Декларация на возврат строительства дома

В 2022 году граждан, желающих получить имущественный и инвестиционный вычет, ждут приятные изменения. Им значительно упростили порядок подачи документов и сократили сроки камеральной проверки. Сегодня рассмотрим новые правила, а также напомним прежний порядок, которому будут придерживаться заявители, не попавшие в новый проект.

Вычет по 3-НДФЛ — упрощенный порядок

По умолчанию, чтобы получить налоговый вычет, заявитель заполняет налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, прикладывает подтверждающие документы, а затем лично (почтой, электронно) отправляет на рассмотрение в ИФНС.

С 2021 года для желающих получить имущественный (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ) или инвестиционный (пп. 2 и 3 п. 1 ст. 219.1 НК РФ) вычет введен новый порядок, значительно ускоряющий процедуру (Федеральный закон от 20.04.2021 №100-ФЗ).

В рамках нового проекта от заявителя требуется только подключить личный кабинет физического лица на сайте ФНС. Остальное сделают налоговики.

Теперь гражданам в личный кабинет будут приходить уведомления о том, что пора получить вычет. ФНС пояснила, что на основе данных, которые поступают от работодателей, брокеров и банков, инспекторы смогут сами проверить возможность предоставления вычета и уведомить об этом граждан.

Декларация 3-НДФЛ после продажи квартиры через личный кабинет в 2023 году. ИНСТРУКЦИЯ

Если у налогоплательщика появилась возможность забрать вычет, то в его личном кабинете появится автоматически сформированное предзаполненное заявление. По новым правилам не придется заполнять декларацию и прикладывать (сканировать, загружать) копии документов. Если заявитель согласен получить вычет, то просто подтверждает предзаполненное заявление, а далее — ожидает проверки.

По упрощенному порядку значительно сокращены и сроки. Инспекторы будут проверять заявления в течение одного месяца, а перечислять деньги — в течение 15 дней. Однако если выявят нарушения, то все же имеют право продлить проверку до 3 месяцев.

Не смотря на то, что проект стартовал еще с 21 мая 2021 года, предзаполненные заявления начнут появляться не раньше 1 марта 2022 года. Это крайний срок получения налоговиками годового расчета 6-НДФЛ со справками о доходах физических лиц от работодателей. Именно из этих справок инспекторы узнают об удержанных и перечисленных суммах НДФЛ. В связи с этим ФНС просит не совершать каких-либо действий в личном кабинете до появления предзаполненного заявления.

От банков и брокеров данные приходят только если они стали участниками информационного обмена с ФНС. Если банк не подключился к системе, то инспекторы не смогут автоматически проверить сведения и сформировать предзаполненное заявление, а значит и упрощенный порядок в таком случае невозможен.

С мая 2021 года банки начинают постепенно подключаться к обмену. Список участников опубликован на сайте ФНС в разделе «Упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ». Если вашего брокера или банка там нет, то уточните у них, как скоро они подключатся. Заявители, не желающие ждать, могут подать на возврат обычным способом — через декларацию 3-НДФЛ.

Заполнение декларации 3-НДФЛ за 3 года СРАЗУ: подаем 3-НДФЛ на вычет при покупке квартиры за 3 года

Полезная информация от КонсультантПлюс

Читайте информацию о том, какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и каким образом их посчитать (бесплатно)

Вычет по декларации 3-НДФЛ — порядок и сроки камеральной проверки

Новые правила распространяются не на всех налогоплательщиков, поэтому не отменяют прежний порядок получения вычетов. Тем, кому нужен социальный вычет или у кого нет личного кабинета, должны действовать по старинке — подавать декларации по форме 3-НДФЛ и пакет подтверждающих документов.

Получив документы, налоговики начинают камеральную проверку— сверяют информацию с документами, проверяют суммы к вычету и т. д. Согласно п. 2 ст. 88 НК РФ на проверку им отводится 3 месяца, начиная со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации. Если пошлете ее почтой, то срок начнется со дня, когда налоговая получит письмо (Разъяснения Минфина от 19.06.2012 № 03-02-08/52).

В процессе ревизии инспектор может выявить ошибку, недостоверность или подлог документа. Он сообщит об этом заявителю и потребует объяснений, документов или внесения исправлений.

Отметим, что исправить уже поданную декларацию нельзя. Придется подать новую, уточненную. Получив «уточненку», инспектор прекратит проверочные мероприятия по старой декларации и приступит к новым документам. Однако сроки проверки первой аннулируются и с даты получения уточненной декларации начинаются заново (п. 9.1 ст.

88 НК РФ). Аналогично, если заявитель сам обнаружил ошибку и сразу представил уточненную декларацию.

