Что такое строительство дома эконом класса

Если владельцы не планируют постоянно проживать на своём дачном, садовом участке, вовсе необязательно возводить дорогой коттедж или роскошный особняк. Будет достаточно дачного домика, на котором вполне можно сэкономить. Сайт RMNT приведёт вам примеры таких построек, расскажет о материалах и ценах.

Специалисты по недвижимости называют дачные, садовые домики самым экономичным, бюджетным вариантом жилья. У них есть следующие особенности:

• Небольшая площадь, не больше 80 квадратных метров, а зачастую ещё меньше. Минимальный набор комнат под нужды семьи.
• Типовой проект, о плюсах и минусах которого портал Rmnt.ru подробно писал . Никаких архитектурных изысков, колонн и пилястр, но терраса обычно есть или широкое крыльцо, чтобы отдыхать на улице.
• Придомовая территория обычно невелика, большую часть участка занимают сад и огород.
• Индивидуальная система обеспечения. Зачастую на дачных участках, расположенных вдали от мегаполисов, нет центрального водоснабжения и газа. Поэтому владельцы обходятся только электроснабжением и сами обеспечивают наличие воды, индивидуального отопления, запасаются дровами или другими видами топлива.
• Быстрое возведение.

Самый недорогой вариант дачного домика — собственно, бытовка . Если она с душем и туалетом, хозяева получают необходимый набор удобств. И одной-двух комнат достаточно, чтобы переночевать на даче и хранить вещи. Бытовку можно переоборудовать , сделать более комфортной для использования.

Недорогой дом с хорошей планировкой и цокольным этажом.

Второй очень экономный вариант дачного домика — контейнер или вагончик. Его тоже можно обустроить достойно, превратить в привлекательное и долговечное жильё.

Но более популярны сегодня простые каркасно-щитовые, сборные дачные дома. Их просто и быстро монтируют на месте из доставленных деталей. Стоимость постройки 6х8 метров с мансардой составит всего порядка 800 тысяч рублей. Доступно многим домовладельцам, подобных предложений немало.

Некоторые производители указывают стоимость каркасно-щитовых домов за квадратный метр — от 7 тысяч рублей на сегодня. Готовые дачные домики продаются уже с утеплением, а в качестве обшивки фасада зачастую используют планкен или блок-хаус , что придаёт постройке привлекательный, презентабельный внешний вид.

Важно! Фундамент для дачного дома тоже должен быть недорогим: столбчатым, свайным или, в крайнем случае, ленточным — в случае использования блоков и при желании владельцев обустроить погреб.

Конечно, покупать готовый каркасно-щитовой, модульный дачный домик необязательно. Можно построить самостоятельно. Только выбрать доступные по цене материалы. Кирпич не подходит, ведь кладка требует мастерства, процесс долгий, да и сам материал бюджетным не назовёшь. Поэтому для строительства дачных домиков эконом-класса можно использовать следующие материалы:

Проект дома эконом класса «Бавария» из газосиликатного блока с удачной планировкой 2023 года

• Мини-брус , красивый и экологически чистый.
• Арболит или опилкобетон.
• Газобетонные блоки .
• Старый добрый шлакоблок.
• Пеноблоки.
• Клееный брус.

Выбор материала во многом зависит от потребностей владельцев, от того, будут ли они приезжать на дачу зимой, насколько тёплым будет дом. И, конечно, от бюджета. По словам риелторов, к садовым домам эконом-класса можно отнести только постройки, чья цена не превышает 1–2 миллиона рублей. Если стоимость выше, дом должен обладать уже другими особенностями, предоставлять большую площадь и повышенный комфорт.

Со временем владельцы могут решиться на стройку большого дома для всей семьи, а дачный использовать в качестве летней кухни, места хранения инструментов и так далее.

Источник: www.wikistroi.ru

Планировка домов эконом-класса

Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве бюджетного дома. Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.
Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

Бюджетный дом

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.

