Количество предложений от ВТБ банка по оформлению ипотеки на строительство дома — 6. На сегодняшний день Банк ВТБ предоставляет ипотеку на строительство частного дома со ставками от 0.1% и сроком до 360 месяцев. Сравните предложения ВТБ банка, рассчитайте ежемесячные платежи калькулятором и оставьте заявку онлайн на ипотеку.
Лиц. № 1000
Паспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Документы по рефинансируемому кредиту, Справка о доходах
| 500 000 на 1 год | 3% | 42 346.85 | 8 162.19 |
| 500 000 на 2 года | 3% | 21 490.61 | 15 774.54 |
| 500 000 на 3 года | 3% | 14 540.6 | 23 461.77 |
| 2 500 000 на 19 лет | 9.9% | 24 368.44 | 3 056 004.91 |
| 2 500 000 на 20 лет | 9.9% | 23 960.14 | 3 250 433.43 |
| 2 500 000 на 21 год | 9.9% | 23 601.81 | 3 447 656.24 |
| 2 500 000 на 22 года | 9.9% | 23 286.26 | 3 647 571.79 |
Обзор условий ипотеки на строительство от ВТБ
| 2 500 000 на 19 лет | 10.3% | 25 023.32 | 3 205 315.93 |
| 2 500 000 на 20 лет | 10.3% | 24 624.54 | 3 409 889.46 |
| 2 500 000 на 21 год | 10.3% | 24 275.39 | 3 617 398.74 |
| 2 500 000 на 22 года | 10.3% | 23 968.67 | 3 827 729.11 |
Трудовая книжка (копия), Свидетельство о браке, СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
| 2 500 000 на 19 лет | 0.1% | 11 069.87 | 23 929.37 |
| 2 500 000 на 20 лет | 0.1% | 10 521.61 | 25 187.49 |
Паспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Справка о доходах
| 2 500 000 на 19 лет | 10.2% | 24 858.91 | 3 167 832.03 |
| 2 500 000 на 20 лет | 10.2% | 24 457.74 | 3 369 858.73 |
| 2 500 000 на 21 год | 10.2% | 24 106.29 | 3 574 786.27 |
| 2 500 000 на 22 года | 10.2% | 23 797.36 | 3 782 503.36 |
Трудовая книжка (копия), Военный билет, Документы по передаваемому в залог имуществу, Трудовой договор (копия), Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
| 2 500 000 на 19 лет | 5% | 17 006.94 | 1 377 583.2 |
| 2 500 000 на 20 лет | 5% | 16 498.89 | 1 459 734.44 |
| 2 500 000 на 21 год | 5% | 16 042.97 | 1 542 827.49 |
| 2 500 000 на 22 года | 5% | 15 632.02 | 1 626 852.98 |
- Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
- Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
- Получите деньги в любом отделении банка или на карту
Лучшие предложения по ипотеке других банков
| 2 500 000 на 19 лет | 5% | 17 006.94 | 1 377 583.2 |
| 2 500 000 на 20 лет | 5% | 16 498.89 | 1 459 734.44 |
| 2 500 000 на 21 год | 5% | 16 042.97 | 1 542 827.49 |
| 2 500 000 на 22 года | 5% | 15 632.02 | 1 626 852.98 |
Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Водительское удостоверение, Диплом о средне-специальном или высшем образовании
| 2 500 000 на 19 лет | 11.49% | 27 013.47 | 3 659 071.7 |
| 2 500 000 на 20 лет | 11.49% | 26 643.52 | 3 894 444.07 |
Банк ВТБ
НЕсовершенная система для сделок онлайн. Если уж нет у Вас нормальных специалистов для проработки система для загрузки документов и проведение сделок онлайн, не стоит мучить людей. Риэлтор не может никак помочь.
Банк ВТБ
Уже три года плачу ипотеку за квартиру. Сейчас ставки снизились, и я решила рефинансировать свой кредит. Лучшие условия предложил ВТБ. Снизился платеж и срок уменьшился. Конечно, процедура занимает много времен.
Взять ипотеку на строительство дома в ВТБ банке
Мечтаете о собственном жилом доме, который будет возведен по вашему проекту, но пока бюджет не позволяет совершить покупку? Выручает ипотека на строительство в ВТБ банке – возможность обзавестись желанной недвижимостью, не откладывать покупку, ожидая, пока цены на жилье еще сильнее взлетят.
