Предлагаем вашему вниманию результаты морфологического разбора слова запроцентовано.
Вариант 1:
- Начальная форма: ЗАПРОЦЕНТОВАНО
- Часть речи: Краткое причастие
- Грамматика: средний род, единственное число, неодушевленное, прошедшее время, несовершенный вид, переходный, страдательный залог
- Формы: запроцентовать, запроцентую, запроцентуем, запроцентуешь, запроцентуете, запроцентует, запроцентуют, запроцентовал, запроцентовала, запроцентовало, запроцентовали, запроцентуя, запроцентовав, запроцентовавши, запроцентуемте, запроцентуй, запроцентуйте, запроцентующий, запроцентующего, запроцентующему, запроцентующим, запроцентующем, запроцентующая, запроцентующей, запроцентующую, запроцентующею, запроцентующее, запроцентующие, запроцентующих, запроцентующими, запроцентовавший, запроцентовавшего, запроцентовавшему, запроцентовавшим, запроцентовавшем, запроцентовавшая, запроцентовавшей, запроцентовавшую, запроцентовавшею, запроцентовавшее, запроцентовавшие, запроцентовавших, запроцентовавшими, запроцентуемый, запроцентуемого, запроцентуемому, запроцентуемым, запроцентуемом, запроцентуемая, запроцентуемой, запроцентуемую, запроцентуемою, запроцентуема, запроцентуемое, запроцентуемо, запроцентуемые, запроцентуемых, запроцентуемыми, запроцентуемы, запроцентованный, запроцентованного, запроцентованному, запроцентованным, запроцентованном, запроцентован, запроцентованная, запроцентованной, запроцентованную, запроцентованною, запроцентована, запроцентованное, запроцентовано, запроцентованные, запроцентованных, запроцентованными, запроцентованы
Вариант 2:
- Начальная форма: ЗАПРОЦЕНТОВАНО
- Часть речи: Краткое прилагательное
- Грамматика: средний род, единственное число, неодушевленное
- Формы: запроцентованный, запроцентованного, запроцентованному, запроцентованным, запроцентованном, запроцентованная, запроцентованной, запроцентованную, запроцентованною, запроцентованное, запроцентованные, запроцентованных, запроцентованными, запроцентован, запроцентована, запроцентовано, запроцентованы
Смотрите также:
Информация
Источник: bezbukv.ru
Новые правила по охране труда в строительстве
что значит запроцентовать в строительстве
Читайте нашу статью «что значит запроцентовать в строительстве» ниже и не забудьте оставить комментарий или задайте свой вопрос в поле комментирования внизу статьи. Приятного прочтения.
Игры строителей: как не переплатить подрядчику?
Эксперт практики «Финансовый контроль в строительстве» КСК групп
Определяем сметную стоимость: как избежать финансовых потерь и налоговых доначислений при строительстве
Ваша компания планирует построить завод, склад или новый магазин. Что нужно сделать в первую очередь? Составить смету. Важно не только построить здание, которое не рухнет через два года, но и не переплатить за стройку. Если смета составлена неправильно, сначала вы переплатите подрядчику, а потом можете получить доначисления от налоговой.
Тщательно составленная смета избавит вас от этих проблем.
На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений инвестора, финансируется строительство, оплачиваются расходы подрядчика за работы. От правильного расчета сметной стоимости зависит успех проекта.
По опыту экспертов КСК групп, первоначальный бюджет строительства всегда увеличивается в ходе проекта. В среднем он возрастает на 25–30%, в ряде случаев – на 100%. К чему это приводит?
Во-первых, если расходы «надуманные» – это финансовые потери. Вам никто не вернет деньги, которые вы заплатили за воздух. Во-вторых, если расходы невозможно подтвердить документально, возникают налоговые риски. Инвестор и заказчик могут получить доначисления на сумму до 50% от размера необоснованного увеличения бюджета строительства.
Чтобы этого не случилось, нужно контролировать подрядчика. Ниже поговорим о том, из чего складывается сметная стоимость, как правильно составить смету и как строители завышают бюджеты, манипулируя цифрами.
Что скрывает подрядчик: как завышается размер прямых затрат в смете?