Тут, как говорится, семь раз отмерь – один раз отрежь. Для начала необходимо составить генплан бюджетного варианта дома, все продумать и рассчитать. Не лишним будет проконсультироваться и со специалистами, даже если вы настроены, возводить дом своими руками.

На что обращать внимание

Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками.

Проектирование

На данном этапе необходимо тщательно продумать расположение жилых комнат в доме, а также санузла, кухни, гостиной и т.д. Не берите во внимание помещения, которые вам, в принципе, не пригодятся (кладовка, гардеробная).
Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.

Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.

Упрощенная конструкция дома

На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.

Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах 6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.

Проекты загородных домов эконом-класса

Недорогие дома разработаны на основе самых экономичных строительных и технологических решений. Дешевое здание также должно помочь сэкономить на потерях тепла и для поддержания накопления энергии уже в процессе эксплуатации. Разнообразие проектов в пределах бюджетной категории относительно велико, так как можно выбрать современный и классический дизайн, увенчанный различными фермами, плоской крышей, включая постройки в один или два этажа.

Размеры большинства домов эконом-класса — это средние, но чаще маленькие, что связано с более низкой стоимостью строительства. Технология возведения таких домов может быть очень различной, иногда исходя из последних решений или традиционных методов. Инвесторы, которые ищут экономные решения, найдут множество очень привлекательных и разнообразных проектов в категории загородного дома эконом-класса.

Стройматериалы для бюджетного дома

При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

С материалами данного вида работать намного проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

Газоблок

Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок. Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

• Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
• Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
• Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
• Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

SIP-панели

Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

• Легкая конструкция и установка.
• Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
• Пожароустойчивость.
• Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
• Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
• Экологичность состава.

Грамотный подход в составлении плана будущего жилья, выборе стройматериала (соотношение цены – качества), позволяет уменьшить статью расхода на возведение дома, а также гарантирует возможность получения жилого дома с отличными эксплуатационными характеристиками.

Особенности проектирования каркасного дома экономсегмента

Предложение «эконом» — хорошая возможность для людей, которые хотят построить коттедж быстро и недорого. По эксплуатационным характеристикам, устойчивости к ветровым нагрузкам, жесткости постройка не уступает жилищу из не профилированного бруса. В каркасном доме экономкласса комфортно жить зимой, потери тепла ниже, чем в каменном или кирпичном строении.

Экономя достигается за счет отказа от архитектурных излишеств, которые не влияют на комфортность проживания.

Проекты каркасных домов экономкласса предусматривают:

• простое устройство стропильной системы, кровлю с минимумом изгибов;
• прямоугольную конфигурацию здания;
• объединение различных зон;
• минимальное количество коридоров.

Благодаря эффективной конструкции, экономящим площадь планировочным решениям каркасный коттедж обходится дешевле жилья на вторичном рынке. Также снижаются расходы на последующую эксплуатацию.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

• Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
• Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
• Линолеум – это уж слишком бюджетно.
• Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе, так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм. В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

Преимущества блочных домов

Дома из блоков получили такую популярность относительно недавно, в то время как на Западе уже не один десяток лет данная технология активно используется. Это отличная возможность за небольшие деньги построить современный, красивый и уютный дом для проживания всей семьей. Как и у любой другой технологии у блочных домов есть ряд преимуществ и выгод:

• Можно подобрать наиболее подходящий материал для строительства, исходя из этажности, размеров дома, места строительства, климата и других факторов. Чаще всего это блоки таких материалов как пенобетон, керамзитобетон, газобетон. Но есть и другие варианты.
• Блоки имеют небольшой вес, за счет чего оказывается минимальная нагрузка на почву и фундамент. Поэтому полностью отсутствует необходимость в использовании толстого фундамента. Это позволит сократить время строительства, а также даст возможность сэкономить значительную часть средств.
• Блоки имеют пористую структуру. За счет этого обеспечивается надежная защита от проникновения холода, влаги и посторонних звуков.
• Это современные и надежные дома, к которым можно подключать любые коммуникации, средства обогрева и связи. И все это при минимальном вложении средств.
• Время строительства зависит от этажности, площади участка, сложности природных условий и других факторов. Но, как правило, строительство занимает очень мало времени, что также очень выгодно.

