Что за фонд капитального строительства

Содержание

Управляющие компании и ЖЭКи в Москве представлены множеством отдельных фирм. На этой странице читатель может посмотреть актуальную информацию о работе одной из таких компаний — «‎Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Абонентская служба»‎. Ниже приведены контактные сведения ведомства, его распорядок работы, нюансы деятельности и т. д. Также будет рассказано, как оплачивать коммунальные услуги.

Адреса, телефоны и официальный сайт

Узнать почтовый адрес «‎Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Абонентская служба»‎ в Московской области можно в нашей обновляемой таблице. Также в ней приведены горячая линия, актуальный сайт, электронная почта и прочие официальные сведения.

Важно: не все вопросы требуют поездки в филиал. Клиенты имеют возможность позвонить в ЖЭК по телефону из таблицы и получить ответ удаленно. Также для удаленной консультации можно использовать официальный сайт структуры ( https://fond.mos.ru/ ).

Какая компания обслуживает мой дом по адресу

Узнать УК по адресу дома жители могут разными способами:

Взыскание средств с Фонда капремонта за проведённые работы капитального характера

узнать у других жителей многоквартирного дома, вахтера;
найти сведения на доске для объявлений;
изучить имеющуюся платежную квитанцию за услуги ЖКХ;
воспользоваться тематическими веб-ресурсами;
изучить договор с управляющей компанией;
задать вопрос в ближайший МФЦ или местную администрацию.

Также можно рассмотреть приведенную в следующем разделе карту. Там показаны все УК Москвы и их контактные сведения.

Карта с филиалами

Адреса филиалов на карте Москвы рядом со мной:

Время работы

Часы работы «‎Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Абонентская служба»‎:

пн-чт 08:00–17:00, перерыв 12:00–12:45; пт 08:00–16:00, перерыв 12:00–12:45

Обратите внимание: в дни праздников время работы ведомства может корректироваться.

Как подать показания

Проще всего подать показания за водоснабжение, электроэнергию или газ — через интернет. Для этого нужен личный кабинет на сервисе приема платежей. Понятная инструкция по внесению показаний для физических лиц:

Заходим на сайт mos.ru и кликаем на вкладку «Услуги» – «Каталог услуг»:
После выбираем пункт меню «Жилье, ЖКУ, двор» и нажимаем на нужную услугу:

Как подать показания счетчика

Дополнительно можно воспользоваться запасными вариантами: прием показаний по лицевому счету в расчетный центр, отправив смс или по телефону. Узнать о такой возможности клиенты могут непосредственно у консультантов управляющей компании.

Услуги управляющей компании в сфере ЖКХ

Услуги, оказываемые жилищно-коммунальным хозяйством:

благоустройство дворовых территорий;
прием оплаты коммунальных услуг через интернет;
составление договора управления многоквартирным домом;
контроль за водоснабжением дома;
ремонт общего освещения;
замена стекол в общих помещениях;
контроль за надлежащей работой канализационных вытяжек;
удаление с крыш снега, льда.

Все услуги по домоуправлению оказываются согласно договорам и юридическим нормам.

Фонд КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ➤кто и почему должен платить за капремонт ➤куда уходят деньги с фонда АСК

Жители дома имеют право контролировать обязанности управляющей компании по содержанию многоквартирного дома и следить за их выполнением.

Больше информации об услугах ЖКХ вы можете узнать, посетив личный кабинет на сайте https://fond.mos.ru/ .

Пожаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию

Некоторые жители остаются недовольными деятельностью УК. Разберемся, куда написать жалобу на управляющую компанию, с целью заставить коммунальщиков оказывать услуги надлежащим образом.

В первую очередь претензия может быть направлена напрямую в управляющую компанию. Данный способ будет уместным, если жалоба относится к работе конкретных представителей компании.

Обращение в ЖКХ

Если же такой способ не подействовал, вы можете пожаловаться в прокуратуру, местную администрацию, полицию, суд, жилищную инспекцию или в Минстрой РФ. При этом важно, чтобы документ был составлен корректно. Загрузить актуальный образец жалобы на управляющую компанию можно здесь.

Отзывы о жилищной компании

На данном сайте вы можете без регистрации оставить свое мнение о любой управляющей компании. К тексту можно добавить фото. Любой отзыв в обязательном порядке проходит модерацию. Не забывайте, краткость — сестра таланта.

Изучая уже размещенные отзывы, знайте: негативные комментарии могут быть написаны конкурирующими фирмами, а хвалебные — сотрудниками компании. Наш сайт непрерывно улучшается, и мы прикладываем все свои усилия для выявления поддельных оценок.

Источник: mos-zhkh.ru

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы является региональным оператором осуществляющим своевременное проведение капремонта общего имущества МКД, расположенных на территории города Москвы. Учредителем Фонда является Правительство Москвы в лице Департамента капитального ремонта города.

