Подрядная организация выполнила работы и закрыла их формами кс-2 и кс-3, впоследствие выяснилось что работы были закрыты ошибочно, но подрядчик отказывается их снимать, Что делать в таком случае?
Ответы на вопрос:
Предъявляйте претензии по качеству работ.
Подрядная организация выполнила работы и закрыла их формами кс-2 и кс-3, впоследствие выяснилось что работы были закрыты ошибочно, но подрядчик отказывается их снимать, Что делать в таком случае?
Ирина. доказывайте что закрыли ошибочно. это оч. трудно будет сделать, нужно было внимательно принимать.
предъявляйте акт разногласий по данным формам. посылайте заказным с обратным уведомлением. Соответственно пишите претензию. Далее при отказе в удовлетворении ваших требований — обращайтесь в суд. Вот такая схема действий
интересно, как заказчик просмотрел это при подписании актов? Вы имеете право подать иск, а в суде представьте факты о том, что работы недовыполнены физически либо выполнены некачественно. В этом случае может потребоваться соответствующая экспертиза.
Как отправить электронный акт в ЕИС . ПОДРОБНАЯ ПРАКТИКА 44 ФЗ . Электронное актирование 2023
Если данные работы составляли весь объем работ по договору, то увы, доказывать ошибочность приемки придется уже в судебном порядке, и будет необходима строительная экспертиза объекта.
Если это какой-то этап работ, то вы имеете право не подписывать окончательный акт приемки- работ, а направить претензию по объему работ по всему договору
Составляйте акт разногласий. Если разногласия не будут устранены в ходе переговоров, спор подлежит разрешению в судебном порядке
Принятие работ без возражений не говорит об отсутствии у Вас права предъявления требования по качеству и объему работ. Предъявляйте претензии к подрядчику (что там у Вас конкретно имеется по существу). После соблюдения претензионного порядка обращайтесь в АС с иском.
Указание на ошибочность принятия можно даже не делать (в силу трудности трактовки и аргументации).В случае необходимости ходатайствуйте о проведении экспертизы выполненных работ. Заключение экспертной организации будет иметь большую силу нежели подписанные Кс-2,3. Судебная практика по договору подряда, широка и многогранна. Для получения наиболее детального ответа с перспективами по делу, необходимо изучить имеющуюся документацию (договор, сами Акты, переписка, смета т техзадание и пр.) . Отмечу необходимость предварительной подготовки правовой позиции, перед обращением в суд.
Будут вопросы по существу — пишите в личку)
Почитайте если интересно — http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PSP;n=6;frame=28927
Похожие вопросы
Подрядчик выполнил работы по строительству, заказчик принял работы по акту и оплатил,
Подрядчик выполнил работы по строительству, заказчик принял работы по акту и оплатил, но выяснилось что бетон за зиму промерз и теперь практически не пригоден к эксплуатации заказчик хочет полной переделки работ а денег у подрядчика нет, так как работы непосредственно выполнял субподрядчик. Что грозит подрядчику?
Как строителям сдать работы заказчику
Согласно ст. 723 ГК РФ при выявлении недостатков в выполненных подрядчиком работах заказчик вправе потребовать от контрагента безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, соразмерно уменьшить цену договора либо возместить затраты на устранение недостатков, если право их устранения предусмотрено договором.
При этом Заказчику необходимо доказать наличие недостатков.
Как вернуть ошибочный перевод денег
Заключил договор (25.03.2019) по выполнению работ по замене отопления в новой квартире. По договору подрядчик (управляющая компания) должен был произвести работы, а материалы должен был приобрести заказчик (то есть я) по выставленным техусловиям. По факту все выполняла третья фирма, которая и работы делала и материалы предоставляла.
Рассчитываться надо было так: подрядчику банковским переводом за работу, третьей фирме напрямую за материалы. Но из-за того, что менеджер подрядчика криво объяснил, я перевел оба платежа на счет подрядчику банковским переводом. То есть один из переводов был произведен ошибочно.