Благодаря большому выбору проектов можно найти наиболее подходящее решение для любого участка. Также в проектах используются различные материалы, поэтому можно найти вариант, который будет оптимальным исходя из соображений бюджета семьи. В любом случае это уникальная возможность при небольших денежных вложениях получить современный, красивый и уютный дом.

Источник: uteplitel-minol.ru

Быстровозводимый эконом дом

В статье говорится о преимуществах и свойствах быстровозводимых домов эконом класса, об их отличиях с схожести с домами, построенными по традидионным технологиям. Обращается внимание на способ избежать ошибок при строительстве каркасных домов.

Введение

Неудавшийся дом не черновик, его не перестроить набело. Поэтому решение о выборе технологии строительства и материалов следует принимать после изучения всех плюсов и минусов. Современники предпочитают быстровозводимые дома эконом класса из металлоконструкций ЛСТК и ЛМК, которые очень популярны во всём мире и постоянно совершенствуются.

Особенности металлоконструкций

Чтобы появился быстровозводимый эконом дом, вспомогательные или временные здания применяются стальные конструкции с маленьким весом и тонкими двухмиллиметровыми стенами (ЛСТК). Их преимущества:

• Дешевизна и доступность (стоимость зависит от дальности расположения предприятия, изготавливающего конструкции).
• Простота монтажа, которая независима от капризов природы и времени года.
• Устойчивость при землетрясениях.
• Надёжная сохраняемость тепла.

Изучив положительные характеристики, надо обратить внимание на следующее:

• Здание выше 6 метров должно иметь стены толщиной не менее 15 мм, иначе произойдёт деформация и обрушение под воздействием ветра и снега.
• В производственном здании не может работать техника, так как не исключено повреждение тонких стен при неосторожном движении ковша или погрузчика.
• Оксид, появляющийся в результате взаимодействия цинка и кислорода в течение эксплуатации, вреден для людей.
• Здания из ЛСТК в случае аварии или перегрузки несущей поверхности разрушаются полностью.

Основным материалом конструкции ЛМК является чёрный горячекатный металлопрокат. Конструкции, стены которых в два раза толще ЛСТК (4 см), применяют как каркас для возведения общественных высотных зданий, цехов и складов. Особенности ЛМК — надёжность, прочность, нетоксичность. В экстремальных ситуациях происходит следующее:

• Обрушивается только та конструкция, которая подвержена перегрузкам.
• Падение происходит после предупреждающего растяжения.
• Толщина стен позволяет конструкциям выдерживать более высокую нагрузку, чем ЛСТК.

Что такое быстровозводимый дом эконом класса

Мечта жить в собственном доме может воплотиться для многих желающих. И времени на постройку дома уйдёт не более двух-трёх месяцев, если обратиться в соответствующую строительную компанию. Её услуги доступны даже людям со средним достатком. И не потому, что используются недорогие материалы, а вследствие учёта следующего:

1. Будущая постройка должна быть в форме прямоугольника, иметь несложную по конструкции крышу.
2. Запланированные комнаты должны иметь достаточно комфортную площадь, без излишеств.
3. Желательна рациональная технология строительства (например, каркасная).
4. Стоимость материалов и работ должна быть не выше средней рыночной.
5. Проект должен быть типовым, отделка внутри и снаружи несложная, без вычурности.
6. Выбранная компания проверенна и надёжна, предлагаемые условия договора удобны для всех.

Чем отличается быстропроизводимый эконом дом от капитального

Каркасные дома особенно привлекательны для молодых семей, которые получают благоустроенное жильё в течение сезона. Кроме скорости возведения эконом дома отличаются от капитальных (кирпичных, каменных или деревянных) следующим:

• Они не возгораются.
• Зданиям не страшен грибок и плесень.
• Стоимость постройки ниже капитальной в пять раз и не меняется многие годы.
• При правильной эксплуатации могут прослужить 120 лет и более.