Сметная стоимость строительства состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Прямые затраты – это строительные материалы, эксплуатация строительных машин и механизмов, заработная плата рабочих и строителей. То есть это затраты на ресурсы, необходимые для строительства. Стоимость материалов, деталей и конструкций включает в себя затраты на их приобретение и доставку на склад или стройплощадку.
Подрядчик использует строительные материалы как механизм завышения бюджета строительства: в сметах указывает завышенный объем, не соответствующий проекту, в стоимость материала закладывает дополнительные расходы по транспортировке, «накручивает» двойной НДС (в сметной строке и по ее итогу).
Компания – производитель кондитерских изделий решила построить склад для хранения продукции. Перед заключением договора с подрядчиком фирма предоставила сметную документацию экспертам КСК групп для анализа. В разделе «Дождевая канализация» были заложены асбестоцементные трубы диаметром 500, 300 и 125 мм. Эксперт проверил количество и стоимость труб: стоимость была завышена на 40% от рыночной стоимости, а количество увеличено на 30% от проектных данных. После корректировки удалось сократить издержки на 3 млн рублей на этом небольшом участке работ.
Как правило, оптовые поставщики предоставляют подрядчикам скидки (в среднем – 30%). Правда, подрядчик эту скидку в смете не отражает.
Помимо стоимости материалов, в прямых затратах учтены расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов: оплата труда машинистов, перебазировка машин в период строительства, подготовка к эксплуатации и амортизационные отчисления.
Подрядчик имеет право экономить на строительных работах или материалах, если это не вредит качеству. На практике все наоборот: недобросовестный подрядчик нарушает технологии и берет с заказчика дополнительные деньги.
Строительство производственного комплекса – подготовительные и земляные работы стоимостью 38 млн руб. (объем котлована – 45 000 куб. м). Подрядчик заявил, что 10% от общего объема рытья котлована будет осуществляться ручным способом (стоимость – более 11 млн руб.). Дешевле сделать это с помощью техники. Служба технического надзора КСК групп снизила процент ручного труда до 1% (1 млн руб.). Таким образом, заказчик сэкономил 10 млн руб.
Последнее, что входит в прямые затраты, – это трудовые ресурсы, то есть оплата труда рабочих и строителей.
Тонкости расчета: экономим до 10% от накладных расходов
Накладные расходы нужны для того, чтобы организовать работы. Согласно «Методическим указаниям по определению накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)», в состав накладных расходов включены затраты на административно-хозяйственное обслуживание сотрудников подрядчика, на обслуживание работников строительства, на организацию работ на строительных площадках и другие расходы.
Как определить размер накладных расходов? Есть отраслевые укрупненные нормативы накладных расходов, которые зависят от сферы выполнения работ. Сметная документация составляется по сметно-нормативным базам (ФЕР, ТЕР, ТСН и т. д.). Для строительства промышленного объекта (завода) накладные расходы составляют 106%, для жилого дома – 112%.
Такой способ учета накладных расходов не отражает фактические затраты подрядчика и применяется только при составлении инвесторских смет. При расчетах между заказчиком и подрядчиком по фактическим данным применяют проценты накладных расходов по видам работ.
В коммерческих сметах накладные расходы прописываются в итогах смет. Подрядчики «любят» прописывать накладные расходы, начисляя их на все позиции по смете, то есть на стоимость работ и стройматериалов вместе. Однако такие расходы определяются в процентном отношении от фонда оплаты труда.
Торговая компания приобрела нежилое помещение. Для его ремонта пригласила подрядчика, который позиционировал себя как лакшери-компания в отрасли.
В смете на черновые работы у подрядчика консультанты обнаружили следующее:
– прочие работы – 250 000,00 руб.;
– огнетушители, аптечки – 100 000,00 руб.;
– накладные расходы – 15% на все позиции, включая материалы.
Но по МДС 81-33.2004 огнетушители, аптечки входят в состав накладных расходов как временные приспособления и устройства. Они были исключены из сметы, так же, как и накладные расходы на материалы: этот вид расходов применяется только к работам. Это помогло сэкономить 670 тыс. руб. от общей суммы в 6 млн руб.
Как правильно рассчитать сметную прибыль
Сметная прибыль идет на развитие производства и материальное стимулирование работников. В нее включаются затраты на налог на прибыль, налог на имущество, на модернизацию оборудования и реконструкцию объектов основных фондов, на премии для работников.
