Что включают в себя работы на демонтаж в строительстве

Реконструкция промышленных и гражданских зданий связана со сно­сом и разборкой отдельных строительных конструкций так и зданий и сооружений в целом.

В качестве примера применения данного вида строительных работ на практике, можно привести следующее. Технико­экономические расчеты, факторы высокой стоимости земли, от­сутствие инвесторов и другие причины склонили подавляющее число специалистов к мнению о необходимости сноса пятиэтаж­ных зданий и строительству на их месте современных много­этажных жилых зданий.

К тому же положительно решался во­прос с инвесторами, поскольку одна часть нового жилья переда­валась как муниципальное жилье бывшим жильцам пятиэтажек, а другая часть шла на рынок недвижимости. В итоге образовался механизм «волнового переселения жителей». Необходимо отме­тить, что в целом опыт уже нескольких лет подтвердил целесооб­разность этого подхода к условиям такого мощного мегаполиса, как Москва. Например, на Юго-Западе, в Северном округе и дру­гих местах сосредоточения пятиэтажек первого поколения вы­росли современные красивые и хорошо благоустроенные микро­районы.

Документация для демонтажных работ это нужно знать

Положительным фактором от разборки пятиэтажных жилых домов является высвобождение площадей под новое строительст­во.

Кроме того, одним из резервов экономии материальных и энергетических ресурсов в области строительства является ис­пользование после переработки строительных отходов, образу­ющихся от разборки пятиэтажных жилых зданий.

Использование строительных отходов после переработки на технологических комплексах осуществляется в соответствии с Распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13.01.99 г. №25-РП «Об обязательной утилизации и переработке строитель­ных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилого фонда».

Ежегодно в стране образуется около 6 млн. т отходов бетона и железобетона, а в ближайшее время прирост объема бетонного лома от разборки зданий и накопления некондиционных кон­струкций достигнет 15-17 млн. т в год. В настоящее время у нас в отвалах скопилось такое количество вторичного сырья, утилиза­ция которого позволила бы получить более 1,5 млн. т металла и 40 млн. т бетонной щебенки.

Анализ накопленного опыта вторичного использования щеб­ня в строительстве показывает, что за счет применения рацио­нальных технологических схем переработки отходов бетона и железобетона, использования более современного оборудования и улучшения качества получаемого щебня может быть обеспече­на его конкурентоспособность с природными заполнителями.

Проектирование монтажно-демонтажных работ в усло­виях реконструкции действующих предприятий.

Монтаж строительных конструкций производственных зданий в условиях реконструкции действующих предприятий является ведущим процессом, который определяет возможность начала последующих работ и влияет как на продолжительность остано­вочного периода действующего предприятия, так и на общую продолжительность реконструкции.

Основными документами, определяющими производство мон­тажных работ, являются ППР и технологические карты.

При разработке ППР должна быть использована типовая про­ектная документация по организации и производству СМР: тех­нологические карты и схемы на производство отдельных видов работ; схемы комплексной механизации; чертежи средств малой механизации, инвентарных устройств и приспособлений; черте­жи инвентарных зданий и сооружений для строительных площа­док. Разработка индивидуальных чертежей запрещается, если по ним имеется проектная документация, сведения о которой вклю­чены в официальные источники информации о действующей ти­повой проектной документации.

Чертежи, содержащие решения принципиальных вопросов про­изводства работ (стройгенплан и календарный план монтажных работ, технологические карты производства монтажных и демон­тажных работ) следует согласовывать с монтажной организацией, с организациями — владельцами монтажных кранов, со смежными организациями (по усмотрению организации — производителя ра­бот), с генподрядной строительной организацией, а при исполь­зовании для монтажных работ существующих зданий, сооруже­ний, путей и территорий, расположенных за пределами монтаж­ной площадки, — с дирекцией реконструируемого предприятия. По усмотрению разработчика ППР согласовывают также отдель­ные мероприятия по технике безопасности производства работ. Согласование обеспечивает разработчик ППР при участии заказ­чика ППР.

Главный инженер монтажного управления, утвердивший ППР, Имеет право вносить в него коррективы, учитывающие сложив­шиеся условия, но не изменяющие принципиальных решений производства работ, не снижающие их безопасность, качество, технико-экономические показатели. При разработке ППР специ­ализированной организацией главный инженер обязан письменно сообщить ей о внесенных изменениях. При необходимости вне­сения в разработанный специализированной организацией ППР принципиальных изменений, обусловленных объективными при­чинами, заказчик должен выдать дополнительное ТЗ на перера­ботку проекта.

Разработка организационно-технологической докумен­тации на монтаж и демонтаж конструкций

Основные технологические документы для производства мон­тажных работ ППР и технологические карты. Разработке ППР предшествуют сбор исходных данных и составление техниче­ского задания на его разработку. Исходные данные для составле­ния технического задания на разработку ППР для нового строи­тельства: выкопировка из генплана объекта, материалы ПОС с календарным или комплексным сетевым графиком, архитектур­но-строительные и конструктивные чертежи, смета на монтаж конструкций, сведения об источниках обеспечения работ элек­троэнергией, водой,. паром, сжатым воздухом и другими ресур­сами, данные о механовооружении монтажной организации. Для условий реконструкции исходные — данные дополнительно долж­ны содержать: акт технического обследования состояния суще­ствующих конструкций и заключение проектной организации о несущей способности их с исполнительными и обмерочными чертежами при необходимости их демонтажа, усиления или со­пряжения с вновь монтируемыми; сведения о сроках остановки действующего производства и сроках производства монтажных работ, о сроках и порядке поставки конструкций, о пред­оставлении в распоряжение монтажной организации внутрицехо­вого и внутризаводского подъемно-транспортного оборудования; сведения о режиме работы внутризаводского железнодорожного транспорта и возможности использования его для нужд строите­лей; данные о режиме работы действующих в монтажной зоне инженерных коммуникаций и технологического оборудования, о сроках и продолжительности их возможного отключения, о про­изводственных вредностях, выделяемых действующим производ­ством; другие сведения, вытекающие из специфики объектной ситуации и основной деятельности предприятия (ограничения производства монтажных, В частности сварочных работ, в связи с взрывоопасными условиями и др.).

Детальной проработке основных документов ППР предшеству­ет подготовительный этап проектирования, главным резуль­татом которого является принятие основных технических ре­шений проекта.

Подготовительный этап проектирования предусматривает комплекс мероприятий, обеспечивающих своевременное начало и последующее успешное выполнение проектных работ. В состав подготовительного этапа входит: выбор исполнителя — специали­зированной проектной организации, разрабатывающей ППР; по­дача заявки на Проектирование; составление технического зада­ния на разработку ППР; сбор исходных данных; оформление сметно-договорной документации и обеспечение финансирова­ния; принятие основных технических решений проекта.

Система проектирования должна обеспечивать корректировку принятых решений в зависимости от производственных ситу­аций.

В подготовительный этан проектирования должны быть тща­тельно изучены исходные данные, проанализированы техни­чески возможные принципиальные решения по монтажу кон­струкций с учетом конкретных условий стесненности монтажной зоны и ограничений, накладываемых действующим производ­ством; оценена технико-экономическая эффективность и органи­зационно-технологическая надежность вариантов монтажа. Сравниваемые варианты монтажа, как правило, разрабатывают на уровне технологических схем производств работ, которые со­держат: разбивку объекта на этапы, захватки и ярусы; места рас­становки и трассы передвижения монтажных средств в пределах монтажной зоны; технологическую последовательность монтажа конструкций; методы укрупнительной сборки, подачи в зону монтажа и собственно производства работ; мероприятия, обеспе­чивающие пространственную жесткость и устойчивость монти­руемых, демонтируемых и сохраняемых конструкций; устройство специальной защиты технологического оборудования и инже­нерных коммуникаций, находящихся в монтажной зоне, от по­вреждений; специальные требования по обеспечению охраны труда, пожаро- и взрывобезопасности.

При выборе схемы монтажа должны быть учтены затраты мон­тажной организации, дополнительные затраты смежных органи­заций, а также потери от остановки действующего предприятия.

В общем случае выбор технологических схем монтажа зависит от следующих условий: объемно-планировочного и конструктив­ного решения зданий или сооружений; внешней стесненности — расположения объекта реконструкции относительно существую­щих или вновь строящихся; внутренней стесненности реконстру­ируемых участков; наличия подъездных путей и площадок скла­дирования; возможности размещения и перемещения монтажных средств и других факторов.

Основные технические решения, принимаемые на стадии под­готовительного этапа проектирования, содержат следующие ма­териалы: принципиальные решения стройгенплана и принципи­альные схемы производства монтажно-демонтажных работ; эс­кизную проработку сложной технологической оснастки и при­способлений; укрупненный календарный план или сетевой гра­фик производства работ; показатели технико-экономической эф­фективности принятых организационно-технологических реше­ний.

В пояснительной записке особое внимание должно быть уделе — но определению несущей способности остающихся конструктив­ных частей здания, характеристике объемно-планировочных и конструктивных решений и режиму совмещения монтажных ра­бот с основной деятельностью предприятий и работами субпод­рядных организаций.

