Декларация на строительство пример

Бланк декларации об объекте недвижимости — это форма уведомления, утвержденная Приказом Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015. В Приказе изложены требования к заполнению документа.

При осуществлении государственной регистрации в рамках дачной амнистии потребуется заполнить такой документ как декларация к техническому плану. Законодательно определены требования к ее оформлению.

Что говорит законодательство

До начала 2017 года форма выполняла функцию документа, подтверждающего факт создания указанного в ней объекта недвижимости. На ее основании осуществлялась государственная построенного объекта. Нужно указать район, населенный пункт, улицу и номер участка. Информация должна быть правдивой, иначе декларацию не смогут принять в государственных органах.

Во второй части документа собственник жилья выбирает тип объекта, построенного на его земле. Это может быть дом, гараж или подсобное здание. Если на участке выстроили теплицу, то этот объект называют сооружением.

Налоговый вычет за обучение в 2021 году, заполнение декларации 3 НДФЛ в личном кабинете

В третьей части описывают назначение строительного объекта. Если объект предназначается для постоянного проживания людей, то его называют жилым. В противном случае собственнику нужно поставить галочку напротив надписи «нежилое».

В четвертом пункте записывают кадастровый номер участка. Сразу же после него идет пункт с техническим описанием объекта. Здесь записывают площадь дома, количество этажей, год строительства, материал, используемый для наружных стен, наличие водоснабжения, электричества, канализации т.д.

Завершается декларация предоставлением данных про правообладателя участка. Записывают его паспортные данные, адрес регистрации, идентификационный номер и название фирмы, если участок принадлежит юридическому лицу.

Образец с примером и бланк формы заполнения декларации по дачной амнистии вы можете посмотреть и скачать здесь .

Присваиваем адрес новому дому

В новых дачных поселках обычно предусмотрена всего одна, максимум несколько, улиц. Дому обязательно нужно присваивать адрес, так как без этого его сложно идентифицировать. Также это важно при оформлении регистрации жильцов в этом объекте недвижимости.

Присваиванием адреса занимаются муниципальные органы власти. Для этого собственнику земли нужно принести документы, устанавливающие его право собственности на участок и на возведенный дом. Через 30 дней строение получит официальный адрес, который может использоваться для регистрации жильцов.

Сразу же после завершения этого этапа владелец дома оформляет кадастровый паспорт, где указывается не местность, а точный адрес дома. Затем оформляется свидетельство о наличии прав собственности на дом, которое также будет содержать в себе новый адрес.

Декларация дачной амнистии является одним из самых важных документов при оформлении прав собственности на недвижимость, построенную на земельном участке. Без нее органы государственного реестра не смогут зарегистрировать право собственности на дом, и владелец не сможет полноправно распоряжаться постройкой. Декларацию заполняют в двух экземплярах от руки и без ошибок.

Новая декларация УСН 6% для ИП за 2021 (подать до 04.05.2022): пошаговая инструкция по заполнению.

Дачной амнистией называют ФЗ под номером 93 от 2006 года, который позволяет перейти на более простую форму регистрации земельных участков и домов, которые находятся в собственности у граждан РФ. Образец и бланк декларации для дачной амнистии вы сможете скачать в этой статье.

Дачная амнистия доступна только для определенных граждан

Какие объекты входят в понятие дачной амнистии

Итак, следующие объекты недвижимости могут входить в понятие дачной амнистии:

• Участки земли, которые находятся в черте города, в деревне или селе; гаражные постройки, подсобные объекты; постройки, для которых не нужно специальное разрешение, установленное статьей под номером 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации – баня, сарай, беседка, веранда, садовые дома, дачи и так далее
• Дачные земельные участки, которые находятся в садоводческих обществах. Дачные участки нужны лишь для ведения небольшого хозяйства в рамках садоводства. Постройки, которые находятся на территории дачного участка, тоже входят в дачную амнистию. При условии, конечно, что на их строительство не нужно оформление специального разрешения

В личную собственность можно обратить далеко не каждый построенный объект. В регистрации будет отказано, если постройка находится на территории исторического заповедника или государственного парка. Помимо этого, на территории действия войск Российской Федерации также запрещена регистрация каких-либо дачных объектов.

