СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ, техника, технология и процесс возведения сооружений (имеющих стены, полы и крыши) жилищного, общественного, производственного и другого назначения.
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Все здания, кроме самых простых, строятся в соответствии с чертежами, спецификациями, техническими условиями, строительными нормами и правилами, разработанными архитекторами и инженерами-строителями. Строительные работы обычно выполняются подрядчиком, который в письменном контракте обязуется построить рассматриваемое здание в соответствии с чертежами и спецификациями за определенную плату, называемую паушальной суммой, или за сумму его фактических расходов плюс фиксированное вознаграждение либо определенный процент фактических расходов.
В контракте часто указывается максимальная гарантируемая сумма расходов. Генеральный подрядчик обычно прибегает к услугам субподрядчиков, заключая с ними контракты на выполнение отдельных видов работ, таких, как штукатурные, малярные, кровельные и санитарно-технические, тоже за паушальную сумму или за сумму фактических расходов плюс фиксированное вознаграждение либо определенный процент суммы расходов.
Рассказываю, что входит в проект дома.
Подрядчик назначает ответственного за строительство – прораба, – который, постоянно находясь на строительной площадке, координирует работу разных специалистов и от имени генподрядчика осуществляет общий контроль за ходом строительных работ. Архитектор также имеет своего представителя, который контролирует соответствие чертежам и спецификациям. Если заказчик вносит в чертежи и спецификации изменения, то архитектор после их согласования дает генподрядчику письменное распоряжение об изменениях. Если эти изменения влекут за собой повышение стоимости, то до выполнения работ заключается письменное соглашение о размере приплаты.
Часто бывает желательным, чтобы учрежденческое здание, гостиница или другое здание было построено в определенный срок и можно было бы заранее планировать коммерческие операции – заключать с указанием этого срока контракты на аренду, на поставки товаров и т.д. Для правильной координации различных видов деятельности, в том числе календарного планирования строительных работ, подачи заказов на материалы и оборудование, найма необходимой рабочей силы, до начала строительных работ проводится детальный системный анализ.
При технологическом, календарном и организационном планировании строительных работ пользуются методами сетевого планирования, такими, как метод критического пути, введенный фирмой «Дюпон де Немур» и применяемый в анализе сложных систем. При таком планировании для каждого вида работ устанавливаются сроки начала и окончания и определяется потребность в рабочей силе, оборудовании и материалах. Анализируются также последствия, которые для одних работ может иметь задержка или досрочное выполнение других. Результаты анализа пересматриваются в ходе строительства для внесения поправок с учетом фактического выполнения фронта работ и выявления тех видов работ, которые требуют ускорения для завершения строительства в назначенный срок.
Проект частного дома. Что в нем должно быть чтобы избежать ошибок строительства.
Расчет и проектирование.
Форма и вес здания определяются его интерьером, а интерьер – его назначением. Нагрузки же, которые должны учитываться при проектировании зданий, можно разделить на три группы: статические (постоянные), временные (динамические) и боковые.
К статическим нагрузкам относится вес всех элементов здания, а именно стен, закрепленных перегородок, междуэтажных перекрытий, крыши и неподвижного оборудования. К временным – вес всей мебели, подвижного оборудования (такого, как сейфы и машины), персонала, временных и передвижных перегородок, снега и льда, накапливающихся на крыше. К боковым нагрузкам относятся давление ветра на стены здания, давление грунта на его фундамент, ударные воздействия землетрясений. Если фундамент заложен ниже уровня подземных вод, то нужно учитывать гидростатическое давление, действующее сбоку на стены фундамента и вертикально вверх на его подошву. Нагрузки, на которые должны рассчитываться проектируемые здания, указываются в строительных нормах и правилах (СНиП).
ЧАСТИ ЗДАНИЯ
Надземная часть здания называется верхней, а подземная – нижней. Нагрузку несут такие части здания, как несущие стены, балки, колонны, плиты перекрытия, рамы, куполы и арочные перемычки. Стены здания – это вертикальные конструкции, ограждающие здание или разделяющие его на комнаты и помещения; разделяющие стены обычно называются перегородками.
