Что такое сметное дело в строительстве

Сметным делом называют работу по подсчёту расходов, которые необходимо будет нести в процессе выполнения ремонтных или строительных работ.

Любая деятельность влечёт за собой неминуемые финансовые затраты. Обязанность специалиста по сметному делу (сметчика) — составить план, согласно которому будут расходоваться деньги. Сюда входят затраты на приобретение материалов, оплату услуг специалистов и т.д.

Каждое ремонтное и строительное предприятие нуждается в сметчике. Значит, профессия сметчика становится всё более актуальной: ведь строительных фирм становится всё больше.

Впрочем, знание сметного дела — вовсе не лишнее и для других людей, тех, чья профессиональная деятельность не связана со строительством или ремонтом. Ведь каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью определить расходы на ремонт, а то и на строительство дома.

Чтобы освоить сметное дело, необходимо прежде всего изучить все известные способы ценообразования в строительной отрасли. Нужно уметь правильно составить договор подряда, который будет определять порядок оказания услуг и проведения строительно-ремонтных работ. Кроме того, надо досконально изучить сметно-нормативную базу. Не обойтись и без базовых экономических знаний.

Что такое смета? | Академия сметного дела

Когда всё это изучено, следует освоить методы, с помощью которых составляются непосредственно сметы.

Составление сметы — важный пункт строительных или ремонтных работ, именно со сметы начинается подобная деятельность. В смете содержится исчерпывающая информация о стоимости того или иного проекта — начиная от расходов на материалы, их транспортировку, и заканчивая стоимостью подключения проектного объекта к коммуникациям, уборки строительного мусора и расходами на озеленение прилегающей к зданию территории.

Чтобы изучить сметное дело, не нужно учиться в высшем учебном заведении. Сметчиков готовят специальные курсы, но особенно высокопрофессиональные сметчики, как правило, получаются из инженеров. Ведь сметчик — это, по сути, инженер плюс экономист «в одном флаконе». Правильно подготовленный специалист по сметному делу помогает предприятию минимизировать расходы, а также исключать возникновение каких-либо проблем в процессе работы.

Сметчики работают в строительных и ремонтных компаниях, причём нередко их нанимают для выполнения конкретного проекта, потому что далеко не во всех компаниях предусмотрена ставка сметчика.

Необходимо помнить, что ценообразование в строительной сфере постоянно меняется, а значит, сметчику нужно постоянно быть в курсе последних событий на строительном рынке, уметь отыскивать новую информацию и успешно использовать её в своём деле.

Источник vsetreningi.ru

Суть и средства сметного дела в строительстве

Суть сметного дела

Составление сметы — важнейший этап работы, без которого не представляется возможным не только возведение объекта, но даже начальная стадия строительства.

Пошаговая инструкция составления сметы | Академия Сметного Дела

Сметное дело в строительстве заключается не только в определении итоговой стоимости возведения объекта и трудоемкости предстоящих работ, но и в выборе наиболее оптимальных по цене и расходу технологических операций и ресурсов, а также контроль над выполнением всех этапов строительства (за расходом материалов, производством работ вплоть до подготовки территории перед строительством и благоустройства после него).

Работник, занимающийся сметным делом, должен быть не только бухгалтером, но и строителем, так как без знания этих дисциплин грамотное составление смет не возможно. Обучение сметному делу в строительстве предполагает умение разрабатывать инженерами-сметчиками следующие виды документации:

• Проектные сметы;
• Ресурсные расчеты;
• Объектные расчеты;
• Сводные сметные расчеты;
• Акты выполненных работ;
• Ведомости списания материалов.

Средства сметного дела

Составление строительных смет — основа сметного дела, а нормативная документация — его средства.

Нормативные документы содержат информацию о трудозатратах, о регламентном времени использования техники и механизмов, о необходимых ресурсах и их денежном и количественном выражении по отношении к любому виду строительных или монтажных работ, а также текстовое описание к любому виду работ.

Нормативная документация подразделяется на следующие виды:

• СНиП — строительные нормы и правила;
• ГОСТ Р — государственные стандарты в области строительства;
• СП — правила по проектированию и строительству;
• межгосударственные СНиП (строительные нормы и правила);
• РДС — руководящие документы системы;
• нормативные документы субъектов РФ;
• ТСН — территориальные строительные нормы;
• фирменные производственно-отраслевые нормативные документы;
• СТО и СТП — стандарты объединений или предприятий строительного комплекса.

