Мансардный этаж это самый верхний этаж здания, под самой крышей. Если говорить своими словами, то мансардный этаж это вариант эксплуатируемого чердака, приспособленного для жилья.
Если Вы собираетесь строить дом со скатной кровлей, то под крышей Вы получаете чердачное пространство и как его использовать – Ваше решение. Что с ним делать? Есть несколько вариантов:
- Чердак. Самое простое, но НЕРАЦИОНАЛЬНОЕ решение это просто отгородить это пространство целиком от первого этажа неким утепленным, но непрочным перекрытием. Таким образом, Вы получите традиционный чердак для хлама.
- Лофт. Более рациональным решением будет выделить в этом пространстве зоны, где высота до крыши максимальная и позволяет ходить или хотябы сидеть, не упираясь головой в крышу. Эти зоны можно отгородить в небольшие самостоятельные помещения. Для чего они нужны? Лучший вариант использования таких помещений – в качестве гостевых спален. В Финляндии такие мансардные тесные спальни имеют название «лофт». В них нет особого комфорта, так как они не предназначены для постоянного пребывания там людей, гости поднимаются туда лишь для сна. Стандартная мебель для таких помещений это кровать и тумбочка, остальное на ваше усмотрение.
- Мансардный этаж. Это, пожалуй, самый бюджетный вариант реализации второго этажа дома. Его отличием от первых двух вариантов является наличие стен. Но это неполноценные стены. Их высота может быть разной (на ваше усмотрение). Их назначение – увеличить полезную площадь, на которой Вы сможете находится стоя в полный рост. Мансардный этаж обойдется Вам намного дешевле, чем полноценный второй этаж! Чтобы сделать мансардный этаж более приятным для жизни – нужно добавить ему естественного освещения. С этой целью в кровлю врезаются специальные мансардные окна. Мансардный этаж не обязательно должен быть над всем первым этажом.
Планируя лестницу, ведущую наверх, позаботьтесь о том, чтобы она не была слишком крутой и узкой.
5 вещей, о которых жалеют после постройки дома. Не повторяйте эти ошибки!
Подвальный, цокольный этажи
- Определитесь, нужен ли Вам подвальный или цокольный этаж. Прежде, чем ответить на этот вопрос, запомните, что цокольный этаж значительно увеличит стоимость постройки вашего частного дома! Поверьте, построить позже отдельный хозблок (сарай) во дворе – будет дешевле.
Гараж под домом
Не рекомендую Вам планировать гараж в цокольном этаже под домом.
- Во-первых, как ни старайтесь, а выхлопные газы и прочие химические испарения (от топлива, масел и т.д.) будут проникать в жилые помещения Вашего частного дома.
- Во-вторых, если уровень пола подземного гаража будет ниже уровня придомовой территории, то гараж будет регулярно затапливать во время дождей, весеннего таяния снега. А зимой, на выезде из гаража будет образовываться наледь и Вы просто не сможете выехать на своей машине из гаража, так как она будет соскальзывать обратно в гараж.
- Самый дешевый, красивый и модный вариант гаража на территории частного дома это площадка с навесом.
Планировка частного дома
На этом этапе у Вас есть два пути – обратиться к услугам архитектора либо попробовать самостоятельно сделать проект частного дома бесплатно. О том, как самому сделать архитектурный проект частного дома, написано здесь в нашей статье «Сколько стоит построить дом?». Конечно же это довольно сложный этап проб и ошибок. На этом этапе нужно скомпоновать все задуманные вами помещения так, чтобы они распределились максимально компактно и разумно. Признаком неудачной планировки бывает появление большого (по своей суммарной площади) количества коридоров.
С чего начать строительство дома? Как расположить дом на участке?
Прежде, чем приступать к самостоятельной планировке своего дома, рекомендую покопаться в интернете в поисках сайтов с проектами домов. На таких сайтах есть картинки, на которых изображена поэтажная планировка домов из продаваемых проектов. Посмотрите их, чтобы глаз был наметан. Там заметите разные хитрости.
Например, чтобы ко второму входу в дом не тянуть коридор, его можно сделать в санузле (раздевалка+унитаз+душевая+сауна). Тогда Вы убьете двух зайцев. Во-первых, Вы сможете попадать в санузел прямо со двора, не проходя через весь дом, что бывает очень удобно. Во-вторых, Вы сможете после сауны выбегать на улицу для того, чтобы обтереться снегом или нырнуть в бассейн и т.д.
Не старайтесь разбивать пространство дома на клетушки огромным количеством стен. Визуально дом воспринимается просторнее, уютнее и светлее, если он спланирован по принципу «студии». Речь не идет об абсолютном отсутствии стен. Можно отгородить стенами спальни, санузел, котельную, но что-то можно объединить.