Балка – это удлиненный горизонтальный элемент конструкции в виде бруса, опертый в одной или нескольких точках по его длине и рассчитанный на поперечную нагрузку (лежащую на нем). Балки передают нагрузку перекрытий и крыши (покрытия здания) несущим стенам или перегородкам, колоннам, фермам, арочным перемычкам и другим балкам, называемым ригелями и прогонами, которые, в свою очередь, передают нагрузки несущим стенам и колоннам.
Плита перекрытия представляет собой плоский элемент конструкции, обычно железобетонный, который перекрывает пространство между балками и ригелями, образуя междуэтажное перекрытие или настил крыши. Колонна – это удлиненный вертикальный элемент конструкции, который передает нагрузки междуэтажных перекрытий, крыши и других элементов фундаменту.
Ферма – это элемент конструкции, составленный из стержней, которые образуют треугольники, лежащие в одной плоскости. Арочная перемычка – это конструкция в форме кривого бруса (с выпуклостью вверх) для перекрытия проемов (рис. 1). Арочная перемычка, несущая вертикальную нагрузку, работает в основном на сжатие и вызывает в опорах не только вертикальные, но и боковые реакции.
В здании с несущими стенами нагрузки передаются фундаменту непосредственно стенами, а в каркасном здании – жестким каркасом, составленным из балок, ферм, ригелей, прогонов и колонн (крыша, перекрытия, стены и перегородки держатся на этом каркасе). Наружные стены, если они не несут другой нагрузки, кроме собственного веса, называются навесными стенами заполнения каркаса. Для зданий с числом этажей не более пяти, как правило, более экономична конструкция с несущими стенами, а для высоких зданий – каркасная. В высотных общественных зданиях (30 этажей и более) наиболее рациональны стальные каркасно-панельные конструкции.
Проблема осадки.
Одной из главных задач, которые приходится решать при проектировании здания, является задача предотвращения или сведения к допустимому минимуму его осадки. Если все здание оседает равномерно, то серьезных последствий это может и не вызвать, разве что для тротуаров и мостовых. Неравномерное же оседание приводит к появлению трещин в стенах, перекосу колонн, стен и окон, к растрескиванию и перекашиванию перекрытий, к разладке механического оборудования и другим неприятностям.
Осадка обусловлена в основном уплотнением грунта под действием веса здания. Она в значительной мере предотвращается правильным выбором типа фундамента. См. ФУНДАМЕНТ.
Стены и перегородки.
Наружные стены ручной кладки могут быть выполнены из кирпичей и природных или искусственных камней разного вида (рис. 2), уложенных на растворе. Минимально допустимая толщина наружных стен ручной кладки для одноэтажных жилых зданий равна 20 см, для прочих – 30 см. Толщина несущих стен определяется в значительной мере числом этажей и должна поэтажно увеличиваться книзу. Минимальная толщина железобетонных несущих стен равна 15 см.
Внутренние стены также могут быть несущими и ненесущими. Перегородками считаются ненесущие внутренние стены, не выходящие за пределы одного этажа. Материалы и конструкция стен и перегородок должны соответствовать требованиям огнестойкости, предъявляемым к зданиям данного типа. В тех случаях, когда для строительства допускаются горючие материалы, обычный тип конструкции таков: деревянные стойки 5ґ10 см, покрытые деревянной обрешеткой или металлической либо гипсовой сеткой и оштукатуренные. В жилых домах широко применяются также перегородки с сухой штукатуркой, которые состоят из деревянных стоек, с обеих сторон покрытых листами фанеры, древесно-волокнистыми или древесно-стружечными плитами (ДСП), сухой штукатуркой или асбоцементными панелями шириной 1,2 м и нужной длины.
Наружные стены деревянных каркасных зданий (рис. 3) обычно выполняются из деревянных стоек 5ґ10 см, расположенных на расстоянии 40 см друг от друга.