К основным документам проекта производства монтажных ра­бот по реконструкции промышленных объектов, кроме требова­ний, определяемых действующими нормативными документами, предъявляются дополнительные, обуславливаемые спецификой производства работ в условиях реконструкции. На стройгенплане показывают: план реконструируемой части цеха и контуры су­ществующих и демонтируемых зданий и сооружений, подземных и наземных коммуникаций, находящихся в зоне выполнения монтажных работ и влияющих на принимаемые решения по ор­ганизации монтажной площадки; расположение постоянных и временных автомобильных, железнодорожных и крановых пу­тей; места установки, монтажа и демонтажа средств механиза­ции; площадки складирования и укрупнительной сборки; вре­менные инвентарные здания, сооружения и устройства, исполь­зуемые строительными организациями; пути транспортировки строительных конструкций и монтажных механизмов по терри­тории действующего предприятия и внутри действующих цехов; монтажные проемы и маршруты безопасного прохода рабочих в монтажную зону, к временным зданиями и пунктам бытового обслуживания предприятия; внутризаводские и внутрицеховые транспортные грузоподъемные средства предприятия, передава­емые монтажным организациям для производства монтажных работ; точки подключения сетей инженерного обеспечения; зоны повышенной опасности при производстве работ; общеплоща­дочные устройства по охране труда.

На действующем предприятии можно сократить продолжи­тельность подготовительного периода и освободить зону произ­водства монтажных работ за счет использования существующих административно-бытовых помещений, резервных мощностей инженерного оборудования и энергосистем предприятия, а также максимального использования существующих сетей железнодо­рожного и автомобильного транспорта.

В зависимости от характера реконструкции, режима работы действующего предприятия (сменность работы, действующее частично или полностью остановленное производство) и условий совмещения монтажного процесса со смежными работами уста­навливают следующие режимы производства монтажных работ: непрерывный, прерывистый и импульсный. Во всех этих случаях составляют графики совмещения производства работ во времени и пространстве и разрабатывают мероприятия, обеспечивающие безопасность их выполнения. Эти графики включают в ком­плексный календарный график или разрабатывают как самостоя­тельный документ в составе ППР после согласования их со всеми участниками реконструкции.

Сетевые графики производства работ имеют ряд преимуществ перед линейными: позволяют уже на стадии технологической подготовки комплексно решать сложные задачи совмещенного производства работ; позволяют определять оптимальные по сро­кам организационные решения в процессе производства работ, систематически корректировать их с учетом изменяющейся об­становки и повышать уровень оперативности управленческих и диспетчерских решений. Детальные сетевые графики позволяют выявить на этапе инженерной подготовки реконструкции также недоработки проектных организаций, требующие дополнитель­ных инженерных решений (неполный учет объемов переносимых сооружений и коммуникаций, отсутствие документации на не­учтенные работы, необеспеченность производства работ ресур­сами, несогласованность графиков и схем переноса и сноса со­оружений и коммуникаций, затраты времени на пусконаладоч­ные работы по новому технологическому оборудованию и др.).

Технологические карты (схемы) производства монтажных и демонтажных работ составляются проектно-технологическими организациями или организационно-технологическими под­разделениями проектных и научно-исследовательских институ­тов в соответствии со специальными указаниями. Основой для разработки технологических карт являются проектная докумен­тация реконструируемых зданий и сооружений и основные тех­нические решения, разрабатываемые на стадии подготовитель­ного этапа проектирования ППР.

Технологические карты или схемы производства монтажных (демонтажных) работ составляются на все технологические процессы и операции, требующие принятия специальных орга­низационно-технических решений как по методам монтажа, так и по условиям их выполнения: на погрузку, разгрузку, транс­портировку в рабочую зону, складирование или раскладку кон­структивных элементов и монтажных блоков; укрупнительную сборку конструктивных и комплектацию комплексных про­странственных блоков; монтаж и демонтаж конструктивных элементов и укрупненных блоков.

С дирекцией я техническими службами реконструируемого предприятия необходимо согласовать следующие решения: ме­ста складирования, погрузки, разгрузки конструкций и оборудо­вания; трассы-транспортировки конструкций и оборудования по территории внутри цеха и предприятия; сроки перемещения негабаритных укрупненных блоков; места расположения стен­дов, стеллажей и кондукторов для складирования и укрупни- тельной сборки конструкций- и оборудования; места и пути пе­ремещения средств механизации и транспортных средств; места установки электрических шкафов для нужд строителей; схемы нагрузок на подземные сооружения от транспортных средств; способы и схемы приложения монтажных нагрузок к суще­ствующим конструкциям зданий и сооружений; способы и схе­мы усиления конструкций; сроки производства работ; меропри­ятия по обеспечению совместной производственной дея­тельности монтажной организации и действующего предприя­тия.

Все решения по обеспечению устойчивости и усилению су­ществующих конструкций принимает проектная организация, разрабатывающая проект реконструкции предприятия. При этом определяется необходимость обеспечения устойчивости или усиления конструкций от воздействия нагрузок, создаваемых транспортными или монтажными средствами, а также новыми конструкциями и технологическим оборудованием, и принима­ются решения по повышению уровня технологичности проект­ных решений, обеспечивающих применение индустриальных методов изготовления конструкций, возможность совмеще­ния монтажных, специальных и общестроительных работ с ос­новной деятельностью предприятия.

Технические и организационные решения, заложенные в тех­нологические карты и схемы производства отдельных видов ра­бот, должны быть согласованы между собой (совмещение работ, использование монтажных и внутрицеховых грузоподъемных и транспортных машин, зоны складирования и транспортировки конструкций и др.). Особенно это необходимо при производстве внутрицеховых монтажных работ в остановочный период рекон­струкции, когда на одной захватке выполняются работы всеми участниками. Поэтому принципиальные решения по производ­ству работ должны быть согласованы всеми строительными ор­ганизациями, генеральным подрядчиком и эксплуатационными службами реконструируемого предприятия.

Графики производства работ должны быть согласованы с гра­фиками доставки материалов и конструкций и обеспечены орга­низационно-техническими мероприятиями по выполнению за­планированных работ в утвержденные сроки.

Графический материал и пояснительная записка акта должны характеризовать: объемно-планировочное и конструктивное ре­шение объекта; схему обеспечения пространственной жесткости здания; статическую расчетную схему здания или сооружения; техническое состояние конструкций и узлов сопряжений; нали­чие и состояние связевых элементов; несущую способность кон­струкций каркаса и ограждения; наличие и способ закрепления систем инженерного обеспечения; конструктивные особенности элементов, соединяющих демонтируемые конструкции с сохра­няемыми; влияние нагрузок от технологического оборудования и монтажных средств в сохраняемых пролетах здания на устойчи­вость демонтируемого каркаса при демонтаже.

В технологических картах необходимо указывать: послед ова- тельность демонтажа отдельных элементов или блоков; способ разъединения опорных узлов и монтажных соединений; схему обеспечения устойчивости сохраняемых конструкций здания; места складирования и способы транспортировки демонтирован­ных конструкций.

Демонтаж начинают либо с тех элементов, которые не имеют

входящих конструктивных связей и не загружены вышеле­жащими элементами, либо после снятия всех входящих кон­структивных связей и нагрузки от вышележащих элементов. При демонтаже конструкций укрупненными блоками на техно­логической схеме очерчивают границы блока, указывают пере­чень элементов, входящих в блок, и выделяют все входящие конструктивные связи. Выбор способа разъединения конструк­ций в узлах сопряжений зависит от вида соединения и его со­стояния.

Строповку демонтируемых конструкций предусматривают в обхват; для предупреждения соскальзывания строповочного устройства предусматривают ограничители, привариваемые к конструкции. Схемы строповки должны быть приложены к тех­нологическим картам.

Если конструкции демонтируют выборочно отдельными эле­ментами в действующем цехе, технологические карты должны содержать решения по защите от повреждения действующего технологического оборудования и систем инженерного обеспе­чения.

Подготовка к производству монтажно-демонтажных работ.

Подготовка строительного производства должна обеспечивать планомерное производство СМР и взаимоувязанную деятель­ность всех участников реконструкции. Общая организационно­техническая подготовка, проводимая всеми организациями- участниками реконструкции (заказчиком, генеральным проекти­ровщиком, генеральным подрядчиком и субподрядными органи­зациями), включает: организационно-техническую подготовку; подготовку к реконструкции; подготовку производства монтаж­но-демонтажных работ.

Организационно-техническая подготовка проводится в соот­ветствии с правилами о договорах подряда на капитальное строительство (реконструкцию). В обязанности заказчика вхо­дят: обеспечение проектно-сметной документацией; предостав­ление объекта (технологического узла) реконструкции; оформ­ление финансирования; заключение договоров подряда и суб­подряда; оформление разрешений и допусков на производство работ; обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой, связи и помеще­ниями бытового обслуживания строителей; организация постав­ки оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Совместно с генеральной проектной организацией заказчик должен провести обследование конструкций реконструируемых зданий и составить документацию для передачи генеральной проектной организации.

Все эти вопросы должны быть отражены в задании на проек­тирование, выдаваемом заказчиком генеральной проектной орга­низации.

Генеральная проектная организация, получив задание на про­ектирование, делает вариантную проработку технико­экономических обоснований (ТЭО) и по наиболее экономному варианту разрабатывает проектно-сметную документацию с по­следующей передачей проекта заказчику.

Генеральная подрядная организация, получив от заказчика всю необходимую проектно-сметную документацию и заключив с ним договор на производство работ, проводит подготовку к ре­конструкции, которая включает: изучение инженерно­

техническим персоналом проектно-сметной документации и ма­териалов предпроектного обследования состояния конструкций и оборудования; ознакомление с условиями реконструкции; разра­ботку ППР на подготовительные и основные работы с учетом безопасности работ. Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство подъездных путей, инженерных сетей и коммуникаций, временных бытовых помещений, сооружений по развитию производственной базы и системы связи. Внутрипло­щадочные подготовительные работы предусматривают сдачу- приемку геодезических работ, освобождение площадки (техноло­гического узла) для производства СМР, перекладку инженерных сетей и коммуникаций, устройство дорог и временных огражде­ний, размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного назначения, организацию связи и обеспече­ния противопожарным водоснабжением, инвентарем и средства­ми сигнализации.

