Цикл строительства каркасных домов

Поиск оптимальных технологических схем строительства каркасных домов для частного строительства приводит к формированию определённых конструктивных схем и принципов возведения зданий. Увеличение количества сооружений, созданных по выбранной конструктивной схеме, позволяет говорить о появлении отдельного типа зданий и о развитии соответствующей технологии. Таким образом, в середине прошлого века произошло разделение фахверкового строительства на сквозной и платформенный типы зданий.

Традиционный фахверк можно отнести к «сквозному», при котором стойка может не ограничиваться высотой одного этажа, а несущие элементы перекрытия собираются на месте монтажа и опираются на поэтажную обвязку. Здания такого вида составляют значительную часть средневековой застройки западноевропейских стран.

Строительный бум в США перед Второй мировой войной, вызвал в сельской местности значительное увеличение строящихся каркасных домов и стремление рационализировать, унифицировать конструкции, использовать индустриальные возможности для удешевления и стандартизации возведения домов. Традиционные ремесленные приёмы строительства оказались слишком архаичными для изменившихся. Новый тип фахверковых домов получил названия платформенных, по особенностям применяемой технологии.

Kd.i: Полный расклад всех этапов стройки каркасного дома от А до Я.

В отличие от сквозной схемы, в платформенном варианте длина стоек равняется высоте этажа. Каждый новый этаж возводится стереотипно, с установкой стоек на его высоту. Стандартизация высоты стоек и ограничение высоты элемента относительно небольшим габаритом, позволяет значительную часть работы выполнять вне строительной площадки, например, на деревообрабатывающем предприятии и привозить элементы в готовом виде. Транспортировка сквозных стоек высотой в два — три этажа является гораздо более сложной логистической задачей.

О платформенной технологии

Этот подход позволяет не ограничиваться производством отдельных элементов скелета здания, а обеспечивать крупноузловую сборку. Например, в законченном виде на стройплощадку может подаваться участок стены или готовая конструкция целиком, с установленными в заводских условиях при помощи шаблонов и кондукторов стойками, подкосами, обвязкой и прочими элементами каркаса, даже с обшивкой по внутренней или наружной стороне листовым материалом.

Очевидно, что в таком виде, платформенная технология фахверкового дома начинает напоминать сборно — щитовое строительство. Можно считать этот тип зданий вариантом или ответвлением каркасного домостроения, что в принципе верно. Но полноценный остов, даже созданный с использованием крупноузловой сборки, всё-таки значительно отличается в лучшую сторону от панельного деревянного набора, так как сборочные единицы подчиняются логике выстраивания каркаса, а не подгоняются под возможности панелей.

В платформенном типе дома несущая стена имеет три основных элемента:

• нижняя обвязка, являющаяся опорной частью конструкции;
• стойки стен;
• верхняя обвязка, предназначенная для передачи нагрузки от вышестоящих конструкций на стойки и фундамент.

Особенности возведения

Ещё одним важным компонентом здания является сама платформа, которая и дала ему название.

Этим термином принято обозначать жёсткую несущую мембрану из деревянных элементов, разделяющую уровни здания и составляющую конструкцию пола первого этажа и перекрытий верхних уровней. Строительство начинается со сборки платформы, на которой и разворачиваются дальнейшие работы по формированию набора стен в горизонтальном положении. Такой порядок работы значительно удобнее и быстрее, чем сборка каркаса в вертикальном положении при традиционной сквозной технологии.

Смонтированная в горизонтальной плоскости конструкция может быть установлена в проектное вертикальное положение не только при помощи механизмов, но и силами самих рабочих с использованием ручных лебёдок и полиспастов. Часть стены закрепляется монтажными подкосами и расчалками, а на освободившемся пространстве начинается сборка элементов следующего участка.

С окончанием завязывания контура стены, работа перемещается на следующий уровень, где опять начинается с устройства платформы, например, перекрытия первого этажа. Балки перекрытия укладываются на уже установленную обвязку стоек нижнего помещения, зашивается деревом или листовым материалом диск перекрытия, собирается пояс для установки нижнего пояса стоек второго этажа после сборки участка стены.

Тип каркаса со сквозными стойками

Здание со сквозным расположением стоек собирается традиционно, хотя многие работы также можно выполнять в горизонтальной плоскости с последующим монтажом в проектное положение. При этом стойка стены должна быть неразрезной или участки связываются в единое целое при помощи узловых соединений. Одновременно с монтажом стоек устанавливается и обвязочный брус, доска или конструкция, на которую будут опираться балки перекрытия или крыши.

Можно считать этот подход менее технологичным, но следует относиться к подобным высказываниям критично. Выводы могут оказаться сформированными в совершенно иной среде и основываться на ином опыте. Распространение в США и Канаде зданий платформенной конструкции не означает безусловной и повсеместной выгодности этого типа каркаса.

В качестве примера, рассмотрим популярный у нас вид мансардного или полутороэтажного дома. Он очень хорошо вписывается в нишу фахверковых домов, так как часто строится в качестве второго или загородного жилья периодического посещения, где наиболее популярны. Такой дом может иметь высоту стены до уровня основного этажа или превышать его на метр — полтора.

Очевидно, что никакого выигрыша от устройства платформы в этом случае не будет, скорее она усложнит конструкцию. Сквозная стойка позволит выводить стену из стоек длиной 4 — 4,5 метра, которые обеспечат большую жёсткость, прочность и возможность опирания на них перекрытия и мауэрлата крыши.

К достоинствам каркаса со сквозными стойками можно отнести большие архитектурно-планировочные возможности, связанные с отсутствием необходимости привязывать стены к контуру платформы. Поэтому конфигурация помещений разного этажа может отличаться, а свободно опёртые балки перекрытия позволяют легче воспроизводить такие элементы фасада, как эркеры и ниши.

Брус или доска

Каркасные дома можно разделить и по основному виду несущих конструкций, которые могут быть из досок или бруса. Изначально фахверк был синонимом строительства из бруса. Именно так строились все старинные фахверковые дома. Это легко объяснить отсутствием масштабного производства пиломатериала в те времена и стремлением использовать для балок более доступную лиственную древесину.

Американская и канадская технология строительства набрала популярность тогда, когда местная промышленность обладала большими возможностями для производства пиломатериалов, в том числе доски, которая будучи дешевле бруса, заняла доминирующее положение. Поэтому остов из доски занимает значительный вес в американской традиции. Эта особенность наложила свою печать на отечественное каркасное домостроение, в значительной степени аккумулирующего американский опыт.

Каждый тип материала имеет свои достоинства и ограничения. Дом из бруса позволяет демонстрировать несущие конструкции, что усиливает эстетическую выразительность. Массивные элементы дают возможность перекрывать большие проёмы и создавать открытые пространства. Отсутствие необходимости частой установки несущих стоек, позволяют создавать фасады со сплошным остеклением, что сегодня уже стало визитной карточкой наследников западноевропейского фахверка.

Применение доски остаётся более простым и технологичным видом устройства каркасов, обеспечивая больший манёвр финансовыми ресурсами и производственными возможностями. Ценность для частного застройщика представляет лёгкость сборочных элементов, простота их обработки и монтажа. Поэтому сложно представить более подходящий вариант строительства для индивидуального мастера, не обременённого избыточными средствами.

Новые времена, новые типы домов

Типы и виды зданий на основе деревянного каркаса включают в себя многие достижения современной индустрии, как это происходило и ранее. Поэтому современные версии конструкций, узлов, материалов, не являются чем-то окончательным, а являются лишь вариантом на основе современной производственной базы и технических возможностей. Особое внимание следует обратить на развитие клееных конструкций, идеально подходящих для такого вида строительства. Сращивание лесоматериала с обеспечением высоких геометрических характеристик, точные методы обработки изделий может оказать большое влияние на развитие конструкций.

Одним из экономных видов строительства является каркасный дом. Потому большой спрос среди землевладельцев на такое жилье вовсе не удивителен. Как свидетельствует практика, экономия древесины достаточно существенна – около 65-70%, в отличие от использования бруса. Выбор архитекторов также очевиден, ведь стоимость готовых домов соответствует запросам покупателей.

Кроме того, существуют различные типы каркасных домов. Один из них обязательно придётся по вкусу даже самому требовательному заказчику. Подробнее про каждый из них пойдёт речь ниже.

Множество дачных построек в нашей стране построены именно с использованием технологии «Платформа». Большая известность её использования принадлежит Канаде и Финляндии. Так, в 2000 году вышло издание «Индивидуальный дом Платформа», написанное финским писателем Микко Вильякайнен. В нём подробно описаны все детали по возведению каркасного жилища.

Главные аспекты технологии

Строительство здания происходит поэтажно, при этом нижние и межэтажные перекрытия в одночасье являются и рабочими зонами, сборка же стен самого этажа происходит горизонтально, а уже после устанавливается в вертикальное положение.

Создание каркасных зданий несложно в исполнении, потому может применяться не только специальными строительными фирмами, но и даже любителем, который не понаслышке знаком с плотничеством. Поиск материалов не должен доставить хлопот – материал для отделки, стойки каркаса с утеплителем, лаги со стропилами найдутся на любой строительной базе. Основные применяемые виды каркасного жилища — это каркасы в виде платформы, а также со сквозными стойками.

Первый основывается на поэтажном принципе строительства. В первую очередь создаётся перекрытие полов, которое в дальнейшем служит и базой для стен. После установления последних, делается ещё одно перекрытие, которое может заодно являться и полом следующего этажа, и основой для чердака. Данный способ требует задействования минимального количества работников, что немаловажно для индивидуальных строителей.

После формирования стен приходит черёд за кровлей, также утепляются стены, производится монтаж коммуникаций, устанавливаются двери и окна. Завершающие работы касаются как внешней, так и внутренней отделки здания. Особенно хороша канадская технология для возведения небольших домов и коттеджей.