Например, можно объединить зал и кухню, визуально разделив их высотой потолков или ещё как-то, но не стеной! Отказывайтесь максимально от дверей и узких проходов. Отказывайтесь от стен, делайте большие арочные проходы – это будет красиво и заодно сэкономит ваши деньги на стройматериалах.
Старайтесь объединять помещения так, чтобы образовывались далеко просматривающиеся зоны. Так, например, если планировка позволяет просматривать дом насквозь, лишь войдя в него, то зрительно такой дом будет восприниматься как огромный и наоборот.
В зале рекомендуем сделать «второй свет». «Вторым светом» сейчас называют такую организацию помещения, когда его потолок выходит за плоскость потолков остальных помещений этого этажа. Как бы пояснить понятнее? Попробую на примере.
Представьте себе некий двухэтажный дом в котором основной зал находится на первом этаже, а на втором этаже над ним нет помещения вообще, таким образом, потолком этого зала является потолок второго этажа. Такая организация помещения дает ощущение огромного светлого пространства, некой «воздушности». Этот эффект усиливается большим витражным остеклением в таком помещении, при этом окна должны быть не только в уровне первого этажа.
Если Вы закончили планировку, но результирующий дом оказался слишком больших размеров, то не спешите уменьшать размеры и количество помещений. Сначала задумайтесь о том, можно ли перенести некоторые из помещений на мансардный этаж? Если это не помогло, то попробуйте убрать максимум коридоров. И только если ничего не помогло – начинайте уменьшать площади некоторых помещений.
Ориентация частного дома по сторонам света
Если Вы думаете, что этот вопрос неважен – Вы сильно заблуждаетесь! Сориентировав свой дом на участке так, чтобы окна основных помещений, в которых Вы находитесь большую часть времени (зал, кухня), выходили на Север, Вы обеспечите себе судьбу героев произведения «Дети подземелья». В доме будет постоянно темно и сумрачно. А открывая окна будете получать холоднейшие сквозняки.
Оптимальным и наиболее удачным решением будет построить дом так, чтобы окна основных помещений (зал и кухня) выходили на закат. Не обязательно точно на запад. Во-первых, в зависимости от широты это направление разное. Во-вторых, если Вам хочется больше света днем – сместите ориентацию в сторону юга-запада. Почему лучше ориентировать так?
Конечно, это не обязательно, решать и выбирать Вам, но что может быть красивее, чем оранжевые лучи вечернего солнца, заливающего ваш дом теплым приятным цветом? Днем света в доме будет хватать в любом случае (иногда наоборот захочется спрятаться от этого знойного света), а вот вечером, закатное солнце сможет ещё долго освещать помещения Вашего дома, радуя глаз и параллельно экономя электричество (на освещение).
Если любите спать подольше – не располагайте спальни окнами не восток, иначе восходящее солнце будет будить Вас своими лучами. Если Вас наоборот радуют рассветные лучи – ориентируйте спальню окнами на Восток.
В любом случае, уделите внимание тому, на какую сторону света выходит каждое из окон вашего дома.
Расположение частного дома на участке
Планируя, в каком месте участка установить свой дом, подумайте о том, поставить ли дом максимально близко к середине участка или сместить его в какую-либо сторону. Чтобы ответить на этот вопрос, решите для себя, планируете ли Вы в дальнейшем возводить на участке дополнительные постройки? Например: гараж (или навес для машин), отдельную баню, отдельный гостевой домик, беседку, летнюю веранду и т.д.
В любом случае советую Вам избегать того, чтобы сильно отодвигать свой частный дом от ворот, через которые Вы планируете въезжать на участок. В противном случае Вы рискуете существенно добавить себе работ по расчистке внутридворовых дорожек от снега в зимний период.
Дополнительно позаботьтесь о том, чтобы не нарушить пожарные нормы, определяющие минимальные расстояния:
- между жилыми домами (в зависимости от материалов, из которых изготовлены стены)
- между различными хозяйственными постройками;
- между заборами и постройками
- расстояние от построек до линий ЛЭП, «красных линий»
Ответ на некоторые из этих вопросов будут различаться в зависимости от того, к какому типу разрешенного использования относится ваш участок – ИЖС или иное.