Подготовка СМО к выполнению работ заключается в разработ­ке годовых производственных планов и оперативно организаци­онных планов монтажных подразделений в соответствии со сро­ками производства работ, установленными в ППР, а также в обеспечении материально-техническими и людскими ресурсами всех объектов, подлежащих реконструкции в планируемом году. На крупных объектах реконструкции должна организовываться автоматизированная система управления ходом производства ра­бот с применением экономико-математических методов и техни­ческих средств сбора и обработки информации для анализа и опе­ративного решения задач своевременного проведения работ по реконструкции объектов действующего предприятия.

Подготовка к производству монтажно-демонтажных работ включает: разработку ППР, нетиповых технологических карт (схем) на производство работ и схем операционного контроля качества; закрепление, передачу знаков геодезической разбивки по отдельным зданиям и видам работ; разработку мероприятий по организации труда и организацию инструментального хозяй­ства для обеспечения бригад средствами малой механизации, измерения и контроля, а также монтажной оснасткой (нормо­комплектами) и средствами, обеспечивающими безопасное произ­водство работ (ограждениями, средствами подмащивания и др.); оборудование площадки и стендов укрупнительной сборки; со­здание необходимых запасов кон-, струкцнй и оборудования; пе­ребазировку строительных машин и установок.

Подготовительный этап проектирования предусматривает вы­бор специализированной проектной организации для разработки ППР; подачу заявки на проектирование; составление техниче­ского задания на разработку ППР; сбор исходных данных; оформление сметно-договорной документации и обеспечение финансирования.

Основные особенности разработки документов по производ­ству монтажно-демонтажных работ: необходимость обеспечения устойчивости демонтируемых и остающихся под нагрузкой кон­струкций; необходимость обеспечения своевременного переклю­чения сетей и коммуникаций; решение организационно­технологических вопросов намного сложнее, так как из-за большо­го объема исходной информации состояние конструкций, условия действующего производства и др.) выбор вариантов решения определяется из условий минимизации суммарных потерь в народном хозяйстве, в том числе остановки действующего про­изводства; участие строительной организация начинается до начала производства работ (на стадиях предпроектного обследо­вания, принятия объемно-планировочных и конструктивных ре­шений, разработки ПОС и составления смет).

Как правило, проекты реконструкции разрабатываются про­ектными институтами.

При больших объемах работ разрабатывают ППР по подго­товке реконструкции. При небольшой сметной стоимости в со­ставе общего ППР разрабатывается раздел «Подготовка к рекон­струкции».

В том и другом случае этот комплекс работ разделяется на две части: подготовку производства к реконструкции и подго­товку строительного производства для работ по реконструкции. К первой части относят работы, связанные с перестройкой произ­водства для их функционирования в период реконструкции (пе­ренос производств или некоторых технологических процессов в другие помещения, установка дополнительных агрегатов для за­мены демонтируемых, перенос оборудования для создания про­ездов строительного автотранспорта, перестройка грузопотоков в цехах и др.). Перечисленные работы могут выполняться только силами предприятия-заказчика или же с привлечением специали­зированных организаций-исполнителей основных работ по ре­конструкции. Во втором случае на эти работы составляются тре­бующиеся организационно-технологические решения — календар­ные графики, стройгенпланы, технологические карты (схемы) и др.

К работам второй части относятся: подготовка временных до­рог, складов и площадок для материалов, строительной техники; доставка и установка мобильных зданий для временных нужд или дооборудования помещений, представленных заказчиком; прокладка временных сетей; переоснащение и дооснащение тех­нических средств, передаваемых на время работ строительным организациям; возведение временных ограждений внутри цехов и при необходимости на территории предприятия; доставка и уста­новка бетоно-растворосмесительных и других установок; уста­новка светильников временного освещения, дополнительных по­жарных гидрантов, пожарных постов; обозначение опасных зон и др.

Работы по демонтажу оборудования, разборке зданий, соору­жений и конструкций, перемещению зданий и сооружений (без их разборки) в условиях реконструкции следует относить к ос­новным работам.

На монтаж и демонтаж конструкций, как правило, разрабаты­вают отдельные ППР. Специфика их заключается в учете по­вышений опасности производства работ, вызываемой рядом причин: часто демонтируют конструкции зданий, на которые не сохранились рабочие чертежи, или они имеются, но в них не отражены изменения, возникшие при их монтаже или эксплуа­тации здания; демонтируемые конструкции физически изноше­ны, а степень износа определить точно не всегда возможно; уз­лы сопряжений покрыты корразией, нарушение связей между сохраняемыми и демонтируемыми конструкциями может изме­нить пространственную схему каркаса здания; демонтаж кон­струкций в ряде случаев производят над технологическим обо­рудованием.

Средства механизации монтажно-демонтажных работ. Требования к механизации монтажно­демонтажных процессов

Механизация монтажного процесса заключается в выполнении комплексных или составляющих технологических процессов с помощью средств механизации. Уровень механизации процесса оценивается отношением сметной стоимости работ (их трудоем­кости), выполняемых с помощью машин и механизмов, к общей стоимости работ (их трудоемкости), выполняемых как с помо­щью машин и механизмов, так и вручную. Такое соотношение называют коэффициентом механизации.

Комплексная механизацияпредусматривает использование вза­имоувязанных по техническим параметрам и производительности комплектов машин и технологической оснастки, выполняющих процесс в рациональной технологической последовательности и позволяющих механизировать комплекс составляющих процес­сов. Так, для монтажа колони используют комплект, состоящий из монтажного крана, технологической оснастки в виде кондук­торов или инвентарных клиновых вкладышей, полуавтоматов для сварки закладных деталей или стержней, инвентарной опа­лубки и бетононасосов.

Механизированные процессыхарактеризуются механизацией основного составляющего процесса. Например, подъем-подача конструкций осуществляется при помощи средств механизации, а наведение, временное крепление и выверка — вручную.

Частично механизированныепроцессы характеризуются меха­низацией неосновных составляющих процессов: например,

сварка закладных деталей или стержней в узлах сопряжений, за- моноличивание узлов и швов при помощи бетононасосов и др.

Полуавтоматизация или автоматизация предполагает частич­ную или полную механизацию процесса или операции по зара­нее разработанной программе посредством системы взаимоувя­занных в технологической последовательности полуавтоматов или автоматов. Рабочие при этом выполняют роль операторов.

В настоящее время выполняются проектно­экспериментальные разработки роботизированных средств ме­ханизации, которые позволят применять робототехнику на ве­дущих технологических процессах или операциях: захвате, подъ­еме-подаче, наведении, установке «выверке монтируемого эле­мента, перемещении монтажных средств из зоны складирования конструкций в зону монтажа и др.

Технология производства работ и определение номенклатуры машин и оборудования для разборки зданий Общие положения

Технология производства работ производится в соответ­ствии с проектом производства работ (ПНР), разрабатываемым строительной организацией. выполняющей разборку пятиэтаж­ных жилых зданий. ППР согласовываются и утверждаются гене­ральным подрядчиком.

Проект производства работ содержит следующие документы:

комплексный календарный план производства работ. в кото­ром на основе объемов работ и разработанной технологии установлены последовательность и сроки выполнения работ. определена потребность в трудовых ресурсах;

генеральный план с расположением приобъектных транс­портных путей. грузоподъемных кранов. мест складирования и т.д.;

график потребности в рабочих кадрах по объекту;

ведомость потребности в энергоресурсах (электроэнергии. сжатом воздухе) и воде;

технологические карты с описанием последовательности и методов производства работ;

ведомости потребности в машинах и механизмах. в оснастке и инструменте;

решения по охране труда. технике безопасности. экологиче­ской безопасности;

технико-экономические показатели (трудоемкость и продол­жительность разборки зданий);

В качестве исходных материалов используются: рабочие проекты на разбираемые здания; результаты обследования зда­ний; технологический регламент на разборку. разработанный ЦНИИОМТП.

В случае выполнения сложных работ по разборке зданий для разработки ППР могут привлекаться специализированные тех­нологические организации и проектные институты.

В ППР должно быть предусмотрено обеспечение сохранно­сти разбираемых конструктивных железобетонных элементов до 80%. Эти конструктивные элементы (плиты, панели, блоки и т.п.) могут быть вторично использованы в строительстве непо­средственно или после соответствующей обработки, но с обяза­тельным контролем технического состояния неразрушающим методом.

Непригодные для вторичного использования конструктивные элементы транспортируются на переработку в щебень и песок. Утилизации подлежат металл, дерево и другие материалы. Стро­ительный мусор вывозится в отвал.

Кроме того, к ППР предъявляются дополнительные требова­ния, учитывающие, что производство работ осуществляется на территории жилого массива. К таким требованиям относятся: монтаж защитных устройств пешеходных переходов, работа ме­ханизмов в стесненных условиях, обеспечение бесперебойной работы сантехнических систем и систем энергоснабжения и др.

Следует отметить, что ППР разрабатывается на каждый тип разбираемого крупнопанельного жилого здания.

Основные характеристики разбираемого здания

Разбираемый пятиэтажный дом, как правило, расположен в жилом квартале существующей городской застройки и отведен­ная строительная площадка находится в стесненных условиях. Подъездные пути обеспечиваются по существующим внут­риквартальным дорогам с частичным их укреплением. Все рабо­ты производятся только в светлое время суток (в первую смену).

