Цена черновых материалов в новостройке за квадратный метр

Расчет стоимости материалов для ремонта в квартире. Расскажем о всех нюансах ремонта с экспертной точки зрения.

Цены черновой отделки и ремонта квартир

В последнее время многие застройщики продают квартиры и коттеджи даже без начальной отделки, и если вы хотите приобрести такое жилье или уже являетесь его владельцем, то вас определенно заинтересуют услуги чернового ремонта в новостройке. Цена на такой ремонт зависит от множества факторов и может достаточно сильно отличаться в разных компаниях. Стоит учитывать, что качество проведенного чернового ремонта в значительной мере определяет качество последующих чистовых работ, и не следует экономить на этом и пытаться проводить все работы самостоятельно. Наша компания готова предоставить к вашим услугам высококвалифицированных специалистов, каждый из которых является мастером своего дела. Мы работаем очень качественно, эффективно, быстро и достаточно недорого.

Сколько стоит черновой ремонт

Очень часто для тех, кто хочет сделать черновую отделку, цена за квадратный метр (кв.м.) является основным критерием выбора строительной компании. В среднем стоимость черновой отделки составляет около тринадцати процентов от стоимости самой квартиры. Но при этом в каждом отдельном случае цена рассчитывается индивидуально, так как на нее влияет стоимость материалов, сложность и объем выполняемых работ, требуемые сроки выполнения. На нашем сайте вы можете ознакомиться с перечнем наших услуг, включающем стоимость и наименование работ. Черновой ремонт – это базовый этап, который включает в себя работы следующего вида:

• Демонтажные работы и подготовка поверхностей к отделке – от 100 руб. за кв.м. – от 450 руб. за кв.м.
• Стяжка пола – от 490 руб. за кв.м.
• Устройство стен и перегородок – от 650 руб. за кв.м.
• Устройство и отделка потолков – от 590 руб. за кв.м.
• Монтаж инженерных коммуникаций – от 80 руб. за м.пог.
• Монтаж двери – от 3100 руб. за ед.

Точную оценку можно получить при составлении сметы чернового ремонта. В этом случае цена фиксируется, становится окончательной и не изменяется до окончания ремонта.

Самые выгодные условия

«Формула Ремонта» устанавливает самую выгодную стоимость черновой отделки квартиры в новостройке. Мы работаем с любыми помещениями, квартирами и домами в Москве и Московской области, и всегда даем гарантию на все выполняемые работы. Нам удается поддерживать достаточно низкий уровень цен за счет прямого сотрудничества с производителями строительных материалов, что позволяет покупать материалы по минимальной цене. Кроме того, мы используем современное высокотехнологичное оборудование и инструмент, благодаря чему значительно повышается скорость работы и снижаются трудозатраты. Сотрудничество с нашей компанией – это лучшее решение, так как у нас:

Очень часто для тех, кто хочет сделать черновую отделку, цена за квадратный метр ( кв . м .) является основным критерием выбора строительной компании. В среднем стоимость черновой отделки составляет около тринадцати процентов от стоимости самой квартиры. … «Формула Ремонта» устанавливает самую выгодную стоимость черновой отделки квартиры в новостройке . … Нам удается поддерживать достаточно низкий уровень цен за счет прямого сотрудничества с производителями строительных материалов , что позволяет покупать материалы по минимальной цене .

Расчет стоимости материалов для ремонта в квартире

Ремонт стоит денег. Хороший ремонт с хорошими материалами стоит больших денег. Как рассчитать, сколько материалов потребуется для ремонта? Сколько в среднем стоят эти материалы? Что еще нужно учитывать при составлении сметы и бюджета на ремонт? Расскажем на примере типовой двухкомнатной новостройки площадью в 80 м2.

Объем работ

Прежде всего, для определения стоимости расходов на материалы необходимо ознакомиться с фронтом работ. Сначала определим, новая ли это квартира или купленная на вторичном рынке, требуются ли демонтажные работы (например, снос перегородок). Будет ли ремонт капитальным или он ограничится лишь так называемыми «косметическими» видами работ?

Перед началом ремонта в квартире необходимо определить следующие детали:

В чем будет заключаться дизайн будущего интерьера?

Какие потребуются материалы и во сколько они обойдутся?

Кто будет делать ремонт?

Приблизительно определить стоимость ремонта и отделки.