Особое значение в «Платформе» имеет конструкционная теплоизолированная панель (StructuralInsulated Panel) или как её ещё называют сэндвич-панель SIP. КТП – это монолитная конструкция из трёх слоёв, две из которых плиты OSB-3 (ОСП-3) и пенополистирол, который выполняет утепляющую функцию.

При возведении каркасного дома нет нужды в привлечении тяжёлого подъёмного оборудования, так как сам каркас нетяжелый и небольшой. Для поднятия стропил также достаточно задействования элементарных подъёмных средств. К тому же через поэтапное строительство, нет большого расхода строительного леса — он понадобится лишь для обшивки фасада.

Нет надобности и в лестницах, которые часто необходимы при других видах строительства. Лестница же, ведущая к верхнему этажу, создаётся уже после установки межэтажных перекрытий. Чтобы оградить её от преждевременного износа, делается отделка либо простое накрытие.

Чтобы построить деревянный каркас понадобятся следующие материалы:

• брус с сечением размером 100х100 мм и 100х150 мм для северной местности;
• допускается использование брёвен диаметром 12-14 см;
• обрезные доски с сечением 50х100(150) или 25х100(150) мм;
• брёвна либо закладные брусья.

При этом важно знать, что допустимая влажность дерево-материалов не должна превышать 15%.

Для одноэтажного здания, стойки каркаса разрешается изготовить из досок с толщиной 50 мм, а в случае если планируется два этажа — оптимальным выбором будут брусья с сечением не меньше 100 на 100 мм.

Один из направлений развития не многоуровневого жилья – это здания с каркасом из металлических конструкций. Данный вариант строительства занимает одно из самых крепких позиций во всем мире, у нас же он пока не настолько популярен. Правда, несколько замедлённая популяризация данного способа среди наших соотечественников совсем необоснованная.

Ранее с применением стальных каркасов строились лишь промышленные, коммерческие объекты либо склады, со временем использование данной технологии все активнее развивалось и в отношении возведения жилых домов. Относительно российских застройщиков, применение стального каркаса в домостроительстве возникло не так давно.

В качестве материала металлического каркаса предпочтение отдаётся стали. Базой стоек, размещённых вертикально, и горизонтально расположенных лежней является оцинкованный перфорированный профиль или, другими словами, низколегированная сталь толщиной не более 3, 5 мм. Соединение конструкции между собой происходит с помощью саморезов или заклёпок.

После чего каркас обшивается с одной и с другой стороны листовым либо погонажным материалом. Как и в возведении домов с каркасом из дерева между ними помещается пароизоляционный, ветрозащитный и утепляющий материал. Использование профилей из стали зависит от высоты строящегося дома, зачастую пределом являются два этажа.

Чтобы не препятствовать прохождению тепла и предотвратить появление так называемых «мостиков холода», в профилях шахматообразно делаются сквозные канавки с минимальным поперечным сечением.

Суть немецкой технологии

Типы каркасных домов представляет также немецкая технология. Данный метод строительства по своей сути подобен вышеописанной технологии «Платформа», единственным отличием является использование только заводских стеновых панелей. Многие наслышаны о немецкой точности во всём, не обошлось без неё и в данном строительстве — материал для теплоизоляции и все требующиеся коммуникации закладываются прямо в щиты. Вдобавок выполняется установка дверей и окон, а также базовая . Касаемо сборки перекрытий, она также выполняется лишь в заводских условиях.

А вот скрепление щитов стен здания аналогично технологии «Платформа». Для строительства и доставки материалов в данном случае не обойтись без специальной грузоподъёмной техники, потому соответственно и затрат у немецкого каркасного домостроения больше.

Превосходство немецкой технологии

Главное преимущество немецкой технологии — это высококлассное качество сборки, однако, при этом и цена значительно выше. Сомневаться в точности соблюдения норм данного метода строительства не придётся — стены из заводских панелей сделаны высококачественно.

Если технология каркасного домостроения ориентирована на соблюдение стандартов и унифицированных размеров, в случае немецкой присутствует ещё более скрупулёзная точность. Вследствие этого, отделку каркаса можно производить любым из материалов. Кроме того, не приходится подготавливать как внешние, так и внутренние поверхности, так как любая неровность будь то потолок, стены, пол, дверные или оконные проёмы исключена.

Рекомендации при возведении каркасного дома по немецкой технологии
После возведения стен не стоит медлить с закрытием кровли. Это предотвратит попадание влаги на панели, которая может пагубно сказаться. Что касается фасадной отделки, её можно выполнить на протяжении трёх месяцев. Если же не успеть сделать это вовремя, OSB плиты потемнеют от осадков, потому затягивать с работами наружных стен здания не рекомендуется.

Какое бы выгодное и быстрое ни было домостроение с использованием каркаса, немногие собственники приемлют такой вариант строительства. Причины заключены в минусах, которые характерны данному типу возведения жилья. Подробно про каждый из них:

1. Некоторые требовательные владельцы не одобряют каркасное строительство, так как оно не отвечает требованиям высокой экологичности. Однако фирмы, производящие сэндвич-панели, нередко оспаривают такие опасения, утверждая, что материал абсолютно безопасен, и предоставляя в доказательство, сертификаты качества и заключения санитарно-эпидемиологической службы.
2. Другим недостатком каркасных домов является не слишком хорошая звукоизоляция. Однако данная проблема не существенна и легко устраняется при помощи звукоизоляционных материалов ещё на этапе отделочных работ.
3. Огнеопасность – третья причина, которая пугает домовладельцев. Впрочем, каркасный дом не имеет класс горючести выше, чем, к примеру, жилье из дерева и требует аналогичных мер для защиты в случае пожара, как строение из брусьев либо брёвен.
4. А также существует мнение, что дома из панелей недолговечны и ненадёжны. Однако, как доказывает зарубежная практика, такие опасения беспочвенны. Предполагаемый срок службы такого дома равен восьмидесяти годам. Так, здания в Канаде, возведённые более пятидесяти лет назад, сейчас не менее крепкие. Потому, если условием хозяина не будет срок службы дома в два века, каркасное жилье отлично подойдёт.

Предприятие в Переславле-Залесском выпускают каркасы деревянных домов. Такое сооружение уже идёт со встроенными коммуникационными системами и внутренней и внешней отделкой. Доставить каркасные основы домов не составит никаких проблем. Каркас можно перевести на авто с помощью багажника, или поездом.

На выбор есть три размера домов: 3,2х11,4, 3,6х11,4 и 4,2х11,4 м. Высота потолка может быть 2,5 или 2,7 метров. Основой рамы является клеёный брус, а стороны крыши крепятся при помощи шарниров.

Материалы дома, кроме каркаса, лёгкие балки для междууровневых перекрытий из оцинкованных профилей. Минеральная вата Rockwool (150 мм) обеспечивает отменную теплоизоляцию. Черновая отделка выполняется либо цементно-стружечной плитой, либо китайским стекловолоконным магниевым листом. Последний достаточно популярен в Японии и Корее.

Изготовители из Ленобласти имеют больше двадцати различных проектов домов. Строения спроектированы как на 1-н этаж, так и на 2 с площадью от 67 до 200 кв. м. Основой каркаса является прямоугольный брус (150х75 мм), а обрёшетки – квадратный размером 50х50 мм. Утепляющий слой выполнен базальтовыми плитами Rockwool, гидроизолирующий – изоспаном. Декорирование выполняется методом сайдинга. Материалом кровли может быть глиняная, цементно-песчаная или металлическая черепица с утеплителем Isover.

Цены на различные типы каркасных домов (без учёта стоимости фундамента и инженерных систем):

• 400-720 тыс. руб. – площадь строения от 67 до 100 кв. м.;
• от 800 тыс. до 1 млн руб. – площадь дома от 102 до 140 кв. м.;
• до 1,5 млн руб. – площадь здания от 145 до 200 кв. м.

Построить каркасный дом в России, можно, значительно сэкономив, если знать некоторые тонкости, например, заменить брус 150 на 100 мм для верхней и нижней обвязки на пару досок 150 на 50 мм. Беспокоиться насчёт перекашивания не стоит, доски абсолютно не меняют свою форму. Кроме того, каркас из дерева можно выполнить из металла.

Для этого используются тонкостенные конструкции, которые крепят при помощи саморезов. Шпунтованную ориентированно-стружечную плиту применяют для создания стеновой конструкции. А пенополистирол в качестве утеплителя.

ОСП отличный вариант при наружной обшивке (трёхслойная древесина улучшенного типа), а водостойкий гипсоволокнистый лист – для внутренней. Щепа в наружных слоях ориентирована вдоль плиты, а средний слой – поперёк, за счёт чего, плиты ОСП хорошо крепятся, а сами по себе они достаточно упругие и плотные.

Используя опыт многолетней работы и новые технологии, каркасное домостроение сейчас обоснованно считается экономным и технологичным вариантом возведения качественного жилья.

Готовый домкомплект для проживания круглый год – представитель одного из видов каркасного жилья. Останавливаясь на данном варианте, стоит учитывать, что такой дом ещё требует дополнительных работ и вложения средств. На что следует обратить внимание, так это на экологичность, энергоэффективность конструкций, а также стоимость доставки и сборки.

Современный домкомплект должен соответствовать таким требованиям:

Основу постройки жилья по методике Фахверк составляют:

• Несущие конструкции, которые представляют собой основу из дерева твёрдых пород.
• Вертикальные стойки.
• Горизонтальные балки.
• Раскосы.

Данный вариант прочен и надёжен, он славится своим неповторимым качеством (в особенности если выбран дуб). А также крайне тщательно выполнены соединения деревянных деталей, с использованием врубок («на потайной шип», «ласточкин хвост») и нагелей (деревянных гвоздей).