Специалисты, возводящие эконом дома, уверяют, что их стены — хорошая защита в ветреную и дождливую погоду, в жару и мороз. К преимуществам каркасного дома относят хорошее сохранение тепла. Это обеспечивается утеплением всех частей дома:

• Окна. Покупаются металлопластиковые конструкции, исключающие утечку тепла.
• Стены. Толщина утеплителя должна быть 50-150 мм.
• Потолок. Теплоизоляционный слой желателен от 100 до 300 мм.
• Полы. Каждый слой (оцинкованный лист, гидроизоляционная плёнка, утеплитель, настил ОSВ, линолеум) является частью утепления.

Чтобы дом имел высокие энергосберегающие свойства, к выбору утеплителя следует отнестись очень ответственно, проконсультировавшись у опытных специалистов или владельцев домов.

ВНИМАНИЕ! Молодой семье необязательно даже ждать, когда закончится строительство дома. Ненамного дороже обойдётся каркасный быстровозводимый эконом дом, который приобретается готовым вместе с земельным участком.

Уже построенные дома, кроме того, что они комфортны и недороги, высоко экологичны, что означает:

• При возведении каркасного дома не применяется техника, наносящая вред природной среде. Здание очень гармонично вписывается в окружающий его ландшафт.
• Расположение дома позволяет максимально использовать солнечный свет. Кроме экономии электроэнергии, в комнатах не образуется плесень, не живут микробы и бактерии и, что главное, жильцы обеспечены витамином Д.
• При строительстве жилья обращается внимание на направление ветра, обычное в этой местности для естественной вентиляции дома.
• Используются безвредные материалы для укрепления конструкции, внутренней и внешней отделки.

Как строятся быстровозводимые эконом дома под ключ

Если принято решение проследить возведение дома с начала и до конца, потребуется пройти следующие этапы:

1. Найти надёжную фирму, строящая каркасные эконом дома, подать заявку.
2. Изложить пожелания для создания проекта (количество этажей и комнат, системы отопления и водоснабжения, материалы для утепления и отделки и так далее). Обязательно указывается предназначение здания, возможная нагрузка от ветра и снега.
3. Поучаствовать в выборе фундамента, который зависит от грунта, этажности, климата.
4. Вычислить стоимость проекта.
5. Получить разрешительные документы, составить и подписать договор с компанией.

Далее строители соберут каркас, смонтируют фундамент и конструкцию, подведут коммуникации, произведут отделку помещений внутри и всего дома снаружи. В последнюю очередь подписывается Акт выполненных работ, и клиенту выдаётся гарантия на эксплуатацию жилья.

ЭТО ВАЖНО! Чтобы не возникло трудностей с установкой дверей и окон, лучше заранее приобрести оконные блоки и двери, отвечающие желаниям клиента. Это поможет предусмотреть размеры проёмов при проектировании и в процессе создания каркасов.

Минусы эконом дома

Ничего нет идеального, поэтому те, кого интересуют быстровозводимое дома эконом класса, должны учитывать, что:

• В них не очень хорошая шумоизоляция.
• Утеплитель служит более короткий срок, чем дом. Он утрачивает свои свойства уже к 25 году эксплуатации и требует замены.
• Не исключено, что дерево в конструкциях может гнить по причине плохого качества.

ВНИМАНИЕ! Во избежание лишних затрат и для сохранения здоровья приобретая строительные материалы, надо обязательно требовать сертификаты на продукцию.

Заключение

Современные технологии возведения домов ломают устоявшиеся убеждения о больших сроках строительства, о всевозможных трудностях и многочисленных тратах в процессе. По степени удобства и долговечности такие дома не уступают зданиям, построенным традиционным способом. К преимуществам эконом домов прибавляется то, что их владельцы получают разрешительные документы в более короткие сроки, чем хозяева капитальных зданий.

Источник: lstkclub.ru