При подборе ипотеки на строительство дома в ВТБ банке стоит учитывать несколько критериев:
- процентную ставку – помочь с расчетами должен специальный калькулятор;
- требования к клиенту – если это молодая семья или военный, доступна социальная ипотека;
- цель получения средств – на возведение жилого загородного дома или на участок для дачи;
- срок кредитования;
- перечень справок.
Ипотека под строительство частного дома в ВТБ банке доступна по 6 программам под 0.1 — 0 % на сумму до 60000000 рублей . Изучите условия получения средств и отправляйтесь в банк для заполнения анкеты. Процедура займет минимум времени.
Источник: mainfin.ru
Условия выдачи ипотеки на строительство частного дома в ВТБ 24 и пошаговая инструкция для получения займа
ВТБ 24 предлагает клиентам широкую линейку ипотечных кредитов, в том числе на строительство загородного индивидуального дома. Так как этот банк имеет существенную долю государственного капитала, он интегрирован во все действующие программы помощи населению.
Таким образом, клиенты могут воспользоваться материнским капиталом, военной ипотекой и другими субсидиями и компенсациями для получения кредита и строительства частного дома. Ниже вы узнаете более подробно об ипотеке от ВТБ 24 для возведения индивидуального частного дома.
Основные требования к заемщику
Требования банка к заемщику стандартные. Требуется, чтобы он был гражданином РФ от 21 года и имел паспорт с отметкой о регистрации в регионе действия банка.
Также потребуется второй документ, подтверждающий личность.
Стоит отметить, что клиент может подавать данные не только об официальном доходе, но и о доходе по совместительству.
Подтверждение дохода осуществляется по форме банка или по справке 2-НДФЛ.
Основным преимуществом ВТБ 24 является тот факт, что можно предоставить минимальный пакет документов.
Банк выдает ипотеку по двум документом, однако процентная ставка будет выше. О том, как оформить ипотеку по двум документам в ВТБ 24 по программе «Победа над формальностями», мы рассказывали в отдельной статье.
Еще одним важным требованием к заемщику является привлечение поручителей и созаемщиков. Супруг или супруга идут созаемщиком по умолчанию. Что касается поручителей, то можно привлечь до трех человек.
Их доход тоже будет учитываться при формировании заявки на кредит.
- паспорта и вторые документы, удостоверяющие личности всех участников сделки.
- Справка о доходах по форме банка или форме 2-НДФЛ.
- Анкета-заявление на предоставления ссуды.
- Проектная декларация на будущий дом.
- Договор купли-продажи земельного участка.
- Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
- Закладная для оформления залога.
- Документы на земельный участок.
- Другие документы, которые банк может затребовать в индивидуальном порядке.
Условия выдачи займа и процентные ставки
Условия выдачи кредита следующие:
- минимальная сумма 600 тысяч рублей.
- Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика. Посмотреть список аккредитованных компаний банка и узнать особенности оформления и стоимость страхования ипотеки в ВТБ 24 можно здесь.
- Максимальный срок действия договора 30 лет.
- Тип погашения аннуитетный.
- Первоначальный взнос от 10% (можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24 и на каких условиях?).
- Предоставление залога на весь срок кредитования.
- Возможность использовать материнский капитал, воспользоваться военной ипотекой или программой «Молодая семья».
Процентный ставки напрямую зависят от первоначального взноса и пакета документов. На сегодняшний день минимальная ставка составляет 10,9% годовых. Однако есть различные надбавки. Так, при отказе от предоставления информации о доходах ставка повышается на 1%. Еще на 1% она повышается при отказе от страхования.
Подробно о том, какие существуют возможные причины для отказа по ипотеке в ВТБ 24 и сколько ждать одобрения заявки на жилищный кредит, читайте в этой статье.
Денежные средства выдаются наличными или на специальный счет, с которого осуществляется списание несколькими траншами после предоставления необходимого пакета документов. К нему могут относиться договор подряда, счета фактуры, акты выполненных работ и так далее.
Чем больше собственных средств, тем меньше процентная ставка. Также она может снижаться для сотрудников банка и держателей зарплатных карт.
Пример расчета планового платежа
На сайте ВТБ 24 есть удобный кредитный калькулятор. На его основании каждый может примерно рассчитать, какую именно сумму он может получить в банке для строительства загородного дома.
В данном калькуляторе необходимо указать получаете ли вы зарплату на карту ВТБ 24 и готовы ли предоставить полный или сокращенный пакет документов. Также указываются необходимая сумма, срок действия ипотечного договора (до 30 лет) и сумма первоначального взноса.