Иногда налоговая все же отказывает в вычете. Тогда в течение 10 дней с даты окончания проверки инспектор составляет соответствующий акт и в ближайшие 5 рабочих дней вручает его заявителю (п. 1, п. 5 ст. 100 НК РФ). В таком случае не согласный заявитель вправе в течение 1 месяца подать письменные возражения в региональное УФНС, Главное управление ФНС или в суд, если результатов по жалобе не последовало.

Однако если проверка прошла успешно, то в течение месяца налоговая вернет излишне уплаченный НДФЛ на указанный банковский счет заявителя (ст. 78 НК РФ). Следовательно, общий срок возврата НДФЛ составит 4 месяца (Письмо Минфина от 27.12.2005 № 03-05-01-05/233).

Узнать, закончилась проверка или нет, можно в личном кабинете физического лица на сайте ФНС (nalog.ru) во вкладке «Жизненные ситуации». Войти в личный кабинет можно через «Госуслуги» или с помощью логина и пароля, предварительно полученных у инспекции.

Что делать, если налоговики нарушают сроки

Дату окончания «камералки» определить не сложно. К примеру, если декларация поступила в налоговую 10 января, то последний день проверки — 10 апреля. Когда этот день выпадает на выходной или праздник, то проверку заканчивают в ближайший рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).

А если в месяце вообще нет соответствующего числа, например, 30 февраля или 31 апреля, то днем окончания проверки считается последний день третьего месяца (п. 5 ст. 6.1 НК РФ).

Если налоговики нарушат сроки камеральной проверки или зачисления денег на счет, то заявитель вправе потребовать компенсацию за задержку. Согласно п. 10 ст. 78 НК РФ налоговый орган должен начислить проценты на сумму излишне уплаченного налога, которая должна быть возвращена в срок.

Проценты начисляют за каждый календарных день просрочки исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в дни нарушения срока возврата, разделенной на количество дней в соответствующем году.

Сумма процентов = Сумма возврата х Дни просрочки х Ставка ЦБ / 365 дней

При этом их должны начислять уже со следующего дня окончания сроков по день фактического возврата включительно (Письмо Минфина от 18.07.2017 N 03-05-04-03/45570). Заявления на получение процентов за просрочку от заявителя не требуется.

Быстрые ответы на ваши вопросы

Упрощенный порядок возврата НДФЛ затрагивает только имущественный и инвестиционный вычеты. На социальный вычет (обучение, лечение) он пока не распространяется.

В обычном режиме камеральная проверка длится 3 месяца, а зачисление денег на счет происходит в течение одного месяца. Для тех, кто использует упрощенный порядок, сроки сокращены: на камеральную проверку — 1 месяц, на зачисление средств на счет — 15 дней.

Заявителю необходимо подключить личный кабинет физического лица на сайте ФНС. Все взаимодействие в рамках нового проекта будет происходить там и именно туда придет предзаполненное заявление. Для входа потребуются данные учетной записи на «Госуслугах» или логин/пароль, полученные в инспекции.

Вы вправе подать обращение к вышестоящим лицам — в региональное УФНС или главное управление ФНС. В жалобе можете потребовать выплаты процентов за задержку излишне уплаченного НДФЛ. Если инспекция продолжает бездействовать, обращайтесь в суд.

Источник: blogkadrovika.ru

Как заполняется налоговая декларация на возврат процентов по ипотеке

Российский гражданин вправе получить вычет после приобретения жилища в ипотеку. Чтобы получить средства, резиденту нужно оформить декларацию. Заполнение 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке требует соблюдения нюансов, описанных в статье.

Возврат процентов по ипотеке

Государство предлагает людям вернуть часть процентов с ипотеки, потраченных на приобретение квартиры или дома. Имущественный вычет может уменьшить базу по налогу, который предъявлен к уплате либо резидент вправе получить средства в наличной форме. Для возврата денег оформляется формуляр 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, документация сдается в налоговую или работодателю.

Для получения средств от работодателя гражданин обращается за компенсацией в течение налогового года. А если требуется получить вычет через ФНС, то по окончании налогового промежутка. Возвращая часть процентов через начальство, гражданину нужно предварительно получить разрешение у налоговиков на компенсацию по приобретению собственности.

Учесть проценты, которые затрачены на выплату кредитования жилища, можно только в году, идущим за годом, в котором квартира была приобретена. Это отразится в соответствующем приложении бланка 3-НДФЛ. Возврат процентов по ипотеке возможен только после выплаты всей суммы кредитования.

Общий порядок заполнения 3-НДФЛ для вычета по процентам

С 2019 года формуляр 3-НДФЛ (КНД 1151020) изменился. Сократилось количество листов: осталось только два раздела, восемь приложений и две страницы для подсчета суммы прибыли от продажи собственности и социальной компенсации. Оформление титульной страницы осталось по-прежнему обязательным.