Сметная прибыль определяется так же, как и накладные расходы. Есть только одно отличие: у сметной прибыли свои нормативные проценты, они меньше, чем у накладных расходов. Если смета составляется по нормативным базам ФЕР, ТЕР или ТСН, то укрупненно принимается единый процент сметной прибыли – 65%. На процент не влияет, промышленное это строительство или жилое.
Важно помнить, что если условия работ отличаются от общепринятых (например, работы в подземных тоннелях, сварка труб под водой, строительство на склонах гор), а средств для покрытия расходов подрядчика стало не хватать, то по согласованию рекомендуется разработать и принять индивидуальный размер сметной прибыли.
Не экономьте на контроле подрядчиков – обойдется дороже
Из сложившейся практики инвестиционно-строительной деятельности разработана структура сметной стоимости строительства, на основе которой заранее определяют размеры будущих капиталовложений:
– расходы на оплату труда рабочих – 15–25%,
– стоимость материалов – 45–55%,
– расходы на эксплуатацию машин – 8–10%;
Теперь вы знаете, как поэтапно решить задачу финансирования строительного проекта: от определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат и до определения сметной стоимости объекта строительства.
Структура сметной стоимости, определяющая размеры капиталовложений.
Но никто не застрахован от воровства со стороны подрядчика. Надежный способ предотвратить это – финансовый и технический контроль. Проверяйте сметную документацию на правильность указания работ и их объемов, сравнивайте, соответствуют ли выполненные объемы работ объемам в проектно-сметной документации.
Контролируйте соблюдение требований СНиП по вопросам качества и сроков строительно-монтажных работ. И главное – оценивайте каждую норму договора подряда. В нем не должно быть лазеек, которые помогут подрядчику завысить бюджет.
Если затруднительно делать это силами штатных сотрудников, рекомендуем создать специализированный производственно-технический отдел в вашей компании, привлечь стороннюю службу технического надзора на время строительства или внешних консультантов для финансового контроля в строительстве. Не платите подрядчику больше, чем нужно! Обращайтесь к профессионалам. Эксперты КСК групп помогут вам проконтролировать исполнение подрядчиком своих обязательств, снизить финансовые и налоговые риски.
Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)
Индивидуальные характеристики процесса строительства
Несмотря на то что бухучет в строительстве в РФ ведется на базе общих требований и регламентов, для него характерно большое количество индивидуальных особенностей. Причиной наличия этих особенностей является специфика строительного процесса. В качестве основных индивидуальных характеристик стройки для данной статьи мы выделим:
Разберем подробнее особенности учета, возникающие из приведенных выше аспектов.
Нюансы, связанные со сроками выполнения работ
В ситуациях, когда даты начала и завершения работ приходятся на разные отчетные периоды, действуют нормы ПБУ 2/2008 (утв. приказом Минфина от 24.10.2008 № 116н). В силу особенностей процесса строительство практически всегда подпадает под действие норм ПБУ 2/2008. Таким образом, учет строек ведется предусмотренным ПБУ 2/2008 способом «по мере готовности».
Чтобы разобраться в сути способа, остановимся чуть более подробно на таком важном определении, как «объект строительства». В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ объект строительства — это не временное строение, сооружение. Отметим, что в действовавшем до принятия ПБУ 2/2008 приказе Минфина от 20.12.1994 № 167 об учете договоров на капстроительство существовала еще одна характеристика — наличие отдельной сметы или отдельного проекта на здание, строение, сооружение. Теперь эта норма не конкретизирована.
По действующему ПБУ 2/2008, чтобы определить объект для учета, необходимо изучить договор (договоры) и техническую документацию:
ВАЖНО! Даже если заключен один договор на комплекс объектов, каждый из которых обладает характеристиками отдельного объекта, учет нужно вести по каждому объекту отдельно, как если бы на каждый был заключен самостоятельный договор.
По каждому объекту учета, определенному по указанным выше критериям, необходимо затем определить один из 2 возможных способов определения доходов и расходов:
О первом способе поговорим кратко. Он заключается в проведении оценки объема уже завершенных на отчетную дату работ в натуральном выражении. Как правило, такая оценка является экспертной. Кроме того, если работа сдается по этапам — можно проводить оценку по задокументированным завершенным (сданным) этапам. В затраты при этом следует списывать ту их часть, что относится к признанной выручке.