Так, если вам необходимо на строительство частного дома 6 миллионов рублей, а своих средств только 2 миллиона рублей, то понадобится взять в банке еще 4 миллиона рублей. Таким образом, размер первоначального взноса составляет 33%.
Чтобы снизить размер планового платежа, оформим кредит на 30 лет. Предварительная процентная ставка для клиента, который получает займ на общих условиях с предоставлением полного пакета документов составит 11,75% годовых.
Таким образом, совокупный ежемесячный доход должен быть не менее 68 тысяч рублей на семью, а размер планового платежа составит 40376 рублей.
Узнать о том, как происходит предварительный расчет ипотеки ВТБ 24 и можно ли погашать кредит онлайн через другой банк, можно здесь.
Какие бумаги понадобятся для получения займа?
Если вы задумали строить индивидуальный дом, то рекомендуется подготовиться к этому процессу основательно. Вам понадобится найти подходящий участок и заключить предварительный договор купли-продажи. Также обязательно заказать проект будущего дома у специалистов.
Если вы не держатель зарплатной карты ВТБ 24, то лучше заказать справку о доходах по форме 2-НДФЛ, чтобы предотвратить повышение процентной ставки по ипотеке. С этими документами можно идти к кредитному инспектору для заполнения анкеты.
В анкете необходимо будет указать следующие данные:
- ФИО титульного заемщика, созаемщика и все поручителей.
- Контактные данные всех участников сделки.
- Указать необходимую сумму, общую сумму для возведения объекта недвижимости и размер собственного капитала.
- Место работы и средняя зарплата.
- Указать другие источники доходов, если есть возможность их документально подтвердить.
- Указать паспортные данные и прописку всех участников сделки.
- Адрес объекта.
Никакие сокращения в анкете не допускаются. Заполнять ее необходимо печатными буквами. Каждая буква в своей клетке. Писать адрес необходимо с учетом индекса следующим образом: 630058, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ленина, 3 кв. 67. Стоит отдельно обратить внимание на описания места работы.
Нужно вписывать правовую форму организации. например ООО КАМЕРОН. Подробно о том, как заполнить анкету на ипотеку ВТБ 24, каковы сроки рассмотрения заявки, читайте здесь, а из этой статьи вы узнаете, как правильно заполнить и подать этот документ онлайн.
При возникновении проблем с заполнением стоит обратиться за помощью к кредитному инспектору.
Пошаговая инструкция для получения ипотеки на строительство частного дома ВТБ 24
- Первоначально вам нужно найти объект недвижимости и заключить договор купли-продажи. Если используются средства материнского капитала в качестве первоначального взноса, то это также должно прописываться в договоре.
- После этого необходимо обратиться к кредитному инспектору ВТБ 24 для сдачи полного пакета документов.
ВАЖНО: Не забудьте получить от продавца расписку в получении первоначального взноса. Если это средства маткапитала, то расписка будет фиктивной, однако она необходима.
Данные средства продавец сможет получить только после проверки документов отделением ПФР. Их проверка может занять до 5 дней. Далее вы получаете на руки документ, подтверждающий открытие кредитной заявки.
- паспорт и СНИЛС.
- СНИЛСы и свидетельства о рождении детей плюс свидетельство о браке.
- Заявление.
- Реквизиты продавца.
- Документы на возводимый объект недвижимости.
- Обязательство о выделении детям долей в возводимом доме.
- Другие документы, которые специалисты ПФР могут затребовать. Чтобы сдать все с первого раза рекомендуется записаться на консультацию.
Обслуживание кредита после получения
Суть обслуживания кредита заключается в своевременном внесение средств на кредитный счет. Деньги будут списываться автоматически. При их недостатке на счете будут начисляться штрафные санкции.
Также стоит обратить внимание на страховку. Ее требуется продлять ежегодно. Обычно сотрудники банка за месяц звонят с напоминанием об этом. Однако они могут не позвонить. В случае нарушения обязательств процентная ставка по кредиту увеличивается.
При желании осуществить частичное досрочное гашение необходимо написать заявление . После списания денег вам потребуется взять новый график гашения. Внесение денег на счет возможно через банкомат, оператора или онлайн. Узнать больше о правилах и условиях досрочного погашения кредита в ВТБ 24 можно здесь.