Основными несущими конструкциями дома являются пане­ли и перегородки. Пространственная жесткость здания обеспе­чивается в поперечном направлении несущими панелями, в про­дольном направлении внутренними панелями, наружными пане­лями и панелями перекрытий.

Все стыки железобетонных элементов осуществлены свар­кой через металлические закладные детали.

Кровля — односкатная, пологая, совмещенная с перекрытием. Между утепленным перекрытием над вторым этажом и кровель­ным покрытием из железобетонных плит предусмотрен вентиля­ционный продух. По кровельным плитам уложен водоизоляци­онный ковер из 4-х слоев рубероида на битумной мастике.

Перекрытия — из сборных железобетонных пустотелых плит и ребристых настилов.

Наружные стены — из щелевого кирпича с облицовкой одно­рядным лицевым кирпичом.

Внутренние стены — из силикатного или полнотелого красного кирпича.

Наружные стены подвала — из стеновых бетонных блоков. Выше кладка цоколя из полнотелого красного кирпича.

Фундаменты под наружные и внутренние стены сборные из железобетонных фундаментных блоков «Ф», «ФП» и частично из стеновых блоков для подвалов марки «СБ».

Перемычки над проемами — сборные железобетонные.

Перегородки — из шлакобетонных пустотелых камней толщи­ной 90 мм.

Лестницы и площадки — сборные железобетонные ступени по готовому основанию и лестницы на двух металлических косо­урах с мозаичными ступенями.

Указания к производству разборки зданий

На разбираемом горизонте освободить (открыть) места сты­ковки элементов конструкций, а также закладные детали для освидетельствования их состояния и принятия решения об их срезке или вырубке. Просверлить в необходимых местах, опре­деленных в ППР, отверстия для строповки конструкций, подго­товить и освидетельствовать оснастку для временного крепления и демонтажа конструкций и деталей.

Приведенная ниже последовательность разборки конструкций дома в обязательном порядке должна быть уточнена.

Временное крепление конструкций при демонтаже дома сле­дует осуществлять с соблюдением основных положений:

плиты перекрытий разрешается поднимать краном только после удаления всех конструкций и деталей, расположенных выше поверхности поднимаемого элемента;

плиту перекрытия застропить кольцевыми стропами, затем срезать все анкерующие связи и только после этого поднять и перенести краном на площадку складирования;

при разборке стеновых панелей необходимо в первую оче­редь произвести строповку, выбрать слабину тросов строп и только после этого освободить застропленную панель от связей и временных креплений;

перед разборкой лестничного марша следует снять инвен­тарное временное ограждение, затем застропить лестничный марш, натянуть стропы, после чего срезать приваренные к за­кладным деталям накладки, освободить марш от связей и под­нять его.

До начала разборки здания необходимо выполнять временное крепление демонтируемых конструкций:

-наружные стеновые панели и базовые внутренние крепить на подкосах к инвентарным петлям, устанавливаемым в просвер­ленные отверстия в существующих перекрытиях (место установ­ки петель определяется по месту) — 2 крепления на одну деталь или 3 крепления на базовую внутреннюю панель;

внутренние стеновые панели (рядовые) крепятся к базовой панели с помощью горизонтальных связей;

строповка сборных панелей выполняется через просверлива­емые отверстия диаметром 40-60 мм в зависимости от ширины плиты. Отверстия сверлить электрическими сверлильными ма­шинами (со специальными сверлами с твердосплавными нако­нечниками). Станок электрический для сверления отверстий в железобетоне, предназначенный для сверления отверстий 85-160 мм, расположенных вертикально, горизонтально и под углом в железобетонных перекрытиях, стенах и перегородках с помощью алмазных кольцевых сверл. Возможно применение перфорато­ров, диаметр бурения 32-60 мм.

Для освобождения частично замоноличенных стыков панелей, швов в перекрытиях и т.п. применять отбойные молотки. Ком­прессор со шлангами длиной до 30 м. Отбойные молотки обо­рудуются полным комплектом ударного инструмента. Отрыв и смещение конструктивных элементов можно выполнять с помо­щью клинового домкрата или с помощью устройства для отрыва.

Для предотвращения падения людей применять переносные страховочные устройства.

Резку покрытий полов выполнять машиной.

Резку закладных деталей соединительных элементов произво­дят ручной шлифовальной машиной.

Разобранные элементы снимать краном только после полного освобождения от постоянных связей. Каждый элемент обследу­ется перед подъемом ответственным ИТР.

На месте демонтируемой наружной панели необходимо уста­новить временное тросовое ограждение и только после этого продолжать разборку конструкций.

Для выполнения подготовительных работ и демонтажа кон­струкций применять средства подмащивания в виде площадки монтажника с высотой рабочего настила на 1,5; 2,7 м.

Четырехслойный ковер кровли резать машиной на отдельные куски и грузить в ящик-контейнер. Затем ящик-контейнер авто­мобильным краном КС-5473 переносят на место сбора строи­тельных отходов.

Шлакобетонную стяжку, пенобетон (утеплитель), кирпичную кладку и пароизоляцию кровли галереи разрушают отбойными пневматическими молотками типа или ручным электрическим молотком. После разрушения отдельные куски грузят в ящик- контейнер.

При перемещении панели в зону складирования необходимо убедиться в надежности строповки.

Перемычки стропят при помощи специальных стропов. После снятия панелей кровли и разборки утеплителя (рис. 2.2, рис. 2.3, рис. 2.4) снимают панели перекрытия (рис.

2.5).

Освобождают от бетона замоноличенные стыки и швы пане­лей перекрытия. Демонтаж панелей перекрытия производится по аналогии с демонтажем кровельных панелей.

После снятия панелей перекрытия и перед снятием ригелей производят временное закрепление колонн при помощи приспо­собления разработки ЦНИИОМТП. Строповку ригелей произво­дят стропом.

При ослаблении строп производят освобождение концов риге­ля от крепления. Производят обрезку соединительных элементов

и закладных деталей. При помощи гидроклина и монтажного лома ригель немного сдвигают и приподнимают. Проверяют чтобы был полностью освобожден и не защемлен. Затем его приподнимают примерно на 20 см для проверки надежности строповки и переносят в зону складирования

После снятия ригелей стропят колонну, давая слабый натяг стропам, снимают временное крепление колонны, освобождают стык двух колонн от бетона, обрезают соединительные элемен­ты, немного сдвигают и приподнимают. Проверяют чтобы стык колонн был полностью освобожден, и переносят колонну к месту складирования.

Затем с передвижных подмостей производят разборку кирпич­ной кладки наружных, внутренних стен и перегородок.

Разборку производят при помощи пневиатических или электрических молотков.

вентиляции кровли

утеплитель — минераловатная плита

в обёртке из пергамина — 30 мм

Рис. 2.4 Схема разборки железобетонных плит кровли

(сечение 2-2 и 3-3)

Кран автомобильный

Аналогично производят снятие плит перекрытия над первым этажом, ригелей, колонн и разборку наружных и внутренних стен.

Перед снятием плит перекрытия над подвалом по периметру здания, с наружной стороны, производят разработку грунта на глубину заложения ленточных фундаментов экскаватором со смещенной осью копания. Внутренние ленточные фундаменты окапывают вручную.

После снятия плит перекрытия снимают блоки наружных стен подвалов и разбирают внутренние стены подвала, ригели и колонны.

Фундаментный блок при помощи гидроклина отрывают от земли.

Последовательность выполнения работ по разборке здания Общие положения

Весь процесс по разборке пятиэтажного жилого дома разде­ляется на три основных цикла: подготовительные работы, де­монтаж инженерных систем и демонтаж строительных кон­струкций.

До начала разборки здания необходимо провести техниче­ское обследование его общего состояния, а также фундаментов, стен, перекрытий и других конструкций, узлов их сопряжения с определением степени потери несущей способности конструк­ций силами специализированной организации (МосжилНИИпро- ект). По результатам обследования составляется техническое заключение с указанием условий и специфики работ по разборке здания.

Подготовительные работы включают разметку и установку ограждения строительной площадки временным забором, уста­новку и пуск грузоподъемного крана, организацию бытового го­родка и складского хозяйства, установку знаков безопасности, устройство временных дорог, временного электро- и водоснаб­жения, освещения площадки, подготовку необходимой оснастки и приспособлений для демонтажных работ.

Второй цикл предполагает демонтировать все внутренние инженерные системы в доме: санитарно-технические, электро­снабжения, связи, радио и. телевидения. Последовательность демонтажа определяется по согласованию со службами эксплуа­тации систем. В процессе подготовки к демонтажным работам рекомендуется решить вопрос о возможности поэтапного отклю­чения части некоторых инженерных сетей по захваткам от внеш­них коммуникаций.

Работы по разборке строительных конструкций зданий ре­комендуется производить поэтажно, начиная с кровли, захватка­ми.

Пространственные параметры захваток определяются их границами по вертикали и горизонтали. В данном случае в каче­стве захватки принимается участок здания в пределах одного этажа, ограниченный по контуру капитальными стенами одной секции дома.

Для сокращения общего срока работ по разборке следует ор­ганизовать поточный метод производства работ, при котором на всех захватках этажа выполняются одновременно определенные виды работ специализированными звеньями. Все операции должны производиться в соответствии с указаниями и положе­ниями проекта производства работ.

Перед выполнением демонтажных работ по третьему этапу необходимо произвести тщательную диагностику разбираемых строительных конструкций с целью выявления трещин и раско­лов, так как демонтировать конструкции, имеющие дефект, мож­но только после их усиления.

До начала разборки плит перекрытия каждого этажа панели стен и перегородок должны быть закреплены временными креп­лениями (подкосами и стойками).