Как подтвердить расходы на материалы при строительстве, узнайте в экспертном решении от КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе и переходите к материалу бесплатно.
Второй способ базируется на определении на отчетную дату доли уже произведенных затрат в общем объеме плановых затрат по договору. Так как данный способ напрямую связан с методами учета затрат в строительстве, рассмотрим порядок учета доходов и расходов при этом способе на примере.
Общая сумма договора, заключенного 12 января, составляет 30 млн руб. Определенная по расчетам (сметам) величина расходов составляет 20 млн руб. Аванс, полученный от заказчика в январе, составляет 8 млн руб. Величина уже понесенных по договору затрат на 31 марта составила 5 млн руб. Документы о приемке произведенных работ заказчиком оформлены в апреле.
Подрядчик определяет готовность работ по доле произведенных затрат. Что будет отражено в учете подрядчика? (Для упрощения в примере не приводится НДС).
О нюансах учета НДС у подрядчика смотрите: «Когда начислять НДС подрядчику?».
5 млн руб. / 20 млн руб. × 100% = 25% — степень готовности объекта.
Актуальные вопросы в строительстве
Сергей Ещенко
Интервью с практическими советами участникам строительной отрасли.
Постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 N 29 была утверждена Инструкция о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее — Инструкция N 29). Есть ли в ней какие-либо кардинальные изменения, касающиеся составления и заполнения актов выполненных работ в строительстве? На какие новшества следует обратить внимание?
Нет, кардинальных изменений Инструкция N 29 не содержит, так как в ней аккумулированы все основные правила относительно порядка оформления актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, которые раньше применялись по умолчанию.
Тем не менее многие участники строительной деятельности (заказчики, подрядчики, субподрядчики) не стремятся соблюдать существующие правила оформления актов, вследствие чего на практике встречаются самые разнообразные способы их оформления. Одним из таких довольно распространенных способов является оформление сторонами трехстороннего (тройственного) договора и акта, который подписывается заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком. Однако в соответствии с нормами ГК и Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 N 1450 (далее — Правила N 1450), субподрядчик не является продавцом работ заказчику. Поэтому при заключении такого договора необходимо оформлять документы, отражающие взаимные обязательства только двух сторон: заказчика и генподрядчика, генподрядчика и субподрядчика. Кроме того, трехсторонний акт не может служить основанием для принятия НДС к вычету, так как не содержит полной информации о том, кто по отношении к кому является продавцом или покупателем.
Инструкцией N 29 предусмотрено, что оказание генподрядчиком услуг субподрядчику оформляются отдельным актом и в актах формы С-2б и С-2в не отражается. Что это означает?
Обратите внимание, что в актах формы С-2б и С-2в строка «Услуги генерального подрядчика (-)» не предусмотрена. При формировании цены строительных работ, выполненных субподрядчиком в отчетном периоде, услуги генерального подрядчика не могут рассматриваться как затраты, формирующие стоимость строительных работ, выполняемых подрядчиком, поэтому в акте данные затраты не указываются.
В то же время при наличии в договоре субподряда условия, согласно которому генподрядчик обязуется оказать субподрядчику определенные услуги, а субподрядчик их оплатить, результат оказания таких услуг должен быть подтвержден отдельным первичным учетным документом — актом об оказании услуг.
Урегулирован ли вопрос по курсовым разницам, возникающим при строительстве объектов, в части отнесения их на счет 08 либо 91?
На сегодняшний момент, полагаем, его можно считать урегулированным, так как с этой целью в Инструкцию о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утв. постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 N 10 (далее — Инструкция N 10), подготовлены соответствующие изменения и дополнения.
Корректировочные акты выполненных работ: правомерно ли их составлять и в каких случаях? Как они влияют на бухучет выручки и затрат?
Да, составление таких видов актов осуществляется в соответствующих случаях. Кроме того, п. 7 Инструкции N 29 предусмотрено, что в при изменении количества и стоимости принятых работ по решению суда или по результатам контрольных обмеров составляются корректировочные акты.