Допустим, что потребуются электромонтажные работы во всем доме, сантехнические работы в кухне и ванной, черновая и чистовая отделка.

В дальнейшем, при расчете стоимости материала определите значения площади комнаты: для этого умножьте длину и ширину на высоту потолка. Также нам понадобится периметр помещения, нужно сложить длину и ширину. Вычитаем все проемы и площадь их сечения (окна и дверной проем).

Значение площади комнаты берется для расчета количества материала для пола, периметр позволит правильно посчитать плинтус. Не забывайте о наличии определенного запаса, чтобы не ошибиться с материалом и расцветкой.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Черновые работы

К материалам черновой отделки можно отнести:

Сухие смеси для выравнивания полов.

Блоки для возведения новых перегородок (на случай, если решили поломать старые).

Штукатурку для выравнивания стен.

Грунтовку для стен.

Можно определить стоимость расхода каждого материала, от чего можно отталкиваться в дальнейшем.

Штукатурка стен гипсом или смесью на ее основе в один слой составит 10 килограмм на 1 квадратный метр, пескобетоном – около 20 кг (может применяться при ремонте санузлов). Грунтовка стен одним слоем тратит 200 грамм, а шпаклевка для выравнивания – 1,5 килограмма на 1 «квадрат».

Наливной пол необходимо рассчитывать из расхода 15 килограмм, на покраску стен и, возможно, потолков – 150-200 грамм на квадратный метр. Не забывайте, что у каждого производителя стоимость расходного материала может меняться, так как есть разные технические характеристики.

Также не забывайте, что лучше взять материала с небольшим запасом, чтобы избежать дополнительных расходов на дозакупку. Это лишь стартовый набор, с которого выполняется ремонт комнат.

Электрика

Список всех комплектующих:

кабель с тремя жилами;

телевизионный и компьютерный кабели;

хомут для крепления проводов, диаметром от 5 до 20 мм;

дюбель-гвоздь под отверстие диаметром от 8 мм;

стяжка-хомут длиной около 20 сантиметров для крепления проводов на потолке при последующем монтаже кабелей без гофрированных труб;

клипсы-держатели для гофрированной трубы;

подрозетники – установочные короба;

перемычки для соединения подрозетников;

счетчик и щиток;

устройство защитного отключения и шина-перемычка к нему;

тройник, патроны и лампы для так называемой «времянки» в период ремонтных работ;

розетки и выключатели.

Итого – 50 000 рублей в среднем обойдется покупка всех комплектующих. Сюда же можно поместить и светильники, люстры и бра, а также настольные лампы, которые составят полную композицию интерьеру будущего отремонтированного дома. Разумеется, общую стоимость работ они поднимут (например, итальянская люстра может стоить от 5 до 30 тысяч рублей).

Электроматериал лучше закупать в специализированных магазинах, если магазин сетевой или самый крупный в вашем городе – это означает, что вы сможете немного сэкономить и убедиться в качестве материала. Так у вас получится ремонт, в котором не нужно будет срочно заменить некачественный или даже сгоревший материал. Обращайте внимание на электрику торговых марок Legrand, ABB, IEC, NYM и Schneider Electric.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

С учетом светильников стоимость обновления электрики для дома составляет 80-90 тысяч рублей.

Важно! Ни в коем случае не работайте с электричеством, если нет четкого понимания, что нужно делать. Это может быть травмоопасно, особенно при работе с неизолированными проводами. Лучшее решение – это вызов профессионального электрика или оформление работ при комплексном ремонте квартиры.

Сантехника

Чтобы смонтировать коллекторы, сделать ремонт водоснабжения, канализации и системы отопления, а также установить чистовую сантехнику потребуется около 100 000 рублей.

Отдельно рассмотрим ремонт в ванной комнате. За основу возьмем стандартный ремонт с классической бежевой расцветкой плитки с декоративными вставками.

Внутри ванной располагается обычная ванная чаша и унитаз, небольшая раковина, зеркало и небольшой шкафчик, который может располагаться на стене или в отдельной тумбе под раковиной, это уже на усмотрение владельца квартиры.

Стандартная площадь ванной – 4,5 квадратных метра. В среднем на материалы уйдет 32 тысячи рублей (столько же примерно за работы), сантехника может обойтись до 30 тысяч рублей. Если сюда добавить водонагреватель, обычный стоит в пределах 30-40 тысяч рублей, то определим, что итоговая стоимость ремонта ванной с сантехникой составит 100 000 рублей.

