Декларация на строительство документы необходимые

Декларация соответствия – это альтернативный документ, подтверждающий качество продукции со стороны торговой компании или производителя. Процедура оформления этого документа называется декларированием.

Отличия от сертификата соответствия

Процедура декларирования соответствия продукции мало отличается от сертификации. Единственное отличие – бланки, на которых оформляются эти документы. В процессе подтверждения задействованы одинаковые этапы: лабораторные сертификационные испытания, оформление декларации. Сертификат соответствия оформляют на бланке установленного образца, для декларации на соответствие бланк не разработан.

Декларация оформляется на бумаге без какой-либо степени защиты. Заверяет документ соответствующий орган сертификации, подтверждая, что образцы прошли испытания и соответствуют требованиям стандарта. Поэтому пока не разработан бланк (установленный образец для регистрации) декларации, многие предприниматели предпочитают регистрировать и декларацию, и сертификат.

Какие документы нужны для легальной продажи сыровяленого мяса, сухарей, мебели, орехов???

Законодательная база

помещений — границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных ограждающих конструкций помещений (а в случаях, предусмотренных настоящими Требованиями, — дополнительно местоположение части помещений), с отображением внутренних стен, перегородок, дверных проемов , и его номер на этаже;

67. В разделе «Приложение» последовательно приводится перечень документов, включаемых в состав Приложения.

В столбце «1» раздела «Приложение» указывается порядковый номер документа в Приложении, в столбце «2» раздела «Приложение» указывается наименование такого документа.

** Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861; 2015, N 18, ст. 2707; N 33, ст. 4853.

Специальные условные знаки

Форма декларации об объекте недвижимости

Декларация об объекте недвижимости

1. Вид, назначение и наименование объекта недвижимости

1.1. Вид объекта недвижимости

помещение

здание

сооружение

объект незавершенного строительства

единый недвижимый комплекс

1.2. Назначение здания

жилое

нежилое

1.3. Назначение помещения

жилое

нежилое

1.4. Вид жилого помещения

квартира

комната

1.5. Назначение сооружения

1.6. Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства

1.7. Назначение единого недвижимого комплекса

1.8. Наименование объекта недвижимости

2. Адрес (местоположение) объекта недвижимости

Субъект Российской Федерации

Муниципальное образование (вид, наименование)

Населенный пункт (тип, наименование)

Наименование некоммерческого объединения граждан

Улица (проспект, переулок)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры

Номер комнаты

Иное

3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости

4. Кадастровый номер

земельного участка (земельных участков)

помещения (помещений)

здания (сооружения)

квартиры, в которой расположена комната

5. Описание объекта недвижимости

5.1. Описание здания, помещения

Площадь (здания, помещения) (кв. м)

Этаж

Количество этажей

в том числе подземных

Год ввода в эксплуатацию

Год завершения строительства

Материал наружных стен здания

кирпич

бетон

камень

деревянный

прочий

смешанный

5.2. Описание сооружения

Количество этажей

в том числе подземных

Год ввода в эксплуатацию

Год завершения строительства

Тип и значение основной характеристики

протяженность (м)

глубина (глубина залегания) (м)

площадь (кв. м)

объем (куб. м)

высота (м)

площадь застройки (кв. м)

5.3. Описание объекта незавершенного строительства

Проектируемое значение основной характеристики объекта незавершенного строительства

протяженность (м)

глубина (глубина залегания) (м)

площадь (кв. м)

объем (куб. м)

высота (м)

площадь застройки (кв. м)

Степень готовности (%)

5.4. Описание единого недвижимого комплекса

Кадастровые номера зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса

6* Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)

6.1. Физическое лицо

Фамилия

Имя

Отчество (указывается при наличии)

Страховой номер индивидуального лицевого счета (указывается при наличии)

Вид и номер документа, удостоверяющего личность

Выдан

Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания

Почтовый индекс

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок)

Улица (проспект, переулок)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры (комнаты)

