Что учесть при строительстве дома с мансардой

При удачном оформлении помещение легко превратится в уютную жилую комнату. Также возможны другие варианты зонирования пространства под односкатной кровлей, но при этом следует учитывать, что большинство пространства под кровлей использовать будет нельзя – оно окажется слишком низким.

Двускатная мансарда

Этот вариант также представляет собой несложную конфигурацию, которая включает два ската, соединенных коньком. Главное достоинство такой конфигурации состоит в отсутствии сложных расчетов. Главное условие – создание кровли с большим углом наклона.

Вариант двускатной мансарды популярен и за счет удобной практической эксплуатации – зимой на такой кровле не скапливается снег, наледь. Стропильная система двускатки – типовая, поэтому ее легче всего воплотить в реальность.

Ломаная конфигурация – разновидность мансарды с двускатной конструкцией. Здесь выше высота стен мансардной надстройки – это получается благодаря ломаной линии стропильной системы. Пространство помещений увеличивается, при этом вариант хорош и для маленьких, и для больших домов.

Мансарда или двухэтажный дом? Что выгоднее строить?

Однако расчеты для обустройства ломаной стропильной конструкции сложны – специалисты применяют большое количество специальных формул.

Еще более сложны в обустройстве одноуровневые кровли с выносными консолями, однако в результате непростой работы на мансардном этаже получается полноценная квартира из нескольких разных комнат. Кроме того, дом приобретает особенность в виде несимметричной кровли. Конфигурация кровли с одной стороны опирается на вертикаль дома, а с другой – на потолочную плиту. Кровля получается высокой. Проект вряд ли доступен для воплощения своими руками.

Есть еще один малораспространенный вариант двухуровневой мансарды. Проект подразумевает размещение нескольких комнат мансарды на двух уровнях, а также обустройство балкона. Надстройка требует создания сложной стропильной конструкции. Она, в свою очередь, требует правильного просчета нагрузки на вертикали.

Облицовка потолка

Самым популярным способом украшения потолка в интерьере мансарды считается его отделка вагонкой. Если проект дизайна предусматривает в чердачном помещении использование дерева, поверхность потолка вначале рекомендуется обшить листами гипсокартона, а затем стоит приступать к финишной облицовке. Деревянный декор позволяет применять вагонку различного вида. Чтобы придать ей эстетику, можно выполнить покраску досок светлыми или темными оттенками. Чтобы интерьер мансарды не получился скучным, для потолка подойдет комбинированная отделка, состоящая из деревянных вставок и подвесных конструкций, которые нужно обрамлять молдингом.

Мансардная крыша своими руками: подготовка стропил и обрешетки

Монтаж обрешетки зависит от кровли, которую вы будете устанавливать. Чтобы было яснее, давайте разберем несколько примеров, взяв за основу следующие кровельные материалы.

Металлочерепица

В специальной инструкции СНиПе, имеется точный расчет всех данных для установки подобной кровли.

Многое зависит от наклонного угла ската:

• Если уклон минимален, то для монтажа профнастила понадобится сплошная обрешетка, либо ее шаг, не должен превышать 400 мм. Все зависит от выбранной толщины материала;
• Если уклон среднего размера основание монтируется с шагом 300 – 650 мм;
• Когда скат имеет большой наклонный угол, шаг уже составляет до 1000 мм;
• Есть специальные марки профнастила, с повышенной жесткостью, их нужно монтировать с шагом деревянной основы до 3000 или 4000 мм, но только если наклонный скатный угол равен больше 8.

Также в документах сопровождающих кровельный материал производитель указывает необходимые данные для установки основы крыши.

После начинается подготовка материала для обрешетки. Ее количество рассчитывается из размеров будущего ската: ширина, длина, шаг. И это не говоря о расчетах места под печную трубу, дополнительное усиления конька и карниза конструкции. Также в расчеты включаются слуховые окна и вентиляция.

Не стоит забывать, что в процессе монтирования придется обрезать и подгонять деревянные бруски, поэтому к итоговому числу лучше добавить еще процентов 10 материала.

Обрешетка под металлочерепицу

Мягкая кровля

Мягкая кровельная основа состоит из сплошных досок, которые крепятся к стропилам в процессе монтирования крыши. Здесь также различают несколько видов.

Все зависит от выбора кровельного материала:

• Для мягких кровель сплошная;
• Для шифера разряженная.

Естественно существуют определенные правила установки мягкой кровли, вот они:

• Если скатный угол крыши расположен в промежутке от 5 до 10°, тогда кровля имеет вид сплошного настила, применяется специальная водонепроницаемая фанера или доски;
• Когда наклонный угол крыши располагается между 10 и 15°, в этом случае кровля делается из бруса габаритами 45×50 миллиметров и с шагом 45 см;
• Если величина наклонного угла больше 15° для обрешетки применяется брус 45×50 мм, но с шагом 600 мм;
• Для зоны крепления конька монтируют дополнительный брус.

Обрешетка под мягкую кровлю

Требования к устройству крыши

Чтобы ваша крыша прослужила долгие годы необходимо соблюсти обязательные требования к выбору подходящего материала и установке будущей конструкции.

1. Прочность конструкции. Все системные детали, и соединительные места конструкции должны быть жестко установлены, чтобы не деформироваться, даже сдвигаясь с усилием. Конструкция должна получить в своей основе треугольник. Эта форма имеет рамы, они крепятся параллельно друг другу. А жесткая фиксация при их установке гарантирует крыше устойчивость. Но если фермы приходят в движение, конструкция может рухнуть уже на стадии крепления шифера или другого отделочного материала для крыши.
2. Малый вес. Масса крыши должна быть небольшой, из-за этого система стропил, строится из древесного материала. Если итоговый вес кровли приличный, необходима установка металлической основы стропил. Можно взять хвойное дерево, не менее первого сорта, и малой влажностью. Еще обязательно обработать дерево антисептиком и антипиреном, чтобы защитить от огня и вредителей. В этом случае узлы крепления всей системы стропил будущей кровли будут прочными.
3. Важным элементом является и высокое качество будущей деревянной основы мансарды.

ВАЖНО!
Если вы решите устанавливать мансарду на крыше, то лучшим вариантом будет выбор наслонной системы для стропильной основы. Это поможет вам сохранить большое количество свободного пространства, без особых неудобств при установке.. Монтаж мансардной крыши проводится с помощью таких элементов:

Монтаж мансардной крыши проводится с помощью таких элементов:

• Железо;
• Облегченная сталь с оцинковкой;
• Железобетонная конструкция.

Подобное решение поможет укрепить мансарду и разместить дополнительные малые комнаты на крыше. Но следует помнить о весе будущей готовой крыши и ее давление на стены дома.

Преимущества и недостатки мансарды

Основное преимущество – за небольшие капитальные вложения получить дополнительные жилые квадратные метры. Мансарда – конструкция каркасная, а значит, она не тяжелая. И если ее возводят на старый дом, то в большинстве случаев это не отражается на усилении фундамента и несущих стен строения. Если хорошо продумать внешнюю отделку всего здания, то не будет заметно, что надстройка была возведена позже основного дома.

Что касается недостатков, то по способу возведения классическая мансардная крыша сложнее одно- или двускатной. Здесь используется большое количество различных элементов, которые придется подрезать, подгонять под требуемые размеры, что приводит к образованию большого количества отходов.

Видео описание

В видео специалист рассуждает о преимуществах и недостатках домов с мансардными надстройками:

Заключение по теме

Итак, мы постарались разобраться со строительством мансард на старом доме (с проектами мансард, с указанием некоторых важных нюансов сооружения). Дома с такими надстройками сегодня растут, как грибы после дождя. Они популярны, они дают возможность сэкономить на возведении. Главное – проект, в котором учтены все строительные моменты в соответствии с нормами и правилами.

Особенности помещения

Мансарда представляет собой помещение, занимающее верхний этаж постройки или часть чердачного пространства. За счет огромного выбора дизайнерских решений помещение может иметь оригинальную конфигурацию. Особенно красиво смотрится мансарда в планировках деревянного дома с ломаной крышей. Главной особенностью мансарды считаются окна: они отличаются небольшими размерами, но хорошо наполняют пространство светом.

Помимо этого мансардная пристройка характеризуется множеством преимуществ:

Увеличение жилой площади. В результате грамотной организации пространства второго этажа можно получить полноценную комнату, не расходуя при этом денежные средства, которые могут понадобиться при новом строительстве и расширении жилья.

• Хорошая теплоизоляция дома. Утепленные стены и потолок конструкции не пропускают в остальные жилые помещения потоки холодного воздуха.
• Эстетический вид. Мансардный этаж придает зданию красивый завершенный вид.

Основным недостатком данного сооружения является небольшая высота комнаты. Остекление двухскатной крыши обходится дорого, так как для монтажа применяют стекла специального типа. Также для обустройства мансарды требуется установка качественной гидро- и теплоизоляции. Составляя проект чердачного помещения, нужно учитывать ту особенность, что большая часть конструкции будет соприкасаться с улицей. Поэтому второй этаж может зимой переохлаждаться, а летом перегреваться.

Чтобы этого избежать, в отделке стен и потолка необходимо использовать СИП панели и специальные утеплители. Кроме этого мансарда подвергается внешнему и внутреннему воздействию температуры. Теплый и влажный воздух поднимается из жилых комнат дома и оседает на внутренних поверхностях помещения.

Во время проектирования помещения под крышей следует учесть несколько особенностей:

Правильное размещение систем коммуникаций. Их схему и места установок необходимо предусмотреть еще на первом этапе строительства здания.

• Форма комнаты. Размеры и геометрия пространства напрямую зависят от особенностей конструкции крыши.
• Взаимодействие всех инженерных систем в доме и мансарде.