По этому поводу было составлено обращение, в котором была просьба вернуть ошибочно переведенный платеж. Но прошло уже 4 месяца, а деньги не возвращаются. Менеджер подрядчика от возврата не отказывается, но по факту ничего не делает. Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию и ускорить возврат денег?
Обращение было письменное или устное? В зависимости от этого нужно предъявлять либо претензию на возврат, либо иск в суд.
В судебном порядке взыскивайте неосновательное обогащение.
Труба была передана подрядчику по накладной м-15,выгрузка, приёмка была на территории заказчика.
Подрядная организация красила трубы на территории заказчика, территория охраняемая. Труба была передана подрядчику по накладной м-15,выгрузка, приёмка была на территории заказчика. При сдаче работ выяснилось, что часть трубы пропала. Заказчик искать трубу отказывается, бездействует. Куда обращаться?
Ну странно: растворилась во времени и пространстве?
Пишите заявление в полицию о краже.
В полицию. После проведенной проверки уже можно будет делать какие-то выводы и взыскивать материальный вред.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Если товар оформлен и принят заказчиком, то исполнитель работ подаёт претензию заказчику о невозможности произвести работы по такой-то причине и возвращает часть денег за невыполненную работу.
Нанять организацию на субподряд
Нашу строительную компанию (субподряд) наняла строительная (подрядная) организация на субподряд.
Договор не заключался. Авансирование не проводилось, смета не предоставлялась. Был предоставлен только дизайн проект, по которому нашей строительной фирмой были выполнены работы. Сумма предложенного УСТНОГО договора была озвучена в в минимальных ценах, обосновывая низкими требованиями к качеству работ.
Работы выполнялись согласно требованием (средний класс).
По окончанию работ и приёмки заказчиком, оказалось, что требования по качеству очень высоки (по которым мы и хотели выполнять работу), заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ, основываясь на некачественно выполненные работы. Подрядчик отказывается производить оплату за проведённые работы и возмещать затраты на покупку материала. Что делать в такой ситуации?
По смете нашей строительной организации сумма сметы составляет 680 тыс. рублей — это по работе. Устный договор был озвучен на 250 тыс. рублей.
Здравствуйте, Артём! Что делать в такой ситуации? Алгоритм действий следующий: передать документы, относящихся к выполненным подрядным работам, юристу, с которым Вами заключен договор поручение о досудебной подготовке исковых требований, их формировании на основании ст.
1102 ГК РФ и представительстве Ваших интересов при судебном разбирательстве спора, в котором обязательно возникнет вопрос о назначении судебной экспертизы для определения объема и стоимости выполненных работ. Таким образом, сложившаяся ситуация представляется трудоемкой, но разрешимой при Вашей готовности на судебные расходы, связанные с установлением размера и взысканием в судебном порядке задолженности за выполненные работы. И ничего иного не поделаешь, поскольку повышенные риски неизбежно влекут за собой расходы по минимизации понесенных убытков.
P.S. Рекомендую разобраться в вопросе оплаты Заказчиком Подрядчику спорных работ, фактически выполненных Вами, как Субподрядчиком.
Наша организация заключила государственный контракт с компанией на проведение ремонтных работ.
Помогите пожалуйста составить претензию Подрядчику. Наша организация заключила государственный контракт с компанией на проведение ремонтных работ. Подрядчик не выполнил работу в срок.
Добрый день, Наталья.
Буду рада помочь Вам. направьте в мой адрес по электронной почте копию договора со всеми необходимыми приложнениями. Составлю претензию в кратчайшие сроки.
Можно ли сделать возврат денежных средств, если у организации на которую перечислены деньги все счета заморожены и долги перед налоговой.