В классическом фахверке отсутствуют какие-либо крепления из металла, чего не скажешь про современный.

Чтобы избежать порчи и гниения дерева при контакте с почвой, конструкции ставят на цоколи из камня либо один этаж выполняют полностью из камня. Что касается атмосферного воздействия в виде дождя, для дерева это не так страшно – из-за вертикального расположения балок, влага никак не задерживается в тканях дерева. А для придания материалам большей влаго- и огнестойкости, древесину обрабатывают натуральными маслами. Это же отталкивает и всевозможных вредоносных насекомых.

Фахверк — один из самых распространённых видов каркасного строительства. При традиционном фахверке применяется твёрдый каркас из дерева или металла также присутствуют горизонтальные балки и диагональные раскосы. Преимущество металлических стоек, очевидно – они более соответствуют противопожарным требованиям.

Держится конструкция на отдельных стойках, в отличие от канадской, где стеновую плоскость создают деревянные стойки. Менее дорогой вид фахверка выполнен либо из кирпичной, либо глиняной кладки (120 мм), которая крепится с помощью анкеров. Далее, идут доски 25 мм и слой минваты 80 мм, следующий слой – это известковый кирпич, на него отменно ложится известковая штукатурка. Альтернативой кирпича может быть и монолитный пенобетон марок D200-D400.

Деревянный фахверк предусматривает стойки: 140х130, 190х175 или 190х220 мм. Бруски 40 на 50 или 50 на 60 образуют внутренние перегородки. Для крепления применяют – дюбеля. Используя обрезные доски 50х100 мм, создаются рамные стойки и стропила крыши, доски же 20 на 25 мм – для обшивки стен. Наилучшее сечение стропильной системы должно быть равно 50х150 мм или 50х200 мм.

Бруски и доски размером 50х50 мм (40х40 мм) и 25х150 мм (25х100 мм) с шагом между стропилами около 0,9 м подходят для обрешётки кровли.

Существует также премиум фахверк (иногда вместо премиум вы можете встретить название – бизнес-класс). Для него характерны многослойные сэндвич панели и низкоэмиссионные стеклопакеты. В фахверках, где предусмотрена большая площадь остекления, обязательно нужны сильные стойки. В таком случае сечение угловых стоек должно быть равно 300х300 мм, а рядных – 300х180 мм.

Усиления требуют и потолочные балки – до сечения 100х80 мм, а брус-мауэрлат – 270х90 мм.

Положительные стороны фахверка это:

• значительная экономия строительных материалов, именно благодаря этому они и плотно закрепились на европейском рынке;
• расширение пространства в доме;
• строительство домов с различной планировкой (если сравнивать с рублеными — там размеры комнат зависят от длины брёвен).

Предшественниками каркасно-рамочной технологии является немецкий «фахверк», французский «коломбаж» и английский «пост-эндбим». Насколько надёжна и долговечна конструкция по такой технологии, свидетельствуют дома, существующие не один десяток лет.

Тимбер Фрэйм был основан ещё в Средние века в Европе. Позднее, такие деревянные дома начали появляться и во времена колонизации в США. В XX веке данный вариант потеснил более лёгкий и бюджетный вариант каркасных домов. Однако в 70-е годы «Timber frame» вновь возобновился в США.

Суть Тимбер Фрэйм: данная технология подобна немецкому фахверку. Однако балки у неё значительно толще и массивнее. Кроме того, отличительной чертой от других технологий есть каркас, который является несущим. Он должен выдерживать не только вес здания, и вес находящейся мебели и людей, но также учитывается снегопад и ветер.

Соединениями каркаса являются плотницкие замки (шип-паз) и деревянные нагели (деревянные гвозди), без применения металлических крепежей. За счёт этого, хоть каркас и достаточно тяжёлый, он не менее прочен и долговечен. Все детали в каркасе подгоняются отдельно. Потому как в Тимбер Фрэйм принято оставлять каркас видимым, дерево тщательно шлифуют, а любые острые углы ликвидируют.

Как одноэтажные дома, так и двухэтажные создаются с дополнительным светом, а сам каркас выполняет некую распределяющую функцию. Относительно же немецкого фахверка выбирается менее толстый пиломатериал.

Главные достоинства Тимбер Фрэйм (Timber frame):

• согласно каркасно-рамочной технологии, дом хорошо смотрится и кажется полностью деревянным;
• за счёт больших балок создаётся неповторимый интерьер;
• в сравнении от натурального дерева, материал не даёт усадки;
• установку окон, дверей, лестниц можно производить сразу;
• каркас лишь слегка закрывает стены помещения;
• декорирование позволяет комбинировать самые различные материалы, будь то камень, дерево, витраж или штукатурка;
• в отличие от сруба Timber frame не зависит от длины древесины.

В независимости от типа строительства каркасного дома его преимущества неоспоримы. Быстрота домостроения, выгодность, отменное качество сборки, красота жилья – лишь маленькая часть достоинств каркасных строений. Если ранее для России такое возведение домов было в новинку и вызывало немало сомнений, теперь ориентируясь на европейскую практику и используя опыт наших специалистов, можно не только построить качественный оригинальный дом, но и существенно сэкономить.

На сегодняшний день существуют следующие виды каркасных домов: рамная конструкция с перекрытием, каркас с неразрезными стойками, стоечно-балочная конструкция каркаса. Строительные фирмы специализируются либо на какой-то одной, либо применяют сразу несколько – это на выбор клиента!

Рамная конструкция с перекрытием – эта технология известна также под другим названием: платформа, поддонная, канадская. Каждый слой конструкции является автономной платформой или поддоном. Сборка конструкции осуществляется снизу вверх.

Начальный этап заключается в нижней обвязке, на которой размещаются балки и лаги перекрытия, соединяемые посредством вспомогательных лаг в цельный поддон. На готовом основании осуществляется крепление каркаса стен. Стойки каркаса устанавливаются и крепятся к лагам в нижней части конструкции, выполняя функцию вертикальных несущих стен. Их верхняя часть обеспечивает основу для перекрытия второго этажа, технология монтажа которого подобна первому.

Каркас с неразрезными стойками – отличительной особенностью этого вида является прохождение вертикальных стоек через оба этажа. На уровне второго этажа осуществляется врезка опорной доски в стойки, предназначенные для монтажа балок межэтажного перекрытия. Для этой конструкции характерно дополнительное стягивание стен посредством лаг перекрытия. Самый сложный момент этого вида заключается в необходимости параллельного расположения вертикальных стоек с целью крепления балок межэтажного перекрытия.

Стоечно-балочная конструкция каркаса – классическая версия выполнения этой разновидности заключается в использовании большого количества врезок, брусков, врубок, шипованных соединений, на практике сборка упрощается применением металлических крепежей. В результате получается прочная и долговечная каркасная конструкция, для которой принято использовать массивные брусья 200х200 мм или 150х150 мм, характеризующиеся устойчивостью к воздействию влаги.

Главное достоинство стоечно-балочной технологии ‒ способность выдерживать большие нагрузки, возможность монтажа больших окон без применения дополнительных элементов в конструкции. Каркасно-стоечный способ предусматривает монтаж вертикальных стоек в почву. Заказать качественные каркасные дома по проверенной технологии вы можете в компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П». Мы гарантируем качество, сжатые сроки и низкие цены!

1. Калькулятор расчета каркасных домов с мансардным этажом
2. Технология строительства каркасного дома
3. Стоимость строительства каркасных домов с ценой под ключ
4. Бесплатные проекты каркасных домов

Каркасно-панельный дом, как правило, выводится из готовых панелей. Строительство дома такого типа требует использования спецтехники — надо привезти панели на место, где будет распологаться строительство каркасного дома, а также необходим подъемный кран, чтобы установить панели и крышу дома. При этом для их установки и скрепления потребуется как минимум 6 человек. В этом случае нет возможности изготовить стены на месте самой стройки.

Панели крепятся между собой специальным соединением «шип-паз» или же пользуются стальными накладками. После установки щиты скрепляют верхней обвязкой из бруса и стропила устанавливаются на дом. Вы также можете установить стропильные фермы. Крыша уже может выстраиваться из готовых панелей.
Строительство каркасно-панельного дома безусловно сэкономит вам время. Если говорить об устойчивости и прочности стен данной конструкции, то это вы получите за счет обвязки каркаса. Строительство такого дома можно проводить и зимой и летом.

После того, как вы возвели стены каркасного дома и установили крышу, можете начинать установку дверей и оконных проемов, заниматься отделочными работами внутри здания. Ведь дом такого типа не дает усадки. При выборе и покупки готовых панелей выбирайте надежного производителя, так как самостоятельно, основываясь на внешний осмотр, вы не сможете оценить качество гидро-, паро- и теплоизоляции пространства между их внешней и внутренней стенами каркасного дома. Более простой разновидностью каркасно-панельного дома является дом из конструкционно-теплоизоляционных, панелей.

Каркасно-рамочный дом

Дом такого типа возводится непосредственно на месте стройки. Вначале собирается каркас стен из стоек и балок. Стены каркаса между собой соединяются брусьями нижней и верхней обвязки (доской толщиной 40-50 мм), а также горизонтальными перемычками. Дополнительную жесткость конструкции придает обшивка или установленные между стойками каркаса укосины.

Чтобы построить каркасно-рамочный дом не нужна спецтехника. В отличие от панельных домов, каркасно-рамочные дома можно строить различных архитектурных форм.