Все нормативные документы содержат следующую информацию:

1. методику и правила для определения стоимости проектных, изыскательских работ и основного строительства;
2. сметно-нормативную базу для расчета потребности во вложениях и формирования договорных цен;
3. методику и правила для разработки и использования нормативных данных расхода ресурсов для строительства;
4. методику и правила для определения трудозатрат и расходов на оплаты труда.

Для определения стоимости строительства могут применяться федеральные, региональные, ведомственные и собственные нормативные базы (или по-другому сметные нормативы):

• Под федеральными сметными нормативами понимаются нормативы, которые входят в состав ныне действующих строительных норм и правил РФ (СНиПов). Они могут использоваться при определении сметной стоимости в различных отраслях народного хозяйства России.
• Под региональными или территориальным сметным нормативам понимаются нормативы, которые вводятся в действие органами государственного управления регионов России, для строительства, осуществляемого на территории того или иного региона. Причем данные сметные нормы ни в коем случае не должны противоречить федеральным нормам и тем более дублировать их.
• Под ведомственными или отраслевыми сметными нормативами понимаются нормативы, которые вводятся органами федерального управления России или другими крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого только в одной определенной отрасли народного хозяйства.
• Под собственными или фирменными сметными нормами понимаются К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относится индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий – исполнительных работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня.

В настоящее время в большей степени при составлении сметной документации используются сметные нормативы федерального и территориального уровня.

В состав каждой нормативной базы должны входить:

• ЭСН — Элементные Сметные Нормы на все виды работ;
• Сборники норм на все виды строительных работ;
• Сборники норм на все виды ремонтных работ;
• Сборники норм и расценок на некоторые специальные строительные работы и установку оборудования;
• Сборники расценок на пуско-наладку;
• Текущая тарифная сетка фактической оплаты труда рабочих;
• Сборник стоимостной оценки эксплуатации машин и механизмов;
• Справочник текущих (оптовых) цен на материальные ресурсы;
• Сборник базисных сметных цен на различные материалы, изделия и конструкции;
• Нормативы накладных расходов и сметной прибыли;
• Сметные нормы на зимнее удорожание;
• Сметные нормы на временные объекты;
• Нормативные акты на прочие начисления;
• Комплект методик Госстроя России по расчету сметной стоимости строительства и определению затрат на подрядные работы.

Определение сметной стоимости

Проектно-сметное дело в строительстве является механизмом определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Сметной стоимостью же строительства в свою очередь называют фиксированную сумму денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектной документацией. Расчет величины сметной стоимости является основой, определяющей необходимый размер капитальных вложений и всех видов производственных расчетов. Также на основании этой суммы определяется и балансовая стоимость вводимых в эксплуатацию основных средств.

Различают следующие составляющие сметной стоимости:

В качестве исходных данных для определения сметной стоимости применяют проектную и рабочую документацию, в которых определены параметры будущего объекта. В качестве таких документов используют:

• Различные чертежи;
• Ведомости объемов выполнения работ;
• Документация на оборудование;
• Основополагающие строительные решения для конкретного объекта, принятые в проектной документации;
• Пояснительные записки;
• Действующие на момент составления сметы сметные нормы и цены на используемые ресурсы (в случае отсутствия стандартных норм разрабатываются индивидуальные).

Сметная документация

Сметная документация входит в состав всей проектно-сметной документации в целом по объекту строительства и оформляется отдельным томом с пояснительной запиской и оглавлением.

Сметная документация для расчета сметной стоимости всего строительства бывает следующих видов:

• Локальная смета.

Этот документ составляется на отдельные затраты или виды работ в соответствии с рабочей документацией и является первичным. Его составление выполняется по определенной форме на основе стандартных сметных норм.

• Локальный сметный расчет.

Составляется также по установленной форме в тех случаях, если проектом окончательно не определены какие-либо параметры, или их определение возможно только в ходе строительства.

• Объектная смета.

Этот документ представляет собой итоговое суммирование результатов локальных смет в целом по объекту и является основным при формировании договорных смет.

• Объектный сметный расчет.

Составляется на основе локальных смет или сметных расчетов, которые еще подлежат уточнению.

• Сметный расчет на отдельные виды расходов.

Подлежит разработке в том случае, если расходы не подлежат сметному нормированию.

• Сводный сметный расчет.

На основании этого документа впоследствии определяется сметный лимит необходимых для завершения строительства затрат. Составляется отдельно по производственным и непроизводственным объектам.

Разрабатывается в случае совместного строительства производственных и жилищных (гражданских) объектов.

• Локальная ресурсная ведомость на виды работ или затраты — при необходимости.
• Ведомость сметной стоимости.

