Что такое тендер на строительство и как его провести

На текущий момент подрядчикам все сложнее находить новых заказчиков, которые могут предложить ясные и прозрачные условия выполнения строительных работ. Увеличивается конкуренция, при этом заказчики все больше смотрят на стоимость работ и стараются максимально сэкономить.

Поиск новых заказчиков, как правило, сводится к тому, что подрядчики:

• увеличивают вложения в собственную раскрутку, включая создание сайта, проведение рекламных компаний в интернете;
• размещают объявления на выполнение строительных работ на специализированных платформах, таких, как avito.ru , remontnik.ru, zakazremonta.ru, Яндекс.Услуги , youdo.com.
• проводят встречи со своими партнерами, которые могут порекомендовать их другим заказчикам;
• ищут строящиеся или уже сданные объекты, для которых требуется выполнение строительных работ.

Однако есть альтернативный способ поиска новых строительных объектов и заказчиков – это участие в тендерах на строительные работы.

Кому НЕ нужны тендеры в 2022 году? Тендеры для начинающих 2022 / Госзакупки для начинающих 2022

Данный способ отличается от вышеуказанных тем, что условия выполнения работ, в том числе порядок оплаты, сроки, перечень работ и материалов можно оценить заранее, до принятия решения по участию в таком тендере.

Кроме того строительные тендеры, особенно в Москве и Московской области, публикуются заказчиками с завидной периодичностью в течение всего года. Даже во время «несезона» в январе-марте заказчики размещают тысячи тендеров на строительство и ремонт.

Чаще всего заказчики проводят строительные тендеры на:

1. текущий ремонт помещений;
2. капитальный ремонт помещений, зданий;
3. ремонт кровли;
4. фасадные работы;
5. проектирование и изыскательские работы;
6. благоустройство территории и ремонт дорог;
7. ремонт системы водоснабжения и канализации.

Через тендеры распределяются гигантские бюджеты Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Республики Татарстан и Крыма, федеральный бюджет, причем на строительство и ремонтные работы расходуется наибольшая часть всего госзаказа.

Заметим также, что тендеры на проведение строительных работ проводят не только организации, финансируемые за счет бюджета, но и большой процент компаний, занимающихся предпринимательской деятельностью. Это и гиганты нефтегазовой промышленности: Роснефть, Газпром, Транснефть, энергетические компании: Россети, Русгидро, МРСК, Мосэнерго, МОЭСК, системообразующие банки: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, сетевые магазины: Дикси, Пятерочка, Магнит.

Широко распространены также тендеры строительных компаний, их проводят такие крупные игроки, как ГК ПИК, ГК МИЦ, ГК Самолет. Причем путем тендеров распределяются в основном конкретные виды работ, которые могут потянуть даже небольшие компании. Это, к примеру, отделочные работы в квартирах, устройство фасадов, внутренняя инженерия.

Участие в строительных тендерах может стать настоящей альтернативой классических способов поиска заказчиков. Увеличение оборотов и наработка связей среди крупных заказчиков может обеспечить стабильное функционирование и развитие компании, поскольку крупные заказчики проводят строительные тендеры ежегодно. Такая потребность есть всегда.

Какие тендеры на строительство могут привести к убыткам

Было бы нечестно сказать, что строительные тендеры – это легко и просто и каждый может их выиграть и выполнить. Это не так. Есть трудности в оформлении заявок на участие в тендере, в том числе подготовка, так называемой формы 2 (характеристик материалов, используемых при выполнении работ), финансовое обеспечение заявок и обеспечения контрактов, встречаются недобросовестные и коррупционные заказчики, но с поддержкой профессионалов справится с возникающими проблемами и выиграть свой тендер гораздо проще.

Мы анализируем каждый тендер и каждого заказчика перед подачей заявки на тендер.

Благодаря слаженной работе специалистов и мощному программному обеспечению, которое в автоматическом режиме мониторит закупки по всей стране, — мы помогаем найти тендер на выполнение строительных работ в любом из интересующих Вас регионах.

Наибольший интерес проявляется в:

• в Москве;
• в Московской области;
• в Санкт-Петербурге.