Что делать? Бухгалтер по ошибке перевела денежные средства за выполненную работу Генподрядной организации, Х,а должна была перевести на подрядную организацию Y которая является Контр Агентом и заключен между всеми трехсторонний договор. Можно ли сделать возврат денежных средств, если у организации на которую перечислены деньги все счета заморожены и долги перед налоговой. Все работы выполняла подрядная организация Y . что делать?
Попробуйте подать заявление в Банк о возврате ошибочно сделанного платежа.
Как быть в такой ситуации?
Подрядчик выполнил работы. После проверки выяснилось, что были нарушены технические условия, выданные для проведения этих работ. Срок действия договора истек. Подрядчик написал гарантийные письма, и предлагает расплатиться с ним, а потом доделать работы. Как быть в такой ситуации?
Нужно смотреть условия договора, в нем должен быть прописан порядок устранения недостатков, заказчик кто — физлицо или фирма?
Наша организация выполнила работы, а заказчик закрыл свою организацию и не заплатил нам, что делать?
Обращаться с иском в суд.
В полицию можете обратиться по данной статьи.УК РФ, Статья 159. Мошенничество
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, —
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, —
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, —
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, —
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)
Источник: www.9111.ru
Соотвествие сметы и КС-2. Госстройка.
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, как поступать если акт КС-2 по фактически выполненным работам отличается от сметы? Нужно ли делать дополнительное соглашение на изменение сметы и т.д.?Заранее спасибо)
А что на эту тему написано у Вас в договоре?
В договоре ничего не написано, но наша бухгалтерия заставляет менять смету ( в точности как КС-2) и делать доп соглашение. Я хочу им доказать что это не обязательно, но не знаю как, никаких документов нигде не могу найти.
А еще плюс ко всему застявляют менять смету если допустим в смете заложено 2,93 кг краски, а банка 3 кг, то есть списываем 3 кг, так как 7 грамм мы не можем вернуть на склад. Тоже заставляют менять смету. ((( и так по многим позициям.
А как на изменение сметы смотрит ваш заказчик. Кстати она уже подписана? Цена твердая или приблизительная?А заказчик бюджет?Вообщем вопросов много, а ответов несколько:1. Если смета подписана, её изменять нельзя.2. Если фактические работы оказались больше, заложенных в смету, то смотрим договор подряда и Гражданский Кодекс (примерно в в статью 744).3.
Списание материалов и смета — 2 большие разницы. (Опять же ГК РФ). Вы закладываете в смету нормы расходы материалов по сметным нормам (усредненным), а бухгалтерия списывает по производственным. И как резюме, в Вашем случае при споре со своей бухгалтерией, лучше, как в школе доказывали теоремы, методом от обратного. Пускай они Вам обоснуют на основании каких документов и почему Вы должны менять сметы и т.д. и т.п.
Спасибо за ответы) 1. Некоторые постоянные заказчики возмущаются когда из-за 2-х метров кабеля мы меняем смету.2.Смета как правило уже подписана.3. в договоре есть такие пункты : «2.2. Стоимость работ может быть изменена в случае необходимости изменения состава и объема работ, ставшего очевидным в процессе их выполнения, а также в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, представляемых Подрядчиком, которое нельзя было предусмотреть на стадии заключения договора 2.3. Изменение состава и объема работ, а также стоимости материалов и оборудования согласовывается сторонами путем подписания дополнительного соглашения по настоящему договору. Окончательная стоимость работ по договору определяется Уточненной сметой, составляемой с учетом положений дополнительного соглашения.»А если фактические работы оказались меньше, наша бухгалтерия все равно обязываетнас менять смету»Списание материалов и смета — 2 большие разницы. (Опять же ГК РФ). Вы закладываете в смету нормы расходы материалов по сметным нормам (усредненным), а бухгалтерия списывает по производственным» — а где именно об этом можно найти в ГК РФ?
А вот про это можно:ГК РФ Статья 710. Экономия подрядчика1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
Все что сказал Никеров Александр правильно или почти правильно. Практика показывает немного другое. Виды работ должны полностью соответствовать сметным. А вот объем по этим работам может меняться.