С сантехникой нужно быть предельно внимательными. Если нет опыта в ремонте, лучше в стоимость работ заложить услуги профессионального сантехника.

Чистовая отделка

В список материалов вы должны внести плитку для отделки стен и полов ванной и, возможно, кухни. Напольная плитка удовлетворительного качества (например, от компании «Kerama Marazzi») стоит 1500 руб. за 1 квадратный метр.

В 30 000 рублей можно уложиться «с головой», так как специфика строительства квартир в монолитных домах не позволяет делать большими ванные комнаты и места для готовки. Упор делается на жилую часть. Плитку для ванной нужно брать с запасом как минимум в 20% от общего объема – никто не застрахован от непрофессиональной укладки.

Для стен в комнатах, а также в кухне, потребуется минимум 20 «квадратов» обоев. При средней стоимости виниловых обоев на флизелиновой основе в 1 000 рублей, соответственно, выйдет около 20 000 рублей (более качественные немецкие обои стоить будут от 2000 за рулон и выше).

Далее по плану расчётов потолок. Стоит ли монтировать натяжные конструкции? Наш ответ – да. Это очень практично и не требует дополнительных трудностей. В среднем, стоимость монтажа потолка составляет 500 рублей за квадратный метр. Допустим, у нас 40 квадратных метров жилой площади, следовательно, придется заплатить 20 000 рублей.

Отдельно стоит выделить расчет обоев и остального материала для стен. Из общей площади обязательно убирайте оконные и дверные проемы. Их нужно вычесть из общей площади.

Например, если площадь стены в общем около 38 квадратных метров, то оклеивать по факту придется около 35 «квадратов». Округление производите до большего, так вы сформируете запас материала. Это особенно важно при грунтовке и оштукатуривании – разница будет ощутима при точном и неточном расчете. При покупке обоев запас обычно измеряется рулоном или половиной целого рулона.

Подводим итоги

В соответствии с планом на ремонт ориентировочная стоимость материалов составляет около 350 000 рублей. К этой стоимости добавьте возможную замену кухонной части и мебель в комнатах. Помимо денег, вы затратите десятки часов работ при самостоятельном ремонте. Целесообразно учитывать и их. Как? Посчитайте, сколько стоит ваш рабочий час и приплюсуйте к стоимости материалов. Сравните с расценками фирм по ремонту квартир. Иногда приглашать профессионалов выгоднее.

Если черновая отделка будет выполнена с нарушением, а проблема станет заметна уже на этапе чистовой работы, то придется заложить дополнительные средства на переделку. Общая стоимость в таком случае может быть увеличена как минимум в 3 раза.

Впрочем, вы можете воспользоваться услугами комплексного ремонта квартиры. Специалисты подберут оптимальный вариант оформления интерьера, стоимость всех работ не будет увеличиваться, всё будет выполнено в фиксированные сроки. Для компании главное – качественный результат с гарантией на случай каких-либо ошибок, что является редкостью для опытных строителей.

Решите, что важнее – сделать все самостоятельно или гарантированно получить качественный результат.

Стоимость чернового ремонта квартиры в Москве . Черновой ремонт. от 7000 руб./ м ². … Черновая отделка квартиры в новостройке и вторичке отличаются по набору необходимых работ и ценам . Мы работаем со всеми типами квартир и предоставляем гарантию на ремонт от 1 года. Портфолио. … Вы звоните по телефону и уже в ходе телефонного разговора менеджер сориентирует вас по примерной стоимости отделки за квадратный метр и срокам на черновой или иной тип ремонта. Для более детальных расчетов к вам приедет прораб, проведет замеры, уточнит бюджет и составит коммерческое предложение. Мы предложим три варианта работ на выбор под ваш бюджет.

Черновой ремонт квартиры в Москве

Черновой ремонт — самый важный этап в работе над вашей квартирой. Здесь мы формируем стены, при необходимости проводим электрику и меняем сантехнику. Это подготовительные работы, которые гарантируют, что вам не придется переделывать что-то после этапа отделки: всё в доме будет функционировать долгие годы.

Черновая отделка квартиры в новостройке и вторичке отличаются по набору необходимых работ и ценам. Мы работаем со всеми типами квартир и предоставляем гарантию на ремонт от 1 года.