Виды каркасных домов:

с каркасом из массивного бруса — фахверк: несущая основа — это секция из наклонных балок, видимая с наружной стороны; пространство между балками заполняется кирпичом или глинобитным материалом, деревом;

каркасно-рамочными («канадский») с частыми стойками (300-600 мм относительно тонких стоек сечением 40-50х90-200 мм);

каркасно-щитовыми , в основе которых предварительно собранные щиты — каркасные пустотелые рамы с обшивкой по одной стороне (как правило, по внешней, из ОСП);

каркасно-панельными : сборочными элементами являются панели высокой степени готовности — каркасные рамы со смонтированным утеплителем, обшивкой, с дверями и оконными блоками и даже с фасадом и внутренней отделкой.
Принцип устройства этих разновидностей схож: в основе несущей конструкции лежит каркас. Однако возведение имеет некоторые отличия, которые влияют на выбор варианта строительства дома.

Плюсы и минусы каркасных домов

Чем хорош каркасный дом

Быстровозводимость . Дом не дает усадки, поэтому можно не тратить время на ожидания и продолжать вести строительно-отделочные работы без остановки.

Облегченный фундамент. Стены, выполненные по этой технологии, намного легче обычных. Это позволяет вам устанавливать их на легкий и не глубокий фундамент, что также экономит ваши деньги. Примером служат столбчатые, ленточные мелкозаглубленные
или свайно-ростверковые фундаменты ТИСЭ. Это также зависит от почвы и уровня грунтовых вод.

Экономия средств. Легкость конструкции (700-800 кг/м3) позволяет использовать столбчатый фундамент или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Для обшивки каркаса используются доски 11 сорта (они дешевле 1 сорта на 20-30%) или плиты OSB, ЦСП.

Прочность. Дом выдержит землетрясение до 7 баллов по шкале Рихтера, а также шквальный ветер.

Отсутствуют ограничения при выборе форм и идей построения.

Возможность сделать коммуникации скрытыми в стенах дома однако не стоит размещать водопроводную сеть в полости стен. Помните, что прокладывая коммуникации внутри стен, в будущем затруднит доступ к ним при ремонте. Изоляция электропроводки должна обеспечивать
полную пожаробезопасность в случае ее неисправностей.

Жесткий каркас дома бережет стены от деформаций.

Доступность технологи.

Низкая трудоемкость возведения (можно построить каркасный дом своими руками).

Строительный цикл дома 1-4 месяца.

Вы можете использовать любой тип кровли. Форма крыши, как правило, выполняется из деревянных стропильных конструкций с дальнейшим размещением слоев тепло-, паро-, гидроизоляции, а затем покрывают кровлей.

Возможность работать зимой.

Энергосбережение. Стены в каркасном доме при одинаковой толщине с кирпичными, газобетонными, рублеными превосходят их по сопротивлению теплопередаче или заметно тоньше при равном сопротивлении. Повышенные энергосберегающие свойства каркасных домов позволяют сэкономить на и , . Менее мощные системы будут меньше потреблять топлива.

Большое количество циклов заморозки/разморозки.

Помещения довольно быстро прогреваются. Если сравнивать с каменными и деревянными, то в таком помещении прогрев происходит быстрее.

Подходит для различных климатических и геологических условий.

Возможность демонтажа. Каркасно-панельный дом при желании можно демонтировать, перевозить, а затем собирать на другом месте.

Недостатки каркасных домов

Есть ограничение по перепланировке. Этот недостаток можно отнести к каркасно-панельным домам (заводская сборка), а каркасно-рамочные дома имеют более облегченные щитовые перегородки, не являющиеся несущими. В домах большей площадью одна из перегородок будет несущей, и в такой ситуации перепланировка будет лишь частичной.

Если дом очень старый, то капремонт не поможет. Оптимальным решением такой проблемы будет снос дома и выведение нового.

Грызуны и жучки могут нанести дереву вред. Осмотрите древесину на наличие отверстий, оставленных жучками. Если такие следы есть на древесине, то ее лучше не использовать. Ведь одна такая стойка каркаса в дальнейшем может создать колонию вредителей. Перед устройством обработайте древесину препаратами или применяйте древесину технической сушки.

Не самая лучшая звукоизоляция. Каркасный дом противостоит шуму ветра за счет того, что пространство внутри щита заполняется, например, утеплителем, а между отделочным материалом фасада и основной стеной дома имеется небольшое воздушное пространство, которое и притупляет воздушный шум. Безусловно, степень защиты каркасного дома от ударного шума будет уступать кирпичному или бревенчатому дому. Такие шумы нечасто возникают, но могут говорить не в пользу каркасного дома, особенно если он расположен на шумной улице.

Вопросы шумо- и виброизоляции снимаются конструкционными и планировочными решениями. Под конструкционными решениями понимается, например, устройство «плавающего» пола на виброизоляционной основе, а также шумоизоляция перегородок, обшивка гипсокартоном по гибкому металлическому каркасу и др. Со звукоизоляцией могут возникнуть вопросы, если только сэкономить на звукоизоляции внутренних перегородок и перекрытий.

В этом случае для фундамента можно использовать монолитную бетонную «плавающую» плиту неглубокого заложения, которая является и основой для чернового пола. На плиту устанавливаются наружные и внутренние стены, в необходимых местах в бетонной стяжке в 30-50 мм на виброизоляционную прокладку и утеплитель укладываются трубы водяного теплого пола. Такой же укладывают и на деревянное перекрытие первого этажа. Такая конструкция справиться с ударным и воздушным шумом. Такой пол обладает и хорошей тепловой инерцией, и обогревает не только конвекцией, но и излучением, а также формирует комфортное распределение по высоте температуры воздуха в комнате, затрудняет распространение пожара, допускает применение эффективных низкотемпературных систем отопления.

Не рекомендуется осуществлять укладку водопровода из металлических плит в полости стен каркаса. При заборе воды на трубах образуется испарина, которая оказывает негативное влияние на влажность воздуха (проблему решит двойная гидроизоляция труб водопровода).

Пожароопасность. До начала монтажа следует обработать все элементы конструкции спецрастворами. Иначе стыки не будут защищены. Можно также вывести каркас из клееной древесины — она более прочная, устойчива к гниению, однако и дороже. Рекомендуемое решение, обеспечивающее степень огнестойкости 45 минут, — устройство внутренней обшивки из двух слоев гипсокартона с обязательным смещением стыков (швов).

Если тщательно взвесить все за и против каркасного дома, то напрашивается очевидный вывод: каркасные дома имеют все шансы на перспективное развитие, и, благодаря современным технологиям в области стройматериалов, такие дома в ближайшем будущем могут занять место рубленых и кирпичных домов, заняв лидирующие позиции в строительстве частного жилья.

Обычно просматривают еще и эти статьи.

Каркасные дома набирают популярность у жителей России. Они прочные, надежные, долговечные и самое главное теплые. В таких странах как США и Канада, каркасные дома строят уже 100 лет и многие стоят до сих пор. Плюсы каркасных домов это то, что не нужно тратить много денег на возведение каменного дома, легче и дешевле возвести каркас и затем обшить его!

Да и утеплить не так-то сложно, современные материалы позволяют добиться устойчивости к промерзанию как у стены в 3 — 5 кирпичей. Но не все каркасы одинаковые, существует несколько основных видов. Какие то дороже, но прочнее, какие то дешевле. Сегодняшняя статья именно про виды таких домов …

1)

Самый дешевый из всех. Каркас такого дома состоит из деревянных брусьев. Если вы хотите проживать в таком доме только в летний период, то вам достаточно будет стена толщиной в 100 мм, то есть брус берется 100 мм (ширина) на 50 мм (высота).

Если же вы строите дом для повседневного — круглогодичного проживания, то тут нужно думать над утеплением такого дома, желательно взять брус 150 — 200 мм (шириной) и 100 мм (высотой). Деревянный каркас обладает самой низкой ценой, около 6000 рублей.

Также работы с брусом, достаточно легкие, не нужно применять никаких сварочных аппаратов, все можно разрезать обычными пилами, а также прикрутить при помощи шуруповерта. Однако после установки такого каркаса, нужно его обработать при помощи специальных составов от гниения и от пожара (почитайте статью , там более подробно). Поэтому себестоимость дома с каркасом из дерева, самая низкая. Срок службы до 100 лет.

2)

Делается из металла. Обычно берутся уголки – швеллера – или же труба квадратного сечения. Такой каркас еще прочнее, чем деревянный. Металлические элементы свариваются сваркой, и образуют неразъемный и очень прочный каркас. Однако работать с таким материалом сложно, нужно сварочный аппарат (профессионального сварщика), для резки нужно специальное оборудование.

Поэтому такой дом стоит дороже, чем из деревянного каркаса примерно в два раза. Тонна трубы квадратного сечения стоит около 40000 рублей. Такой каркас можно покрасить специальной краской, тогда разрушение каркаса (ржавчина), будет идти намного медленнее. Срок службы до 150 лет.

3)

Дома из легких стальных конструкций (подробнее в статье ). Самое перспективное направление. Делается из легкого стального профиля (причем профиль из ). Такой профиль не только легкий, но еще и очень устойчивый к внешней среде, разрушается он долго, а поэтому такие дома в теории могут простоять до 200 лет. Работать с таким профилем также легко, он легко режется, а вкручивать в него «саморезы» можно также как в дерево, обычным шуруповертом. Стоимость ЛСТК за тонну также около 40000 рублей.