Обращайтесь к нам, наши тендерные специалисты полностью сопроводят Вас до заключения контракта с заказчиком и устранят все препятствия на этом пути.

Попробовать наш поисковик можно совершенно бесплатно, оставив заявку на предоставление доступа:

Источник: bcstender.ru

Тендер как способ получения новых клиентов для вашего бизнеса

Тендер – это способ закупки товаров, работ и услуг, как правило, конкурентный. Принять участие в тендере может любой поставщик или исполнитель, а побеждает в нем тот, чьи условия максимально выгодны для заказчика. Тендеры бывают государственными (их еще называют госзакупками) и коммерческими.

Понятия «тендер» в законах, регулирующих закупочную деятельность, нет, зато есть множество других: торги, аукцион, конкурс, контрактная система, запрос котировок, запрос предложений, закупка у единственного поставщика. Новичкам в поставках бывает очень непросто разобраться в этих терминах, поэтому говоря о тендере, они могут подразумевать только госзакупки, хотя понятие тендера более общее.

Добавляют сложности еще и нормативно-правовые акты, которые регулируют эту сферу. Основных законов здесь два:

• Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
• Федеральный закон от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»

На электронных площадках для торгов указывают отдельные рубрики для закупок по 44-ФЗ и по 223-ФЗ. Все государственные закупки (а это государственные и муниципальные органы власти, а также бюджетные и муниципальные организации) должны проходить в рамках контрактной системы по закону № 44-ФЗ. Закон № 44-ФЗ объемный, сложный и более строгий, чем закон № 223-ФЗ. По № 223-ФЗ закупки ведут не только заказчики, имеющие государственное участие (подробнее в статье 1 этого закона), но и коммерческие организации, хотя они могут вести закупки и полностью по своим правилам.

Где проводят тендеры?

Тендеры проводят на электронных торговых площадках (ЭТП) – специальных Интернет-порталах, объединяющих на одном информационном и торговом пространстве заказчиков и поставщиков товаров и услуг. На этих площадках покупатели и продавцы заключают сделки: купли-продажи, поставки, оказания услуг, выполнения работ.

ЭТП для проведения тендеров для государственных и муниципальных нужд были отобраны Федеральной антимонопольной службой и Министерством экономразвития. Таких площадок пять:

Заказчиками на этих площадках выступают государственные и муниципальные органы власти; казенные и бюджетные организации (по закону № 44-ФЗ) и организации с государственным участием (по закону № 223-ФЗ). Кроме того, вся информация о проводимых государственных тендерах публикуется в ЕИС на официальном сайте размещения заказов на поставки товаров (работ, услуг) – www.zakupki.gov.ru.

На коммерческих электронных площадках заказчиком может быть любое юридическое или физическое лицо. Коммерческие электронные площадки могут быть общедоступными или корпоративными, т.е. принадлежащими конкретным организациям. Большая часть коммерческих торговых площадок объединена в Ассоциацию Электронных Торговых Площадок www.aetp.ru.

В Ассоциацию входят:

• федеральные электронные торговые площадки;
• группы площадок;
• коммерческие торгово-закупочные системы;
• электронные торговые площадки по реализации имущества;
• международные торговые системы.

На сайте Ассоциации можно ознакомиться со всеми этими площадками и разобраться в условиях их работы. Членство в Ассоциации позволяет заказчикам быстро приобрести необходимые товары (заказать услуги) с высоким качеством и по низким ценам, а поставщикам – выйти на значительные объемы заказов вне зависимости от их географического месторасположения.

В чем преимущества электронных торговых площадок по сравнению с обычными способами поиска заказчиков и поставщиков? Прежде всего – это одномоментный охват большой целевой аудитории (преимущественно российской, но есть заказчики и из стран СНГ). ЭТП ведут реестры своих участников – и заказчиков, и исполнителей. Пока еще участие в тендерах не так конкурентно, как обычное взаимодействие покупателя и продавца.

Электронные торговые площадки дают возможность своим аккредитованным пользователям проводить аналитические исследования динамики рынка по проведенным торгам, что позволяет выработать правильную маркетинговую политику. Дополнительный плюс участия в тендерах в том, что затраты на рекламу товаров и услуг сводятся к минимуму, а само участие в торгах ведется из любого места, где есть интернет.