На бухгалтерский учет выручки и затрат влияют не сами корректировочные акты, а то, как последствия их составления классифицируются с позиции Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности «Учетная политика организации, изменения в учетных оценках, ошибки», утв. постановлением Минфина от 10.12.2013 N 80 (далее — Стандарт N 80), в котором, в частности, даны определения:
— изменение в учетной оценке, под которым понимается корректировка учетной оценки активов или обязательств, величины погашения стоимости активов, обусловленная появлением относящейся к этим активам или обязательствам новой информации или изменением обстоятельств, на которых основывалась их учетная оценка, и не являющаяся исправлением ошибки в бухгалтерском учете и (или) бухгалтерской отчетности;
По нашему мнению, данные корректировочных актов, составляемых вследствие изменения цены работ, свидетельствуют об изменениях в учетных оценках, которые отражаются в бухгалтерском учете в соответствии с п. 6 — 7 Стандарта N 80.
Так, сумма изменения в учетной оценке:
— непосредственно не влияющего на величину собственного капитала в бухгалтерском учете отражается в составе доходов или расходов того отчетного периода, в котором произошло это изменение, если это изменение влияет на показатели бухгалтерской отчетности за отчетный период. И в составе доходов или расходов в будущих периодах, если это изменение повлияет на показатели бухгалтерской отчетности за будущие периоды;
— непосредственно влияющего на величину собственного капитала, отражается в бухгалтерском учете по дебету (кредиту) счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» и других счетов учета собственного капитала и кредиту (дебету) соответствующих счетов в том отчетном периоде, в котором произошло это изменение. В бухгалтерской отчетности за отчетный период — посредством корректировки соответствующих статей собственного капитала и других связанных с этим изменением статей бухгалтерской отчетности.
Нужно ли подрядчику вести учет затрат и выручки отдельно по каждому объекту строительства (договору строительного подряда)? По возможности на условном простом примере показать, как должен быть организован такой учет.
Да, это требование является обязательным и предусмотрено нормами Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.09.2011 N 44 (далее — Инструкция N 44).
Правоотношения сторон в процессе исполнения договора строительного подряда регулируются Правилами N 1450.
Косвенные затраты, учтенные на счете 25 «Общепроизводственные расходы», к которым относятся, например, расходы:
— на организацию работ на строительных площадках;
— затраты на охрану труда и обеспечение санитарно-гигиенических требований;
— затраты по контролю качества выполняемых строительных работ;
— затраты на устранение результата строительных работ ненадлежащего качества, выявленного в течение гарантийного срока эксплуатации объекта строительства;
Пример
У подрядчика заключены договоры строительного подряда по объекту 1 и объекту 2.
Прямые затраты в течение отчетного периода учитываются им в разрезе каждого из договоров по дебету счета 20 «Основное производство», на субсчете 20.1 «Договор 1» и субсчете 20.2 «Договор 2»:
— обязательные отчисления, установленные законодательством, от заработной платы рабочих основного производства;
— затраты на служебные командировки рабочих основного производства и административно-управленческого персонала, закрепленного за конкретным объектом строительства (прорабы, мастера, начальники участков);
— затраты на оплату услуг сторонних организаций по охране объекта, если договором строительного подряда эта обязанность возложена на подрядчика;
Косвенные затраты по условиям учетной политики распределяются пропорционально доле заработной платы рабочих основного производства по каждому из объектов (договоров).
| N п/п | Наименование косвенных видов затрат | Сумма, руб. |
| 1 | Организация работ на строительных площадках | 2000 |
| 2 | Затраты на охрану труда и обеспечение санитарно-гигиенических требований | 3500 |
| 3 | Затраты по контролю качества выполняемых строительных работ | 1800 |
| ИТОГО | 7300 |
Соотношение косвенных расходов к заработной плате рабочих основного производства:
по объекту 1 — 45,71% (32 000 / (32 000 + 38 000) x 100);
по объекту 2 — 54,29% (100 — 45,71).
Косвенные затраты по объекту 1 (7300 x 45,71%) = 3336,83.
Косвенные затраты по объекту 2 (7300 x 54,29%) = 3963,17.
Нужно ли в проектно-сметной документации при расчете стоимости строительства закладывать суммы НДС по всем работам, или только по тем, которые облагаются НДС?
Стоимость строительства объектов на территории Республики Беларусь определяется на основании Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 N 51 (далее — Инструкция N 51).
