Временные здания и сооружения для нужд строительства возводятся (устанавливаются) на строительной площадке или в полосе отвода линейных объектов лицом, осуществляющим строительство, специально для обеспечения строительства и после его окончания подлежат ликвидации. Временные здания и сооружения в основном должны быть инвентарными.
Используемые для нужд строительства здания, сооружения или помещения, входящие в состав объекта строительства, к временным не относятся. При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с владельцами этих территорий (для общественных территорий — с органом местного самоуправления).
Временные здания и сооружения, а также отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях, приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.
ЧТО ТАКОЕ ВРЕМЯ? И ЧТО ТАКОЕ ПРОСТРАНСТВО-ВРЕМЯ?
Временные здания и сооружения, расположенные на стройплощадке или на территории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.
Ответственность за сохранность временных зданий и сооружений, а также отдельных помещений в существующих зданиях и сооружениях, приспособленных к использованию для нужд строительства, за их техническую эксплуатацию несет лицо, осуществляющее строительство.
Складирование и хранение применяемых (покупных и изготавливаемых собственными силами) материалов, изделий и конструкций в соответствии с требованиями стандартов и технических условий на эти материалы, изделия и конструкции обеспечивает лицо, осуществляющее строительство.
Если выявлены нарушения установленных правил складирования и хранения, лицо, осуществляющее строительство, должно немедленно их устранить. Применение неправильно складированных и хранимых материалов и изделий лицом, осуществляющим строительство, должно быть приостановлено до решения вопроса о возможности их применения без ущерба качеству строительства застройщиком (заказчиком) с привлечением, при необходимости, представителей проектировщика и органа государственного строительного надзора. Это решение должно быть документировано.
При производстве работ, связанных с устройством временных выемок и других препятствий на территории существующей застройки, лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает проезд автотранспорта и проход к домам путем устройства мостов, пешеходных мостиков с поручнями, трапов по согласованию с владельцем территории.
После окончания работ указанные устройства должны быть вывезены с территории, а благоустройство территории должно быть восстановлено. Места работ должны быть огорожены для предотвращения несанкционированного проникновения людей и животных.
Временные здания и сооружения
Места работ, а также временных проездов и проходов должны быть освещены.
Организационно-технологические решения следует ориентировать на максимальное сокращение неудобств, причиняемых строительными работами населению. С этой целью прокладка коммуникаций на городской территории вдоль улиц и дорог должна выполняться по графику, учитывающему их одновременную укладку; восстановление благоустройства следует выполнять на участках длиной, как правило, не более одного квартала; восстановительные работы следует вести в две-три смены; отходы асфальтобетона, строительный мусор следует вывозить своевременно в сроки и в порядке, установленном органом местного самоуправления.
Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию: акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
В целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями (административными инспекциями и т.п.) в порядке, установленном действующим законодательством, ведется административный контроль за строительством.
Административный контроль заключается в предварительном установлении условий ведения строительства (размеры ограждения стройплощадки, временной режим работ, удаление мусора, поддержание порядка на прилегающей территории и т.п.) и контроле соблюдения этих условий в ходе строительства. Ответственным перед органом местного самоуправления является застройщик, если иное не установлено договорами. Условия ведения строительства устанавливаются в форме ордера или иного документа, выдаваемого местной администрацией или уполномоченными ею организациями в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Временные здания на стройплощадке обеспечивают производственно-бытовые условия. Их объем и номенклатура определяются следующими шагами. По графику движения рабочих устанавливается максимум основных производственных рабочих. Далее рассчитывается структура всех работающих, включая инженерно-технический и обслуживающий персонал.
По нормам площади, определяемых на каждого работающего, и требуемой номенклатуре рассчитываются потребные площади временных зданий. Все определенные временные здания размещают на свободных территориях СГП в соответствии с правилами безопасности и с другими объектами.
Электроснабжение стройплощадки производится на основе расчета установленной мощности электропотребителей источников электроснабжения и технических условий.
Водоснабжение стройплощадки устанавливается исходя из номенклатуры потребителей. Далее производится расчет диаметра трубопровода и трассировка трубопровода по стройплощадке. На стройгенплане также размещают и прочие инженерные сети и системы: теплоснабжение, канализацию, дренаж и дорожное хозяйство.
Лекция 7. Проектирование, изыскания и подготовка строительства
Источник: studopedia.ru
Временные здания: назначение, виды,классификация, расчет площади,экономическая эффективность применения различных видов временных сооружений.
Временными зданиями называют подсобно-вспомогательные и обслуживающие объекты, необходимые для обеспечения нормальных условий производства строительно-монтажных работ и хороших бытовых условий для рабочих и инженерно-технических работников.
Временные здания устраиваются только на период строительства объекта. Они классифицируются:
по назначению – административные, санитарно-бытовые, жилые, общественные, производственно-складские;
по оборачиваемости – инвентарные и неинвентарные;
по материалу – деревянные, деревометаллические, металлические с легким утеплителем, из пленочных материалов;
по источникам финансирования – на титульные и не титульные.