Еще один важный момент – все участники тендеров проходят документальный контроль при прохождении аккредитации на площадке и получении электронной подписи, что значительно снижает риск заключения контракта с недобросовестным контрагентом.

Как найти тендер?

Каждый день на электронных торговых площадках объявляются сотни новых тендеров на поставки товаров или оказание услуг. Кроме государственных площадок и официального сайта госзакупок существует еще около 500 различных сайтов, на которых собрана информация о разных тендерах: коммерческих и бюджетных. Некоторые из них бесплатны, а часть предоставляет доступ к информации по тарифам, дополнительно предлагая обучение, услуги и помощь в сопровождении тендеров.

Возьмем для примера одну из старейших торговых площадок Bicotender. Интерфейс поиска позволяет находить тендеры по отраслям, по регионам, по тегам (ключевому слову поиска).

В каждой отрасли активных тендеров – десятки и сотни тысяч! А кроме активных, то есть объявленных на настоящий момент торгов, есть еще и каталоги планов закупок, которые обязаны выставлять на текущий год все организации с государственным участием.

Среди этих тендеров обязательно найдется тот, который будет выгоден лично для вас. Участию в тендерах можно научиться и на самих площадках, и на специальных курсах.

Условия работы на электронных торговых площадках

ЭТП размещают на своих сайтах инструкции для пользователей, желающих принять участие в тендерах, поэтому во всех подробностях вы можете узнать об этом на выбранной площадке. Основных условий к участникам торгов два:

• пройти аккредитацию на площадке;
• получить или уже иметь квалифицированную электронную цифровую подпись (ЭЦП).

Аккредитация пользователя – это его регистрация в системе ЭТП через личный кабинет и подача заявки с приложением электронных (сканированных) копий документов, таких как: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, учредительных документов, подтверждающих полномочия участника и других. Аккредитация пользователей на площадке бесплатна, а за оформление электронной цифровой подписи надо будет заплатить, без ЭЦП аккредитация невозможна.

Электронная цифровая подпись – это последовательность электронных символов, которая формируется при помощи специального программного обеспечения. ЭЦП гарантирует идентификацию пользователя и неизменность подписанного им документа. Электронный документ, подписанный цифровой подписью, признается равнозначным бумажному документу, подписанному собственноручно. Срок действия подписи составляет 1 год, после чего ЭЦП необходимо перевыпустить.

За получением электронной подписи нужно обратиться в один из удостоверяющих центров, аккредитованных Минкомсвязи России. Стоимость ЭЦП зависит от тарифного плана, например, можно купить электронную подпись для участия в госзакупках за 4450 рублей, а для участия в тендерах на государственных и коммерческих площадках – за 8250 рублей.

После оплаты стоимости ЭЦП необходимо подготовить пакет документов, которые нужно представить лично или через доверенное лицо в точки выдачи электронной подписи.

Для юридических лиц это:

• заявление в Удостоверяющий центр;
• копии свидетельств о госрегистрации юридического лица и о постановке на налоговый учет, заверенные нотариально или удостоверяющим центром при предъявлении оригиналов;
• оригинал или нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ;
• копия документа о назначении руководителя или доверенность, подтверждающая полномочия владельца сертификата ключа проверки ЭП, заверенная подписью руководителя и печатью организации;
• копия паспорта гражданина Российской Федерации, на чье имя изготавливается сертификат ключа проверки ЭЦП, с предъявлением оригинала паспорта;
• доверенность на представителя, если документы предоставляет и/или получает не владелец сертификата, а его уполномоченный представитель и копия паспорта представителя, с предъявлением оригинала
• СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета.

Индивидуальные предприниматели представляют аналогичный пакет документов, соответственно их организационно-правовой форме.

Некоторые удостоверяющие центры предлагают услугу по доставке электронной подписи и настройки рабочего места с выездом специалиста за дополнительную плату. Например, такая услуга в Москве для одного рабочего места стоит 4500 рублей.

Источник: www.regberry.ru