Несущая конструкция мансарды в частном доме

Мансарда и чердак дома очень похожи по своей конструкции. При возведении надстраиваемого сооружения необходимо учесть все погодные условия местности, в которой расположен дом. Надстраиваемый этаж должен выдерживать ветер и давление слоя снега.

Для постройки мансарды лучшего всего использовать наиболее прочные материалы. Такими является металл, дерево или же оцинкованный профиль. При желании можно использовать любые комбинации вышеперечисленных материалов.

Следует учесть, что дерево лучше всего использовать там, где нет электричества, так как сварка в таких сооружениях затруднительна. Перед работой с деревом его обязательно антипирируют. Это огнезащита дерева, она нужна для того, чтобы данный материал не воспламенялся в экстремальных ситуациях.

Разнообразные рамы, колоны и стропила являются несущими конструкциями. Их крепят по периметру наружной стены.

Лучше всего выбирать легкие материалы для силовой конструкции, так как их можно собрать с помощью болтов и заклепок, не используя сварку. Такими являются дерево или оцинкованный профиль.

Для того чтобы иметь представление о том, как строить мансарду, рекомендуется посмотреть видеоурок в соседней вкладке.

Правила организации мансарды в старом доме

Что такое мансарда. Это помещение под крышей дома. То есть над ней, кроме кровельной конструкции ничего нет. Поэтому мансарду можно организовать в любом чердаке в независимости от того, под каким типом крыши он располагается. Главная задача – создать все условия комфортного проживания в мансардном помещении.

То есть должно быть не только красиво и удобно, но зимой тепло, а летом прохладно, не говоря о присутствии необходимых коммуникационных сетях.

Чтобы сделать мансарду на старый деревянный дом или кирпичный, необходимо все тщательно продумать. Во-первых, нужно решить вопрос сооружения прочного перекрытия с укладкой напольного основания. Во-вторых, вопрос утепления крыши. Это две главные задача. После чего можно заниматься прокладкой систем отопления, водопровода и канализации, устанавливать кондиционер, проводить отделку новых помещений.

Несущие балки – перекрытие мансардного помещенияИсточник magima.ru

Полы в мансарде

Если говорим о деревянном доме, то перекрытия в нем сформированы несущими балками из брусов, на которые набиты доски. Деревянный настил обязательно утепляется. Такая же конструкция нередко встречается и в кирпичных домах. Но в большинстве случаев с кирпичными строениями используются бетонные плиты перекрытия, которые также утепляются.

Как быстро сделать полы в мансарде по балкам перекрытия.

1. По уложенным брусам по их нижним краям набиваются так называемые черепичные бруски.
2. Поперек на них укладывают доски плотно друг к другу.
3. Закладывают гидроизоляционную пленку, которая будет выполнять функции защиты утеплителя от влажных паров воздуха, исходящих из комнат частного дома.
4. Между балками на гидроизоляционный слой закладывают утеплитель (минвату или пенополистирольные плиты).
5. Поверх балок укладывают пароизоляцию.
6. Сверху поперек монтируют дощатый пол из шпунтованных досок. Можно использовать фанеру или плиты ОСП, на которые впоследствии уложат напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитку или прочее).

Основная задача производителя работ – сделать пол ровным, прочным, теплозащищенным.

Утепленные полы внутри мансардыИсточник bouw.ru

Если перекрытие дома – железобетонные плиты, то утепление проводят в следующем порядке. Все зависит от того, какой теплоизоляционный материал будет использоваться. К примеру, керамзит:

• перекрытие выравнивается бетонной стяжкой небольшой толщины (3-5 см);
• после высыхания последней вся площадь напольного основания закрывается гидроизоляционной пленкой в виде полос, которые между собой укладываю внахлест со смещением 10-15 см и закрываются скотчем;
• по периметру мансардного помещения укладывают бруски сечением 70х70 или 100х100 мм, их крепят к бетонному полу анкерами;
• в продольном или поперечном направлении укладывают те же бруски с шагом 1-1,5 м;
• в полученную ячеистую конструкцию засыпается керамзит средней или мелкой фракции;
• сверху обрешетка покрывается пароизоляционной мембраной;
• поверх теплоизоляционного пирога по уложенным брускам набивается дощатый пол или плитный, листовой материал.

Если в качестве утеплителя будут использованы плитные теплоизоляционные материалы, то все делается точно также

Единственное, на что необходимо обратить внимание, плотное прижимание плит утеплителя к элементам напольной обрешетки, чтобы не остались мостики холода

Бетонные полы в мансардном помещенииИсточник goodnapolka.ru

Утепление крыши

Если стропильная система крыши, обрешетка и сам кровельный материал находятся в нормальном техническом состоянии, то вопрос строительства мансарды на даче упрощается до минимума. Что для этого нужно сделать:

• в первую очередь все деревянные элементы кровельной конструкции обрабатываются сначала антисептическим составом, после его высыхания антипиренным;
• по стропильным ногам укладывается пароизоляционная пленка так, чтобы она собой в точности повторила конфигурация стропильных ног, как показано на фото ниже;
• после чего между стропилами закладывают утеплитель, на фото ниже это тоже хорошо видно, главное – плотное прижимание материала к торцам стропильных ног;

Как правильно уложить пароизоляцию и утеплитель на мансардной крышеИсточник roomester.ru

• поверх двух уложенных материалов натягивают гидроизоляционную пленку;
• после чего всю конструкцию закрывают плитным или листовым материалом, к примеру, это может быть гипсокартон, фанера, ДСП, ДВП, ОСП и прочее.

Мансардную крышу изнутри закрывают фанерными листамиИсточник stroytvoydom.ru

Строительство мансарды пошагово

После того как проект и все чертежи мансардного этажа выполнены, а также материал для строительства подготовлен, можно приступать к работам. Однако если их готовил будущий хозяин здания самостоятельно, ему все же следует проконсультироваться с опытным специалистом, так как в таком деле важны максимально точные расчеты, тем более если речь идет о возведении надстройки на старое строение.

Схема.

Возведение каркаса

Возведение мансарды своими руками следует начинать с установки мауэрлата на внутренние стороны наружных стен. Как правило, для этого чаще всего используются деревянные брусья, которые могут крепиться на анкера, шпильки или скобы, в зависимости от материала несущих стен. Однако для деревянных и каркасных зданий в установке мауэрлата нет необходимости.

После того как опора возведена, необходимо на нее установить вертикальные стойки, которые могут быть произведены из дерева, металла, либо из пенобетона. Поверх них ставятся поперечные балки с шагом не более 2-х метров. Такое расстояние будет равняться расположению стропил мансардного этажа. Вся конструкция крепится между собой металлическими углами, саморезами или гвоздевыми пластинами и стягивается перемычкой.

Затем следует поставить нижние стропила. Для этого в основании бруса делается паз, чтобы надежно установить на мауэрлат, а верхняя его часть обрезается до нужной длины соответственно с углом наклона.

Следующий шаг при возведении мансардного этажа – установка верхних стропил. Для того чтобы определить правильный угол и центр, данную часть каркаса собирают на земле, а затем закрепляют на конструкции.

Установка стропил.

Установка кровельного покрытия

После того как каркас мансарды установлен, его необходимо накрыть пароизоляционным материалом и зафиксировать металлическими скобами.

Состав кровельного покрытия.

Затем следует на пароизоляционный материал уложить слой утеплителя, при этом не допуская появления щелей между его плитами и стропилами. Его необходимо закрепить с помощью установки поверх обрешетки. После чего она накрывается слоем гидроизоляции, чтобы защитить древесину от влаги, и поверх нее уже укладывается кровельный материал.

Как показывает вышеизложенный материал, строительство мансарды можно осуществить своими руками, помочь в этом деле смогут всевозможные видео, которые без труда можно найти в сети Интернет. Однако не следует полностью им доверять, будет более правильным обратиться за консультацией к опытным специалистам.

Порядок работ с пенопластом

Описанием того, как утеплить пенопластом мансардную крышу, может служить следующий ряд операций:

1. Нарезают листы утеплителя в соответствии с размерами пространства между стропилами.
2. Пенопласт устанавливают на место и фиксируют с помощью монтажной пены.
3. Выполняют монтаж второго слоя пенопласта.
4. Все стыки повторно обрабатывают монтажной пеной.

После этого можно приступать к прокладке коммуникаций и отделке помещения. Хотя схема и выглядит более простой, по сравнению с утеплением мансарды минватой, к качеству работ предъявляются повышенные требования.

Размеры куска пенопласта должны быть примерно на 5-10 мм больше, чем пространство между стропилами, чтобы утеплитель точно вошел на отведенное ему место

Очень важно правильно использовать монтажную пену. Ее задувают в места примыкания утеплителя к стропилам, а также на стыки между отдельными листами

После нанесения нужно подождать около пяти минут, только потом прижимать следующий элемент.

Если на нижней части кровельного пирога уже имеется слой пароизоляции, нельзя прижимать пенопласт прямо к нему, понадобится зазор в 25 мм

Выступившую пену после застывания срезают ножом. Перед тем, как укладывать следующий слой пенопласта, монтажной пеной обрабатывают все края и стыки на уже установленном утеплителе.

Выждав необходимое время, второй слой просто прижимают к первому. Иногда наносят дополнительную пену, чтобы улучшить качество сцепления слоев.

Прилегание слоев пенопласта должно быть настолько плотным, насколько это возможно, а стыки не должны совпадать, чтобы предотвратить утечку тепла и появление конденсата.

После этого все стыки вокруг куска пенопласта повторно задувают пеной. Хорошая герметизация – основное требование при утеплении пенопластом.