Портфолио

Калькулятор вашего ремонта

Гарантии

Только качественные материалы и их реализация по ГОСТ

Закупка у проверенных поставщиков с мировым именем

Никаких изменений в материалах и их стоимости

Никаких простоев бригады без материалов

Вся работа по контролю за нами!

Все СНИПы точно будут соблюдены, а материалы закуплены в строгом соответствии с заявленными

Чтобы сделать качественный ремонт, нужно быть сосредоточенным на точечном проекте, поэтому наши прорабы ведут только 1 ремонт одновременно

Точная реализация оговоренного дизайн-проекта

За счет крупного пула строителей с организованными процессами

Никаких переплат в процессе ремонта

Сделаем за вас!

Больше не нужно узнавать, у кого сделали ремонт друзья — мы сами проверили кучу подрядчиков, чтобы предложить только грамотных и ответственных специалистов для вашего ремонта

• Подберем ремонтную бригаду и проверим ее на качество работы через предыдущие проекты
• Проконтролируем ход выполнения ремонта
• Сами привезем материалы, чтобы точно не было отговорок о задержке из-за этого
• Проконтролируем, чтобы ваш ремонт остался в рамках согласованной сметы
• Урегулируем любые спорные вопросы
• Оценим качество с нашими специалистами: технический и архитектурный надзор в рамках всего ремонта

Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция Акция

Получите бесплатное обмерочное решение!

Подпишите договор без денежных обязательств с вашей стороны, начните работу с профессионалами своего дела уже сейчас!

Этапы работ

Оплата ремонта в Свиристель – это удобно!

• Оплачивайте только тот этап работы, к которому приступает рабочая бригада
• Будьте уверены, что изначально оговоренная стоимость останется без изменений – работаем строго по согласованной смете
• Доверьте проверку качества каждого выполненного этапа специалистам из технадзора
• Подписывайте акт о приемке только когда будете довольны результатом

ООО «ПРО.ДОМ» не оказывает финансовые и Банковские услуги самостоятельно. Услуги по предоставлению кредита или рассрочки предоставляются Банками РФ в соответствии с законодательством РФ. Условия предоставления рассрочки без процентов или кредитные условия индивидуально рассчитываются банками исходя из требований законодательства, документов и иных условий. ООО «ПРО.ДОМ» не принимает решение и не несет ответственности за решения, принятые банком относительно физического лица. Информация о финансовых услугах, указанная на сайте, не является публичной офертой.

Отзывы

Как проходят работы по черновому ремонту квартиры в Москве?

• Мы предложим три варианта работ на выбор под ваш бюджет.
• Вы выберете тот ремонт, который больше подойдет, и мы заключим договор.
• В договоре прописан перечень работ и сроки. В дополнительных соглашениях — цены, включая стоимость материалов.

Имея четкий перечень работ по планировке, всю техническую документацию и необходимые материалы, ремонтники выполнят работы максимально быстро и в четком соответствии с техзаданием.

Сколько стоит и на какие ориентироваться сроки?

Черновой ремонт в новостройке и вторичке отличается по стоимости. В новостройках, как правило, не нужно переделывать проводку, демонтировать старые плоскости. Выходит ориентировочно 4500-8000 руб. за м² включая материалы. Черновой отделкой вторички приходится заниматься дольше, поэтому стоимость, как правило, выше. Но если дом в хорошем состоянии, отделку можно заказать от 2500 руб. за м².

• У сервиса по ремонту квартир «Свирестель» есть несколько проверенных ремонтных бригад, поэтому мы выйдем на объект сразу. Ждать, пока кто-то освободится для черновых работ, не придется.
• Всё закупаем сами. Это гарантирует отсутствие простоев.

Сделаем черновую отделку максимально быстро и качественно. После себя наведем порядок и вынесем строительный мусор. Чтобы узнать подробнее или заказать выезд прораба для замера на ремонт — позвоните или оставьте заявку.

Стоимость черновой отделки в квартире за квадратный метр . Home. Услуги. … Цена за квадратный метр по видам работ. Косметический. от 3000р. кв м . Демонтажные работы. Поклейка обоев. … Доставка качественных материалов напрямую от производителей, подбираем материалы по желанию заказчика. Получить расчет цены по телефону. БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК.