Сруб коттеджа, дома, бани «под усадку» что это такое? Что входит в комплектацию «под усадку»? Почему именно этапом «под усадку» разграничивают расчеты затрат по строительству? Обо всем этом попробуем рассказать в этой статье.
видео строительства «под усадку»
Итак начнем самого понятия «усадка» в строительстве дома из дерева. Усадкой называют процесс в результате которого уменьшается высота сруба. Это происходит из-за процесса усушки деревянных стен, сжимания межвенцового утеплителя и уменьшения зазоров между рядами сруба. Все это очень простые и ожидаемые процессы возникающие в деревянном доме.
Потому как чистовая отделка не возможна до процесса усадки строительство сруба разделяют на два этапа: первый этап строительство «под усадку» и второй этап строительство «под ключ». Как правило сруб в варианте «под усадку» стоит 6-12 месяцев и только после этого начинаются чистовые работы «под ключ».
Что значит «дом под усадку»? И когда его лучше строить?
Тут нужно сразу оговориться сейчас многие компании предлагают строительство «под ключ» без временного лага на усадку и усушку сруба. Это неправильный подход, т.к. строить «под ключ» из дерева можно только при использовании сухих материалов. Большинство материалов для деревянного домостроения естественной влажности, единственное исключение это кленный брус, он используется в строительстве редко из-за высокой стоимости материала.
По остальным материалам для деревянного домостроения таким как обрезной брус, оцилиндрованное бревно, профилированный брус — усадка сруба это обязательный этап строительства.
Т.е. вариант строительства дома из дерева сразу «под ключ» невозможен технически, кроме строительства из клееного бруса (клеенный брус не дает усадки)
видео строительства «под ключ»
Что включают в понятие сруб «под усадку»?
Обычно это собранный домокомплект с крышей (постоянной или временной на процесс усадки сруба). Сруб «под усадку» стоит на фундаменте, сделаны работы по подводу коммуникаций. Выполнены работы по черновым полам, возможно сделаны внутренние каркасные перегородки, оконные и дверные проемы зашиты изоспаном или другим материалом препятствующем попаданию осадков во внутрь. Вот так это выглядит физически.
Источник: sky38.ru
Брусовые дома под усадку: выгодно и надежно!
Наши предки испокон веков строили дома из дерева «под усадку». И в нынешнее время поэтапное строительство по схеме «сруб» — «усадка» — «готовый дом» остается качественным, экологически чистым и доступным вариантом. К тому же сейчас современные технологии позволяют строить по проектам практически на любой вкус.
Чтобы разобраться в деталях деревянного домостроения сравним: строительство «под усадку» и «под ключ», разберем с чего начинать подготовку к строительству и как не ошибиться.
Основные этапы строительства деревянного дома
- Выбор проекта. Постарайтесь выделить этому этапу достаточно времени, согласуйте с домочадцами детали, т.к. перепланировки уже в процессе строительства приведут к дополнительным затратам времени и денег.
- Согласование сроков и подписание договора. Прочтите договор и обратите внимание на гарантийные обязательства, сроки, условия и фиксированные стоимости на используемые материалы, и виды монтажных работ.
- После подписания договора проект попадает на производственную площадку, начинается изготовление домового комплекта.
- Погрузка, доставка древесины и приемка материалов. Постарайтесь присутствовать на выгрузке, чтобы убедиться в качестве древесины.
- Сборка сруба. Через 3-4 недели сруб готов! Сдача объекта Заказчику выполняется путем подписания акта выполненных работ.
- Собственными силами или бригадой плотников, брус желательно обработать бесцветным огнебиозащитным средством.
Здесь начинаются различия!
Зачастую заказчик, поторопившийся построить «дом под ключ» из материала естественной влажности, уже через 1-1,5 года глубоко сожалеет о содеянном.
Последствиями форсированного новоселья становятся:
- Увеличенные зазоры в оконных и дверных проёмах.
- Искривление внутренних перегородок.
- Зажим дверей.
- Появление щелей в капитальных стенах.
- Высыпание грибка и плесени.
Выход есть!
Стройте дом из материала естественной влажности «под усадку», что подразумевает его выдержку в течение 6-12 месяцев перед отделкой, либо выбирайте для строительства более дорогой клееный и сухой брус.
Также учтите, что абсолютно сухой древесины не бывает. Даже клееный брус и древесина камерной сушки имеют заявленную производителем влажность 8-15%, а по факту эти показатели чаще выше. Такие дома также усаживаются, усыхают, хотя и менее значительно и заметно.
Плюсы клееного бруса:
- Красота;
- Простота сборки;
- Возможность построить «дом под ключ» в короткие сроки.
- Цена (от 23000 руб/м3).
- Присутствие клеевого состава, пары которого будут насыщать воздух в доме.
Брус камерной сушки
Такой материал сушится в специальных установках, после чего влажность становится 16-22%, что примерно соответствует усадке в 3-4%. Незначительная усадка длится в течение 6 месяцев.
Дом из такого материала можно отделывать даже на первом этапе строительства, так как его усадка предсказуема.
Цена бруса камерной сушки в 1,5-2 раза выше материала естественной влажности (от 11500-14500 руб/м 3 ). Таким образом, Вы экономите время, но очень существенно увеличиваете расходы. Решите для себя, не стоит ли лучше направить эти средства на улучшение качества отделочных материалов, а также дверей, окон, бытовой техники.
| Компания ДревЭксперт строит из всех разновидностей бруса. Предпочтение отдаем материалу естественной влажности, имеем собственное производство профилированного бруса сечением 90х140, 140х140 и 190х140 мм. Мастера нашей фирмы применяют в строительстве самые совершенные технологии, соблюдают нормы и ГОСТы. Усадка дома не повлияет на конструктив и геометрию сруба. После отделочных работ жилье будет радовать вас и вашу семью! |
Что помогает контролировать усадку
Профессионально возведенный дом из бруса усаживается строго в соответствии с замыслом строителей. Помогают в этом специальные инструменты.
Компенсатор усадки бруса или пружина «сила»
Используется при строительстве дома из бруса естественной влажности.
С помощью тихоходной дрели и сверла диаметром 300-320 мм просверливается отверстие на середину бруска. Далее с помощью ключа или той же дрели с насадкой затягиваем компенсатор в основание ниже лежащего бруса. Пружина «сила»увеличивает давление между венцами и исключает появление щелей.
Компенсационный винт, или домкрат
Устанавливается на стойки открытых террас, крылечек или балконов. Выглядит просто как болт, с двумя пластинами, одна из которых приварена к болту, и гайка. К срубу крепится на саморезы. В процессе усадки провисание регулируется подкручиванием гайки.
Источник: drev-expert.ru
Что значит дом под усадку из бруса и нужна ли она?
Дерево для строительства выбирают за эстетичность и натуральность. Такие дома привлекательны, безопасны для здоровья жильцов и экологичны. Однако, собираясь построить дом под усадку из бруса, нужно понимать, что у материала есть не только преимущества, но и недостатки, главный из которых — как раз усадка.
Что такое усадка дома из бруса?
Усадкой называется процесс высыхания древесины, вследствие которого брус теряет влажность и объем. Ее уровень напрямую зависит от исходной влажности натурального дерева и может достигать 10 см для трехметровых деревянных стен.
Усадка считается завершившейся, когда влажность бруса становится примерно равной влажности окружающей среды. Процесс может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет.
Строительство здания без учета будущей усадки может привести к перекосу стен, сильной деформации отделочных материалов, появлению дефектов оконных и дверных проемов.
Как понять, что дом под усадку
Чтобы избежать возникновения любых негативных последствий высыхания дерева, строительство может вестись «под усадку». Такие работы предполагают постройку без отделки сооружения:
- строится фундамент;
- возводятся стены;
- монтируются перекрытия;
- создается стропильная система;
- устанавливается кровля.
Даже черновой пол до завершения усадки не настилается, так как он может препятствовать движению воздуха, что необходимо для эффективного проветривания дома в процессе высыхания древесины.
Отсутствие отделки и отличает дом “под усадку” от дома “под ключ”. Последний предполагает непрерывный строительный процесс до момента, когда сооружение станет полностью пригодным для эксплуатации. То есть, работы включают возведение не только строительных конструкций, но также монтаж инженерных систем и финишную отделку.
Технология строительства «под ключ» подходит не для всех деревянных строений, так как усадка будет происходить в любом случае, и чем масштабнее будут проведенные отделочные работы, тем больший ущерб нанесет высыхание дерева готовому строению. Отделочные работы сразу после возведения стен и крыши рекомендуют проводить только в доме из качественного сухого профилированного бруса и клееного бруса. В этом случае усадка будет минимальна, что и позволяет приступить к отделке практически сразу после строительства.
В ходе усадки древесины возможны деформации установленных коммуникаций: труб, проводов, оборудования.
Таким образом, выбирая строительство под усадку, будущий собственник получает возможность избежать многих негативных последствий и финансовых затрат.
Какие работы могут проводиться?
Усадка дома из бруса естественной влажности не всегда требует полной остановки строительных работ. Время, необходимое для высыхания дерева, можно потратить с пользой. Например, выполнить следующие виды работ:
- провести антисептическую обработку древесины;
- противопожарную обработку;
- шлифовку стен (не раньше, чем через полгода с момента завершения строительства и только перед покраской);
- гидроизоляцию фундамента;
- подвести инженерные системы к дому.
В целом многие наружные работы никак не вредят процессу усаживания древесины, поэтому скучать собственнику не придется.
Сколько происходит усадка дома
Весь процесс усадки деревянного дома из бруса можно разделить на два этапа:
- Интенсивный. Длится около 3 месяцев.