Отдельного внимания заслуживает мауэрлат в месте соединения со стропилами. Здесь рекомендуется щедро расходовать монтажную пену, чтобы обеспечить правильную герметизацию этого подвижного элемента.

Пена хорошо реагирует на сезонные изменения размеров в месте, где стропила прилегают к мауэрлату, герметичность соединения при этом не нарушается

Работать с пенопластом проще, чем с минеральной ватой. Использование монтажной пены позволяет выполнить все работы по утеплению мансардной крыши частного дома значительно быстрее. Но не стоит спешить в ущерб качеству.

Если между слоями утеплителя останется зазор, туда проникнет влага, а это со временем может привести к повреждению стропильной конструкции.

Преимущества комнат на мансарде

Устройство мансарды обладает рядом преимуществ при выполнении из деревянных конструкций:

• экологичность – важнейшее достоинство данного типа исполнения;
• при правильной обработке и креплении, долговечность, надёжность и прочность деревянной конструкции не уступает постройкам, выполненным из других материалов;
• за счёт устойчивого уровня влажности создаётся комфортный микроклимат в помещении, который препятствует размножению болезнетворных бактерий, различного рода грибков и плесени;
• экономичность (при правильной обработке и применении качественных пород дерева внутренний интерьер комнаты будет приятно радовать глаз и не возникнет необходимости в применении дорогих отделочных материалов при устройстве мансарды на чердаке);
• простота в сборке каркаса несущей конструкции;
• дом, выполненный из дерева, зачастую ограничен размерами и размещение мансарды под его крышей значительно увеличит его полезную жилую площадь;
• мебель из натурального дерева, деревянные лестницы будут максимально органично вписываться именно в таком варианте исполнения мансарды.

Стоит отметить, что при возведении деревянного дома вес стен и каркаса мансарды не будет оказывать большого давления на фундамент и, соответственно, грунт не будет давать просадку как при использовании более тяжёлых материалов. Также выгодно использовать материалы из ЛСТК. Также немаловажным фактором станет то, что пол мансарды будет одновременно потолком нижнего этажа (зачастую первого), а горячий воздух всегда устремляется вверх. Следовательно, пол мансардного этажа не будет холодным и в такой комнате стает приятно и уютно находиться.

Проявив немного творчества, можно создать красивую и удобную комнату

Одноэтажные и двухэтажные строения

В настоящее время появились споры о том, стоит ли строить жилье с мансардной надстройкой, или лучше отдать предпочтение полноценному этажу. Считается, что мансарда обойдется дешевле. Этот вопрос стоит проанализировать детальнее.

• Уменьшение трат при выборе в пользу мансардной надстройки достигается за счет того, что стенами надстройки служит стропильная система. Однако именно она уменьшает размеры полезной площади, причем существенно. Кроме того, из-за больших теплопотерь мансарду нельзя обустроить без дополнительной изоляции.
• С точки зрения экономии, вопрос выбора между мансардной надстройкой или полноценным этажом не предполагает однозначного ответа. Если выполнять нестандартные скатные системы на мансарде, то вызов мастеров, которые будут делать эту работу, вовсе нивелирует экономические плюсы. Выбирать мансардную надстройку или полноценный второй этаж предстоит скорее из эстетических соображений.

Рекомендации по обшивке мансарды

Для расширения жилой площади загородного дома не обязательно делать дорогостоящую пристройку, порой достаточно обустроить мансардный этаж, и в результате получить дополнительные квадратные метры жилья

Обустройство мансарды имеет свои тонкости и, принимая решение её обустроить, необходимо обратить внимание на следующее:. Утепление крыши

Толщина утеплителя определяется специальными теплотехническими расчётами, но в целом, для северных регионов с зимними температурами ниже -30°C стоит предусматривать утепление толщиной 200 мм, в средней полосе в условиях непродолжительной зимы 150 мм и в южных районах 50-100 мм. Утеплитель нужно подбирать в зависимости от уклона кровли. В случае пологой крыши рекомендуется использование мягких рулонных утеплителей, если крыша имеет крутые скаты, можно рассматривать вариант жёстких матов

Утепление крыши. Толщина утеплителя определяется специальными теплотехническими расчётами, но в целом, для северных регионов с зимними температурами ниже -30°C стоит предусматривать утепление толщиной 200 мм, в средней полосе в условиях непродолжительной зимы 150 мм и в южных районах 50-100 мм. Утеплитель нужно подбирать в зависимости от уклона кровли. В случае пологой крыши рекомендуется использование мягких рулонных утеплителей, если крыша имеет крутые скаты, можно рассматривать вариант жёстких матов.

Материалы для обшивки мансарды. Именно от выбора материала зависят сложность технологии работ и их стоимость. Вариантов обшивки много, и каждый их них имеет свои особенности. Выбрав материал, будет понятно, как обшить мансарду, и какие приспособления для этого необходимы.

Зонирование помещения. Если позволяет площадь мансардного этажа, нужно проводить зонирование. Из нежилого помещения большой площади можно получить несколько отдельных комнат со своим предназначением. Для этого нужно продумать, как и где ставить перегородки

Важно понимать, что в каждом создаваемом помещении для естественного освещения нужно иметь окно.

Пример зонирования мансардного помещенияИсточник yandex.net

Пароизоляция крыши. Наверно, это один из важнейших пунктов в подготовительной работе к обустройству мансарды. Пароизоляционные плёнки имеют функцию теплозащиты и ветрозащиты помещения. Так как стены мансарды выполняют и функцию крыши, нужно заботиться не только об утеплении, но и о пароизоляции.

Утеплив скаты кровли, одев стропильную систему в пароизоляционную плёнку, можно начинать обустройство мансардного этажа. Заключается процесс в обшивке стен мансарды, формировании потолка (при условии пологой крыши) и устройстве пола. Разберём подробно различные варианты интерьеров мансард относительно выбранных материалов обшивки.

Сделать мансардный этаж – Подготовительный этап работ

Подготовительный этап работ, предполагает начать строительство мансардной крыши и подкровельного помещения, с разработки проекта или схем, с рисунками будущей конструкции. Наиболее распространенные варианты кровли, где предусмотрен комфортный мансардный этаж – двухскатная или вальмовая, четырех скатная крыша. Двухскатное сооружение, во фронтонах, позволяет сделать полноценные окна, различных размеров.

Конструкция двускатной мансардной крыши

В случае-же, для внешнего освещения помещений, применение вальмового, четырех скатного варианта, доступна только, установка мансардных оконных проемов. В плане, монтажа элементов крыши и разработки внутренних интерьеров, такая конструкция более трудоемкая. Достигается, заметное снижение вложений, за счет отсутствия фронтонов. Особенно, такая экономия видна, когда вальмовое сооружение, монтируется на кирпичном строение, где стоимость стройматериалов и правильный монтаж стеновых ограждений, сравнительно больше.

Определение форм и размеров кровли

Профессиональное строительство мансарды своими руками, как правило начинается, с определения геометрических форм и размеров кровли. Речь идет, о выборе вида стропильной системы дома (двускатная, вальмовая). После чего, необходимо определиться со скатом – прямой или ломаный.

Однако, надо понимать, что ломаная конструкция, имеет ощутимые недостатки, как высокая стоимость и трудоемкость. Они обусловлены тем, что возникает необходимость, заметного увеличения высоты помещения. Это делается, за счет изменения угла наклона кровли.

Перед тем, как правильно сделать мансарду самостоятельно, требуется рассчитать, на прочность и изгиб, все несущие элементы конструкции. Подобрать оптимальный состав пирога кровли, провести теплотехнические расчеты и разумеется, определиться с материалом. Об этом и другом, подробно пойдет, далее речь.

Мансардная крыша – Основные несущие элементы

Конструкция мансардной крыши включает, следующие основные несущие элементы:

Стропильные ноги. Они передают основную нагрузку, веса кровельного покрытия, на несущие стены, жилой постройки. Оптимальное сечение подбирают, в зависимости от угла наклона, пролета, шага и расчетной нагрузки. Правильно выполнить подобный расчет, сможет только настоящий профессионал, грамотный инженер-строитель.

В основном, для частного строительства, используют стандартные, примерные значения. Выбирая эти параметры, рекомендуется все-же, предусмотреть небольшой запас.

Нарожники – стропильные ноги, которые с одной или двух сторон, опираются на накосные. Расчет сечения производят, так-же, как и для стропил.

Накосные ноги – приспособление, которое используется в вальмовой крыше. Элемент служит, должной опорой для нарожников. Оптимальное сечение определяют, в зависимости от нагрузки и пролета. Оно, в любом случае, должно быть больше, чем у стропильных ног.

Мауэрлат. Элемент конструкции, который служит, должной опорой для стопил и передает, распределяя равномерно, нагрузку от кровли на стены. Правильное решение, выбрать сечение, с наиболее приемлемым размером: 100 на 100 или 150 на 150 мм. Точные параметры, зависят от сложности объекта. Монтировать мауэрлат, в каркасных и деревянных домах, не нужно.

Так как, в этих строениях, его роль играет верхний венец стен или обвязка.

Ригель – обыкновенный брус, который, как и указанные выше, является опорой для стропил, но уже в верхней части сооружения. Ригель, как правило, монтируется в коньке кровли или, в случае ломаной конструкции, на изломе ската. Сечение определяется, в зависимости от условий назначения. Из рекомендуемых значений, применяют размер бруса, 200 на 200 мм.

Подкосы, стойки, схватки. Предназначение этих, дополнительных приспособлений, является раскрепление и нивелирование нагрузки, на основные элементы конструкции, а также, служат для уменьшения сечения несущих сооружений. Сечение, подобных дополнений, чаще всего выбирается конструктивно

Немаловажно, при этом, учитывать и удобство фиксации изделия.