Источник: angaraleshoz.ru

Какой дом строить в 2022 году? Преимущества каркасного домостроения

Стоимость любых деревянных материалов в нашей стране за последние 2 года (с апреля 2020 года) выросла почти в 3 раза. Основная причина состоит в том, что значительно поднялись экспортные цены на древесину и остальные категории товаров. Также причина такого резкого роста цен на пиломатериалы состоит в том, что за указанный период сильно подорожало и всё остальное в сферах строительства и отделки. С чем ещё связан резкий рост цен на недорогие ранее пиломатериалы различного качества и вида:

• в 2020 году из-за коронавирусной пандемии произошёл резкий спад производства пиломатериалов, а также закрытие ряда компаний, занимавшихся сезонной заготовкой и обработкой деревянных строительных и отделочных материалов. На восстановление старого уровня производства по оценке экспертов уйдёт, как минимум, несколько лет;
• значительно вырос спрос на частное малоэтажное строительство. Тут также сыграла свою роль коронавирусная истерия. Риелторы, занимающиеся продажей недвижимости в европейской части России, практически в один голос говорят о том, что за прошлый год разлетелись как горячие пирожки даже те участки, на которые никто не обращал внимания несколько лет. Спрос на деревянные дома превысил имеющееся предложение.

Цена на кубометр бруса выросла за прошедший год практически в два раза, в среднем с 25 000 р/куб.м до 45 000 — 50 000 рублей. Ввиду вышеуказанных причин и обстоятельств, строительство каркасного дома под ключ является сейчас крайне востребованным и актуальным. Расскажем в нашем обзоре подробно о том, какими особенностями обладают каркасные дома в отличие от других вариантов строительства.

Преимущества каркасного строительства перед другими способами возведения домов

В мире нет технологий строительства, которые обладают исключительно плюсами. Однако, на сегодняшний день именно каркасные дома в плане соотношения цены на постройку и качества готового сооружения, являются оптимальным вариантом среди всех остальных. Рассмотрим основные особенности этой технологии и постараемся немного рассказать об каждой из них.

• Низкая стоимость строительства. Важнейшая особенность каркасных домов — это доступность в аспекте цены для любого бюджета. Здесь экономия существует на любом этапе проведения строительных работ: от фундамента до окончательного монтажа постройки и внутренней отделки. Всё это оказывает своё влияние на общую стоимость возведения дома.
• Монтаж фундамента. Любое капитальное строительство начинается именно с этого этапа. Каркасный дом не требует глубокого ленточного или плитного фундамента. Его небольшой вес позволяет обойтись незаглубленной лентой или вообще использовать свайные или блочные варианты. Второй вариант подходит для установки почти на любых грунтах, особенно на сложных.
• Каркасная стена весит почти в 3 раза легче аналогичного фрагмента стены, изготовленной из бруса. Если сравнивать с кирпичом или пеноблоком, то разница будет ещё больше.
• Транспортировка материалов для строительства дома и его внутренней отделки. Перевозка строительных материалов для каркасника значительно проще, чем при других вариантах строительства, так как весят они значительно меньше. Возможности в плане подвоза к удалённым и труднодоступным участкам гораздо шире.
• Нет нужды в использовании особо тяжёлой техники. В любом каркасном доме нет тяжёлых и массивных элементов конструкции. Простой ленточный или свайный фундамент, а также отсутствие сложных и затратных в плане использования техники этапов проведения монтажа, исключают необходимость проезда и применения кранов, манипуляторов, строительных экскаваторов и другой техники. Это также сэкономит вам деньги (аренда такой техники достаточно дорогая), да и проехать такая техника может далеко не на каждый участок.
• Возможность круглогодичного возведения. Для каркасного малоэтажного строительства вообще нет такого понятия, как сезон строительных работ. У большинства людей есть определённый стереотип о том, что строить можно тогда, когда на улице тепло. Каркасная технология позволяет проводить работы в любое время года. Например, начав строительство в начале или середине зимы, когда нет характерной для большинства регионов весенне-осенней распутицы, уже в начале весны можно будет отпраздновать с близкими людьми долгожданное новоселье.
• Скорость возведения дома. Время, которое потребуется для строительства каркасного дома «под ключ», значительно ниже, чем время, требуемое для возведения любого другого варианта дома. Маленькая строительная бригада из 3-4 работников, делая своё дело в достаточно размеренном ритме, поставит коробку дома за 1-1,5 месяца, а от момента начала строительства фундамента до сдачи дома под ключ пройдёт 3,5-4 месяца. Такой строительный цикл является минимальным среди всех аналогичных. Также каркасные технологии нередко применяются для пристроек или возведения мансард на уже построенном здании.

К дополнительным плюсам строительства каркасного дома относятся такие особенности:

• Монтаж внутренних коммуникаций. В каркасном доме не потребуется тратить деньги, время и силы для штробления стен — все коммуникации можно проложить прямо внутри в специально предусмотренных карманах для коммуникационных лент. Это обеспечивает дополнительную экономию денег, да и в эстетическом плане гораздо приятнее, когда все кабели и трубы скрыты внутри стен, а при необходимости к ним можно легко получить доступ.
• Отделочные работы внутри дома. И в этом аспекте каркасники серьёзно превосходят своих конкурентов, построенных из пеноблока или кирпича. Здесь не потребуются штукатурные работы и устройство дополнительного контура с каркасом, необходимого для домов, построенных из бруса. Эти моменты очень серьёзно снизят как время на работу, так и затраты на неё и материалы. Уже выровненные стены, потолок и пол, а также возможность провести свободную перепланировку внутри дома сделают процесс внутренней отделки очень интересным и увлекательным квестом.
• Возможность простого демонтажа и переноса дома. Это эксклюзив, который предоставляет использование при строительстве каркасной технологии. Такой дом можно легко демонтировать при минимальных затратах времени и сил, а затем заново установить его на другом месте. Для того, чтобы иметь такую возможность, нужно сразу предусмотреть её на стадии проектной деятельности, но на цену и время возведения дома это никак не повлияет.

Теперь, когда вы знаете практически всё об особенностях технологии строительства каркасных домов, пришло время рассказать об преимуществах готового, уже построенного по выбранному вами проекту дома.

Преимущества готовых каркасных домов

• Отличное удержание тепла внутри постройки. Каркасные дома реально неимоверно тёплые. Плотность угловых соединений и швов, идеальные стыки всех компонентов дома, наличие внутри каркасных стен ветро- и гидроизоляционного слоёв, а также полное отсутствие мостиков холода — вот те характеристики, которые отличают каркасные дома от других видов строительства. Важное замечание: каркасные конструкции обладают также пониженным показателем проводимости тепла, что обеспечит низкий нагрев даже при самой сильной жаре и прохладу при палящем летнем зное внутри дома. Часто, особенно внутри небольшого дома, вполне хватает того отопления, которое обеспечивают предусмотренные в проекте тёплые полы. Использование проверенных годами материалов в сочетании с инновационными современными технологиями даёт здесь действительно отличный эффект. При небольших по толщине стенах (до 20 см) теплоизоляция тут такая же, как в кирпичных домах со стенами в полметра. Получится сэкономить ещё и на счетах за отопление или топливе для печи. Например, при выборе электрической отопительной системы вы будете тратить на обогрев почти в 5 раз меньше электроэнергии, чем при обогреве другого дома.
• Отличная звукоизоляция. Внутри перекрытий и внутренних перегородок важно использовать максимально качественные изоляционные материалы (эковату или иные), которые понизят уровень шума до минимального среди всех других видов построек.
• Экологичность. Внутри каркасного дома по-настоящему легко дышится. Каркасники изготовлены с применением высококачественной древесины и ряда продуктов её комплексной переработки. Поэтому для такого дома характерны все положительные особенности построек из натурального дерева: стены с высокой паропроницаемостью и отличный уровень впитываемости влаги — можно сказать, что построенный с соблюдением всех особенностей технологии каркасник будет максимально безопасным для постоянного проживания.
• Отличный уровень естественного освещения. Небольшая толщина стен и возможность сделать огромные панорамные окна без нарушения конструкции постройки, которые обеспечат огромное количество натурального света внутри помещений. Это также очень хорошо влияет на визуальное восприятие пространства дома изнутри — он кажется значительно больше и светлее.

Преимущества каркасных домов перед кирпичными

• в сравнении со стенами каркасного дома для такого же уровня проводимости тепла в центральном регионе РФ потребуется кирпичная стена толщиной примерно в 2,5 м;
• помещение со стенами из кирпича будет прогреваться гораздо дольше;
• массивные кирпичные стены, как и внутренние перегородки, сокращают внутреннюю площадь помещений примерно на 15-20% относительно того, что предоставляет своему владельцу каркасный дом;
• стоимость возведения 1 м2 каркасного дома значительно дешевле кирпичного.

Преимущества каркасной постройки перед домами из бруса

• дома, построенные из бруса, требуют большого времени на усадку (если это не брус камерной сушки, дома из котогоро значительно дороже каркасников);
• устройство системы добавочного контура обогрева может при некачественно проведённых работах по строительству привести к перекосу постройки;
• если для строительства был выбран плохо просушенный или сырой брус, может случиться так, что при усадке нарушится контур кровли;
• строительство из кленного профилированного бруса намного дороже каркасного.

Есть ряд предубеждений, выставляющих каркасные дома в качестве времянок, непригодных для постоянного круглогодичного проживания. Естественно, что такой недостаток вызван не особенностями дома, а некачественным подходом к строительству. Если вам нужен дом с отличными эксплуатационными характеристиками, который быстро и недорого построить и позволяющий круглый год экономить на обогреве и отоплении — лучше варианта, чем каркасный, просто не найти. Да и дерево сейчас стоит невероятных денег, так что в ближайшие несколько лет выбор каркасной постройки является самым логичным и обоснованным.

Источник: glavstroy365.ru

Каркасные дома под ключ от 12 000 р/м2

Мы воплощаем Ваши мечты о жизни в красивом, теплом и недорогом доме уже более 5 лет, строя каркасные дома по современным проектам из экологически чистых материалов. По договору строительного подряда работы ведутся от заложения фундамента до внутренней отделки, включая инженерные коммуникации. Мы являемся экспертами в области конструктивных решений каркасных домов, поэтому можем давать гарантии, что дом будет действительно прочным и долговечным.

Технология I-Strong — лучшее решение для каркасного дома.