Разрабатывается на работы или затраты по охране окружающей среды. Другой вид аналогичной ведомости разрабатывается для строительства объектов, необходимых для запуска объекта в эксплуатацию.

Источник www.it-nv.ru

Сметное дело в строительстве

Сметное дело широкий термин, объединяющий в себе множество направлений по определению стоимости строительной продукции, трудозатрат строительных специалистов, физических показателей материалов и оборудования и множества других необходимых параметров, необходимых для эффективного управления и организации процесса выполнения строительно-монтажных работ.

Сметное дело в строительстве

Сметное дело — это вид деятельности, позволяющий определить стоимость строительства того или иного объекта, а также стоимость строительной продукции. Другими словами, сметное дело и ценообразование в строительстве позволяет определить размер финансовых затрат при строительстве объекта, что впоследствии окажет влияние на множество сопутствующих работ: проектная работа, сметно-договорная работа, снабжение и обеспечение объекта строительства необходимыми ресурсами.

Для определения стоимости строительства ценообразование и сметное дело в строительстве включают в себя различные сметные нормы и сметные нормативные документы, которые учитывают минимальное количество ресурсов, необходимое для выполнения соответствующего вида работ. Основным документом при освоении сметного дела является «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004). Изучив данный документ, можно составить приблизительное представление о том, что такое сметное дело.

Если обобщить, то сметное дело — это сложно. Ведь в рамках сметного дела охватываются практически все отрасли и виды строительства: объектами строительства могут быть как новые предприятия, здания и сооружения, так и объекты, находящиеся на реконструкции или ремонте. Кроме того, монтаж внутренних и наружных тепловых сетей, водопроводов, газопроводов и канализации, прокладка электрических, слаботочных, пожарных сетей, а также множество других видов работ также должны быть учтены при строительстве любого объекта. Помимо промышленного и гражданского строительства, существует возможность учитывать практически все возможные виды деятельности: от реставрации объектов культурного наследия до установки театральных конструкций.

Кроме этого стоит отметить, что существует несколько видов смет, служащих для различных целей и выполняющих различные функции (см. на иллюстрациях). Выбор вида сметы зависит от множества факторов: от объекта строительства, от источников финансирования и т.д. Помимо этого, существует огромное разнообразие программ и программных комплексов, предназначенных для составления и утверждения сметной документации различных форм.

Таким образом, на вопрос: «Сметное дело в строительстве — что это?», невозможно дать короткий и однозначный ответ. Ведь при составлении сметы специалист сметного дела должен не только владеть огромным количеством информации, но и уметь правильно эту информацию применять.

Надо отметить, что специалист сметного дела должен обладать навыком составления не только смет. Существует множество других документов, обязательных для составления и предъявления при сдаче объектов строительства в эксплуатацию: различные виды актов, справок, ведомостей и прочие унифицированные формы.

Также следует упомянуть, что строительство — быстроразвивающаяся и стремительно меняющаяся область, в которой каждый день появляются новые методики, новые материалы, новые технологии работ. В связи с этим в сметных нормативах также происходит постоянное изменение: появляются новые нормы, новые расценки, корректируются ресурсы, необходимые для производства того или иного вида работ, а виды работ, устаревшие и не соответствующие времени, наоборот, исключаются из базы сметных норм. Поэтому специалист сметного дела всегда должен быть в курсе инноваций и новых тенденций строительства. Таким образом, получается, что специалист сметного дела находится в постоянном процессе обучения, узнавания новой информации и развития навыков по применению усвоенных знаний.

На данный момент в высших образовательных учреждениях нет факультетов и кафедр, обучающих и выпускающих студентов по профилю «Специалист сметного дела». Однако существует множество курсов и учреждений дополнительного образования, где можно получить первоначальные навыки сметного дела и ценообразования в строительстве. Сметчиками наивысшей классификации зачастую становятся специалисты с инженерным и экономическим образованием, так как сметное дело тесно связано с этими сферами.

Можно сделать вывод, что специалист сметного дела является одной из ключевых фигур на протяжении всего процесса строительства любого объекта, так как он участвует и оказывает содействие в работе на всех этапах: подготовительные и проектные работы, сметно-договорная работа, утверждение и сдача объемов работ и т.д. Таким образом, на вопрос «Что такое сметное дело в строительстве?» можно дать ответ: «Сметное дело в строительстве — это сложный и трудоёмкий процесс, требующий участия высококвалифицированных специалистов-профессионалов как залог для успешного завершения строительства и сдачи готового объекта в эксплуатацию».

Источник smetchik.com