Строительный материал для мансардной крыши

Красивая мансардная крыша своими руками, подразумевает в начале, подбор сечений всех элементов каркаса кровли. Строительный материал, для возведения кровли, подбирается с учетом, следующих условий:

§ Переделываем чердак под мансарду: отделка стен

Для черновой отделки стен используют гипсокартон. Если в дальнейшем планируется устройство вертикальных стенок или встроенных шкафов в нижней зоне подкровельного пространства, то для обшивки подойдут «потолочные» гипсокартонные листы толщиной всего 9,5 мм (от $4 за лист 1200 × 2500 мм) . Однако стены рекомендуется облицовывать более солидным гипсокартоном – толщиной 12 мм. К тому же черновую отделку часто выполняют в два слоя.

Согласно нормативным требованиям, перед облицовкой стен монтируют электропроводку и пр. коммуникации. В обшивке обязательно делают отверстия под розетки и выключатели. Гипсокартон прикручивают саморезами, расстояние между которыми не должно превышать 16 см. Между гипсокартонными листами оставляют зазор 6-8 мм.

В дальнейшем стыки грунтуют, проклеивают серпянкой (особой сеткой) и шпаклюют. Когда шпаклёвка высохнет, швы шлифуют наждачной бумагой. В результате получается совершенно ровное основание под чистовую отделку – покраску, оклеивание обоями. Возможна также облицовка керамической плиткой.

Правда, в этом случае надо использовать влагостойкий гипсокартон или гипсоволоконные плиты. Перед отделочными работами стены покрывают соответствующей грунтовкой.

1. Монтаж обшивки начинают с потолка. Листы гипсокартона прикручивают к планкам саморезами.

2. Листы укладывают со сдвигом на 25 см друг от друга. Саморезы прикручивают с помощью шуруповёрта или дрели со специальной насадкой – ограничителем глубины хода, что обеспечивает одинаковое положение головок (почти заподлицо с поверхностью обшивки). Для удобства используют самодельную подпорку, которая удерживает лист в наклонном положении.

3. Выступающую кромку горизонтального откоса подгоняют рубанком под обшивку.

4. Используя вспомогательную доску, размечают заготовки и по разметке раскраивают вертикальные откосы.

5. Саморезами крепят вертикальные и нижние горизонтальные откосы. Углы укрепляют уголковым перфорированным профилем.

Источник: nikastroy.ru

Второй этаж каркасного дома – мансарда или полноценный?

Если у вас есть загородный дом, то вы наверняка не раз задумывались о превращении чердачного помещения в уютную мансарду. Это прекрасная альтернатива строительству второго этажа. Мансарда своими руками позволит значительно расширить жилую площадь, увеличить количество комнат, изменить внешний облик дома. Ее можно использовать как кабинет, детскую, обустроить зимний сад, место для посиделок с друзьями… Как построить мансарду и воплотить в жизнь эти мечты — читайте в данной статье.

Строительство мансарды своими руками: этапы

Для того чтобы мансардный этаж стал функциональным, его необходимо построить или переоборудовать. Постройка мансарды — сложный технологический процесс, требующий точных расчетов, это под силу далеко не каждому. Возведение мансарды состоит из таких этапов:

Мансарда (88 фото): что это такое, что выбрать – мансардный или полноценный второй этаж, внутренние проекты обустройства из двускатной крыши

• составления проекта мансардного этажа;
• демонтажа старой кровельной системы;
• укрепления стеновых конструкций;
• утепления и гидроизоляции помещения;
• строительства торцевых стен;
• возведения кровли мансардного типа.

Мансарда – общие понятия

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Согласно СНиП мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель.

По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Как было

Если устройство старинного дома с мансардой подразумевает, что ее пол опирается на деревянные балки потолочного перекрытия первого этажа, то в моем случае основой стало железобетонное плитное перекрытие размером 6х12 метров, опирающееся на несущие стены из инкерманского камня (местного белого известняка).

В остальном на момент начала строительства дом выглядел так:

• Крыша — односкатная шиферная, с уклоном примерно 1:10. Уклон ската был ориентирован вдоль длинной стены дома. С двух боковых сторон кровля была ограничена двумя более высокими соседними строениями, примыкающими непосредственно к стенам;
• Стропильная система — сварная конструкция из стального уголка размером 50х50 мм с уложенной поверх него обрешеткой из доски;
• Утепление перекрытия — насыпное, примерно 100 мм металлургического шлака.

Полноценный вход на чердак отсутствовал ввиду его небольшой высоты (в верхней точке кровли — около 1,2 метра). Словом, все, что выше перекрытия первого этажа, предстояло снести полностью.

Особенности мансарды

Помещение на чердаке, стенами которого (полностью или частично) служит наклонная крыша, носит название мансарды. Она пригодна для постоянного проживания. Делая выбор в пользу этого варианта, люди, прежде всего, желают сэкономить как на материалах, так и на самом строительстве. Преимущества:

• Максимально эффективно используется все пространство строения.
• На чердаке не будет годами копиться пыль и грязь.
• Помещение хорошо освещается, ведь наклонные мансардные окна пропускают больше солнечного света.
• Повышается энергетическая эффективность дома.

Скошенные потолки придают мансардному помещению изюминку, делают неповторимым. Мансарду можно сделать в уже готовом строении, причем работы осуществляются без выселения хозяев. В числе недостатков — помещение теряет полезную площадь из-за скошенных стен.

Из-за наличия наклонных поверхностей существуют ограничения на расстановку мебели. По всему периметру находятся зоны, в которые нельзя поставить шкаф либо стол.

Мансардные помещения требуют качественной шумо- и гидроизоляции. Дом остается без чердака, который обычно используется в качестве кладовой. Мансарда сложна в исполнении, строить ее должны высококвалифицированные мастера. Да и не всем людям нравиться жить в помещениях со скошенным стенами, многие чувствуют себя там неуютно.

Чердак ли это?

Многие считают, что мансардный этаж – это чердак, который используется как жилое помещение. И они частично правы. Но если строить коттедж или частный дом с мансардой, согласно всем строительным нормам, то различия между ними будут существенными.

Чердак в доме далеко не бесполезен. Он удобен для контроля и ремонта каркаса или покрытия крыши. Естественная вентиляция пустующего пространства поддерживает оптимальные температурные условия для стропильной конструкции, перекрытия и кровли. Но это нежилое помещение.

При проектировании же мансарды архитектор должен прорабатывать следующие технические моменты.

• В этом помещении, не менее половины от всей площади этажа, высота от пола до наклонного потолка не должна быть меньше 2,5 метров.
• В мансарде должна быть предусмотрена принудительная система вентиляции.
• Гидроизоляция и утепление этажа будет существенно отличаться от более простого чердачного варианта.
• В кровле должны быть предусмотрены специальные окна.
• Тщательно просчитывается конструкция многоскатной и высокой крыши.

Несмотря на некоторую сложность возведения мансардных этажей, малоэтажные постройки с такой архитектурой имеют немало своих почитателей. Основные преимущества:

• Более низкая стоимость строительства и меньшие сроки ввода в эксплуатацию.
• Лучшая освещенность мансардного помещения, за счет наклонных окон.
• Меньшая площадь остекления оконных проемов.
• Необычный и элегантный внешний вид.

В некоторых случаях дома с мансардой строить не рекомендуется. Надстройка может создавать значительную нагрузку на стены и фундамент. Не надо забывать и про возможные разрушительные природные воздействия – снег, ветер и землетрясение. И если постройка возведена из легкого пористого материала, то последствия могут быть плачевными.

Мансардные окна

При планировании мансарды стоит учитывать рекомендации СНиПа. Они рекомендуют площадь окон делать не меньше 10% от площади пола. Так что если мансарда будет разделена на несколько помещений в каждом должно быть окно.

Устройство мансардных окон в крыше

Из всех приведенных на фото способов устройства окон в крыше с мансардой, проще всех реализуется наклонная установка. При этом необходимо обеспечить должную степень гидроизоляции примыкания, а также использовать специальные модели с усиленной рамой и армированным стеклом — нагрузка на поверхность бывает значительной.

Плюсы наклонного мансардного окна:

• большее количество света, не такие резкие границы света и тени;
• поверхность крыши остается ровной, не усложняется ее рельеф;
• относительно легкая установка.

Чем круче наклон относительно пола, тем меньше должна быть высота окна

Ширина рамы окна должна быть на 4-6 см меньше, чем шаг между стропилами. Тогда его легко можно будет установить, не нарушая строение каркаса. Если окно буде шире, необходимо делать усиленную балку над ним, рассчитать нагрузку.

Если нужно иметь большее по площади окно, проще поставить два нешироких рядом. Смотрятся они ничуть не хуже, чем одно большое, а проблем будет меньше.

Два окна рядом смотрятся ничуть не хуже, чем одно широкое

При установке окна-дормер геометрия крыши усложняется: появляется ендова сверху и по бокам. Из-за этого стропильная система становится более сложной и при планировании и при сборке. Возрастает также сложность укладки кровельного покрытия. Все ендовы — места самого вероятного появления протечек. Потому тут необходимо все делать очень тщательно.

В регионах с большим количеством снега желательно над такими окнами устанавливать снегозадержатели: чтобы при резком сходе их не снесло.

Устройство вертикального окна-дормера в мансардной крыше

Плюс такого окна: возле него можно стоять в полный рост. Но света они пропускают меньше, сложнее становится рельеф и крыша становится более проблемной.

Утопленное окно обычно используют, если делают через него выход на балкон. В других случаях такой способ устройства — не лучший вариант: света попадает мало, тени получаются очень глубокими, что для глаза утомительно, геометрия тоже становится сложнее, хотя и не в такой степени, как в предыдущем варианте.

Самый простой способ — сделать окно в торцевой части мансарды. В этом случае не нужна усиленная рама или армированные стекла. Вполне достаточно просто качественных стекол. Именно этот вариант чаще всего можно увидеть на дачных мансардах: это самый недорогой вариант, который запросто реализуется своими руками.

Об устройстве двухскатной крыши читайте тут.

Площадь комнаты

Если посмотреть на стандартный этаж, то у него, как правило, нет скошенных углов, а стены всегда ровные. Это дает возможность визуально увеличить полезную площадь комнаты.

Однако если вы ищите, как сделать второй этаж в частном доме, то наверняка уже обратили внимание на то, что помещение в виде мансарды в случае правильного проектирования также может стать не только комфортным для всех членов семьи местом, но и функциональным.

Например, при выполнении скосов – совсем не обязательно выполнять их прямо от самого пола. Можно обустроить крышу купольного типа и сделать скосы не небольшой высоте.

Расчет площади мансардного этажа

Необходимо учитывать взаимосвязь всех параметров мансардного помещения: габариты, высоту, угол наклона и площадь. Согласно СНиП высота потолков должна составлять как минимум 2,5 метра.

При планировке мансардного этажа в доме важно учитывать, как соотносится реальная площадь и полезная. С учетом строительных норм, при проведении расчетов следует принять во внимание габариты мансарды, используя такие исходные данные, как:

• уклон 30° – уровень узкой части наклона составляет полтора метра;
• наклон 45° – 1,1 метр;
• от 60° – 0,5 метра.

Чтобы определить площадь мансарды, когда высота меньше, следует общую площадь умножить на понижающий коэффициент 0,7. Минимальный уровень стен при 30° будет равен 120 см, при 45–60° – 80 см, если уклон составляет более 60°, норматива для уровня стен нет.

Для большей наглядности рассмотрим, как определить площадь для крыши, наклон которой равен 45°.

Пп = A * L + 2В * 0.7 * L = L * (A + ), в нашей формуле

Второй этаж под крышей: Поэтапная отделка второго этажа частного дома. Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото конструктивных решений – 115 фото как построить стильный и практичный второй этаж дома

Пп – площадь поверхности пола,

А и В – ширина пола (высота от 110 см и 80 см),

0,7 – понижающий коэффициент, если высота меньше минимально допустимой.

Чтобы сделать правильно планировку мансардного этажа, важно точно выполнить все расчеты. Для этого рекомендуется использовать специальные онлайн-программы, которые созданы для проектировщиков. Так вы упростите себе работу и исключите возможность совершения ошибки.

Мансарда, полуторный этаж или все два — что лучше для дома из бруса?

Одноэтажный дом из бруса — уже давно не самый популярный вариант в частном строительстве.

Сегодня брус доступен повсеместно и стоит совсем недорого, поэтому те, кто выбирают его, стараются строить, что называется, с запасом.

Впрочем, есть и желающие добиться максимальной экономии, которые рассматривают самые различные варианты достижения своей цели.

Поэтому дискуссии на тему того, какой сделать второй этаж дома — мансардный, полуторный или полноценный, не утихают. Тем более что брус — очень простой в обращении материал и с его помощью легко реализовать любой архитектурный изыск.

Мансарда

Мансардой называется ярус под крышей, форма и высота которого зависят от её конструкции. Некоторые утверждают, что мансарда — не что иное, как обычный чердак, которому придали божеский вид.

Но это совсем не так. Существуют специальные строительные нормы, которые регламентируют строительство коттеджей и частных домов с жилыми зимними мансардами.

В частности, здесь отдельно прорабатываются такие моменты, как:

• конструкция стропильной системы;
• расстояние между полом и наклонным потолком;
• оборудование отдельной системы вентиляции;
• изоляция (в данном случае используется сложный многослойный «пирог»);
• размеры и расположение окон.

Как видно, строительство брусовых домов с мансардным этажом связано с определёнными хлопотами, но у такого варианта есть и немало преимуществ. Основные — это:

• обустроить мансарду дешевле и быстрее, чем отстроить полноценный второй этаж с чердаком;
• за счёт наклонных окон естественное освещение в мансардных помещениях гораздо лучше;
• достигается дополнительная экономия за счёт уменьшая площади остекления окон;
• выигрыш в эстетичности.

Однако, важно помнить следующее: если планируется строительство полноценной зимней мансарды, это нужно закладывать ещё на стадии проекта. Ведь такая надстройка будет тяжелее и массивнее обычного чердака, а значит фундамент подвергнется большей нагрузке.

Полуторный этаж

Так называется конструкция с собственными наружными стенами, которые однако, не дотягивают до полной высоты стен первого этажа.

Обычно она колеблется в пределах 1–1,5 м.

Тип кровли в данном случае полностью идентичен тому, что используется при обустройстве зимней мансарды, поэтому полуторный этаж ещё часто называют «полумансардой».

Чем выгоден такой вариант? В целом полутораэтажный дом является неплохой альтернативой двухэтажному. Его основные плюсы — это:

• экономия строительных и расходных материалов;
• максимум полезной площади при минимальных затратах;
• нет нужды тратиться на специальные наклонные окна;
• возможность использовать более лёгкий и дешёвый фундамент;
• больше полезного пространства, чем в обычной мансарде.

Деревянный брус — идеальный материал для реализации полуторного этажа.

Он прочен и очень удобен в использовании, поэтому все работы выполняются быстро и без заминок. Минусов у такого решения практически нет.

Разве что некоторых может смутить недостаточная высота помещения по периметру.

Двухэтажный дом

Полноценный второй этаж — это ярус с прямыми наружными стенами, которые доходят до крыши или стропил.

В отличие от мансарды или полуторного этажа, высота комнат везде одинакова, а от чердака их отделят потолочное перекрытие.

Несмотря на необходимость в более массивном фундаменте и больший расход строительного материала, классический двухэтажный дом из бруса обладает такими безусловными преимуществами, как:

• прямые высокие потолки;
• возможность установить большие окна;
• выигрыш в жилой площади;
• большая общая кубатура комнат;
• есть нежилой чердак, который можно использовать как вспомогательное помещение;
• экономия средств за счёт использования простой кровли без дорогой многослойной изоляции.

Этот вариант будет идеален для тех, кто в первую хочет получить максимум полезной площади.

На чём же всё-таки остановить свой выбор

На самом деле, с практической точки зрения, все варианты хороши. Главное — это разработать грамотный проект, использовать качественные материалы и привлекать к делу только высококлассных специалистов.

Впрочем, опытные застройщики всё-таки настаивают на том, что мансарда и полуторный этаж хороши на юге и в центральной части России.

В условиях же северного климата проще сделать обычный второй этаж с чердаком, поскольку смонтировать грамотную изоляцию мансарды в этом случае будет сложно и дорого. Хотя в целом это уже дело вкуса.

Выбор проекта дома, который был бы идеальным для всей семьи — трудность, подстерегающая каждого будущего домовладельца. И многие допускают распространённые ошибки …

Предварительное планирование строительства сруба сделает конечную цель более ясной и осязаемой, а точное следование составленному плану позволит избежать многих …

Понятие «точка росы» у желающих построить каркасный дом всегда вызывала множество вопросов. Обычный человек вряд ли знает, что это такое. Зачастую с данным понятием …

Как узаконить чердачное помещение

Жилищное законодательство ( ЖК РФ) содержит интересное определение общего имущества. Под ним понимаются помещения, которые не являются непосредственными частями квартир: лестничные площадки, подвальные помещения, лифтовые конструкции и чердаки. Предназначение таких «пространств» — обслуживание этажей.

Чердак представляет собой нежилое помещение, расположенное над последним этажом. Размеры чердака соответствуют площади последнего этажа. Ответственность за общедомовое имущество несет управляющая компания или ТСЖ (возможно, что оба сразу), однако само по себе право собственности «распределено» между всеми жильцами многоквартирного дома.

Чердачное помещение лишним не будет. Вопрос в другом: кто имеет право на приватизацию? Ответ лежит на поверхности: жильцы последнего этажа – лица, имеющие право на присоединение технического этажа. На деле не все так просто.

Согласно положениям ЖК РФ, собственники всех квартир в равной мере обладают правом владения и пользования технических помещений.

Чтобы приватизировать чердак, придется основательно «попотеть», так как присвоение объекта повлечет за собой соответствующее уменьшение площади других жильцов. Предстоит целая реконструкция, требующая согласия всех собственников, внушительного пакета документов и финансовых затрат.

Отсутствие согласия равносильно такому явлению, как самозахват, который повлечет за собой ответную реакцию уже не от соседей, а со стороны государства.

Порядок действий

Если амбиции и готовность к делу никуда не исчезли, то приватизация чердака над квартирой может стать реальностью.. Пошаговая инструкция:

1. проводим собрание жителей многоквартирного дома. Альтернативный способ: хождение по соседям и сбор подписей. ТСЖ – хороший помощник в таком вопросе. Разумеется, если товарищество само в нем заинтересовано;

Какой этаж считается мансардным по снип

Принять и ввести в действие с 1 июля 2001 г.

представленное Управлением технормирования Госстроя России Изменение № 4 к государственным строительным нормам и правилам «Общественные здания и сооружения» ( СНиП

02-89*), разработанное ГУП «Институт общественных зданий».

«В помещении с наклонным потолком (кроме помещений мансардного этажа) и с разными (ступенчатыми) по высоте частями высота в любой части помещения должна быть не менее 2,5 м.