Технология I-Strong — технология строительства каркасных энергоэффективных домов повышенной надежности. Самый прочный каркас дома — из деревянных двутавровых балок. Почему? Во-первых, на основании расчетов — чем больше толщина стоек и балок перекрытия, тем выше эксплуатационная жесткость и прочность конструкции.

Толщина стен и перекрытий в таком каркасном доме от 220 мм, что сравнимо с толщиной стен в доме из блоков. Во-вторых, вы можете сами приехать в наш построенный выставочный дом или в любой строящийся и убедиться в этом сами.

Работаем в автоматизированной системе 3D проектирования— WoodEngine

Система проектирования WoodEngine — международный проектный комплекс, разработанный специально для проектирования каркасных домов. Разработчик — корпорация Mitek. Все конструкционные узлы и решения WoodEngine полностью адаптированы для технологии I-Strong. Для нас экспертное проектирование каркасного дома — это разработка архитектурного и конструктивного решения проекта с учетом индивидуальных особенностей и пожеланий, выполнением расчетов силовой несущей конструкции и подбором оптимального сечения материалов, а также дизайн-проект дома.

ВРЕМЯ — ДЕНЬГИ
Выезд инженера-консультанта в удобное для Вас время и место.

Мы прекрасно понимаем, что время — это большая ценность, особенно в Москве. На разъезды затрачивается огромное количество ресурсов и энергии, а в будний день так вообще трудно куда-либо выехать. Поэтому мы предлагаем бесплатный выезд нашего консультанта в удобное для вас место и время. Он подробно расскажет о технологии, ценах на каркасные дома, материалах, этапах работы и сроках. В случае необходимости примет задание для расчета.

Выезд бесплатный по Москве.
В любое удобное рабочее время.

Видео о строительстве и производстве:

Задача любого проекта при строительстве каркасного дома — не только показать как будет выглядеть каркасный дом, но дать четкую схему и узловые решения, благодаря которым бригадир сможет проконтролировать процесс сборки. Мы не представляем себе как можно строить каркасный дом, да и любой дом, не имея перед собой четкого плана действий. Особенно это становится важно, если возникают спорные моменты — проект всегда поможет определить кто прав, кто нет.
Задача проектировщика — разработать настолько подробный и вместе с тем понятный конструктив дома, чтобы прочитать смог любой человек, не только инженер.

С вами работают:

Недорогие каркасные дома под ключ — жить с удовольствием!

Для каждого человека важно, чтобы в доме было комфортно и уютно. Важно, чтобы дом был местом, где чувствуешь себя защищенным и отдыхаешь от суеты дня. Мы считаем, что внутренняя и внешняя отделка должны быть очень значимой частью, на которую нужно обращать не меньше внимания, чем на то, из чего сделаны стены и полы.

Ведь, по-сути, после строительства невозможно понять какая использовалась технология возведения самой конструкции: каркасная, блочная, брусовая. Если дом построен по нормативам и СНиП, посчитаны все нагрузки и подобраны правильные сечения материалов, то в каркасном доме можно добиться ощущения «монолитности» конструкции, как в каменном доме. Для комфортной эксплуатации важны жесткие стены, перекрытия без качаний и прогибов. Технология I-Strong позволяет этого достичь!

Выставка «Деревянный дом» в КрокусЭкспо, Москва 2017

Международная строительная выставка в Казани 2016

Выставка Загородный дом/HolzHaus в Москве осень 2016 в Экспоцентре

Каркасный дом из балок — это дорого или недорого? Цена на каркасные дома.

Отвечая на вопрос о цене, мы всегда говорим, что каркас из двутавров — это не эконом сегмент и не дешевый дачный домик, сделанный из сырой доски. Каркасный дом из балок — это премиум сегмент, высшее качество. Все материалы, безусловно, лучшие на рынке.

Цена за м2, конечно, зависит от многих параметров, таких как: площадь, количество внутренних перегородок, сложность кровли, наличие эркеров, балконов, террас, от толщины стен, толщины перекрытия. Но, в среднем, мы вывели цену — 4300 р/м2 за каркас и от 12 000 р/м2 стоимость строительства в базовой комплектации. Дорого или недорого — судить не нам, да и смотря с чем сравнивать. Хорошо и дешево — это очень редкое сочетание, не только в строительстве. У нас недорогие цены на работы, т.к. мы работаем в рынке, но стоимость материалов выше, потому что мы используем качественные материалы.

Строим ли мы каркасные дома под ключ?

Строительство любого дома под ключ, в том числе каркасного, в одной компании выгодно прежде всего для самого Заказчика, т.к. все обязательства на полном цикле работ берет на себя одна организация. Кроме того, суммарная цена за работы будет значительно ниже, чем приобретать все услуги по отдельности. Это логично, ведь все работы ведутся одновременно и большая часть накладных расходов по содержанию бригады, доставкам исключается. Тот же принцип, как при покупке автомобиля — купить готовую комплектацию всегда дешевле, чем докупать опции по отдельности. Мы, конечно, предпочитаем полный цикл строительства каркасного дома под ключ, ведь для наших бригад это хороший объем работ в одном месте без необходимости переездов, соответственно, цена за работы получается значительно ниже.

Где можно сэкономить и сделать дешевле?

Когда Заказчику требуется уменьшить договорную стоимость, обычно он прибегает к простой практике — урезает часть работ, попросту откладывает работы на потом. Либо применяет недорогие или менее дорогие материалы, надеясь разово сэкономить.

Практика с одной стороны хорошая — не нужно платить сразу много, с другой стороны платить придется все равно, но уже больше и другим бригадам/компаниям. Или исправлять возможные проблемы с дешевыми материалами. Вывод один, раз вы уже выбрали недорогую каркасную технологию, точнее самую экономную из всех возможных вариантов, то еще удешевлять ее точно не стоит. Здесь лучше выбрать более дорогие и качественные комплектующие материалы — вы сэкономите в долгосрочной перспективе.

Источник: enter-city.ru

Каркасные дома: преимущества, недостатки и нюансы технологии, проекты, этапы сборки

Перед тем, как приступить к строительству, вам необходимо понимать, что каркасные дачные дома требуют подготовить качественно продуманные проекты и планы. Это поможет определить высоту и площадь будущего строения, а также точно рассчитать необходимое количество материала, так как вам придется учитывать такие этапы строительства, как:

• Закладка фундамента строения;
• Каркас;
• Возведение стен;
• Нижняя и верхняя обвязка;
• Утепление;
• Кровля.

Определяясь с планировкой будущего строения, требуется разделить помещение на жилые зоны и на сектора, в которых будут располагаться подсобные помещения (кладовки, санузел и т. д.), для этих целей достаточно выделить не более четверти от всей площади помещения.

Каркасный дачный дом: преимущества

Подобные строения пользуются популярностью во всем мире. Чем они заслужили любовь потребителей? Важным преимуществом является абсолютная безопасность зданий: качество строительных материалов для них проходит строгий контроль перед продажей.

Еще один несомненный плюс – невысокая стоимость проекта, связанная со сравнительной дешевизной используемых материалов. Дополнительную выгоду даст экономия на отоплении строения, на которое обычно расходуется гораздо больше средств.

Особая технология постройки каркасного дачного дома позволяет вести работы ускоренными темпами.

Достоинства и недостатки

Прежде чем заказывать строительство каркасного коттеджа или дачного домика, необходимо взвесить все за и против. Следует учитывать, что некоторые особенности технологии при разных ситуациях можно отнести и к плюсам, и к минусам.

Плюсы каркасной технологии

• Время строительства составляет от двух недель до нескольких месяцев. Самый быстрый вариант — типовой одноэтажный домик, который вполне подойдет для дачи или для постоянного проживания в пригороде или деревне. Каркасная технология — самая скоростная на сегодняшний день.
• Стоимость строительства доступна широкому кругу заказчиков.
• Строить можно круглый год, даже в мороз и в жару. Температура воздуха не повлияет на качество постройки. Если приходится заливать бетон для фундамента при низких температурах, можно использовать строительную смесь с добавлением пластификаторов.
• Каркасные дома подходят для круглогодичного проживания.
• Не нужно ждать усадки стен, чтобы сделать внешнюю и внутреннюю отделку. Это возможно благодаря невосприимчивости материала стен и каркаса к влажности.
• Дом весит мало, поэтому на фундаменте можно сэкономить. Вместо более дорогого ленточного или плитного фундамента можно использовать винтовые или бетонные сваи.
• Можно проложить скрытую проводку и часть трубопровода в стенах на этапе строительства.
• Каркасные постройки разрешено устанавливать на грунте любого типа, даже в заболоченной местности.

Минусы каркасных построек

• Типовые дома на основе каркаса ограничены по высоте. Исключение: для возведения многоэтажных каркасных построек используют технологию ДОК.
• Для каркасно-щитового строения перепланировка исключена. Для каркасно-рамочного дома возможность перепланировки необходимо уточнять: если стена не несущая, ее можно убрать или переместить.
• В стенах каркасных домов в зимнее время часто поселяются мыши. Они проделывают многочисленные ходы в утеплителе и хорошо зимуют. Исключить появление грызунов можно с помощью ультразвуковых отпугивателей.
• Главный недостаток каркасного дома — технология не обеспечивает естественного притока воздуха внутрь постройки. Заранее следует позаботиться о прокладке системы принудительной вентиляции и кондиционирования. Эти расходы увеличивают стоимость дома, зато обеспечивают комфортный микроклимат внутри круглый год.

Для рационалистов каркасный дом — оптимальное решение по соотношению цены и качества. Чтобы постройка служила долго и радовала своей функциональностью, достаточно выбрать грамотного подрядчика и заранее продумать пути компенсации недочетов каркасного строительства.