Строповку конструкций производить кольцевыми или полу­автоматическими стропами.

До подъема конструкции краном необходимо убедиться, что все ее крепления с другими конструкциями срезаны, отсутствует ее сцепление с другими конструкциями за счет цементной посте­ли из раствора, на которую они были уложены. Ликвидацию сцепления производить с помощью монтажных ломиков, ручных домкратов или гидравлических клиньев.

Разборку здания производить в последовательности, обрат­ной его возведению, по принципу удаления свободнолежащих элементов.

Предлагается следующая технологическая последователь­ность работ поэтажной разборки строительных конструкций и изделий:

резка и снятие рулонного ковра кровли;

разборка дверных и оконных заполнений;

резка и снятие утеплителя и пароизоляции кровли;

поэтажная разборка полов;

монтаж временных поддерживающих приспособлений для крепления наружных и внутренних стен;

демонтаж потолочных панелей;

демонтаж внутренних и наружных стеновых панелей;

демонтаж элементов лестничных ступеней и площадок

снятие плит перекрытия над подвалом и разборка железо­бетонных стен подвала;

осмотр, контроль, сортировка и транспортирование строи­тельных материалов к пунктам их повторного использования, переработки и захоронения.

Состав комплексной бригады: монтажники 5 разряда — 1 чел.; монтажники 4 разряда — 4 чел.; монтажники 3 разряда — 3 чел.; стропальщики 4 разряда — 2 чел.; газоэлектросварщик 4 разряда — 1 чел.; крановщик 5 разряда — 2 чел.; рабочие 3 разряда — 3 чел.; компрессор-щики 5 разряда — 2 чел.

Все работы по разборке жилого пятиэтажного дома выполня­ются комплексной бригадой от 16 до 30 человек в зависимости от типа демонтируемого здания.

Примерная потребность в энергии — 80 кВт.

Работы ведутся сверху вниз поэтажно.

В состав сопутствующих работ входят: сверление отверстий в панелях и плитах перекрытий; установка временных креплений конструкций; разбивка замоноличенных стыков и швов; резка закладных деталей.

Обеспечение объекта электроэнергией, водой и сануслугами производится от существующих источников. Точки подключе­ния определяются службами эксплуатации. .

Разборка здания начинается с крыши и других верхних частей (парапетов, барьеров, вентиляционных шахт) и далее в такой по­следовательности, чтобы удаление одной конструкции не вызы­вало обрушения другой, а высота демонтируемого здания уменьшалась без уступов.

Разборка наружных стеновых панелей

Порядок осуществления разборки наружных стеновых панелей следующий:

Выполнить временное крепление панелей на секции на подкосах к плитам перекрытий, по два крепления на каждую па­нель. Крепление устанавливается до разборки плит перекрытия.

Застропить с помощью кольцевых и четырехветвевого стропа панель. В панелях просверлить по два отверстия для строповки.

Вырубить отбойным молотком или скапелью вертикаль­ные швы по торцам панелей. Обрезать монтажные связи.

При натянутых стропах крана забить два клина в шов между панелями. После появления трещин снять подкосы, удер­живающие панель, и осторожно подбивать клинья до полного освобождения панели.

Ответственный за производство работ должен проверить полное освобождение панели от остальных элементов и дать разрешение на их подъем.

Если панель не освободилась в вертикальном стыке, то в этот стык также следует забить два клина.

Поднять панель на 0,5 м, оторвав ее от приклеенной по­верхности. Проверить надежность строповки и переместить па­нель на склад. На складе панели должны складироваться на пи­рамиды или сразу на автотранспорт. Сразу после демонтажа па­нели установить предохранительное тросовое инвентарное ограждение по краю перекрытия.

7.10 Разборка внутренних стеновых панелей (рис. 2.6, рис. 2.7) Внутренние стеновые панели демонтируются следующим образом:

Установить временное крепление внутренних стеновых па­нелей;

Двойные внутренние панели принимаются за базовые, они крепятся подкосами, закрепляемыми одним концом за пет­лю, устанавливаемую в просверленное отверстие панели, а другим концом к анкеру, устанавливаемому в просверлен­ное отверстие в перекрытии. На одну панель устанавливает­ся по три подкоса.

Источник: studfile.net

Демонтажные работы что это такое?

В современном мире широко развито строительство: на месте старых зданий возводятся новые или идет возведение новых зданий на новых площадках. Строительство требует выверенного подхода и тщательной подготовки. При этом демонтаж зданий порой – не менее сложный процесс, подразумевающий следование всем принятым нормам и соблюдение правил техники безопасности.

Демонтаж зданий – элемент жизненного цикла объектов строительства, поводом для осуществления которого могут выступать как износ конструкции, решение владельца объекта недвижимости, так и другие обстоятельства. Разрушение старых зданий может включать снос кровли, стен, металлоконструкций, пола, фундамента и должно производиться специализированными компаниями с предварительным составлением детальных проектов.

Если здания или сооружения подвергаются реконструкции впервые или представляют сложность в техническом отношении, разрабатывается проект производства работ (ППР), проведение демонтажных работ без утвержденного ППР запрещается!

Правила техники безопасности предусматривают предварительную установку вокруг объекта ограждающих конструкций, отключение всех видов инженерных коммуникаций и расклейку объявлений о запрете посещения площадки посторонними лицами. Работы ведутся под руководством технически опытного персонала, прошедшего специальное обучение и обладающего соответствующими удостоверениями.

Собираясь демонтировать здание, предварительно разрабатывают технологию предстоящих работ, проводят проверку отключения инженерных сетей, подготовку подъездных путей, доставку грузоподъемного и иного оборудования, прокладку и подключение временных инженерных сетей и другие виды обязательных этапов.

В зависимости от того, будет ли строение использоваться в дальнейшем, производят частичный или полный демонтаж конструкций. Нередко полный снос применяют к аварийным домам, ветхим строениям, отжившим свой век производственным объектам. Частичный снос производят в отношении перегородок, перекрытий, стен, крыши и т.д.

История понятия демонтаж

История понятия «демонтаж» уходит корнями в далекое прошлое. Существует даже легенда, что при осаде города Иерихон, упоминаемого в Библии, враги в течение 6 дней молча ходили под стенами укреплений и трубили в трубы, таким образом выясняя акустико-механические особенности сооружений – на седьмой день ходоки закричали вместе с трубами, гул вошел в резонанс со стенами и они рухнули. Город был взят неприятелем.

Этот термин, обозначающий разрушение зданий, произошел от французского слова «démontage».

Отличия между сносом и демонтажем

Разобрать любое здание можно как путем сноса, так и демонтажа – различие заключается в том, что в первом случае здание сносится полностью с использованием взрывчатых веществ, строительной техники и рабочей силы, во втором же случае демонтажных работ возможна реконструкция, поскольку часть конструкций стараются оставить нетронутыми – они станут частью нового здания. Каждая демонтируемая деталь маркируется, чтобы оставить возможность повторной сборки конструкции.

При необходимости соблюдения высокой скорости и безопасности разрушения выбирают снос, а демонтаж более применим при разборке временных конструкций.

Демонтажные работы: СНиП

Собираясь демонтировать здание, обязательно руководствуются положениями Свода правил СП 1325800.2016, в котором описываются порядок подготовки к демонтажным работам, последовательность, особенности технологического процесса, порядок утилизации и переработки образующихся при этом материалов. СНИП также регламентирует правила по технике безопасности и другие важные моменты, касающиеся этого технически сложного процесса.

Виды и способы демонтажа

Существует множество видов демонтажных работ, основными среди которых являются: механический, ручной, полумеханический, электрогидравлический, взрывной и термический.

Ручной демонтаж

Самый сложный вид – ручной, ведь в процессе его производства применяется ручной труд, а используются различные виды инструментов, например: ломы, кувалды, газопламенная аппаратура и т.д.

Данный метод не опасен для соседних зданий, относительно бесшумен и предполагает возможность сохранения элементов конструкции для использования в дальнейшем.

Данный способ – самый сложный с точки зрения трудоемкости и организации.

Механический демонтаж

При механическом виде работ применяют сверлильные и другие машины, а также спецтехнику.

На первом этапе происходит ознакомление с конструкцией здания, использованными при строительстве материалами, изучается его план. Затем отключаются инженерные сети и коммуникации, после чего производится непосредственно механическая разборка, а также сортировка разобранных элементов, если предусматривается их использование в дальнейшем.

Снос строений сопровождается образованием большого количества строительного мусора, который необходимо сортировать, вывозить и утилизировать либо использовать повторно.

Полумеханический демонтаж

Наиболее эффективен полумеханический способ демонтажа, при котором работы выполняются с использованием электромеханических инструментов механического, электрического и полумеханического типа.

Несмотря на эффективность, данный способ имеет недостатки, поскольку финансовые и трудовые затраты высоки, как и уровень шума, а условия труда – опасны.

Выбор способа демонтажных работ зависит от площади и сложности здания. Также составляется смета, необходимая при дальнейшем расчете ремонта электропроводки, канализации, водопровода и т.д.

Могут применяться понижающие коэффициенты, особенно при разборке оборудования. Цену монтажа умножают на соответствующий коэффициент и получают стоимость демонтажных работ, конечно, без учета стоимости материалов. Расценки могут браться из сборников на монтаж или строительство ГЭСН, ФЕР и ТЕР.

Правила проведения демонтажных работ

Правила реконструкции прописаны в СНиПе, основным при этом является соблюдение техники безопасности, а также правильный выбор вида осуществляемых работ.