Адрес электронной почты

6.2. Юридическое лицо

Полное наименование

ОГРН

Дата государственной регистрации

ИНН

Страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации

Регистрационный номер

Почтовый индекс

Почтовый адрес

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок)

Улица (проспект, переулок)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Адрес электронной почты

6.3. Публичное образование

6.3.1. Российская Федерация

6.3.2. Субъект Российской Федерации

Полное наименование

6.3.3. Муниципальное образование

Полное наименование

6.3.4. Иностранное государство

Полное наименование

7. Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости (земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)

7.1. Физическое лицо

Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя

Фамилия

Имя

Отчество (указывается при наличии)

Страховой номер индивидуального лицевого счета (указывается при наличии)

Вид и номер документа, удостоверяющего личность

Выдан

Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания

Почтовый индекс

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок)

Улица (проспект, переулок)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры (комнаты)

Адрес электронной почты

7.2. Юридическое лицо

Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя

Полное наименование

ОГРН

Дата государственной регистрации

ИНН

Страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации

Регистрационный номер

Почтовый индекс

Почтовый адрес

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок)

Улица (проспект, переулок)

8. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)

9. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю

10. Согласие на обработку его персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги, подтверждаю

11. Приложение

Дата

* Если правообладателями являются участники общей собственности, в декларации об объекте недвижимости (далее — Декларация) указываются сведения об одном из них. Сведения об остальных участниках общей собственности приводятся в приложении к Декларации в том же объеме, что и в Декларации. В этом случае в реквизите «6» указывается «список приведен в приложении на листах». В случае если Декларация оформляется в форме электронного документа, количество реквизитов «6» должно соответствовать количеству участников общей долевой собственности. Декларация подписывается всеми участниками общей собственности.

Как отправить дополнительные документы в личном кабинете налогоплательщика к декларации 3-НДФЛ

Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений

1. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объекте недвижимости, а также определяют состав содержащихся в ней сведений (далее — Декларация).

2. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее — лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (далее — объект недвижимости). В отношении единого недвижимого комплекса Декларация составляется и заверяется правообладателем зданий, сооружений, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые зарегистрированы в ЕГРН.

При этом Декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Декларация о бесхозяйных объектах недвижимости составляется и заверяется органом местного самоуправления (уполномоченным органом исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), на территории которого находится такой объект недвижимости.

3. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон)* Декларация является неотъемлемой частью технического плана.

4. Декларация заполняется в случае, если законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешения на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, проектной документации здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, разрешения на строительство объекта незавершенного строительства, технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 г., или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, — проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.

5. В состав Декларации включаются следующие реквизиты: «Вид, назначение и наименование объекта недвижимости», «Адрес (местоположение) объекта недвижимости», «Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости», «Кадастровый номер», «Описание объекта недвижимости», «Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)», «Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)», «Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)», «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю», «Согласие на обработку его персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги», «Документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя», «Приложение».

6. Декларация может оформляться в форме электронного или бумажного документа. Все записи, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

7. При оформлении Декларации в форме электронного документа Декларация подготавливается в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем, обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью лица, заполнившего Декларацию.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — уполномоченный орган), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт).

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Декларации, уполномоченный орган изменяет XML-схему, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

Средства усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми уполномоченным органом, его территориальными органами, подведомственным ему государственным учреждением.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, размещается на официальном сайте.

8. Декларация в форме бумажного документа должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию. Подпись лица, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, подпись представителя соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления заверяются оттиском печати соответствующего юридического лица или органа.

Подпись и расшифровка подписи лица, заполнившего Декларацию, проставляется на обороте последнего листа Декларации с указанием даты подготовки Декларации.

9. Оформление Декларации в форме бумажного документа может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются. Декларация оформляется на листах формата А4.

10. Нумерация листов Декларации, подготовленной в форме бумажного документа, является сквозной в пределах документа.

Если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся слова «Декларация об объекте недвижимости» и название соответствующего реквизита Декларации.

Незаполненные строки реквизитов Декларации не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак «-» (прочерк).

11. В реквизите «Вид, назначение и наименование объекта недвижимости» в выбранных ячейках проставляется знак «V».