Плюсы и минусы технологии

В каркасном строительстве есть немало положительных моментов:

Короткий строительный цикл. На возведение каркасного жилья бригада из 3 строителей потратит 1-1,5 месяца (с учетом сложности проекта, фундамента и отделочных работ 2-2,5 месяца). Работы могут вестись круглогодично.

Классический финский домИсточник www.housess.ru

• Экономия при строительстве. Небольшой вес конструкции (сравнимый с газобетоном) позволяет обойтись легким (мелкозаглубленным) фундаментом. В целом каркасный дом обойдется в 2-2,5 раза дешевле, чем аналогичная постройка из профилированного бруса или кирпича.
• Экономия при эксплуатации. В отличие от деревянного, этому дому не нужен периодический уход за стенами. Затраты на отопление существенно ниже, чем в каменных домах.
• Низкая теплопроводность стен. Ниже только у бревенчатой стены.
• Быстрый прогрев помещений. И такое же быстрое охлаждение. Чтобы не отапливать наружный воздух, следует позаботиться о грамотном утеплении.
• Отсутствие усадки. К интерьерной отделке можно приступать сразу после возведения дома.
• Практичность. Инженерные коммуникации (проводку, трубы отопления и водопровода, вентиляцию) удобно прокладывать в стенах. Легкий доступ к внутреннему пространству облегчает ремонт и продлевает эксплуатацию дома.

Олин из плюсов каркасного домостроения — доступность стройматериаловИсточник www.usualhouse.com

• Необходимость профессионального проектирования. Проект, составленный на глазок, обернется огрехами конструкции; о надежности и комфорте дома придется забыть.
• Невозможность перепланировки.
• Необходимость вентиляции. Стены, удерживающие тепло по принципу термоса, не способны регулировать влажность в помещении так, как дерево. Это позволяет экономить на отоплении, но одновременно заставляет чувствовать себя некомфортно. Решение проблемы давно найдено и успешно используется — принудительная вентиляция.
• Горючесть. Деревянные элементы обрабатываются антипиреном, как в любых деревянных постройках.
• Опасность для здоровья. Проблемы возникают в том случае, если при изготовлении элементов конструкции использовались несертифицированные, низкокачественные материалы.

Схема принудительной вентиляции каркасного домаИсточник system-comfort.ru

Достоинства и недостатки каркасных домов

К неоспоримым достоинствам каркасных домов можно отнести:

• быстрая и лёгкая сборка;
• жесткость сцепления конструкционных элементов, что повышает надёжность и прочность постройки;
• экономия на пиломатериалах (кроме того, лёгкие конструкционные элементы дома можно переносить вручную, не прибегая к арендованию дорогой, тяжеловесной строительной техники);
• не требует мощного фундаментного основания;

Простая и быстрая сборка конструкции

Недостатков у каркасных домов гораздо меньше, но они стоят того, чтобы о них упомянуть:

• легковоспламеняемость строительного материала;
• малая степень шумоизоляции;
• необходимость смены наружного утеплителя спустя примерно 15-25 лет.

Основные правила каркасного строительства

Чтобы конечный результат строительства не разочаровал, перед постройкой необходимо ознакомиться с простыми правилами:

Главный критерий при выборе пиломатериалов – качество. Лучше отдать предпочтение древесине камерной сушки, чем дереву естественной влажности, которое может дать трещины при усыхании. Хорошим вариантом будет техническая просушка бруса, которая сводит к минимуму количество влаги в дереве.
Доверить работу профессионалам. Строительство дома, в котором вы будет жить – это не самая подходящая площадка для экспериментов, если что-то сделать не так, то в лучшем случае это приведет к возникновению дискомфортных условий проживания, а в худшем — к аварийным ситуациям

И это даже не принимая во внимание то, что строительство это не только возведение стен, а еще и множество узкопрофильных видов работ: проводка коммуникаций (канализация, электричество, отопление), кровельные работы на высоте и многое другое

Технология строительства каркасного дома – поэтапная работа, которая сама по себе поможет сберечь средства бюджета. Поэтому не стоит экономить на стройматериалах.

Технические условия на изготовление фундамента.

Для станков нормальной точности: Несущая способность грунта 5кг/м2. При необходимости фундамент нагрузить дополнительной нагрузкой (бетонными блоками, блюмсами и т.п.), превышающей массу станка в 3-4 раза и ежедневно до окончания усадки проверять нивелиром высотные отметки по реперу, не связанному с фундаментом.

Для станков повышенной точности: Фундамент должен выполняться со свободными боковыми гранями и применяться тяжелый бетон проектных марок по прочности на сжатие 150-200 кг/см2. Для заливки фундамента применять бетонную смесь с объёмным соотношением цемент-песок- щебень 1:1:3 (марка бетона не ниже М250). Глубина фундамента Н > 0,6 √F, где F – площадь фундамента. Фундамент армируется единой решёткой по длине, ширине и высоте с величиной ячейки 200 мм. Диаметр арматуры зависит от величины фундамента и может быть от 12 мм до 20 мм.

Прочность бетона фундамента. Монтаж станка может быть допущен при достижении бетоном прочности на сжатие не ниже 50% проектной (примерно соответствует семидневному бетону). К моменту пуска станка прочность бетона должна быть не ниже 70% проектной (примерно соответствует 15 дневному бетону). Срок полного твердения бетона – 28 дней.

Качество бетона контролируют по прочности контрольных кубиков 200х200х200 мм. Прочность бетона в готовом фундаменте может быть грубо оценена по звуку и ударам.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Пятый этап строительства: отделка

На пятом этапе строительства производится внешняя и внутренняя отделка дома, установка сантехники, подключение ламп, розеток, отопление каркасного дома и прочие работы, которые из простой коробки со стенами и крышей сделают настоящий дом для жилья или отдыха.

Так как стены каркасного дома закрыты плитами ОСБ, выполнить внешнюю и внутреннюю отделку будет несложно даже своими руками. О том, как сделать внешнюю отделку и выбрать правильные материалы, можно прочитать в нашей статье здесь.

Внешняя отделка штукатуркой

Внутренняя отделка зависит в первую очередь от предпочтений хозяев дома, и может быть выполнена с помощью плитки, обоев, жидких обоев, штукатурки, в частности – декоративной. Стены могут быть покрашены, обиты вагонкой, сайдингом, потолки побелены или использована технология натяжных потолков. Пол может быть покрыт плиткой, паркетом, ламинатом. В общем, есть, где разгуляться фантазии.

Внутренняя отделка блок-хаусом

К этому времени у вас уже должны быть выведены все трубы для установки сантехники (они выводятся на этапе строительства полов, во время черновой стяжки), лежать провода под электричество. Строительство каркасного дома с первого по пятый этап занимает около 3 месяцев.

Обшивка

Выполняется, как правило, из жестких листовых материалов или дерева — гипсокартонных или гипсоволокнистых листов, фанеры, ЦСП, доски. К обшивке впоследствии крепится облицовка или декоративная отделка.

Ограничений по огнестойкости обшивки для 1-2 этажных зданий в строительных правилах нет. Но нужно учитывать общие принципы монтажа горючих материалов в соответствии с пожарной безопасностью.

Если в качестве обшивки используются нежесткие материалы, на этапе возведения каркаса должны устанавливаться диагональные связи:

• деревянные укосины, которые крепятся к 2-3 стойкам и врубаются торцами в нижнюю и верхнюю обвязку;
• перфорированная стальная полоса;
• короткие и длинные распорки.

Для крепления обшивки можно использовать гвозди и саморезы. Края листов должны располагаться строго по опорам или элементам обрешетки.

Монтаж крыши

Стропильная система каркасного дома монтируется в несколько этапов:

1. По торцам устанавливаются крайние стойки под коньковый брус.
2. Натягивается шнур, по нему ставятся остальные опоры, временно фиксируются подпорками.
3. Крепится коньковый брус сечением 50х150-50х200 мм.
4. Проводится разметка под стропила.
5. Стропильные ноги раскраиваются по шаблону, в нижней части выбираются пазы для опирания на верхнюю обвязку.
6. Стропила устанавливаются по разметке, закрепляются накладками, болтами, гвоздями.

В кровлях, где предусматривается вентилируемый зазор, по стропилам крепится гидроизоляция и контробрешетка — бруски сечением 25х50-50х50 мм. Обрешетка укладывается в соответствии с углом наклона скатов и рекомендуемым шагом для кровельного материала.

Проводится монтаж утеплителя и пароизоляции. Укладывается кровельный материал в соответствии с технологией.

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Возможны две схемы строительства каркасного дома:

• сооружение стены на полу и последующая ее установка в вертикальном положении;
• сборка всех элементов сразу на месте.

Первый способ обычно используется на заводах по производству модулей каркасно-щитовых домов. В некоторых случаях сборка на полу легче, чем сразу на месте, но получившаяся конструкция будет иметь немалый вес, поэтому для ее поднятия и установки понадобиться несколько человек.

Собирать элементы сразу вертикально может даже один человек. Такой способ медленнее, но поможет избежать неточности в размерах – детали собираются «по-месту».

Для расчета шага существуют специальные формулы, в которых учитывается нагрузка на конструкцию. Но на практике чаще всего шаг между стойками зависит от ширины утеплителя. Расстояние между ними должно быть на несколько сантиметров меньше утеплителя. Это обеспечит плотное прилегание к стойкам и сохранение тепла.

Есть два варианта сборки каркаса: на саморезы или на гвозди.

В зависимости от типа наружной обшивки, делают постоянные или временные укосы. Если наружная часть будет обшиваться листовым материалом с достаточной прочностью – она придаст дополнительную жесткость конструкции и постоянный укос не потребуется.

Если отделочный материал будет наборным – сайдинг или вагонка, то потребуется установка постоянных укосов.