Это обусловлено тем, что демонтаж связан с повышенным риском травмирования рабочих, повреждения действующих коммуникаций и располагающихся поблизости домов. Поэтому обязательно составляется проектная документация на предстоящие работы, а компания, выполняющая их, должна иметь допуск к СРО.

В условиях мегаполисов и крупных городов важно уделить внимание выбору типа оборудования и техники, поскольку вполне возможно появление ограничений на уровень шума, по выделению пыли и транспортировке отходов.

Специфика демонтажных работ в России

Демонтаж зданий требует большого профессионализма, опыта и организационных навыков. Данные работы сопряжены со значительной трудоемкостью и повышенной сметной стоимостью.

Самые трудоемкие виды работ – это уборка образующихся материалов от разрушения конструкции, вывоз строительного мусора с площадок. После этого можно строить новое здание, возводить дороги и т.д.

Проектные организации занимаются разработкой ППР в соответствии с требованием нормативных документов. Проект утверждается инженером организации, производящей работы, а также согласовывается с инженером по охране труда.

К ППР обязательно прилагается справка от главного инженера об отключении инженерных коммуникаций – без нее проект недействителен.

При проведении всех видов демонтажных работ должна строго соблюдаться технологическая последовательность всех этапов, обеспечивающая безопасные условия труда и максимально возможное сохранение материалов, образующихся при сносе и всех смежных конструкций. Независимо от выбора способа, комплексность работ по сносу зданий требует профессионализма от всех участников процесса – менеджмента, проектировщиков и рабочих. Перечень производимых работ соотносится в календарном графике и согласовывается с местными властями.

Если вам необходим профессиональный снос здания, произведенный качественно и в срок, мы рады предложить свои услуги!

Этапы ремонта в квартире: 1-й — Демонтажные работы

Демонтажные работы – это первый и обязательный этап любого ремонта квартиры в новостройке или хрущёвке. При этом устраняется старая отделка, выявляются все особенности помещения и намечается фронт предстоящей деятельности. Демонтаж выполняется при косметическом, капитальном и элитном оформлении пространств.

При этом убираются перегородки, обои, напольные покрытия и декоративные панели, гипсокартонные потолки и многое другое. Вносятся корректировки и исправляются недочёты, оставленные застройщиками. Быстро и качественно с этой задачей могут справиться только специалисты, располагающие и опытом, и необходимым оборудованием.

Виды демонтажных работ

• Частичные – выполняются при косметическом оформлении помещений, где нужно убрать старые обои, штукатурку, линолеум и иную отделку. Не требует много времени и привлечения специального оборудования.
• Полные – предполагают масштабную переделку пространства, снос перегородок, замену напольных покрытий, лаг и иных конструкций. Выполняется только при помощи специализированной техники в соответствии с действующими нормами. Необходим при капитальном и элитном ремонте офиса, квартиры или частного дома.

Подготовка к демонтажным работам в квартире

Перед началом деятельности из помещения выносится вся мебель и предметы декора. Всё, что невозможно убрать, закрывается прочной плёнкой для защиты от пыли и повреждений. За несколько дней до старта необходимо предупредить соседей, что в указанные и разрешённые правительством часы будет шумно. Если в доме есть маленькие дети, то потребуется согласовывать график работ, чтобы поддержать более комфортные условия для малыша.

Межкомнатные двери, когда не планируется их менять, завешивают тканью или иным плотным материалом. Также поступают с входным полотном. Воду отключают при замене канализации и водопроводных труб, при сносе перегородок возле них. Если не требуется замена проводки, то обеспечивают полный доступ к розеткам и выключателям.

Этапы демонтажа в квартире

Демонтажные работы проходят в пять стадий:

• Оценка предстоящей деятельности. Сотрудник компании осматривает помещение, выявляет основные направления деятельности и обсуждает их с клиентом. Оценивается возможность выполнения перепланировки и сноса конструкций в соответствии с действующим Постановлением Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 года, с требованиями СНиП и пожарной безопасности, санитарно-гигиеническими правилами. Важно помнить, что по нормам нельзя сносить несущие опоры и стены, менять их расположение без разрешения от надзорных органов. При необходимости нужно получить разрешающие документы.
• Начало демонтажа. Устранение старой отделки, напольных и декоративных покрытий, встроенной мебели, полок и иных сооружений. Повторная оценка предстоящей работы, внесение корректировок в случае необходимости и обнаружении серьёзных проблем. Все действия обговариваются и согласуются с заказчиком.
• Снос конструкций. Разбор перегородок из кирпича, гипса, камня или бетона. При этом могут выставляться временные опоры для поддержания основных и несущих перекрытий. На проведение таких работ при отделке квартиры под ключ обязательно нужно разрешение.
• Сортировка мусора. Для быстрого вывоза отходов перед входом в подъезд или рядом с ним устанавливают строительный контейнер. С ним не придётся думать о том, как доставить выброшенные вещи к месту утилизации или повторного применения.
• Подготовка к дальнейшей отделке. Штробление стен под новую проводку, водопровод и иные инженерные коммуникации. Выравнивание поверхностей, устранение трещин и других повреждений. Грунтование и очистка конструкций, доставка строительных материалов к месту работ.

Демонтаж позволяет избавиться от старой отделки и подготовить пространство к будущему капитальному или косметическому ремонту квартиры. При этом выявляются основные недостатки помещения, определяется фронт деятельности и готовится необходимая документация при большой перепланировке. Устранение прежнего оформления также позволит выявить все возможные проблемы и особенности жилья, вовремя их устранить или внести корректировки в предстоящую работу. Выполнить все эти действия могут профессионалы, такие, как специалисты компании «Идёт ремонт». Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на качественные демонтажные работы, выполненные с соблюдением всех норм и точно в оговоренные сроки.

Что нужно знать о демонтажных работах

Демонтаж строительных объектов – процесс не менее сложный, чем постройка нового здания. Ликвидация капитальных строений производится в случаях, когда объект недвижимости находится в аварийном состоянии, имеется решение суда на самовольную постройку, планируется комплексная городская застройка. Выполняется данный вид работ с использованием специальной техники, инструментов и оборудования, с применением наработанных технологий, с учетом установленных норм и требований безопасности.

Демонтаж (снос, разборка) зданий – это процесс разрушения конструкций сооружений по какой-либо причине:

• аварийное состояние;
• моральный или физический износ;
• согласно градостроительному плану.

При демонтаже удаляются строительные конструкции, узлы и детали, пришедшие в негодность, чтобы создать условия для последующих монтажных работ (если таковые планируются). В процессе разборки необходимо обеспечить безопасность труда согласно требованиям СНиП III-4-80.

Также надо позаботиться о том, чтобы как можно большее количество конструкций, материалов и узлов инженерного оборудования оказались пригодными для повторного использования (ВСН 39-83 и ВСН 40-84).

При капитальном ремонте здания демонтаж может выполняться по двум схемам. В первом случае полностью заменяют конструкции крыши, перекрытия и элементы внутреннего благоустройства. Во втором – крышу не трогают, а перекрытия и элементы благоустройства разбираются частично. При обоих вариантах работы ведутся сверху вниз. При полном демонтаже требуется подъемное оборудование более высокой мощности, чем при частичном.

Виды демонтажа

Снос зданий и других строительных конструкций выполняют разными методами. Их выбор зависит от таких факторов, как: возраст объекта, его габариты, вид основания, особенности конструкции, используемые материалы и другие параметры.

Демонтажные работы производят следующими способами:

• Ручной. Это самый трудоемкий метод демонтажа, так как подразумевает разборку строения вручную с использованием инструментов (лом, кувалда, кирка и т. д.) и несложных устройств (газорезательная установка). Разборка объекта вручную используется в случае, когда предстоит небольшой объем работ, когда применять технику не выгодно или не позволяют условия на рабочей площадке.
• Полумеханический. Часто применяемый способ сноса зданий, при котором используют пневматические и электроинструменты (отбойные молотки, бетоноломы, пилы и т. д.). Прибегают к данному методу, когда планируется частичный разбор конструкций, когда производится работа в стесненных условиях.
• Механический. Достаточно грубый способ сноса строений, подразумевающий использование габаритной техники (бульдозер, экскаватор, трактор) с навесным оборудованием (грейфер, бетонолом, гидролом, гидроножницы и другие). Механический метод применяют при сносе отдельно стоящих строений.
• Комбинированный. В условиях тесной застройки лучше всего использовать смешанный способ сноса строений. Как видно из названия, этот метод включает несколько видов демонтажа. К примеру, вручную разбирают внутренние элементы, механически – внешние стены.
• Взрывной. Отличие данного способа ликвидации строений – наличие специального разрешения на проведение взрывных работ. Применяют взрывной снос, когда объект находится на достаточном расстоянии от других зданий. Чаще всего с помощью взрывов демонтируют масштабные строения – старые заводы, стадионы и другие конструкции.

Основные этапы сноса строений

Первым шагом в процессе демонтажа объекта является разработка технологической карты, которую составляет подрядчик. В карте указываются методы, применяемые при сносе строения, а также последовательность действий на данном этапе. Здесь же содержится схема опасных зон и условия, при которых обеспечивается безопасность на рабочей площадке.

Основные этапы демонтажа включают:

• Создание проекта ликвидации строения и составление детального плана работ.
• Расчет необходимого количества единиц спецтехники и другого оборудования.
• Возведение временного ограждения строительной площадки.
• Демонтаж и перенос коммуникаций.
• Разборка верхней части строения, включая перекрытия и кровельные конструкции.
• Поэтапные демонтажные работы, включая разборку перекрытий, стен и прочих элементов.
• Полный демонтаж здания, когда не нужно сохранять отдельные части конструкции.
• Сортировка строительных отходов, их вывоз и переработка.