Контакты

Адрес: 129090, Москва, Проспект Мира, д. 9, стр. 1

Телефоны: +7 (495) 695-64-20 — диспетчерская служба Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

+7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) — круглосуточно

Страницы в социальных сетях:

Вконтакте — http://vk.com/fond_mos_ru
Инстаграм — https://www.instagram.com/moscow_pro_fkr/
Твиттер — https://twitter.com/fond_mos_ru
Фейсбук — https://www.facebook.com/fond.mos.ru
Телеграм — https://t.me/moscow_pro_fkr
Канал на Ютубе — https://www.youtube.com/channel/UCdkCzcDHUKCiloZwnnokS4A/feed

Вход в личный кабинет:

Режим работы

ПН-ЧТ с 08-00 до 17-00
обед с 12-00 до 12-45

ПТ с 08-00 до 15-45
обед с 12-00 до 12-45

СБ, ВС — выходной

Взносы на капитальный ремонт

Постановлением правительства Москвы от 7.12.2021 г, №1900-ПП (изменения в постановление 29.12.2014 г. №833-ПП), с 1 января 2022 года минимальный ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт составляет 20,99 руб.

Задачи и деятельность фонда

В задачи фонда капремонта Москвы входит:

Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда;
Открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали Фонд в качестве владельца специального счета;
Осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту (привлечение для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров; контроль качества, сроков оказания услуг и (или) выполнения работ и соответствия их требованиям проектной документации; осуществление приемки выполненных работ/услуг);
Финансирование расходов на капитальный ремонт с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Москвы;
Взаимодействие с органами государственной власти города Москвы и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта;
Оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплатить взносы на капитальный ремонт ФКР Москвы можно несколькими способами:

Через Сбербанк Онлайн

Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе «Получить сведения Фонда капитального ремонта». — https://pgu.mos.ru/ru/services/link/925

Реквизиты

ОГРН 1157700003230 от 12 марта 2015 г.

ИНН/КПП 7701090559 770201001

Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений

Для собственников жилых помещений

Счет по сбору платежей физических лиц района _________________________;

Транзитный счет № _______________________;

Корр. счет № 30101810145250000411;

БИК 044525411;

Получатель платежа: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; ИНН 7702070139, КПП 770943002;

Назначение платежа: «Уплата взноса на капитальный ремонт;

Период: ________________20___год. Код плательщика: _______________.».

Для собственников нежилых помещений

Счет по сбору платежей юридических лиц района ________________________;

Транзитный счет № _______________________;

Корр. счет № 30101810145250000411;

БИК 044525411;

Получатель платежа: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; ИНН 7702070139, КПП 770943002

Назначение платежа: «Уплата взноса на капитальный ремонт;

Источник: regoperatory.ru

Контрагент ФКР МОСКВЫ

Организация ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 7 лет 6 месяцев назад 12 марта 2015.

Средний возраст юридических лиц для вида деятельности 64.99 «Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки» составляет 8 лет. Возраст данной организации примерно равен среднеотраслевому.

Обратите внимание, ФКР МОСКВЫ является некоммерческой организацией, то есть извлечение прибыли для нее не является основной целью.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки (код по ОКВЭД 64.99).

Организация включена в реестр Роскомнадзора как оператор, осуществляющий обработку персональных данных.

Где находится ФКР МОСКВЫ, юридический адрес

ФКР МОСКВЫ зарегистрировано по адресу: 129090, г. Москва, пр-кт Мира, 9 стр. 1. ( показать на карте )

До 01.11.2018 организация находилась по адресу: .

По данному адресу также ранее числились следующие организации:

(ликвидир. 30.05.2019) (ликвидир. 28.08.2017) (ликвидир. 30.05.2019) (ликвидир. 28.08.2017)

Кто владелец (учредитель) организации

Данные об учредителях ФКР МОСКВЫ на 08.10.2022 в ЕГРЮЛ отсутствуют; ранее учредителем значился:

Учредитель с какой даты до даты *

12.03.2015

15.12.2021

Кто руководит ФКР МОСКВЫ

Руководителем организации (лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица) с 12 марта 2015 г. является генеральный директор Кескинов Артур Львович (ИНН: 772206207052).

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

ФКР МОСКВЫ не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Финансы организации

В 2021 году у организации не было выручки, как и годом ранее.

По состоянию на 31 декабря 2021 года совокупные активы организации составляли 28,4 млрд руб. Это на 278 млн руб. (на 1 %) больше, чем годом ранее.

Чистые активы ФКР МОСКВЫ по состоянию на 31.12.2021 составили 23,5 млрд руб.

Результатом работы ФКР МОСКВЫ за 2021 год стала прибыль в размере 479 млн руб. Это на 98,5 % больше, чем в 2020 г.