Снаружи они обшиваются досками толщиной 2,5 см (прибиваемыми горизонтально или по диагонали), фанерой, ДСП или сухой штукатуркой, а изнутри покрываются обрешеткой и штукатуркой либо одним из перечисленных выше видов обшивочных материалов. Для уменьшения воздухопроницаемости обшивку покрывают строительным картоном. Сверху обшивка закрывается облицовочным материалом.
Это могут быть обшивочные доски, накладываемые горизонтально или по диагонали, кровельная плитка либо 10-см облицовочный слой кирпича или камня с анкерным креплением к стене. Между стойками наружных стен обычно предусматривают теплоизоляцию. Для предотвращения запотевания (конденсации паров воды) под отделочный слой наружных стен с их внутренней стороны подкладывают толь или пластиковую пленку. Внутренние стены и перегородки отличаются от наружных тем, что они не имеют ни облицовки наружного типа, ни теплоизоляции, но с обеих сторон штукатурятся или покрываются листами сухой штукатурки.
Балки.
Балки разного вида (лаги, ригели, прогоны, балки перекрытия, перекладины, стропильные ноги, обрешетины крыши) могут быть стальными (сортовой прокат), железобетонными и деревянными. Стальные балки имеют, как правило, двутавровый профиль с высотой сечения от 8 до 90 см. Они обычно несут конструкцию деревянного настила междуэтажных перекрытий и покрытий, секционированные стальные настилы или железобетонные плиты. Широко применяются вспомогательные балки перекрытия в виде балочно-раскосных ферм без вертикальных стержней.
Железобетонные балки выполняются в виде монолитных силовых элементов (рис. 4,а), а на них настилаются железобетонные плиты, перекрывающие все пространство (рис. 4,б). Бетон выдерживает большие напряжения сжатия, но не очень прочен при растяжении.
Поэтому в те части железобетонного изделия, где возникают растягивающие напряжения, перед заливкой бетона вкладывают стальные армирующие стержни. Можно получить экономию материала, используя высокопрочный бетон и армируя сталью бетонные элементы конструкции, работающие на растяжение, а также «преднапрягая» (растягивая) армирующие стержни до приложения нагрузки. Хотя стоимость преднапряженного железобетона выше, он широко применяется в строительстве зданий.
Деревянные строительные балки обычно имеют прямоугольное поперечное сечение. В крупных бескаркасных деревянных зданиях их размеры не меньше 15ґ20 см, а расстояние между ними – около 1,5 м. На балки укладывается деревянный черный пол или настил крыши толщиной не менее 8 см (рис. 5,а). В обычных и каркасных деревянных зданиях балки перекрытия и балки покрытия обычно представляют собой поставленные на ребро (на расстоянии 40 см друг от друга) доски толщиной 5 см и высотой 10–30 см, несущие черный пол или настил покрытия толщиной 2,5 см (рис. 5,б).
Колонны.
В качестве колонн обычно используется стальной двутавровый сортовой прокат с высотой сечения 15–45 см. Колонны такой же формы могут быть изготовлены сваркой из полос и уголков (рис. 6,а). Железобетонные колонны квадратного, круглого или восьмигранного поперечного сечения (рис. 6,б) снабжаются продольными армирующими стержнями.
Стержни подкрепляются часто намотанными спиралями или поперечными связями с большим, чем у спиралей, шагом.
Фермы.
Фермы обычно выполняются из стального сортового проката разного профиля (обычно сваркой) или из деревянных элементов, скрепляемых болтами либо специальными соединителями.
Подвесные своды.
В подвесных сводах используется высокая прочность на растяжение стального троса. На тросах (кабелях) подвешиваются большие площади кровли, так что соответствующие участки пола не загромождаются колоннами. Для частичной разгрузки троса его заключают в бетонное ребро жесткости с внутренними армирующими элементами.
Тонкостенные пространственные покрытия.
Железобетонные тонкостенные пространственные покрытия применяются для ангаров, спортивных залов, крытых стадионов, зрительных залов и других зданий с большой свободной площадью пола. Наиболее распространены покрытия с цилиндрической железобетонной оболочкой (толщиной 8–15 см), выполненной монолитно с железобетонными арками в виде отрезков окружности, эллипса или параболы. Оболочка перекрывает пространство между этими арками.