Особого внимания требует монтаж угловых стоек. Технология проста, но просто установленный вертикальный брус может промерзать. Поэтому в строительстве каркасных домов используется теплый угол.

Если используется пиломатериал меньшего сечения или хозяева дополнительно хотят утеплить угловые элементы, то возможно несколько вариантов:

• Для увеличения толщины к угловым стойкам прибивают две доски глубиной равной глубине стойки и шириной 5 см. После внешней отделки на угол набивается специальный наличник, который обеспечивает воздушный зазор между углом и доской наличника. Это позволит снизить теплопотери.
• Перед началом внешней обшивки монтируется контр-обрешётка которая будет удерживать гидроизоляцию. Обычно используется брус 5х5 или 5х4 см. 5 см – оптимальный размер для вентиляционного зазора между стеной и отделочным материалом. К контр-обрешётке крепится выбранный материал – вагонка, сайдинг, имитация бруса.

Теплоизоляция каркасника

Одним из важнейших элементов каркасного дома является утеплитель. По сути, более 70% дома приходится именно на него. И именно качество утеплителя определяет качественные характеристики дома в целом и определяют его стоимость.

Чаще всего в каркасных домах используются следующие виды теплоизоляции:

• Пенополистирол – это самый дешевый вариант утеплителя, который в принципе весьма эффективен. При использовании такой теплоизоляции не нужно прокладывать паро-и гидроизоляцию. Поскольку он не боится влаги. Но этот материал совершенно не дышит и горюч. Как правило, его используют для устранения мостиков холода в стенах.
• Базальтовый или минераловатный утеплитель. Это на сегодняшний день самый популярный и востребованный вариант теплоизоляции. Может быть плитным или рулонным. Этот утеплитель отличается прекрасной звукоизоляцией, экологичностью, стойкостью к огню (не горит). Минус у этого материала лишь один – он гигроскопичен, причем при впитывании влаги утрачивает свои теплоизоляционные характеристики на 80%. Поэтому необходимо избегать контакта с деревом и обязательно использовать гидроизоляцию и пароизоляцию. Кроме того необходимо предусмотреть вентзазоры, то есть монтаж осуществляется по принципу вентилируемых фасадов.
• Экструдированный пенополистирол. Этот утеплитель считается одним из самых качественных. Но он же и самый дорогостоящий. Его используют в основном для теплоизоляции цокольной части сооружений.

Конструкционные варианты каркасных домов

Дачные каркасные дома строятся в следующих конструкционных разновидностях:

• каркасно-монолитная;
• каркасно-щитовая;
• каркасно-рамочная.

Строительство по канадской технологии

Каркасно-монолитная разновидность предполагает создание из П-образных стоек прочного каркаса, который далее укрепляется посредством заливки бетона в пространство между листами внешней и внутренней обшивки стоек. После отвердевания бетона, вся конструкция становится гораздо крепче.

Каркасно-щитовые дома строятся из щитов, произведённых на специальных заводах. Примером такой технологии строительства можно назвать «канадские дома».

Каркасно-рамочные дома предполагают два варианта строительства:

Каркас выполнен по технологии фахверк

1. Простой каркасно-рамочный.
2. Строительство в стиле фахверк.

Каркас дома, выстроенного в фахверковой технологии, составляют деревянные рамы, пересеченные по диагонали балками. Треугольники, которые получаются в результате, обеспечивают необычайную прочность конструкции. Происходит это в силу того, что жёсткая конструкция берёт на себя почти всю тяжесть стен и кровли, а нагрузка на фундаментное основание минимальна.

Очень часто диагональные балки фахверкового дома оставляются на виду, что делает здание похожим на старинный немецкий дом (Германия – родина фахверковой технологии).

Рамочный каркасный дом более популярен, чем щитовой, ведь он гораздо легче, а это исключает необходимость применения подъёмного крана для установки конструкционных элементов.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома

Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Конструкция каркасного дома

Постройка каркасного дома во многом напоминает сборку конструктора. Каковы его основные элементы и как правильно их собрать?

Основные узлы

В зависимости от того, насколько качественно спроектированы и установлены элементы каркасного дома зависит его прочность, надежность и срок службы. Если строительство выполняется со строгим соблюдением норм СНиП, то строение должно выдерживать любые нагрузки от ветра и снега, эксплуатироваться на протяжении многих лет при должном уходе и обслуживании. Элементы каркасного дома могут быть конструктивными и вспомогательными.

• Крепление обвязки;
• Точки врезки укосин;
• Места усиления под двери и окна;
• Перекрытия;
• Каркас крыши.

Сборка каркасных домов выполняется с помощью гвоздей, обвязка крепится на анкера к фундаменту здания. Лаги, углы стен, дверей и окон должны быть надежно соединены, поскольку устранение всевозможных огрехов после завершения стройки малоосуществимо.

Соединить должным образом обвязку и стойки по углам весьма важно, ведь это придает конструкции каркасного дома прочность и не дает возможности возникнуть мосткам холода. Брус для нижней обвязки соединяется «в полдерева»

Стойки закрепляются при помощи укосин. При монтаже вертикальных элементов обязательно соблюдение уровня.

Фундамент

Каркасные дома не требовательны к фундаментам, что позволяет существенно сэкономить при строительстве. Популярными вариантам обустройства основания здания являются мелкозаглубленный ленточный либо столбчатый фундаменты. Выбор основывается не только на проекте здания, а исходя из типа грунта на участке, глубине пролегания грунтовых вод, уровня промерзания почвы, рельефа.

Пучинистые грунты при замерзании начинают расширяться и вспучиваться, а слабые – сдвигаться при определенных обстоятельствах. До строительства требуется произвести исследование грунта дабы определить оптимальный тип фундамента для постройки дома. Сыпучий грунт можно укрепить либо частично удалить.

В начале постройки фундамента требуется подготовить под него площадку: при необходимости выровнять, очистить, а следом вырыть траншеи и обустроить подушку из щебня если таковую требует тип имеющегося на участке грунта.

Пучинистую почву чаще всего можно встретить в средней полосе Российской Федерации. Ее опасность заключается в том, что когда влага, имеющаяся в почве, замерзает, грунт увеличивает свой объем и сдвигает опоры фундамента. Для того, чтобы решить проблему, размещать фундамент требуется ниже уровня промерзания земли, либо же наоборот ближе к поверхности – в случае если используется основание мелкозаглубленного типа.

Кроме того, еще одной проблемой является сезонность выполнения работ. Заливать бетонную смесь рекомендуется в теплую пору года, однако иногда строительные работы могут выполняться и зимой – для этого в бетон добавляют особые добавки.

Однако более простым решением будет обустройство фундамента на сваях. Технология его возведения предусматривает вкручивание в почву свай с последующей заливкой их внутренней части бетоном. Кроме того, такой способ позволяет фундаменту «продуваться», что уберегает древесину от гниения.

Еще возможна постройка монолитной плиты основания, однако этот способ дорогостоящий, потому редко использующийся в каркасном строительстве.

Металлический и деревянный каркас

Технология сборки классического каркасного дома предусматривает использование древесных материалов, а именно бруса 10 на 10 см и обрезной доски. Если запланирована мансарда, то стоит увеличить толщину используемого бруса.

Однако каркас можно построить и из устойчивого к коррозии термопрофиля из металла, что повлечет за собой увеличение сроков службы дома. Отверстия в каркасе уменьшают его вес, а материал изготовления позволяет не бояться процессов гниения и воздействия огня. Однако при несоблюдении технологии строительства возможна так называемая «герметизация», что повлечет за собой потери тепла.

Крыша и кровельное покрытие

Крыша должна быть сконструирована с учетом нагрузок от снега и ветра. Кровельный материал выбирается исходя из предпочтений заказчика и его бюджета, угла наклона кровли, пределов допустимых нагрузок. Крыши бывают:

• Двухскатными;
• Вальмовыми;
• Мансардными.

В качестве материала отделки кровли используют шифер, листы стали, металлическую черепицу, ондулин (шифер из битума).

Такова технология строительства типичного каркасного дома. Как выполняется поэтапно возведение строения можно посмотреть в следующем видео:

Недостатки каркасного домика

Есть у каркасной технологии и свои минусы

Те, кто с подозрением и недоверием относится к подобным постройкам, акцентируют внимание именно на них. Но при грамотном подходе застройщики значительно снижают значимость недостатков

Приведем их список:

• Низкая антивандальная устойчивость деревянного дачного домика.
• Постройка менее долговечная, чем сооружения из кирпича и камня. Однако, со своими функциями она успешно справляется более 30 лет.
• Каркасная постройка не обеспечивает достаточной звукоизоляции. Положение меняет использование дополнительных шумопоглощающих и звукоизолирующих материалов при отделочных работах, при заполнении пространства между внутренней и внешней обшивкой.
• Конструкция плохо «дышит», что ухудшает микроклимат жилого пространства и комфортность пребывания в нем. При организации правильной и эффективной принудительной вентиляции, этот пункт можно исключить из перечня недостатков.
• Низкая пожарная стойкость конструкции из древесины устраняется применением антипиренов для обработки строительного материала. Также с помощью специальных пропиток повышают стойкость древесины к поражению грибком, насекомыми и грызунами.

Материал для каркасной постройки прошел необходимую пропитку

Заключение

Каркасный дом – технология, которая только набирает популярность в отечественном домостроении. Малые сроки возведения и экономия средств являются существенными преимуществами перед другими способами постройки. Но технология постройки каркасного дома потребует неукоснительного соблюдения всех технологических процессов и этапов строительства, что позволит оценить его достоинства в полной мере.

Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «Город домов» за помощь в создании материала.

Компания «Город домов» – это собственный проектный отдел, гарантия качества и использование проверенных и выгодных решений в строительстве загородных домов и коттеджей.

Источник: kremenki-gorod.ru