- Постепенный. Происходит более 1 года.
При этом точно сказать, сколько происходит усадка дома из бруса, сложно — на скорость высыхания древесины влияет множество факторов. Во-первых, используемый брус, который может быть профилированным, обрезным или клееным. Во-вторых, исходная влажность материала: зимний брус менее влажный, поэтому сохнет быстрее. В-третьих, габариты строения — крупные сооружения усаживаются дольше.
Особенности усадки
Сегодня деревянные дома возводятся с применением разных видов бруса, которые отличаются стоимостью, обработкой и сроками высыхания.
Бруса естественной влажности
Обрезной брус проходит минимальную обработку перед попаданием на рынок. Он просто обструган со всех сторон, благодаря чему стоит дешевле других стройматериалов из натуральной древесины, а поэтому очень популярен.
Брус естественной влажности имеет шероховатую поверхность, поэтому после строительства стенам потребуется дополнительная обработка и декоративная облицовка, которая выполняется не раньше, чем через 6 месяцев с момента строительства.
Первые полгода здание должно отстаиваться и усыхать. Большой срок высыхания обусловлен тем, что влажность обрезного бруса может достигать более 30%. Уровень усадки составляет до 10 см на 3 метра высоты стены.
Профилированного бруса
Профилированный брус отличается от обрезного тем, что он проходит дополнительную обработку, в результате которой приобретает гладкую и ровную поверхность. Обе стороны бруса оснащаются зубцами с пазами, которые существенно упрощают строительство.
Влажность профилированных материалов может достигать 25% и более, поэтому высыхание длится не менее 6 месяцев. Наиболее интенсивно процесс происходит в первые 3-4 месяца с момента строительства.
Профилированный брус дороже обрезного, однако он намного более удобен в работе и обладает эстетичным внешним видом, поэтому не требует внешней декоративной облицовки. Достаточно обработать поверхности стен защитными составами.
Сухого бруса
Сухой профилированный брус отличается от обычного меньшими характеристиками влажности, которая составляет не более 15-20%. В остальном он обладает теми же достоинствами, поэтому очень популярен среди собственников, желающих проживать в экологичном и эстетичном деревянном доме.
Усадка дома из сухого профилированного бруса редко превышает 3-5%.
Клееного бруса
Клееный брус — самый дорогой материал на рынке. Он изготавливается из деревянных, хорошо просушенных досок, которые надежно соединяются между собой с помощью хорошего клея.
Благодаря такой технологии производства уровень влажности клееного бруса обычно составляет от 8 до 12%, благодаря чему усадка является минимальной.
При использовании качественного клееного бруса не обязательно ждать несколько месяцев, чтобы приступать к финишной отделке и монтажу инженерных систем. В этом случае в оконных и дверных проёмах рассчитывается высота зазоров на усадку, устанавливаются обсадные коробки, а потом в них монтируют окна и двери. После чего приступают к монтажу инженерных систем и финишной отделке.
Выгодно ли строить дом из бруса под усадку?
Несмотря на то, что высыхание древесины вносит серьезные корректировки в процесс строительства, дома “под усадку” популярны у собственников, в том числе благодаря доступности.
Экономичность в первую очередь заключается в возможности поэтапного строительства, без необходимости вкладывать в дом всю сумму. Только спустя несколько месяцев можно будет переходить к подключению инженерных систем, к финишной внутренней отделке, которая требует немалых вложений.
Строительство «под ключ» является более привлекательным, однако если вы хотите жить в собственном деревянном доме, обойтись без высыхания материала не получится.
Как снизить негативные последствия усадки
Высыхание дерева, в результате которого дом теряет несколько сантиметров высоты в течение 6-12 месяцев, оказывает существенное воздействие на строительные конструкции, однако строители пользуются технологиями и методиками, позволяющими минимизировать ущерб:
- Использование компенсаторов усадки при монтаже опорных столбов, которые позволяют регулировать высоту таких столбов и обеспечить равномерное осаживание сооружения.
- Уплотнение межвенцовых стыков. Для этого используют джут, льноволокно, паклю и другие материалы.
- Использование обсады. Это прочный деревянный короб, способный компенсировать давление на дверные и оконные проемы. Обсада позволяет предотвратить деформации.
- Использование скользящих крепежных элементов при монтаже стропильной системы.
Эти решения не устраняют усадку, зато они позволяют защитить дом от повреждений и деформаций.
Итог: строить ли дом под усадку?
Конечно, строительство “под усадку” потребует от собственника определенного терпения, так как основа дома уже будет построена, но выполнение чистовой отделки (не говоря уже про переезд) придется отложить на несколько месяцев.
Однако это единственно верный способ строительства деревянных домов. Соблюдение предусмотренных технологией правил позволит получить в пользование привлекательный, уютный дом, в котором все члены семьи будут чувствовать себя комфортно многие годы.
Источник: www.domrnr.ru