Мансарда — это украшение любого загородного дома и не только. Наличие мансарды позволяет сделать помещение светлым, солнечным, наполненным воздухом.

Мансардным этажом по нормам СНиП считается этаж в чердачном помещении с образованием скатной или ломаной крыши, если линия пересечения плоскости фасада и крыши менее 1,5 метра, то это просто чердак.

По своему функционалу, мансарда. прежде всего, дополнительная площадь, которая позволяет заменить полноценный двухэтажный дом.

Одноэтажный коттедж плюс мансардный этаж, это выгодное вложение средств, т.

к. стоить он будет дешевле.

Компания «СОМЭЙ-Владимир» предлагает полный спектр кровельных работ. Мы производим ремонт кровли. монтаж, работаем с мягкой кровлей, рулонной, скатной кровлей, мембранной и т.

д. Стоимость кровельных работ Вы можете узнать на нашем сайте.

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши.

при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП.

Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров.

Кровельные Решения

Мансардные квартиры: плюсы, минусы и особенности

Многие люди ассоциируют мансарды только с верхними этажами частных домов, но в действительности ситуация складывается абсолютно другим образом. Мансарда может быть полноценным жильем с многочисленными удобствами, которое может порадовать высоким уровнем комфорта и многочисленными перспективами инвестирования.

Описание мансардных квартир

Главное отличие – это конструкция мансардной квартиры.

1. Фасад жилья создан поверхностью кровли, которая может быть наклонной или ломаной.
2. Высота мансарды в самой верхней точке не должна быть меньше полутора метров.
3. Мансарды должны оживлять внешний вид здания. В большинстве случаев крыши домов не рассчитаны для проживания людей, но мансарда становится приятным исключением.

В настоящее время формы исполнения мансард приятно удивляют: треугольные, ломаные. Более того, помещения могут занимать не всю площадь здания, а только территорию пристройки. Для создания дополнительных укреплений предполагается возможность использования колонн, перегородок, стенок. Основание может быть выполнено из натурального дерева, металла или железобетона. Чаще всего мансарды представляют собой часть коттеджей и шале.

В каждом случае конструкции делятся на две части:

1. Вертикальная часть должна представлять собой продолжение основных этажей. Для крепости конструкции предполагается использование того же материала, что и для остальных частей помещения.
2. Наклонная часть является следующей. Традиционно она представлена крышей, которая может быть полностью или частично плоской.

Размеры вертикальной и наклонной части всегда определяются габаритами, площадью пристройки.

Мансардный этаж: преимущества

В большинстве случаев люди отмечают меньшую стоимость квадратного метра площади мансардного этажа, но такие разговоры оказываются излишне преувеличенными. Основой экономии является следующий аспект: для стен мансардного этажа, которые выполняются из каркасной конструкции, принято использовать стропила крыши, причем для наружной обшивки стен применяется кровля здания. Более того, стены скошенной формы могут уменьшать площадь перекрытия, а также крыши над мансардным этажом.

Экономия определяется объемом использования каркаса из стропил. Таким образом, экономия гарантируется только благодаря стоимости каркаса, наружной обшивки и минимальной площади участков кровли, перекрытия над мансардным этажом. Все это приводит к тому, что нежелательно проводить сравнение стоимости строительства каркасной мансарды с традиционным этажом, выполняемым из других стеновых материалов.

В стандартную скатную крышу разместить даже мансардные этажи невозможно, потому необходимо реализовывать иной подход, несмотря на то, что экономия уменьшается и сводится практически к нулевому показателю.

Экономия будет проявлена только, если мансардная квартира будет небольшой. В другом случае специфика строительных мероприятий не позволяет рассчитывать на желаемый результат.

В обязательном порядке нужно использовать принудительную вентиляцию, так как только при таком раскладе можно рассчитывать на создание комфортных условий в помещении.

Еще один аргумент – это наличие неординарной кровли, которая отличается увеличенной высотой и специфической формой. Многие люди уверены в том, что здания благодаря такой конструкции сразу же смотрятся привлекательно, оригинально, выразительно. Более того, спальни, которые могут порадовать наклонными стенами, а также окнами, сразу же приобретают элегантность, изысканность.

Современная архитектура стремительно совершенствуется и развивается, потому нужно рассчитывать на модные тенденции, которые оказываются разнообразными. Возможно, будущее все-таки остается за мансардными окнами.

Итак, нужно подвести итоги для установления точных преимуществ.

• Мансардный этаж позволяет увеличивать жилую площадь.
• На мансардном этаже предполагается возможность для сохранения тепла и создания благоприятного микроклимата.
• Мансардный этаж придает лаконичность и завершенность виду здания.
• Строительные мероприятия могут проводиться без использования тяжелой техники.
• Мансарда создает неординарный интерьер в квартире.
• Стоимость мансарды все-таки будет ниже, чем в основном жилом здании.

Мансардный этаж: недостатки

• Скошенная крыша не позволяет в дальнейшем реализовывать архитектурные задумки.
• В мансарде отсутствует дополнительная площадь над кровлей, в результате чего сохранение тепла в помещении оказывается затруднительным.
• Для строительства мансард требуются специальные окна, которые обладают повышенной стоимостью.
• Зимой может накапливаться снег не только на крыше, но и на окнах. Для чистки поверхностей нужно сотрудничать со специализированными службами.

Только в индивидуальном порядке можно решить, следует ли создавать мансардную квартиру или лучше отказаться от такой идеи.

Возможно, в будущем мансардные квартиры будут становиться все более востребованными.

Перекрытия – расходы

Если дом одноэтажный, перекрытия потолка можно сделать тонкими, по ним никто не будет ходить. Если же строится мансарда, на материал для перекрытий придется затратить больше средств.

Наружная отделка – незначительная разница

В плане наружной отделки расходы считают по тому же принципу, что и для утепления. То есть, если разница и будет, то не слишком большая.

Окна – незначительная разница или экономия

Рассмотрим ситуацию с окнами. Некоторые считают, что с мансардой окон становится больше. Но стоп, в данном случае окна с первого этажа «переносятся» в мансарду. То есть, их общее количество остается тем же или даже уменьшается – зависит от планировки.

Коммуникации – под вопросом

Что касается инженерных коммуникаций, то площадь дома не меняется, соответственно, не меняется и общая протяженность проводки, количества выключателей, труб отопления. При грамотном обустройстве отопительной системы уменьшается количество радиаторов в мансарде, за счет циркуляции теплого воздуха.

Лишние расходы будут в том случае, если в мансарде планируется второй санузел – нужна дополнительная сантехника, увеличивается протяженность водопровода и канализации.

Лестница – дороже

А вот наличие лестницы однозначно делает строительство дороже. Плюс – уменьшается полезная площадь дома, для многих это критично.

Таким образом, строительство дома с мансардой может быть дешевле одноэтажного здания, если есть такие факторы: отсутствует санузел в мансарде; второй этаж возводится из недорогих материалов, и стены не нуждаются в утеплении; в обоих случаях подразумевается утепление кровли, в некоторых случаях стен, наружная отделка стен.

Стоит помнить, что рассматриваются варианты домов с одинаковой площадью и количеством помещений. Естественно, при изменениях в планировке затраты меняются, как в большую, так и в меньшую сторону.

Что же касается обслуживания домов, то в этом плане нет принципиальной разницы – при условии грамотного расположения коммуникаций и рационального выбора отопительного оборудования.

Расчет кровельного покрытия

Расчет площади крыши необходим нам для точного расчёта необходимого количества кровельного материала.

Для того чтобы произвести расчет требуемого материала следует знать размеры материала, а также способ крепления его между собой.

Рассмотрим самые распространенные:

• Керамическая черепица. Расход на 1 около 10 шт.;
• Металлочерепица. Длина может быть любой, ширина — от 1190 мм;
• Профнастил. Длина любая, ширина — от 750 до 1100 мм.;
• Ондулин. Длина 2000 -2400 мм. Ширина 950 — 1250 мм
• Мягкая кровля шинглас. Длина от 317 мм. Ширина 1000 мм.

Пример расчета для металлочерепицы

Покупать кровельный материал следует с запасом в 7-8 % от общей площади.

Строительство мансардного этажа (мансарды)

Как полезная площадь мансарды зависит от угла наклона крышиПрежде чем приступить к строительству нужно создать проект мансардного этажа. Проект можно сделать самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Отметим, что строительство мансарды своими руками вполне по силам каждому. А вот учет всех определяющих факторов и расчет нагрузок осуществить без специальных знаний довольно трудно.

Для начала выясним, что влияет на проект мансарды.

Выбрать внешний вид мансардной крыши довольно сложно, т.к. на это влияет ряд факторов:

• визуальный эффект. Прежде всего, в расчет берутся субъективные ощущения. Окончательный выбор может пасть на другую модель, но стартовая отметка находится здесь;

• жилая площадь. Стропильная система двухскатной крыши «крадет» площадь и создает «глухие» зоны, а вот вальмовая крыша позволяет использовать почти все пространство мансардной надстройки;

• финансовые возможности. Односкатная крыша – наиболее дешевый вариант;

• кровельный материал. Некоторые виды кровельного материала могут применяться в том случае, если выдержан определенный угол уклона крыши. Например, для черепицы угол должен составлять не менее 25о, а для профнастила ПК-100 (высота волны 100 мм.) достаточно 3-4 о;

• общая архитектура здания;

• ветровая и снеговая нагрузка. Снег должен сползать с кровли;

• состояние несущих стен и фундамента. О состоянии несущих стен можно судить после визуального осмотра. Наличие трещин говорит о проблеме. Использование пористого материала при строительстве дома снижает способность стены выдержать нагрузку, создаваемую мансардой. Судить о фундаменте сложно. Но зная его вид и то, какие материалы и технология использовались при его строительстве можно рассчитать, какую нагрузку он способен выдержать;

• устройство внутренних коммуникаций и простота подключения к ним;

• выбор окон. Установка специальных мансардных окон (наклонные окна – сдвижные, поворотные, раздвижные) осуществляется непосредственно в стропильную часть. Они более дорогие, но позволяют обеспечить лучшую вентиляцию. Чтобы установить вертикальные окна нужно строить стены или фронтоны. Площадь поверхности светопропускающих конструкций должна составлять не менее 12,5%;

• выбор материала для строительства. Наиболее дешевым и популярным вариантом выполнения работ является применение дерева. Технология каркасного строительства достаточно проста. Ошибочно считать, что возводить деревянный мансардный этаж недопустимо. Согласно СНиП 21-01-97 использование деревянных конструкций при строительстве мансардного этажа допускается при должной обработке древесины и высоте здания до 75 м.