Таким образом, по работам, облагаемым НДС, суммы причитающихся к уплате налогов будут отражены в сметной документации в соответствии с этой нормой.
В тех случаях, когда стоимость определенного вида работ (объектов) освобождается от обложения НДС, стоимость материальных ресурсов, учитываемых при формировании сметной стоимости строительства и цены подрядных работ, принимается с учетом НДС, уплачиваемого при их приобретении.
При приобретении подрядчиком строительных материалов в товаросопроводительных документах единицы измерения зачастую отличаются от указанных в проектно-сметной документации. При оприходовании, списании материалов в бухучете, а также заполнении актов выполненных работ на основании каких данных следует переводить количество материалов из одних единиц измерения в другие? Нужно ли при этом составлять какой-либо документ и если да, то какой?
Порядок бухгалтерского учета строительных материалов организациями, исполняющими в соответствии с законодательством функции подрядчика, регулируется Инструкцией о порядке бухгалтерского учета строительных материалов, утв. постановлением Минстройархитектуры от 24.01.2008 N 4 (далее — Инструкция N 4).
Аналитический учет движения строительных материалов по наименованиям товарно-материальных ценностей ведется в материальном отчете формы С-19 (далее — материальный отчет).
Можно ли в договоре строительного подряда предусмотреть возмещение подрядчику стоимости приобретенных им у сторонних организаций услуг, если такие расходы не были предусмотрены в проектно-сметной документации? При перевыставлении заказчику таких услуг будут ли эти суммы являться для подрядчика выручкой?
Цена строительных работ формируется в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 N 1553 (далее — Положение N 1553).
Цена, определяемая по результатам выбора заказчиком подрядной организации на основании цены предложения подрядчика, приобретает статус неизменной договорной (контрактная) цены (далее — неизменная цена).
Положением N 1553 определены методы расчета цены предложения подрядчика.
Сметная документация, служащая основанием при формировании цены, разрабатывается на основании Инструкции N 51.
Главой 9 сводного сметного расчета стоимости строительства (приложение 4 к Инструкции N 51) предусматриваются средства на прочие работы и затраты. Нормативы средств, предусматриваемые данной гл. 9, разрабатываются в соответствии с Методическими рекомендациями о порядке разработки и применения нормативов прочих расходов, утв. приказом Минстройархитектуры от 08.05.2012 N 144 (далее — Методические рекомендации).
Таким образом, цена работ, сформированная подрядчиком, включает все виды затрат, предусмотренных проектной документацией, в том числе расходы компенсирующего характера.
В договоре строительного подряда оговорено, что подрядчик включает в акты стоимость строительных материалов по цене их приобретения и прикладывает документы на покупку материалов. В бухучете стройматериалы списываются подрядчиком по средневзвешенным ценам. Какие цены и стоимость указывать в ведомости расхода материалов к актам выполненных работ?
Законодательством, в том числе устанавливающим правила формирования неизменной договорной контрактной цены (Положение N 1553) и порядок оформления актов сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ (Инструкция N 29), не предусматривается обязанность подрядчика в составлении ведомости расхода материалов, прикладываемой к акту выполненных работ.
Необходимость в составлении и представлении такого документа предусматривается сторонами в условиях договора строительного подряда.
В связи с тем что необходимость в составлении ведомости расхода материалов связана, прежде всего, с применением п. 10 Положения N 1553, в частности, неизменная цена корректируется в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда), — в ней указываются цены приобретения в соответствии с данными первичных учетных документов.
Некоторые особенности корректировки договорной (контрактной) цены исходя из фактических цен приобретения материалов предусмотрены также письмом Минстройархитектуры от 20.03.2013 N 10-02/2396.
На стройплощадке подрядчиком снят плодородный слой грунта. В дальнейшем данная земля будет использована на площадке для подсыпки, благоустройства и т.п. Нужно ли документально оформлять оприходование и списание грунта? Если да, то кто ответственный: подрядчик или заказчик? Аналогичная ситуация и по использованию иных возвратных отходов и материалов (бой кирпича от разборки зданий, обрезки и остатки стройматериалов и т.д.).
