуму, но редко когда можно обойтись вовсе без нее.

Прокладка дороги к участку, также входит в понятие нулевого цикла строительства

Хорошо, если предыдущий владелец участка уже позаботился об этом, а если вы имеете дело с необжитым полем или лесом? Снова понадобится спецтехника для дорожных работ и, например, услуги лесорубов, понадобится доставка песка и щебня, чтобы замостить дорогу.

Асфальт на нулевом цикле строительства обычно не кладут по причине все той же спецтехники, она будет ездить по дороге на протяжение всего строительства. Расходы на дорогу определяются в основном ее протяженностью.

Итак, площадка расчищена, дорога есть, можно начинать земляные работы.

Рытье котлована так же осуществляется с помощью техники, так что подрядчик должен будет обеспечить ее, инструменты, оборудование и выбрать место для складирования вынутого грунта. Если такого места нет, участок покроется холмиками, что не очень-то удобно.

Строительные материалы тоже приобретите заранее, например для изготовления опалубки понадобятся пиломатериалы, хотя некоторые предпочитают покупать уже готовые бетонные блоки. Также понадобятся щебень и арматура, песок, гравий и бетон. Последний можно замешать на участке, а можно привезти готовый.

Во время работ с грунтом соблюдайте правила безопасности, чтобы не случилось оползня или обрушения и прорыва грунтовых вод в котлован. Во избежание этого стенки котлована должны быть тщательно укреплены.

Работы в грунте предпочтительно проводить при плюсовых температурах, так как замерзшая почва сильно тормозит процесс.

Материалы и оборудование готово, котлован тоже, начинаем закладку фундамента. Тип его следует определить заранее, исходя из типа почв и массы дома, чтобы сработать все быстро, без задержек и подгонки.

Напомним, что стоимость фундамента не должна быть больше 20% стоимости постройки, что особо актуально для фундаментов, собираемых из готовых бетонных блоков. Если в ходе строительства вы надумали сменить тип фундамента, это обойдется вам в копеечку, увеличатся трудозатрат и сроки выполнения.

Опять же при использовании сборной конструкции сложнее бороться с грунтовыми водами, проникающими в подвал, гидроизоляция обойдется очень недешево. Кроме того, блоки обычно применяют для постройки многоэтажек, поэтому маленький загородный коттедж использует максимум процентов двадцать несущей способности такого фундамента. Поэтому-то сегодня предпочитают в основном монолитный профильный ленточный фундамент.

Небольшие по весу дома, щитовые или деревянные, можно ставить на мелкозаглубленный фундамент, но при наличии дополнительных этажей понадобится заглубить его, особенно в условиях пучинистых грунтов.

В основном устанавливают ленточный фундамент с дощатой опалубкой, в которую укладывают арматуру и заливают бетон. У нас обычно возводят сначала ленточный фундамент, а затем устраивают бетонную подготовку под подвальные полы.

Для этого используют насыпной грунт, чтобы пол на 70-90 см возвышался над подошвой фундамента. Это вызовет дополнительные затраты, так как часть котлована придется снова засыпать и уплотнить специальными трамбовками, чтобы не было просадки.

Однако можно обойтись без обратной засыпки, если воспользоваться монолитной бетонной плитой в качестве фундамента. Для этого железобетонную плиту, являющуюся полом подвала, бетонируют, чтобы оградить от влаги, и на нее же опираются все стены дома.

Толщина подвальных стен зависит от климата и не может составлять менее 300 мм. Изготавливаются они из монолитного бетона, а применение струганной опалубки поможет обойтись без выравнивания и штукатурки. В качестве гидроизоляции используют битумную мастику, наносимую в два слоя, утепляются стены листами экструдированного пенополистирола толщиной около 2омм, крепят их снаружи на битумную мастику и штукатурят по стальной сетке.

Класть фундамент зимой не стоит, так как грунт неизбежно промерзнет, работы будут стоить дороже, а готовый фундамент придется как-то защищать до продолжения строительства. Фундамент — это основа дома, вся долговечность постройки зависит от его качества, поэтому отнеситесь к нулевому этапу строительства очень и очень ответственно.

Надеюсь что в этой статье мы смогли раскрыть такое понятие, как нулевой цикл строительства дома, здания.

Источник: remontpodomy.ru