Стеклопластиковая кровля.
Кровля из стеклопластика, обычно покрываемого тефлоном, применяется в крупных сооружениях, имеющих форму палатки или шатра, как, например, аэровокзал Хадж в международном аэропорту им. короля Абдула Азиза (Саудовская Аравия).
Черные полы и настил крыши.
Промежутки между балками перекрытия, перекладинами обвязки проема, стропилами и прогонами перекрываются черными полами или настилом крыши, образующими поверхность для чистового пола или кровельного материала.
Если несущими элементами являются лаги – массивные деревянные балки, положенные с большими интервалами, – то черный пол и настил крыши обычно выполняются из досок толщиной не менее 5 см и шириной 5–20 см, поставленных на ребро и скрепленных большими гвоздями в единый щит. Если доски кладутся плашмя, то их сплачивают в шпунт, чтобы они не могли смещаться по вертикали одна относительно другой.
На легких частых балках перекрытия черный пол обычно стелят из досок толщиной 2,5 см, укладываемых по диагонали. Покрытие крыши на легких частых прогонах делают так же, но доски укладывают прямо, а не диагонально.
Если несущими элементами служат двутавровые стальные профили, то черный пол и покрытие крыши могут быть выполнены из толстых досок, железобетонных плит или различных рамно-связевых конструкций.
Настил на железобетонных балках обычно выполняется из железобетонных плит и панелей.
Монтаж конструкций и опалубка.
Сборка различных основных и вспомогательных балок, ригелей, колонн и ферм в конструкцию здания называется монтажом строительных конструкций. Совместно монтируемые элементы конструкции должны быть из соответствующих друг другу материалов. В зданиях с каменными стенами применяются деревянные, стальные и железобетонные балки.
Деревянные балки сочетаются с деревянными и стальными колоннами, стальные – со стальными колоннами и железобетонные – с железобетонными. В случае деревянных балок и колонн приемлемы деревянные черный пол и настил крыши, а в случае железобетонных – железобетонные. В зданиях со стальными балками и колоннами перекрытия и покрытия устраивают из рамно-связевых конструкций.
Легкие деревянные конструкции из пиломатериала толщиной 2,5 и 5 см скрепляются гвоздями и нагелями, а более массивные – болтами, скобами и другими металлическими соединительными устройствами. Для стальных элементов применяются заклепочные и сварные, а также болтовые соединения.
Элементы конструкции из неармированного и армированного бетона можно изготавливать на месте, заливая свежезамешенным бетоном деревянные или стальные формы – опалубку. Такие элементы называют монолитными, хотя в них часто приходится предусматривать температурные швы с учетом возможности теплового расширения. После схватывания (затвердевания) бетона опалубку удаляют.
В производственных и складских промышленных зданиях с большими временными нагрузками на перекрытие широко применяются безбалочные железобетонные перекрытия (рис. 7). В них нет ни балок, ни обвязки проемов перекрытия. На верхних концах колонн предусматриваются расширенные капители, а панели перекрытия вблизи колонны укрепляются надкапительными плитами.
В зданиях общежитий, многоквартирных домах и других зданиях с малыми временными нагрузками на перекрытия все чаще применяются безбалочные перекрытия с замоноличенной капителью. В них нет отдельных капителей и надкапительных плит, благодаря чему упрощается устройство перегородок.
Расходы на опалубку весьма обременяют сметную стоимость строительства железобетонного здания. Поэтому здания стараются проектировать так, чтобы хотя бы некоторые, если не все, элементы конструкции изготавливались с помощью «оборачиваемой» опалубки многократного пользования. Наибольшая экономия достигается, когда в конструкции здания много одинаковых элементов.
Бетонные и железобетонные работы могут выполняться либо на строительной площадке, либо на заводе сборного железобетона. Некоторые элементы конструкции, например балки перекрытия, стандартизованы и имеются на заводах в ассортименте. Они проектируются так, чтобы их можно было на строительной площадке соединять в устойчивую несущую конструкцию.