Неинвентарные –это временные сооружения разового использования, То есть после окончания их эксплуатации повторно, после разборки, их использовать не представляется возможным.
Инвентарные временные здания можно разделить на следующие типы:
Применение того или иного типа зависит от объемов и сроков строительства.
Сборно-разборные можно использовать для любых целей.
Одиночные контейнеры используются под санитарно-бытовые, административные, жилые и складские помещения.
Здания передвижного типа (автофургоны) имеют то же назначение, что и контейнерного типа, но их следует применять на стройках с небольшой продолжительностью работ или в качестве промежуточного решения временных зданий в начальный период строительства.
Проектирование и размещение на строительной площадке временных зданий осуществляется в следующей последовательности:
— подготавливаются исходные данные;
— устанавливается номенклатура временных зданий;
— осуществляется расчет мощности (вместимости) временных зданий;
— осуществляется выбор типов зданий и обосновываются принятые решения;
— проектируется размещение и привязка временных зданий на строительном генеральном плане.
Исходными данными для расчета площади необходимых временных зданий являются:
— сведения о состоянии и развитии материально-технической базы и базы стройиндустрии;
— характеристика природно-климатических условий (средняя температура по временам года, продолжительность периода с положительной и отрицательной температурой, преимущественное направление и сила ветров т.п.);
— оснащенность строительных и специализированных организаций набором инвентарных зданий;
— календарный план строительства объекта;
— графики расходования и поставки на строительную площадку основных материально-технических ресурсов и технологического оборудования;
— графики потребности, работы основных строительных машин и механизмов;
— графики потребности в трудовых ресурсах;
— расчетные нормативы для подсобных зданий различной номенклатуры.
Выбор номенклатуры временных зданий, которые предполагается разместить на строительной площадке, в общем случае, принимается исходя из объемов и продолжительности выполняемых работ на возводимом объекте, количества привлекаемых трудовых ресурсов, степени развития района строительства, установленного порядка санитарно-гигиенического и бытового обслуживания работающих, финансовых возможностей подрядчика и т.д.
Для выбора номенклатуры временных сооружений можно использовать рекомендации таблицы 1.5.3.
Рекомендуемая номенклатура временных зданий и сооружений бытовых городков в зависимости от максимальной численности работающих в сутки
| Наименование | Примерное количество работающих, чел. | ||||
| 1. Объекты административного назначения | |||||
| Контора начальника участка | — | + | + | + | — |
| Контора производителя работ | + | — | — | + | — |
| Служебный комплекс | — | — | — | — | + |
| Диспетчерская | — | — | — | + | — |
| Здание для проведения технической учебы | — | — | + | + | — |
| Здание для проведения занятий по ТБ | — | + | + | + | — |
| Место для наглядной агитации, информации и объявлений | + | + | + | + | — |
| Комплекс для проведения собраний | — | — | — | — | + |
| 2.Объекты санитарно-бытового назначения | |||||
| Гардеробная | + | + | + | + | — |
| Душевая | + | + | + | + | — |
| Умывальная | + | + | + | + | — |
| Сушилка для одежды и обуви | + | + | + | + | — |
| Здание для отдыха и обогрева рабочих | + | + | + | + | + |
| Уборная, в т.ч. с помещениями для личной гигиены женщин | + | + | + | + | — |
| Столовая-раздаточная | — | + | + | + | + |
| Буфет | + | — | — | — | — |
| Санитарно-бытовой корпус | — | — | — | — | + |
| 3.Элементы благоустройства | |||||
| Навес для отдыха | + | + | + | + | + |
| Щит со средствами пожаротушения | + | + | + | + | + |
| Фонтанчик для питья | + | + | + | + | + |
| Стенд наглядной агитации | + | + | + | + | + |
| Мусоросборник | + | + | + | + | + |
| Места стоянки личного транспорта работников | + | + | + | + | + |
Обеспечение инженерно-технических работников и рабочих соответствующими помещениями для создания нормальных производственных и бытовых условий является важнейшей задачей разработки каждого проекта производства работ.
Основным источником необходимой информации для решения этой задачи являются графики потребности и движения рабочей силы, отражающие динамику численности и позволяющие определить период и величину максимального насыщения трудовыми ресурсами.
Следует иметь в виду, что помимо рабочих на строительной площадке работают инженерно-технические работники, младший обслуживающий персонал, охрана, служащие. Таким образом, на каждый день общая численность работающих на строительной площадке (Nработающих) определяется суммой отдельных категорий, занятых на строительстве в этот день:
,
где: – численность рабочих;
– численность служащих;
– численность младшего обслуживающего персонала.
Временные сооружения на строительной площадке требуют значительных затрат и используются, как правило, в течение длительного времени, поэтому объемы этого строительства должны быть минимальными, но достаточными для обеспечения нормальных условий как непосредственно исполнителям, так и для выполнения строительно-монтажных работ. Каждое из соответствующих временных сооружений должно выполнять свои функции, обслуживая определенное количество пользующихся этим помещением.