Безопасность, качество и оперативность демонтажа любых строений зависит и от того, насколько надежная и качественная спецтехника задействована на объекте. Стоит обратить внимание на хорошо зарекомендовавшие себя мировые бренды. Даже их достаточно высокая стоимость оправдает затраты, поскольку такая техника отличается многофункциональна, долговечна и безопасна, как для оператора, так и для других работников на стройплощадке.

Подготовительный этап

До того, как начать демонтаж здания, необходимо получить разрешительные документы и выполнить следующие мероприятия:

• Составляется проект производства работ со сметой.
• От здания, предназначенного к разборке, отключают инженерные системы: газо-, тепло-, электро- и водоснабжение, канализацию, радио- и телефонные сети. Снимают телевизионные антенны, радиопровода, троллейбусные и трамвайные воздушные линии. По факту отключения и снятия составляют соответствующую справку, подписанную главным инженером заказчика, которую прилагают к проекту производства работ. Без этого документа проект недействителен.
• Заказчик передает объект подрядчику, с проектом и справкой.
• Представители подрядчика, заказчика и проектной организации до начала работ совместно осматривают здание, подлежащее демонтажу. При этом уточняется проект, оценивается, правильно ли определено в смете количество материалов, пригодных для повторного использования. При частичном демонтаже анализируется прочность и устойчивость конструкций здания, смежных с теми, которые подлежат разборке. Принимаются решения по недопущению их возможного разрушения.
• Не позднее, чем за 5 дней до начала производства работ, с проектом и технической документацией ознакомляются бригадиры подрядчика.

Способы сноса зданий и применяемое оборудование

При необходимости полностью удалить здание или сооружение, используют либо взрыв, либо традиционные технологии. Подготовка к взрыву занимает долгое время, иногда до нескольких месяцев. Из дома убираются инженерные системы, двери, трубы и т.д. А также материалы, которые при взрыве могут не только разрушиться, но и разлететься шрапнелью (например, стекла).

В несущих колоннах на нижних этажах бурятся отверстия для взрывчатки. После взрыва проводится очистка территории, которая сама по себе является длительным и дорогостоящим мероприятием.

Традиционные технологии предполагают использование бульдозеров и гусеничных экскаваторов со сменными рабочими органами, а также алмазную резку и сверление. В качестве рабочих органов применяются:

1. Шар («баба») весом от 3 т. Подвешивается на канатах к стреле экскаватора. Движениями стрелы раскачивается, бьет по элементам здания и тем самым разрушает их. При длине стрелы 12-18 м, можно снести дом высотой до 12 м. Для более высоких требуется устройство насыпи. Способ считается устаревшим. Его недостатки:

• плохо контролируемое раскачивание шара;
• разлетающиеся во все стороны обломки здания;
• большие затраты времени и средств, при необходимости сооружения насыпи.

2. Гидравлические или механические ножницы. Работают безударным способом, разрушая объект за счет его сжатия. Могут разбирать железобетон или металлические конструкции. Хорошо зарекомендовали себя при сносе многоэтажных зданий в стесненных городских условиях.

3. Гидравлический молот. Это оборудование виброударного действия. Его эффективность при разрушении материалов разной прочности зависит от правильного подбора таких параметров, как частота ударов и энергия одного удара. Современные гидромолоты оборудованы интеллектуальной гидросистемой. Она оценивает твердость разрушаемой конструкции, в зависимости от чего изменяет указанные параметры.

Экскаваторы применяются для сноса одно- или двухэтажных зданий. Более крупные машины – для объектов высотой 20-25 м. При необходимости убрать сооружение высотой до 60 м (если его невозможно взорвать) используются специальные экскаваторы-разрушители с эксплуатационным весом 150 т.

Для демонтажа зданий применяется также ручной инструмент: отбойные молотки (устаревшая технология), резаки и перфораторы с алмазными рабочими органами. Алмазная резка является наиболее быстрым, экономичным и безопасным способом разрушения железобетонных и металлических конструкций.

Правила демонтажа

Снос любого сооружения всегда сопровождается значительными ударными и шумовыми нагрузками. Поэтому, прежде чем, приступить к демонтажу, требуется получить необходимые документы, в частности разрешение муниципального органа власти на проведение строительно-монтажных работ. Помимо разрешения, организация, которая будет выполнять снос объекта, должна иметь соответствующие допуски и сертификаты к данному виду работ. Все работники, занимающиеся демонтажем, могут управлять техникой только при наличии соответствующей квалификации.

При реконструкции отдельных участков здания, когда демонтируются определенные конструкции, составляется проект производства работ для каждого элемента. В нем указываются все этапы процесса, способы демонтажа, размеры опасной зоны и другие параметры. С учетом этого проводятся необходимые действия, обеспечивающие устойчивость конструкции, направленные на снятие и перераспределение нагрузки с демонтируемого элемента на другие части.

Безопасность проводимых работ по демонтажу

Главный вопрос, возникающий при сносе здания — безопасность проведения работ. Если проводить разборку постройки не по правилам, куски строительных материалов могут повредить соседние дома или причинить вред людям. Чтобы этого не случилось, для демонтажа сооружений нужно привлекать опытных людей и использовать специальную технику.

Почему нельзя проводить демонтаж самостоятельно?
Сносить постройку своими силами нельзя. Дело в том, что демонтаж старых конструкций — сложный и небезопасный процесс, требующий согласования с органами местной власти и привлечения техники. Проведение всего комплекса работ лучше доверить специалистам.

Техника безопасности при разборке зданий

1. Рабочие должны быть обучены безопасным приемам работы и обеспечены СИЗ.
2. Перед началом демонтажа проводится инструктаж.
3. На любой вертикали дома запрещается одновременное проведение работ на разных этажах, а также нахождение людей на нижних ярусах, если на верхних проводится разборка конструкций.
4. При высоте 1,3 м и более, рабочее место и подход к нему ограждается перилами (h = 1,1 м). Если это невозможно – используются предохранительные пояса и страховочные стропы.
5. Ширина трапов и мостков должна быть не менее 0,6 м. Расстояние между стойками поручней – не более 2 м.

Повторное использование материалов разрушенного дома

Основанием для повторного использования материалов и инженерного оборудования, оставшихся после демонтажа здания, является проектно-сметная документация, а также акты, подписанные представителями заказчика и подрядчика. В актах указывается количество материалов и их качество, отмечается возможность их применения. На основании актов можно вносить изменения в проектные документы.

Для несущих конструкций и элементов сооружений, работающих во влажной атмосфере, повторное использование материалов разрешается только после получения одобрительного заключения лаборатории. Без проведения исследований их можно применять только в следующих случаях:

• для заделки трещин, гнезд, борозд и проемов – очищенный и отсортированный кирпич;
• как заполнитель при замешивании бетона, предназначенного для укладки в малоответственных элементах дома, оснований под подвальные полы или благоустройства территории – кирпичный бой;
• для подготовки обшивок, навесов, ограждений – брусья, балки и прочие пиломатериалы;
• для сооружения стен и кровли в хозпостройках, навесах, складах – кровельная сталь и волнистые асбоцементные листы;
• для спусков в подвалы или ремонта маршей – каменные лестничные пролеты;
• для паркетных полов – паркетные планки;
• для временных сооружений или ремонта других зданий – столярные изделия;
• для покрытия полов – доски;
• в металлоконструкциях 4 гр. ответственности (СНиП Н-23-81) при их стыковке без использования электросварки – штампованные и прокатные металлические профили.

В условиях проекта также оговариваются вопросы вывоза строительного мусора. Предварительно производятся вычисления возможного объема строительного лома, подлежащего транспортировке и последующей переработке. Кроме того, процесс вывоза мусора со стройплощадки подразумевает его сортировку. После сноса строения в основном остается бетонный и кирпичный бой, другие отходы различного класса опасности, которые в обязательном порядке вывозятся и перерабатываются.

Видео: Партнёрская программа от сервиса «Перевозка 24»

Демонтажные работы

Перед началом строительства или ремонтных работ проводятся демонтажные работы. Они позволяют очистить поверхность от старых конструкций, покрытий, перегородок и пришедших в негодность коммуникаций. Они состоят из ряда трудоемких операций, которые должны проводиться с высокой точностью, иногда почти ювелирной, чтобы не зацепить соседние строения.

От корректности зависит сохранность окружающей территории, объектов и конструктивных элементов. Демонтаж бывает полным и частичным. Каждый из них имеет свои особенности.

Полный процесс демонтажа предполагает расчистку территории от возведенных конструкций, вывоз образовавшегося строительного мусора. Специалисты задействуют специальную технику, или выполняют все действия вручную. Крупные многоэтажные постройки ликвидируются взрывом. Это требует тщательного соблюдения техники безопасности, привлечения специалистов высокого класса и проведения точных инженерных расчетов, для исключения несчастных случаев.

Частичные демонтажные работы предполагают слом или переустройство конструкций в квартире, доме или другом строении. Они предполагают устранение перегородок, окон, дверей, канализационных труб, сантехники, старой штукатурки, отделки. Все действия направлены на подготовку к обустройству нового покрытия или конструктивного элемента здания.

Когда требуются

Строительство дома, ремонт в офисе или квартире, всегда начинается с удаления старых перекрытий или отделки. Доверяют демонтажные работы специалистам, так как разбор и разрушение различных материалов, требует соблюдения определенных правил и регламентов. Заказывают демонтаж в следующих случаях:

• Строение морально устарело.
• Здание было признано аварийным.
• Требуется капитальный ремонт.
• Нужно устранение последствий аварии.