Кто может оформить

Участниками дачной амнистии могут стать следующие граждане:

• Пожизненные наследники данной недвижимости
• Те, кто имеют право пользования данным участком без срока действия
• Владельцы территориального участка, который является собственность юрлица, работающим в сфере агрономических, садоводческих работ

Эти граждане имеют возможность в рамках дачной амнистии провести безвозмездное оформление регистрации на ту недвижимость, которая им принадлежит. Данное предложение от государства действительно до первого марта 2018 года.

Декларация дачной амнистии — это обязательный документ, при регистрации объекта недвидимости

Более выгодные и мягкие условия ожидают членов садоводческих обществ и дачных кооперативов. Дело в том, что в 2015 году в ЗК Российской Федерации были внесены поправки, благодаря которым данные граждане могут стать законными собственниками земельных участков, собрав незначительное количество справок и бумаг. Если ранее список документов был огромен, то теперь он заметно уменьшился. Причем совершенно не важно, когда вы вступили в садоводческое общество или кооператив – все равно вы сможете в более длительные сроки (до 2021 года) воспользоваться правом перевести земельный участок и построенный объект в свою собственность.

Оформление декларации по дачной амнистии

Важной бумагой в общем пакете документов, необходимых для дачной амнистии, является декларация. Ниже вы сможете скачать образец и бланк декларации дачной амнистии.

Это официальный документ, который является юридическим доказательством факта строительства некого объекта на земельном участке. Эта бумага является основанием для того, чтобы зарегистрировать данную недвижимость в качестве собственности. Декларация требует личного оформления владельца и его подпись. Форма документа установлена Приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации под номером 447 от 2009 года.

Для регистрации, вам потребуется собрать пакет документов

Что заполнить

Декларацию по закону следует подать в двух экземплярах и в каждом нужно указать следующую информацию о земельном участке и постройке, которая передается в собственность:

• Адрес, местонахождение данного участка
• Наименование постройки
• К какому виду данный объект относится
• Наличие этажей и наземных, и подземных
• Дата постройки объекта
• Размеры участка или объекта
• Использованные при строительстве материалы
• Информация о том, подключен ли данный объект к городской канализации, линиям электропередач, газоснабжению и так далее
• Номер земельного участка, присвоенный в Кадастровой плате
• Общая информация и контактные данные собственника

Бланк декларации дачной амнистии следует заполнять синей или черной ручкой. Можно использовать и шариковую ручку, и перьевую. Слова пишутся без сокращений, кроме случаев, когда принято употребление аббревиатур, к примеру, ГИБДД, МИД, ЖКХ и так далее.

В бланке декларации всю информацию нужно вписывать в специальные клетки-ячейки. Одна клетка выделяется под один знак – пробел, буква или цифра. Пустая клетка классифицируется как пробел. Если информация по какой-либо графе бланка отсутствует, то необходимо поставить в ячейке прочерк. В поле, где нужно галочкой выбрать один из предложенных вариантов, нельзя сделать более одного ответа.

Декларацию не примут

В следующих случаях, декларация дачной амнистии принята быть не может:

• Если заполненный бланк имеет разрывы, потертости, которые мешают правильному прочтению и могут исказить информацию
• Если для заполнения бланка использовался карандаш
• Если в бланке допущены исправления, зачеркивания и прочее

Собрав пакет документов, дачную постройку можно перевести в разряд жилых домов

Присвоение адреса объекту, переходящему в собственность по дачной амнистии

Для осуществления прописки, к примеру, в загородном доме, который переходит в собственность по дачной амнистии, ему необходим официальный адрес местоположения. Присвоить адрес имеют полномочия муниципальные органы. Собственник передает туда заявление и документы, которые устанавливают право владения данной постройкой и участком земли, на которой она расположена.

Если документы предоставлены корректные, то не ранее, чем через месяц у данной постройки появится собственный адрес. Далее нужно оформить кадастровый паспорт для постройки с полученным адресом. Документ, являющийся свидетельством наличия данного дома в собственности, можно получить только после осуществления официальной регистрации постройки, которая имеет уже новый адрес.

Список документов

Чтобы перевести дачную постройку в разряд жилых домов необходимы следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность заявителя – паспорт
• Само заявление на осуществление перевода
• Документы, подтверждающие факт собственности
• Техническая схема имеющейся постройки, в которой подробно описывается ее инфраструктура
• Схема перестройки данного дома и перепланировки

Источник: obrazcyprikazov.ru

Как составить декларацию на жилой дом по условиям “дачной амнистии” и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году.

Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих участках.

Условия программы

Дачная амнистия позволяет:

1. Быстро легализовать строение на выделенном участке.
2. Приватизировать легализованную постройку.
3. Избежать при этом существенных финансовых трат. Действуя в рамках этого закона, нужно будет только уплатить государственную пошлину за регистрацию имеющихся объектов.

Воспользоваться упрощённой регистрацией могут:

• лица, имеющие право бессрочного пользования выделенным участком земли;
• лица, которым предоставлено пожизненное право пользования земельным участком;
• лица, владеющие территорией, находящейся в собственности юридического лица, основным видом деятельности которого является ведение садоводческих или подобных им работ.

Изначально программа «дачная амнистия» функционировала до 1 марта 2015 года, Однако срока действия этого закона оказалось недостаточно. Многие люди по разным причинам не успели оформить все документы.

В феврале 2015 года было принято решение продлить действие упрощённого оформления документов на дома владельцев дачных участков, да и на сами участки. Для этого президентом страны был подписан специальный закон о продлении действия программы до 1 марта 2018 года.

По закону оформить в собственность можно участки, которые в своё время были выделены под сады, дачи, индивидуальное жилищное строительство. Оформлению также подлежат дом, гаражи, бани и другие строения, возведённые на них.

Однако нужно учесть, что этот законодательный акт касается только участков, которые были выделены или приобретены до принятия современного Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2001 года.

Для оформления по программе «дачной амнистии» любого строения на участке земли требуется предоставить в регистрирующий орган минимальный комплект документов, основным из которых является декларация на объект недвижимости, которая составляется по утвержденному образцу.

Какие сведения содержит документ?

Сразу же нужно уяснить, что на каждый регистрируемый по «дачной амнистии» объект придётся заполнять отдельный бланк декларации, и, причём, в двух экземплярах.

Бланк заполняется лично человеком, обладающим правами на декларируемую недвижимость, или же лицом с заверенной нотариусом доверенностью на совершение таких действий.

Бланк декларации на дом по «дачной амнистии» имеет стандартную форму, утверждённую Министерством Экономического Развития в 2009 году.

Образец данного документа также можно взять непосредственно в территориальной Регистрационной Палате, где и заполнить.

Можно также воспользоваться услугами посреднических фирм, коих сейчас предостаточно. Они за определённое денежное вознаграждение заполнят образец декларации соответствующим образом, или же пройдут по доверенности всю процедуру регистрации дома по программе «дачной амнистии» от начала до конца.

Тем же, кто будет это делать самостоятельно, следует запастись терпением, поскольку писать нужно будет много:

1. Первый раздел декларации должен содержать информацию о фактическом местонахождении и адресе регистрируемого объекта. В случае если участок находится в садоводческом некоммерческом товариществе, указывается его полное название.
2. Во втором пункте нужно будет выбрать название вида объекта из предложенных вариантов (дом, гараж и т.д.).
3. В третьем разделе определяется назначение объекта (жилое строение или нежилое).
4. В графу четвёртого раздела вписывается кадастровый номер земельного участка с расположенным на нём строением.
5. Следующий раздел будет объёмным, поскольку он будет содержать техническое состояние регистрируемого строения. Здесь указываются все сведения о нём начиная от этажности, в том числе и подземной, материалов, использовавшихся при строительстве, и заканчивая наличием подключенных коммуникаций.
6. Шестой раздел содержит подробные сведения о правообладателе декларируемой недвижимости, включая паспортные данные, ИНН, ОГРН и т.д. Здесь же указывается его подробный адрес.
7. Если у объекта регистрации имеется ещё один, или несколько собственников, то тогда нужно будет заполнить раздел декларации под номером 7, куда будут вписаны сведения об этих лицах.

Прежде чем приступать к заполнению бланка декларации лучше всего внимательно ознакомиться с информацией, которой нужно обладать при заполнении всех пунктов документа, и заранее приготовить необходимые документы.

Как правильно заполнять бланк документа?

Декларация на дом, или иной объект недвижимого имущества играет существенную роль при регистрации строения и представляет собой юридический документ, подтверждающий факт строительства и наличия жилого или другого строения на земельном участке.