для помещения — один из видов назначения помещения (жилое или нежилое), для жилых помещений дополнительно указывается вид помещения (комната в квартире или квартира в многоквартирном доме). Дополнительно для нежилых помещений, предназначенных для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении (далее — помещение вспомогательного использования), указываются слова «помещение вспомогательного использования», для нежилых помещений, относящихся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, указываются слова «общее имущество в многоквартирном доме»;

для сооружения в строке «Назначение сооружения» — назначение с учетом следующих групп (подгрупп) видов назначений сооружений, которые применяются в целях оформления Декларации:

1) сооружения топливно-энергетического, металлургического, химического или нефтехимического производства, в том числе:

Источник: geostart.ru

Декларация на регистрацию дачного дома — как правильно составить и заполнить документ?

Государственная программа, обеспечивающая возможность получения документов на дачный участок и возведенные на нём постройки, законодательно оформлена уже давно, однако ряд категорий граждан все еще не знают о ней.

Законодатель предложил обеспечить законодательную основу права на землю и постройки, при этом избежав судебные разбирательства и штрафы. Чтобы все оформить, стоит заполнить специальную декларацию. Форма данной декларации утверждена отдельным законом, регулирующим порядок проведения дачной амнистии.

Что такое дачная амнистия?

Под понятием дачной амнистии является законодательное урегулирования процесса получения приватизационных документов на дачный участок, а также на самовольно возведенные постройки, находящиеся на нем.

Полезно знать! Если максимально конкретизировать, то это комплекс действий, направленный на получение правоустанавливающих документов, как на земельный участок, так и на сам объект (либо объекты), возведенный на участке выделенном под садоводство, виноградарство, огородничество.

Кто имеет право?

Для участия в государственной программе по узакониванию дачных построек, а также получению соответствующих документов на землю, законом установлены определенные требования.

Они включают в себя:

• право на земельный участок должно быть получено до 30.10.2001 года;
• заявитель владеет землей на праве пожизненного владения и пользования, передающиеся по наследству;
• у пользователя земельным участком есть бесспорное право на участок, однако, отсутствует оформленное в соответствии с законом право собственности;
• право на постройки, находящиесяна участке – никем не оспаривается;
• лицо входит участником в дачный кооператив, садоводческое товарищество и т.д.

Понятие декларации на регистрацию дачного дома

Декларация на регистрацию дачного дома – это установленный законом, а также различными нормативно-правовыми актами требование по определению порядка процедуры и формы проведения регистрационных действий.

Отметим! Бланк декларации является обязательным условием реализации дачной амнистии. Именно он позволяет внести все необходимые сведения об земельном участке и основании его владения, а также постройках, расположенных на участке.

Необходимость в декларации возникнет:

• при оформлении земли;
• в связи с узакониванием построек на участке.

Данный документ значительно упрощает получение юридически значимого подтверждения права на домик и иные хозяйственные постройки, в том числе гаражи.

Как правильно оформить декларацию?

Для получения итогового документа, подтверждающего права собственности на постройки, возведенные самостоятельно, без проведения согласительных процедур, необходимо заполнить бланк документа. Требования к заполнению формы декларации утверждены приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 года.

Главными условиями является:

1. Заполняется заявителем лично.
2. Наличие документов на землю.
3. Дачный домик построенный самовольно.
4. Владение информации о материале из которого построен дом или иные хоз. постройки.
5. Может заполнятся самостоятельно или при участии фирм-посредников.
6. А также другие, предусмотренные специальными нормативно-правовыми актами.

Важно отметить! Что заполнение бланка производится шариковой ручкой с черным или синим чернилами. Внесение некоторых данных может потребоваться в специально начерченные клеточки и тут важно знать, что каждый символ (буква или знак препинания) вписывается в отдельную клеточку печатными буквами. Для разделения слов используется клеточка, которая оставляется пустой.

Необходимые документы

Вместе с декларацией в Росреестр нужно предоставить и иные документы. Они позволят установить факт владения или пользования заявителем земельного участка лицом, обратившимся за узакониванием построек и признанием права собственности на объекты недвижимости за ним.