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ФКР МОСКВЫ.

Организация не имела налоговой задолженности по состоянию на 01.10.2020.

Лица, связанные с ФКР МОСКВЫ

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Дальнейшие связи не найдены

Последние изменения в ЕГРЮЛ

19.01.2022. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
03.02.2021. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
30.07.2020. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
19.06.2020. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
12.12.2018. Внесение сведений о регистрации в ПФ РФ.
21.11.2018. Внесение сведений о регистрации в ПФ РФ.
01.11.2018. Внесение сведений об учете в налоговом органе.
11.07.2018. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
25.07.2017. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
04.04.2017. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.

* Указана дата изменения в ЕГРЮЛ (может не совпадать с фактической).

Дополнительные проверки

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО «Профсофт» (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Источник: www.audit-it.ru

Как и кем формируется фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов? Что выбрать: некоммерческую организацию (НО, НКО) или банк?

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов: как формируется и кем?

Ремонт многоквартирного дома в РФ – это обязательное мероприятие для любого жилого помещения с множеством отдельных квартир.

Годы идут, что-то изнашивается, ломается, теряет форму и былой внешний вид. Жильцам хочется жить в чистом и отремонтированном доме, и для достижения этого эффекта нужен далеко не плановый текущий ремонт.

Капитальный ремонт представляет собой гораздо более глобальное вмешательство ввиду того, что обязан затрагивать как внешний вид, так и внутреннее устройство дома.

Правда не все жильцы разбираются в вопросах того, откуда финансируются данные работы. Кто формирует денежный фонд капитального ремонта многоквартирных домов города? Подробнее узнаем в нашей статье.

Что он из себя представляет?

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в России создается в каждом многоквартирном доме, и это не новость.

Исключением являются дома в аварийном состоянии, а также те постройки, которые относятся к государственной собственности.

Но не каждый жилец многоквартирного дома догадывается о том, что представляет собой фонд капитального ремонта.

Разъяснение дает статья 170 Жилищного кодекса нашей страны. Фонд капитального ремонта для отдельно взятого многоэтажного дома – это совокупная финансовая масса, которая складывается из нескольких составляющих, о которых мы поговорим в отдельном пункте.

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – это счет, на котором лежат денежные средства. Доступ к средствам имеют представители ТСЖ или ЖСК, а также государственные органы, но только после разрешения жильцов и предоставления плана сметы.

Фонд капитального ремонта жилых домов находится под четким контролем, как со стороны управляющей организации, так и государства.

Поэтому, если жильцы сомневаются в том, что их денежные средства расходуются неправомерно, именно эти органы могут отчитаться вам о всех тратах.

Какие фонды существуют?

Деление на федеральный и региональный фонд позволило гражданам существенно облегчить бремя сборов денежных средств на капремонт. Давайте разберемся, почему.

Федеральные

Федеральный фонд капитального ремонта – это полностью государственная структура. Фонд наполняется посредством финансов из бюджета нашей страны.

Как правило, на счет этого фонда отправляются финансы, которые призваны участвовать в программе по капремонту многоквартирных домов.

Из этого фонда выборочно финансируются годовые планы отдельно взятых городов по проведению капитального ремонта.

Региональные

Региональный фонд (некоммерческая организация — фонд капитального ремонта) формируется посредством бюджета субъекта и призван функционировать в соответствии с областными и краевыми программами капремонта многоквартирных домов.

Данный фонд отчисляет денежные средства местным администрациям, которые сами распределяют их в соответствии с имеющимся планом на год, увеличивая тот или иной фонд отдельно взятого многоквартирного дома.

В совокупности, два вышеуказанных фонда – это прямое доказательство действия федеральных программ, как на государственном, так и на местном уровне.

Разница между коммерческими и некоммерческими операторами

В момент сдачи дома перед жильцами встает вопрос, где именно создавать фонд многоквартирного дома. Существует множество кредитных организаций, а никаких четких рекомендаций в Жилищном кодексе нет.

По данному вопросу мы можем дать вам несколько практических советов.

Управляющая компания не имеет права помогать вам создавать фонд денежных средств на капремонт. На это уполномочены только ТСЖ или ЖСК.

Поэтому, если вас обслуживает управляющая компания, жильцам придется самостоятельно решать данную проблему.

Но не спешите доверять ТСЖ и ЖСК. Как правило, эти организации обслуживают сразу несколько домов и вполне возможно, что они создали один общий фонд сразу на несколько построек.

Для кого то эта ситуация может показаться выгодной, к примеру, для тех же сотрудников управляющих организаций, ведь в общей массе денежный средств, что-то можно без проблем положить себе в карман. Но для вас, как для жильцов только что сданного дома, такое положение вещей губительно.

На ваши деньги будут ремонтироваться более старые дома и по прошествии времени далеко не факт, что когда вам понадобится капремонт, на счете будет достаточно средств. Поэтому создавайте отдельный от остальных фонд.