Чтобы правильно оформить декларацию КНД 1151020 для получения процентной части от кредитования для приобретения жилища, разработаны соответствующие нормы. Пять главных правил:

1. Оформляется титульник, первый раздел и седьмое приложение.
2. Для отправки при ручном оформлении ячейки заполняют заглавными печатными цифрами и буквами слева направо: каждой клеточке соответствует один символ.
3. Цвет ручки — черный или синий.
4. Расчет показателей должен быть верным, иначе бланк вернут на исправление.
5. Исправлять сведения в формуляре запрещено. Если допущена ошибка, то оформляется новый бланк с указанием номера корректировки вверху титульника. Для этого есть соответствующие ячейки.

Чтобы не допустить ошибок, налоговики рекомендуют использовать специальные программы, которые устанавливаются на ПК либо оформлять КНД 1151020 в личном кабинете сайта ИФНС, выбрав вкладку 3-НДФЛ. Налоговый вычет по ипотеке система подсчитает автоматически.

Какие листы нужно заполнять

После перемен в содержании 3-НДФЛ, проценты по ипотеке гражданин получит, заполнив Приложение 7, а раньше для этого заполняли лист Д1. Кроме этого параграфа, резидент заполняет титульную страницу, первый, второй раздел и первое приложение в бланке КНД 1151020. Порядок оформления влияет на верный расчет возвращаемых процентов. Сначала заполняют титульник, потом первое, седьмое приложение, второй и первый разделы.

Титульный лист

Первая страница включает информацию о плательщике: паспортные сведения и личные данные. Титульник состоит из четырех блоков, три из которых оформляет резидент, а последний — налоговики.

• о себе: Ф.И.О, адрес, дату и место рождения, шифр страны, тип резидента;
• о документации: код документа, данные паспорта с первых страниц;
• в статусе прописывает информацию о том резидент ли гражданин или нет;
• контактный номер.

В левой нижней части подтверждает то, что информация верна, а правый нижний блок заполняют сотрудники ИФНС.

Приложение 1

В этом параграфе гражданин указывает на источники прибыли, который получает на территории России. Эта прибыль должна облагаться 13%-ым НДФЛ. Ячейки, обязательные к заполнению:

• ИНН, КПП, ОКТМО фирмы, где трудится человек;
• полное название компании с расшифровкой организационно-правовой формы;
• суммарная прибыль за налоговый промежуток.

В случае возмещения ипотечных процентов в строке о суммарном размере удержанного сбора пишут ноль.

Приложение 7

Теперь заполняется главная страница — седьмой раздел, отражающий информацию о приобретенной собственности и деньгах, которые затрачены на покупку. В ячейках указывают:

жилища: квартира, комната, дом или другое; , который затребовал возврат процентов;
• выбирают разновидность нумерации объекта: кадастровый, условный или инвентарный;
• непосредственно номер жилищ по документации.

Ниже гражданин предоставляет сведения о деньгах и регистрации:

• дата передачи и регистрации собственности;
• стоимость жилья;
• суммарный размер процентов, выплаченных за весь срок кредитования.

Если формуляр заполняют в программе или в личном кабинете, то ПО самостоятельно подсчитает компенсацию.

По закону максимальная сумма к имущественному возмещению по процентам — 3 млн рублей, или (3 млн руб * 13) = 390 000 рублей. Поэтому если процентов уплачено более 2 млн руб., то больше 390 000 рублей гражданин не получит за один раз. Но остаток можно вернуть в последующие годы.

Раздел 2

Во втором параграфе фиксируется сумма базы по сбору и другие начисления, которые облагаются по 13%-ой тарифной ставке: прибыль от зарплаты, продажи и других источников.

Так как главные сведения есть, их указывают на этой странице и подсчитывают базу по налогу: из суммарной прибыли с учетом налога вычитают компенсацию по процентам за жилищное кредитование.

После этого во втором блоке в ячейке 070 подсчитывается сбор, который гражданин должен оплатить. А в графе 080 отражается сумма, удержанная у того, кто выплачивает прибыль резиденту — руководителя.

В последней строке 160 вычисляется сумма возмещения, которую гражданин получит в итоге по уплаченным процентам.

Раздел 1

В разделе первом гражданин указывает суммарный размер сбора к уплате, а также суммы, предъявленные к возврату. Оформляются строки:

• КБК, ОКТМО;
• сбор к оплате и ниже размер налога к возмещению.

Так как главная задача гражданина в данном случае — возмещение денег и уменьшение базы по налогу, то здесь отражается только сумма к возврату. Цифру прописывают в строке 050 первого блока в разделе 1, причем эта сумма равна сумме, которая указана в ячейке 160 параграфа номер два.

На 2019 год в России возмещение части денег, потраченных на стоимость жилища и на кредитные процентные — это разные понятия. По законодательству гражданин вправе подавать заявку либо на возврат процентов, либо частичное возмещение цены квартиры. Процентные вычеты можно запрашивать ежегодно, в то время как за жилье — раз в три года.

Источник: nalogobzor.info