Такие работы называются сборным строительством. Преднапряженные железобетонные элементы обычно изготавливаются на заводе. Применяются также сборные (отлитые на заводе) арочные перемычки и жесткие рамы, часто преднапряженные.
Наружные стены невысоких зданий можно возводить из монолитных железобетонных плит, изготавливаемых в горизонтальном положении и поднимаемых в проектное положение монтажным оборудованием. Панели часто преднапрягают. Название такого способа строительства зданий – строительство методом поворота.
Еще один способ снижения затрат на опалубку – строительство методом подъема перекрытий и этажей. При методе подъема перекрытий первый этаж строят как обычно.
Затем устанавливают стальные или сборные железобетонные колонны и на уровне первого этажа бетонируют пакет перекрытий по числу этажей, предусматривая между плитами разделительные прокладки из синтетической пленки или строительного картона. Домкратами, установленными на оголовках колонн, плиты поднимают начиная с кровельной и по мере подъема закрепляют на колоннах здания на проектных отметках. Развитием метода подъема перекрытий является метод подъема этажей, применяемый в основном для монтажа жилых зданий. Здания такого монтажа высотой более пяти этажей должны иметь, кроме несущего каркаса из колонн и безбалочных перекрытий, объемные монолитные ядра жесткости, в которых размещаются вертикальные коммуникации (лестницы, лифты и т.п.).
Лестничные и лифтные шахты.
Открытые лестницы в здании опасны в пожарном отношении, поскольку при пожаре они действуют как дымовые трубы, создавая тягу, направляющую огонь вверх. Это приводит к гибели людей и большим материальным убыткам. Строительные нормы и правила требуют, чтобы при определенных условиях лестницы выполнялись в закрытых лестничных клетках.
Типичные требования таковы: в зданиях, в которых перекрытие самого верхнего этажа находится на высоте более 9 м или в которых выше либо ниже первого этажа по условиям эксплуатации может находиться более 40 человек, а также в многосемейных домах высотой более двух этажей лестницы должны быть изолированы специально выстроенными противопожарными перегородками. В лестничных клетках не должно быть никаких проемов, кроме необходимых оконных и дверных, а последние должны быть снабжены самозакрывающимися противопожарными дверями.
Лестничные марши должны быть выполнены из негорючих материалов. Число и ширина лестниц, ведущих к выходу, определяются плотностью людского потока при эвакуации. В системах совпадающих отверстий в междуэтажных перекрытиях, предназначаемых для лифта, вентиляции, освещения и т.д., должны устраиваться закрытые шахты, подобные лестничным клеткам. См. также ПОЖАРНАЯ ПРОФИЛАКТИКА И ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА.
Материалы покрытий полов.
Как правило, бетонные плиты перекрытий и деревянные черные полы покрывают поверхностями износа. Материалы покрытий полов можно разделить на жесткие и упругие. К жестким относятся бетон, тераццо, керамическая плитка, мрамор, камень-плитняк. К упругим – линолеум, пробковое рулонное покрытие, пробковая, резинопластовая, битумная, виниловая пластиковая плитка и деревянные покрытия. Деревянные покрытия полов чаще всего делают из сосны, ели, дуба, клена и березы.
Выбор материала для покрытия полов зависит также от типа черного пола. На бетонные плиты перекрытия можно укладывать любые материалы. Для бетонных и тераццевых покрытий не требуется клея. Керамическая плитка, мрамор и плитняк укладываются на цементный раствор. Упругие покрытия удерживаются на месте специальными клеящими веществами.
Рекомендуется сначала приклеивать к бетону пропитанный битумом строительный картон, а затем уже на картон наклеивать покрытие. Деревянное покрытие можно приклеивать таким же способом, а можно прибивать гвоздями к деревянным лагам, утопленным в бетон или наложенным на бетон и анкерно закрепленным на нем. Особенно тщательно необходимо выбирать упругое покрытие для бетонного черного пола, лежащего непосредственно на грунте, учитывая возможность пропитывания его грунтовыми водами.
Кровельные материалы.