Далее встает выбор, создавать его в коммерческой организации (накопительный счет в банке), или же использовать услуги регионального оператора (НКО фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) по вопросам капремонта.

В банковском счете есть ряд плюсов. Во-первых, к вашей сумме набегают проценты, что конечно не так то много, с учетом инфляции, но все же, за несколько лет до капремонта вы можете получить в награду неплохую сумму начисленных процентов.

Кроме того, в банке всегда можно взять кредит по сниженной процентной ставке, если вам не будет хватать денежных средств на капремонт.

В банке есть четкая система расчетов, и вы всегда сможете проверить, когда представитель управляющей организации мог воспользоваться счетом, в каком размере и в каких целях.

Также с банковского счета деньги могут сниматься не только на нужды капительного ремонта. К примеру, если на общем собрании жильцами будет установлено, что они хотят дополнительную детскую площадку, покраску стен в новый цвет и так далее, денежные средства на все эти пожелания можно снять со счета капремонта.

С региональным представителем все немного сложнее. Он выдает денежные средства непосредственно государственному органу только после предоставления сметы и плана, в котором говорится о том, что в ближайшее время запланирован капремонт отдельного дома.

Региональный представитель (НО фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) не отчитывается по тратам. Также он не начисляет проценты.

Однако, именно он осуществляет процедуру передачи денежных средств государственному органу и знакомится со сметой. При необходимости – выявляет ошибки и недочеты.

Как формируется фонд?

Фонд на капремонт МКД пополняется не сам собой. В этом участвует определенный круг лиц, который заинтересован в проведении ремонтных работ.

Статья 169 Жилищного кодекса рассказывает нам о том, кто делает взносы в данный фонд, а также про то, как формируются денежные средства в данной структуре.

Первыми и обязательными плательщиками являются лица, проживающие в многоквартирном доме и являющиеся собственниками. Взносы на капитальный ремонт жилья они выплачивают каждый месяц (о том, отменят или нет взносы и сборы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов, читайте тут, о том, нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором, узнайте здесь).

Величина взносов с каждой отдельной квартиры индивидуальна, ведь рассчитывается она в зависимости от общего метража.

Второй категорией граждан, которые также помогают формировать фонд капремонта дома, являются неплательщики. Как правило, к злостным неплательщикам закон в статье 155 Жилищного кодекса применяет пени, которые растут из месяца в месяц.

В конце концов, суд обязывает неплательщика единоразово погасить задолженность, а также может применить и иные санкции. Денежные средства, взысканные с избытком с неплательщика, также попадают в фонд капитального ремонта.

Третий денежный поток формируется из субсидий и дотаций органа местного самоуправления, который может помочь денежными средства в рамках одной из региональных программ (региональный или федеральный фонд содействия капитальному ремонту).

Собственники, желающие побыстрее начать капитальный ремонт, но за не имением средств вынужденные ждать, также могут внести дополнительную лепту путем взятия кредита или же доложив свои собственные средства.

О том, как происходит формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, узнайте тут.

Как контролируются его действия?

Действия по наполнению фонда на капремонт, а также по трате денежных средств, контролирует ряд инстанций.

В первую очередь, контролем должны заниматься органы ТСЖ и ЖСК. Но так как не всегда процент доверия к данным организациям велик, жильцы не спешат к представителям управляющих компаний за разъяснениями о тратах.

Контроль за средствами несут сами организации, в которых расположены фонды – это банки или региональные операторы. Они не могут отдавать деньги из фонда непонятно кому и без выяснения цели.

Поэтому коммерческие и некоммерческие организации следят за тем, чтобы допуск к фонду имели только установленные законом лица.

Местное самоуправление также контролирует расходы с фонда капремонта. Именно органами местного самоуправления составляется смета работ совместно с управляющей компанией и именно итоговую сумму по смете банки выдают государственным органам.

Но, к сожалению, иногда стоимость услуг и работ по смете сильно завышается, что может привести к растрате денежных средств не по основным целям ремонта.

В этом случае, если жильцы не согласны со сметой и с тратами, которые по смете были уже произведены, собственники обращаются за помощью в Жилищную инспекцию. Именно она должна оценить, правомерны или нет подозрения жильцов и привлечь к ответу виновных.

Еще одной инстанцией, способной добиться справедливости, является суд, но туда с исковым заявлением обращаются лишь в самых крайних случаях.

Как показывает судебная практика, наиболее велик процент по обвинениям государственных органов и организаций в растрате.

Проведение капительного ремонта – обязанность не только отдельных организаций. Сами жильцы должны также знать и понимать, что и откуда берется.

Только в этом случае, можно говорить о том, что капитальный ремонт пройдет отлично.

Источник: svoe.guru