Страхование
Страхование производится в офисе банка в момент оформления займа. Заемщик сам может выбрать страховую компанию их списка аккредитованных организаций.
Сегодня ипотека в ВТБ 24 является наиболее выгодной. Здесь низкие процентные ставки, удобный способ закрытия кредита и есть возможность воспользоваться всеми видами государственной поддержкой.
Что такое ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой, каковы условия участия в программе банка, читайте тут.
Если у вас остались какие-то вопросы, их можно задать по телефону горячей линии банка или сотруднику в любом отделении ВТБ 24.
Источник: svoe.guru
Ипотека под строительство частного дома ВТБ 24: условия
Кто из нас не мечтает жить в частном доме, где нет за стенкой соседей, и никто не мешает наслаждаться тишиной. Построить дом можно своими силами или купить готовый, но большинство все же предпочитают создавать свое жилище самостоятельно с учетом всех своих пожеланий. К сожалению, не все могут оплатить строительные работы за счет собственных средств, поэтому приходится обращаться в банк за заемными. Рассмотрим вопрос, есть ли ипотека на строительство частного дома ВТБ 24, ее условия и альтернативные варианты.
Ипотека под строительство дома в ВТБ24
Здесь вы найдете множество ипотечных продуктов на покупку жилой недвижимости. Среди них есть покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также залоговая недвижимость, а также вы можете оформить кредит на рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях. Как видно, ипотека под строительство частного дома ВТБ 24 не предусмотрена.
Банк не выдает кредит на строительство частного дома, только на покупку готового жилья, собственно, такие предложения встречаются довольно редко. Ведь ипотека – это непросто кредит на приобретение недвижимого имущества, он обладает одной существенной особенностью – по нему предусмотрен залог приобретаемого имущества. А кредит на строительство – это, по сути, займ на осуществление работ и закупку строительного материала, банки, если и предлагают такую форму ипотечного кредитования, только с залогом уже имеющейся недвижимости.
Потребительский кредит на строительство
Постольку, поскольку ипотека на частный дом ВТБ 24 недоступна, вы можете оформить простой потребительский кредит, причем в действительности он будет более выгодным для пользователя, и тому есть несколько причин, их мы разберем позже. Стоит только сказать, что у банка прозрачные и лояльные условия, простая процедура оформления и другие преимущества, особенно если вы получаете зарплату на карту банка.
Обратите внимание, что банк предлагает кредит «Крупный», его и стоит рассматривать для строительства частного дома.
Согласно условиям «Крупного» кредита вы можете получить сумму в кредит от 400000 рублей до 3 млн рублей, а если вы являетесь зарплатным клиентом, то вам будет доступно 5 млн рублей, что вполне достаточно для приобретения строительных материалов оплаты наемного труда работников. Только банк выдает ту сумму, выплаты по которой позволяет заработная плата потенциального заемщика, банк индивидуально оценивает платежеспособность клиента.
Процентная ставка фиксированная — 16,5%, независимо от суммы и срока, участникам зарплатного проекта ставка на 0,5 пунктов ниже. Срок кредитования колеблется от полугода до 60 месяцев. Оформить кредит можно в отделение банка или на официальном сайте оставить онлайн-заявку для получения предварительного решения. Какие документы нужны:
- паспорт;
- подтверждение дохода;
- копия трудовой книжки, если сумма кредита более 500 тысяч рублей.
Обратите внимание, что вам не нужно подтверждать целевое использование средств, так как кредит потребительский.
Окончательный список документов и прочие условия вы можете узнать только после рассмотрения анкеты в банке. Потому что каждое отдельное заявление рассматривается сотрудниками кредитно-финансовой организации.
Сколько взять кредит на строительство дома
Самый сложный вопрос, какая сумма понадобится для строительства частного дома, ведь вы берете деньги в кредит, а, значит, вам нужно наверняка знать, во сколько обойдется вам данное мероприятие. Ответа на данный вопрос не существует, это зависит от многих факторов. Во-первых, для строительства нужен земельный участок, если у вас его нет, то его стоимость может составлять от 1,5 млн и более, здесь разумнее взять ипотеку, нежели потребительский кредит. Во-вторых, стоимость строительных работ и материалов зависит от других факторов: региона и его ценовой политики, площади постройки, наличия на участке коммуникаций, материала из которого вы хотите воспроизвести постройку.