К ним относят:

• заявление на регистрацию прав;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• документы на участок земли;
• кадастровый паспорт и план участка и дома;
• подтверждение оплаты государственных сборов.

Отметим! Наличие перечисленных документов позволит сотрудникам Росреестра осуществить проверку поданных данных и провести регистрациюправ на недвижимость.

Структура декларации

Декларация, как и любой другой документ содержит следующие пункты:

1. Данные о том, где находится объект недвижимости.
2. Вид постройки (домик, гараж, баня и т.д.).
3. Характер возведенного строения (жилое или нежилое помещение).
4. Сведения о присвоенным кадастровом номере земельного участка;
5. Указание о технических характеристиках возведенного строения (материал, этажность, план, площадь, и др.).
6. Информация о том кто владеет объектом, на который составляется декларация.

При наличии нескольких собственников на возведенный самостоятельно объект строительства необходимо заполнить раздел N 7 декларации.

Требования к составлению документа

Требования к документу просты и понятны для всех. Для его заполнения не потребуется получение или изучение дополнительных сведений и данных. Все необходимое должно быть под рукой. Составить декларацию можно как в письменной так и в электронной форме.

Список требований для письменной формы включает в себя:

• заполнение производится разборчивым почерком;
• заявитель собственноручно, либо через посредника производит заполнение бланка;
• необходимость внесения сведений о кадастровом номере земельного участка;
• наличие данных о праве пользования или собственности на землю;
• не допускается внесение исправлений и перечеркиваний в заполняемость бланке;
• формулировки текста не должны иметь двоякоготрактования.
• декларация должна быть чистой и не содержать признаков повреждения или восстановления после повреждения.

Заполнение декларации в электронном варианте подразумевает определенные особенности:

Как правильно заполнить документ?

Актуальные требования по правилам заполнения документа содержит веб портал Росреестра, а также множество интернет ресурсов. Примеры юридически грамотно заполненных страниц декларации содержаться в интернете.

Не стоит забывать! Что в случае возникновения неясности стоит обратиться за грамотной юридической консультацией к специалисту, имеющему опыт ведения подобных дел.

Прошивка перед подачей

Правильно заполненный бланк не дает гарантии в принятии декларации и проведении регистрации соответствующего документа. Существует еще требование по прошивке декларации перед его подачей.

Процедура прошивки предполагает прохождения некоторых этапов:

• проверка текста на предмет орфографических ошибок и последующая вычитка;
• аккуратно сложенные листы должны быть выравнены;
• листы скрепляются скрепкой в правом верхнем углу.

Полезно знать! Считается крайне нежелательным производить скрепление листов с помощью степлера, так как такой способ может повредить как листы, так и информацию, содержащуюся информацию.

Отказ в принятии декларации

Заполненная и прошитая декларация – это еще не гарантия автоматического принятия. Нужно быть готовым к тому, что возможно, последует отказ в принятии.

Перечень оснований для отказа включает в себя:

• содержаться ошибки и исправления, внесенные неприемлемым образом;
• при заполнении использовался канцелярский предмет отличный от шариковой ручки с черным или синим чернилом;
• листы имеют видимые повреждения;
• внесенные сведения не соответствуют действительности и является ложными;
• отсутствие бумаг, которые необходимо прилагать по закону.

Время, установленное для проведения проверки, составляет 20 рабочих дней. В течении этого времени проводится проверка на соответствие предоставленного материала требованиям, выдвигаемых законом.

Государственная политика, направленная на предоставление гражданам России права на узаконивание и возможность отчуждения любым способом, реализуется крайне плохо. Максимально упрощенная процедура все равно вызывает сложности, ведь заполнение декларации самостоятельно часто сопровождается ошибками.

Отметим! Все потому, что человеку, не имеющему специальных знаний, тяжело справится с заполнением таких документов. Ввиду этого парламентарии решили продлить срок проведения «Дачной амнистии» до 1 марта 2018 года.

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Источник: realtymill.ru