Именно на основании этого документа и производится государственная регистрация имеющейся недвижимости. Поэтому к его заполнению нужно отнестись с максимальной внимательностью, аккуратностью и серьёзностью.

Это документ заполняется только синими или чёрным чернилами шариковой ручки. Все слова должны быть написаны разборчиво и чётко.

Вписывая необходимые данные о регистрируемых объектах, нужно обязательно иметь под рукой документы, в которых они прописаны. Заполнение по памяти может сыграть злую шутку, и документ не будет принят регистрационной палатой.

В декларации есть поля, где каждая буква или цифра вписывается в отдельную клеточку. Здесь нужно быть особенно внимательным, и учитывать, что любой знак препинания вписывается в отдельную клетку, а под пробел оставляется пустая клеточка.

Сокращать слова или названия не допускается. Это правило не касается только действующих аббревиатур названий учреждений или организаций.

При выборе одного из предложенных в декларации вариантов ответов отмечать галочкой нужно только один.

При отсутствии каких-либо данных для внесения в обязательные для заполнения поля нужно ставить в соответствующей строке прочерк.

Есть обязательные требования к заполнению образца декларации на дом по «дачной амнистии»:

1. При заполнении этого документа не допускаются зачёркивания, исправления и иные помарки.
2. Грязная, потёртая или небрежно заполненная декларация принята не будет.
3. Та же участь ждёт документы, заполненные чернилами не того цвета, который был указан выше, а также написанный карандашом, или иным инструментом для письма.
4. Не будет принят и документ, формулировки в котором допускают двоякое толкование.

Пакет необходимых документов для регистрации права собственности

Одной декларацией ограничиться не получится. В регистрирующий орган необходимо будет представить пакет документов, в который обязательно должны входить:

1. Заявление на регистрацию недвижимости.
2. Общегражданский паспорт заявителя.
3. Кадастровый план участка земли, если он не был выделен для садоводческих или дачных нужд, и нет заключения садоводческого товарищества о том, что на участке имеется представленное для регистрации строение. Кадастровый план не потребуется, если участок ранее прошёл регистрацию, и информация об этом имеется в Госреестре, или в том случае, если на возведение данного строения по закону разрешение не требовалось.
4. Документ, подтверждающий статус заявителя, как правообладателя земельного участка.
5. Декларация на объект недвижимости, или технический паспорт регистрируемого строения. за прохождение регистрационной процедуры.

Со всеми необходимыми документами нужно обращаться в территориальный орган Росреестра именно того территориального образования, где расположен регистрируемый объект.

Писать заранее заявление нежелательно, поскольку его предложат написать на месте по имеющемуся там образцу. Там же можно заполнить и бланк декларации, при необходимости консультируясь со специалистами регистрирующего органа.

После предварительной проверки и приёма пакета документа заявителю должна быть выдана расписка, и указана дата, когда нужно будет прийти за свидетельством о регистрации. Проверка всех документов и оформление регистрации длится, как правило, не более месяца.

Конечно, прохождение подобной процедуры всегда связано с определёнными неудобствами, заключающимися в необходимости хождения по инстанциям, сбором необходимых справок и скрупулёзным заполнением объёмных документов.

Но результат стоит потраченного времени и нервов. Тем более, если учесть, что без упрощённой схемы по «дачной амнистии» зарегистрировать недвижимость намного сложнее.

Видео: Как подготовить декларацию об объекте недвижимости?

В видеосюжете наглядно показывается как подготовить Декларацию на дом и иные объекты недвижимости к подаче в регистрирующий орган.

Объясняется, какие требования к оформлению документа предъявляются, как правильно скрепить и прошить листы декларации.

Источник: terrafaq.ru

ДЕКЛАРАЦИЯ О СООТВЕТСТВИИ на Строительные материалы

Декларация о соответствии на строительные материалы – это обязательный официальный документ, удостоверяющий, что изготавливаемая, либо ввозимая продукция соответствует требованиям системы сертификации ГОСТ Р. Декларация необходима для подтверждения безопасности строительных материалов. В отличии от Декларации о соответствии Таможенного Союза, эта Декларация подчиняется национальной системе ГОСТ и необходима для изготовления или реализации материалов для строительства конкретно на Российском рынке.