Для крыши со скатами подходят такие кровельные материалы, как гонт, рубероидная и асбестовая плитка, керамическая, цементная и металлическая плитка, медный, цинковый, алюминиевый и луженый стальной лист, алюминиевый и стальной (непокрытый либо оцинкованный) волнистый лист, а также рубероид.
Для плоских и слегка покатых кровель более подходит покрытие в виде нескольких слоев пропитанного битумом или гудроном строительного картона, склеенных битумной (на соляровом масле) или пековой (на антраценовом масле) грунтовкой и засыпанных сверху гравием. На плоских крышах, допускающих хождение, поверх кровельного покрытия укладывают на битумном вяжущем керамическую плитку, шифер или плитняк. Однако на таких крышах необходимы особые меры против протечки.
Отделка внутренних стен.
В промышленных, складских зданиях, спортивных залах и зданиях многих других видов специальная отделка поверхности внутренних стен и потолка может и не требоваться. В зданиях же с отделкой внутренние стены и потолок, как правило, покрывают штукатуркой. Для ее изготовления используется раствор, обычно с гипсовым цементом в качестве вяжущего, а иногда – с известковым вяжущим или портланд-цементом. Раствор наносится штукатурной лопаткой (мастерком) и другими инструментами и разравнивается так, чтобы получилась гладкая или шероховатая поверхность, после чего он затвердевает. После схватывания раствора может быть проведена декоративная окраска и разделка поверхности (альфрейные работы).
Поверхности стен и потолка можно облицовывать также фанерой, гипсовыми листами сухой штукатурки, асбоцементными панелями и различного вида древесно-волокнистыми плитами, прибиваемыми гвоздями непосредственно к деревянным стойкам и рейкам.
Окна и двери.
В дверных и оконных проемах монтируются коробки для крепления оконных рам и дверей. Их отделывают декоративными наличниками и другими накладками, обычно деревянными. Если требуется повышенная пожаростойкость, то применяют деревянные столярные элементы, покрытые листовым металлом. Наивысшую пожаростойкость придают полые металлические элементы.
Окна промышленных зданий часто делают из легкого катаного стального или алюминиевого профиля, выполненного так, что его края можно заделывать непосредственно в кладку стен без специальных оконных коробок. См. также СТРОИТЕЛЬСТВО ГРАЖДАНСКОЕ; КОНСТРУКЦИОННЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ; КАМЕННАЯ КЛАДКА.
Буга П.Г. Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания. М., 1987
Лыпный М.Д., Синенький К.Е. Справочник производителя работ в строительстве. Киев, 1987
Миловидов Н.Н. и др. Архитектура гражданских и промышленных зданий. М., 1987
Шахпаронов В.В. и др. Организация строительного производства. М., 1987
Что такое строительство?
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.
Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ.
Результатом строительства считается возведённое здание (сооружение) с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной законом.
Субъекты строительной деятельности
Строительство (в широком смысле) включает деятельность следующих субъектов:
Инвестор — лицо, вкладывающее собственные или заёмные средства в строительство.
Лица, специализирующиеся на капитальных вложениях в строительство с целью последующего извлечения прибыли, называются девелоперами.
Особая форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекаются средства граждан для строительства многоквартирных домов.
Застройщик — лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке.Заказчики — уполномоченные инвесторами лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.
По российским законам заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом.
Подрядчики — лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), либо посредники, которые заключают договоры субподряда с исполнителями-субподрядчиками.
Саморегулируемые организации (СРО) изыскателей, проектировщиков и строителей.
Профессиональные научные и творческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).
Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.
В простых случаях (например, индивидуальное жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик могут совпадать в одном лице, а СРО и иные некоммерческие организации — не участвовать в таких отношениях вовсе.
Объекты строительства
Здания — объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Конструктивные системы (схемы) зданий:
каркасная (несущий остов сформирован из стоек, балок и перекрытий, а также диафрагм жёсткости; ограждающие конструкции не являются несущими, помещения разделяются лёгкими перегородками) — несущие элементы (колонны) имеют линейную характеристику;
стеновая (ограждающие стены и часть внутренних стен являются несущими) — несущие элементы (стены) имеют плоскостную характеристику;
объёмно-блочная (здание формируется из блоков-ячеек, изготовленных в заводских условиях) — несущие элементы (блоки) имеют объёмную характеристику.