• сложность расчетов. При строительстве односкатной кровли нагрузки на несущие стены распределяются неравномерно. Игнорирование этого факта приведет к оседанию стен и разрушению фундамента.

Основные формы крыш представлены на рисунке.

Какие формы крыш существуют (виды, типы)

Нюанс. Чем меньше угол в месте примыкания крыши к стене, тем больше полезной площади получится.

Варианты оформления мансардного этажа

Перед началом работы у вас на руках должны быть рисунок, эскиз, схема или чертеж со всеми размерами.

Представленные ниже чертежи домов с мансардой дадут представление о том, что нужно наносить на схемы.

Чертежи домов с мансардой — схема 1Чертежи домов с мансардой — схема 2Чертежи домов с мансардой — схема 3

Что нужно знать?

Дополнительно в процессе обустройства жилого помещения на мансарде следует учесть и некоторые правила:

1. При проектировании дизайна очень важно избегать нагромождения в пространстве и выбирать мебель соответствующих габаритов и конструкции.
2. Чтобы грамотно оформить окна на мансарде лучше использовать шторы-плиссе.
3. Не стоит забывать про утепление крыши и пола, в особенности ели речь идет по обустройство спальни.
4. Отделку помещения легче всего делать вагонкой, она обеспечит не только красоту, но и будет выполнять практичные свойства, например, подстраиваться под изменения движений крыши.
5. Лучшим приемом в обустройстве мансарды большой площади будет разграничение ее на зоны при помощи цвета, перегородок или самой мебели.

Как получить разрешение на строительство мансарды

На протяжении месяца заявление будет принято к рассмотрению и вы получите соответствующее решение.

Источник: prostroymaterialy.com

Высота первого этажа в частном доме

Дом с мансардой, фото которого представлено далее, предполагает наличие жилого пространства на чердаке (между крышей и последним этажом здания). Этот тип планировки «родился» во Франции. Ее применял популярный в прошлом архитектор Франсуа Мансар, который и сделал эту конструкцию популярной.

Ранее этот тип строительства применяли и другие французские зодчие. Однако именно Мансар начал устанавливать в таких помещениях красивые окна, которые позволяли украсить крышу. С тех пор мансарда стала применяться не только для создания дополнительного жилого пространства, но и в качестве декоративного элемента домов.

Широкое распространение такие проекты получили из-за особенностей системы налогообложения. Жители Франции вынуждены были платить государству за каждый этаж своего дома. Жилое пространство под чердаком не учитывалась. Мансарда не считалась этажом, поэтому налог за нее платить не надо было.

В нашей стране этот тип строительства также получил широкое распространение. Проекты домов с мансардой активно применялись при строительстве Санкт-Петербурга. До этого времени здания с жилым пространством на чердаке встречались в России редко. Это объясняется особенностями местного зодчества.

В прошлом веке при строительстве домов чаще применяли плоские крыши. Поэтому о мансардах не вспоминали длительное время. Сегодня этот тип конструкций набирает большую популярность. Современные материалы позволяют обустраивать жилое пространство под чердаком, минимально нагружая фундамент и несущие конструкции дома.

Особенности мансардного помещения

Рассматривая проекты и фото домов с мансардой, можно отметить, что такая конструкция имеет ряд особенностей. Стены здесь расположены под углом, так как их образуют скаты крыши. Чтобы пространство могло эксплуатироваться не только летом, но и зимой, потребуется уделить особое внимание созданию дополнительного теплоизоляционного слоя. При этом удастся обустроить уютный, романтичный уголок в коттедже. Такая планировка отличается практичностью и комфортом.

Раньше можно было встретить проекты домов с мансардой и гаражом или баней. Еще несколько десятков лет назад чердачное помещение использовалось только летом. Оно могло находиться над гаражом или баней. Сегодня такой тип строительства применяется гораздо реже.

Гаражи чаще делают в подвальных помещениях или пристраивают небольшие помещения из легких материалов для стоянки автотранспорта. Над таким гаражом пристроить мансарду достаточно затруднительно. Зато над баней строительство мансарды вполне возможно. Пространство чердака будет дополнительно прогреваться при частой эксплуатации бани. При этом здесь можно обустроить комнату отдыха.

Сегодня проекты домов с мансардой создают в соответствии с особыми стандартами. Их стоит рассмотреть, чтобы сложить представление о подобных конструкциях. Высота стен должна составлять от 80-150 см. Если же этот показатель будет выше, получится полноценный этаж.

Самая высокая точка в комнате должна быть выше 2,5 м. Если же этот показатель будет меньше, пространство под крышей не будет пригодно для проживания здесь людей. Это будет обычный чердак.

Также стоит учесть, что напольное покрытие не должно быть ниже балочной конструкции. Желательно, чтобы оно было на одном уровне с такими элементами конструкции.

Проекты двухэтажных домов с мансардой

Количество проектов 2600

Проект Дома «Нора»

• В избранное

• 249.9² Общая площадь
• 12 x 14м Площадь застройки

от 6 225 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома «Луиза»

• В избранное

• 204.2² Общая площадь
• 12 x 12м Площадь застройки

от 5 100 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома Балхаш

• В избранное

• 170.4² Общая площадь
• 11 x 10м Площадь застройки

от 1 850 600 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома Гурий

• В избранное

• 189² Общая площадь
• 13 x 10м Площадь застройки

от 2 551 500 р.
Срок возведения 95 дней

• В избранное

• 252² Общая площадь

от 3 402 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома Кама-К

• В избранное

• 72.5² Общая площадь
• 6 x 8м Площадь застройки

от 554 000 р.
Срок возведения 33 дня

• В избранное

• 190² Общая площадь

от 2 565 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома ДОК-А1 / Архимед

• В избранное

• 177.8² Общая площадь
• 12 x 11м Площадь застройки

от 3 200 400 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома Корсар

• В избранное

• 178.07² Общая площадь
• 12 x 10м Площадь застройки

от 2 388 000 р.
Срок возведения 90 дней

Проект Дома Оригами-3

• В избранное

• 220² Общая площадь
• 12 x 12м Площадь застройки

от 2 970 000 р.
Срок возведения 109 дней

• В избранное

• 48² Общая площадь

от 648 000 р.
Срок возведения индивидуально

• В избранное

• 111² Общая площадь
• 9 x 6м Площадь застройки

от 2 775 000 р.
Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 2 санузла

Проект Дома №14081

• В избранное

• 203² Общая площадь
• 12 x 14м Площадь застройки

от 6 596 841 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома ФД-31-1-277

• В избранное

• 276.8² Общая площадь
• 16 x 12м Площадь застройки

от 4 186 935 р.
Срок возведения индивидуально

• В избранное

• 253² Общая площадь

от 3 415 500 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома «Монро»

• В избранное

• 121.2² Общая площадь
• 8 x 12м Площадь застройки

от 3 025 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома 10-100

• В избранное

• 100² Общая площадь
• 8 x 6м Площадь застройки

от 1 350 000 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома ДОК-305 / Беверен

• В избранное

• 305.5² Общая площадь
• 14 x 14м Площадь застройки

от 5 499 000 р.
Срок возведения индивидуально

• В избранное

• 85² Общая площадь

от 1 147 500 р.
Срок возведения индивидуально

Проект Дома 17-115

• В избранное

• 115² Общая площадь
• 14 x 6м Площадь застройки

от 1 552 500 р.
Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

В этой статье мы расскажем Вам о том, что такое двухэтажный дом с мансардой. Вы узнаете, какие характерные черты имеет такое решение и почему стоит выбрать именно его. Кроме того, ниже можно найти информацию об особенностях проектирования домов с мансардами и рекомендации по выбору готовых типовых построек. Ещё для Вас мы рассмотрим несколько проектов двухэтажных домов с мансардами и попутно расскажем, как можно усовершенствовать такие постройки, дополнив их балконом или совместив в одной комнате кухню, гостиную и столовую.

Дом с мансардой – отличное жильё для Вас и Вашей семьи Источник moydom.net.ua

Достоинства и недостатки проектов с мансардой

Частные или дачные дома с мансардой сегодня возводят чаще, чем иные разновидности конструкций. Это объясняется массой преимуществ такого проектирования. Строительство мансарды позволяет добавить жилое пространство в доме без увеличения этажности строения.

Наличие дополнительного пространства под крышей позволяет повысить комфорт проживания в доме. Например, здесь можно обустроить рабочий кабинет или творческую мастерскую. Также часто здесь создается гардеробная комната. Пространство в доме будет использоваться рациональнее. Мансарда позволяет также обустроить дополнительную спальню для гостей.

Вариантов применения пространства под крышей множество.