Нормативными правовыми актами не регламентирован порядок бухгалтерского учета грунта в стоимостной оценке у подрядчика и (или) заказчика, получаемого при выполнении строительных работ, в связи с чем его учет осуществляется подрядчиком за балансом в натуральных единицах измерения (куб. м). Соответственно, ответственным за учет движения грунта на забалансовых счетах является подрядчик.
В отношении боя кирпича, полученного от разборки зданий, сооружений, и остатков строительных материалов, использованных подрядчиком при выполнении строительных работ, действует иной порядок.
Например, бой кирпича, полученного от разборки зданий, сооружений, учитывается в составе материалов, полученных от разборки.
Учет в сметной документации решений, связанных с повторным использованием строительных материалов, осуществляется в соответствии с п. 12 Инструкции N 51.
Согласно проектным решениям для возмещения расходов, возникающих при выполнении строительных работ, работ по разборке и сносу, могут быть предусмотрены следующие средства, подлежащие включению в локальные сметы:
— на приведение материалов в годное состояние с учетом транспортных расходов по их доставке до места приведения в годное состояние и обратно до места складирования;
Акт оприходования материалов, полученных от разборки, формы С-14 (далее — акт формы С-14) и порядок его заполнения установлены постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 N 3.
Акт формы С-14 используется для подтверждения факта разборки, а также количества и стоимости материалов, полученных от разборки, и является основанием для отражения этих материалов в бухгалтерском учете организации, являющейся их собственником.
На размер возвратных сумм уменьшается сумма финансирования строительства объекта.
Как подрядчику определить, что относится к оборудованию, а что к материалам? Нужно ли в договоре строительного подряда отдельно прописывать установку дополнительного оборудования, не предусмотренного проектно-сметной документацией?
Законодательство не содержит конкретных критериев, позволяющих разделить материалы и оборудование. В целях выполнения строительно-монтажных работ и в целях бухгалтерского учета и налогообложения к категории оборудования относятся различные виды запасов.
Так, в целях бухгалтерского учета и налогообложения к оборудованию будут относиться запасы, не предусматриваемые сметными нормативами расхода ресурсов для соответствующих видов работ. Стоимость такого оборудования формируется в бухгалтерском учете путем суммирования фактических затрат на его приобретение и в случае, если для его эксплуатации необходима установка (монтаж), стоимости работ по монтажу. После окончания строительства оно, как правило, зачисляется в состав основных средств.
В целях организации строительного производства разделение ресурсов на оборудование и материалы, конструкции, изделия осуществляется проектной организацией на стадии проектирования. Результаты этой работы отражаются в ведомости материалов и ведомости оборудования, являющимися составными частями проектной документации.
Установку дополнительного оборудования следует рассматривать как монтаж оборудования, который в соответствии с перечнем видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, утв. постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 N 17, относится к строительной деятельности.
Такие работы классифицируются как работы, выполняемые в процессе возведения, реконструкции, реставрации объекта строительства, что предполагает обязательное наличие проектной документации.
Заказчик грузовым транспортом привез на стройплощадку оборудование генподрядчику. Генподрядчик передал оборудование для монтажа субподрядчику (передача в пределах стройплощадки). Возникают ли в данном случае операции по реализации оборудования и нужно ли составлять ТТН (ТН) при передаче оборудования от заказчика генподрядчику и от генподрядчика субподрядчику?
Учет движения оборудования, требующего монтажа, осуществляется в соответствии с Инструкцией N 10.
В соответствии с п. 34 Инструкции N 10 передача заказчиком оборудования, требующего монтажа, подрядной организации для проведения работ по монтажу отражается у заказчика по дебету счета 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» (субсчет 07-2 «Оборудование к установке, переданное в монтаж») и кредиту счета 07 «Оборудование к установке и строительные материалы» (субсчет 07-1 «Оборудование к установке на складе») и оформляется накладными, формы которых установлены Минфином.
Соответственно, операция по передаче оборудования заказчика генподрядчиком субподрядчику для монтажа также оформляется накладными по формам, утв. Минфином.
Таким образом, во всех приведенных выше случаях при передаче оборудования заказчика оборотов по реализации не образуется.
Передача субподрядчиком генподрядчику и генподрядчиком заказчику смонтированного оборудования заказчика осуществляется только на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных, монтажных и иных специальных работ.
Источник: pedagogik-a.ru