Существуют также комбинированные схемы, а также ствольная схема (подвид каркасной, где несущим является ядро жёсткости) и оболочковая схема (все ограждающие конструкции образуют единую пространственную оболочку). При этом несущий остов зданий, построенных по стеновой и каркасной системе может быть сборным (собираться из отдельных элементов, изготовленных в заводских условиях) или монолитным (стены, колонны и перекрытия изготавливаются непосредственно на стройплощадке и образуют единое целое).
Сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов:
башни, вышки, градирни,
резервуары,
линии электропередачи,
линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения),
трубопроводы,
автомобильные дороги,
железнодорожные пути,
мосты,
аэродромы,
тоннели,
временные сооружения.
Виды строительства
В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие виды строительства:
Промышленное (заводы, фабрики)
Транспортное (дороги, линейные объекты, мосты, тоннели)
Гражданское (жилые дома, общественные здания)
Военное (объекты военного назначения)
Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища)
Гидромелиоративное (системы орошения, осушения)
Виды строительства зданий
Существует множество видов строительства зданий. Возводить первые постройки человек начал тысячелетия назад, с течением времени этот вид деятельности выделился в отдельную отрасль экономики. Научно-технический прогресс не мог не сказаться на методах строительства — в настоящий момент при возведении объектов используются современные материалы, применяются передовые технологии. В результате здания получаются на редкость прочными, долговечными и удобными в использовании.
В России ежегодно сдаётся в эксплуатацию огромное количество жилых и нежилых объектов. В настоящее время строительство зданий различного назначения ведется путем применения современных методик. Это позволяет в короткие сроки получать отличный результат. Очень часто для выполнения этой задачи используются металлические конструкции, имеющие ряд неоспоримых достоинств в сравнении с другими способами возведения зданий. Успешно справиться с подобной задачей могут только настоящие профессионалы.
Строительная отрасль постоянно развивается и усложняется. Существует несколько классификаций строительства.
Основная классификация
Строительство бывает двух типов:
В эту категорию попадает возведение сооружений, которые определяются понятием недвижимости. Объекты капитального строительства имеют прочную связь с землей посредством фундамента.
В Законодательстве РФ четко определено, какие именно здания относятся к недвижимости:
объекты незавершенного строительства (иногда возведение сооружения по каким-либо причинам приостанавливается; использовать по назначению такие здания, естественно, невозможно, пока они не будут полность достроены)
сооружения (сооружением называется плоская или линейная система, которая состоит из несущих конструкций и может располагаться как над землей, так и под ней; постройки данного типа могут быть использованы в процессе транспортировки грузов или пассажиров, для осуществления какой-либо производственной деятельности или в качестве склада)
здания (имеют надземную и подземную части; к ним, как правило, подключаются инженерные сети; предназначение зданий — проживание людей или осуществление какой-либо деятельности)
Преимущества капитального строительства:
высокая механическая прочность зданий и сооружений
гарантированный продолжительный срок эксплуатации конструкций
серьезный уровень обеспечения пожарной безопасности
эксплуатационные характеристики здания, возведенного путем капитального строительства, в любой момент могут быть улучшены в результате ремонта или реконструкции
Главное отличие сооружений некапитального строительства заключается в том, что их возводят на определенный срок. В эту категорию можно отнести хозяйственные блоки, бытовки, павильоны, киоски, сараи, ангары.