Подведем итог того, какой дом строить:
- Выгоднее всего и практичнее строить одноэтажный дом с лофтом или дом мансардным вторым этажом;
- Планировку дома нужно начинать с составления списка желаемых помещений;
- Планируя лестницы, позаботьтесь о том, чтобы они не были слишком крутыми и узкими;
- Не забудьте спланировать в доме котельную/щитовую;
- Желательно позаботиться о возможности автономной топки дома дровами или углем;
- Если дом большой, то желательно иметь в нем два входа – «парадный» и «черный», выходящие на разные стороны дома и позволяющие попадать на задний двор не оббегая дом вокруг по улице;
- Рекомендуем сделать в доме хотя бы небольшую сауну;
- Планируйте дом «воздушным» не делите его стенами на клетушки. Помните о том, во-первых лишние стены удорожают строительство дома, во-вторых делают его более тесным как визуально, так и реально (так как стены имеют свою толщину, съедающую полезную площадь дома).
- Ни один красивый дом не станет домом вашей мечты, если у него в зале не будет камина, второго света и больших витражных окон;
- Рекомендуем строить дом так, чтобы окна зала были направлены на закат и имели большую площадь остекления;
- Старайтесь не отодвигать свой дом вглубь участка и подальше от входа на участок, иначе зимой устанете расчищать внутридворовые дорожки от снега.
Понравилась статья? Поделитесь ссылкой на неё с друзьями в социальных сетях:
Источник: nauchite.com
Построил для своей семьи дом площадью 200 квадратов — в чем минусы
Мужчина, который пожалел о том, что построил большой дом, поделился опытом.
Многие мечтают жить со своей семьей в большом доме. У автора этой истории, женатого отца двоих детей, когда-то был собственный дом площадью 60 кв. метров. Вся семья в нем прекрасно помещалась, отмечает он. Но дети росли, и пара решила расширить жилплощадь — построить новый дом, в котором бы места хватило для большой семьи с внуками.
Знакомый строитель посоветовал автору проект двухэтажного дома из кирпича площадью 200 кв. метров. Проект отвечал всем требованиям семьи. Пара рассчитала свои финансовые возможности: за 5-7 лет они могли бы получить дом «под ключ». Но на практике все оказалось совсем не так.
Строительство собственного дома
Строительство растянулось на 10 лет. За это время происходили финансовые кризисы, стройматериалы дорожали, кто-то из супругов терял работу. Возведение дома обошлось семье в несколько раз дороже, чем они планировали. Им пришлось отказаться от отпуска, а в свободное время семья работала на стройке.
Некоторые рабочие оказались недобросовестными, работу приходилось переделывать, пишет автор. Но в итоге дом достроили.
Минусы большого дома
Автор говорит, что в итоге дом, в который его семья вложила столько сил и средств, по сути оказался не нужен. Сейчас он стоит полупустой. Его выставили на продажу, но покупателей пока нет.
Дети пары выросли, дочь переехала к мужу, а сын уехал работать в другой город. Супруги остались вдвоем в хоромах. Они живут на первом этаже своего коттеджа, пользуются только гостиной, спальней, кухней и санузлом. Еще одну спальню они превратили в кладовую-гардеробную. А второй этаж вовсе пустует, пишет автор.
Там поддерживается порядок, но без второго этажа можно было спокойно обойтись, отмечает мужчина.
Качественный ремонт большого дома оказался очень дорогим — семья его не потянула после завершения строительства и сделала временный ремонт: потолки покрасили, полы покрыли линолеумом, на стены наклеили обои. Но этот временный ремонт так и остался до сих пор. Автор говорит, что это раздражает: хочется сделать все по высшему разряду, но строительство дома забрало у семьи все деньги и силы.
Меблировать дом тоже оказалось непросто. Пара смогла обставить мебелью только первый этаж. Вещи старались покупать новые, но финансово пара ограничена, поэтому создать стильный интерьер не удалось. Дом большой, в нем не хватает уюта, он не обжит, рассказывает мужчина.
Еще одна проблема — отопление, пишет автор. В доме установили котел, но это оказалось очень неэкономным решением. В холодное время за одно отопление приходит счет в 4-6 тысяч рублей. Семья уже рассчиталась с кредитами на строительство, но если в будущем с доходами будут проблемы, оплата отопления может сильно ударить по бюджету.
Выводы
Мужчина отмечает, что в теории и на практике строительство дома отличается. На бумаге все было гладко: и сроки получались небольшими, и денег хватало. Были планы сделать сауну, маленький спортзал, садик с беседкой. Но это все так и осталось на бумаге — банально не хватило денег.
Автор говорит, что для семьи из четырех человек вполне хватит дома площадью 120 кв. метров. В нем все поместятся и будут чувствовать себя комфортно. Большой дом потребует постоянных вложений, он подойдет тем, у кого стабильный высокий доход. Для дома важен хороший ремонт, качественная мебель, стильный интерьер — все это требует больших денег. Поэтому, советует автор, не возводите хоромы, и сто раз подумайте над предложенным проектом.
Источник: www.infox.ru