Например, у каждого рабочего должен быть двойной шкаф (для рабочей и чистой одежды) и, соответственно, расчет площади гардеробов должен осуществляться на максимальную списочную численность бригады, звена или всех работников (с учетом отпускников, не вышедших по болезни, прогульщиков и т.п.). Площадь туалета рассчитывается на максимальное число работающих в первую, вторую или третью смену.
Следует иметь в виду, что в последние годы крупные строительные организации приобретают и закрепляют за каждой бригадой индивидуальные переносные (контейнерные) или передвижные временные здания, которые перемещаются с бригадой с объекта на объект по мере окончания работ.
Поэтому расчет может осуществляться для:
— помещений общего пользования;
— помещений индивидуального (бригадного) использования.
Для удобства выполнения расчетов площади временных зданий необходимо подготовить исходные данные и выполнить расчет количества работающих по категориям.
Расчет площади временных помещений, как правило, выполняется в табличной форме (таблица 1.5.4.).
Номенклатура и расчет площади временных сооружений
| № п/п | Наименован. временных сооружений | Норма площади м.кв./чел. | Категории и численность пользующих-ся временн. сооруж. | Площадь по расчету | Тип соору- жения | Размеры м×м | Количество, штук | Принятая площадь, м. кв. |
| Контора | 4,0 | Nитр+Nмоп+ Nслуж 10+3+4=17 | 420-06-3 | 6,0 × 6,9 | 82,4 | |||
| И так далее |
Площадь временных зданий различного назначения( Sтреб )определяется по формуле:
,
q– норма площади соответствующего помещения, приходящаяся на одного человека в м 2 ;
N – число работающих (или их отдельных категорий), пользующихся этим помещением. Временные здания могут быть общего назначения (кабинет по ТБ, проходная, столовая и т.д.) и бригадного (гардеробные, умывальные, душевые и т.п.). С учетом этого, расчет мощности временных зданий может осуществляться:
а) для временных зданий общего пользования – по максимальному количеству работающих в смену;
б) для зданий санитарно-бытового назначения – или на максимальное число рабочих в смену, сутки, или отдельно на каждую бригаду с использованием нормативов площади для таких помещений.
Выбор типов временных зданий в большинстве случаев производится из имеющегося в строительной организации набора типов мобильных (инвентарных) зданий и имеющегося в зоне ее дислокации парка этих зданий по критериям планируемой продолжительности их пребывания на стройплощадке, минимума затрат, а также с учетом природно-климатических особенностей района и зоны строительства.
Для выбора типов существует перечень проектов временных зданий административного и санитарно-бытового назначения.
Из предложенного перечня (в реальных условиях) подбирается несколько типов зданий, удовлетворяющих расчетной площади. Характеристики выбранных типов заносят в расчетную таблицу.
Для принятия окончательного решения по выбору типа зданий требуется сравнить приведенные затраты и учесть продолжительность их пребывания на стройплощадке.
Размещение и привязка временных зданий на стройплощадке
Временные административные и санитарно-бытовые помещения следует располагать около входов на строительную площадку, чтобы рабочие и ИТР могли попасть в соответствующие помещения, а после работы – на улицу, минуя рабочую зону монтажных механизмов.
Душевые, умывальные, гардероб должны находиться от рабочих мест не далее 500 м. Пункты питания должны быть по возможности рядом с бытовыми помещениями.
Расстояние от рабочих мест до пунктов питания:
— не более 300 м – при 30 мин. обеденном перерыве;
— не более 600 м – при 60 мин. обеденном перерыве.
Расстояние от санузлов до наиболее удаленных рабочих мест, находящихся внутри здания, не должно превышать 100 м, а для рабочих мест вне здания – 200 м.
Временные здания допускается располагать группами числом не более 10. Расстояние между зданиями в противопожарных целях и для удобства прохода должно быть не менее 1 метра. Расстояние между группами сооружений – не менее 18 метров.
Временные здания должны располагаться на удалении от ограждения – не ближе 2-х метров.
Проходы к временным сооружениям должны устраиваться шириной не менее 60 см из щебня, гравия или плиток.
Временные здания должны располагаться вне зоны работы монтажных механизмов, как можно ближе к инженерным коммуникациям.
Наибольшая экономическая эффективность применения различных видов временных сооружений будет достигаться, если:
— при продолжительности строительства объекта до 6 месяцев будут использоваться передвижные временные здания;
— при продолжительности строительства до 18 месяцев будут использоваться контейнерные временные здания;
— при продолжительности строительства до 36 месяцев – будут использоваться сборно-разборные временные здания.
В случае продолжительности строительства сооружений более 36 месяцев (промышленные комплексы) целесообразно в первую очередь планировать строительство административно-бытовых сооружений и дальнейшее использование их в качестве временных сооружений (по согласованию с заказчиком).
Дата добавления: 2016-07-22 ; просмотров: 18008 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ
Источник: poznayka.org