Если мансарда была правильно смонтирована, счета на оплату энергоресурсов в зимний период будут меньше. Тепло, которое ранее уходило через крышу, будет оставаться в доме. Строительство может проводиться в период эксплуатации основных помещений в доме. Жителей коттеджа или дачи не потребуется выселять. При этом подвести все необходимые коммуникации также не составит труда.

Все необходимые провода, трубы можно продлить из дома. Этаж с мансардой также придаст строению более интересную, гармоничную конфигурацию.

По этой причине строительство домов с одним или несколькими этажами часто предполагает наличие еще и мансарды. Однако есть и ряд недостатков у подобных проектов. Не рекомендуется обустраивать в таком помещении детскую комнату или помещение, где люди находятся длительное время. Наклонные стены могут вызывать чувство страха, растерянности.

Дневное освещение при вертикально расположенных окнах будет недостаточно ярким. Будет казаться, что в комнате всегда темно. Поэтому нужно обустраивать специальные окна, что увеличивает стоимость строительных работ.

Также потребуется правильно подобрать необходимые материалы для строительства. Они должны быть качественными и легкими. Если технологии строительства будут нарушены, в помещении будет холодно и неуютно, может появиться грибок и плесень.

Особенности домов с мансардой

Мансарда представляет собой чердак, предназначенный для использования в качестве жилого помещения. Если раньше подкровельное пространство использовалось для хранения различных бытовых предметов, вещей или даже продуктов, то нынешнее время требует более продуманного и грамотного использования места. Поэтому дома с мансардами очень популярны и востребованы. И не только из-за того, что они имеют большую полезную площадь, но и за то, что наличие мансарды даёт возможность осуществить смелые и интересные дизайнерские идеи. Вообще же постройки с мансардным этажом всегда выглядят роскошно и презентабельно, потому что имеют сложную форму.

Дома с мансардой имеют очень симпатичный внешний вид Источник drieklomp.nl

Также вместе с мансардным этажом можно спланировать и цокольный, и тогда Ваш дом будет практически трёхэтажным. Выигрыш в полезной площади очевиден, ведь на нулевом этаже вы сможете, например, хранить вещи или даже оборудовать подземный гараж для автомобиля. А ещё одним плюсом этого решения будет то, что такое строение обойдётся гораздо дешевле, чем три полноценных этажа.

Устройство домов с мансардами имеет свои особенности. Например, для постройки второго этажа лучше использовать лёгкие материалы, чтобы по возможности меньше нагружать фундамент. Дело в том, что если на опору будет давить слишком большой вес, то быстро возникнут трещины. Чаще всего 2 х этажный дом с мансардой строится из следующих материалов: пенобетон, поризованная керамика или каркасно-щитовые панели.

Плюсом такого решения, кстати говоря, будет не только лёгкость конструкции, но и дешевизна, а также быстрота возведения строения. Внутренние перегородки в двухэтажных домах обычно делают из гипсокартона, ведь материал очень лёгкий, недорогой и хорошо гнётся.

Межкомнатные перегородки из гипсокартона совсем не нагружают фундамент Источник roomester.ru

Теперь давайте рассмотрим основные преимущества использования мансарды:

Значительно увеличивается полезная площадь

Но у построек с мансардами есть и свои минусы:

• Мансардные окна
  стоят намного дороже
  , чем обычные, к тому же их
  сложно устанавливать
  .
• Если, хотя бы ненамного отступить от технологии
  закладки
  изоляционных материалов, то подкровельное помещение будет
  сильно продуваться
  .

Разновидности построек

Мансарды могут различаться рядом характеристик. Однако общим для них будут наклонные стены. Существуют разные проекты подобных строений. Они могут отличаться формой, количеством жилого пространства в помещении и в доме. Существует несколько основных видов подобных конструкций.

К первой группе относятся проекты одноэтажных домов с мансардой одноуровневого типа. Общая высота здания будет меньше, чем при создании полноценного второго этажа. Однако пространство под крышей должно быть достаточным для комфортного проживания здесь людей. Построить такой тип мансарды просто. Это можно выполнить на этапе возведения самого дома или в процессе перепланировки.

Второй тип мансарды также имеет один этаж. Однако мансарда в этом случае будет достаточно высокой. Она будет соответствовать полноценному второму этажу. В этом случае дом будет занимать два уровня.

К третьей группе относятся двухэтажные дома с мансардой. В этом случае мансарда применяется преимущественно для хранения вещей. Ее высота будет минимальной.

Также стоит сказать, что мансарда может быть летней или зимней. В первом варианте при ее обустройстве теплоизоляция не применяется. Этот вариант подойдет для тех хозяев, которые посещают загородный дом только летом. Если же коттедж эксплуатируется круглый год, мансарду нужно утеплять. При выборе теплоизоляции учитывают, из каких материалов был построен дом.

Проектирование домов с мансардами

Этот этап очень важен при строительстве любого двухэтажного дома, потому что возведение такого сооружения требует особых расчётов.

Проектирование – важный этап строительства дома с мансардой Источник stroi-ideya.ru

Если мансарда создаётся на базе уже готового дома, то стены и стропильную систему в обязательном порядке усиливают. Иначе может постепенно разрушиться вся постройка, включая основание.

По строительным ГОСТам высота мансарды от пола не должна превышать 2,5 м. Площадь мансардного этажа зависит от типа крыши. Считается, что ломаная кровля позволяет использовать 90% чердака, в то время, как двухскатная всего 67%. Чтобы получить 100% площади перекрытия, крышу придётся поднять на 1,5 м или же вынести свес кровли хотя бы на 1 м.

Ещё во время составления чертежа планируют расположение мебели или перегородок. Важно, что при проектировании дома с мансардой большое внимание уделяется особенностям грунта и климата, так как тяжёлая конструкция может активно проседать, если неправильно рассчитать фундамент, а микроклимат мансардного помещения при плохой теплоизоляции не позволит использовать в качестве жилого.

Устройство дома с мансардой во многом зависит от местности, в которой он расположен Источник worldarchitecture.org

Если говорить об особенностях планировки двухэтажных домов с мансардой, то принято на первом этаже размещать такие комнаты, как кухня, гостиная, санузел, прихожая. На втором же этаже обычно располагаются детские и спальни. Часто мансарды используются в качестве зон отдыха или мастерских. При этом есть вариант пристроить к дому крытую террасу с выходом на мансардный этаж.

Здесь Вы сможете не только отдыхать и проводить свободное время, но и принимать гостей. Если же для террасы не хватает места или средств, то можно ограничиться балконом.

Очень популярны сейчас дома с мансардами и пристроенным гаражом. Ведь даже если в нём не будет отопления, то всё равно температура не опустится слишком низко. К тому же во время дождя или снегопада Вы сможете попасть в гараж прямо из дома.

Пристроенный к дому гараж – это удобно и практично Источник yandex.ru

Особенности проектирования

Чтобы проживать в доме было комфортно, при планировании мансарды нужно создать точный чертеж этого элемента здания в трех вариантах. Сначала нужно нарисовать мансарду с полностью наклоненными стенами. Нужно продумать здесь расположение всех элементов интерьера. После этого создается проект с частичным наклоном. Также продумывается планировка до мелочей.

После этого нужно рассмотреть вариант обустройства мансарды с частично вертикальными стенами. После этого можно будет выбрать наиболее удачный вариант.

Также нужно выбрать материал, из которого будет построена конструкция, учесть его особенности. Например, проекты домов из бруса с мансардой требуют минимального количества дополнительной теплоизоляции. Этот материал является достаточно теплым. Кирпичные стены требуют полноценной внешней теплоизоляции. В этом случае затраты на строительство будут увеличиваться.

Еще одним хорошим вариантом является возведение каркасного дома с мансардой. Такое строение будет легким, но при этом прочным. В пространстве между двумя панелями уже уложен слой утеплителя. Поэтому затраты на создание дополнительного слоя теплоизоляции будут минимальными.

Стоит учесть, в каком месте комнаты будет расположена лестница, где будут находиться оконные проемы. Также определяется их конфигурация. При создании плана мансарды продумывается каждая мелочь. Нужно соблюдать строительные нормы и правила пожарной безопасности. На план наносятся возможные места подвода коммуникаций.

Также немаловажным является выбор планировки в помещении (зависит от функционального назначения комнаты), а также дизайна интерьера.

Планировка небольшой площади

Планировка дома с мансардой может выполняться на очень ограниченном пространстве. Такие мансарды чаще всего обустраивают в дачном доме или коттедже площадью 6×6 м (для 3-4 человек).

Чтобы грамотно распланировать пространство, нужно учесть функциональное назначение верхнего этажа. Чаще всего помещения «дневной зоны» обустраивают на нижнем этаже. Здесь располагается гостиная, кухня, столовая. Спальня и санузел могут находиться в мансардном помещении.

Если дом имеет габариты хотя бы 6×6 м, можно распланировать пространство максимально грамотно. В этом случае останется достаточно места для хранения вещей и рационального распределения помещений жилой зоны. Рассматривая проекты домов с мансардой с планировкой, можно учесть ряд особенностей таких домов.

Кладовую лучше создать в пространстве под лестницей. Кухню лучше объединить с гостиной и расположить их на первом этаже. Также рекомендуется построить совмещенный санузел. Он также будет находиться на первом этаже. При этом лучше сделать крышу мансарды ломаного типа.

Это позволит увеличить пространство, разместив здесь все необходимые предметы быта. Чаще всего в таких домах на мансарде обустраивают спальню. Это будет уютный уголок для отдыха хозяев дома.

Что нужно учесть при выборе готового дома с мансардой

Многие выбирают готовые типовые проекты домов с мансардами, из следующих предлагаемых застройщиками габаритов:

Источник: domza100dney.ru