Обратите внимание, что перед тем как брать кредит составьте план расходов и закажите за собственный счет проект жилого дома, если работы будет осуществлять строительная компания, обратитесь туда, чтобы специалисты рассчитали вам приблизительную стоимость материала и их услуг.
Стоит учитывать, что минимальная стоимость строительных работ от 1,5 до 2 млн рублей. Можно сказать, что это бюджетный вариант, причем без учета внутренней отделки помещения. А также на этапе строительных работ могут возникнуть незапланированные расходы, поэтому берите кредит таким образом, чтобы у вас оставалась «финансовая подушка» на случай непредвиденных затрат.
Преимущества потребительского кредитования
В первую очередь потребительский кредит более выгодный по сравнению с ипотекой по двум причинам. Первая причина – вам не требуется оставлять будущую постройку в залог, хотя на усмотрение кредитора обеспечение по кредиту может все же потребоваться с целью минимизировать свои риски. Вторая причина – при ипотеке банки требуют первоначальный взнос, например, в Сбербанке есть ипотека на строительство, притом, что банк выделяет лишь сумму в размере 75% от стоимости строительных работ, остальное оплачивает заемщик. Единственный недостаток – сумма потребительского кредита ограничивается условиями банка, а ее может быть недостаточно для реализации конкретной цели.
В любом случае, если вы приняли решение, строить частный дом своими силами, то обязательно рассмотрите банк ВТБ 24 в качестве кредитора. Ведь здесь фиксированная процентная ставка для каждого заемщика, кроме того, банк опирается на кредитную историю клиента, если она положительная это уже является поводом для принятия положительного решения.
Источник: znatokdeneg.ru
Сельская ипотека в банке ВТБ в 2022 году: условия, ставка и калькулятор
Сельская ипотека – льготная программа кредитования, направленная на приобретение жилья в сельской местности под льготную ставку не выше 3% годовых. Далее рассмотрим, на каких условиях выдается сельская ипотека ВТБ банка в 2022 году, сделаем расчет на калькуляторе и сможем онлайн подать заявку на рассмотрение.
Условия и процент
Сельская ипотека в банке ВТБ в 2022 году выдается на следующих условиях:
Важный момент! ВТБ банк выдает сельскую ипотеку не во всех регионах, а только в: Республике Башкортостан, Удмуртской Республика и Республике Татарстан, Ленинградской, Нижегородской, Белгородской, Оренбургской, Воронежской, Омской, Челябинской, Свердловской, Пензенской и Калининградской области, а также в Алтайском и Красноярском крае. Еси вы проживаете в другом регионе или не получилось подать заявку в ВТБ, то напишите нам. Мы подерем вам другой банк.
Калькулятор
Для расчета платежа можно использовать онлайн-калькулятор сельской ипотеки в банке ВТБ. С его помощью можно посмотреть график платежей, переплату и подать заявку. Также калькулятор показываем минимальный доход для одобрения заявки. Если ежемесячный платёж вас не устраивает, напишите нам. Мы сделаем расчет вам по другим банкам.
Требования к заемщикам
ВТБ банк самостоятельно устанавливает требования к заемщикам по сельской ипотеке. Он вправе отказать по заявке, если минимальные требования к заемщику не соблюдаются.
| Гражданство | Только РФ |
| Минимальный возраст | 21 |
| Возраст на момент погашения | 60 |
| Прописка временная/постоянная | Необязательно |
| Стаж работы на последнем месте | От 1 месяца |
| Общий стаж | 6 месяцев |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 18 месяцев деятельность. |
| Самозанятые | Да |
Важно! Если вы не соответствуете требованиям ВТБ банка к заемщику, то напишите нам. Мы обязательно поможем подобрать вам другой банк.
Как взять сельскую ипотеку в банке ВТБ в 2022 году
Чтобы взять сельскую ипотеку в ВТБ банке, нужно пройти ряд шагов:
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список ниже.
3. Отправка заявки в банк самостоятельно или через нас.
4. Получение решения по SMS от банка 3-5 дней.
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список ниже.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 2-3 дня.
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.
Важно! Перед выдачей сельской ипотеки происходит осязательное согласование сделки с региональным отделением Минсельхоза. Он проверяет заемщика на соответствие условиям и требованиям программы, а также на наличие средств в бюджете, если денег нет, то выдача кредита не осуществляется. Согласование может занимать до 20 дней.
Документы
Для оформления сельской ипотеки в ВТБ банке нужно подготовить определенный пакет документов.
Источник: selskaya-ipoteka.com