Перед выбором методики демонтажа, требуется учитывать технологию строительства и материалов, чтобы эффективно устранить постройку. Все нюансы определяются в технической документации.

Как происходит демонтаж

Начинаются демонтажные работы всегда с подготовки, так как в процессе образуется большое количество отходов. Помещение очищается от мебели, бытовых приборов, любых предметов интерьера. Соседи оповещаются о возможном шуме и планируемом графике работ. Для работы электроинструмента требуется бесперебойная подача электричества в розетках.

Провода, подлежащие демонтажу, обрезают, а концы изолируют. Но это если демонтаж проводится в квартире, снос здания намного сложнее.

Чаще всего демонтажные работы являются начальным этапом предстоящего строительства. Насколько сложными они будут, напрямую зависит от материала стен, удаленность от соседних строений. При планировании все эти факторы принимаются во внимание, чтобы подобрать оптимальный вариант устранения строения. Существует несколько видов демонтажа.

Поэлементная разборка строения

Это самый экономичный способ разбора здания, к которому прибегают многие заказчики. Выгода заключается не только в снижении трат, но и деликатной форме разбора строения, устранения его с минимальным количеством разрушений. Применяется как ручной труд, так и различные механические устройства, оборудование, профессиональный инструмент.

С помощью поэлементной разборки легко устранить отдельные участки конструкции, которые будут использоваться в дальнейшем при строительстве нового строения. Прибегают к такому способу также при необходимости сохранения основного блока как базу для дальнейшей работы.

Механизированный снос

Разрушение конструкции осуществляется с использованием тяжелой техники. Привлекаются экскаваторы и краны. С помощью подъемников удается добиться нужного результата с минимальными затратами времени. Такой способ устранения зданий привлекается в различных областях.

Процесс демонтажа с привлечением механизмов, требует решения ряда сложных задач. Поэтапно устраняются металлоконструкции, стены, электрика, коммуникации. Именно комплексный подход позволяет обеспечить высокий уровень безопасности рабочих и людей на площадке.

Взрывные работы

С их помощью чаще всего ликвидируются крупные строения. Задействуются редко, так как требуется высокий уровень квалификации специалистов и точность расчетов. Недопустимо взрывать здания в оживленной части города, так как высок риск обрушения соседних конструкций или их серьезных повреждений.

Какая техника используется

Понятие демонтажные работы подразумевает разрушение существующих конструкций или их частей с целью расчистки территории, перед проведением строительства или ремонта. Проводятся они с использованием различной техники, так как вручную выполнить некоторые действия физически невозможно или слишком трудозатратно. Обычно задействуется такое специальное оборудование:

• Экскаватор с гидромолотом.
• Компрессор с отбойным молотком.
• Гусеничный экскаватор.
• Фронтальный погрузчик.
• Экскаватор-погрузчик с гидромолотом.
• Подъемный кран.

Редко какая компания располагает такой техникой в автопарке, поэтому чаще всего она привлекается на условиях аренды. Малоэтажные конструкции сносятся с использованием экскаватора со стандартным навесным оборудованием. Для многоэтажных строений привлекается спецтехника с удлиненной стрелой, длина которой может достигать 40 метров. Точность работы обеспечивается привлечением профессионального инструмента (датчики, видеокамеры).

Этапы демонтажных работ

Все демонтажные работы проводятся с соблюдением определенной последовательности действий. Это позволяет специалистам не допустить ошибок и соблюсти установленные требования. Если ликвидируется здание, весь процесс условно делится на несколько стадий:

Составление плана. На этом этапе проводится планирование и анализ места. Специалисты исследуют здание, определяют узкие места или близость соседних строений. Определяется год постройки, материал, использованный в строительстве и общее состояние объекта. На дома из дерева уходит обычно меньше времени, и требуется минимальное количество техники.

Многоэтажные конструкции из кирпича в центре города, ликвидируются по времени дольше и требуют тщательного планирования, соблюдения установленных правил безопасности.

1. Подготовительные работы. Обеспечивается полная зачистка объекта от металлических, деревянных элементов, электрокоммуникаций.
2. Устранение верхней части объекта. Один из самых ответственных этапов, предполагающих задействование специальной техники. Привлекаются гидроножницы и экскаваторы с длинными стрелами.
3. Ликвидация нижней части строения. На этой стадии задействуется гусеничная техника, разгребающая завалы и разбивающая ее на мелкие фракции. Этот этап также включает в себя вывоз с площадки строительного мусора.
4. Демонтаж основания. Когда строение разобрано до самого фундамента, проводится расчистка территории. Для этого привлекаются экскаваторы с гидромолотами для быстрого решения поставленной задачи.

Начинаются работы только после согласования проектной документации, в которой описан снос, подготовка будущей территории, демонтаж коммуникаций. Соблюдение установленной последовательности позволяет обеспечить высокое качество конечного результата.

От чего зависит стоимость работ

Предлагаются демонтажные работы различными компаниями, но цена везде практически не отличается. Это объясняется тем, что формируется тариф практически по одинаковым правилам. Смета составляется специалистом заранее, до начала каких либо действий и всегда согласуется с заказчиком. Полная механизация всех процессов и задействование пневматических инструментов, позволяет снизить ценник. Ручной труд обходится всегда на порядок дороже.

Важным критерием также является сложность поставленной задачи. На устранение перегородки и снос здания ценники будут существенно разными. Меняется стоимость и при выборе способа ликвидации строения, ведь каждый из них отличается между собой трудозатратностью.

Демонтажные работы являются важным этапом перед началом строительства или ремонта. Проводят их с привлечением сложной спецтехники, для обеспечения качественного результата. Доверять их всегда рекомендуется специалистам, способным гарантировать соблюдение установленных регламентов, и применяющих в процессе профессиональный инструмент.

Что такое демонтаж и что в себя включает

Обсудим вопрос, что такое демонтаж и как он производится. Это первый и очень важный этап в ремонте помещений, крыши или конструкций. От его правильного проведения зависит качество дальнейших работ. Начнём с того, что он собой представляет.

Что входит в демонтаж

Начнём с того, что входит в демонтаж и как его производить. Любой ремонт следует начать именно с него. Потому что в процессе демонтажа убирается старая отделка и поверхности подготавливаются к последующим работам. Очень часто из-за некачественного подготовительного этапа новое покрытие держится плохо и его приходится заменять.

Где проводят демонтаж? В любом месте, где будет проходить ремонт. Это может быть квартира, комната, крыша или внешняя отделка дома. Очень часто цена монтажа мембранной кровли в Санкт-Петербурге учтена вместе с демонтажем старого покрытия.

Что в себя включает демонтаж

Следующий вопрос – что в себя включает демонтаж и как он проводится. В этот процесс может быть включен снос старых конструкций, отделки или инженерных систем. Также в процессе демонтажа полностью убирают старое покрытие.

От перечня необходимых работ будет зависеть сложность и стоимость демонтажа. Избежать недоразумений в этом вопросе поможет составление сметы проекта. Перед выбором услуг узнайте, что они собой представляют. Например, заранее уточните для чего нужен геотекстиль в Вашем случае и какие работы нужно провести для его укладки.

Чем отличается демонтаж от сноса

Поговорим, чем отличается демонтаж от сноса и что лучше выбрать. Во время этих процессов убираются лишние конструкции. Снос – более радикальный метод, чем демонтаж. Он предполагает удаление конструкций без возможности обратного сбора.

Демонтаж помогает деликатно избавиться от ненужных конструкций, при этом позже их можно будет вернуть на место. Оба варианта могут использоваться и перед укладкой мембранной ПВХ кровли в Иваново и других городах. Выбор того или иного способа зависит от проекта и обсуждается при планировании ремонтных работ.

Что дороже: монтаж или демонтаж

Разберём, что дороже: монтаж или демонтаж конструкций. Как правило, нет единого мнения по этому вопросу. Всё будет зависеть от проекта. Чаще всего, монтаж бывает дороже из-за большого количества трудозатрат и необходимых материалов.

При ремонте крыши эти два процесса используют последовательно и их стоимость складывается в единую сумму. Если Вы хотите сэкономить – можно сделать демонтаж самостоятельно, а монтаж новых конструкций доверить специалистам. Они лучше знакомы с устройством мембранной кровли и смогут уложить её быстрее и качественнее.

Что такое демонтаж конструкций

На вопросе что такое демонтаж конструкций мы остановимся подробнее. Этот процесс включает в себя изучение сносимого объекта, согласование условий работы и разработка технологии. Главная задача демонтажа конструкций – убрать непригодные для использования конструкции и узлы.

Почему стоит соблюдать правила проведения демонтажных работ? Это обеспечивает безопасность проводящего работы и предупреждает возможность обрушения. Демонтаж конструкций также будет нужен и при укладке плоской мембранной кровли в Москве или других видов крыши.

Что такое план демонтажа

Последний вопрос – что такое план демонтажа и как его составить. В него входит составление схематического плана с учётом нюансов проекта. На нём показано, какие конструкции имеются и какие из них необходимо демонтировать, а какие оставить.

Почему нужно составить план демонтажа перед началом работ? Благодаря нему у строителей будет понимание, что нужно убирать, а что нет. Это сэкономит время и средства. План работ также поможет выбрать один из видов кровли для крыши частного дома с учётом потребностей проекта.

Таким образом, процесс демонтажа – важная часть ремонта помещений, крыши или конструкций. Он отличается от сноса аккуратным проведением работ, после которых конструкцию можно собрать обратно. Использование планов по демонтажу значительно упростит его проведение и сэкономит время и силы.

Источник: gkvtp.ru