Если в договоре не написано, что сметная стоимость твердая и что оплата будет производиться по фактически выполненным работам, то придется делать доп. соглашение, в котором будут написаны все изменения объемов и соответственно цены. Но если в договоре написано, что подписываться и оплачиваться работа будет по факту, то эти доп. соглашения делать не нужно. Но есть одно «но».
Делать то не нужно доп. соглашения, но и стоимость фактическая не может превышать договорную. Если это произошло, то единственный выход — доп. соглашение. Пример. В смету внесли 100 м трубы, а проложили 50 м, а вот задвижек поставили 4, хотя в смете всего 2. Там меньше, здесь больше, вот и крутимся рядом с договорной стоимостью. Теперь про списание материалов.
Да, действительно, расценка нам предлагает усредненный вариант норм списания, но этот усредненный вариант максимально приближен к действительности, поэтому можно смело придерживаться этих норм. Я это говорю как производственник. И еще.
Бухгалтерия, как правило, дилетант в строительстве, все знания поверхностные, поэтому, Вы должны спокойно, со знанием дела объяснить, что списание производится четко по фактически выполненным работам. И никого не волнует, что краску купили 3 кг, а нужно 2,5. А если бы купили 9 кг? Ваша бухгалтерия ищет легкие пути отчетности, купил и сразу списал. Такого не бывает.
Оставшиеся материалы будут числиться на балансе и со временем спишутся.
Спасибо, Татьяна — 63.То есть правильно ли я понимаю, что :1. Если по факту изменились виды работ, то делаем доп. соглашение.2. Если по факту не изменились виды работ, а изменились объемы либо в большую либо в меньшую сторону и при этом стоимость по договору НЕ превысила сметную, не делаем доп. соглашение.3.Если по факту не изменились виды работ, а изменились объемы либо в большую либо в меньшую сторону и при этом стоимость по договору ПРЕВЫСИЛА сметную, делаем доп. соглашение. И про списание, с краской все понятно, вот другой пример: закупили панели для обшивки лифтов, по смете нужно (с номами отхода) 59,9 м2 (допсутим использовали столько же), но купить такой объем невозможно, можно купить ровно 60 м2, как списать оставшиеся 10 см2. Вот в чем вопрос.
. 7 грамм мы не можем вернуть на склад. как списать оставшиеся 10 см2. Вот это вопросы бухгалтерского учета. Материалы приобретаются банками, листами, мешками и т.д. И бухгалтерам известно, как они учитываются и списываются (также мешками, банками и листами. ).
«Вот это вопросы бухгалтерского учета» — но наша бухгалтерия не вникает в данные вопросы, она заставляет нас все округлять в итоге, а это двойная работа. Ведь мы не знаем какую в этот раз банку краски купит снабжение 5 литров или 25 литров. что же делать? где в бух учете это можно найти?
Списание материалов выполняется на основании М-29. Ставите на перерасход 7гр., подписываете М-29 гл. бухгалтером и руководителем-и вопрос закрыт
1. Да!2. При изменении объемов в большую сторону, даже если и общая стоимость не превысила сметную, все равно надо делать Доп. согл.3. Да!И вообще, не учитывайте изменение объемов в меньшую сторону. Поскольку в договорах 99,9% расчет производится по фактически выполненным работам => сколько сделали(согласно исп.док-ции), столько получили.
Смета может быть не закрыта на 100%.Про списание:Списывать молча, в производстве нет «табу» на превышение норм расхода, поскольку это производство. Нормы — это теория, производственный процесс — это практика.(попросите объяснительную бумажку в конце концов с производителя работ и спишите эти 10см2). А если Ваша бухгалтерия не желает это делать, то пусть вешает эти 10см2 к себе в остатки и носит их в своих отчетах сколько им влезет.
Источник: bricknews.ru