Для чего нужна Декларация о соответствии на строительные материалы

Наличие Декларации о соответствии Государственным стандартам обязательно, если продукция должна быть декларирована по требованиям, перечисленным в соответствующем разделе Постановления Правительства РФ от 1.12.2009 г. № 982, и если продукции нет в перечне обязательного декларирования согласно техническим регламентам Таможенного Союза.

Строительные материалы попадают под такой перечень. Ознакомиться с ним можно здесь. (Для получения информации о необходимости прохождения процедуры обязательного декларирования для интересующего Вас изделия или группы товаров, можете связаться с нами)

В случае отсутствия Декларации ГОСТ Р продукция будет запрещена к ввозу в Российскую Федерацию.

Наличие декларации – это фактор, повышающий лояльность потребителя к продукции. Товар, имеющий отметину знаком соответствия ГОСТ, в глазах покупателя будет предпочтительней аналогичному товару, имеющему похожие характеристики, но не прошедшему декларирование.

Где требуется Декларация о соответствии на строительные материалы

1. Для таможенного оформления материалов для строительства, ввозимых на территорию России.
2. Для реализации в торговых организациях.
3. Законодательством РФ.

Отличие Декларации ГОСТ Р от Сертификата ГОСТ Р

1. Имеются два перечня товаров, обязательных к проверке на соответствие, утвержденных государством. В одном собраны наименования, обязательные к Сертификации, в другом — к Декларированию. В случае присутствия какой-либо группы изделий в одном из списков автоматически исключает их из другого.
2. Сертификат может быть обязательным, а может добровольным. Декларация о соответствии на строительные материалы обязательна для продукции, перечисленной в Госстандартах России.
3. Сертификат оформляется на бланке государственного образца. Декларация оформляется на обычном листе бумаги А4 с печатями производителя, либо поставщика, заверенная Органом по сертификации.
4. За недостоверные сведения в Сертификате ответственность несут выдавшие его орган. За неправильные сведения в Декларации ответственность лежит на заявителе.
5. Контроль при получении Сертификата соответствия производят органы сертификации; контроль товара с декларацией о соответствии производят государственные власти.

Оформление Декларации ГОСТ Р, регистрация, срок действия

Наши эксперты проконсультируют и помогут на каждом этапе сертификации. Мы профессионально проконсультируем по интересующим вопросам, подберем коды ТН ВЭД и ОКПД-2 вашей продукции, направим Вас в испытательную аккредитованную лабораторию для проведения экспертизы продукции на соответствия НТД и регламентам Государственных стандартов России. Для того что бы оформить декларацию о соответствии необходимо иметь в наличии:

1. Нормативно – техническую документацию (НТД): Технические Условия (ТУ), Государственный стандарт (ГОСТ).
2. Получить результаты испытаний от аккредитованной испытательной лаборатории
3. Заполнить заявление установленной формы.
4. Свидетельство о присвоении ИНН/ОГРН.
5. Подать все вышеперечисленные документы в орган по сертификации.

Регистрация Деклараций о соответствии Государственным стандартам России осуществляется на производителя или на поставщика строительных материалов с занесением в единый Государственный реестр.

Регистрирование декларации в реестре производится в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2014 г. N 752. Документу присваивается уникальный регистрационный номер, включающий код органа по сертификации, номер декларации.

Срок действия декларации устанавливается самим производителем/поставщиком продукции. Длительность срока зависит от учета ряда факторов: вида продукции, места и условий производства, выбранной схемы декларирования.

Разница между декларированием Отечественного и Импортного товара

Оформление отечественного производителя:

1. На серийное изготовление.
2. На вид или группу товаров, удовлетворяющим законодательно установленным единым техническим стандартам и регламентам.

Оформление импортируемого товара:

1. На ограниченную партию изделий, разовый ввоз.
2. Оформление на серийный ввоз товара основывается на контракте на поставку.

Примечательно, что составить Декларацию о соответствии ГОСТ Р могут только отечественные производители, поставщики или оформленные юридические лица, представляющие интересы зарубежных продавцов.

ДЕКЛАРАЦИЯ О СООТВЕТСТВИИ на Строительные материалы обновлено: 24 апреля, 2018 автором: Центр Сертификации ЭкспертТестСервис

Источник: ets-sert.ru