Преимущества некапитальных быстровозводимых строений:
малый вес конструкций
возможность сэкономить, пренебрегая отделочными работами фасадной части и некоторых внутренних помещений
упрощенная процедура согласования проекта в инстанциях
Классификация строительства по типу выполняемых работ
В соответствии с этим признаком строительство бывает следующих видов:
новое (когда здание строится с нуля)
реконструкция (осуществление восстановительных работ с целью возвращения первоначального состояния уже существующему объекту, частично разрушенному по какой-либо причине)
расширение (в этом случае строительные работы проводятся с целью дополнить уже имеющееся здание дополнительными пристройками)
техническая модернизация (перевооружение) (осуществляется в ситуации морального устаревания строения)
Классификация строительства по назначению возводимых объектов
Также выделяются различные виды строительства в зависимости от типа объектов. По этому признаку строительство можно подразделить на следующие виды:
Технология возведения производственных объектов имеет массу особенностей, именно поэтому промышленное строительство выделяют в отдельную категорию. Например, у таких зданий, как правило, крыша односкатная, она имеет плоскую форму. У сооружений промышленного назначения могут отсутствовать окна.
К этой категории относится строительство мостов, дорог и тоннелей. Процесс создания таких объектов принципиально отличается от возведения зданий.
Строительством объектов военного назначения занимаются компании, специализирующиеся именно в данном виде деятельности. Зачастую военные объекты возводятся военно-строительными формированиями. Когда военные действия не осуществляются, эти же формирования берут на себя строительство зданий, которые предназначаются для проживания военнослужащих. К военному строительству также относится возведение оборонительных сооружений и театров военных действий.
Именно этот вид строительства в настоящий момент имеет наибольшее распространение. Эта отрасль является невероятно привлекательной для инвесторов. Жилые дома могут быть малоэтажными либо же представлять собой многоквартирные комплексы. Компания “МСК” имеет большой опыт возведения общественных и жилых зданий.
Строительство объектов на территории крупных земледельческих и животноводческих хозяйств имеет ряд нюансов. Такие постройки производственного назначения обычно располагаются на удалении друг от друга на достаточно большой площади, что неизбежно отражается на проведении строительных работ. К сельскохозяйственным зданиям можно отнести теплицы, птичники, агротехнические здания, животноводческие комплексы и ветеринарные клиники.
Строительством каналов, плотин, дамб и водохранилищ занимаются компании, специализирующиеся в данной конкретной области. Работы по возведению объектов этого типа характеризуются масштабностью и предполагают проведение достаточно сложных инженерных изысканий.
Виды работ в строительстве
Возведение или реконструкция зданий и сооружений предполагает осуществление работ следующих типов:
геодезические изыскания на предмет исследования участка земли, отведенного под строительство
работы подготовительного характера (демонтаж старых сооружений, обустройство временных инженерных сетей и подъездных путей)
земляные работы (уплотнение грунта, дренаж, копка котлованов и траншей)
устройство каменных конструкций
монтаж конструкций из деревянных элементов
Как вы можете видеть, в строительных работах задействуются технические специалисты самых различных областей. Очень большое влияние на конечный результат оказывает качество используемых строительных материалов, а также квалификация, ответственность и опытность подрядчика.
Технический надзор за строительством
Во время строительства любого вида необходим строгий контроль за процессом. Подрядчик должен осуществлять надзор следующим образом:
контролировать процесс строительных работ (они должны вестись в полном соответствии с утвержденным проектом, действующие нормативы должны неукоснительно соблюдаться)
своевременно вносить корректировки и правки при возникновении такой необходимости (это касается прежде всего документации, в ней не должно быть ошибок или недочетов)
контролировать сроки осуществления работ (каждый этап строительства должен завершаться в определенный срок, только таким образом объект может быть сдан вовремя)
консультировать заказчика, прораба и технических специалистов по всем вопросам, которые могут возникать по ходу реализации проекта
осуществлять регулярные выезды на объект, держать на контроле соблюдение технологий и методик
следить за расходами (они должны соответствовать расходам, прописанным в сметной и проектной документации)
Если вы планируете возведение здания в Москве или Московской области, завод “Металлоконструкции МСК” рад предложить вам свои услуги. Мы работаем в этой сфере уже много лет, имеем лицензию на выполнение подобных задач. Имея собственную производственную базу, наша компания гарантирует высокое качество используемого металлопроката и монтажных работ. Ждем обращений от потенциальных заказчиков.
Источник metallokonstrukciy.ru